贷款协议 - 公司就贷款交易提供补充资料，深圳泰运通按比例向股东提供贷款[3] - 深圳泰运通按封闭式资金管理模式营运，盈余现金按标准及股权比例偿还贷款[3] - 偿还债务后仍有盈余，股东经批准可按持股比例订立贷款协议使用[3] - 贷款协议分配盈余现金是实行资金管理机制[3] - 订约方认为贷款协议利息应以深圳泰运通贷款成本为基准[4] 公司背景 - 深圳地铁置業为深圳市地铁集团全资附属公司，后者由国资委最终全资拥有[5] - 公司认为深圳地铁置業是信用高且获政府支持的国企[5] 董事会 - 公告日期董事会由七位董事组成，王昱文等四人为执行董事[5]

交易核心条款 - 深圳控股间接非全资附属公司深圳泰运通与其股东深业泰然及深圳地铁置业订立贷款协议，将按各自股权比例提供贷款 [1] - 贷款本金总额为人民币25.3亿元，其中向深业泰然提供人民币12.903亿元，向深圳地铁置业提供人民币12.397亿元 [1] - 贷款期限为自首次放款日起36个月，可按资金需求分批发放 [1] - 贷款按单利固定年利率0.05%计息，日利率按年利率除以360计算 [1] 交易背景与目的 - 深圳泰运通是主要从事深圳某住宅项目开发建设的项目公司，该项目已完成并产生盈余现金 [2] - 由于项目公司无重大资本需求，通过向股东提供贷款可更有效利用闲置现金，并让股东（包括集团）回笼资金 [2] - 贷款利率参考了现行市场储蓄利率，条款由订约方经公平磋商后协定 [2] 相关公司股权结构 - 深业泰然是深圳控股拥有75%的附属公司，主要从事中国物业投资及发展业务，其余25%股权由独立第三方持有 [2] - 深圳泰运通是深圳控股通过深业泰然持有的间接非全资附属公司，由深业泰然持股51%，深圳地铁置业持股49% [2]

核心交易概述 - 深圳控股间接非全资附属公司深圳泰运通与其股东深业泰然及深圳地铁置业订立贷款协议，按股权比例提供贷款 [1] - 贷款总本金金额为人民币25.3亿元，其中深业泰然获贷12.9亿元，深圳地铁置业获贷12.4亿元 [1] - 贷款期限为36个月，可按批次发放，年利率为固定单利0.05% [1] 交易背景与目的 - 深圳泰运通为负责开发建设深圳某住宅项目的项目公司，该项目已完成并产生盈余现金 [1] - 项目公司无重大资本需求，通过向股东提供贷款可更有效利用闲置现金，使股东（包括集团）从回笼现金中受益 [1] 交易条款细节 - 贷款利率参考现行市场储蓄利率，条款由各方经公平磋商后协定 [1] - 贷款资金全部来源于深圳泰运通的内部闲置资源 [1]

交易核心信息 - 深圳控股的间接非全资附属公司深圳泰运通与其股东深业泰然及深圳地铁置业订立贷款协议 [1] - 贷款合共本金金额分别为人民币12.9亿元及人民币12.4亿元 [1] - 贷款融资期限为自第一批贷款发放日起计36个月 [1] 贷款具体条款 - 贷款按单利固定年利率0.05%计息 于整个贷款期间保持不变 [1] - 贷款可根据借款方的资金要求 以一批或多批的方式发放 [1] 交易背景与目的 - 深圳泰运通为主要从事发展及建设位于深圳的一个住宅项目的项目公司 该项目已完成且公司已于项目中产生盈余现金 [1] - 由于深圳泰运通并无重大资本需求 通过向其股东按各自股权比例提供贷款能够更有效地利用盈余现金 [1] - 贷款协议的条款由订约方经公平磋商后协定 利率厘定参考了现行市场储蓄利率 [1]

股权结构 - 深业泰然和深圳地铁置业分别持有深圳泰运通51%和49%股权[4][11][13] - 公司拥有深业泰然75%股权，其余25%由独立第三方持有[11] 贷款信息 - 深圳泰运通向深业泰然和深圳地铁置业提供贷款本金分别为12.903亿和12.397亿元[6] - 贷款融资期限36个月，按单利固定年利率0.05%计息[6][7] 交易情况 - 交易构成须予披露交易，豁免通函及股东批准规定[4][13] - 贷款协议条款公平磋商，符合公司及股东整体利益[10]

公司股价表现 - 深圳控股(00604.HK)股价大幅上涨，截至发稿时涨幅达20.93%，报1.04港元 [1] - 公司股价盘中一度大涨逾22% [1] - 成交额活跃，达到6698.49万港元 [1]

公司股价表现 - 港股深圳控股股价于10月23日大幅上涨，涨幅扩大至18% [1] - 公司股价现报1.03港元，总市值达到93亿港元 [1] - 公司股价今年以来累计涨幅为20.34% [1]

公司股价表现 - 深圳控股股价暴涨20.93%至1.04港元，成交额达6698.49万港元[1] - 股价单日涨幅超过22%[1] 关联公司债务重组进展 - 包括橡树资本在内的三家机构加入持有路劲超过6亿美元境外债务的债权人小组[1] - 该债权人小组的持有份额超过路劲境外债券加永续债总额的25%[1] - 路劲基建于2024年8月14日宣布暂停支付所有离岸债务的本金及利息[1] - 因路劲债务违约，深圳控股确认应占业绩及减值亏损合共18.06亿港元，截至2025年6月30日[1] 行业政策动态 - 深圳市印发推动并购重组高质量发展行动方案，目标到2027年底境内外上市公司总市值突破20万亿元[1] - 方案提出培育形成20家千亿级市值企业[1]

公司股价表现 - 深圳控股股价单日暴涨20.93%至1.04港元，成交额达6698.49万港元 [1] - 股价涨幅一度超过22% [1] 股价异动相关事件 - 橡树资本等三家机构加入持有路劲超过6亿美元境外债务的债权人小组，该小组持有份额超过路劲境外债券加永续债总额的25% [1] - 路劲基建于2024年8月14日宣布暂停支付所有离岸债务的本金及利息 [1] - 因路劲债务违约，深圳控股进行减值测试，确认截至2025年6月30日应占业绩及减值亏损合共18.06亿港元 [1] 行业政策动态 - 深圳市印发行动方案，提出到2027年底境内外上市公司总市值突破20万亿元的目标 [1] - 方案计划培育形成20家千亿级市值企业 [1]

股份情况 - 截至2025年9月30日，公司已发行股份（不含库存）8,898,793,115，库存股份为0，总数8,898,793,115[2] - 本月内已发行股份（不含库存）和库存股份增减均为0普通股[5] 期权情况 - 2012年购股权计划股份期权本月底结存为0，变动 -2,470,000[3] - 2022年购股计划股份期权本月底结存为0，可能发行或转让股份889,879,311[3] - 本月行使期权所得资金总额为HKD 0[3]