业绩预期 - 预期2025年中期股东应占综合亏损约6.13亿港元 较2024年同期亏损6.76亿港元收窄9.3% [1] - 亏损收窄主要因酒店业务收入增长 但物业分部收入受两地房地产市况低迷影响减少 [1] 业务表现 - 物业分部收入较2024年同期减少 主要受香港及内地房地产市况低迷影响 [1] - 酒店业务通过Regal Hotels International Holdings Limited运营 收入较上一比较期间增加且表现稳定 [1] 业务结构 - 公司两大主要业务为物业及酒店 [1] - 物业业务主要分布于香港及内地市场 [1]

业绩数据 - 2025年中期预计股东应占综合亏损约6.13亿港元，2024年同期为6.763亿港元[4] - 2025年中期预计毛利约4040万港元，2024年为4.142亿港元[5] - 2025年中期预计经营业务亏损约2500万港元，2024年盈利7800万港元[5] 业务表现 - 物业业务因房地产低迷收入较2024年同期减少[4] - 酒店业务表现稳定，收入较上一比较期间增加[4] 其他信息 - 2025年中期未经审核简明综合财务报表仍在编制中[6] - 2025年中期业绩公布将于8月27日刊发[6] - 提醒股东及投资者买卖股份审慎行事[7]

交易进展 - 世纪城市、百利保及富豪于2025年7月29日发布买卖交易联合公告[3] - 2025年8月19日发布延迟寄发通函联合公告[3] 通函相关 - 百利保及富豪申请豁免遵守上市规则第14.41(a)条[3] - 2025年8月20日获联交所豁免，需9月2日前寄发通函[4] 董事会情况 - 公告刊发日，百利保、富豪董事会有多类董事[5][6]

通函寄发时间 - 世纪城市预计2025年9月2日或之前向股东寄发通函[4] - 百利保和富豪申请将向股东寄发通函截止日期延至2025年9月2日[5][6] 资料备制情况 - 世纪城市需更多时间备制五项相关资料[4] - 百利保和富豪需更多时间备制三项相关资料[6] 规则豁免申请 - 百利保和富豪已申请豁免遵守上市规则第14.41(a)条[6]

公司财务披露安排 - 公司将于2025年8月27日召开董事会会议 [1] - 会议议程包括审议及通过集团截至2025年6月30日止六个月的中期业绩 [1] - 中期业绩将在董事会会议后发布 [1]

公司信息 - 公司股份代号为617[2] 业绩相关 - 董事会将于2025年8月27日开会批准发布截至2025年6月30日止6个月中期业绩[4]

股本情况 - 截至2025年7月底，法定/注册普通股20亿股，面值0.1港元，股本2亿港元[1] - 截至2025年7月底，法定/注册优先股47.5亿股，面值0.1港元，股本4.75亿港元[1] - 2025年7月底法定/注册股本总额6.75亿港元[1] 股份发行情况 - 截至2025年7月底，已发行普通股（不含库存股）11.14585474亿股，库存股0，总数11.14585474亿股[2] - 2025年7月已发行普通股（不含库存股）和库存股数目无增减[2]

股价表现 - 8月6日收盘价0.285港元 较前一交易日上涨1.79% [1] - 当日盘中最低价0.270港元 创近一年新低记录 [1] 资金流向 - 主力资金净流入1.38万港元 [1] - 当日资金流入0.000万港元 流出0.000万港元 [1] 业务结构 - 公司为控股型公司 主要业务通过附属公司开展 [1] - 物业发展及投资业务 [1] - 建筑及楼宇相关业务 [1] - 通过富豪产业信托从事酒店拥有业务 [1] - 通过富豪酒店国际控股从事酒店经营及管理业务 [1] - 为富豪产业信托提供资产管理服务 [1] - 其他投资包括金融资产投资以及飞机拥有与租赁业务 [1]

交易价格 - 购股协议整体购买价为1950万英镑（约合港币2.0865亿）[3][11] - 目标公司结欠卖方的股东贷款预计约为1946万英镑（约合港币2.0822亿）[3] - 卖方将收取的最高总代价估计不多于约2043万英镑（约合港币2.186亿）[4] - 已支付按金292.5万英镑（约3129.75万港元）[18] 股权结构 - 世纪城市间接持有百利保已发行股份总数约62.3%，百利保间接持有富豪已发行股份总数的69.3%[5][31] - Grand Modern Investments Limited持有世纪城市约52.7%已发行股本[6][32] - 一批有紧密联系的百利保股东持有已发行股本约59.9%[7][35] - 一批有紧密联系的富豪股东持有已发行股本约53.7%[9][38] 交易性质 - 买卖交易构成世纪城市一项非常重大出售事项，因一项适用百分比率超75%[6][32] - 买卖交易构成百利保一项主要交易，因一项适用百分比率超25%且所有适用百分比率低于75%[7][34] - 买卖交易构成富豪一项主要交易，因一项适用百分比率超25%且所有适用百分比率低于75%[9][37] 目标公司情况 - 目标公司2023年和2024年除税前及除税后亏损分别为110万港元和160万港元[24] - 2024年12月31日，物业账面价值约2.264亿港元，目标公司结欠卖方股东贷款约2.332亿港元，负债净值约540万港元[25] 交易收益 - 世纪城市、百利保及富豪预计因买卖交易录得除税前会计收益及非控权权益约1550万港元（减除开支前）[26] - 买卖交易汇兑收益约1870万港元，解除汇兑平衡储备借方结余约3200万港元[26] - 富豪集团估计自买卖交易收取所得款项总额约2.087亿港元（扣除开支前）[28] 交易相关方权益 - 买方单一最大及最终实益拥有人Harry Habermann拥有买方45%权益[30] - 罗旭瑞个人拥有百利保已发行股本约8.1%[35] - Almighty International Limited拥有百利保已发行股本约31.1%[35] - Cleverview Investments Limited拥有百利保已发行股本约16.2%[35] - Splendour Corporation拥有百利保已发行股本约4.5%[35] - Guo Yui Investments Limited拥有富豪已发行股本约30.2%[38] - Taylor Investments Ltd.拥有富豪已发行股本约17.1%[38] 交易条件 - 买卖交易完成需卖方、目标公司、富豪等相关方董事会及超50%投票权股份股东不可撤回批准[21] - 须遵守香港上市规则第14.41条寄发通函时限[22] - 最后截止时间延长后无论如何不得迟于延长日期后两个月[22] 其他 - 若终止购股协议，按金292.5万英镑（约3129.75万港元）退还买方，卖方支付终止费61.5万英镑（约658.05万港元）[20] - 通函预计在联合公布后十五个营业日内寄发世纪城市股东[33] - 1英镑兑港币汇率为10.70元用于联合公布中将英镑兑换成港币[46]

东海证券总裁杨明获奖情况 - 东海证券总裁杨明在新浪财经首届上市券商领军人物领导力TOP榜中获成长发展券商第22名 [1] - 该榜单基于行业数据、同业评价、网络声量多维度综合评价体系，以创造经济与社会价值为核心标准 [1] 杨明个人背景 - 杨明1981年10月出生，硕士研究生学历，现任东海证券执行委员会主任（总裁）、职工董事 [2] - 曾任职于申银万国证券、大成国际资产、华宝兴业基金、太平资产、国联证券等多家金融机构 [2] 领导力评价方法 - 行业数据评价权重50%，包括公司规模、经营状况、三方评级、风险控制、员工回报、业务质量等指标 [5] - 机构同业评价权重40%，涵盖创新力、前瞻力、控制力、合规性、影响力等维度 [7][8] - 网络声量评价权重10%，包括微博声量、网络热度、媒体报道量等指标 [9][10] 东海证券财务及业务表现 - 营业收入增长率125.94%，归母净利润增长率104.77% [6] - 资产回报率(ROA)0.1%，净资产收益率(ROE)0.24%，总资产增长率6.25%，净资产增长率-0.1% [6] - 投行业务利润率60.86%，行业排名第10；经纪业务利润率39.71%，行业排名第49；资管业务利润率-110.54%，行业排名第45 [6] 东海证券领导力评分 - 综合评分位于成长发展券商第22名，机构同业评价分数相对较低 [14] - 行业数据评价69.30分，上市券商排名第34位；机构同业评价72.16分，上市券商排名第48位；网络声量评价82.37分，上市券商排名第24位 [14]