公司人事变动 - 执行董事周锐的服务任期将于2025年12月18日届满，其因有意投放更多时间于个人事务，已确认届时将不会重续执行董事服务合约 [1] - 自2025年12月18日起，周锐将同时不再担任公司环境、社会及管治委员会成员以及根据香港联交所证券上市规则第3.05条项下规定的公司授权代表 [1] - 董事会宣布，陈小乐将自2025年12月18日起获委任为公司执行董事、ESG委员会成员及授权代表 [1] 新任高管职责 - 陈小乐将同时获委任为公司首席财务官，自2025年12月18日起生效 [1] - 作为首席财务官，陈小乐将监督公司财务管理及集团的资本市场工作 [1]

公司人事变动 - 执行董事周锐的服务任期将于2025年12月18日届满，因其有意投放更多时间于个人事务，已确认届时将不会重续执行董事服务合约 [1] - 自2025年12月18日起，周锐将同时不再担任公司环境、社会及管治委员会成员以及授权代表 [1] - 陈小乐将自2025年12月18日起获委任为公司执行董事、ESG委员会成员及授权代表 [1] - 陈小乐亦将自同日起获委任为首席财务官，负责监督公司财务管理及集团的资本市场工作 [1]

核心人事变动 - 执行董事周锐因个人事务，其服务任期于2025年12月18日届满后将不再续约 [1] - 周锐自2025年12月18日起，将同时卸任公司环境、社会及管治委员会成员以及授权代表职务 [1] - 陈小乐将自2025年12月18日起获委任为公司执行董事、ESG委员会成员及授权代表 [1] 新任高管职责 - 陈小乐将自2025年12月18日起获委任为公司首席财务官 [1] - 新任首席财务官陈小乐将负责监督公司财务管理及集团的资本市场工作 [1]

核心人事变动 - 执行董事周锐的服务任期将于2025年12月18日届满，其因有意投放更多时间于个人事务，已确认届时将不会重续执行董事服务合约 [1] - 自2025年12月18日起，周锐将同时不再担任公司环境、社会及管治委员会成员以及授权代表 [1] 新任管理层安排 - 陈小乐将自2025年12月18日起获委任为公司执行董事、ESG委员会成员及授权代表 [1] - 陈小乐亦将自同日起获委任为首席财务官，将监督公司财务管理及集团的资本市场工作 [1]

公司信息 - 公司为时代邻里控股有限公司，股份代号9928[1] 董事会情况 - 董事会成员包括王萌、谢娆等9人[2] - 董事会设审计、薪酬、提名、环境社会及管治四个委员会[2] - 岑钊雄任董事会主席等多职[2] - 雷胜明、黄江天、储小平分别任审计等委员会主席[2] 公告时间 - 公告发布于2025年12月18日[2]

董事会变更 - 董事会变更2025年12月18日生效[2] - 周锐女士任期届满不再续任[3] - 陈小乐女士获委任为执行董事等职[5][6] 人员信息 - 陈小乐42岁，2025年2月加入集团[7] - 服务合约初步为期三年[7] 董事会构成 - 截至2025年12月18日董事会人员构成[10]

企业动态 - 广州市时代物业管理有限公司正式更名为广州市时代邻里科技服务有限公司 公司使命升级为“让更多人享受更美好的生活” [1][12] 土地市场 - 12月15日 重点城市新增土地项目253个 规划建筑面积1773.13万平方米 [2][13] - 新增项目中 住宅项目73个 商业办公项目36个 工业项目126个 其他类项目18个 [2][13] - 黔南布依族苗族自治州新增项目最多 为40个 [2][13] - 规划建筑面积最大的项目位于乌兰察布白音朝克图镇、供济堂镇、吉生太镇 规划面积1603155平方米 成交楼面价174元/平方米 开发企业为内蒙古察哈尔新能源有限公司 [2][13] 物业招标市场 - 12月15日 京津冀、粤港澳等重点区域共发布2330条物业相关招标信息 [2][15] - 非住宅物业招标信息占据较大比重 为2216条 [2][15] - 在非住宅业态中 办公物业招标信息最多 为1154条 [2][15] - 常德烟草机械有限责任公司保洁卫生服务项目（第二次）招标公告预算金额为8088.17万元 [2][15] 资本市场整体表现 - 12月16日 恒生指数收盘下跌393.47点 跌幅1.54% 报收25235.41点 [5][19] - 当日61家港股上市物业服务企业中 仅10家股价上涨 [5][19] - 港股61家物业上市企业平均市值为42.59亿港元 [5][19] - 共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元 [5][19] - 港股61家物业上市企业平均市盈率为9.72倍（含负值） [5][19] 头部企业市值 - 华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司 总市值为972.35亿港元 [5][19] - 万物云总市值为222.40亿港元 位列第二 [5][19] - 碧桂园服务总市值为207.62亿港元 位列第三 [5][19] 个股涨跌表现 - 佳源服务涨幅为8.11% 位列今日港股物业服务板块第一位 [5][6][19] - 建业新生活上涨3.28% [6][20] - 涨幅超过1%的企业还包括兴业物联（1.59%）、润华服务（1.43%）、第一服务控股（1.30%）、弘阳服务（1.23%）等 [7][20] - 跌幅较大的企业包括德信服务集团（-16.67%）、康桥悦生活（-14.63%）、朗诗绿色生活（-7.14%）、众安智慧生活（-5.66%）等 [10][24] 个股估值表现 - 德商产投服务市盈率最高 为70.04倍 [5][9] - 部分企业市盈率也较高 如宋都服务（30.79倍）、众安智慧生活（26.86倍）、融创服务（27.31倍）等 [8][9][10]

股份数据 - 截至2025年11月底，公司法定/注册股本总额为2000万港元，法定/注册股份数目为20亿股，面值0.01港元[1] - 截至2025年11月底，已发行股份（不含库存股份）985,672,747股，库存股份0股，已发行股份总数985,672,747股[2] - 2025年11月公司法定/注册、已发行及库存股份数目均无变动[1][2]

股本与股份 - 截至2025年10月底，公司法定/注册股本总额为2000万港元，股份2亿股，每股面值0.01港元，较上月无变动[1] - 截至2025年10月底，公司已发行股份（不含库存）985,672,747股，库存股份0，总数较上月无变动[2]

股本信息 - 截至2025年9月底法定/注册股本总额为2000万港元[1] - 法定/注册股份数目为20亿股，面值0.01港元[1] 股份发行情况 - 上月底及本月底已发行股份总数均为985,672,747股[2] - 上月底及本月底库存股份数目均为0股[2]