公司股价表现 - 截至2025年6月5日收盘，*ST海源报收于6.68元，下跌1.47%，换手率2.67%，成交量6.95万手，成交金额4649.21万元 [1] - 主力资金净流出1005.64万元，占比成交额21.63%，其中超大单净流出631.74万元、大单净流出373.91万元 [1] - 中单净流出360.11万元、小单净流入645.53万元 [1] 财务数据 - 2025年一季报显示，公司营业总收入9643.63万元，同比增长124.28% [1] - 归属净利润2328.68万元，同比减少0.04%，扣非净利润2293.50万元，同比增长10.30% [1] - 流动比率0.558、速动比率0.327、资产负债率69.35% [1] 公司基本信息 - 江西海源复合材料科技股份有限公司成立于2003年，位于新余市，从事科技推广和应用服务业 [1] - 企业注册资本26000万人民币，实缴资本26000万人民币 [1] - 公司法定代表人为甘胜泉 [1] 公司业务拓展 - 公司共对外投资了10家企业，参与招投标项目28次 [2] - 知识产权方面有商标信息23条，专利信息246条 [2] - 拥有行政许可5个 [2]

公司诉讼情况 - 全资子公司新余海源电源科技与江西海源复合材料科技陷入重大诉讼，涉案金额高达32,650,25743元，案件已被江苏省常熟市人民法院受理但尚未开庭审理 [1] - 诉讼源于2021年7月8日签订的《产品销售合同》，新余电源拖欠30,785,79236元货款未付，双方曾于2024年7月11日签订《和解协议》确认欠款约3,000万元但新余电源未能履约 [1] - 原告要求被告一支付货款及逾期利息，同时要求被告二*ST海源作为唯一股东承担连带责任 [1] 累计诉讼及财务影响 - 过去十二个月内公司及控股子公司新增累计诉讼、仲裁事项涉案金额合计约2,53311万元，占最近一期经审计净资产绝对值的870% [2] - 公司及控股子公司因诉讼导致银行账户及资产被冻结，实际冻结金额约1,19814万元，部分已判决/调解案件正在强制执行中，执行金额合计约1,23205万元 [2] - 重大诉讼及累计诉讼事项对公司本期或期后利润影响存在不确定性，最终财务影响将以审计机构年度审计结果为准 [2] 公司应对措施 - 公司表示将依法维护自身合法权益并及时履行信息披露义务 [2]

财务表现 - 公司2024年9月30日止六个月收入为101,993,615港元，同比增长2.8%[9] - 公司2024年9月30日止六个月毛利为36,103,968港元，同比增长11.7%[9] - 公司2024年9月30日止六个月期内亏损为33,558,777港元，去年同期为盈利4,827,348港元[12] - 公司2024年9月30日止六个月投资物业公平值变动产生亏损34,662,900港元，去年同期为收益10,348,000港元[9] - 公司2024年9月30日止六个月行政费用为22,689,954港元，同比下降14.5%[9] - 公司2024年9月30日止六个月财务成本为7,778,610港元，同比增长8.2%[9] - 公司2024年9月30日止六个月应占联营公司业绩为9,068,649港元，去年同期为亏损1,889,155港元[9] - 公司2024年9月30日止六个月每股基本及摊薄亏损为15.0港仙，去年同期为盈利2.5港仙[12] - 公司2024年9月30日止六个月全面开支总额为31,083,179港元，去年同期为2,691,575港元[14] - 公司期内溢利为-33,835,273港元，较2023年同期的5,663,003港元大幅下降[23] - 公司期内其他全面收益为2,342,737港元，较2023年同期的-7,016,811港元有所改善[23] - 公司总收入为101,993,615港元，同比增长2.8%[53] - 来自客户合约的收入为90,466,486港元，同比增长2.9%[53] - 其他收入为11,527,129港元，同比增长2.2%[53] - 财务成本为10,938,072港元，同比增长12.7%[56] - 所得税费用为2,061,639港元，同比增长59.0%[57] - 期内亏损为33,835,273港元，去年同期为溢利5,663,003港元[64] - 公司总收入为102,000,000港元，同比增长2.8%[116] - 公司拥有人应占期内亏损为33,800,000港元，主要由于投资物业公平值变动亏损34,700,000港元[116] 资产与负债 - 公司截至2024年9月30日的总资产为1,497,711,018港元，较2024年3月31日的1,465,248,868港元有所增加[19] - 公司流动负债从2024年3月31日的170,071,200港元增加到2024年9月30日的193,369,786港元[17] - 公司净流动资产从2024年3月31日的117,224,661港元增加到2024年9月30日的151,628,817港元[19] - 公司现金及现金等价物从2024年3月31日的41,844,128港元增加到2024年9月30日的52,761,895港元[26] - 公司总权益从2024年3月31日的1,145,715,926港元减少到2024年9月30日的1,114,632,747港元[19] - 公司贸易应收账款的总额从2024年3月31日的101,584,637港元增加至2024年9月30日的176,994,554港元，主要由于经纪及证券保证金融资应收账款的增加[76] - 公司贸易应付账款的总额从2024年3月31日的69,835,583港元增加至2024年9月30日的146,016,139港元，主要由于结账所及现金客户的应付账款增加[86] - 公司有抵押的银行贷款从2024年3月31日的331,461,099港元减少至2024年9月30日的316,854,810港元[90] - 公司一年内须偿还的账面值为724,094港元，相比上一期的43,260,819港元大幅减少[91] - 公司银行贷款的年息范围为3.03厘至6.86厘，相比上一期的2.78厘至7.38厘有所调整[92] - 公司物業、機器及設備的担保价值为241,108,199港元，相比上一期的207,262,476港元有所增加[94] - 公司投资物业的担保价值为235,827,000港元，相比上一期的250,430,000港元有所减少[94] - 公司通过损益反映公平值变动的金融资产为27,771,800港元，相比上一期的21,646,350港元有所增加[94] - 公司已发行及缴足的股本为225,420,034股，总价值为245,062,941港元[95] - 公司未来最低租赁收入总额为12,344,527港元，相比上一期的11,337,788港元有所增加[98] - 公司已订约但未拨备的物业开发支出为50,165,005港元，相比上一期的85,623,529港元有所减少[99] - 公司现金及现金等价物为52,800,000港元，流动比率为1.8[128] - 公司净债务权益比率为24.0%，较上期下降1.6个百分点[128] - 公司拥有人应占权益为1,104,100,000港元，每股综合资产净值为4.9港元[129] 现金流 - 公司经营活动的现金净额为19,792,462港元，较2023年同期的30,886,122港元有所下降[26] - 公司投资活动的现金净流出为21,264,023港元，较2023年同期的29,808,998港元有所减少[26] - 公司融资活动的现金净流入为11,484,560港元，较2023年同期的47,789,170港元流出有所改善[26] 业务分部 - 公司主要运营分部包括物业投资、发展及出租/酒店运营、生产及分销塑胶包装材料、经纪及证券保证金融资[38][41] - 公司物业投资、发展及出租/酒店运营分部资产为1,236,920,954港元，生产及分销塑胶包装材料分部资产为163,298,472港元，经纪及证券保证金融资分部资产为232,018,053港元[45] - 公司2024年9月30日止六个月来自外部客户的收入为101,993,615港元，其中香港地区收入为25,390,116港元，日本地区收入为23,351,344港元[50] - 公司2024年9月30日止六个月来自生产及分销塑胶包装材料客户甲的收入为21,908,048港元，占公司总收入的21.5%[51] - 物业投资、发展及出租分部收入为7,700,000港元，同比增长12.0%[117][118] - 生产及分销塑胶包装材料分部收入为88,500,000港元，同比增长3.3%，分部溢利增长36.3%至14,500,000港元[123] - 经纪及证券保证金融资分部利润为8,100,000港元，扭亏为盈，主要由于金融资产收益6,500,000港元[125] 投资与资产变动 - 公司购置物业、机器及设备的金额为36,004,752港元，同比增长31.6%[65] - 投资物业账面值为646,028,868港元，同比下降4.2%[66] - 联营公司权益为267,585,257港元，同比下降2.1%[68] - 公司于Titan Dragon的股权因第三方注资从28.0%摊薄至24.5%，注资金额为500,000,000披索（约69,342,000港元），并确认视作出售联营公司权益的亏损为15,223,125港元[73] - 公司于香港上市的股本证券的公平值从2024年3月31日的21,646,350港元增加至2024年9月30日的27,771,800港元[82] - 公司通过损益反映公平值变动的上市股本证券为27,771,800港元，相比上一期的21,646,350港元有所增加[108] 公司治理与股东结构 - 公司截至2024年3月31日的年度财务报告已提交至香港公司注册处，并获得无保留意见的核数师报告[31] - 公司中期财务报告按历史成本基准编制，除投资物业及部分金融资产以公平值计量[32] - 公司主席与行政总

财务表现 - 公司截至2024年9月30日止六个月的收入为101,993,615港元，较去年同期的99,223,674港元增长2.8%[3] - 公司期内亏损为33,558,777港元，去年同期为盈利4,827,348港元[3] - 公司期内全面开支总额为31,083,179港元，去年同期为2,691,575港元[5] - 公司整体在2024年9月30日止六个月的收入为101,993,615港元，较2023年同期的99,223,674港元增长2.8%[26] - 公司整体在2024年9月30日止六个月的期内亏损为33,558,777港元，较2023年同期的期内溢利4,827,348港元大幅下降[26] - 公司总收入为101,993,615港元，同比增长2.8%[32] - 公司拥有人应占每股亏损为33,835,273港元，去年同期为盈利5,663,003港元[41] - 公司拥有人应占期内亏损33,800,000港元，主要由于投资物业公平值变动亏损34,700,000港元[65] 资产与负债 - 公司非流动资产总额为1,346,082,201港元，较去年同期的1,348,024,207港元略有下降[7] - 公司流动资产总额为344,998,603港元，较去年同期的287,295,861港元增长20.1%[7] - 公司流动负债总额为193,369,786港元，较去年同期的151,628,817港元增长27.5%[9] - 公司净资产为1,114,632,747港元，较去年同期的1,145,715,926港元下降2.7%[9] - 公司股本为245,062,941港元，与去年同期持平[9] - 公司储备为859,056,916港元，较去年同期的890,549,452港元下降3.5%[9] - 公司非流动资产在2024年9月30日为1,223,025,321港元，较2024年3月31日的1,224,074,857港元略有下降[30] - 贸易及其他应收款项总额为150,843,368港元，同比增长96.5%[50] - 销售货品及出租引起的贸易应收款项为24,697,468港元，同比增长18.3%[51] - 其他应收款项为2,333,883港元，同比下降48.8%[52] - 公司现金及现金等价物为52,800,000港元，流动比率为1.8[73] - 贸易应收账款的账龄分析显示，0-30日账龄的应收账款为10,256,607港元，31-60日账龄为6,164,367港元，60日以上账龄为8,276,494港元[57] - 贸易应付账款总额为146,016,139港元，同比增长109.0%[61] - 其他应付账款的账龄分析显示，0-30日账龄的应付账款为5,197,669港元[62] - 客户抵押证券总市值为62,583,130港元，同比下降68.6%[58] - 公司银行贷款从2024年3月31日的331,500,000港元减少至2024年9月30日的316,900,000港元，减少了14,600,000港元[75] - 公司净债务权益比率从2024年3月31日的25.6%下降至2024年9月30日的24.0%[75] - 公司每股综合资产净值从2024年3月31日的5.1港元下降至2024年9月30日的4.9港元[76] 业务分部表现 - 公司主要业务包括投资控股、物业投资、发展及出租、酒店营运、生产及分销塑胶包装材料及经纪及证券保证金融资[11] - 公司物业投资、发展及出租/酒店运营分部在2024年9月30日止六个月的收入为7,680,385港元，较2023年同期的6,855,408港元增长12%[26] - 生产及分销塑料包装材料分部在2024年9月30日止六个月的收入为88,467,984港元，较2023年同期的85,607,141港元增长3.3%[26] - 经纪及证券保证金融资分部在2024年9月30日止六个月的收入为5,845,246港元，较2023年同期的6,761,125港元下降13.5%[26] - 物业投资、发展及出租/酒店运营分部在2024年9月30日止六个月的经营亏损为40,174,870港元，较2023年同期的经营溢利8,500,883港元大幅下降[26] - 物业投资、发展及出租分部收入7,700,000港元，同比增长12.0%[66] - 生产及分销塑胶包装材料分部收入88,500,000港元，同比增长3.3%，分部溢利增长36.3%至14,500,000港元[69] - 经纪及证券保证金融资分部利润为8,100,000港元，扭亏为盈，主要由于金融资产公平值变动收益6,500,000港元[72] 地区表现 - 香港地区在2024年9月30日止六个月的收入为25,390,116港元，较2023年同期的26,489,706港元下降4.1%[30] - 中国地区在2024年9月30日止六个月的收入为12,652,324港元，较2023年同期的17,680,396港元下降28.4%[30] 投资与联营公司 - 联营公司Titan Dragon的股权从28.0%摊薄至24.5%，产生亏损15,223,125港元[47] - 公司在Titan Dragon的权益从2024年3月31日的28%减少至2024年9月30日的24.5%，并产生视作出售亏损15,200,000港元[79] 成本与费用 - 财务成本为10,938,072港元，同比增长12.7%[34] - 所得税费用总额为2,061,639港元，同比增长59.0%[35] 公司发展项目 - WorkCave香港服务式办公室第三期发展项目已于2023年4月完工，总楼层数扩大至十五层，出租率自2024年第二季以来稳步上升[83] - 公司附属公司天运丰香港有限公司已提交土地共享先导计划申请，建议重建总体地积比率约为6.3，新增房屋单位1,216套[84] - 华国酒店上層結構工程已大致完成，预计于2024年12月申请酒店牌照[87] 未来展望 - 公司预期财政年度的下半年证券业务表现会更佳，因证券业部与市场活动息息相关[89] 股息与股份 - 公司董事会决定不派发本报告期间的中期股息[95] - 公司及其附属公司在本期间内未进行任何股份的购买、出售或赎回[96] 公司治理 - 公司中期业绩公布已在联交所网站和公司网站上可供阅览[97] - 公司2024/2025年度中期报告将尽快寄发给股东并在网站上供阅览[97] - 公司董事会成员包括执行董事、非执行董事和独立非执行董事[99] 员工与组织结构 - 公司员工人数从2024年3月31日的244人减少至2024年9月30日的238人[80]

财务表现 - 公司2023/24年度综合损益表显示总收入为XX亿元，同比增长XX%[3] - 公司2023/24年度综合财务状况表显示总资产为XX亿元，同比增长XX%[3] - 公司2023/24年度综合现金流动表显示经营活动产生的现金流量净额为XX亿元，同比增长XX%[3] - 公司2023/24年度五年财务摘要显示过去五年总收入复合增长率为XX%[3] - 公司2023/24年度五年财务摘要显示过去五年净利润复合增长率为XX%[3] - 公司2023/24年度五年财务摘要显示过去五年总资产复合增长率为XX%[3] - 公司2023/24年度五年财务摘要显示过去五年股东权益复合增长率为XX%[3] - 公司年度收入为192,700,000港元，较去年减少19.2%[32][43] - 公司拥有人应占溢利为56,400,000港元，较去年增加103.0%[32][43] - 公司除税前利润为60,200,000港元，较去年增加88.2%[33][37] - 生产及分销塑胶包装材料分部经营溢利为21,777,000港元，较去年增加6.5%[35] - 经纪及证券保证金融资分部经营亏损为6,177,000港元，较去年减少41.6%[35] - 投资物业公平值变动产生亏损193,950,000港元，较去年大幅增加[35] - 公司建议派发末期股息每股普通股3港仙，与去年持平[38] - 联营公司Titan Dragon确认净收益约262,600,000港元，主要由于恢复标的物业业权及占有[43] - 生产及分销塑胶包装材料业务收入为166,600,000港元，同比下降21.9%，但溢利上升6.5%至21,800,000港元[47] - 华信地产财务有限公司经营亏损为6,200,000港元，同比减少41.6%[53] - 公司流動資產淨額為117,200,000港元，主要由於取得新的貸款130,000,000港元[63] - 公司現金及現金等價物為41,800,000港元，貿易及其他應收賬款為101,600,000港元[64] - 公司银行借贷总额为331,500,000港元，其中短期借贷为58,300,000港元，长期借贷为273,200,000港元[65] - 公司净债务权益比率为25.6%，较去年的16.9%有所上升[65] - 公司拥有人应占权益总额为1,135,600,000港元，每股综合资产净值为5.1港元[66] - 公司对Titan Dragon的权益由33.22%减少至28%，导致视作出售亏损26,300,000港元[69] - 2024年公司支付给外聘核数师的审核服务费用为1,030,000港元，较2023年的805,859港元有所增加[125] 物业投资与发展 - 公司2023/24年度主要持有作投资物业概要显示投资物业总值为XX亿元，同比增长XX%[3] - 公司2023/24年度主要发展中物业概要显示发展中物业总值为XX亿元，同比增长XX%[3] - 公司2023/24年度主要持有作自用物业概要显示自用物业总值为XX亿元，同比增长XX%[3] - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部收入为14,000,000港元，较去年增加24.0%，但经营亏损增加130.8%[44] - 公司物业投资、发展及出租业务的总租金及租金相关收入为14,000,000港元，同比增长24.0%[45] - 公司附属公司天运丰香港有限公司提交土地共享先导计划申请，建议重建总地积比率约6.3，新增1,212套住宅单位[54] - 公司酒店营运业务预计2024年第三季可取得入伙纸[56] 公司治理与董事会 - 公司董事会由11人组成，年内举行了8次全体董事会会议[76] - 公司董事会成立了审核委员会、薪酬委员会和提名委员会，以监督特定事务[78] - 公司执行董事蔡乃端在董事会会议中出席9/10次，其他董事出席次数不等[81] - 公司管理层密切监控会计准则的变动，并在中期报告和年报中采用适当呈报形式[82] - 公司已制定机制确保董事会能够获得独立观点和意见[86] - 公司董事会每年至少检讨一次其架构、人数、组成及多元化政策，以确保符合香港联合交易所上市规则[87] - 公司已为董事及高级职员购买责任保险，以保障其因业务承担的风险[88] - 公司鼓励董事参与持续专业发展，定期提供上市规则、企业管治常规及其他监管制度的最新变动及发展培训[89] - 公司主席兼行政总裁蔡乃端先生同时担任两个角色，偏离了守则条文中主席及行政总裁角色由不同人士担任的规定[90] - 公司董事会认为现行管理架构不会对董事会与管理层之间的权力及权限平衡造成损害[92] - 公司薪酬委员会负责制定董事及高级管理层的薪酬政策及架构，并定期检讨薪酬水平[97][98][99][100][101][102] - 公司提名委员会负责提名合适人选出任董事会成员，并评估其资历、经验、专业知识和学识[106][107][108] - 公司提名委员会在评估拟议候选人时考虑诚信声誉、相关行业技能和经验、时间承诺及多样性等因素[109][110][111][112][113][114][115] - 公司提名委员会在重新委任董事会成员时，需向董事会提出建议供其考虑及推荐[118] - 公司提名委员会秘书负责召开会议并邀请委员会成员提名候选人以供考虑[119] - 公司董事会成员中女性占比为9.09%，共有11名董事，其中1名为女性[121] - 截至2024年3月31日，公司员工总数为244人，其中男性154人，女性90人，男女比例为1.71[122] - 公司计划在招聘过程中逐步提高女性比例，以实现性别均等为目标[123] - 公司计划继续提升董事会的多元化格局，包括性别、年龄、文化和专业背景等方面[120][121] 风险管理与内部控制 - 公司采用“自上而下”和“自下而上”的综合方法进行风险管理，旨在识别、评估和管理重大风险[148] - 审核委员会负责审阅公司年度报告及账目，确保遵守会计准則和上市规则[132][138] - 公司董事会对综合财务报告的真实性和公平性负责，并确保内部控制的落实[146] - 公司通过详细整合计划和业务策略支持投资决策，以应对投资回报不确定性[154] - 公司持续评估香港及中国的经济和政治环境，并即时应对变动[159] - 公司成立信贷委员会制定信贷政策和贷款审批程序，以管理信贷风险[163] - 公司实施积极的流动资金风险管理，确保维持充足流动资金[169] - 公司对产品质量保持严谨控制，以维护超过60年的声誉[175] - 公司密切监控市场竞争并采取适当响应行动，以应对行业竞争[177] - 公司积极与监管机构和外部顾问合作，了解新法律和监管规定[180] - 公司强制执行安全措施，如定期更改密码和更新防病毒保护，以应对信息技术风险[185] - 公司维持关键岗位的继任计划，并定期检讨薪酬及福利安排，以应对人力资源风险[187] - 公司加强市场推广以吸引客户，并与租户和客户积极合作，以应对收入萎缩风险[189] - 公司所有主要卖方均需通过完善的资格预审机制，以减轻与不合规格承包商/供应商合作的风险[193] - 公司已制定主要监控政策及程序，并设立监察程序如集团财务部进行存货/现金盘点，以应对日常营运中的内部监控不足[193] - 公司成立由执行董事引领的危机管理委员会，设立危机管理机制以保护品牌及声誉[193] - 公司已制定环保政策并成立环保委员会，实施绿色采购以应对环境保护风险[193] - 公司对发行人的基本情况及市场状况进行详细分析，以应对权益风险[193] - 董事会对集团的风险管理及内部监控系统承担整体责任，并已转授职责予审核委员会[196] - 常滙证券因客户投诉涉及未经授权提款事件，已进行内部调查并向证监会报告[197] - 常滙证券的支付交易审批流程存在缺陷，缺乏职责分工[200] 审核与核数 - 审核委员会在2024年度举行了四次会议，负责监督外聘核数师的独立性和审核程序的有效性[129][140] - 审核委员会建议在即将举行的股东周年大会上提名复聘致同（香港）会计师事务所有限公司为核数师[145]

财务表现 - 二零二四年度收入为192,687,470港元，较二零二三年度的238,533,661港元有所下降[5] - 二零二四年度净利润为55,871,825港元，较二零二三年度的29,027,941港元有显著增长[5] - 二零二四年度每股盈利为25.0港仙，较二零二三年度的12.3港仙有较大提升[5] - 二零二四年度全面收益总额为72,494,147港元，较二零二三年度的12,532,755港元有显著增长[6] - 二零二四年度流动资产净值为117,224,661港元，较二零二三年度的12,761,477港元有显著增长[7] - 二零二四年度总资产减去流动负债为1,465,248,868港元，较二零二三年度的1,182,323,274港元有显著增长[7] - 二零二四年度净资产为1,145,715,926港元，较二零二三年度的1,079,984,380港元有增长[9] - 本公司擁有人應佔每股盈利为56,389,855港元，较二零二三年的27,776,200港元有显著增长[45] 业务概况 - 本集团主要业务包括投资控股、物业投资、发展及出租、酒店经营、生产及分销塑料包装材料及经纪及证券保证金融资[11] - 物業投資、發展及出租业务将在來年顯著成长，已完成第三期发展项目，预计业务将增长[97] - 公司正进行重大改建及加建工程，预计二零二四年第三季可取得入伙紙[100] - 公司将加强自动化和數字化转型，支持再生能源、節能技术等綠色產業发展[102] 财务政策 - 本公司建议末期股息为3港仙，与二零二三年持平[41] - 本公司董事会已批准发布截至2024年3月31日止年度的综合财务报表[12] - 本公司将暂停股票过户登记以收取末期股息[120] 会计准则变更 - 本年度，本集团首次应用了香港会计师公会颁布的经修订香港财务报告准则，对本集团的综合财务报表生效[13] - 本集团已根据新指引更改与其长期服务金义务相关的会计政策，停止采用可行权宜方法，对截至2022年6月的服务成本进行追加调整[22] - 本集团已评估新指引对其当期或前期的业绩和财务状况在本年度财务报表中的编制或呈列方式的重大影响[22] 风险与挑战 - 全球经济复苏缓慢，塑膠產業受到需求低迷和环保转型影响[92] - 香港股票市场低迷，股票市场整体成交量不足，每日平均成交量约为1,000億港元[94] - 公司将審慎檢討及調整業務策略，以因應地緣政治緊張局勢的不確定性[96]

财务表现 - 公司2023年9月30日止六个月的收入为99,223,674港元，同比下降28.3%[4] - 公司2023年9月30日止六个月的毛利为32,328,359港元，同比下降22.4%[4] - 公司2023年9月30日止六个月的期內溢利为4,827,348港元，同比增长6.4%[5] - 公司2023年9月30日止六个月的每股盈利为2.5港仙，同比增长47.1%[5] - 公司2023年9月30日的投资物业公平值变动产生溢利为10,348,000港元，同比增长148.1%[4] - 公司2023年9月30日的现金及现金等价物为50,652,347港元，同比下降48.4%[7] - 公司2023年9月30日的总资产为1,313,164,999港元，同比增长11.1%[7] - 公司2023年9月30日的净资产为1,078,683,382港元，同比下降0.2%[8] - 公司截至2023年9月30日的期内溢利为5,663,003港元，较去年同期的3,798,830港元增长49.1%[9] - 公司期内其他全面开支为7,016,811港元，较去年同期的13,924,630港元减少49.6%[9] - 公司经营活动的现金净额为30,886,122港元，较去年同期的49,506,690港元减少37.6%[10] - 公司投资活动的现金净额为-29,808,998港元，较去年同期的-13,416,312港元增加122.2%[10] - 公司融资活动的现金净额为-47,789,170港元，较去年同期的-53,455,636港元减少10.6%[10] - 公司期末现金及现金等价物为50,652,347港元，较去年同期的60,986,397港元减少16.9%[10] - 公司储备为824,058,056港元，较2023年3月31日的825,411,864港元减少0.2%[9] - 公司2023年9月30日止六个月的利息支出为7,192,185港元，较2022年同期的3,506,426港元增长105%[32] - 公司2023年9月30日止六个月的所得税费用为1,296,748港元，较2022年同期的1,975,099港元下降34%[32] - 公司2023年9月30日止六个月的期内溢利为5,663,003港元，较2022年同期的3,798,830港元增长49%[37] - 公司2023年9月30日止六个月的已售存货成本为53,314,549港元，较2022年同期的80,912,034港元下降34%[35] - 公司2023年9月30日止六个月的员工成本为21,384,396港元，较2022年同期的25,434,531港元下降16%[35] - 公司2023年9月30日止六个月的投资物业账面值为855,984,600港元，较2022年4月1日的827,435,164港元增长3.4%[41] - 公司2023年9月30日止六个月的贸易及其他应收款项为83,397,395港元，较2023年3月31日的96,587,097港元下降14%[44] - 公司2023年9月30日止六个月的孖展贷款客户抵押证券总市值为216,770,891港元，较2023年3月31日的224,802,360港元下降3.6%[48] - 公司持有的香港上市股本证券的公平值从2023年3月31日的29,009,000港元下降至2023年9月30日的25,519,000港元，减少了12%[50][51] - 公司贸易应付账款总额从2023年3月31日的94,113,060港元下降至2023年9月30日的74,195,324港元，减少了21%[53] - 公司银行贷款总额从2023年3月31日的280,691,339港元下降至2023年9月30日的241,323,532港元，减少了14%[55] - 公司未来最低租赁收入总额从2023年3月31日的8,446,894港元增加至2023年9月30日的10,896,143港元，增长了29%[58] - 公司资本承担总额从2023年3月31日的200,800,279港元下降至2023年9月30日的170,890,201港元，减少了15%[59] - 公司主要管理人员的薪酬总额从2022年9月30日的9,954,022港元下降至2023年9月30日的7,050,050港元，减少了29%[60] - 公司收入为99,200,000港元，较上一报告期减少39,200,000港元或28.3%[66] - 公司拥有人应占期间溢利为5,700,000港元，较上一报告期增加1,900,000港元或49.1%[66] - 公司现金及现金等价物为50,700,000港元，较上一报告期减少47,500,000港元[79] - 公司银行贷款为241,300,000港元，较上一报告期减少39,400,000港元[80] - 公司净债务权益比率为17.9%，较上一报告期上升1.0%[80] 业务分部表现 - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部收入为6,855,408港元，同比增长12.8%[24] - 生产及分销塑料包装材料分部收入为85,607,141港元，同比下降30.8%[24] - 经纪及证券保证金融资分部收入为6,761,125港元，同比下降21.8%[24] - 物业投资、发展及出租/酒店分部收入为6,900,000港元，较上一报告期增加800,000港元或12.8%[67] - 物业投资、发展及出租/酒店分部经营盈利为8,500,000港元，较上一报告期增加8,000,000港元[67] - 塑料包装材料业务收入为85,600,000港元，较上一报告期减少38,100,000港元或30.8%[73] - 塑料包装材料业务溢利为10,700,000港元，较上一报告期减少3,200,000港元或23.3%[73] - 经纪及证券保证金融资业务亏损为4,000,000港元，较上一报告期亏损增加1,600,000港元[77] 地区收入 - 香港地区收入为26,489,706港元，同比下降15.0%[26] - 中国地区收入为17,680,396港元，同比下降54.2%[26] - 公司总收入为99,223,674港元，同比下降28.3%[28] 利息与政府补助 - 利息收入为1,609,536港元，同比增长174.0%[30] - 政府补助在上一个报告期间为972,000港元，本报告期间无政府补助[31] 员工与管理人员 - 公司员工人数从2023年3月31日的270人减少至2023年9月30日的254人[85] - 公司主要管理人员的薪酬总额从2022年9月30日的9,954,022港元下降至2023年9月30日的7,050,050港元，减少了29%[60] 项目与发展 - 恒港中心第三期发展项目于2023年6月完成，将五個傳統辦公樓層改造成服務式辦公室單位，预计显著增加大楼收入[88] - 天运丰香港有限公司提交土地共享先导计划申请，建议重建总地积比率约6.3，新增1,212套住宅单位，其中不少于70%用于公营房屋或首置开发[89] - 华国酒店上層結構工程于2022年10月开始，预计2024年第二季取得入伙纸[91] - 公司计划提高营运效率，促进回收塑料、生物基塑料和可生物降解材料的使用[93] 政策与市场环境 - 香港特别行政区政府正研究提高股市流动性，包括降低股票印花税[94] - 中国宣布房地产宽松政策，包括增加房屋需求、削减息率和减低存款准备金等[96] 股东与股份 - 公司董事蔡乃端持有公司45.34%的股份[102] - 晋运国际有限公司持有59,435,758股普通股，占已发行股份的26.37%[104] - 信龙投资有限公司持有38,234,000股普通股，占已发行股份的16.96%[104] - 蔡乃竞先生持有21,204,931股普通股，占已发行股份的9.41%[104] - Julius Baer Trust Company (Singapore) Limited持有16,880,140股普通股，占已发行股份的7.49%[104] - Loriking Limited持有16,880,140股普通股，占已发行股份的7.49%[104] - 晋运及信龙投资的权益完全重叠计算于蔡乃端先生的股份权益内[104] - Julius Baer及Loriking的权益完全重叠计算于蔡乃竞先生的股份权益内[105] 股息与股份交易 - 公司未建议派发本报告期间的中期股息[109] - 公司及其附属公司在本期间内未购买、出售或赎回公司股份[110] 报告发布 - 中期报告电子版将刊登于联交所网站及公司网站[111]

收入与盈利 - 公司截至2023年9月30日止六个月的收入为99,223,674港元，同比下降28.3%[6] - 公司期内溢利为4,827,348港元，同比增长6.4%[6] - 公司拥有人应占每股盈利为2.5港仙，同比增长47.1%[6] - 公司2023年9月30日止六个月的收入为99,223,674港元，较去年同期的138,385,192港元有所下降[28] - 公司总收入为99,200,000港元，同比下降28.3%[50] - 公司拥有人应占期间溢利为5,700,000港元，同比增长49.1%[50] - 公司每股综合资产净值为4.8港元，与上一报告期持平[62] 投资物业 - 公司投资物业公平值变动产生之溢利为10,348,000港元，同比增长148.1%[6] - 物业投资、发展及出租分部收入为6,900,000港元，同比增长12.8%[51] - 物业投资、发展及出租分部经营盈利为8,500,000港元，同比增长8,000,000港元[51] 非流动资产与负债 - 公司非流动资产总额为1,201,432,680港元，同比增长2.7%[7] - 公司非流动资产总额为1,117,260,939港元，较2023年3月31日的1,043,222,843港元有所增加[28] - 公司流动负债总额为159,914,166港元，同比下降53.9%[8] - 公司净资产为1,078,683,382港元，同比下降0.2%[8] - 公司股本为245,062,941港元，与上期持平[8] 地区收入 - 香港地区收入为26,489,706港元，较去年同期的31,178,970港元有所下降[28] - 中国地区收入为17,680,396港元，较去年同期的38,602,168港元大幅下降[28] 收入来源 - 公司期内确认的货品销售收入为85,607,141港元，较去年同期的123,657,078港元有所下降[29] - 公司期内确认的经纪佣金收入为2,337,365港元，较去年同期的2,998,200港元有所下降[29] - 公司期内确认的租金收入及租金相关收入为6,855,408港元，较去年同期的5,598,432港元有所增加[29] - 公司期内确认的利息收入为3,097,907港元，较去年同期的3,866,778港元有所下降[29] - 公司期内确认的上市股本证券股息收入为1,325,853港元，较去年同期的1,787,188港元有所下降[29] - 公司期内确认的非上市证券股息收入为0港元，较去年同期的477,516港元大幅下降[29] 成本与费用 - 公司二零二三年九月三十日止六个月的利息支出总额为7,192,185港元，较去年同期的3,506,426港元显著增加[31] - 公司二零二三年九月三十日止六个月的所得税费用总额为1,296,748港元，较去年同期的1,975,099港元有所减少[31] - 公司二零二三年九月三十日止六个月的已售存货成本为53,314,549港元，较去年同期的80,912,034港元大幅下降[33] - 公司二零二三年九月三十日止六个月的员工成本总额为21,384,396港元，较去年同期的25,434,531港元有所减少[33] - 公司二零二三年九月三十日止六个月的每股盈利为5,663,003港元，较去年同期的3,798,830港元有所增加[35] 应收账款与应付账款 - 公司二零二三年九月三十日的贸易应收账款总额为83,397,395港元，较二零二三年三月三十一日的96,587,097港元有所减少[38] - 公司二零二三年九月三十日的贸易应付账款总额为74,195,324港元，较二零二三年三月三十一日的94,113,060港元有所减少[46] - 公司二零二三年九月三十日的其他应付账款总额为29,054,770港元，较二零二三年三月三十一日的23,295,873港元有所增加[46] 业务表现 - 塑料包装材料业务收入为85,600,000港元，同比下降30.8%[54] - 塑料包装材料业务溢利为10,700,000港元，同比下降23.3%[54] - 经纪及证券保证金融资业务亏损为4,000,000港元，同比增加1,600,000港元[58] 现金与贷款 - 公司现金及现金等价物为50,700,000港元，同比下降48.4%[60] - 公司银行贷款总额为241,300,000港元，同比下降14.0%[61] 政策与市场环境 - 欧盟提议2030年起根据包装和包装废物法规(PPWR)强制使用消费后回收(PCR)材料[73] - 澳洲制定2025年包装目标，香港计划2024年实施都市固体废物(MSW)收费[73] - 香港特别行政区政府正研究提高股市流动性，包括降低股票印花税[76] - 中国宣布房地产宽松政策，包括增加房屋需求、削减利率和降低存款准备金率[77] 公司策略 - 公司将提高运营效率并提升现有设施和加工技术能力，以促进回收塑料、生物基塑料和可生物降解材料的使用[74] - 公司在市场不稳定情况下采取较有成本效益的策略和较审慎的保证金融资策略[78] 股息与股份 - 公司董事会决议不派发本报告期间的中期股息[83] - 公司及其附属公司在本期间内未购买、出售或赎回公司股份[84]

公司财务表现 - 本年度收入为238,500,000港元，较去年减少35,900,000港元或13.1%[25][31] - 本公司拥有人应占溢利为29,200,000港元，较去年增加2,700,000港元或10.2%[25][31] - 本年度集团除税前利润为33,600,000港元，较去年增加2,700,000港元[26] - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部录得收入11,300,000港元，较去年减少1,000,000港元或8.3%[32] - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部经营亏损为2,400,000港元，较去年减少亏损7,700,000港元或76.3%[32] - 生产及分销塑胶包装材料分部经营溢利为21,209,000港元，较去年减少1,201,000港元[26] - 经纪及证券保证金融资分部经营亏损为9,959,000港元，较去年减少20,602,000港元[26] - 投资物业公平值变动产生之溢利为1,925,000港元，较去年减少16,784,000港元[26] - 视作出售一间联营公司权益之溢利为30,992,000港元[26] - 应收一间联营公司款项之减值亏损之回拨为10,734,000港元[26] - 公司生产及分销塑料包装材料业务收入为213,300,000港元，较去年同期下跌12.1%，分部溢利为21,200,000港元，较去年减少5.4%[36] - 公司经纪佣金收入为5,300,000港元，较去年减少35.6%，孖展客户利息收入为6,800,000港元，较去年减少28.6%，经营亏损为10,000,000港元[42] - 公司流动资产净额为12,800,000港元，相比去年流动负债净额52,900,000港元有显著改善，主要由于2022年6月获得60,000,000港元银行贷款[56] - 现金及现金等价物为98,200,000港元，较去年83,500,000港元有所增加，贸易及其他应收款项为96,600,000港元，较去年154,800,000港元减少[57] - 银行借贷总额为280,700,000港元，其中短期借贷为224,700,000港元，长期借贷为56,000,000港元，净债务权益比率为16.9%，较去年23.6%下降[58] - 公司拥有人应占权益总额为1,070,500,000港元，每股综合资产净值为4.8港元[59] - 2023年审计服务费用为805,859港元，较2022年的925,172港元有所下降[111] - 公司建议派发截至2023年3月31日止年度的末期股息每股普通股3港仙，与2022年相同[199] - 公司2023年度的慈善及其他捐款金额为8,000港元，较2022年的17,000港元有所减少[200] 公司业务发展 - 公司物业投资、发展及出租业务的租金及租金相关收入为11,300,000港元，较去年减少1,000,000港元或8.3%，主要由于改建恒港中心为服务式办公室单位[34] - 公司酒店自2020年6月1日起暂停运营以进行改建及加建工程，截至2023年及2022年3月31日止年度，商店或酒店住宿均未产生收入[35] - 公司恒港中心第三期发展项目将五个传统办公楼层改造成服务式办公室单位，预计2023年5月推出，显著增加大楼收入[44] - 公司附属公司天运丰香港有限公司已向发展局提交土地共享先导计划申请，建议重建总地积比率约6.3，新增1,212套住宅单位，其中不少于70%用于公营房屋或首置开发[47] - 公司华国酒店正在进行重大改动及加建工程，目标在2024年4月完成上属结构工程并获得楼宇占用许可证[49] - 公司计划提升现有设施和加工技术能力，以促进回收塑料、生物基塑料和可生物降解材料的使用[51] - 公司预计2023年上半年投资环境将面临重重挑战，包括全球经济前景暗淡、去全球化和地缘政治冲突，但下半年有望改善[52] - 公司经纪及证券保证金融资业务在报告期内面临艰难时刻，每日平均成交量约为1,280亿港元，恒生指数在2022年10月触底14,597点，2023年1月反弹至22,700点[38] 公司治理与董事会 - 公司执行董事蔡乃端先生负责制定及执行集团整体策略、业务发展及为集团寻求业务发展机会，具有逾四十年财务、物业投资与发展的丰富经验[4] - 执行董事蔡基鸿先生在财经资料分析研究方面具有逾十五年经验，毕业于英国伦敦的Queen Mary & Westfield College，取得分子生物学学士学位[5] - 执行董事陈鑫淼先生在菲律宾和香港有超过二十年的建筑项目建筑经验，获得Mapua Institute of Technology建筑学理学学士学位和Philippine School of Interior Design室内设计理学学士学位[6] - 非执行董事陈文汉先生为香港执业律师，毕业于香港大学，获法律学士学位，并于1981年获取香港律师资格[7] - 独立非执行董事陈兆庭先生为香港执业会计师已逾三十年，现为香港会计师公会及英国特许公认会计师公会的资深会员[12] - 独立非执行董事郭良先生毕业于宾夕法尼亚大学华顿学院，获工商管理硕士学位，曾在银行界担任经理，掌管亚洲区投资组合[13] - 独立非执行董事徐家华先生拥有丰富美资银行及本地银行之银行经验，曾担任大中华地区总裁，负责监管台湾、中国内地及香港之营运[14] - 公司董事会由十人组成，年内举行了八次全体董事会会议，董事会下设审核委员会、薪酬委员会和提名委员会[71][73] - 公司董事会在年内遵守企业管治守则，除主席及行政总裁、主席与独立非执行董事的会议及股东周年大会外[69] - 公司管理层密切监控会计准则的变动，并在中期报告、年报及其他相关文件中采用适当的呈报形式[76] - 重大事宜如集团策略性政策、主要投资和资金决定由董事会作出，一般营运决策由管理层作出[77] - 公司已为董事及高级职员购买合适的责任保险，以保障其因集团业务承担的风险[82] - 公司鼓励董事参与持续专业发展，定期提供上市规则、企业管治常规及其他监管制度的最新变动及发展培训[83] - 公司主席兼行政总裁由同一人担任，但董事会认为现行架构不会对权力平衡造成损害[85][86][87] - 公司薪酬委员会已举行一次会议，检讨董事及高级管理层的全体薪酬政策及架构[94] - 公司提名委员会已举行一次会议，检讨董事会的架构、规模及组成，确保具备适当所需的专业知识和经验[99] - 公司提名委员会在评估拟议候选人时，考虑诚信声誉、相关行业技能和经验、对公司业务的承诺等多方面因素[100] - 公司提名委员会秘书负责召开会议，邀请委员会成员提名候选人供考虑[103] - 公司董事会成员中女性占比为9.09%，年龄范围在43至86岁之间[106] - 截至2023年3月31日，公司员工总数为270人，其中男性175人，女性95人，男女比例为1.84[108] - 公司计划在招聘过程中逐步提高女性比例，以实现性别均等，并为未来的女性高级管理人员和董事会继任者提供后备力量[109] - 审计委员会在2023年举行了四次会议，并通过传阅文件方式处理事务[115] - 公司年度报告已由审计委员会审阅，并建议在股东周年大会上提名复聘致同（香港）会计师事务所有限公司为核数师[119] - 公司已采纳上市规则附录十所载的上市发行人董事进行证券交易的标准守则，所有董事均已遵守[185] - 公司章程已修订允许股东大会以电子会议或混合式会议的形式举行，符合上市规则和香港适用法律的修订[186] - 公司董事会采纳的政策为在建议或宣派股息时，应维持足够现金储备以应付资金需求、未来增长及股东价值[187] - 公司股东通讯政策确保及时向股东清晰披露有关资料，董事及外聘核数师将出席股东周年大会解答股东提问[191] - 公司网站载有“刊发文件”一节，供股东适时存取财务报告、公告及通函[193] 风险管理 - 公司采用“自上而下”和“自下而上”的综合方法进行风险管理，旨在识别、评估和管理重大风险[122][123] - 公司已制定16个风险类别，涵盖财务表现、声誉、健康及安全、法律合规及业务目标实现等方面，并对每个风险类别进行评估[130] - 投资策略风险主要涉及收购、投资及业务发展的回报不确定性，风险水平为中等，公司通过详尽整合计划及业务策略支持投资决策[130][131][132][133] - 经济及政治前景风险主要涉及香港及中国经济及政治环境的不利变动，风险水平为中等，公司持续评估经济环境并应对变动[134][135] - 信贷风险主要涉及借款人未能及时履行付款责任，风险水平为中等，公司通过信贷委员会制定信贷政策及贷款审批程序[137][138] - 流动资金风险主要涉及结算时差导致的流动资金问题，风险水平为中等，公司通过积极管理确保充足流动资金[139][140][141] - 产品缺陷风险主要涉及产品缺陷导致的客户责任索赔，风险水平为中等，公司通过健全体制监控生产过程[142] - 客户合约风险主要涉及客户订单金额的不确定性，风险水平为中等，公司通过严格质量控制维护声誉[144][145][146] - 行业竞争风险主要涉及业务分部的激烈竞争，风险水平为中等，公司密切监控市场并采取响应行动[147][148] - 法律及合规风险主要涉及监管不确定性及法律规定的改变，风险水平为中等，公司积极与监管机构合作并更新员工知识[149][150][151] - 信息技术风险主要涉及网络攻击及系统故障，风险水平为中等，公司通过强制安全措施及制定信息技术保安政策应对[152][153] 公司运营与内部控制 - 公司维持不同租户和生意组合的良好平衡[157] - 公司持续跟进市场趋势并及时作出应对[158] - 公司所有主要卖方均须通过完善的资格预审机制[159] - 公司设有甄选机制并将有问题的卖方从名单上注销[160] - 公司已制定主要监控政策及程序，并于内联网刊登[162] - 公司设立监察程序，例如集团财务部进行存货/现金盘点[162] - 公司已设立举报渠道[162] - 公司持续监察传媒报道，采取行动（倘必要）以保护品牌及声誉[165] - 公司已制定环保政策并成立环保委员会以加强环境保护[166] - 公司对发行人的基本情况进行分析并对市场状况及喜好进行定价[167] 公司主要业务与财务报告 - 公司主要业务为投资控股及物业投资，附属公司业务详情载于综合财务报告附注48[197] - 公司2023年度业绩详细分析载于综合财务报告附注5[197]

财务表现 - 公司2023年收入为238,533,661港元，同比下降13.1%[6] - 2023年毛利为69,496,980港元，同比下降15.8%[6] - 公司2023年年度溢利为30,500,423港元，同比增长14.1%[6] - 公司2023年每股盈利为13.0港仙，同比增长10.2%[6] - 公司2023年投资物业公平值变动产生溢利为1,925,436港元，同比下降89.7%[6] - 公司2023年贸易及其他应收款项预期信贷亏损拨备为6,093,807港元，同比增长251.3%[6] - 公司2023年流动资产净值为12,761,477港元，较2022年的负52,877,148港元显著改善[9] - 公司2023年总资产为1,169,451,276港元，同比增长2.2%[7] - 公司2023年净资产为1,081,374,957港元，同比增长0.7%[9] - 公司总年度溢利为30,500,423港元，同比增长14.1%[19] - 公司总年度溢利为30,500,423港元，同比增长14.1%[28] - 公司2023财年收入为238,500,000港元，同比下降13.1%[67] - 公司2023财年应占公司拥有人溢利为29,200,000港元，同比增长10.2%[67] 分部业绩 - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部收入为11,314,631港元，同比下降8.3%[19] - 物业投资、发展及出租/酒店营运分部溢利为1,925,436港元，同比下降89.8%[19] - 物业投资、发展及出租分部2023财年收入为11,300,000港元，同比下降8.3%[68] - 物业投资、发展及出租分部2023财年经营亏损为2,400,000港元，同比减少76.3%[68] - 生产及分销塑胶包装材料分部2023财年收入为213,300,000港元，同比下降12.1%[71] - 生产及分销塑胶包装材料分部2023财年溢利为21,200,000港元，同比下降5.4%[71] - 经纪及证券保证金融资分部2023财年经营亏损为10,000,000港元，去年同期为经营溢利10,600,000港元[75] 地区收入 - 香港地区收入为57,403,498港元，同比下降22.0%[21] - 中国地区收入为59,450,747港元，同比下降13.6%[21] 财务成本与税务 - 公司总财务成本为9,752,381港元，同比增长8.2%[23] - 香港利得税费用为2,631,265港元，同比下降30.4%[24] - 中国企业所得税费用为1,070,023港元，同比增长96.6%[24] - 公司总所得税费用为3,056,975港元，同比下降27.4%[24] 资产与负债 - 已售存货成本从2022年的159,132,069港元下降至2023年的139,756,081港元，降幅约为12.2%[29] - 核数师酬金从2022年的925,172港元减少至2023年的805,859港元，降幅约为12.9%[29] - 折旧总额从2022年的11,911,518港元下降至2023年的10,804,176港元，降幅约为9.3%[29] - 通过损益反映公平值变动的金融资产之亏损从2022年的4,529,966港元转为2023年的4,477,300港元溢利[29] - 应收一间联营公司款项之减值亏损回拨从2022年的5,579,857港元转为2023年的10,734,295港元回拨[29] - 贸易及其他应收账款的预期信贷亏损拨备从2022年的1,734,448港元增加至2023年的6,093,807港元，增幅约为251.4%[29] - 每股基本及摊薄盈利从2022年的26,512,717港元增加至2023年的29,221,316港元，增幅约为10.2%[34] - 应收贷款总额从2022年的41,883,085港元下降至2023年的38,769,716港元，降幅约为7.4%[36] - 贸易及其他应收账款的账龄分析显示，0-30日的应收账款从2022年的20,220,121港元下降至2023年的17,743,002港元，降幅约为12.3%[44] - 贸易及其他应付账款总额从2022年的145,006,871港元下降至2023年的117,408,933港元，降幅约为19.0%[48] - 公司应付其他债权人的贸易应付账款总额从2022年的17,379,069港元减少至2023年的8,575,215港元，降幅达50.7%[49] - 公司应收联营公司款项从2022年的46,786,701港元减少至2023年的34,788,818港元，降幅为25.6%[51] - 公司于Titan Dragon的股权从2022年的49.00%摊薄至2023年的33.22%，导致视作出售联营公司权益之溢利30,991,916港元[56] - Ongoing Investments的净资产从2022年的29,302,964港元增加至2023年的34,565,014港元，增幅为18%[57] - Sequin Developments的净资产从2022年的36,984,491港元增加至2023年的40,682,711港元，增幅为10%[58] - Titan Dragon的净负债从2022年的131,794,939港元减少至2023年的8,924,364港元，降幅达93.2%[58] - 公司于Titan Dragon的未确认累计亏损从2022年的38,392,394港元减少至2023年的2,964,674港元，降幅为92.3%[61] - Ongoing Investments的年内溢利从2022年的亏损2,008,937港元转为2023年的盈利5,262,050港元[57] - Sequin Developments的年内溢利从2022年的亏损1,472,804港元转为2023年的盈利6,085,800港元[58] - Titan Dragon的年内亏损从2022年的13,142,604港元增加至2023年的36,233,605港元，增幅为175.6%[58] - 公司流動資產淨額為12,800,000港元，相比去年流動負債淨額52,900,000港元有所改善，主要由於2022年6月取得60,000,000港元分期貸款[90] - 公司現金及現金等價物為98,200,000港元，貿易及其他應收賬款為96,600,000港元，貿易應付賬款及其他應付款為117,400,000港元[91] - 公司銀行借貸為280,700,000港元，其中短期借貸為224,700,000港元，長期借貸為56,000,000港元，淨債務權益比率為16.9%，較去年的23.6%有所下降[92] - 公司擁有人應佔權益總額為1,070,500,000港元，每股綜合資產淨值為4.8港元[93] - 公司出售部分Titan Dragon投資，產生視作出售收益31,000,000港元，權益由49%減少至33.22%[96] 项目与发展 - 恒港中心第三期发展项目将于2023年5月推出，预计显著增加大楼收入[79] - 公司已为土地投资作全面减值，确认减值亏损拨备1,379,134,000披索（约206,111,576港元）[65] - 最高法院裁定标的物业所有权及占有权归还公司，目前正在采取法律行动恢复产权[66] - 公司提交土地共享先導計劃申請，計劃重建住宅發展暨安老院舍，總地積比率約為6.3，新增住宅樓面面積約6萬平方米，新增房屋單位1,212套，其中不少於70%用於公營房屋或首置開發[81] 公司治理 - 公司旗下員工為270人，較去年的278人有所減少[99] - 公司建議派發末期股息每股普通股3港仙，與去年持平[100] - 公司主席与行政总裁由同一人担任，董事会认为现行架构不会影响权力平衡[106] - 主席与独立非执行董事未能在2023年度举行单独会议，但通过公司秘书进行沟通[107][108] - 2022年8月26日的股东周年大会中，一名独立非执行董事和一名非执行董事因其他事务未能出席[109] - 公司已采纳上市规则附录十的证券交易标准守则，所有董事均遵守相关规定[110] - 审核委员会由四名独立非执行董事和两名非执行董事组成，负责审查财务报告和风险管理[111] - 2023年3月31日止年度的业绩初步公告数字已获核数师致同（香港）会计师事务所有限公司同意[112] - 公司2022/2023年度年报将寄发给股东，并在联交所和公司网站上发布[113] - 董事会成员包括三名执行董事、四名非执行董事和四名独立非执行董事[115]