文章核心观点 - 远大住工目前处于破产重整及停牌阶段 其未来发展的关键取决于破产重整的司法结果、港交所复牌进展以及财务数据的披露情况 [1][5] 近期法律与资本事件 - 公司于2025年10月向长沙市中级人民法院提交了破产重整申请 旨在引入战略投资者化解债务危机 [2] - 法院是否受理申请及后续重整方案的具体细节 如资产重组计划、债权人安排 仍是市场焦点 其结果将直接决定公司存续与资本结构 [2] 公司运营与监管状况 - 公司股票已停牌 正积极遵循港交所复牌指引 需关注其能否按时提交符合要求的整改方案并获得港交所批准恢复交易 [3] - 2025年12月22日公告提及部分生产基地暂停运营 公司承诺定期评估影响并更新业务状况 [3] 财务与经营表现 - 2024年年度报告因审计协调问题延期披露 后续需重点关注2025年全年财务数据的发布进度 包括预计亏损规模、现金流状况 [4] - 资产处置计划、新订单签约情况 如有 及生产基地运营调整措施可能影响短期经营表现 [4] 行业环境与公司前景 - 装配式建筑行业获得政策支持 如“十五五”规划提及绿色建筑 但公司需应对成本高企、地产需求疲软等挑战 [5] - 若破产重整成功 公司的技术储备与品牌优势或成为其复苏的基础 [5]

核心观点 - 公司2025年预计亏损扩大，但股价近期上涨，同时业务积极拓展并获机构新进持仓，行业受政策推动 [1] 业绩经营情况 - 公司预计2025年归母净利润亏损7,900万元至1.56亿元，较上年同期亏损有所扩大 [2] - 亏损主要原因为业务结构处于调整期、部分项目成本偏高及毛利率同比下降 [2] 股价与资金表现 - 截至2026年2月9日，公司股价报16.50元/股，当日上涨2.04%，成交额4,656.44万元 [3] - 当日主力资金净流出400.43万元 [3] - 今年以来股价累计上涨5.30%，但近60日下跌4.07% [3] 业务进展情况 - 2025年上半年公司中标多个重点项目，如国际产业示范园、仓储物流产业园 [4] - 公司积极拓展海外市场，通过国际展会推动“国内+海外”双循环布局 [4] 机构持仓分析 - 截至2025年9月30日，博时创新经济混合A新进为第六大流通股东，持股91.85万股 [5] - 同期股东户数较前期减少4.15%，人均流通股增加 [5] 行业政策与环境 - 公司所属装配式建筑行业受基建投资、保障房建设等政策推动 [6] - 外部环境如融资成本下降（如美联储降息预期）可能影响行业业务需求及财务成本 [6]

公司近期重大法律程序 - 公司于2025年10月主动向长沙市中级人民法院提交了破产重整申请，旨在应对债务及经营危机[1] - 公司希望通过重整引入战略投资者以化解风险，截至2026年2月初，法院是否受理及重整方案的具体进展仍是市场焦点[1] - 重整结果将直接影响公司的未来存续和资本结构[1] 公司股票交易与复牌状况 - 公司股票已停牌，正积极采取步骤遵守港交所的复牌指引，寻求恢复股份买卖[2] - 后续需关注复牌申请能否获得批准以及公司季度运营公告的发布[2] 公司运营与生产状况 - 2025年12月22日公告显示，公司部分生产基地因市场状况欠佳已暂停运营[2] - 公司董事会表示将监察生产基地暂停运营对财务表现的影响，并可能采取进一步措施[3] - 公司承诺评估停牌影响并定期更新业务状况[2] 公司财务报告与审计状况 - 公司2024年年度报告处于延期披露状态，原因为需要额外时间配合审计机构天健会计师事务所[3] - 未来2025年全年财务数据的披露进度及公司的资产处置计划亦需留意[3]

招商活动总体成果 - 十一师自2025年11月启动“招商之冬”活动以来，截至2026年2月1日，已签订招商引资协议13个，总投资额达8.6亿元人民币，超额完成计划目标任务 [1] - 该活动实现了质效双升，为招商引资工作取得了新年“开门红” [1] 招商策略与产业聚焦 - 公司科学制定了工作计划和实施方案，为招商工作划定了“路线图”并明确了“时间表” [1] - 招商活动紧扣新型建材、装备制造、装配式建筑等主导产业，并针对冬季招商特点谋划了针对性举措 [1] 招商执行与渠道拓展 - 公司组建了专业招商小分队，联动师属企业与经济技术开发区，分赴上海、浙江、安徽等地进行精准招商 [1] - 公司积极拓展招商渠道，截至目前已外出拜访企业127家，并邀请101家企业来师考察 [1] - 活动期间已举行了2次“招商之冬”集中签约仪式 [1] 营商环境与支持机制 - 公司持续优化营商环境，并依托兵团大数据平台，建立了项目全周期服务机制 [1] - 该机制旨在破解项目在用地、审批等方面遇到的难题，以不断提升招商的质效 [1]

现代化产业体系建设总体成果 - 2025年广东地区生产总值达14.58万亿元，三次产业结构优化为4.0：37.7：58.3 [1] 制造业“五大行动”成效 - 全省规上工业企业营业收入规模保持全国第一，年均增加约1万亿元 [2] - 战略性新兴产业集群营业收入完成“年均增速10%”的目标，累计培育8个国家先进制造业集群 [2] - 7个大型产业集聚区累计新落地亿元以上项目超2700个 [2] - 累计组建6家国家制造业创新中心，28个制造业中试平台入选国家首批重点培育名单，数量居全国第一 [2] - 2025年工业投资占固定资产投资比重预计提高至38.4%，为近19年来最高 [2] - “十四五”期间累计推动超4.5万家工业企业技改数转 [2] - 全省规上工业企业数量占全国1/7，稳居全国第一 [3] - 9家制造业企业进入世界500强，累计培育国家制造业单项冠军企业236家、专精特新“小巨人”企业2614家，数量均居全国前列 [3] - 累计超500亿元专项资金支持制造业发展，帮助2.6万家先进制造业企业实际抵减增值税超170亿元，居全国第一 [3] 低空经济发展 - 全省集聚低空产业链企业超1.5万家，2025年民用无人机产量超690万架，稳居全国第一 [4] - 全省总体形成广深珠三核联动、多点支撑、成片发展的产业空间格局 [4] - 全省已建成通用机场73个、各类低空起降点超3500个、5G-A基站超6.6万个，均位居全国前列 [4] - 建成了全国首个省级数字政府无人机体系，接入无人机超4000架，基本实现全省镇街覆盖 [5] - 下一步计划：2026年新建2500个无人机起降点，20个直升机起降点 [5] 装配式建筑发展 - 至2025年，广东省新建装配式建筑面积达到4780万平方米，新开工装配式建筑占新建建筑的比例从“十四五”期初的19%上升至期末39% [6] - 2025年，广东省在全国率先开展模块化建筑试点城市建设，确定广州、深圳等6个试点城市 [6] - 全省已初步形成以广州、深圳为主引擎的珠三角模块化建筑发展重点区域 [6] 以旧换新政策效果 - 2025年，广东消费品以旧换新实现销售额2642亿元，占全国10% [7] - 汽车以旧换新中，新能源汽车占比达55% [7] - 家电以旧换新中，一级能效、水效产品占比高达92% [7] - 2025年智能家居销量达461.17万件，销售额35.9亿元 [7] - 2025年家电及3C数码销售额排名前20的品牌中，国产品牌占17家，销售额占比分别高达92%、80% [7] 新能源产业集群 - “十四五”以来，广东新能源产业集群营业收入突破万亿元大关，成为广东第九个万亿级产业集群 [8] - 截至2025年底，累计装机规模达1.64亿千瓦，占省内发电装机的61.9% [8] - 建成了新型储能领域全国唯一国家级创新平台——国家新型储能创新中心 [8] - “华龙一号”三代核电技术达到国际先进水平 [8] - 全球首台抗台风型漂浮式海上风电机组“三峡引领号”、全球首台兆瓦级漂浮式波浪能发电装置“南鲲号”等多个全球标志性工程陆续建成投运 [9] - 在海上风电、核电等领域形成了特色鲜明的产业基地空间布局，在新型储能、风电、氢能等领域培育了一批行业龙头企业 [9] 机器人产业 - 2025年广东省工业机器人、服务机器人产量分别为33.63万台、1518.21万台，占全国的比重分别为43.5%、81.7% [10] - 工业机器人产量连续六年全国第一 [10] 科技与农业 - 广东全社会R&D投入由2020年的3479.88亿元增加至2025年的5350亿元 [11] - 2025年全省农林牧渔业总产值9798.65亿元，农产品进出口居全国第一 [11] - 农村居民收入增速高于城镇居民 [11]

行业活动概况 - 2025年1月31日，济宁市装配式建筑协会与济宁职业技术学院联合主办“融固跨链聚势前行——2025济宁市装配式建筑协会年会暨融链固链跨链融合发展大会”，近400人参会[1] 会议核心观点与致辞 - 济宁职业技术学院院长李中国强调学院致力于推动教育链、人才链与产业链、创新链深度融合，为济宁高质量发展培养技术技能人才[1] - 济宁市装配式建筑协会领导强调融链、固链、跨链对提升产业链韧性和推动行业协同发展具有重要意义[1] - 山东省钢结构行业协会会长周学军围绕供应链协同、“十五五”行业发展机遇、产业国际化拓展作主旨演讲，为产业高质量发展提供前瞻思路[1] 大会成果与举措 - 济宁市装配式建筑行业纠纷人民调解委员会正式揭牌成立[2] - “济宁市‘技能状元’职业技能大赛——绿色建材行业职业技能竞赛”现场启动[2] - 山东中煤建设、宁大建设、光磊钢构等多家会员单位与产业链供应商签订集采合作协议[2] - 大会正式上线“济宁市装配式建筑协会信息集采平台”并发布一批重大建筑项目信息[2] 未来发展方向 - 本次大会被视为济宁市装配式建筑产业迈向融合化、集群化、高端化发展的重要标志[2] - 济宁职业技术学院表示将继续携手行业协会与企业，共建产业学院、共享实训资源、共推人才培养，助力产业在“十五五”新征程中高质量发展[2]

报告行业投资评级 - 报告未明确给出具体的投资评级（如买入、持有、卖出）[1] 报告的核心观点 - 装配式建筑契合建筑业转型升级与可持续发展的内在要求，是实现双碳目标的重要抓手[10] - 在政策强力驱动下，中国装配式建筑行业已实现快速发展，但渗透率（预计2025年达30%）与发达国家（普遍80%以上）相比仍有巨大差距，未来发展潜力巨大[21][22][27] - 行业正从“高速增长”向“高质量发展”过渡，未来将在技术成熟、成本优化、产业链整合及市场认可度提升等因素推动下，实现应用规模的持续扩大[21][22] 根据相关目录分别进行总结 Q1：装配式建筑定义与结构类型 - 装配式建筑是指主要构件在工厂预制，运输到现场进行可靠组装而成的建筑，具有施工周期短、资源利用率高、工作环境安全等优势[6] - 主要分为三类结构体系：[6] - **装配式混凝土结构**：最常见，适用于多层、高层住宅、办公楼、学校、医院等，耐火性、耐久性和整体刚度好[4][6] - **装配式钢结构**：自重轻、强度高、抗震性能优、施工速度快，广泛应用于大型公共建筑、超高层建筑及工业厂房，但耐火性较差、易腐蚀[4][6] - **装配式木结构**：绿色环保、施工周期短、保温性能好，广泛应用于低层住宅、民宿等，但强度低、易虫蛀腐蚀、防火能力较差[5][6] Q2：发展驱动力、优势与痛点 - **核心驱动力**：追求建筑业转型升级与可持续发展，是实现双碳目标的重要抓手[10] - **突出优势**：[10] - **效率高**：工厂预制、现场装配，可缩短工期30%-50%，从动工到交付最快10个月，比传统方式（至少18个月）节约时间超过44%[10][11] - **绿色环保**：相较于传统建筑，能减少20%能耗、63%水耗、87%木材消耗、91%建筑垃圾[10][11] - **质量高**：工厂标准化生产，精度高、质量稳定、抗震性能更优[10] - **发展痛点**：[10] - **成本偏高**：相较于传统建筑方式成本增幅达10%以上，且预制率越高，单位面积成本增量上涨越快（例如预制率40-50%时，成本增量达500-800元/平方米）[10][11] - **技术标准与体系尚待完善**：对设计、生产、施工协同要求高，现有技术衔接和行业标准仍需统一[10] Q3：政策环境与现实意义 - **国家层面**：从“十三五”到“十四五”规划，陆续出台政策指引，在行业标准、关键技术研发、建筑工业化与绿色低碳发展等方面给予支持[15] - **省市层面**：多省市制定明确发展目标，并配套激励措施[15][18] - 例如：北京市目标2025年渗透率达55%，江苏省、广州市目标达50%，山东省目标2025年达40%以上，浙江省、福建省目标达35%以上，湖南省目标2025年达52%[18] - **现实意义**：[16] - 加速建筑业向工业化、智能化、绿色化转型，降低资源消耗与碳排放，提升工程质量和效率 - 带动预制构件生产、专业施工等新兴产业发展，培育新的经济增长点，社会与经济综合效益显著 Q4：行业发展现状、趋势与驱动因素 - **发展现状**：[21][27] - 新开工面积从2018年的2.9亿平方米快速增长至2021年的7.4亿平方米，渗透率从11.5%跃升至24.5% - 2022-2024年受房地产市场波动影响增速放缓，但增长势头未改，预计2025年新开工面积将达8.7亿平方米，渗透率达30% - 当前渗透率（不足30%）与美、日、德等发达国家（普遍80%以上）相比差距明显，发展潜力巨大[22][24][27] - **未来趋势**：[21][22] - 朝高质量、高效益、快增长模式深化发展，应用规模持续扩大 - 有望在EPC模式普及、智能建造与BIM技术融合、产业链深度整合升级等趋势带动下实现高质量发展 - **渗透率提升驱动因素**（除政策外）：[21] - 城镇化率持续提升带来的市场需求扩张 - 装配式建筑技术成熟度提高 - 劳动力成本上升 - 环保刚性约束 - 市场认可度提升

报告行业投资评级 * 报告未明确给出具体的投资评级（如买入、持有、卖出）[1] 报告的核心观点 * 装配式建筑契合建筑业转型升级与可持续发展的内在要求，是实现双碳目标的重要抓手[10] * 在政策强力驱动下，中国装配式建筑行业已实现快速发展，但渗透率（预计2025年达30%）与发达国家（普遍80%以上）相比仍有巨大差距，发展潜力巨大[21][22][27] * 未来行业将朝着高质量、高效益、快增长的模式深化发展，并在EPC模式普及、智能建造与BIM技术融合、产业链深度整合等趋势下，逐步从“高速增长”向“高质量发展”过渡[21][22] 根据相关目录分别进行总结 装配式建筑定义与分类 * 装配式建筑是指构件在工厂预制，运输到现场进行可靠组装形成的建筑物，具有施工周期短、资源利用率高、工作环境安全等优势[6] * 主要分为三类：装配式混凝土结构（最常见，适用于住宅、办公楼等）、装配式钢结构（适用于大型公共建筑、超高层）、装配式木结构（适用于低层住宅、民宿等）[4][5][6] 发展驱动因素与优势痛点 * **核心驱动力**：追求建筑业转型升级与可持续发展，是实现双碳目标的重要抓手[10] * **突出优势**： * **效率高**：可缩短工期30%-50%，从动工到交付最快10个月，比传统方式（至少18个月）节约时间超过44%[10][11] * **绿色环保**：能减少20%能耗、63%水耗、87%木材消耗、91%建筑垃圾[10] * **质量高**：工厂标准化生产，精度高、质量稳定、抗震性能更优[10] * **发展痛点**： * **成本偏高**：相较于传统建筑方式成本增幅达10%以上，预制率越高，单位面积成本增量上涨越快（例如预制率40-50%时，成本增量达500-800元/平米）[10][11] * **技术标准与体系尚待完善**：对设计、生产、施工协同要求高，现有技术衔接和行业标准仍需统一[10] 政策环境 * **国家层面**：从“十三五”到“十四五”规划，陆续出台政策指引，在行业标准、关键技术研发、建筑工业化与绿色低碳发展等方面给予支持[15] * **省市层面**：多省市制定了2025年装配式建筑占新建建筑比例的具体目标，并配套激励措施，例如北京（55%）、江苏（50%）、广州（不低于50%）、山东（40%以上）、浙江（35%以上）等[15][18] * **政策意义**：加速建筑业向工业化、智能化、绿色化转型，降低资源消耗与碳排放，同时带动上下游产业革新，培育新的经济增长点[16] 行业发展现状与趋势 * **发展现状**： * 新开工面积从2018年的2.9亿平方米快速增长至2021年的7.4亿平方米，渗透率从11.5%跃升至24.5%[21] * 2022-2024年受房地产市场波动影响增速放缓，但增长势头未改，预计2025年新开工面积将达8.7亿平方米，渗透率达30%[21][27] * 当前中国渗透率（约27%）远低于美国、日本、德国等发达国家（普遍80%以上）[22][27] * **渗透率提升驱动因素**：除政策驱动外，还包括城镇化率持续提升带来的市场需求、劳动力成本上升、环保刚性约束、市场认可度提升等[21] * **未来趋势**：行业将向高质量、高效益、快增长模式深化，并在EPC模式普及、智能建造与BIM技术融合、产业链深度整合升级等趋势带动下发展[21][22]

公司运营与生产状况 - 公司位于临高金牌港开发区的中铁建设建筑发展海南绿色建筑产业园 生产车间一派繁忙 70余名工人坚守岗位 专注装配式构件浇筑 养护等工序 冲刺一季度"开门红" [2] - 公司生产车间满负荷运转 2025年产值达2.82亿元 年产量刷新纪录 [2] - 公司为海口多个城市更新项目供应高品质构件 [2] 行业与区域发展 - 公司依托临高金牌港开发区装配式建筑产业整合发展优势进行生产 [2] - 2026年园区将借力金牌港全产业链集聚优势 持续为海南自贸港建设注入动力 [2]

行业政策与发展目标 - 海南省绿色建筑占新建建筑比例已达100% [1] - 装配式建筑占新建建筑比例超过80% [1] - “十四五”时期，行业聚焦高质量发展，推动住房条件从“住有所居”迈向“住有优居” [1] 具体举措与项目进展 - 博鳌零碳示范区已实现零碳运行 [1] - 海南省绿色低碳发展研究院正式挂牌 [1] - 2026年将大力推进智能建造，并出台相关实施意见 [1] - 扎实推进海口、三亚、儋州“清凉城市”试点 [1] - 开展“最美林荫道”推选，推广屋顶绿化和立体绿化，持续增建“口袋公园” [1]