收入和利润（同比环比） - 截至2025年3月31日止年度，公司利息收入为156,280千港元，较2024年的158,933千港元有所下降[3] - 2025年公司经营溢利为57,040千港元，较2024年的52,529千港元增长约8.6%[3] - 2025年公司除所得税前溢利为57,149千港元，较2024年的52,507千港元增长约8.8%[3] - 2025年公司拥有人应占年度溢利及全面收入总额为46,173千港元，较2024年的42,693千港元增长约8.1%[3] - 2025年公司拥有人应占溢利基本及摊薄每股盈利为11.1港仙，较2024年的10.3港仙增长约7.8%[3] - 2025年利息收入总额156,280千港元，较2024年的158,933千港元有所下降[16][17][18] - 2025年经营溢利57,040千港元，高于2024年的52,529千港元[16][17] - 2025年除所得税前溢利57,149千港元，高于2024年的52,507千港元[16][17] - 2025年本公司拥有人应占年度溢利46,173千港元，高于2024年的42,693千港元[16][17] - 2025年公司每股基本盈利為11.1港仙，2024年為10.3港仙；公司擁有人應佔溢利2025年為46,173千港元，2024年為42,693千港元[25] - 公司本年度利息收入1.563亿港元，较上年度1.589亿港元减少1.6%[41][43] - 公司本年度股东应占溢利4620万港元，较上年度4270万港元增加8.2%[41][51] - 有抵押物業按揭貸款利息收入1.052亿港元，较上年度增加0.8%，占本年度总收益约67.3%[42][43] - 无抵押業主貸款利息收入5110万港元，较上年度减少6.2%，占本年度收益约32.7%[42][43] 成本和费用（同比环比） - 2025年应计贷款及利息减值亏损净额10,245千港元，较2024年的17,421千港元减少[16][17][19] - 2025年折旧开支5,241千港元，高于2024年的3,097千港元[16][17] - 2025年其他经营开支67,577千港元，高于2024年的66,455千港元[16][17][20] - 2025年利息开支15,710千港元，低于2024年的18,914千港元[16][17][21] - 2025年公司香港利得稅本年度為10,797千港元，2024年為12,614千港元；遞延所得稅開支為195千港元，2024年為抵免2,809千港元[23] - 公司本年度利息开支1570万港元，较上年度1890万港元减少，资产负债比率降至0.14[44] - 公司本年度重估投资物业亏损490万港元，较上年度460万港元有所增加[46] - 公司本年度应收贷款及利息以及收回资产减值亏损1250万港元，较上年度1800万港元减少30.6%[47][48] 其他财务数据 - 2025年3月31日，公司现金及现金等价物为33,486千港元，较2024年的28,376千港元增长约18.0%[4] - 2025年3月31日，公司应收贷款及利息为781,486千港元，较2024年的894,018千港元下降约12.6%[4] - 2025年3月31日，公司资产总额为1,020,942千港元，较2024年的1,134,998千港元下降约10.0%[4] - 2025年3月31日，公司负债总额为168,941千港元，较2024年的318,380千港元下降约46.9%[4] - 2025年3月31日分部资产总计1,020,942千港元，低于2024年的1,134,998千港元[16][17] - 2025年3月31日分部负债总计168,941千港元，低于2024年的318,380千港元[16][17] - 2025年3月31日公司應收貸款及利息總額為804,502千港元，2024年為938,003千港元；扣除撥備後2025年為781,486千港元，2024年為894,018千港元[29] - 2025年3月31日公司銀行借款及銀行透支加權平均實際年利率為6.3%，與2024年相同；其他借款加權平均實際年利率為5.7%，2024年為7.6%[32] - 2025年3月31日公司已使用銀行貸款及透支為32,129,000港元，2024年為210,339,000港元；未使用銀行融資為209,809,000港元，2024年為50,220,000港元[33] - 2025年3月31日公司應付同系附屬公司美恒款項47,000港元，2024年無此項應付款[38] - 2025年3月31日公司资产净额8.52亿港元，现金及现金等价物3350万港元，应付同系附属公司款项5030万港元，计息银行及其他借款1.05亿港元[52] - 2025年负债比率为0.14，2024年为0.34；2025年净息差比率为16.1%，2024年为16.0%；2025年股本回报率为5.4%，2024年为5.2%；2025年利息覆盖率为4.9倍，2024年为4.0倍[54] - 2025年3月31日集团聘有55名全职雇员（2024年：49名），2025年员工成本总额为31,600,000港元（2024年：31,200,000港元）[59] - 2025年3月31日价值115,000,000港元（2024年：118,500,000港元）的土地及楼宇、价值43,200,000港元（2024年：48,100,000港元）的投资物业以及若干应收贷款总额及利息合共387,700,000港元（2024年：426,000,000港元）用作银行借款抵押[60] - 2025年3月31日集团无重大或然负债（2024年：无）[62] - 2025年3月31日集团无重大资本承担（2024年：193,000港元）[63] 各条业务线表现 - 公司主要在香港从事提供有抵押物按揭贷款及无抵押业主贷款的放债业务[5] - 有抵押物業按揭貸款利息收入1.052亿港元，较上年度增加0.8%，占本年度总收益约67.3%[42][43] - 无抵押業主貸款利息收入5110万港元，较上年度减少6.2%，占本年度收益约32.7%[42][43] - 公司本年度其他收入及收益140万港元，主要为投资物业租金收入140万港元[45] - 公司本年度放債業務淨息差维持在16.1%，上年度为16.0%[50] 管理层讨论和指引 - 审核委员会与公司管理层讨论内部监控及财务报告事宜，联同管理层及核数师审阅年度综合财务报表并建议董事会批准[69] - 董事会建议就截至2025年3月31日止年度派末期股息每股1.3港仙，待股东批准后于2025年10月10日派付[72] 其他没有覆盖的重要内容 - 2025年公司已宣派及派付中期股息和末期股息均為5,395千港元，合計10,790千港元，與2024年相同[27] - 公司或其附属公司年内及直至公布日期无购买、出售或赎回公司上市证券[66] - 公司年内采纳并遵守《企业管治守则》所载守则条文[67] - 董事会采纳标准守则监管董事证券交易行为，董事确认年内遵守规定准则[68] - 公司将于2025年9月3日举行股东周年大会[71] - 2025年8月29日至9月3日暂停办理股份过户登记，确定出席股东大会投票资格，过户文件须于2025年8月28日下午4时前送交[73] - 2025年9月10日至9月12日暂停办理股份过户登记，确定享有末期股息资格，过户文件须于2025年9月9日下午4时前送交[73]

黄金市场行情 - 现货黄金价格在6月2日大幅上涨，日内最高触及3357.94美元/盎司，涨幅达2.09% [1] - COMEX黄金期货价格同步上涨至3376.6美元/盎司，涨幅1.85% [1] - 伦敦金现报价3357.15美元/盎司，较前一日上涨68.57美元，涨幅2.09% [2] 黄金相关股票表现 - 港股黄金板块强势上涨，潼关黄金涨幅超过18% [3] - 集海资源涨幅超过7%，赤峰黄金涨幅超过5% [3] 市场数据细节 - 伦敦金现当日最低价为3295.208美元/盎司，最高价3357.94美元/盎司 [2] - 分时数据显示价格在15:24维持在3357.12-3357.19美元区间波动 [2] - 五日数据显示价格波动幅度为2.11% [2]

财务报告编制与审计 - 公司2024年中期财务报告已根据香港会计准则第34号“中期财务报告”编制，未发现重大不符事项[10][12] - 公司中期财务信息包括截至2024年9月30日的中期简明综合财务状况表、全面收益表、权益变动表和现金流量表[7] - 公司核数师为罗兵咸永道会计师事务所，负责中期财务信息的审阅[6][13] - 公司中期简明综合财务资料未经审计，但已由外聘核数师罗兵咸永道会计师事务所审阅[185] 公司基本信息 - 公司总部位于香港金钟力宝中心二座34楼3410室[4] - 公司注册办事处位于开曼群岛Cricket Square, Hutchins Drive P.O. Box 2681 Grand Cayman, KY1-1111[4] - 公司股份代号为1273，公司网址为www.hkfinance.hk[5] - 公司董事包括执行董事陈光南、陈光贤（主席）、谢培道（行政总裁）和陈小菁[4] - 公司独立非执行董事包括朱逸鹏、张国昌和Wong Kai Man[4] - 公司董事会下设审核委员会、薪酬委员会和提名委员会[4] - 公司审计委员会由三名独立非执行董事组成，包括朱逸鹏先生、张国昌先生及Wong Kai Man先生[185] 财务表现 - 截至2024年9月30日止六個月，公司利息收入為82,959千港元，同比增長13.4%[14] - 截至2024年9月30日止六個月，公司淨利息收入為73,802千港元，同比增長18.2%[14] - 截至2024年9月30日止六個月，公司經營溢利為29,634千港元，同比增長17.1%[14] - 截至2024年9月30日止六個月，公司期間溢利及全面收入總額為24,359千港元，同比增長17.6%[14] - 截至2024年9月30日，公司資產總額為1,112,821千港元，較2024年3月31日的1,134,998千港元下降2%[16] - 截至2024年9月30日，公司流動資產總額為607,641千港元，較2024年3月31日的681,329千港元下降10.8%[16] - 截至2024年9月30日，公司流動負債總額為273,211千港元，較2024年3月31日的314,196千港元下降13%[18] - 截至2024年9月30日，公司權益總額為835,582千港元，較2024年3月31日的816,618千港元增長2.3%[20] - 截至2024年9月30日止六個月，公司每股盈利為5.87港仙，同比增長17.6%[14] - 截至2024年9月30日止六個月，公司股息為5,395千港元，與去年同期持平[14] - 公司2024年9月30日止六个月的经营业务所得现金净额为62,111千港元，较2023年同期的49,896千港元增长24.5%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的现金及现金等价物期末余额为32,020千港元，较2023年同期的41,704千港元下降23.2%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的融资业务所用现金净额为55,255千港元，较2023年同期的38,027千港元增长45.3%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的投资业务所用现金净额为3,212千港元，较2023年同期的40千港元大幅增加[22] - 公司2024年9月30日止六个月的已付利息为9,157千港元，较2023年同期的10,718千港元下降14.6%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的已付所得税为2,019千港元，较2023年同期的1,584千港元增长27.5%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的偿还银行及其他借款为128,259千港元，较2023年同期的663,828千港元下降80.7%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的银行及其他借款所得款项为80,000千港元，较2023年同期的627,550千港元下降87.2%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的偿还应付一间同系附属公司款项为6,996千港元，较2023年同期的1,749千港元增长300%[22] - 公司2024/25财年上半年利息收入为83,000,000港元，股东应占溢利为24,400,000港元，同比增长17.9%[131] - 公司利润及全面收益总额增加370万港元至2440万港元，同比增长17.9%[147] - 公司截至2024年9月30日的溢利及全面收入总额为2440万港元，较上一期间的2070万港元增加17.9%[150] 业务分部 - 公司主要业务分为两个运营部门：有抵押物业按揭贷款和无抵押个人贷款[53] - 公司2024年中期报告显示，有抵押物业按揭贷款分部的利息收入为56,108千港元，无抵押私人贷款分部的利息收入为26,851千港元，总计82,959千港元[58] - 公司2024年中期报告显示，有抵押物业按揭贷款分部的经营溢利为30,989千港元，无抵押私人贷款分部的经营溢利为10,203千港元，总计38,791千港元[58] - 公司2024年中期报告显示，有抵押物业按揭贷款分部的除所得税前溢利为24,061千港元，无抵押私人贷款分部的除所得税前溢利为9,097千港元，总计29,723千港元[58] - 公司2024年中期报告显示，有抵押物业按揭贷款分部的分部资产为719,503千港元，无抵押私人贷款分部的分部资产为218,068千港元，总计1,112,821千港元[58] - 公司2024年中期报告显示，有抵押物业按揭贷款分部的分部负债为183,078千港元，无抵押私人贷款分部的分部负债为51,435千港元，总计277,239千港元[58] - 公司2024年中期报告显示，有抵押物业按揭贷款分部的应收贷款及利息之减值亏损净额为5,884千港元，无抵押私人贷款分部的应收贷款及利息之减值亏损净额为3,133千港元，总计9,017千港元[58] - 公司2024年中期报告显示，有抵押物业按揭贷款分部的其他经营开支为17,206千港元，无抵押私人贷款分部的其他经营开支为13,541千港元，总计33,408千港元[58] - 公司2024年中期报告显示，有抵押物业按揭贷款分部的折旧开支为613千港元，无抵押私人贷款分部的折旧开支为280千港元，总计2,618千港元[58] - 公司2024年中期报告显示，有抵押物业按揭贷款分部的应收贷款及利息之减值亏损净额按阶段分为：第1阶段256千港元，第2阶段1,761千港元，第3阶段3,867千港元[58] - 公司2024年中期报告显示，无抵押私人贷款分部的应收贷款及利息之减值亏损净额按阶段分为：第1阶段762千港元，第2阶段447千港元，第3阶段1,924千港元[58] - 2024年9月30日止六個月，公司利息收入總計82,959千港元，同比增長13.4%，其中抵押物業按揭貸款收入56,108千港元，無抵押私人貸款收入26,851千港元[61] - 有抵押物业按揭贷款业务贡献了公司总收益的67.6%，利息收入增加18.9%至56,100,000港元[131] - 无抵押私人贷款业务利息收入增加3.5%至26,900,000港元，占公司总收益的32.4%[131] - 公司放债业务利息收入增加980万港元至8300万港元，同比增长13.4%[133] - 有抵押物业按揭贷款利息收入增加890万港元至5610万港元，同比增长18.9%[133] - 无抵押私人贷款利息收入增加90万港元至2690万港元，同比增长3.5%[133] - 有抵押物业按揭贷款减值亏损增加2624万港元至7444万港元，同比增长101%[138] - 无抵押私人贷款减值亏损增加2777万港元至3133万港元，同比增长780%[138] 财务风险与管理 - 公司预计新修订的会计准则和解释不会对经营业绩和财务状况产生重大影响[36] - 公司财务部门负责金融工具的估值，并向高级管理层和审计委员会直接汇报，每半年至少召开一次估值讨论会议[48][49] - 公司采用三级公平值架构对金融工具进行分类，期内未发生一级、二级和三级之间的转移[47][49] - 公司管理层在编制中期财务资料时，使用的会计估计和判断与截至2024年3月31日的年度财务报表一致[39][41] - 公司面临的主要财务风险包括市场风险、信用风险和流动性风险，自年末以来风险管理政策未发生变化[40] - 公司高级管理层、审计委员会和估值团队在每个报告期结束时分析二级和三级公平值的变化，并解释变动原因[51] - 公司未使用衍生金融工具对冲外汇风险，业务活动以港元计值，未承受重大外汇风险[166][167] 资产与负债 - 截至2024年9月30日，公司应收贷款及利息总额为912,847,000港元，较2024年3月31日的938,003,000港元有所减少[82] - 公司预计信贷损失率为5.4%，较2024年3月31日的4.7%有所上升[82] - 截至2024年9月30日，公司已撇销应收贷款及利息4,154,000港元，较2024年3月31日的431,000港元大幅增加[85] - 截至2024年9月30日，公司应收贷款及利息中逾期超过90日的金额为189,959,000港元，较2024年3月31日的189,027,000港元略有增加[88] - 截至2024年9月30日，公司应收按揭贷款及利息22,126,000港元仍在土地注册处进行法定押记登记[89][90] - 截至2024年9月30日，公司持有的收回资产净额为27,318千港元，较2024年3月31日的23,328千港元有所增加[93] - 截至2024年9月30日，公司持有的收回资产估计市值约为35,100,000港元，较2024年3月31日的29,800,000港元有所增长[93][94] - 截至2024年9月30日，公司预付款项、按金及其他应收款项的账面值为1,583千港元，较2024年3月31日的2,487千港元有所减少[98] - 截至2024年9月30日，公司银行及其他借款总额为198,083千港元，较2024年3月31日的246,342千港元有所减少[102] - 截至2024年9月30日，公司银行借款的加权平均实际年利率为6.3%，与2024年3月31日持平[102] - 截至2024年9月30日，公司其他借款的加权平均实际年利率为5.6%，较2024年3月31日的7.6%有所下降[103] - 截至2024年9月30日，公司已使用的银行融资为174,084,000港元，较2024年3月31日的210,339,000港元有所减少[110] - 截至2024年9月30日，公司未使用的银行融资为60,597,000港元，较2024年3月31日的50,220,000港元有所增加[110] - 截至2024年9月30日，公司持有的投资物业账面净值为47,200,000港元，较2024年3月31日的48,100,000港元有所减少[112] - 截至2024年9月30日，公司持有的土地及楼宇账面净值为116,734,000港元，较2024年3月31日的118,453,000港元有所减少[112] - 公司持有的投资物业账面净值为47,200,000港元（2024年3月31日：48,100,000港元）[115] - 公司截至2024年9月30日的流动资产净额为3.344亿港元，较2024年3月31日的3.671亿港元有所下降[149] - 公司截至2024年9月30日的现金及现金等价物为3200万港元，较2024年3月31日的2840万港元有所增加[149] - 公司截至2024年9月30日的计息银行及其他借款为1.981亿港元，较2024年3月31日的2.463亿港元有所减少[149] - 公司截至2024年9月30日的未动用银行融资及其他未动用融资分别为6060万港元和1.463亿港元[152] - 公司土地及建筑物价值为1.167亿港元，投资物业价值为4720万港元，应收贷款及利息为4.506亿港元，均用于银行借款抵押[163] 股东与股权结构 - 公司董事陈光南和陈光贤分别持有天晶控股50%的股份，天晶控股持有公司72.29%和73.69%的股份[173][175] - 天晶控股持有公司普通股300,000千股，占公司已发行股本的72.29%[179] - 陈光南持有公司普通股300,000千股，占公司已发行股本的72.29%[179] - 陈光贤持有公司普通股5,796千股，占公司已发行股本的73.69%[183] - Head and Shoulders Global Investment Fund SPC持有公司普通股20,772千股，占公司已发行股本的5.01%[183] 股息与股东权益 - 公司宣派截至2024年3月31日止年度末期股息每股普通股1.3港仙，總額為5,395千港元，截至2024年9月30日尚未支付[74] - 公司宣派中期股息每股普通股1.3港仙，合共5,395,000港元[75][76] - 公司宣派2024年中期股息每股1.3港仙，将于2025年1月14日派付[188] - 公司股东名册将于2025年1月2日至1月6日暂停办理股份过户登记[188] 其他财务信息 - 公司2024年9月30日止六个月的已付利息为9,157千港元，较2023年同期的10,718千港元下降14.6%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的已付所得税为2,019千港元，较2023年同期的1,584千港元增长27.5%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的偿还银行及其他借款为128,259千港元，较2023年同期的663,828千港元下降80.7%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的银行及其他借款所得款项为80,000千港元，较2023年同期的627,550千港元下降87.2%[22] - 公司2024年9月30日止六个月的偿还应付一间同系附属公司款项为6,996千港元，较2023年同期的1,749千港元增长300%[22] - 公司向同系附属公司天晶实业支付的利息开支为2,111,000港元（2023年：3,587,000港元）[117] - 公司向合营企业心怡有限公司支付的广告及营销开支为1,800,000港元（2023年：1,800,000港元）[118] - 公司从同系附属公司天晶实业获得的贷款融资限额为200,000,000港元，截至2024年9月30日已动用53,701,000港元[125] - 公司截至2024年9月30日无重大或然负债，资本承担为0港元，较2024年3月31日的19.3万港元有所减少[168] - 公司未在本期间及报告日期前购买、出售或赎回任何上市证券[183] - 公司已采纳并遵守上市规则附录C1所载《企业管治守则》[183] 市场与策略 - 香港政府取消房地产降温措施后，香港优惠利率于2024年9月下旬开始下降，公司预计房地产价格可能触底，交易量可能上升[168] - 公司计划通过多样化贷款组合、修改贷款条款、加强信贷政策、关注高净值客户等方式调整策略，以应对市场变化[168] 财务比率与指标 - 公司截至2024年9月30日的流动比率为2.22，较2024年3月31日的2.17有所提升[153] - 公司截至2024年9月30日的负债比率为0.26，较2024年3月31日的0.34有所下降[153] - 公司截至2024年9月30日的净息差比率为16.3%，较2023年同期的13.6%有所提升[153] - 公司截至2024年9月30日的股本回报率为5.8%，较2023年同期的5.2%有所提升[153] - 公司截至2024年9月30日的利息覆盖率为4.3倍，较2023年同期的3.6倍有所提升[153] 员工与成本 - 公司截至2024年9月30日拥有50名全职员工，员工成本总额为1440万

利息收入与增长 - 截至2024年9月30日止六個月，公司利息收入為82,959千港元，同比增長13.4%[2] - 利息收入淨額為73,802千港元，同比增長18.2%[3] - 公司2024年9月30日止六个月的利息收入为82,959千港元，其中来自有抵押物業按揭貸款的利息收入为56,108千港元，来自无抵押私人贷款的利息收入为26,851千港元[27] - 公司2024/25财年上半年利息收入为83,000,000港元，同比增长13.4%[66] - 有抵押物业按揭贷款业务利息收入为56,100,000港元，同比增长18.9%，占总收益的67.6%[65] - 无抵押私人贷款业务利息收入为26,900,000港元，同比增长3.5%，占总收益的32.4%[65] 经营溢利与增长 - 經營溢利為29,634千港元，同比增長17.1%[4] - 公司2024年9月30日止六个月的经营溢利为38,791千港元，其中来自有抵押物業按揭貸款的经营溢利为30,989千港元，来自无抵押私人贷款的经营溢利为10,203千港元[27] 期间溢利与全面收入 - 期間溢利及全面收入總額為24,359千港元，同比增長17.6%[6] - 公司2024年9月30日止六个月的期间溢利及全面收入总额为24,359千港元，其中来自有抵押物業按揭貸款的期间溢利为19,988千港元，来自无抵押私人贷款的期间溢利为7,597千港元[27] - 公司2024/25财年上半年股东应占溢利为24,400,000港元，同比增长17.9%[63] - 公司擁有人應佔溢利及全面收入總額增加至24,400,000港元，較上一期間增加17.9%[76] 每股盈利与增长 - 每股盈利為5.87港仙，同比增長17.6%[7] - 每股基本盈利为5.87港仙，同比增长17.6%[42] 应收贷款及利息 - 應收貸款及利息增加至317,279千港元，同比增長18.9%[9] - 公司2024年9月30日止六个月的应收贷款及利息之减值亏损净额为9,017千港元，其中第1阶段为1,018千港元，第2阶段为2,208千港元，第3阶段为5,791千港元[35] - 应收贷款及利息总额为912,847千港元，同比下降2.7%[47] - 公司2024/25财年上半年录得应收贷款及利息及收回资产的减值亏损10,600,000港元[70] - 有抵押物業按揭貸款減值虧損為5,884千港元，無抵押私人貸款減值虧損為3,133千港元[72] - 公司錄得應收貸款及利息之減值虧損9,000,000港元，收回資產之減值虧損1,600,000港元，合共10,600,000港元[73] 资产与负债 - 流動資產總額為607,641千港元，同比下降10.8%[9] - 資產總額為1,112,821千港元，同比下降1.9%[9] - 流動負債總額為273,211千港元，同比下降13.0%[11] - 負債總額為277,239千港元，同比下降12.9%[11] - 公司2024年9月30日止六个月的分部资产总计1,112,821千港元，其中有抵押物業按揭貸款分部资产为719,503千港元，无抵押私人贷款分部资产为218,068千港元[28] - 公司2024年9月30日止六个月的分部负债总计277,239千港元，其中有抵押物業按揭貸款分部负债为183,078千港元，无抵押私人贷款分部负债为51,435千港元[28] - 公司流動資產淨額為334,400,000港元，現金及現金等價物為32,000,000港元[77] - 公司負債比率為0.26，淨息差比率為16.3%，股本回報率為5.8%[81][82] - 公司资产抵押包括价值116,700,000港元的土地及楼宇和价值47,200,000港元的投资物业，以及450,600,000港元的应收总贷款及利息[89] 银行借款与融资 - 有抵押银行借款利息为6,106千港元，同比下降2.0%[38] - 银行及其他借款总额为198,083千港元，同比下降19.6%[53] - 银行借款的加权平均实际年利率为6.3%，与去年同期持平[53] - 公司2024年9月30日的银行及其他借款总额为198,083千港元，较2024年3月31日的246,342千港元有所减少[54] - 公司已使用的银行融资为174,084,000港元，未动用的银行融资为60,597,000港元[54] - 公司2024年9月30日的应付款项中，应付同系附属公司天晶实业的款项为53,701,000港元，按加权平均实际年利率7.0%计息[59] 其他经营开支 - 公司2024年9月30日止六个月的其他经营开支为33,408千港元，其中来自有抵押物業按揭貸款的其他经营开支为17,206千港元，来自无抵押私人贷款的其他经营开支为13,541千港元[27] - 其他經營開支增加2,000,000港元或6.4%，主要由於僱員福利開支增加[75] 雇员福利与成本 - 截至2024年9月30日止六个月，公司雇员福利开支（包括董事酬金）为14,448千港元，同比增长7.3%[37] - 公司僱員總數為50名，員工成本總額為14,400,000港元[87] 广告与营销开支 - 广告及营销开支为7,073千港元，同比增长6.5%[37] 折旧开支 - 公司2024年9月30日止六个月的折旧开支为1,725千港元，其中来自有抵押物業按揭貸款的折旧开支为613千港元，来自无抵押私人贷款的折旧开支为280千港元[26] 股息与股东权益 - 公司宣派中期股息每股普通股1.3港仙，总额为5,395千港元[45][46] - 公司宣派中期股息每股1.3港仙，派付日期为2025年1月14日[99] - 公司股东名册将于2025年1月2日至1月6日暂停办理股份过户登记[101] 投资物业与重估 - 公司2024/25财年上半年重估投资物业的公平值亏损为900,000港元[69] 风险与资本承担 - 公司无重大外汇风险，未使用衍生金融工具对冲外币交易风险[90] - 公司无重大或然负债[91] - 公司无重大资本承担[92] 市场展望与战略调整 - 香港优惠利率下降，预计房地产价格可能触底，交易量可能上升[93] - 公司计划调整战略，实现贷款组合多样化，关注高净值客户[93]

财务表现 - 香港信貸集團的整體財務表現受到不利影響，應收貸款及利息以及收回資產減值撥備及撇銷大幅增加至18,000,000港元，但利息收入維持在158,900,000港元[36][40] - 本集团在当前年度对投资物业的重估录得4,600万港元的亏损[46][51] - 本年度應收贷款及利息以及收回资产减值撥備及撇銷达到18,000,000港元，较上年度的5,800,000港元大幅增加[53][54][60] - 由于减值准备的激增，本年度公司的利润和归属于公司所有者的综合收入降至42.7百万港元，较去年的58.9百万港元下降了27.5%[75][81] - 截至2024年3月31日，公司的净流动资产为367.1百万港元，较去年的263.4百万港元有所增加[77][83] - 本年度银行融资未受到任何限制，未使用的银行融资和其他融资分别为50.2百万港元和139.3百万港元[79][85] - 流动比率为2.17，较去年的1.78有所增加；负债比率为0.34，较去年的0.38有所下降[88][90] - 净息差比率为16.0%，股本回报率为5.2%，利息覆盖率为4.0倍[90] 业务情况 - 香港信貸集團有限公司主要營運於放債業務，主要提供按揭貸款給香港業主，並透過無抵押個人貸款產品擴大業務範疇[35][38] - 香港信貸集團提供两种类型的贷款，包括物业按揭贷款和个人贷款[116] - 物业按揭贷款占集团整体贷款和利息应收款项的约78.2%，利率范围为11%至31%[117] - 个人贷款占集团整体贷款和利息应收款项的约21.8%，利率范围为12%至44%[118] - 客户主要为香港的个人和公司，不是集团的关联人员或高级管理层[119] - 截至2024年3月31日，集团拥有736个活跃账户，其中690个为个人客户，46个为公司客户[120] - 五大客户（按利息收入计算）占总收入约8%，最大客户占总收入约2.1%[121] - 最大和五大客户（按总贷款和利息应收款项余额计算）分别占总贷款和利息应收款项余额的2.7%和10.9%[129] 人力资源及资产 - 其他经营开支增加9,300,000港元或16.3%，主要由于员工人数增加和薪资调整导致的员工福利开支增加[65][66] - 截至2024年3月31日，集团雇用了49名全职员工，本年度的总员工成本为3120万港元[139] - 2024年，本集团聘有49名全职员工，员工成本总额为3120万港元[145] - 2024年3月31日，本集团的土地和建筑总值为1.185亿港元，投资物业总值为4810万港元，贷款和利息应收款项总额为4.238亿港元，均用于集团的银行借款抵押[141] - 本集团的资本承诺包括购买物业、厂房和设备，截至2024年3月31日总额为19.3万港元[151] 风险及合规 - 本年度公司未进行任何重大投资、重大收购或出售子公司和关联公司的交易[105] - 截至2024年3月31日后，公司未发生任何重大事件影响公司及子公司[106] - 集团制定了政策和程序，根据HKFRS 9的减值要求适当评估和衡量预期信用损失（ECL）[138] - 公司已制定反贪污及贿赂政策，为员工提供指引，确保遵守香港相关法律法规[182] - 公司董事会由七名董事组成，包括四名执行董事和三名独立非执行董事，具备多样化的技能和经验[193] - 公司已制定反贪污及贿赂政策，为员工提供指引，确保遵守香港相关法律法规[182] - 董事会设立独立机制，确保董事可获得独立意见，并定期审查机制的实施和有效性[184]

财务表现 - 公司2024年3月31日止年度收益为158,933千港元，同比下降1.3%[1] - 公司2024年3月31日止年度经营溢利为71,443千港元，同比下降23.3%[1] - 公司2024年3月31日止年度本公司拥有人应占年度溢利及全面收入总额为42,693千港元，同比下降27.5%[1] - 公司2024年3月31日止年度每股基本盈利为10.3港仙，同比下降27.5%[1] - 公司2024年3月31日止年度股息为10,790千港元，与去年同期持平[1] - 公司2024年3月31日止年度总收益为158,933千港元，较2023年的160,974千港元略有下降[15][16] - 公司2024年经营溢利为71,443千港元，较2023年的93,137千港元下降23.3%[15][16] - 公司2024年每股基本盈利为10.3港仙，较2023年的14.2港仙下降[21] - 公司拥有人应占溢利及全面收入总额减少27.5%至42,700,000港元[52] 资产与负债 - 公司2024年3月31日非流动资产总额为453,669千港元，同比下降13.7%[2] - 公司2024年3月31日流动资产总额为681,329千港元，同比增长13.5%[2] - 公司2024年3月31日权益总额为816,618千港元，同比增长4.1%[2] - 公司2024年3月31日负债总额为318,380千港元，同比下降6.8%[3] - 公司2024年3月31日流动资产净额为367,133千港元，同比增长39.4%[3] - 公司2024年分部资产总额为1,134,998千港元，较2023年的1,126,206千港元增长0.8%[15][16] - 公司2024年应收贷款及利息总额为935,815,000港元，较2023年的922,169,000港元略有增加[23] - 公司2024年银行及其他借款总额为246,342,000港元，较2023年的230,102,000港元有所增加[27] - 公司2024年已使用的银行贷款及透支为210,339,000港元，较2023年的208,624,000港元略有增加[29] - 公司2024年未使用的银行融资为50,220,000港元，较2023年的238,540,000港元大幅减少[29] - 公司2024年应收贷款及利息的减值拨备为43,985,000港元，较2023年的26,995,000港元大幅增加[23] - 公司2024年资产抵押总额为590,400,000港元，较2023年的582,500,000港元有所增加[67] 业务表现 - 物业按揭贷款业务2024年收益为104,439千港元，较2023年的108,244千港元下降3.5%[15][16] - 私人贷款业务2024年收益为54,494千港元，较2023年的52,730千港元增长3.3%[15][16] - 按揭贷款业务占公司总收益的65.7%，利息收入减少3.5%至104,400,000港元[36] - 无抵押私人贷款业务利息收入增加3.4%至54,500,000港元，占总收益的34.3%[36] - 公司应收按揭贷款及利息总额为732,200,000港元，应收私人贷款及利息总额为203,600,000港元[36] - 公司放债业务利息收入减少1.3%至158,900,000港元，主要由于按揭贷款业务利息收入减少[38] 成本与开支 - 公司2024年融资成本为18,914千港元，较2023年的20,870千港元下降9.4%[15][16] - 公司2024年所得税开支为9,814千港元，较2023年的13,340千港元下降26.4%[15][16] - 公司2024年广告及营销开支为14,215千港元，较2023年的11,353千港元增长25.2%[18] - 公司2024年雇员福利开支（不包括董事酬金）为23,740千港元，较2023年的21,662千港元增长9.6%[18] - 公司2024年员工成本总额为31,200,000港元，较2023年的28,700,000港元有所增加[65] 利率与融资 - 公司2024年银行贷款及透支的加权平均实际年利率为6.3%，较2023年的5.0%有所上升[27] - 公司2024年其他借款的加权平均实际年利率为7.6%，较2023年的5.3%有所上升[28] - 公司2024年应付同系附属公司款项的加权平均实际年利率为7.0%，较2023年的6.6%有所上升[32] - 公司2024年净息差增加至16.0%，主要由于向客户收取的利率上升[51] - 2024年净息差比率为16.0%，较2023年的15.4%有所增加[57] 其他收入与支出 - 公司录得其他收入及收益1,600,000港元，主要为投资物业租金收入1,300,000港元[40] - 公司录得重估投资物业亏损4,600,000港元，较去年减少[41] - 公司应收贷款及利息以及收回资产减值拨备及撇销净额为18,000,000港元，较去年大幅增加[42] 股东与股息 - 公司计划派发2024年每股1.3港仙的末期股息，总计5,395,000港元[22] - 公司建议派发截至2024年3月31日止年度的末期股息每股1.3港仙[82] - 股东周年大会将于2024年9月4日举行[80] - 股份过户登记将于2024年8月30日至9月4日暂停以确定股东投票资格[83] - 股份过户登记将于2024年9月11日至9月13日暂停以确定股东享有末期股息资格[84] - 2024年年报将适时发送给股东并登载于公司网站[85] 员工与运营 - 2024年公司员工总数为49名，较2023年的47名有所增加[65] - 2024年公司购买物业、厂房及设备的资本承担金额为193,000港元[71] 市场与展望 - 公司预计2024年下半年降息将逐步稳定房地产市场[73] 财务比率 - 2024年流动比率为2.17，较2023年的1.78有所提升[57] - 2024年股本回报率为5.2%，较2023年的7.5%有所下降[57] - 2024年五大客户占总收益的8.0%，较2023年的10.8%有所下降[64]

财务表现 - 公司2023年9月30日止六个月的收益为73,154千港元，较2022年同期的76,772千港元有所下降[10] - 公司2023年9月30日止六个月的经营溢利为36,023千港元，较2022年同期的43,315千港元有所下降[10] - 公司2023年9月30日止六个月的除所得税前溢利为25,493千港元，较2022年同期的33,299千港元有所下降[10] - 公司2023年9月30日止六个月的所得税开支为4,784千港元，较2022年同期的6,283千港元有所下降[10] - 公司2023年9月30日止六个月的期间溢利及全面收入总额为20,709千港元，较2022年同期的27,016千港元有所下降[10] - 公司2023年9月30日止六个月的每股基本盈利为4.99港仙，较2022年同期的6.51港仙有所下降[10] - 公司2023年9月30日止六个月的股息为5,395千港元，与2022年同期持平[10] - 公司2023年9月30日止六个月的重估投资物业公平值亏损为2,300千港元，较2022年同期的5,380千港元有所减少[10] - 公司2023年9月30日止六个月的应收贷款及收回资产减值拨备及撇销净额为4,060千港元，较2022年同期的3,901千港元有所增加[10] - 公司截至2023年9月30日的总资产为1,110,715千港元，较2023年3月31日的1,126,206千港元略有下降[11] - 公司非流动资产总额为505,335千港元，较2023年3月31日的525,830千港元减少3.9%[11] - 公司流动资产总额为605,380千港元，较2023年3月31日的600,376千港元增加0.8%[11] - 公司流动负债总额为306,025千港元，较2023年3月31日的337,008千港元减少9.2%[12] - 公司截至2023年9月30日的权益总额为800,029千港元，较2023年3月31日的784,715千港元增加1.95%[11] - 公司2023年9月30日的现金及现金等价物为41,704千港元，较2023年3月31日的29,875千港元增加39.6%[11] - 公司2023年9月30日的应付款项及应计费用为6,780千港元，较2023年3月31日的8,757千港元减少22.6%[12] - 公司2023年9月30日的应付股息为5,395千港元，较2023年3月31日的0千港元增加100%[12] - 公司2023年9月30日的银行及其他借款为192,970千港元，较2023年3月31日的229,235千港元减少15.8%[12] - 公司2023年9月30日的经营业务所得现金净额为49,896千港元，较2022年同期的81,575千港元减少38.8%[14] - 公司截至2023年9月30日止六个月的收入为73,154千港元，其中物业按揭贷款收入为47,196千港元，私人贷款收入为25,958千港元[38] - 公司经营溢利为36,023千港元，其中物业按揭贷款贡献26,478千港元，私人贷款贡献13,140千港元[38] - 公司除所得税前溢利为25,493千港元，所得税开支为4,784千港元，最终公司拥有人应占溢利为20,709千港元[38] - 公司截至2023年9月30日的总资产为1,110,715千港元，其中物业按揭贷款分部资产为710,070千港元，私人贷款分部资产为219,674千港元[38] - 公司总负债为310,686千港元，其中物业按揭贷款分部负债为241,895千港元，私人贷款分部负债为25,251千港元[38] - 公司应收贷款减值拨备净额为4,060千港元，其中物业按揭贷款拨备为3,704千港元，私人贷款拨备为356千港元[38] - 公司行政开支为31,407千港元，其中物业按揭贷款分部行政开支为16,844千港元，私人贷款分部行政开支为12,463千港元[38] - 公司融资成本为10,718千港元，其中物业按揭贷款分部融资成本为8,056千港元，私人贷款分部融资成本为1,550千港元[38] - 公司分占合营企业溢利为188千港元[38] - 公司折旧开支为1,396千港元，其中物业按揭贷款分部折旧开支为296千港元，私人贷款分部折旧开支为131千港元[38] - 物业按揭贷款利息收入为47,196千港元，同比下降6.3%[40] - 私人贷款利息收入为25,958千港元，同比下降1.7%[40] - 总收益为73,154千港元，同比下降4.7%[40] - 行政开支总额为31,407千港元，同比增长19.5%[43] - 融资成本总额为10,718千港元，同比增长5.8%[44] - 香港利得税为5,197千港元，同比下降22.1%[46] - 应收贷款减值拨备及撇销净额为3,528千港元，同比下降8.8%[41] - 收回资产减值拨备为444千港元[41] - 总应收贷款及收回资产减值拨备及撇销净额为4,060千港元[41] - 递延所得税抵免为413千港元，同比增长5.6%[46] - 公司2023年9月30日止六个月的每股基本盈利为4.99港仙，较2022年同期的6.51港仙下降23.3%[47] - 公司2023年9月30日止六个月的应收贷款总额为862,053,000港元，较2023年3月31日的899,266,000港元下降4.1%[54] - 公司2023年9月30日止六个月的物业按揭贷款总额为666,304,000港元，较2023年3月31日的699,639,000港元下降4.8%[54] - 公司2023年9月30日止六个月的私人贷款总额为195,749,000港元，较2023年3月31日的199,627,000港元下降1.9%[54] - 公司2023年9月30日止六个月的减值拨备总额为30,523,000港元，较2023年3月31日的26,995,000港元增加13.1%[54] - 公司2023年9月30日止六个月的应收贷款净额为831,530,000港元，较2023年3月31日的872,271,000港元下降4.7%[54] - 公司2023年9月30日止六个月的物业、厂房及设备净值为68,296,000港元，较2023年3月31日的69,652,000港元下降1.9%[51] - 公司2023年9月30日止六个月的合营公司投资净额为14,146,000港元，较2023年3月31日的13,958,000港元增加1.3%[53] - 公司2023年9月30日止六个月的已撇销应收贷款为88,000港元，较2023年3月31日的700,000港元下降87.4%[57] - 截至2023年9月30日，公司应收贷款总额为831,530千港元，较2023年3月31日的872,271千港元下降4.7%[58] - 截至2023年9月30日，应收按揭贷款为33,380千港元，较2023年3月31日的31,372千港元增长6.4%[59] - 截至2023年9月30日，应收利息为22,003千港元，较2023年3月31日的22,903千港元下降3.9%[60] - 截至2023年9月30日，公司收回资产为22,662千港元，较2023年3月31日的7,126千港元增长218%[64] - 截至2023年9月30日，公司预付款项、按金及其他应收款项总额为4,509千港元，较2023年3月31日的2,860千港元增长57.7%[66] - 截至2023年9月30日，公司银行及其他借款总额为193,824千港元，较2023年3月31日的230,102千港元下降15.8%[70] - 截至2023年9月30日，银行借款的加权平均实际年利率为5.8%，较2023年3月31日的5.0%上升0.8个百分点[70] - 截至2023年9月30日，其他借款的加权平均实际年利率为7.0%，较2023年3月31日的5.3%上升1.7个百分点[71] - 公司银行借款从2023年3月31日的208,624,000港元减少至2023年9月30日的153,065,000港元[73] - 公司未动用的银行融资从2023年3月31日的238,540,000港元减少至2023年9月30日的107,494,000港元[73] - 按揭贷款业务占公司总收入的64.5%，私人贷款业务占35.5%[84] - 截至2023年9月30日，按揭贷款组合总额为666,300,000港元，私人贷款组合为195,800,000港元，总计862,100,000港元，较2023年3月31日下降4.1%[85] - 公司利息收入从上一期间的76,800,000港元减少4.7%至本期间的73,200,000港元[89] - 按揭贷款业务的利息收入从上一期间的50,400,000港元减少6.3%至本期间的47,200,000港元[90] - 私人贷款业务的利息收入从上一期间的26,400,000港元减少1.5%至本期间的26,000,000港元[90] - 公司向关联方支付的利息开支为3,587,000港元，较上一期间的2,908,000港元有所增加[78] - 公司向合营企业支付的广告及营销开支为1,800,000港元，较上一期间的1,500,000港元有所增加[78] - 公司录得其他收入60万港元，主要为投资物业的租金收入，较2022年的210万港元大幅减少[91] - 公司录得投资物业重估亏损230万港元，较2022年的540万港元有所减少[92] - 公司录得应收贷款及收回资产减值拨备及撇销410万港元，较2022年的390万港元略有增加[94] - 公司行政开支增加510万港元，同比增长19.4%，主要由于员工人数增加及薪资调整[96] - 公司融资成本为1070万港元，较2022年的1010万港元略有增加[97] - 公司放债业务的净息差下降至13.6%，较2022年的14.3%有所减少[98] - 公司录得归属于股东的溢利及全面收入总额为2070万港元，较2022年的2700万港元减少23.3%[99] - 公司截至2023年9月30日的流动资产净额为2.994亿港元，较2023年3月31日的2.634亿港元有所增加[102] - 公司现金及现金等价物为4170万港元，较2023年3月31日的2990万港元有所增加[103] - 公司未动用的银行融资及其他未动用融资分别为1.075亿港元和1.053亿港元[105] - 公司流动比率为1.0，显示流动资产与流动负债持平[107] - 公司负债比率为0.5，净债务占总权益的50%[108] - 公司净息差比率为2.5%，年化净利息收入占应收按揭贷款平均每月结余的2.5%[109] - 公司股本回报率为10%，年化利润及全面收入总额占总权益的10%[110] - 公司利息覆盖率为5.0，除融资成本及所得税开支前溢利为融资成本的5倍[111] - 公司员工成本总额为1350万港元，较2022年的1220万港元有所增加[118] - 公司土地及楼宇价值为6700万港元，投资物业价值为1.029亿港元[120] - 公司应收贷款及利息总额为3.811亿港元，用于银行借款抵押[120] - 公司无重大或然负债及资本承担[123][124] - 公司预计高利率环境及地缘政治紧张局势将继续影响投资决策及需求[125][126] - 公司计划通过分散贷款组合、调整贷款条件、收紧信贷政策等措施应对房地产市场挑战[128] - 公司将增加与高净值客户的业务比例，并重新平衡产品组合，特别是专注于业主的私人贷款[128] - 公司董事陈光南持有公司72.29%的股份，陈光贤持有公司73.68%的股份[131][134] - 天晶控股持有公司72.29%的股份，为主要股东[134] - Head and Shoulders Global Investment Fund SPC持有公司5.01%的股份[135] - 公司购股权计划已于2023年9月3日届满，期间未授出任何购股权[137][138] - 公司在截至2023年9月30日的六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[139] - 公司在回顾期内遵守了《企业管治守则》的条款[140] - 公司宣派2023年中期股息每股1.3港仙，与2022年持平[147] - 中期股息将于2024年1月16日派付，股东需在2024年1月2日下午4时前完成股份过户登记[147][148] - 公司股东名册将于2024年1月3日至1月5日暂停办理股份过户登记[148] - 公司审计委员会由三名独立非执行董事组成，包括朱逸鹏先生（主席）、张国昌先生及Wong Kai Man先生[144] - 公司中期财务资料未经审计，但已由外聘审计师罗兵咸永道会计师事务所根据香港审阅准则第2410号进行审阅[145] - 罗兵咸永道会计师事务所对公司中期财务资料出具了无保留意见的审阅报告[146] - 公司董事会确认所有董事在报告期内遵守了证券交易的标准守则[143] - 自2023年年报发布以来，公司董事资料无变更[142]

财务表现 - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益为73,154千港元，同比下降4.7%[1] - 公司经营溢利为36,023千港元，同比下降16.8%[1] - 公司拥有人应占期间溢利及全面收入总额为20,709千港元，同比下降23.3%[1] - 公司每股基本盈利为4.99港仙，同比下降23.3%[1] - 公司2023年9月30日止期间总收益为73,154千港元，同比下降4.7%，主要由于物业按揭贷款利息收入下降至47,196千港元（同比下降6.3%）和私人贷款利息收入下降至25,958千港元（同比下降1.7%）[15][17] - 公司2023年9月30日止期间经营溢利为36,023千港元，同比下降16.8%，主要由于行政开支增加至31,407千港元（同比增长19.5%）[15][18] - 公司2023年9月30日止期间每股基本盈利为4.99港仙，同比下降23.3%，主要由于本公司拥有人应占溢利下降至20,709千港元（同比下降23.3%）[15][20] - 公司2023年9月30日止期间所得税开支为4,784千港元，同比下降23.9%，主要由于香港利得税减少至5,197千港元（同比下降22.1%）[15][20] - 公司2023年9月30日止期间其他收入为636千港元，同比下降69.7%，主要由于政府补助减少至0千港元（同比下降100%）[15][17] - 公司2023年9月30日止期间重估投资物业之公平值亏损为2,300千港元，同比下降57.2%，主要由于未分配部分亏损减少至2,100千港元（同比下降61.0%）[15] - 公司放债业务利息收入减少至73,200,000港元，同比下降4.7%[43] - 按揭贷款业务利息收入减少至47,200,000港元，同比下降6.3%[44] - 私人贷款业务利息收入轻微减少至26,000,000港元，同比下降1.5%[44] - 公司录得其他收入600,000港元，主要为投资物业租金收入[45] - 公司录得重估投资物业亏损2,300,000港元，同比减少57.4%[46] - 公司录得应收贷款及收回资产减值拨备及撇销4,100,000港元，同比增加5.1%[47] - 公司行政开支增加至31,400,000港元，同比增长19.4%[48] - 公司净息差减少至13.6%，同比下降0.7个百分点[50] - 公司拥有人应占溢利及全面收入总额减少至20,700,000港元，同比下降23.3%[51] - 公司宣派中期股息每股1.3港仙，总计5,395,000港元[23] - 公司宣派中期股息每股1.3港仙，与2022年同期持平[76] 资产负债情况 - 公司非流动资产总额为505,335千港元，较2023年3月31日下降3.9%[2] - 公司流动资产总额为605,380千港元，较2023年3月31日增长0.8%[2] - 公司权益总额为800,029千港元，较2023年3月31日增长2.0%[2] - 公司流动负债总额为306,025千港元，较2023年3月31日下降9.2%[3] - 公司资产总额为1,110,715千港元，较2023年3月31日下降1.4%[3] - 公司2023年9月30日止期间分部资产为1,110,715千港元，同比下降1.4%，主要由于物业按揭贷款分部资产增加至710,070千港元（同比增长37.8%）[15] - 公司2023年9月30日止期间分部负债为310,686千港元，同比下降9.0%，主要由于物业按揭贷款分部负债减少至241,895千港元（同比下降10.6%）[15] - 截至2023年9月30日，应收贷款总额为862,053,000港元，较2023年3月31日下降4.1%[24][41] - 应收贷款中，物业按揭贷款总额为666,304,000港元，私人贷款总额为195,749,000港元[24] - 应收贷款减值拨备总额为30,523,000港元，较2023年3月31日增加13.1%[24] - 公司银行及其他借款总额为193,824,000港元，其中银行借款加权平均实际年利率为5.8%[32][33] - 公司未动用银行融资为107,494,000港元，较2023年3月31日减少54.9%[34] - 公司应收贷款中，88,000港元已撇销，涉及财务困难、破产或已故客户[26] - 公司应收贷款中，33,380,000港元仍在土地注册处进行法定押记登记[28] - 公司应收利息总额为22,003,000港元，较2023年3月31日下降3.9%[29] - 公司流动比率提高至1.98，负债比率下降至0.31[57] - 公司资产抵押包括价值67,000,000港元的土地及楼宇、102,900,000港元的投资物业以及381,100,000港元的应收贷款及利息[65] 业务运营 - 公司主要经营分部为物业按揭贷款和私人贷款，所有收益及资产均产生自及位于香港境内[14] - 按揭贷款业务占公司总收益的64.5%，私人贷款业务占35.5%[41] - 公司预计高利率环境和地缘政治紧张局势将继续影响香港房地产市场，导致投资者更加谨慎[69] - 公司将通过分散贷款组合、调整贷款条件、收紧信贷政策等措施应对市场挑战，并专注于私人贷款产品[70] 员工与成本 - 公司截至2023年9月30日拥有49名全职员工，员工成本总额为13,500,000港元，较2022年同期增长10.66%[63]

公司业务 - 公司主要收入来源为按揭贷款业务，贡献约67.2%的收入[5] - 按揭贷款业务的利息收入在当前年度增加了5.9%，达到1.082亿港元[5] - 私人贷款业务的利息收入在当前年度略微增加了2.7%，达到5,270万港元，占公司当前年度收入的约32.8%[5] 市场趋势 - 全球股市和债券市场因美国联邦基金利率的急剧上涨和俄乌冲突的持续导致不景气，影响了消费和投资[6] - 香港物业市场在当前年度开始出现调整，Cental-City Leading Index显示了明显的下降[6] 财务状况 - 本年度公司归属股东的利润和全面收入总额为58,900,000港元，较上年度减少16.6%[16] - 2023年3月31日，现金及现金等价物为29,900,000港元（2022年：24,900,000港元）[19] 风险管理 - 公司致力于遵守香港的所有反贪腐反贿法律和法规，确保实施一套严谨健全的反贪腐反贿赂控制框架，并定期进行风险评估[69][70] - 公司已制定机制以确保董事可以获得独立观点和意见，并定期审查这些机制的实施和有效性[71][72] 企业治理 - 公司已采纳并遵守守则條文[55] - 公司致力于达到和维持符合高水平企业治理的标准，包括高质量董事会、有效内部控制，以及对全体股东保持透明和问责[53]

财务表现 - 公司2023年收益为160,974千港元，同比增长4.9%[1] - 公司2023年经营溢利为93,137千港元，同比下降10.7%[1] - 公司2023年应占年度溢利及全面收入总额为58,885千港元，同比下降16.5%[1] - 公司2023年每股基本盈利为14.2港仙，同比下降16.5%[1] - 公司2023年投资物业公平值亏损为8,130千港元，同比下降190.5%[1] - 公司2023年总收益为160,974千港元，同比增长4.9%，其中物业按揭贷款收益为108,244千港元，私人贷款收益为52,730千港元[14] - 2023年公司经营溢利为93,137千港元，同比下降10.7%，主要由于重估投资物业的公平值亏损8,130千港元[14] - 2023年公司应收贷款减值拨备及撇销净额为5,758千港元，同比下降11.6%[14] - 2023年公司行政开支为57,226千港元，同比增长7.9%，主要由于广告及营销开支增加至11,353千港元[17] - 2023年公司融资成本为20,870千港元，同比下降1.1%，主要由于有抵押银行借款利息增加至11,959千港元[18] - 2023年公司所得税开支为13,340千港元，同比增长5.6%[19] - 公司2023年每股基本盈利为14.2港仙，较2022年的17.0港仙下降16.5%[20] - 公司2023年应收贷款减值拨备总额为26,995,000港元，较2022年的21,937,000港元增长23.1%[22] - 公司2023年应收利息为22,903,000港元，较2022年的21,776,000港元增长5.2%[28] - 公司年度放债业务利息收入增加4.9%至161,000,000港元，主要由于按揭贷款业务利息收入增长[41] - 公司年度其他收入为3,300,000港元，主要来自投资物业租金收入2,300,000港元和政府补助1,000,000港元[43] - 公司年度重估投资物业亏损8,100,000港元，主要由于香港物业市场调整[44] - 公司年度应收贷款减值拨备及撇销净额为5,800,000港元，较上年减少10.8%[45] - 公司年度行政开支增加7.7%至57,200,000港元，主要由于员工人数增加及薪资调整[47] - 公司年度净息差增加至15.4%，主要由于无抵押私人贷款产品组合的贡献[49] - 公司年度溢利及全面收入总额减少16.6%至58,900,000港元，剔除投资物业公平值调整后增加8.8%[50] - 公司2023年净息差比率为15.4%，较2022年的14.9%有所提升[54] - 公司2023年股本回报率为7.5%，较2022年的9.6%有所下降[54] - 公司2023年利息覆盖率为4.9倍，较2022年的4.5倍有所提升[54] 资产负债情况 - 公司2023年应收贷款总额为872,271千港元，同比下降5.6%[2] - 公司2023年现金及现金等价物为29,875千港元，同比增长20.1%[2] - 公司2023年流动负债总额为337,008千港元，同比下降22.7%[3] - 公司2023年资产总额为1,126,206千港元，同比下降4.3%[3] - 公司2023年权益总额为784,715千港元，同比增长6.5%[3] - 2023年公司分部资产总计1,126,206千港元，同比下降4.3%，其中物业按揭贷款分部资产为515,370千港元[14] - 2023年公司分部负债总计341,491千港元，同比下降22.5%，其中物业按揭贷款分部负债为270,539千港元[14] - 公司2023年应收贷款总额为899,266,000港元，较2022年的952,406,000港元下降5.6%[22] - 公司2023年应收私人贷款总额为199,627,000港元，较2022年的186,332,000港元增长7.1%[23] - 公司2023年银行及其他借款总额为230,102,000港元，较2022年的293,790,000港元下降21.7%[31] - 公司2023年银行贷款及透支的加权平均实际年利率为5.0%，较2022年的4.5%上升0.5个百分点[31] - 公司2023年未使用银行融资为238,540,000港元，较2022年的192,647,000港元增长23.8%[33] - 公司2023年应付同系附属公司款项的加权平均实际年利率为6.6%，较2022年的5.8%上升0.8个百分点[37] - 公司2023年现金及现金等价物为29,900,000港元，较上年增加20.1%[52] - 公司2023年流动比率为1.78，较2022年的1.56有所提升[54] - 公司2023年负债比率为0.38，较2022年的0.55有所下降[54] - 公司2023年资产抵押总额为409,300,000港元，较2022年无抵押有所增加[64] 业务表现 - 按揭贷款业务占公司年度收益的67.2%，利息收入增加5.9%至108,200,000港元[39] - 私人贷款业务占公司年度收益的32.8%，利息收入增加2.7%至52,700,000港元[39] - 公司2023年五大客户占总收益约10.8%，较2022年的7.6%有所提升[61] - 公司预计香港经济复苏将推动房地产贷款产品需求[68] 股东与股息 - 公司计划派发2023年末期股息每股1.3港仙，总计5,395,000港元[21] - 公司建议派发截至2023年3月31日止年度的末期股息每股1.3港仙[77] - 股东周年大会将于2023年9月5日举行[76] - 股份过户登记将于2023年8月31日至9月5日暂停，以确定股东出席股东周年大会并投票的资格[78] - 股份过户登记将于2023年9月12日至9月14日暂停，以确定股东享有建议末期股息的资格[78] - 2023年年报将于适当时候寄发给股东并登载于公司网站[79] 员工与成本 - 公司2023年员工总数为47名，较2022年的43名有所增加[62] - 公司2023年员工成本总额为28,700,000港元，较2022年的25,300,000港元有所增加[62] 其他收入与支出 - 2023年公司其他收入为3,277千港元，同比增长135.1%，主要由于政府补助增加至979千港元[16] - 2023年公司应收贷款减值拨回/拨备总额为5,058千港元，其中第3阶段拨备为7,306千港元[16]