拍卖标的物信息 - 广东省汕头市金砂路52号全幢房地产将于8月30日10时在阿里资产司法拍卖平台进行拍卖 [1] - 起拍价约为2.25亿元 评估价约为3.21亿元 [1] - 标的物目前由汕头宜华国际大酒店有限公司用作酒店经营场所 [1] 土地及建筑详情 - 土地面积6050.74平方米 建筑面积31316.14平方米 [1] - 评估单价为10242元/平方米 [1] - 土地使用权取得方式为出让 使用年限40年 [1] 产权年限情况 - 土地使用权于1992年1月11日取得 [1] - 剩余使用年限约6年5个月 [1]

财务表现 - 综合营运收入同比增长13%至32.81亿港元 [1] - 综合EBITDA同比大幅上升63%至6.43亿港元 [1] - 股东应占亏损同比收窄至2.89亿港元（去年同期亏损4.48亿港元） [1] 资产负债状况 - 股东应占净资产达355亿港元（每股净资产21.3港元） [1] - 资产总值559亿港元 [1] - 净对外借贷137亿港元 [1] - 净债务与资产总值比率为25% [1]

财务表现 - 营业收入32.81亿港元 同比增长13% [1] - 股东应占亏损2.89亿港元 同比收窄35% [1] - 每股亏损0.17港元 不派息 [1] - 综合营运EBITDA上升63%至6.43亿港元 [1] - 计入出售伦敦住宅公寓收益后综合EBITDA上升19% [1] - 股东应占基本亏损2.16亿港元 较2024年2.57亿港元改善 [1] 香港业务运营 - 香港半岛酒店出租率实现双位数升幅 [1] - 平均房租低于去年同期 因2024年大型企业业务属非经常性质 [1] - 半岛办公大楼出租率86% 短期前景稳定 [1] - 半岛商场出租率88% 主要奢华品牌零售商店表现不俗 [1]

半岛酒店2025年第二季度业绩 - 大中华地区平均可出租客房收入为2448港元 [1] - 其他亚洲地区平均可出租客房收入为2821港元 [1] - 美国地区平均可出租客房收入为5415港元 [1] - 欧洲地区平均可出租客房收入为7838港元 [1]

2025年第二季度半岛酒店经营数据 - 大中华地区平均可出租客房收入为2448港元 其他亚洲地区为2821港元 美国为5415港元 欧洲为7838港元 [1] - 大中华地区平均房租为3883港元 其他亚洲地区为4608港元 美国为7534港元 欧洲为12549港元 [1] - 大中华地区客房出租率为63% 其他亚洲地区为61% 美国为72% 欧洲为62% [1] 区域业绩表现 - 欧洲地区在平均房租(12549港元)和可出租客房收入(7838港元)方面表现最佳 [1] - 美国地区在客房出租率(72%)方面领先其他区域 [1] - 大中华地区在平均房租(3883港元)和可出租客房收入(2448港元)方面低于其他区域 [1]

半岛酒店2025年第二季度经营数据 - 大中华地区平均可出租客房收入2448港元 其他亚洲地区2821港元 美国5415港元 欧洲7838港元 [1] - 大中华地区平均房租3883港元 其他亚洲地区4608港元 美国7534港元 欧洲12549港元 [1] - 大中华地区客房出租率63% 其他亚洲地区61% 美国72% 欧洲62% [1] 区域业绩表现对比 - 欧洲地区平均房租12549港元为各区域最高 较美国地区高66.6% [1] - 美国地区客房出租率72%领先其他区域 较大中华地区高出9个百分点 [1] - 欧洲地区平均可出租客房收入7838港元 是亚太地区的2.8倍 [1]

财务表现 - 集团营业收入32.81亿港元 同比增长13% [1] - 股东应占亏损2.89亿港元 同比收窄35% [1] - 每股亏损0.17港元 [1] 资产负债状况 - 股东应占净资产达355亿港元 [1] - 净对外债务与资产总值比率为25% [1] 项目销售进展 - 伦敦半岛住宅公寓共24套 [1] - 截至2025年6月30日已完成17套销售 [1] - 2025年7月新增完成1套销售 [1] - 最后6套住宅公寓已正式推出发售 [1]

财务业绩 - 公司2025年中期营业收入32.81亿港元，同比增长13% [1] - 股东应占亏损2.89亿港元，同比收窄35% [1] - 每股亏损0.17港元 [1] - 股东应占净资产达355亿港元 [1] - 净对外债务与资产总值比率为25% [1] 伦敦半岛住宅项目 - 伦敦半岛住宅公寓共24套 [1] - 截至2025年6月30日已完成销售17套 [1] - 2025年7月完成销售1套 [1] - 最后6套住宅公寓已正式推出发售 [1]

核心财务表现 - 2025年上半年综合营运收入同比增长13%至32.81亿港元（撇除2024年同期出售伦敦半岛住宅公寓带来的非经常性收入17.07亿港元）[1] - 股东应占亏损同比收窄35%至2.89亿港元，基本亏损同比收窄16%至2.16亿港元，每股亏损0.17港元[1] - 综合EBITDA营业盈利同比大幅上升63%至6.43亿港元（去年同期为3.95亿港元），若计入2024年出售公寓收益则同比增长19%[1] 资产与负债状况 - 截至2025年6月30日股东应占净资产达355亿港元，净对外债务与资产总值比率为25%[1] - 伦敦半岛住宅公寓共24套，截至期末已完成17套销售，另有1套于2025年7月完成，剩余6套正式推出发售[1] 非经常性收入影响 - 2024年同期因出售4套伦敦半岛住宅公寓产生非经常性收入17.07亿港元，2025年上半年业绩已撇除该因素[1]

酒店业绩 - 2025年第二季大中华地区半岛酒店平均可出租客房收入2448港元，2024年同期2447港元[3] - 2025年第二季欧洲半岛酒店平均可出租客房收入7838港元，较2024年同期增长约22.16%[3] - 2025年第二季美国半岛酒店平均可出租客房收入5415港元，较2024年同期增长约12.79%[3] - 2025年第二季其他亚洲地区半岛酒店平均可出租客房收入2821港元，较2024年同期增长约27.28%[3] - 2025年第二季大中华地区半岛酒店平均房租3883港元，2024年同期4366港元[3] - 2025年第二季欧洲半岛酒店平均房租12549港元，较2024年同期增长约3.82%[3] - 2025年第二季美国半岛酒店平均房租7534港元，较2024年同期增长约8.01%[3] - 2025年第二季其他亚洲地区半岛酒店平均房租4608港元，较2024年同期增长约11.09%[3] 住宅出租业绩 - 2025年第二季住宅出租物业每平方呎每月平均租金47港元，较2024年同期增长约4.44%[4] - 2025年第二季住宅出租物业出租率97%，较2024年同期增长约7.78%[4]