港股市场与锦江酒店IPO - 港股市场表现良好，A股行业龙头企业加速赴港IPO [2] - 锦江酒店向港交所主板递交上市申请，若成功将成为国内首家"A+H"双上市酒店集团 [2] 酒店行业现状 - 行业规模持续扩张但盈利能力下滑，2024年底住宿业设施总数约57万家，客房总数约1927万间 [3] - 酒店业设施增长9%至34.87万家，连锁酒店约9.33万家，客房总数增长7%至1764万间 [3] - 2024年国内出游人次56.15亿，同比增长14.8%，仅恢复至2019年同期的93.49% [3] - 2024年酒店入住率58.8%，同比下降2.5%，平均房价200元，同比下降5.8%，RevPAR同比下降约5% [3] 头部企业表现 - 华住集团2024年营收同比增长9%至238.91亿元，净利润同比下滑25.4%至30.48亿元 [4] - 锦江酒店2024年收入140.63亿元，同比下滑4%，净利润9.11亿元，同比下滑9.06% [4] - 亚朵集团旗下酒店RevPAR为351.3元，同比减少6.77%，锦江酒店境内全服务型酒店RevPAR同比减少10.8% [4] 行业分化与转型 - 三亚、北京等城市高端酒店陷入价格战，县域等下沉市场酒店入住率显著增长 [4] - 中高端酒店市场成为增长主引擎，但面临激烈竞争和同质化问题 [4] - 2024年关店占比最高为中端型酒店，其次为高端型，市场向"精耕细作"转型 [5] 锦江酒店赴港IPO战略意图 - 优化资本结构，降低财务杠杆，通过股权融资置换高息债务 [5] - 国际化战略深化，港股上市提升国际投资者认知度，便利海外并购或业务拓展 [5] - 优化股权结构，H股发行可引入更多元化国际投资者，改善股权流动性 [5] 锦江酒店优势 - 中国及全球最大酒店集团，已开业酒店家数13,416家，客房间数1,290,988间 [8][9] - 品牌矩阵丰富，拥有超过40个酒店品牌，涵盖经济型至高端不同档次 [8] 锦江酒店劣势 - 2024年营收下滑4%，2025年第一季度营收29.42亿元，同比下跌8.25%，净利润3601万元，同比下跌81.03% [10] - 海外业务亏损，2020年到2024年卢浮集团连续五年亏损 [12] - 会员运营不佳，会员数2.049亿，2024年中央预订率56.9%，低于华住的66.4% [12] 市场反应与挑战 - A股股价22.21元，市盈率（TTM）31.35，市场反应谨慎 [13] - 行业供需失衡、价格战等困境影响投资者信心 [14] - 赴港上市面临严格监管和更高成本，香港资本市场对酒店行业认可度存疑 [15]

战略合作签约 - 丽华大酒店与山西新晋商酒庄集团签署战略合作协议，将托管经营汾杏酒店，目标打造山西商务度假酒店品牌[1] - 丽华大酒店总经理姚建平表示将整合专业管理团队、运营经验及资源，结合汾杏酒店的地理位置和文化底蕴，以"文化+品牌+运营"驱动提升酒店品质[3] - 新晋商酒庄集团董事长侯清泉强调将全力支持合作，期待优势互补，为宾客提供优质服务并创造经济与社会效益[5] 汾杏酒店背景 - 汾杏酒店2023年开业，位于新晋商酒庄集团内部，拥有106间客房、中餐包间、西餐自助、300人宴会厅及多功能会议设施[6] - 酒店依托集团品牌与文化资源吸引商旅人士，周边有太符观等景点及酒厂、博物馆展示汾酒酿造文化[6] - 新晋商酒庄集团前身为1979年汾杏酒厂，2009年改组为综合性集团，旗下汾杏酒厂2020年提出"杏花村第二瓶美酒"目标并启动全国化运营[5] 丽华大酒店发展 - 公司2008年开业，隶属山西省机关事务管理局，2010年获评"中国五星级饭店"，2024年入选"山西精品"区域公用品牌，预计2024年营收2.89亿元[6] - 2023年起布局轻资产战略，新增酒店管理输出业务，首个试点为代县雁门王酒堡项目，2024年完成管理输出体系手册编制[7][8] - 2024年承接清徐东湖、吕梁新城两家酒店筹备运营，并与新疆哈密宾馆签署合作框架协议，首个挂牌项目为清徐东湖丽华大酒店（原东湖国际酒店）[9] 行业动态 - 2024年全国酒店平均入住率58.81%（2023年为61.31%），平均房价199.92元（2023年超210元），行业整体下滑[7] - 丽华大酒店通过轻资产战略规避固定资产投资风险，聚焦品牌建设与服务输出，2023-2024年连续拓展管理输出项目[11] 项目细节 - 雁门王酒堡项目总投资近10亿元，占地9万平米，位于5A级雁门关景区，丽华大酒店2023年6月承接其管理咨询[7] - 清徐东湖丽华大酒店建筑面积98000平米，定位现代豪华型五星级酒店，由地产商李春光旗下项目更名而来[9]

公司发展战略 - 公司坚持创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，深入践行广晟控股集团企业文化和FAITH经营理念 [1] - 公司坚持开放办酒店，积极参与广州城市建设，将所属凯旋华美达大酒店融入珠江两岸风景线 [1] 酒店改造与景观提升 - 酒店以"绿美提升"项目为抓手，创新"透绿融景"设计理念，改造封闭围栏为生态绿篱，升级草坪为多功能"绿色"广场 [2] - 酒店实现珠江绿水、江畔绿道与酒店绿植交融，与CBD城央、广州塔、海心沙等景观相映成趣，打造"推窗见绿、出门即景"的滨江景观 [2] - 酒店在南面临江位置新设通道入口，增设南广场为公共开放区域，优化动线设计和服务配套，吸引市民游客体验美食集市等消费新场景 [3] 设施升级与服务优化 - 酒店停车场重新铺设沥青，提升地面耐磨性、平整性与排水效率，重新规划停车标线和车流动线 [3] - 酒店在临江东南角布设"凯旋红飘带"艺术装置，展示双品牌标识，以传统文化元素增强品牌联结 [7] 品牌与文化传播 - 酒店通过"凯旋红飘带"艺术装置承载广晟人的匠心，连接宾客感受，强化品牌文化传播 [7]

集团旗下物业资产信息 - 香港半島酒店成立于1928年，房间数目300，拥有权100%[20] - 上海半島酒店成立于2009年，房间数目235，拥有权50%[22] - 王府半島酒店收购于1989年，房间数目230，拥有权76.6%[26] - 半岛办公大楼（香港）成立于1994年，总楼面面79,651，拥有权100%[34] - 21 AVENUE KLÉBER（法国巴黎）收购于2013年，总楼面面44,218，拥有权100%[36] - 山顶缆车（香港）成立于1888年，拥有权100%[47] 集团旗下酒店动态 - 2月28日，伦敦半半岛酒店豪华车队引入13辆订制名车[63] - 2月5日，伦敦半半岛酒店Brooklands餐厅获米其林两星评级[66] - 3月，集团旗下10间半岛酒店获EarthCheck认证[72] - 伦敦半岛酒店和伊斯坦堡半岛酒店2023年试业开幕，2024年全面营运，伦敦半岛酒店仍在结算最终账目[157] - 纽约半岛酒店2024年9月完成内部设计翻新工程，219间客房及套房等以全新面貌示人[158] - 2024年伦敦半岛酒店和伊斯坦堡半岛酒店获BREEAM优异认证，有望与其他半岛酒店一同取得EarthCheck认证[182] 公司人事变动 - 郭敬文于2024年10月卸任行政总裁，为公司作出23年杰出贡献[191] - 廖宜菁于2024年11月至2025年3月2日任暂代行政总裁，胡伟成于2025年3月3日正式出任行政总裁[138] - Keith Robertson与罗瑞思分别于2024年1月及8月获委任为财务总裁及营运总裁[138] - 利约翰于2024年5月退任董事局，包立贤于2024年12月31日辞任副主席，斐历嘉道理于2025年1月1日起任集团副主席[139] - 包华为半岛集团奉献43年服务，建立并维持卓越款待标准[194] - 廖宜菁过去数月出任暂代行政总裁，成功为业务掌舵[194] - 罗瑞思效力公司超22年，晋升为营运总裁[194] 公司业务发展与计划 - 1月1日，公司推出全新通讯网站MyHSH Hub供环球员工使用[61] - 2024年公司开设数间新临时概念店并投资拓展网上零售业务，计划在内地和日本开店[152] - 公司收购仰光半岛酒店项目70%多数权益，项目自2021年6月起暂停工程，减值拨备金额达1.58亿港元[159] - 公司预计2025年第一季推出就业机会网页和继任规划框架[177][178] - 公司探索提供尊尚生活体验新机遇，4月在日本呈现驾驶体验[190] 财务数据关键指标变化 - 2024年总计收入109.91亿港元，较2023年的87.03亿港元增加26%[111] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，而2023年为盈利1.46亿港元[111] - 2024年加权平均利率为4.7%，较2023年的4.4%增加0.3个百分点[111] - 2024年资产总值为541.76亿港元，较2023年的578.69亿港元减少6%[111] - 2024年净对外借贷为12.494亿港元，较2023年的15.033亿港元减少17%[111] - 2024年集团综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利15.25亿港元，总计16.43亿港元；若不包括出售伦敦半岛住宅公寓盈利，总计按年升9%至13.25亿港元，2023年为12.13亿港元[114] - 2024年末固定资产488.32亿港元，供出售的持有/发展中物业43.82亿港元等，净资产总计363.79亿港元[116] - 2024年度综合现金流量表显示，净现金流入1100万港元，年末现金及现金等价物7.1亿港元[117] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，基本亏损1.76亿港元[119] - 集团应占合资公司亏损净额9200万港元（2023年1.66亿港元）[121] - 集团应占联营公司亏损净额1600万港元（2023年1800万港元）[122] - 2024年末投资物业重估净亏损5.69亿港元，主因浅水湾项目及圣约翰大厦评估市值下跌[123] - 截至2024年12月31日止年度，公司确认仰光半岛酒店发展项目减值拨备1.58亿港元[124] - 2024年总计收入109.91亿港元，较2023年的87.03亿港元增长26.29%[131] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，而2023年为盈利1.46亿港元[131] - 2024年加权平均利率为4.7%，高于2023年的4.4%[131] - 2024年资产总值541.76亿港元，较2023年的578.69亿港元下降6.38%[131] - 2024年负债总值187.3亿港元，较2023年的214.9亿港元下降12.84%[131] - 2024年税前营业项目净现金收入45.64亿港元，较2023年的34.35亿港元增长32.87%[131] - 2024年现有资产的资本开支3.33亿港元，较2023年的3.14亿港元增长6.05%[131] - 2024年新项目及投资的资本开支9.49亿港元，较2023年的22.99亿港元下降58.72%[131] - 2024年最高股价6.60港元，最低股价5.10港元，年结日收市股价6.22港元[131] - 2024年集团整体录得基本亏损1.76亿港元，当前要务是维持财务状况稳定[135] - 2024年公司基本亏损，主要因伦敦半岛酒店项目折旧、净融资费用增加及投资物业重估亏损[146] - 公司重估每股净资产值20年内翻倍以上增长，2024年达每股24.01港元[163] - 公司净债务与总资产比率为23%，有意降低负债率，预计来年减少负债率[163] - 2024年集团股东应占基本亏损为1.76亿港元，2023年录得基本盈利2.77亿港元[164] 各条业务线数据关键指标变化 - 集团总收入主要来自酒店分部，纽约半岛酒店翻新致收入下跌，但被东京和伦敦酒店增长抵消，酒店分部收入增19%至56.81亿港元[114] - 商用物业分部收入增40%至43.4亿港元，含出售七套伦敦半岛住宅公寓收入34.52亿港元（2023年十套22.98亿港元）；不含此收入则增9%[115] - 山顶缆车、零售及其他业务分部收入增17%至9.7亿港元[115] - 2024年大中华地区半岛酒店出租率为58%，平均房租为4257港元，平均可出租客房收入为2448港元[129] - 2024年其他亚洲地区半岛酒店出租率为59%，平均房租为3757港元，平均可出租客房收入为2206港元[129] - 2024年美国半岛酒店出租率为65%，平均房租为7353港元，平均可出租客房收入为4777港元[129] - 2024年欧洲半岛酒店出租率为52%，平均房租为12122港元，平均可出租客房收入为6282港元[129] - 2024年住宅出租率为92%，每平方呎每月平均收益为45港元[129] - 2024年商场出租率为87%，每平方呎每月平均收益为135港元[129] - 2024年办公室出租率为86%，每平方呎每月平均收益为66港元[129] - 2024年山顶缆车每年载客量为669.8万人，平均车费为46港元[129] 公司社会责任与员工相关指标 - 能源密度较2010年基准下降17.9%[112] - 集团实际碳排放较2010年基准减少33.6%[112] - 酒店分部用水密度较2010年基准改善5.5%[112] - 工伤比率较去年下降12.7%，每100名员工工伤个案现为3.3宗[112] - 自愿员工流失率现为16.2%，较去年减少11%[112] - 2024年9月全球员工体验调查自愿参与率达91%，员工投入参与度得分77%，近90%员工打算工作超一年，53%员工打算留任超五年[173] - 公司全球超6100名同事可使用内部通讯平台，促成超84000次互动，MyHSH Hub刊登超1670篇文章和专页，首年浏览量超98100次[173] - 2024年公司收到80000份求职申请，成功聘用超430名员工[177] - 截至2024年12月31日，集团聘有7836名全职员工[178] 公司文化与活动 - 集团“半岛视界”活动加入纽约、曼谷和东京相关内容，制作全新电影级影片[166][167] - 集团“艺术回响”计划3月在香港重临，公司将担任2025年巴塞尔艺术展赞助商[168] 公司面临风险与市场前景 - 2024年公司面临地缘政治、网络安全、环境社会及管治等风险[172] - 香港长途休闲旅客市场好转，山顶缆车业务兴旺，浅水湾影湾园住宅单位需求回升，香港半岛酒店预计来年业绩更佳[186] - 日本市场对住宿服务需求殷切，北京和上海市场前景积极，美国业务前景稳定，纽约半岛酒店翻新后预计良好增长[190] - 伦敦半岛酒店和伊斯坦堡半岛酒店提升集团在欧洲的品牌知名度，获多个业界奖项和宾客赞誉[190] 其他信息 - 报告日期为2025年3月31日[195] - 年报为香港上海大酒店有限公司2024年年报[196] - 公司拥有159年提供优良服务历史，2024年业绩较2023年同期保持平稳[144] - 公司秉持经营诚信、投资员工、提升资产、优化服务、贡献城市的核心理念和价值观[154][155] - 山顶缆车始建于1888年，2022年完成升级，2024年访客数超越疫前水平[152][156] - 郭敬文与包华共为集团服务65年，监督多地半岛酒店开发、翻新及升级工程[138] - 公司目前在12个城市拥有及经营12间半岛酒店，伦敦和伊斯坦布尔的两间于2024年全面运营[148] - 集团多元化资产组合平衡酒店业周期波动，主要收入来自酒店客房等[166]

整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司总计收入109.91亿港元，2023年为87.03亿港元，同比增长26%[2] - 2024年综合收入102.9亿港元，2023年为81.12亿港元，同比增长27%[2] - 2024年除特定费用的息税折旧摊销前营业盈利15.25亿港元，2023年为13.9亿港元，同比增长10%[2] - 2024年息税折旧及摊销前营业盈利14.46亿港元，2023年为10.98亿港元，同比增长32%[2] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，2023年盈利0.146亿港元[2] - 2024年基本亏损1.76亿港元，2023年盈利2.77亿港元[2] - 2024年股东资金354.01亿港元，2023年为362.79亿港元，同比下降2%[2] - 2024年经调整每股净资产24.01港元，2023年为24.92港元，同比下降4%[2] - 2024年净对外债务与资产总值比率为23%，2023年为26%，下降3个百分点[2] - 2024年折旧总额上升1.66亿港元，净融资费用增加至4.61亿港元，投资减值拨备1.58亿港元，投资物业重估亏损5.69亿港元[2] - 2024年总计收入109.91亿港元，较2023年的87.03亿港元增长26%[3] - 2024年利息、税项、折旧及摊销前营业盈利14.46亿港元，较2023年的10.98亿港元增长32%[3] - 2024年营业盈利7.6亿港元，较2023年的5.78亿港元增长31%[3] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，2023年为盈利1.46亿港元[3] - 2024年现金利息保障倍数为1.9倍，较2023年的1.3倍增长46%[3] - 2024年加权平均利率为4.7%，较2023年的4.4%增加0.3个百分点[3] - 2024年资产总值541.76亿港元，较2023年的578.69亿港元减少6%[3] - 2024年净对外借贷124.94亿港元，较2023年的150.33亿港元减少17%[3] - 2024年营业资金与净对外债务比率为12%，较2023年的7%增加5个百分点[3] - 2024年净对外债务与归属股东应占权益比率为35%，较2023年的41%减少6个百分点[3] - 公司重估每股净资产值在过去20年内翻倍以上，2024年达每股24.01港元[20] - 公司净债务与总资产比率为23%，有意降低负债率，预计来年减少负债[21] - 截至2024年12月31日止年度，集团股东应占基本亏损为1.76亿港元，2023年录得基本盈利2.77亿港元[22] - 截至2024年12月31日年度，集团综合收入及综合息税折旧摊销前营业盈利分别按年增加27%及32%至102.9亿港元及14.46亿港元[90] - 不包括出售伦敦半岛住宅公寓业绩，集团综合收入及综合息税折旧摊销前营业盈利分别增加18%及34%至68.38亿港元及11.28亿港元[90] - 集团录得股东应占亏损9.43亿港元，去年则录得盈利1.46亿港元；基本亏损为1.76亿港元，去年则录得基本盈利2.77亿港元[91][96] - 折旧上升约32%，净融资费用增加157%，集团录得未变现投资物业重估亏损5.69亿港元，投资仰光半岛酒店项目的减值拨备为1.58亿港元[91] - 2024年12月31日，集团股东应占净资产为354亿港元，年内营运现金流量为43.91亿港元，净现金流入为22.39亿港元[92] - 集团净债务减少17%至125亿港元，净债务与总资产比率下降3个百分点至23%[92] - 若集团旗下酒店及高尔夫球场按公允价值列账，股东应占净资产将增加13%，达至400.33亿港元[93] - 经调整股东应占净资产为400.33亿港元，较2023年的410.91亿港元下降3%[94][95] - 经审核每股净资产为21.24港元，经调整每股净资产为24.01港元[95] - 2024年集团股东应占基本亏损为1.76亿港元，2023年则录得基本盈利2.77亿港元[96] - 2024年公司综合收入增加27%至10,290百万港元，总计收入为10,991百万港元，较2023年增加26%[102] - 2024年业务收入6,838百万港元，较2023年的5,814百万港元增长18%；住宅销售收入3,452百万港元，较2023年的2,298百万港元增长50%[100] - 2024年经营成本中业务成本为(5,631)百万港元，较2023年的(4,680)百万港元下降20%；住宅销售成本为(3,134)百万港元，较2023年的(2,042)百万港元下降53%[100] - 2024年除非常性经费、利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为1,525百万港元，较2023年的1,390百万港元增长10%[100] - 2024年折旧及摊销为(686)百万港元，较2023年的(520)百万港元上升32%；净融资费用为(754)百万港元，较2023年的(293)百万港元增加157%[100] - 2024年开业前、项目及其他非经常性费用为(79)百万港元，较2023年的(292)百万港元下降73%[100] - 2024年股东应占亏损为(943)百万港元，2023年为盈利146百万港元[100] - 集团成本增加26%至88.44亿港元，不包括伦敦半岛住宅公寓相关成本及非经常性费用，经营成本增加20%至56.31亿港元，综合收入增加18%[115] - 2024年出售七套伦敦半岛住宅公寓（2023年为十套），售出住宅单位面积较大，成本较高[116] - 2024年12月31日，集团全职员工由7695名增加至7836名[116] - 2024年集团总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利16.43亿港元，不包括出售伦敦半岛住宅公寓则为13.25亿港元，较2023年的12.13亿港元上升9%[125] - 不包括伦敦半岛住宅公寓，2024年商用物业分部利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为45%，2023年为48%；整体该指标2024年为18%，2023年为19%[125][126] - 集团应占合资公司酒店亏损净额2024年为9200万港元，2023年为1.66亿港元；应占联营公司酒店亏损净额2024年为1600万港元，2023年为1800万港元[128][129] - 2024年投资物业未变现重估亏损5.69亿港元，主要因浅水湾综合项目及圣约翰大厦评估市值下跌[130] - 2024年确认仰光半岛酒店减值拨备1.58亿港元[131] - 2024年12月31日集团股东资金达354.01亿港元，每股价值为21.24港元[132] - 2024年固定资产478.64亿港元，较2023年的488.32亿港元减少2%；供出售的持有╱发展中物业14.72亿港元，较2023年的43.82亿港元减少66%[133] - 2024年带利息贷款为133.89亿港元，较2023年的159.14亿港元增加16%；租赁负债为26.12亿港元，较2023年的27.33亿港元增加4%[133] - 2024年净资354.46亿港元，较2023年的363.79亿港元减少3%；非控股股东权益4500万港元，较2023年的1亿港元减少55%[133] - 2024年酒店物业公允价值估值为381.85亿港元，账面价值为302.35亿港元；2023年公允价值估值为392.32亿港元，账面价值为313.15亿港元[136] - 2024年商用物业公允价值估值和账面价值均为215.87亿港元；2023年公允价值估值和账面价值均为220.75亿港元[136] - 2024年其他物业公允价值估值为7.36亿港元，账面价值为5.41亿港元；2023年公允价值估值为7.76亿港元，账面价值为5.53亿港元[136] - 2024年发展中物业账面价值为0，2023年为1.22亿港元[136] - 2024年总市值为605.08亿港元，账面价值为523.63亿港元；2023年总市值为622.05亿港元，账面价值为540.65亿港元[136] - 2024年出售伦敦半岛住宅公寓税前盈利3.18亿港元，2023年为2.56亿港元[140] - 2024年12月31日供出售的持有物业为14.72亿港元，2023年为43.82亿港元[141] - 2024年12月31日其他长期资产为28.38亿港元，2023年为25.87亿港元[142] - 2024年12月31日银行存款及现金为8.95亿港元，带利息贷款为133.89亿港元，净借贷为124.94亿港元；2023年分别为8.81亿港元、159.14亿港元和150.33亿港元[144] - 不包括出售伦敦半岛住宅公寓所得款项，2024年公司从营运产生的现金流入为5.23亿港元，2023年为9.06亿港元；计入相关收支后，2024年净现金流入为22.39亿港元，2023年净现金流出为0.58亿港元[145] - 2024年息税折旧及摊销前营业盈利为12.07亿港元，2023年为11.01亿港元[147] - 2024年税项支付为1.73亿港元，2023年为0.28亿港元[147] - 2024年扣除正常资本开支后净现金流入为6.85亿港元，2023年为10.54亿港元[147] - 2024年来自营运的净现金流入为39.75亿港元，2023年为32.04亿港元[147] - 2024年项目现金流出为10.28亿港元，2023年为25.58亿港元[147] - 2024年总资本承担为11.49亿港元，2023年为24.61亿港元[149] - 2024年借贷总额降至134亿港元，2023年为159亿港元[153] - 2024年借贷净额与资产总值比率回落至23%，2023年为26%[153] - 2024年净利息支付减至6.85亿港元，2023年为7.08亿港元[156] - 2024年现金利息保障倍数为1.87倍，2023年为1.34倍[156] - 2024年已并入及未并入综合财务状况表总借贷为144.15亿港元，2023年为170.02亿港元[161] - 2024年12月31日，英镑、港元及日圆借贷分别占集团借贷总额的43%、37%及13%[162] - 2024年12月31日，集团固定利率贷款与浮动利率贷款的比重维持在47%，本年度加权平均总利率由4.38%略增至4.69%[165] - 2024年12月31日，集团有名义金额总值52.78亿港元之衍生工具进行交易，2023年为55.04亿港元[167] - 2024年收入为102.9亿港元，2023年为81.12亿港元[168] - 2024年营业盈利为7.6亿港元，2023年为5.78亿港元[168] - 2024年净融资费用后盈利为6000万港元，2023年为2.85亿港元[168] - 2024年除税项前亏损为8.29亿港元，2023年盈利为2.87亿港元[168] - 2024年本年度亏损为9.93亿港元，2023年盈利为1.48亿港元[168] - 2024年本年度全面收入总额为亏损9.06亿港元，2023年为盈利2.65亿港元[169] - 2024年投资物业为326.29亿港元，较2023年的331.7亿港元下降1.63%[170] - 2024年净流动负债为61.22亿港元，2023年为净流动资产15.27亿港元[170] - 2024年净资 产为354.46亿港元，较2023年的363.79亿港元下降2.56%[170] - 2024年本公司股东应占权益总额为354.01亿港元，较2023年的362.79亿港元下降2.42%[170] - 2024年公司亏损9.43亿港元，2023年盈利1.46亿港元[171] - 2024年全面收入总额为 -

财务表现 - 公司2024年上半年总收入为49.31亿港元，同比增长82%[9] - 公司2024年上半年股东应占亏损为4.48亿港元，每股亏损0.27港元[9] - 公司2024年上半年综合收入增加89%至46亿港元，但股东应占亏损448百万港元，去年同期盈利94百万港元[11] - 公司2024年上半年总收入增加82%至49亿港元，主要得益于伦敦半岛住宅公寓出售四套单位获得的17亿港元收益以及伊斯坦堡半岛酒店和伦敦半岛酒店的额外收入[42] - 公司截至2024年6月30日的股东应占净亏损为4.48亿港元，去年同期为盈利9400万港元，主要受纽约半岛酒店翻新、新开业酒店运营不稳定及市场疲软等因素影响[43] - 公司2024年上半年收入为46.15亿港元，同比增长88.8%[92] - 公司2024年上半年净亏损为4.48亿港元，去年同期盈利9500万港元[92] - 公司2024年上半年每股亏损为0.27港元，去年同期每股盈利0.06港元[92] - 公司2024年上半年总收入为46.15亿港元，较2023年同期的24.45亿港元增长88.7%[104] - 公司2024年6月30日的净亏损为448百万港元，相比2023年同期的盈利94百万港元，业绩大幅下滑[96] 资产与负债 - 公司资产总值为560.31亿港元，较2023年底下降3%[9] - 公司净对外借贷为140.55亿港元，较2023年底减少7%[9] - 公司股东应占净资产为359亿港元，净对外债务与资产总值比率为25%[12] - 公司股东应占净资产达359亿港元，净对外债务与资产总值比率为25%，可用资金为32亿港元，能够满足营运资金需求和资本承担[43] - 公司按公允价值列账后，股东应占净资产将增加13%至406.41亿港元[44] - 公司股东应占净资产为358.91亿港元，每股价值为21.53港元[60] - 公司截至2024年6月30日的固定资产为48,405百万港元，较2023年12月31日增长1%[61] - 公司供出售的持有/发展中物业为2,955百万港元，较2023年12月31日增长33%[61] - 公司银行存款及现金为756百万港元，较2023年12月31日增长14%[61] - 公司带利息贷款为14,811百万港元，较2023年12月31日增长7%[61] - 公司净资产为35,992百万港元，较2023年12月31日增长1%[61] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，相比2023年12月31日的净流动资产1,527百万港元，财务状况有所恶化[95] - 公司2024年6月30日的资产总值为50,380百万港元，较2023年12月31日的53,164百万港元下降5.2%[95] - 公司2024年6月30日的综合资产总值为56,031百万港元，较2023年12月31日的57,869百万港元有所下降[106] 酒店业务 - 伦敦半岛酒店于2024年6月18日开业，拥有190间客房和24间豪华住宅公寓[2] - 纽约半岛酒店将于2024年夏末完成装修，房间数量将从233间减少至219间[4] - 王府半岛酒店总楼面面积为96,216平方米，公司拥有76.6%的权益[5] - 伦敦半岛酒店于2023年9月开业，导致折旧总额上升100百万港元[11] - 香港半岛酒店2024年上半年收入517百万港元，同比增长9%，平均房租增长19%[15] - 上海半岛酒店2024年上半年收入201百万人民币，同比增长9%，出租率和平均可出租客房收入均录得增长[17] - 王府半岛酒店上半年收入为1.47亿人民币，同比增长10%，平均可出租客房收入增长27%[18] - 东京半岛酒店上半年收入为79.2亿日元，同比增长26%，平均可出租客房收入增长36%[20] - 曼谷半岛酒店上半年收入为4.74亿泰铢，同比增长7%，平均可出租客房收入增长8%[21] - 马尼拉半岛酒店上半年收入为8.19亿披索，平均可出租客房收入增长3%[22] - 纽约半岛酒店上半年收入为2900万美元，同比下降32%，正在进行耗资3.52亿港元的翻新工程[23] - 芝加哥半岛酒店上半年收入为3400万美元，同比下降3%，平均可出租客房收入增长1%[24] - 王府半岛酒店出租率达到94%，与运动健康品牌合作吸引年轻客户[19] - 东京半岛酒店出租率增长11个百分点，平均房租增长14%[20] - 曼谷半岛酒店出租率下降2个百分点，平均房租增长13%[21] - 马尼拉半岛酒店出租率下降4个百分点，平均房租增长11%[22] - 比華利山半島酒店2024年上半年收入為40百萬美元，出租率按年上升2個百分點，但平均房租和平均可出租客房收入分別下降5%和3%[25] - 倫敦半島酒店2024年上半年收入為34百萬英鎊，已完成14套豪華住宅公寓的出售，合共賺取17億港元收益[26] - 巴黎半島酒店2024年上半年收入為41百萬歐元，收入和平均可出租客房收入分別增長8%和10%[27] - 伊斯坦堡半島酒店2024年上半年收入為18百萬歐元，出租率按年上升27個百分點，平均房租下降42%，但平均可出租客房收入增長49%[29] - 公司旗下半岛酒店数量从7间发展至12间，完成了多个发展项目和翻新工程，包括东京、上海、巴黎、伊斯坦堡、伦敦的半岛酒店及伦敦半岛住宅公寓[40] - 公司旗下半岛酒店（除伦敦和伊斯坦堡外）均取得EarthCheck认证，彰显了完善的环保管理流程和持续改进可持续运营的承诺[38] - 公司预计下半年酒店业务将迎来传统旺季，对未来的酒店业务持审慎乐观态度[39] - 酒店分部收入增长18%至24.9亿港元，主要由于伊斯坦堡半岛酒店和伦敦半岛酒店的收入贡献[50] - 酒店分部利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为2.58亿港元，同比下降29%[54] - 酒店分部营业盈利为3.60亿港元，同比增长98.9%[104] - 伊斯坦堡半島酒店已於2023年2月14日開業，PIT持有其100%權益[117] 商用物业 - 半岛办公大楼2024年上半年出租率达86%，半岛商场出租率达90%[16] - 上海半岛酒店综合项目截至2024年6月30日售出32个住宅单位[17] - 淺水灣綜合項目2024年上半年收入為286百萬港元，按年增長7%[32] - 山頂凌霄閣2024年上半年收入為80百萬港元，按年增長51%[32] - 21 avenue Kléber 2024年上半年收入為16百萬港元，按年增長25%[32] - 上海半島住宅公寓2024年上半年收入為4百萬港元，按年增長13%[32] - 淺水灣影灣園購物商場出租率及收入維持穩定，計劃進行局部翻新並已於2024年5月採用全新品牌設計[33] - 山頂凌霄閣上半年業務表現強勁，收入和出租率皆有所改善，摩天台428訪客數量顯著增長[33] - 聖約翰大廈2024年上半年出租率微跌至86%，收入輕微下降[33] - The Landmark 2024年上半年寫字樓及住宅收入及出租率較去年同期上升[33] - 商用物业分部收入大幅增长463.7%至21.42亿港元，主要得益于住宅公寓出售收入17.07亿港元[105] - 商用物业分部利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为3.68亿港元，同比增长94%[54] - 商用物业分部营业盈利为1.81亿港元，同比增长4.4%[104] 会所与服务 - 山頂纜車2024年上半年收入達1.47億港元，同比增長73%[34] - 半島商品2024年上半年收入達6000萬港元，同比增長58%[34] - 大班洗衣2024年上半年收入達3200萬港元，同比增長18%[34] - 半島精品店馳名月餅銷量預測不俗，正拓展中國內地市場及網上銷售渠道[35] - 会所与服务分部收入增长42.4%至2.99亿港元，其中山顶缆车经营收入增长72.9%至1.47亿港元[105] - 会所与服务分部营业亏损收窄至5300万港元，较2023年同期的6500万港元亏损有所改善[104] 融资与借贷 - 公司2024年上半年加权平均利率为4.72%，较2023年同期上升0.71个百分点[9] - 公司净融资费用增加至237百万港元，主要由于伦敦半岛酒店开业后不再资本化借贷利息及利率高企[11] - 公司已签订总额为127亿港元的可持续发展挂钩及绿色贷款，用于可持续发展相关资本开支及计划[38] - 公司2024年上半年融资费用为3.84亿港元，同比增长184.4%[92] - 公司2024年6月30日的带利息银行贷款为11,117百万港元，较2023年12月31日的13,410百万港元减少17.1%[95] - 公司2024年6月30日的贷款成本资本化率为5.59%，较2023年的4.03%有所上升[108] - 公司2024年6月30日的总借贷总额（不包括租赁负债）为159亿港元，固定利率贷款与浮动利率贷款的比重为43%[71] - 公司加权平均利率上升至4.72%（2023年12月31日：4.38%）[71] - 公司2024年6月30日的银行借款利息为425百万港元，较2023年的369百万港元有所增加[107] 可持续发展与环保 - 公司已签订总额为127亿港元的可持续发展挂钩及绿色贷款，用于可持续发展相关资本开支及计划[38] - 公司旗下半岛酒店（除伦敦和伊斯坦堡外）均取得EarthCheck认证，彰显了完善的环保管理流程和持续改进可持续运营的承诺[38] - 公司致力于可持续发展，推出“尊尚传承2030愿景”策略，专注于提升宾客体验、员工发展和社区贡献[75] 员工与培训 - 公司2024年上半年全球員工培訓提名大幅增加121%，並增設員工交流計劃提名[36] - 公司截至2024年6月30日聘有7,785名全職員工[36] 高层变动与薪酬 - 公司董事薪酬调整：自2024年1月1日起，三名执行董事的基本薪酬上调4%，非执行董事及独立非执行董事的袍金分别修订为每年370,000港元及430,000港元[79] - 公司高层变动：包华先生自2024年8月1日起调任为非执行董事，罗瑞思先生接替其担任执行董事及营运总裁[78] - 郭敬文先生将于2024年10月31日退任董事总经理兼行政总裁职务，留任执行董事并担任新任行政总裁顾问至2025年股东周年大会[78] 股东与股权 - 米高嘉道理爵士和斐历嘉道理先生各自被视为持有公司859,625,063股股份，占公司已发行股份的51.569%[81][82] - 公司董事包立贤先生、廖宜菁女士等11位董事确认于2024年6月30日未持有公司或其相联法团的股份权益[82] - 高级管理人员（董事除外）于2024年6月30日未持有公司股份及相关股份的任何权益[83] - 公司主要股东The Mikado Private Trust Company Limited持有51.57%股份，为最大股东[85] 其他 - 公司2024年上半年营业项目的净现金流入为18.53亿港元，同比增长453%[9] - 公司2024年上半年酒店发展项目的资本开支为4.44亿港元，同比增长65%[9] - 公司2024年上半年投资物业公允价值减值1.39亿港元，主要由于浅水湾综合项目市值下跌[57] - 公司应占合资公司亏损净额为7100万港元，与2023年持平[58] - 公司应占联营公司亏损净额为1300万港元，较2023年增加500万港元[59] - 公司2024年上半年利息收入为1800万港元，同比增长200%[92] - 公司2024年上半年其他全面收入为8200万港元，同比增长54.7%[93] - 公司2024年上半年综合全面亏损为3.66亿港元，去年同期盈利1.48亿港元[93] - 公司2024年上半年投资项目的净现金支出为731百万港元，较2023年同期的1,396百万港元减少47.6%[97] - 公司2024年上半年融资项目的净现金支出为1,259百万港元，相比2023年同期的净现金收入1,092百万港元，现金流状况恶化[97] - 公司2024年6月30日的现金及现金等价物为560百万港元，较2023年同期的597百万港元下降6.2%[97] - 公司2024年上半年与已售伦敦半岛住宅公寓有关的营运资金变动金额为1,499百万港元，显著改善现金流[97] - 公司2024年6月30日的股本为5,947百万港元，较2023年12月31日的5,837百万港元增加1.9%[95] - 公司2024年上半年未计利息、税项、折旧及摊销前的营业盈利为5.80亿港元，同比增长16.5%[104] - 2024年上半年折旧及摊销费用增加42.9%至3.33亿港元[104] - 公司2024年上半年分部营业盈利为2.09亿港元，较2023年同期的1.29亿港元增长62.0%[104] - 公司2024年6月30日的酒店分部资产为28,727百万港元，商用物业分部资产为24,999百万港元[106] - 公司2024年6月30日的合资公司应占净资产为1,240百万港元，较2023年12月31日的1,071百万港元有所增加[115] - 公司2024年6月30日的上海外滩半岛酒店有限公司实际权益为50%，主要业务为酒店投资和住宅公寓出售[116] - 上海外灘半島酒店有限公司已抵押其物業作為1,200百萬人民幣（1,289百萬港元）信貸額的抵押品，已提取貸款為944百萬人民幣（1,013百萬港元）[117] - BHP的酒店物業已抵押作為107百萬美元（835百萬港元）信貸額的抵押品，已提取貸款為107百萬美元（835百萬港元）[119] - Majestic已將其酒店物業抵押作為227百萬歐元（1,898百萬港元）信貸額的抵押品，已提取貸款為227百萬歐元（1,898百萬港元）[119] - 聯營公司權益於2024年6月30日為421百萬港元，較2023年12月31日的448百萬港元有所下降[119] - 酒店經營權及商標的賬面淨值為439百萬港元，較2023年12月31日的459百萬港元有所下降[121] - 應收貿易賬項於2024年6月30日為350百萬港元，較2023年12月31日的409百萬港元有所下降[124] - 應付貿易賬項及其他應付款項的流動部分於2024年6月30日為1,668百萬港元，較2023年12月31日的1,950百萬港元有所下降[127] - 應付貿易賬項於2024年6月30日為136百萬港元，較2023年12月31日的169百萬港元有所下降[128] - 公司可动用的信贷总额从2023年12月31日的19,392百万港元减少至2024年6月30日的17,346百万港元[129] - 公司已动用的贷款金额从2023年12月31日的15,957百万港元减少至2024年6月30日的14,844百万港元[129] - 公司长期银行贷款的还款期在1至2年内的金额从2023年12月31日的9,414百万港元减少至2024年6月30日的8,810百万港元[129] - 公司已发行及缴足的普通股从2023年12月31日的1,649百万股增加至2024年6月30日的1,667百万股[130] - 公司现有物业的资本承担从2023年12月31日的755百万港元减少至2024年6月30日的586百万港元[135] - 公司大型翻新及酒店发展项目的资本承担从2023年12月31日的1,534百万港元减少至2024年6月30日的1,278百万港元[135] - 公司合资公司及联营公司的资本承担从2023年12月31日的172百万港元减少至2024年6月30日的105百万港元[135] - 公司完成了一项重大关联人士交易，出售伦敦半岛住宅公寓高层单位，获得28.75百万英镑（284百万港元）的收入[136] - 公司网站提供投资者查询和股份过户登记服务，投资者可通过电邮ir@hshgroup.com或电话(852) 2862 8555联系[140] - 香港半岛酒店位于香港九龙梳士巴利道，电话+852 2920 2888，传真+852 2722 4170[141] - 上海半岛酒店位于

财务表现 - 公司2024年上半年总收入同比增长82%至49.31亿港元，主要得益于伦敦半岛住宅公寓出售四套单位带来的17亿港元收益[2] - 公司股东应占亏损为4.48亿港元，基本亏损为2.57亿港元[2][3] - 公司股东应占净资产为358.91亿港元，同比下降1%[2] - 公司净对外债务与资产总值比率为25%，较2023年底下降1个百分点[2] - 公司利息、税项、折旧及摊销前营业盈利（不包括伦敦半岛住宅公寓出售）减少9700万港元，主要受纽约半岛酒店翻新及新开业酒店运营不稳定影响[3] - 公司折旧总额增加1亿港元，主要由于伦敦半岛酒店于2023年9月开业[3] - 公司净融资费用增加至2.37亿港元，主要由于伦敦半岛酒店开业后不再资本化相关借贷利息及高利率环境[3] - 公司投资物业重估亏损1.39亿港元[3] - 公司营业项目的净现金流入为18.53亿港元，同比增长453%[4] - 公司加权平均利率为4.72%，较2023年底上升0.71个百分点[4] - 公司2024年上半年综合收入增加89%至46亿港元，综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利增加16%至580百万港元[5] - 公司2024年上半年录得股东应占亏损448百万港元，包括物业重估亏损139百万港元，去年同期则录得盈利94百万港元[5] - 公司2024年上半年基本亏损257百万港元，相较于去年所录的基本盈利25百万港元[5] - 公司截至2024年6月30日的总收入增加82%至49亿港元，主要由于出售伦敦半岛住宅公寓所得收入17亿港元以及伊斯坦堡半岛酒店和伦敦半岛酒店试业后的额外收入[45] - 公司截至2024年6月30日的股东应占亏损为448百万港元，去年同期为盈利94百万港元，主要由于纽约半岛酒店翻新、新开业酒店运营不稳定及市场状况疲弱[46] - 公司截至2024年6月30日的股东应占净亏损为257百万港元，去年同期为基本盈利25百万港元[49] - 公司截至2024年6月30日的股东应占净资产为359亿港元，净对外债务与资产总值比率为25%[46] - 公司截至2024年6月30日的可用资金为32亿港元，包括未提取信贷额24亿港元及现金及银行结余756百万港元[46] - 公司旗下酒店及高尔夫球场按公允价值列账后，股东应占净资产将增加13%至40,641百万港元[47] - 公司截至2024年6月30日的每股净资产为21.53港元，经调整后为24.38港元[48] - 公司截至2024年6月30日的投资物业估值净亏损为153百万港元，去年同期为净收益224百万港元[50] - 公司截至2024年6月30日的开业前、项目及其他非经常性费用为38百万港元，去年同期为155百万港元[50] - 公司综合收入增加89%至4,615百万港元，主要由于出售四套伦敦半岛豪华住宅公寓所得收入1,707百万港元及伦敦半岛酒店投入运营后的额外收入[55] - 酒店分部收入增加18%至2,490百万港元，主要由于伊斯坦堡半岛酒店及伦敦半岛酒店的贡献抵消了其他酒店收入的下跌[55] - 商用物业分部收入上升464%至2,142百万港元，主要由于出售伦敦半岛豪华住宅公寓所得收入1,707百万港元[56] - 会所与服务分部收入增加42%至299百万港元，主要来自山顶缆车的收入[56] - 美国及欧洲地区收入大幅增加227%至2,862百万港元，主要由于伦敦半岛酒店及住宅公寓的贡献[58] - 折旧及摊销上升43%至333百万港元，主要由于伦敦半岛酒店于2023年9月开业[54] - 净融资费用增加184%至366百万港元，主要由于伦敦半岛酒店开业后不再资本化相关借贷利息[54] - 税项增加42%至68百万港元，主要由于东京半岛酒店、山顶凌霄阁及山顶缆车的盈利能力改善，以及出售伦敦半岛住宅公寓产生的住宅物业发展商税[54] - 公司股东应占亏损为448百万港元，去年同期为盈利94百万港元[53] - 公司截至2024年6月30日止6个月的总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为620百万港元，若不包含出售伦敦半岛住宅公寓的盈利，则为435百万港元[59] - 酒店分部的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为258百万港元，同比下降29%[61] - 商用物业分部的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为368百万港元，同比增长94%[61] - 美国及欧洲地区的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为164百万港元，同比增长148%[62] - 公司整体利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为13%，同比下降7个百分点[63] - 公司投资物业公允价值减值为139百万港元，主要由于浅水湾综合项目的评估市值下跌[64] - 公司应占合资公司亏损净额为71百万港元，与2023年持平[65] - 公司应占联营公司亏损净额为13百万港元，较2023年的8百万港元有所增加[65] - 公司股东应占净资产为35,891百万港元，每股价值为21.53港元，较2023年12月31日的22.00港元有所下降[66] - 公司固定资产为48,405百万港元，较2023年12月31日的48,832百万港元下降1%[67] - 公司拥有12间酒店，分布在亚洲、美国及欧洲，同时拥有住宅公寓、办公室大楼及商用物业用于出租[68] - 香港半岛酒店的公允价值为12,435百万港元，账面值为9,861百万港元[69] - 伦敦半岛酒店的公允价值为8,141百万港元，账面值为7,742百万港元[69] - 纽约半岛酒店的公允价值为2,278百万港元，账面值为1,742百万港元[69] - 2024年上半年，伦敦半岛住宅公寓销售收益为1,707百万港元，税后盈利为185百万港元[71] - 公司其他长期资产在2024年6月30日为2,712百万港元，主要包括上海半岛酒店50%权益及伊斯坦堡半岛酒店50%权益[72] - 公司使用利率掉期合约进行对冲，获得浮动利息收入并支付固定利息支出[73] - 公司总市值在2024年6月30日为62,442百万港元，账面值为54,294百万港元[69] - 2024年6月底，公司未动用承诺信贷为24亿港元，银行存款及现金为756百万港元[76][78] - 2024年6月底，公司净借贷减少至141亿港元，净对外债务与资产总值比率下降至25%[76] - 2024年上半年，公司收入为4,615百万港元，同比增长88.7%[80] - 2024年上半年，公司营业盈利为209百万港元，同比增长62%[80] - 2024年上半年，公司净融资费用为157百万港元，同比增长21.7%[80] - 2024年上半年，公司每股亏损为0.27港元，去年同期为每股盈利0.06港元[80] - 2024年上半年，公司出售伦敦半岛住宅公寓所得款项为1,707百万港元[75] - 2024年上半年，公司项目相关现金流出为633百万港元，同比下降56%[75] - 2024年6月底，公司74%的承诺信贷总额被分类为绿色贷款或可持续发展表现挂钩贷款[76] - 2024年6月底，公司加权平均利率上升至4.72%，去年同期为4.38%[77] - 公司2024年6月30日的非流动资产总额为51,334百万港元，较2023年12月31日的51,637百万港元略有下降[84] - 公司2024年6月30日的流动资产总额为4,697百万港元，较2023年12月31日的6,232百万港元显著减少[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司2024年6月30日的净流动负债为954百万港元，而2023年12月31日为净流动资产1,527百万港元[84] - 公司中期财务报告按照香港会计准则第34条编制，并于2024年8月7日获董事局授权刊发[89] - 公司中期财务报告未经审核，但已由毕马威会计师事务所根据香港会计师公会颁布的香港审阅工作准则第2410条进行审阅[89] - 公司会计政策变动包括负债分类、售后回租租赁负债及供应商融资安排的修订，但对财务报告无重大影响[92] - 公司分部报告显示，截至2024年6月30日止6个月的分部业绩与综合损益表中的营业盈利/亏损相同[94] - 公司酒店分部包括经营酒店、出租酒店大楼内商场及办公室物业等产生的收益[91] - 公司商用物业分部从事开发及租售豪华住宅公寓、出租零售及办公室物业（非位于酒店物业内者）以及餐厅业务[91] - 公司会所与服务分部从事经营高尔夫球场、山顶缆车、餐饮产品批发和零售、洗衣服务以及为会所提供管理及顾问服务[91] - 公司2024年上半年酒店业务收入为21.74亿港元，同比增长17.2%[95] - 商用物业收入为21.42亿港元，同比增长463.7%，主要得益于住宅公寓的出售[95] - 会所与服务收入为2.99亿港元，同比增长42.4%[95] - 公司2024年上半年未计利息、税项、折旧及摊销前的营业盈利为5.8亿港元，同比增长16.5%[95] - 公司2024年上半年银行贷款利息支出为4.25亿港元，同比增长15.2%[98] - 公司2024年上半年香港利得税为4400万港元，同比增长63%[101] - 公司2024年上半年每股亏损为0.27港元，去年同期为每股盈利0.06港元[103] - 公司2024年上半年综合资产总值为560.31亿港元，同比下降3.2%[97] - 2024年中期期间核准及支付末期股息每股8港仙，总计132百万港元[106] - 2024年6月发行及配发约18百万股新股，因83%股东选择以股代息方式收取2023年度末期股息[106] - 2024年6月30日止6个月期间，公司购入成本为406百万港元的固定资产项目，其中153百万港元来自伦敦半岛酒店发展项目，150百万港元来自纽约半岛酒店翻新工程[108] - 2024年6月30日，投资物业录得重估净亏损139百万港元，而2023年同期为净盈余222百万港元[109] - 伦敦半岛酒店综合项目包括190间客房的半岛酒店及24套半岛豪华住宅公寓，期内移交4套住宅公寓，相关存货账面值为1,499百万港元[110] - 2024年6月30日，合資公司應佔淨資產為1,240百万港元，较2023年12月31日的1,071百万港元有所增加[111] - 上海外灘半島酒店有限公司已抵押其物業作為1,200百万人民币（1,289百万港元）信貸額的抵押品，2024年6月30日已提取貸款為944百万人民币（1,013百万港元）[113] - 2024年6月30日，聯營公司權益為421百万港元，较2023年12月31日的448百万港元有所下降[114] - 聯營公司19 Holding的長期無抵押貸款為383百萬港元，利率為2.9%，將於2027年12月償還[116] - Majestic酒店物業抵押貸款為227百萬歐元（1,898百萬港元），抵押資產賬面淨值為474百萬歐元（3,963百萬港元）[116] - BHP酒店物業抵押貸款為107百萬美元（835百萬港元），抵押資產賬面淨值為32百萬美元（254百萬港元）[116] - 酒店經營權及商標的賬面淨值為439百萬港元，期內攤銷支出為7百萬港元[118] - 應收貿易賬項及其他應收款項總額為865百萬港元，其中161百萬港元預計超過一年後收回[121] - 應付貿易賬項及其他應付款項總額為1,802百萬港元，其中203百萬港元預計超過一年後清償[125] - 可動用信貸總額為17,346百萬港元，其中已動用金額為14,844百萬港元[128] - 帶利息貸款總額為14,811百萬港元，其中3,694百萬港元須於一年內償還[129] - 公司已发行及缴足的普通股数量从2023年12月31日的1,649百万股增加到2024年6月30日的1,667百万股，增加了18百万股[131] - 公司根据以股代息计划发行的股份数量从2023年12月31日的0增加到2024年6月30日的18百万股[131] - 公司现有物业的资本承担从2023年12月31日的755百万港元减少到2024年6月30日的586百万港元[136] - 公司大型翻新及酒店发展项目的资本承担从2023年12月31日的1,534百万港元减少到2024年6月30日的1,278百万港元[136] - 公司应占的合资公司及联营公司资本承担从2023年12月31日的2,461百万港元减少到2024年6月30日的1,969百万港元[136] - 公司以28.75百万英镑（284百万港元）的价格出售了伦敦半岛住宅公寓高层的一个单位[137] - 公司所有以公允价值列账的衍生金融工具均属于公允价值层级第二层次[133] - 公司于2024年6月30日的金融工具账面值与其公允价值并无重大差异[134] - 公司董事局确认审核委员会对风险管理及内部监控系统的成效评估，2024年上半年未发现任何可能严重影响公司运营、财务汇报及合规监控有效性的事宜[139] - 公司推出“尊尚传承2030愿景”可持续发展策略，专注于提升宾客体验、员工发展和社区繁荣三大范畴[140] - 公司2023年企业责任及可持续发展报告遵循ESG指引、GRI标准、TCFD建议、SASB和ISSB气候准则编制[140] - 毕马威会计师事务所对公司2023年企业责任及可持续发展报告进行了有限保证的鉴证业务[140] - 公司在截至2024年6月30日的6个月内未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[141] - 所有董事和指定雇员在截至2024年6月30日的6个月内完全遵守证券交易守则[141] - 公司因录得基本亏损，决定不派发截至2024年6月30日的中期股息[141] - 公司中期报告将于2024年8月21日上载至公司及联交所网站[141] - 公司董事局成员包括非执行主席米高嘉道理爵士、非执行副主席包立贤等[142][143] 酒店业务表现 - 香港半岛酒店2024年上半年收入517百万港元，同比增长9%，平均房租增长19%[11] - 伦敦半岛酒店2024年上半年收入332百万港元[9] - 伊斯坦堡半岛酒店2024年上半年收入151百万港元，同比增长173%[9] - 上海半岛酒店收入为2.01亿人民币，同比增长9%[13] - 上海半岛酒店平均可出租客房收入同比增长15%[13] - 王府半岛酒店收入为1.47亿人民币，同比增长10%[14] - 王府半岛酒店平均可出租客房收入同比增长27%[14] - 东京半岛酒店收入为79.2亿日元，同比增长26%[16] - 东京半岛酒店平均可出租客房收入同比增长36%[16] - 曼谷半岛酒店收入为4.74亿泰铢，同比增长7%[18] - 曼谷半岛酒店平均可出租客房收入同比增长8%[18] - 馬尼拉半島酒店上半年收入為819百萬披索，同比增長9%[20] - 紐約半島酒店收入為29百萬美元，同比下降32%，主要受翻新工程影響[21] - 芝加哥半島酒店收入為34百萬美元，同比下降3%，出租率上升2個百分點[22] - 比華利山半島酒店收入為40百萬美元，同比下降3%，出租率上升2個百分點[23] - 巴黎半岛酒店上半年收入为41百万欧元，同比增长8%[26] - 巴黎半岛酒店平均可出租客房收入增长10%[26] - 伊斯坦堡半岛酒店上半年收入为18百万欧元，同比增长175%[27] - 伊斯坦堡半岛酒店平均可出租客房收入增长49%[27] - 浅水湾综合项目上半年收入为286百万港元，同比增长7%[29

分组1 - 青岛市市南区人力资源和社会保障局联合青岛市星级酒店劳动争议预防调解联盟举行酒店行业HR座谈会暨专场招聘会[1] - 市南人社局向参会企业宣传解读了就业、培训补贴政策以及招聘工作安排[2] 分组2 - 青岛职业技术学院旅游学院、青岛酒店管理职业技术学院酒店管理学院等高校与企业代表探讨校企合作经验，交流毕业生就业及企业用工难点[3] - 青岛酒店管理职业技术学院酒店行业专场招聘会吸引400余名学生参加，企业与求职者互动频繁，初步达成就业意向100余人[4]

文章核心观点 - 为切实维护乡村食品安全,推动乡村旅游产业健康发展,广东省韶关市市场监管局联合翁源县市场监管局、翁源县周陂镇综合执法办开展"随机查餐厅"线上直播活动[1] - 此次直播活动重点检查了该酒店的食品经营许可、从业人员健康管理、食品原料索证索票、进货查验、散装食品标签标识、冷冻冷藏食品管理、加工制作过程、制止餐饮浪费等情况[1] - 检查结果显示该酒店基本符合餐饮服务日常监督检查要求,但仍存在一些问题需要整改[2] - 翁源县周陂镇综合行政执法办大队长表示,周陂镇党委政府始终坚持以人民至上理念,以"四个最严"要求,牢牢守住食品底线、红线[3] 公司情况 - 该酒店为河景名将民宿(周陂大酒店)[1] - 从业人员已完成食安快线通用版培训学习任务[2] - 酒店用餐区在明显位置张贴有制止餐饮浪费的宣传海报,提醒消费者要文明用餐,杜绝浪费[2] - 食用农产品快速检测结果均为阴性,符合食品安全要求[2] - 但存在厨房出入口未设置挡鼠板、个别从业人员佩戴手表、烹饪区使用的分装散装食品无标签标识等问题,需要限期整改[2] 行业监管 - 周陂镇党委政府始终坚持以人民至上理念,以"四个最严"要求,牢牢守住食品底线、红线[3] - 严格落实食品安全"党政同责""两个责任",每季度对包保主体至少开展1次督导检查,确保覆盖率100%[3] - 深入开展食品安全专项整治,紧紧围绕餐饮服务领域的突出问题和人民群众普遍关心的热点难点[3] - 大力开展食品安全知识和制止餐饮浪费的宣传普及,倡导理性消费,引导群众关注食品安全,参与食品安全工作[3]

公司活动 - 公司概览中列出了各个酒店的成立年份、房间数量和擁有權比例[8] - 公司在2023年推出了全新品牌宣传活动「半島視界」[12] - 公司在2023年展开了资助活动「点燃希望」，援助土耳其地震灾民[13] - 公司与星展银行签署了总额达8亿港元的可持续发展贷款[14] - 公司的2022年报获得第37届ARC年报大奖中的「最佳香港年报」大奖[17] - 公司在2023年取得令人满意的业绩，亚洲和欧洲部分酒店物业创下新高的房租[32] - 公司在2023年全球员工体验调查中，员工投入参与度得分为78%，92%的员工表示打算在公司工作超过一年甚至超过五年[74] - 公司在2023年推出了全球宣传活动“半岛视界”，并持续提供个性化的客人体验，推出健康生活平台和24小时健康生活礼宾服务[69] 酒店开业情况 - 伊斯坦堡半島酒店于2023年2月14日开幕[12] - 伦敦半島酒店的顶层餐厅布鲁克兰于2023年10月4日开业[17] - 中国内地首间半岛精品店与咖啡厅旗舰店在上海新天地于2023年9月6日开业[14] - 伦敦半岛酒店于2023年9月12日试业开幕，表现优异，预计能够完成之前披露的项目预算范围内的目标[58] - 伊斯坦堡半岛酒店于2023年2月14日试业开幕，录得营运亏损258百万港元[60] - 伦敦半岛酒店于2023年9月12日试业开幕，客房数量逐渐增加，最终达到190间客房[123] 财务表现 - 2023年总收入为8,703百万港元，较去年增长89%[19] - 2023年股东应占盈利为146百万港元，较去年同期增长不适用[19] - 2023年每股盈利为0.09港元，较去年同期不适用[19] - 香港上海大酒店有限公司总收入为87.03亿港元，较2022年增长87.5%[29] - 香港上海大酒店有限公司股东应占盈利为1.46亿港元，每股盈利0.09港元[29] - 香港上海大酒店有限公司资产总值为578.69亿港元，较2022年增长2.2%[29] - 香港上海大酒店有限公司在2023年开业了两家全新的半岛酒店，分别是伦敦半岛酒店和伊斯坦布尔半岛酒店[32] - 东京半岛酒店的房租、出租率和平均可出租客房收入均超出预期，成为自开业以来最高收入的一年[104] - 巴黎半岛酒店录得自2014年开业以来最高的收入和平均房租[128] - 香港半岛酒店2023年收入达到1,039百万港元，同比增长51%[89] - 上海半岛酒店2023年收入达到417百万人民币，同比增长61%[96] - 芝加哥半岛酒店2023年收入为79百万美元，出租率为74%[117] - 比华利山半岛酒店2023年收入为79百万美元，出租率为45%[119] - 曼谷半岛酒店2023年收入达916百万泰铢，出租率为44%，平均房租为28泰铢，平均可出租客房收入为73泰铢[109] 资产情况 - 香港上海大酒店有限公司2023年酒店物业公允价值总额为392.32亿港元，较2022年增长46.3%[187] - 其他长期资产中，上海半島酒店50%权益价值为12.93亿港元，比華利山半岛酒店20%权益价值为554.2亿港元[190] - 香港上海大酒店2023年银行存款及现金为8.81亿港元，带息贷款为159.14亿港元，净借贷为150.33亿港元[192] - 2023年本集团从运营产生的净现金流入为7.44亿港元，售出10套住宅公寓所得款总额为22.98亿港元[193] - 除去项目资本支出和相关利息等支出后，本集团2023年净现金流出为0.58亿港元[194]