核心观点 - 前恒大老板许家印私人持有的香港山顶豪宅被曝存在大面积违建 已被当局勒令清拆[1][3] - 许家印名下多项豪华资产 包括私人飞机 游艇及全球多地不动产 正面临法庭冻结和清算[3] 香港山顶豪宅资产详情 - 许家印于2010年豪掷25亿港元购入香港山顶布力径10号的B座 C座 E座3栋豪宅 实用面积超过450平方米[1] - 2024年10月 C座和E座两套别墅以9亿港元挂牌 售价较15亿港元估值打了6折[1] - 2024年早期 B座豪宅以4 7亿港元售出 价格略高于此前估值的一半[1] 豪宅违建具体情况 - 布力径10号E座地下户外位置加建违建设施 违建面积超过6000平方尺[3] - 违建包括大宅正门位置超过千尺的平台加高 以及地下低层被挖空回填区兴建约5000尺 约464 5平方米 的地牢[3] - 香港屋宇署已于今年6月勒令清拆并钉契 指出该物业地下低层存在大规模违法改建和扩建[3] - 同屋苑内另有独立屋涉及违建 也将收到清拆令并被要求回填开挖区域[3] 其他被清算资产 - 许家印名下资产还包括至少一架空客A319 一架空客A330 一架湾流G450私人飞机 两艘游艇和两辆劳斯莱斯幻影系列[3] - 空客A319私人飞机已在2024年12月被安迈顾问接管并挂牌出售[3] - 许家印前妻丁玉梅也拥有多架私人飞机 名车 游艇及在加拿大 英国等多地的房产 价值数亿美元[3] - 以上被查清资产均面临法庭冻结和清算人的处理[3]

许家印香港山顶豪宅违建及处置情况 - 许家印香港山顶布力径10号E屋别墅存在大面积违建，包括加高平台约1000平方尺及挖空地基建地牢约5000平方尺[2][3] - 香港屋宇署2024年6月已勒令清拆违建部分并钉契，物业接管人将委聘专业人士执行清拆令[6][7] - 同屋苑内另有独立屋涉及违建，也将收到清拆令[7] 许家印香港豪宅资产出售动态 - 布力径10号B座、C座、E座3栋豪宅已被债务代理人接管并委托出售，2010年购入价为25亿港元[8][9] - C座和E座2024年10月21日挂牌价9亿港元，较15亿港元估值打6折；B座早期以估值一半价格售出[11] - 咨询买家中超6成为香港本地老牌家族，约3成为内地买家[12] 香港山顶豪宅区资源价值 - 布力径为香港顶级富豪聚居地，住户包括郑裕彤家族、张松桥、唐子明、何鸿燊家族成员等[12] - 该区域独立屋配备私人花园、室内电梯，实用面积超450平方米[9] 许家印全球资产清查进展 - 香港中国恒大中心2024年9月13日被债权人中信银行国际接管，2015年购入价125亿港元[13] - 已披露资产包括3架私人飞机（空客A319/A330、湾流G450）、2艘游艇、2辆劳斯莱斯及全球多地不动产[13] - 前妻丁玉梅持有数亿美元资产，含私人飞机、名车、游艇及加拿大、英国房产，2024年8-2025年2月消费400万美元[14] 资产处置与市场关注度 - 许家印A319私人飞机2024年12月被安迈顾问接管并挂牌出售[13] - 法院要求丁玉梅披露超15万美元资产细节，其部分资产已被冻结[14]

恒大集团许家印香港豪宅违建事件 - 恒大集团原主席许家印持有的香港山顶布力径10号E屋存在大面积违建 违建面积超6000平方尺（约557平方米） 包括正门平台加高逾1000平方尺及地下低层挖空回填区兴建约5000平方尺地牢 [1][3] - 屋宇署2024年6月已勒令清拆并钉契 物业接管人将委聘专业人士跟进 同屋苑内另有独立屋涉僭建 署方将向其中一间发出清拆令 [3] 布力径豪宅资产处置情况 - 许家印2010年以25亿港元购入布力径10号B座、C座、E座三栋别墅 后因恒大资金链断裂被用作偿债抵押物 2021年C座和E座抵押给借贷公司 2022年10月B座抵押给中国建设银行（亚洲） [4][6] - 2024年2月三栋豪宅被债权人接管并标售 E座实用面积4933平方英尺 当时市场估值5亿港元（每平方英尺超10万港元） B座早期以估值一半价格售出 C座和E座10月挂牌价9亿港元 较15亿港元估值折价40% [7] 豪宅违建细节 - 违建涉及平台结构改造 原建筑图显示平台与泊车位应为平地 实际加高后铺设木地板及混凝土并增设楼梯 地下低层回填区被重新挖空建地牢 但具体拆除墙体和僭建物位置未披露 [3]