协议信息 - 2025年10月27日，诚通融资租赁与中国电建相关共同承租人订立售后回租协议[4][8] - 租赁期自支付购买价起为期2年，可提前终止[4][9] - 若2026年4月30日前协议条件未达成，诚通融资租赁有权单方终止协议[11] 交易金额 - 武汉泷悦安排租赁资产购买价为人民币2亿元（港币2亿1800万元）[12][24] - 郑州悦宸安排租赁资产购买价为人民币3亿元（港币3亿2700万元）[13][24] - 武汉泷悦安排租赁利息约为人民币890万元（港币970万元）[25] - 郑州悦宸安排租赁利息约为人民币1334万元（港币1454万元）[25] - 武汉泷悦安排服务费为人民币400万元（港币436万元）[25] - 郑州悦宸安排服务费为人民币600万元（港币654万元）[25] - 诚通融资租赁预计从武汉泷悦安排赚取约人民币1290万元（港币1406万元）收入[30] - 诚通融资租赁预计从郑州悦宸安排赚取约人民币1934万元（港币2108万元）收入[30] - 截至公告日期，先前中国电建交易未偿还租赁本金总额为人民币3亿675万元（港币3亿3436万元）[34] 重大事项 - 中国电建安排与先前交易合并计算，最高适用百分比比率超100%，构成非常重大收购事项[6][33] 股东安排 - 2025年11月13日或之前寄发通函给股东，并召开股东大会审议中国电建安排[7][35] - 概无股东须就批准决议案放弃投票[35]

交易概述 - 公司间接全资附属公司诚通融资租赁与中铁共同承租人订立中铁协议 [1] - 交易内容为诚通融资租赁向中铁共同承租人购买中铁租赁资产并回租给对方 [1] - 回租期限为自支付购买价格日起为期两年 可根据协议条款提早终止 [1] 交易参与方 - 交易卖方及承租方为中铁共同承租人 其为中铁北京投资及中铁华中的统称 [1] - 交易买方及出租方为诚通融资租赁 其为中国诚通发展集团的间接全资附属公司 [1] 交易结构 - 交易类型为售后回租 涉及租赁资产的购买及回租 [1] - 交易公告日期为2025年10月27日 [1]

交易概况 - 中铁安排与先前中铁交易合并计算，最高适用百分比超过100%，构成非常重大收购事项[4][27] - 中铁协议为诚通融资租赁与中铁共同承租人就中铁租赁资产于2025年10月27日签订的4份协议统称[31] 时间节点 - 通函将于2025年11月13日或之前寄发予股东[5][30] - 若中铁协议条件在2025年12月31日或之前未达成，公司有权单方面终止协议[9] 财务数据 - 中铁租赁资产购买价为人民币3亿5000万元，相当于港币3亿8150万元[10] - 中铁租赁资产于2025年9月30日账面净值约为人民币3亿9281万元，相当于约港币4亿2816万元[10] - 中铁安排的租赁付款总额估计约为人民币3亿6441万元，相当于约港币3亿9721万元[14] - 租赁利息估计约为人民币1441万元，相当于港币1571万元[14] - 中铁共同承租人需支付一次性服务费人民币700万元，相当于港币763万元[16] - 截至公告日期，先前中铁交易项下未偿还租赁本金总额约为人民币5亿473万元（约港币5亿5016万元）[28] - 中铁安排预计使诚通融资租赁赚取约人民币2141万元（约港币2334万元）收入[25] 交易条款 - 中铁租赁资产售后回租期限为2年，可提前终止[3] - 租赁付款按季度支付[15] - 中铁租赁利息按当时未偿还租赁本金金额按浮动利率（一年期贷款报价利率加溢价）计算，利率每年1月1日调整[17] - 担保人就中铁共同承租人在中铁协议项下所有应付款项向诚通融资租赁提供不可撤回的持续性担保[18] - 中铁共同承租人支付所有款项后，有权以人民币1元总名义代价回购中铁租赁资产[19] - 诚通融资租赁可视情况要求承租人采取增信措施保障自身权益[20] 后续安排 - 公司将召开股东大会审议并酌情批准中铁安排[29] 公司信息 - 中铁建为中国成立的有限责任国有企业，股份于上交所（股票代号：601186）及联交所主板（股份代号：1186）上市[31] - 公司为中国诚通发展集团有限公司，于香港注册成立，股份于联交所主板上市[32] 先前交易 - 先前中铁交易包括与中铁北京投资等订立的售后回租安排，详情载于2025年8月29日、9月18日公告及通函[33] - 先前中铁交易还包括与阳江中财铁建等订立的售后回租安排，详情载于2023年3月29日、4月24日公告及通函[33] 人员信息 - 本公告日期，执行董事为郦千先生及孙洁女士，独立非执行董事为李万全先生、何佳教授及刘磊先生[35]

交易概述 - 公司间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人巴彦淖尔市建技中研风力发电订立售后回租协议 [1] - 交易内容为诚通融资租赁先向承租人购买租赁资产，再将资产回租给承租人 [1] - 租赁协议期限为两年，可根据协议条款提早终止 [1] 交易主体与资产 - 交易对手方为巴彦淖尔市建技中研风力发电，涉及风力发电行业 [1] - 交易资产为租赁资产，具体资产类型未在公告中明确 [1]

公司交易动态 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与巴彦淖尔市建技中研风力发电有限责任公司订立售后回租协议 [1] - 交易标的为若干光伏发电设备 租赁期为2年 可根据协议条款提早终止 [1] - 交易模式为诚通融资租赁先向承租人购买租赁资产 随后将资产回租给承租人 [1] 业务与行业 - 融资租赁公司业务涉及新能源领域 具体为光伏发电设备 [1] - 交易对手方为风力发电公司 显示公司在清洁能源发电产业链中的业务布局 [1]

公司业务动态 - 公司间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人巴彦淖尔市建技中研风力发电有限责任公司订立了售后回租协议 [1] - 协议签署日期为2025年10月21日，租赁期为2年，可根据协议条款提早终止 [1] - 交易标的为若干光伏发电设备等租赁资产，诚通融资租赁将先向承租人购买资产，随后回租给承租人 [1] 行业与资产类别 - 本次融资租赁交易涉及的租赁资产为光伏发电设备，属于新能源发电领域 [1] - 交易对手方为一家风力发电有限责任公司，显示公司业务涉足可再生能源基础设施的融资 [1]

售后回租安排 - 售后回租安排于2025年10月21日订立，租赁期2年可提前终止[3] - 售后回租与先前交易合并构成主要交易，最高适用百分比率超25%低于100%[4][18] - 承租人支付所有款项后有权以1元回购租赁资产[15] 股东情况 - 控股股东中国诚通香港持股3169656217股，占已发行股本约53.14%[19] - 已取得控股股东书面批准，不召开股东大会[19] 财务数据 - 租赁资产总购买价人民币1亿元（港币1.09亿元）[8] - 租赁资产评估值约人民币1.1895亿元（港币1.2966亿元）[10] - 租赁付款总额估计约人民币1.0369亿元（港币1.1302亿元）[14] - 诚通融资租赁预计赚取约369万元人民币（约402万港元）利息收入[17] 时间安排 - 通函将于2025年11月12日前寄发股东[6][19] - 若2026年6月30日前未达成协议条件，公司有权终止协议[9] 先前交易 - 先前交易I于2023年11月17日订立，为期3年[21] - 先前交易II于2025年10月16日订立，为期1年[21] 人员信息 - 2025年10月21日执行董事为郦千、孙洁，独董为李万全、何佳、刘磊[22]

交易概述 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人晋建国际融资租赁订立租赁资产转让协议 [1] - 交易包括购买租赁资产并回租给承租人 租赁期为一年并可提早终止 [1] - 租赁资产的购买价格约为人民币1.9亿元 租赁付款总额估计约为人民币1.3亿元 [1] 交易财务细节 - 租赁付款总额包含租赁本金（即购买价格）及租赁利息 租赁利息估计约为人民币263万元 [1] - 交易预期将为诚通融资租赁带来约人民币393万元的收入 此项收入为服务费及租赁利息之总和 [1] 交易资产与条款 - 租赁资产指污染防治设备、电梯、工程设备等 诚通融资租赁在租赁期内拥有法定所有权 [1] - 承租人将于租赁期内分四期每季度支付租赁付款 [1] - 董事认为交易条款公平合理 符合公司及股东的整体利益 [1]

交易概述 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人晋建国际融资租赁(天津)有限公司订立租赁资产转让协议 [1] - 交易日期为2025年10月17日 [1] - 交易结构为诚通融资租赁先向承租人购买租赁资产 随后将同一资产回租给承租人 [1] 交易条款 - 租赁资产包括污染防治设备、电梯、工程设备等 [1] - 租赁期为1年 [1] - 租赁协议可根据条款及条件提早终止 [1]

交易核心信息 - 公司间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人晋建国际融资租赁(天津)有限公司订立租赁资产转让协议 [1] - 交易日期为2025年10月17日 [1] - 交易内容为诚通融资租赁向承租人购买租赁资产后回租给承租人 [1] - 租赁期为期1年 [1] 交易具体条款 - 租赁协议可根据条款及条件提早终止 [1] - 租赁资产包括污染防治设备、电梯、工程设备等 [1]