公司2025年度业绩预告 - 公司预计2025年度净利润约为人民币7600万元，较2024年度的约人民币5600万元增长约35.7% [1] 业绩增长驱动因素 - 投资物业公允价值稳定：公司位于武汉的投资物业在2025年度公允价值预计保持稳定，不会发生减值，而2024年度该物业发生减值约人民币1900万元 [1] - 联营及合营公司亏损收窄：公司通过加强管理有效降低了联营及合营公司的运营成本，预计其2025年度的亏损较2024年度将减少约人民币2300万元 [1]

公司盈利预期 - 中国新城镇发展有限公司披露2025年度正面盈利预期 预计截至2025年12月31日止十二个月录得净利润约为人民币7600万元 而2024年同期净利润约为人民币5600万元 [1] - 预计2025年净利润同比增长约35.7% 从2024年的约5600万元增至约7600万元 [1] 盈利增长驱动因素 - 盈利增长主要源于武汉投资物业于2025年度公允价值保持稳定 预计无减值 而2024年同期该物业发生减值约1900万元 [1] - 集团加强对联营及合营公司的管理以降低运营成本 预计2025年度应占亏损较2024年减少约2300万元 [1]

公司业绩预期 - 公司预计2025年度将取得净利润约人民币7600万元，较2024年度的约人民币5600万元增长约35.7% [1] - 公司2025年度净利润预期上升主要归因于两个核心因素 [1] 净利润增长驱动因素 - 投资物业公允价值稳定：公司位于武汉的投资物业在2025年度公允价值预计保持稳定，不会发生减值，而2024年度该部分资产发生了约人民币1900万元的减值 [1] - 联营及合营公司亏损减少：公司通过加强管理并有效降低其运营成本，预期联营及合营公司在2025年度的亏损将较2024年度减少约人民币2300万元 [1]

公司2025年度业绩预告 - 公司预计2025年度净利润约为人民币7600万元，较2024年度的约人民币5600万元增长约35.7% [1] 净利润增长驱动因素 - 投资物业公允价值稳定：公司位于武汉的投资物业在2025年度公允价值预计保持稳定，不会发生减值，而2024年度该部分资产发生减值约人民币1900万元 [1] - 联营及合营公司亏损收窄：公司通过加强管理、有效降低运营成本，预计联营及合营公司在2025年度的亏损将较2024年度减少约人民币2300万元 [1]

业绩总结 - 2025年度预计净利润约7600万元，2024年度约5600万元[3] - 2025年度净利润较2024年度上升约35.7%[3] - 2024年武汉投资物业减值约1900万元，2025年预计无减值[4] - 2025年联营及合营公司亏损预计较2024年减少约2300万元[4] 未来展望 - 公司仍在编制2025年全年业绩，预计2026年3月刊发[5] - 公告为初步评估，未经审阅确认，可能调整[5]

股份情况 - 公司法定/注册股份数目上、本月底结存均为200亿股[1] - 公司已发行股份（不含库存股）及总数上、本月底结存均为97.26246417亿股[2] - 公司库存股份数目上、本月底结存均为0股[2] 公众持股量 - 适用公众持股量门槛为已发行股份总数（不含库存股）的25%[2] - 截至2026年1月底，公司已符合适用的公众持股量要求[2]

公司投资组合概况 - 截至2025年12月31日，公司固定收益类项目投资组合总额约为人民币33.66亿元，此金额已扣除风险项目的减值准备 [1] - 剔除风险项目后，其他项目按照合约取得的税前年化保证投资收益约为人民币2.38亿元 [1] - 上述保证投资收益对应的平均年化税前投资回报率约为7.1% [1] 季度投资活动 - 与2025年9月30日的投资组合相比，公司在第四季度新增了三个固定收益投资项目：泰州兴化休闲食品产业园项目、无锡惠山国控项目及扬州广陵食品产业园项目 [1] - 公司在第四季度退出了三个项目：泰州兴化城市更新项目、扬州广陵科技创业园项目、泰州靖江市城北园区项目 [1] - 通过退出项目，公司累计回收本金人民币8.2亿元，并已获得全部本金及相关保证投资收益 [1]

公司投资组合概况 - 截至2025年12月31日，公司固定收益类项目投资组合总额约为人民币33.66亿元 [1] - 剔除风险项目后，其他项目按合约取得的税前年化保证投资收益约为人民币2.38亿元 [1] - 上述收益对应的平均年化税前投资回报率约为7.1% [1] 季度投资活动 - 2025年第四季度，公司新增投资项目包括泰州兴化休闲食品产业园、无锡惠山国控及扬州广陵食品产业园的固定收益项目 [1] - 同期，公司退出了泰州兴化城市更新项目、扬州广陵科技创业园项目及泰州靖江市城北园区项目 [1] - 通过退出项目，公司累计回收本金人民币8.2亿元，并已获得全部本金及相关保证投资收益 [1]

公司投资组合概况 - 截至2025年12月31日，公司固定收益类项目投资组合总额约为人民币33.66亿元，此金额为扣除风险项目减值准备后的净值 [1] - 剔除风险项目后，其他项目按照合约取得的税前年化保证投资收益约为人民币2.38亿元 [1] - 上述保证投资收益对应的平均年化税前投资回报率约为7.1% [1] 季度投资活动 - 2025年第四季度，公司新增投资三个固定收益项目：泰州兴化休闲食品产业园固定收益项目、无锡惠山国控固定收益项目及扬州广陵食品产业园固定收益项目 [1] - 同期，公司退出了三个项目：泰州兴化城市更新项目、扬州广陵科技创业园项目、泰州靖江市城北园区项目 [1] - 通过退出项目，公司累计回收本金人民币8.2亿元，并已获得全部本金及相关保证投资收益 [1]

业绩总结 - 截至2025年12月31日，固定收益类项目投资组合总额约33.66亿元[3] - 剔除风险项目，其他项目合约取得税前年化保证投资收益约2.38亿元[3] - 剔除风险项目，其他项目平均年化税前投资回报率约7.1%[3] 项目动态 - 第四季度新增泰州兴化等3个固定收益项目[3] - 第四季度退出泰州兴化等3个项目[3] - 第四季度累计回收本金8.2亿元并获收益[3] 未来展望 - 公司将每季度以自愿性公告更新城镇化固定收益投资进展[4]