Mortgage News Daily 的首席运营官 Matthew Graham 在一份客户报告中表示： "市场此前对2025年再有三次降息的预期过于乐观，而这并不符合美联储的意愿。市场几乎 百分之百确信12月会再降息一次。但美联储并没有这么确定，鲍威尔昨天也特意强调了这一 点。其结果就是，收益率出现了小幅回调，回到一个更合理的水平：即市场认为12月降息仍 有相当可能，但并非板上钉钉。" 最近利率下跌引发了再融资申请激增，根据抵押贷款银行家协会的数据，上周再融资申请同比增长了 111%。但较低的利率对潜在购房者的刺激作用却不明显。 周二，美国30年期固定利率的平均房贷利率曾下降至6.13%，与9月16日的近期低点持平，也就是美联 储公布上一次降息的前一天，同时也是过去一年来的最低水平。 但本周，在美联储宣布降息并且鲍威尔在记者会上回答提问后，30年期房贷利率在周三跳升了14个基 点，并在周四再涨6个基点，达到6.33%，比周二高出整整20个基点。在上一次9月降息时，30年期房贷 利率甚至更高，达到6.37%。 尽管美联储周三如期降息，并宣布12月1日起停止量化紧缩，但美国房贷利率的走势却给出了鹰派回 应。 ...

20年期国债拍卖结果 - 20年期美国国债拍卖得标利率为4.613%，较上月显著下降，为2024年10月以来最低水平[1] - 投标倍数为2.74，高于7月水平，为3月以来次高，且高于近六次拍卖的平均值[1] - 直接竞标者获配比例创历史新高，一级交易商获配比例为历史最低之一，间接认购比例上升[1] - 中标利率低于预发行收益率，为连续第三次出现此情况，拍卖结果公布后10年期美国国债收益率回落至当日低点[1] 房贷利率市场动态 - 美国30年期固定利率按揭贷款平均利率大幅下降12个基点至6.13%，为2022年底以来最低水平[1] - 当前整体走势与2024年9月类似，当时美联储宣布降息后，按揭贷款利率反而出现上升[1] - 在非衰退环境下，美联储降息对长期利率影响不大，市场可能出现“买传闻、卖事实”的情况，美联储宣布降息后10年期美债可能遭遇小幅抛售[1]