公司交易公告 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人中国康富国际租赁订立租赁资产转让协议 [1] - 交易日期为2026年2月10日 [1] - 根据协议，诚通融资租赁将向承租人购买租赁资产，随后将该资产回租给承租人 [1] 交易核心条款 - 租赁期限为两年 [1] - 协议包含可根据条款及条件提早终止的选项 [1]

租赁安排 - 租赁资产转让安排于2026年2月10日订立，租赁期2年可提前终止[3][7] - 租赁资产购买价格为人民币1.52亿元（约港币1.7024亿元）[9] - 租赁资产账面净值为人民币1.6亿元（约港币1.792亿元）[10] - 租赁期内租赁付款总额估计约为人民币1.5803亿元（约港币1.7699亿元）[13] - 租赁利息估计约为人民币603万元（约港币675万元）[13] - 承租人有权以人民币1元名义代价回租租赁资产[15] 交易性质 - 租赁资产转让安排与先前交易合并计算，最高适用百分比超25%但低于100%，构成主要交易[4][18] 股东情况 - 公司控股股东中国诚通香港有限公司持有31.69656217亿股，占已发行股本约53.14%，已书面批准该安排[5][19] - 承租人最大股东电投融和新能源发展有限公司持股约20.05%[8] 其他事项 - 通函将于2026年3月6日前寄发股东[6][20] - 公告日期为2026年2月10日[25] - 公告日期非执行董事为孙洁女士（主席）等[25]

基本信息 - 报表截至2026年1月31日，呈交日期为2月3日[1] - 公司为中国诚通发展集团有限公司，证券代号00217[1][2] - 呈交者为董事陈剑影[6] 股份数据 - 上月底及本月底普通股已发行股份等数目均为5,964,635,045[2] 公众持股情况 - 适用公众持股量门槛为已发行股份总数（不含库存股份）的25%[3] - 截至本月底公司已符合公众持股量要求[3]

交易核心条款 - 中国诚通发展集团的间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人海发宝诚融资租赁有限公司订立租赁资产转让协议 [1] - 诚通融资租赁将向承租人购买租赁资产，随后回租给承租人，租赁期约为15个月或24个月，可提前终止 [1] - 交易总购买价格为人民币4亿元，相当于约4.44亿港元 [1] - 租赁资产主要包括高压通电集群设备、污水处理设备、高压电控设备等 [1] 交易性质与财务影响 - 此次租赁资产转让安排是诚通融资租赁在其一般及日常业务过程中订立 [1] - 租赁业务是集团的主营业务，主要通过诚通融资租赁进行 [1] - 集团业务范围还包括物业发展及投资、海上旅游服务和酒店业务 [1] - 预期诚通融资租赁将从此次安排中赚取约人民币1506万元的收入，相当于约1672万港元，该收入为租赁利息 [1]

交易核心信息 - 公司间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人海发宝诚融资租赁有限公司订立租赁资产转让协议 [1] - 交易标的为租赁资产，包括高压通电集群设备、污水处理设备、高压电控设备等 [1] - 诚通融资租赁将向承租人购买租赁资产，总购买价格为人民币4亿元（相当于4.44亿港元）[1] - 购买资产后将回租给承租人，租赁期约为15个月或24个月，可根据协议条款提早终止 [1] - 该交易安排预期将为诚通融资租赁带来约人民币1506万元（相当于约1672万港元）的收入，即租赁利息 [1] 公司业务背景 - 集团主要从事租赁、物业发展及投资、海上旅游服务和酒店业务 [1] - 集团的租赁业务主要通过诚通融资租赁进行，并作为其主营业务 [1] - 本次租赁资产转让安排乃于诚通融资租赁的一般及日常业务过程中订立 [1]

交易核心信息 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人海发宝诚融资租赁订立租赁资产转让协议 [1] - 交易日期为2026年1月26日 [1] - 根据协议，诚通融资租赁将向承租人购买租赁资产，随后将该资产回租给承租人 [1] 交易结构细节 - 租赁期限约为15个月或24个月 [1] - 协议包含可根据条款及条件提早终止的选项 [1]

租赁资产转让安排 - 于2026年1月26日订立协议，租赁期约15或24个月，可提早终止[3] - 最高适用百分比超25%但低于100%，构成主要交易[4][21] 股东情况 - 控股股东持股31.69656217亿股，占已发行股本约53.14%，已书面批准转让安排[5][22] 财务数据 - 租赁资产总购买价为人民币4亿元，相当于港币4.44亿元[8] - 购买价相当于评估值约77.45%，评估值约为人民币5.1643亿元，约港币5.7324亿元[9] - 租赁资产评估重置成本约为人民币5.6669亿元，约港币6.2903亿元[10] - 租赁资产平均成新率约为91.13%[10] - 租赁付款总额估计约为人民币4.1506亿元，约港币4.6072万元[13] - 租赁利息估计约为人民币1506万元，约港币1672万元[13] 承租人情况 - 承租人由中远海运直接拥有约40.81%、中保投资直接拥有约36.99%、国有企业改革基金直接拥有约22.20%[17] - 国有企业改革基金由诚通控股拥有约34.23%股权[18] 其他安排 - 承租人有权以人民币1元名义代价回购买租赁资产[14] - 诚通融资租赁预计赚取约人民币1506万元（约港币1672万元）的收入[19] - 公司已取得控股股东股东书面批准，不召开股东大会批准转让安排[22] - 载有转让安排资料及其他规定资料的通函将于2026年2月16日或之前寄发股东[23] 人员信息 - 非执行董事为孙洁女士（主席）[28] - 执行董事为陈剑影先生、张传义先生及白春蕊女士[28] - 独立非执行董事为李万全先生、何佳教授及刘磊先生[28]

交易安排 - 公司多项交易安排构成主要交易并已取得股东书面批准[3] 通函寄发 - 公司须在公告刊发后15个营业日内（2026年1月20日及2月3日或之前）寄发通函[4] - 因需额外时间编制资料，通函预计2026年2月13日或之前寄给股东[4]

售后回租协议情况 - 2025年11 - 12月诚通融资租赁与多家承租人订立售后回租协议[30] - 租赁期2年或3年，可提早终止，售后回租协议有生效条件[31][32] - 除巴音售后回租协议外，协议条件已达成[35] - 购买价格经折让，由双方参考评估值协定，以营运资金拨付[36][45] - 售后回租安排预期诚通融资租赁将赚取总收入约1.2078亿元（约1.3165亿港元）[72] 租赁资产评估 - 不同售后回租安排相关租赁资产有评估值、重置成本和成新率[40] - 多数采用成本法评估，诸暨采用市场法[40] - 董事会认为租赁资产估值方法和评估值公平合理[43] 公司股权结构 - 华电新能源集团最大股东为福建华电福瑞能源，持股45.22%[65] - 康欣新材料最大股东康欣担保人持股约38.81%[68] - 诸暨市交通投资集团由诸暨担保人间接拥有51%[71] - 控股股东诚通香港持股约53.14%，批准售后回租安排[81] 财务数据 - 2025年11月30日集团有多项借款、债券及或然负债数据[86] - 2025年上半年公司综合除税后溢利约1000万港元，较2024年同期减少63%[93] - 2025年6月30日集团未经审核综合总资产约91.3111亿港元，总负债约62.6067亿港元[95] 业务相关 - 截至最后实际可行日期，集团主营租赁、物业等业务[91] - 售后回租安排构成主要交易[73][76][77][78][79][81] - 董事认为集团未来12个月营运资金充足[89]

核心观点 - 江苏省政府与中国诚通控股集团举行高层会晤 双方旨在深化合作 共同推动科技创新与产业创新融合 并培育新兴产业和未来产业[1] - 中国诚通控股集团表示将加大在江苏省的投资力度 助力江苏打造发展新质生产力的重要阵地[1] - 双方合作的实体项目“诚通科创江苏基金”于会晤当天正式揭牌[2] 合作背景与战略意义 - 江苏省政府认为 设立科创投资基金有利于贯通创新链、产业链、资金链、人才链 促进科技创新和产业创新深度融合[1] - 合作基于中国诚通控股集团与江苏省已有的良好合作基础[1] - 合作旨在服务全国发展大局 并响应加快高水平科技自立自强、建设现代化产业体系的战略部署[1] 合作方表态与行动计划 - 江苏省政府希望与中国诚通控股集团不断深化务实合作 共同做好科技金融大文章[1] - 中国诚通控股集团表示将充分发挥集团优势 并联合基金合作企业加大在江苏投资[1] - 中国诚通控股集团的投资目标是助力江苏集聚更多优质资源[1] 合作成果与参与方 - 双方合作的“诚通科创江苏基金”在会晤当天正式揭牌[2] - 江苏省及南京市政府多位领导参与了相关活动[2] - 中国诚通控股集团及其合作伙伴中核集团、中国电气装备集团的高管分别参加了有关活动[2]