股本情况 - 截至2025年11月底公司法定/注册股本总额为2000万港元，股份20亿股，每股面值0.01港元[1] - 截至2025年11月底已发行股份2.67152亿股，库存股份为0[2] 期权情况 - 2021年购股权计划，上月底结存股份期权239.8万股，本月减少2.1万股，月底结存237.7万股[3]

公司核数师变更 - 公司现任核数师安永会计师事务所于2025年12月2日致函，表明其将不会在公司应届股东周年大会上寻求连任，以负责公司截至2025年12月31日止年度的审计工作 [1] - 公司董事会根据审核委员会的建议，决议在股东周年大会上提呈委任中汇安达会计师事务所有限公司为公司新的核数师，并提交股东批准 [1]

公司核心事件 - 瑞森生活服务董事会及审核委员会于2025年12月2日接获安永会计师事务所函件，表明其将不会在公司应届股东周年大会上寻求连任为公司截至2025年12月31日止年度的核数师 [1] - 董事会根据审核委员会的建议，决议于股东周年大会上提呈委任中汇安达会计师事务所有限公司为公司新任核数师，并提交股东批准 [1]

公司核心事件 - 瑞森生活服务(01922)的现任核数师安永会计师事务所于2025年12月2日致函，表明其将不会在公司应届股东周年大会上寻求连任，以负责公司截至2025年12月31日止年度的审计工作 [1] - 董事会根据审核委员会的建议，决议在股东周年大会上提呈委任中汇安达会计师事务所有限公司为公司新的核数师，并提交股东批准 [1] 公司治理与人事变动 - 公司董事会及董事会的审核委员会已收到安永会计师事务所关于不再连任的正式通知 [1] - 公司核数师的变更需经过股东周年大会的批准程序 [1]

核数师变动 - 安永将于2025年12月2日退任公司核数师[4] - 安永因审核风险和内部资源决定退任[5] - 董事会提呈委任中汇安达为新核数师[7] 股份情况 - 公司股份于2024年8月28日起暂停买卖[10]

业绩相关 - 2025年6月30日止半年收益约99700万元，较2024年同期增约4.1%[17] - 2025年6月30日止半年营运收益约99700万元、毛利约15100万元、期内溢利约5750万元[18] - 2025年6月30日净资产约26640万元[18] 用户数据 - 截至2025年6月为807个住宅及非住宅物业提供服务，非住宅涵盖11类[15] - 2025年6月30日非住宅物业达447个，同比增约2.3%，住宅物业同比减44.4%，约94.2%项目来自市场[16] 未来展望 - 2025年11月21日批准刊发2024年中及全年业绩，11月24日刊发2025年中业绩[8] - 预期2024年中及年报2025年12月初刊发，2025年中报12月13日前刊发[8] - 承诺2025年12月13日前披露若干关连交易资料[20] 公司治理 - 更正2022、2023年度及2023年6月半年财报错误陈述[9] - 2024年11月25日完成一阶段、2025年8月18日完成二阶段独立法证调查[10] - 涉调查董事被罢免、退任或辞职[11] - 2024年12月24日及2025年2月19日委任姜先生为CFO、刘先生为总裁[11] - 为董高进行上市合规培训并规定每年定期培训[12] - 委聘IC顾问审查，完成补救措施，认为履行复牌指引4[13][14] - 张女士获任非执行董事，重新符合董事会成员多元化规定[19] 其他 - 公司为南京及江苏领先物管商，业务运营正常[7] - 股份2024年8月28日起暂停买卖，继续暂停直至通知[22] - 公告日执行董事为朱力先生及潘小虎先生等[24]

人事变动 - 2024年6月11日至2025年2月20日，谢晨光兼任集团董事会主席及代理总裁[10] - 2025年2月21日，刘勇罡获委任公司总裁，谢晨光不再担任代理总裁[10] 财务与合规 - 2019 - 2023年李春玲经授权酬金总额应为635万元，实际收到1499万元，可能构成未经授权支付[17] - 2024年公司透过团体年金形式支付中宏保险40万元作为李春玲2023年帐外年终奖及约3.8万元其他奖金，相关薪酬文件未经批准[20] - 公司与银城地产业务往来中存在约11.1亿元大额贷款或垫款交易，未依程序呈董事会审批[24] - 19年11月至24年1月间，可能有36笔总额约15.3亿元的关联方垫款交易未依上市规则披露，第二阶段审查额外发现4笔未披露的疑似关联垫款交易，涉及金额2050万元[31] - 2022年12月签订的1.23亿元债权债务转让协议涉及关联交易，未依上市规则公告、通函披露及股东批准[39] - 集团未能在指定限期内发表2024年度中期及年度业绩公告和报告，于2025年11月23日刊发相关业绩公告并拟刊发报告[49][50] - 银城物业拟向银城地产提供1.2亿港元所得款项净额，未经强制审批流程[82] - 公司将1.2亿港元上市募集资金转至全资附属公司，最终至银嘉城，借款与还款关联关系不明[85] 制度优化 - 公司已优化《董事会议事规则》《信息披露管理制度》《资金管理制度》《支付费用审批流程》《投资管理办法》等多项制度[26][29][32][37][52] - 公司在《举报政策》中加入直接举报渠道[64] - 公司优化《供方选择、评价与管理控制程序》[69] 内部监控 - 2024年12月3日委聘中汇安达风险管理有限公司进行内部监控审查，涵盖2024年1月1日至2024年12月31日，跟进审查涵盖2025年4月16日至2025年11月24日[6][7] - 内部监控顾问确认集团已实施补救措施，解决内部监控问题[157] 股份情况 - 公司股份于2024年8月28日上午九时零四分起暂停买卖，将继续暂停买卖直至另行通知[161]

业绩表现 - 公司取得收益人民币9.97亿元，同比增加4.09% [1] - 母公司拥有人应占溢利为5280.7万港元，相比去年同期亏损1538.8万港元实现扭亏为盈 [1] - 每股盈利为19.77分 [1] 收入增长原因 - 收入增加主要由于期内取得的新项目开始带来收益贡献 [1]

核心财务表现 - 收益由截至2024年6月30日止六个月的约人民币9.58亿元增加约4.1%至约人民币9.97亿元，主要由于新项目开始带来收益贡献 [1] - 经营业绩由净亏损约人民币1590万元转亏为盈至纯利约人民币5750万元 [1] - 公司拥有人应占溢利约为人民币5280万元，而2024年同期则为公司拥有人应占亏损人民币1540万元 [1] 业绩变动主要原因 - 业绩转亏为盈主要归因于2024年同期录得金融资产减值亏损约人民币6000万元及停车位按金减值亏损约人民币2400万元，而2025年同期仅录得金融资产减值亏损约人民币100万元 [1] - 收益增长乃主要由于期内取得的新项目开始带来收益贡献 [1] 公司状态 - 公司继续停牌 [1]

中期业绩核心表现 - 收益达到人民币9.97亿元，同比增长4.09% [1] - 母公司拥有人应占溢利为5280.7万港元，相比去年同期亏损1538.8万港元，实现扭亏为盈 [1] - 每股盈利为19.77分 [1] 收入增长原因 - 收入增加主要由于期内取得的新项目开始带来收益贡献 [1]