收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.79亿元，同比下降9.48%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为2903.69万元，同比下降34.78%[17][19] - 基本每股收益为0.12元/股，同比下降34.78%[16] - 加权平均净资产收益率为3.67%，同比减少2.24个百分点[16] - 扣除非经常性损益后的净利润为2711.88万元，同比下降35.96%[17] - 净利润同比下降34.46%至2933.94万元，主要因毛利率下降[30] - 营业总收入从上年同期418,959,568.44元下降至本期379,259,538.92元，减少9.5%[70] - 营业总收入成本为3.417亿元，同比下降4.9%[71] - 净利润为2934万元，同比下降34.5%[71] - 归属于母公司所有者的净利润为2903.7万元，少数股东损益为30.2万元[84] - 公司2014年上半年净利润为44,768,795.37元，其中归属于母公司股东的净利润为44,518,373.20元，少数股东损益为250,422.17元[87] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降5.91%至2.68亿元，主要因无土地开发成本[22][23] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为8073.79万元，同比大幅增长133.55%[17] - 经营活动现金流量净额大幅改善至8073.79万元，同比转正增长133.55%[22][30] - 投资活动现金流量净额扩大至-5173.96万元，同比暴跌1070.09%[22][30] - 筹资活动现金流量净额转为-5428.05万元，同比下降140.71%[22][30] - 经营活动现金流量净额为8074万元，同比改善13.4亿元[77] - 投资活动现金流出5475万元，主要用于长期资产购建及投资[78] - 筹资活动现金净流出5428万元，主要由于债务偿还[78] - 销售商品提供劳务收到现金4.036亿元，同比增长42.6%[77] - 取得借款4.1亿元，同比增长20.6%[78] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，本期为1117.4万元，上期为-433.4万元[81] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长28.3%，从3250.9万元增至4170.5万元[80] - 支付各项税费同比减少72.6%，从2670.6万元降至730.5万元[80] - 筹资活动现金流入小计同比增长18.7%，从3.55亿元增至4.21亿元[81] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金同比减少26.6%，从5127.3万元降至3766.1万元[81] - 购建固定资产等支付的现金同比减少72.1%，从421.5万元降至117.5万元[81] 各业务线表现 - 房地产开发营业收入同比下降20.54%至1.0517亿元，营业成本同比下降50.89%至5029.89万元，毛利率提升29.56个百分点至52.17%[32] - 建筑施工营业收入同比增长21.15%至2.496亿元，营业成本同比增长21.72%至2.2245亿元，毛利率下降0.41个百分点至10.88%[32] - 租赁业务营业收入同比增长16.94%至2668.78万元，毛利率提升5.67个百分点至62.68%[32] - 物业管理及其他业务营业收入微增1.09%至820.43万元，毛利率下降3.11个百分点至26.21%[32] - 园区开发建设业务收入归零，同比下降100%[32] - 天源建筑开复工面积约42.35万平方米[20] 各地区表现 - 北京地区营业收入同比下降6.61%至3.635亿元[34] 资产和负债变化 - 总资产为25.52亿元，同比下降3.32%[17][19] - 归属于上市公司股东的净资产为7.85亿元，同比增长0.49%[17][19] - 长期应收款同比增长99.26%至9963万元，因增加项目合作款[29] - 投资性房地产增长35.90%至5.10亿元，因存货转入该科目[29] - 一年内到期非流动负债新增4.50亿元，因长期借款重分类[29] - 货币资金期末余额为432,080,340.37元，较年初减少25,682,221.08元（约5.6%）[62] - 应收账款期末余额为111,749,212.20元，较年初减少13,361,087.30元（约10.7%）[62] - 存货期末余额为1,267,666,048.18元，较年初减少225,996,549.61元（约15.1%）[62] - 长期应收款期末余额为99,630,000.00元，较年初增加49,630,000.00元（约99.3%）[62] - 投资性房地产期末余额为510,377,299.68元，较年初增加134,830,005.41元（约35.9%）[62] - 资产总计从年初2,639,993,990.58元下降至期末2,552,289,398.01元，减少3.3%[63][64] - 短期借款从年初635,500,000.00元下降至期末535,000,000.00元，减少15.8%[63] - 长期借款从年初600,000,000.00元下降至期末249,800,000.00元，减少58.4%[64] - 应付账款从年初357,337,034.34元下降至期末287,685,126.67元，减少19.5%[63] - 预收款项从年初31,543,582.13元下降至期末17,514,769.28元，减少44.5%[63] - 母公司其他应付款从年初54,260,046.54元上升至期末114,390,524.32元，增加110.8%[67][68] - 期末现金及现金等价物余额4.245亿元，较期初减少5.6%[78] - 母公司货币资金从年初277,299,655.91元下降至期末221,032,356.96元，减少20.3%[66] - 母公司短期借款从年初515,000,000.00元下降至期末365,000,000.00元，减少29.1%[67] - 母公司未分配利润从年初240,173,411.22元下降至期末218,715,795.19元，减少8.9%[68] - 期末现金及现金等价物余额同比下降20.4%，从2.78亿元降至2.21亿元[81] - 未分配利润同比增长14.5%，从3.67亿元增至3.71亿元[84][85] - 所有者权益合计同比增长7.2%，从8.28亿元增至8.32亿元[84][85] - 公司本期期末所有者权益合计为796,366,482.58元，较年初增长20.48%[87] - 公司实收资本保持252,000,000.00元未变动[87][89][93] - 公司资本公积从105,027,073.96元减少至98,126,888.50元，下降6.57%[87][89] - 公司盈余公积从60,169,553.75元增长至63,830,068.36元，增幅6.09%[87][89] - 公司未分配利润从232,428,779.74元增长至240,549,882.79元，增幅3.49%[87][93] - 公司货币资金期末余额4.32亿元人民币较年初4.58亿元下降5.6%[193] - 受限货币资金期末余额755万元人民币较年初795万元下降5%[193] - 应收账款期末余额1.29亿元人民币坏账计提比例13.49%[197] - 1年以内应收账款账面余额7031.64万元占比63.14%[197] - 银行承兑汇票期末余额140.05万元人民币较年初114万元增长22.8%[194] - 预付款项期末余额101,755.27元，较年初3,615,410.76元下降97.19%[200] 管理层讨论和指引 - 营业收入同比下降9.48%至3.79亿元，主要因本期无土地开发收入[22][23] - 营业成本同比下降5.91%至2.68亿元，主要因无土地开发成本[22][23] - 短期融资券发行额度2.7亿元，2014年8月完成首期发行[25][26] - 公司实施2013年度分红方案，每10股派发现金红利1元，共计派发2520万元[41] - 公司日常关联交易总额预计为6000万元[46] - 公司向控股子公司提供资金余额合计92,539.96万元[48] - 对控股子公司亿兆地产借款余额53,344.68万元[48] - 对全资子公司天瑞置业借款余额39,194.81万元[48] - 报告期内对子公司担保发生额合计2亿元[49] - 报告期末对子公司担保余额合计3亿元，占净资产比例38.2%[49] - 母公司营业收入4224万元，同比大幅下降55.2%[74] - 母公司净利润374万元，同比下降88.8%[74] - 母公司2014年上半年净利润为3,742,383.97元，同比下降88.77%[89] - 母公司未分配利润减少21,457,616.03元，主要由于利润分配[89] - 母公司上年同期净利润为33,321,103.05元[92] - 公司向所有者（或股东）分配利润25,200,000.00元[87][89][93] 关联方交易 - 报告期内日常关联交易累计发生额为643.28万元[47] - 关联方北京天利动力供热有限公司供热交易金额402.65万元，占同类交易比例100%[47] - 关联方北京空港绿博源园艺有限公司服务交易金额149.2万元，占同类交易比例100%[47] - 控股股东北京天竺空港工业开发公司应收账款为375,065.41元，占应收账款总额0.29%[199] - 关联方应收账款合计995,821.48元，占应收账款总额0.77%[199] 投资和子公司表现 - 长期股权投资余额480.53万元，较期初减少2.62%[36] - 委托理财实际收益9895.90元，使用自有资金300万元[37] - 主要子公司空港天瑞置业净利润2297.31万元，空港亿兆地产开发亏损230.66万元[40] - 子公司天源建筑诉讼涉及工程款及违约金金额2416.05万元[45] - 公司持有天保恒瑞公司50%股权但拥有60%表决权[186] - 天保恒瑞公司注册资本2000万元人民币[185][186] - 公司对天保恒瑞公司期末实际出资额1000万元人民币[185] - 天保恒瑞公司少数股东权益期末余额993.95万元人民币[186] - 子公司北京空港天瑞置业投资有限公司注册资本2900万元 持股比例100%[183] - 子公司北京空港亿兆地产开发有限公司注册资本4500万元 持股比例80% 少数股东权益1174.57万元[183][184] - 子公司北京空港天地物业管理有限公司注册资本300万元 持股比例100%[183] - 子公司北京空港天慧咨询有限公司注册资本50万元 持股比例100% 实际出资额100.65万元[183] - 子公司北京天源建筑工程有限责任公司注册资本8000万元 持股比例80% 实际出资额5007.51万元 少数股东权益2548.6万元[184] - 公司本期合并范围未发生变更[189][190] 股东和股权结构 - 报告期末股东总数为16,584股[54] - 控股股东北京天竺空港工业开发公司持股比例为58.25%，持股总数146,781,790股[54] - 上海科固投资有限公司报告期内减持1,150,000股，持股比例降至0.65%[54] - 北京安泰东远投资有限公司报告期内新增持股953,600股，持股比例0.38%[54] - 公司股份总数及股本结构报告期内未发生变化[54] 会计政策和税务 - 计入当期损益的政府补助为322.69万元[17] - 同一控制下企业合并取得的净资产按被合并方账面价值计量 合并对价与账面价值差额调整资本公积或留存收益[101] - 非同一控制下企业合并成本包括支付资产 承担负债及权益证券公允价值 以及直接相关费用[102] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额部分确认为商誉 小于部分计入当期损益[103] - 编制合并财务报表时 对非同一控制下取得子公司按购买日可辨认净资产公允价值调整个别报表[105] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算 公允价值计量非货币性项目按公允价值确定日汇率折算[107] - 可供出售金融资产公允价值变动除减值损失和汇兑损益外计入资本公积（其他资本公积）[117] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率法确认利息收入 实际利率在取得时确定且保持不变[118] - 应收款项以合同或协议价款作为初始确认金额 按摊余成本进行后续计量[120] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时 转移对价与账面价值差额计入当期损益[122] - 现金等价物定义为期限短 流动性强 易于转换已知金额现金且价值变动风险很小的投资[106] - 单项金额重大的应收款项标准为金额≥500万元[128] - 应收账款及其他应收款1年以内坏账计提比例均为5%[128] - 1-2年账龄的应收款项坏账计提比例均为10%[128] - 2-3年账龄的应收款项坏账计提比例均为30%[128] - 3-4年账龄的应收款项坏账计提比例均为50%[129] - 4-5年账龄的应收款项坏账计提比例均为80%[129] - 5年以上账龄的应收款项坏账计提比例均为100%[129] - 公司对关联方应收款项不计提坏账准备[127][128] - 存货成本包含采购成本、加工成本及其他成本[133] - 存货初始计量包括购买价款、相关税费、运输费等可归属成本[134] - 存货发出计价采用加权平均法[136] - 存货盘存制度采用永续盘存制[136] - 周转材料按使用次数分次摊销 金额较小的一次计入成本[136] - 期末按成本与可变现净值孰低计提存货跌价准备[136][137] - 长期股权投资成本法确认投资收益以被投资单位宣告现金股利为基础[142] - 投资性房地产采用成本模式计量 建筑物按固定资产折旧政策[147] - 土地使用权按无形资产摊销政策 减值时确认减值损失[148] - 固定资产确认需满足经济利益很可能流入且成本可靠计量[149] - 债务重组取得存货按公允价值入账 与债权差额计入当期损益[136] - 非同一控制企业合并取得存货按公允价值确定入账价值[136] - 固定资产折旧采用年限平均法分类计提 房屋建筑物年折旧率2.38% 专用设备年折旧率9.50%-47.50% 运输设备年折旧率15.83% 其他设备年折旧率19.00%[155] - 固定资产后续支出在相关经济利益很可能流入公司且成本能够可靠计量时计入固定资产成本 否则计入当期损益[152][153] - 固定资产可收回金额低于账面价值时需减记至可收回金额 计提减值后按扣除减值准备后账面价值及尚可使用年限确定折旧额[156] - 在建工程以立项项目分类核算 按建造资产达到预定可使用状态前全部支出作为固定资产入账价值[158] - 借款费用资本化需同时满足资产支出已经发生 借款费用已经发生 购建或生产活动已经开始三个条件[161] - 专门借款资本化金额按实际发生借款费用减去未动用借款资金利息收入或投资收益后确定[164] - 一般借款资本化利息金额按累计资产支出超过专门借款部分的加权平均数乘以一般借款资本化率计算[165] - 无形资产中土地使用权按使用年限平均摊销 软件使用费按5年平均摊销[167][168] - 长期待摊费用包括经营租入固定资产改良支出 按受益年限分期摊销[170] - 附回购条件的资产转让若未转移主要风险和报酬 不确认销售收入也不终止确认所出售资产[171] - 子公司北京空港天慧咨询有限公司企业所得税申报方式由核定征收变为查账征收[182] - 增值税税率电费及供暖费收入适用17%和13%[182] - 营业税税率土地开发及出租收入适用5% 工程施工收入适用3%[182] - 城市维护建设税税率5% 教育费附加综合费率5%[182] - 企业所得税税率25%[182] 其他重要内容 - 四环药业股份应收账款35,528,480.00元，占应收账款总额27.50%[199] - 北京绿竺科技应收账款15,307,862.31元，占应收账款总额11.85%[199] - 应收账款前五名合计78,620,089.39元，占应收账款总额60.86%[199] - 广告费预付款37,260.27元，占预付款总额36.62%[200] - 测绘费预付款24,495.00元，占预付款总额24.07%[200] - 其他类预付款40,000.00元，占预付款总额39.31%[200] - 预付款项100%账龄在一年以内[200]

收入和利润 - 营业收入1.87亿元人民币，同比增长4.24%[10] - 公司营业总收入本期金额为1.87亿元人民币，同比增长4.2%[25] - 归属于上市公司股东的净利润1272万元人民币，同比下降53.41%[10] - 净利润本期金额为1266.56万元人民币，同比下降51.5%[25] - 归属于母公司净利润为1272.42万元人民币，同比下降53.4%[25] - 综合收益总额同比下降51.52%至1266.56万元，去年同期为2612.58万元[15] - 归属于母公司所有者的综合收益总额同比下降53.41%至1272.42万元，去年同期为2731.11万元[15] - 加权平均净资产收益率1.62%，同比下降2.05个百分点[10] - 基本每股收益0.05元/股，同比下降53.41%[10] 成本和费用 - 营业成本本期金额为1.33亿元人民币，同比增长26.2%[25] - 支付给职工以及为职工支付的现金增长6.8%，从2006万元增至2143万元[29] - 支付的各项税费同比下降53.1%，从3191万元降至1499万元[29] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1070万元人民币，上年同期为-1.15亿元人民币[10] - 经营活动产生的现金流量净额同比改善90.70%至-1070.15万元，去年同期为-1.15亿元[15] - 经营活动产生的现金流量净额为负1070万元，同比改善1.044亿元（从-1.151亿元收窄至-0.107亿元）[29] - 经营活动现金流入销售商品收到现金1.81亿元人民币，同比增长24.1%[28] - 收到其他与经营活动有关的现金增长100.7%，从304万元增至610万元[29] - 母公司经营活动现金流量净额改善169.8%，从-1272万元转为正424万元[32] - 投资活动产生的现金流量净额同比恶化556.81%至-97.12万元，去年同期为-14.79万元[15] - 投资活动产生的现金流量净额为负97万元，同比扩大5.6倍[29] - 筹资活动产生的现金流量净额同比恶化143.00%至-7305.70万元，去年同期为1.70亿元[15] - 筹资活动现金流入同比下降25%，从20亿元降至15亿元[29][33] - 取得借款收到的现金同比下降25%，从2亿元降至1.5亿元[29][33] - 偿还债务支付的现金大幅增加至2.005亿元（上年同期仅1000万元）[29] - 期末现金及现金等价物余额为3.65亿元，同比下降41.8%（上年同期为6.28亿元）[30] 资产和负债变动 - 公司总资产24.81亿元人民币，较上年末下降6.00%[10] - 归属于上市公司股东的净资产7.94亿元人民币，较上年末增长1.63%[10] - 投资性房地产5.14亿元人民币，较年初增长36.84%[14] - 预收款项1252万元人民币，较年初下降60.32%[14] - 货币资金减少18.55%至3.73亿元，年初为4.58亿元[18] - 存货减少13.93%至12.86亿元，年初为14.94亿元[18] - 短期借款减少7.94%至5.85亿元，年初为6.36亿元[19] - 归属于母公司所有者权益增长1.63%至7.94亿元，年初为7.81亿元[20] - 负债总额减少9.45%至16.41亿元，年初为18.12亿元[19] - 公司货币资金期末余额为2.18亿元人民币，较年初下降21.6%[22] - 应收账款期末余额为1221.57万元人民币，较年初增长21.2%[22] - 其他应收款期末余额为8.76亿元人民币，较年初增长1.2%[22] - 短期借款期末余额为4.65亿元人民币，较年初下降9.7%[23] - 投资性房地产期末余额为3.66亿元人民币，较年初下降0.7%[22] 股权结构 - 股东总数17,637户，控股股东北京天竺空港工业开发公司持股58.25%[11]

收入和利润（同比环比） - 公司2013年营业收入为9.18亿元人民币，同比增长10.65%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为7539.0万元人民币，同比增长2.02%[18] - 基本每股收益为0.30元/股，同比增长2.02%[18] - 加权平均净资产收益率为9.97%，同比下降0.48个百分点[18] - 公司2013年实现营业收入918,201,499.75元人民币，同比增长10.65%[27] - 公司2013年实现归属于上市公司股东的净利润75,389,600元人民币，同比增长2.02%[21] - 归属于上市公司股东的净利润75,389,550.85元[64] - 营业总收入从829,835,618.14元增长至918,201,499.75元，增幅10.7%[129] - 归属于母公司所有者的净利润为75,389,550.85元，较上期73,895,186.95元增长2.0%[129] - 基本每股收益为0.30元，较上期0.29元增长3.4%[129] - 母公司营业收入为1.36亿元，同比增长12.1%[132] - 母公司营业利润为4107.67万元，同比增长50.4%[132] - 母公司净利润为3660.51万元，同比增长65.5%[132] - 本期净利润为36,605,146.09元，较上年同期22,116,264.27元增长65.5%[148][150] 成本和费用（同比环比） - 公司2013年营业成本为662,703,060.39元人民币，同比增长11.55%[27] - 公司2013年财务费用为43,562,886.79元人民币，同比大幅增长54.74%[27] - 园区开发建设成本同比下降85.61%至1069.57万元，占总成本比例降至1.6%[31] - 房地产开发成本同比上升81.13%至1.29亿元，其中建安及配套成本增长109.25%至1.18亿元[31] - 建筑施工成本同比下降2.74%至4.94亿元，原材料成本占比51.13%[31] - 租赁业务成本同比上升10.91%至2113.62万元，维修工程款增长41.99%[31] - 财务费用同比上涨57.74%，主要因贷款规模增加及资本化利息减少[33] - 财务费用从28,152,197.02元增至43,562,886.79元，增幅54.7%[129] 各业务线表现 - 公司园区开发建设业务收入56,541,328元人民币，同比下降62.05%[27][28] - 公司房地产开发业务收入203,213,170元人民币，同比增长43.86%[27][28] - 公司建筑施工业务收入566,631,976.74元人民币，同比增长1.15%[27] - 公司租赁业务收入50,719,013.59元人民币，同比增长13.00%[27] - 天源建筑实现营业收入56,732.80万元[50] - 天瑞置业实现营业收入20,452.48万元[50] 子公司净利润表现 - 北京天源建筑工程有限责任公司净利润为1,069.90万元[49][50] - 北京空港天瑞置业投资有限公司净利润为1,785.17万元[50] - 北京空港亿兆地产开发有限公司净亏损378.60万元[50] - 北京承天倍达过滤技术有限责任公司净亏损178.09万元[50] - 北京天保恒瑞置业投资有限公司净亏损12.20万元[50] - 北京空港天地物业管理有限公司净利润73.61万元[50] - 北京空港天慧咨询有限公司净亏损56.17万元[50] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.24亿元人民币，同比下降163.45%[18] - 公司2013年经营活动产生的现金流量净额为-223,554,035.53元人民币，同比下降163.45%[27] - 经营活动现金流净额同比下降163.45%至-5.76亿元，因销售收款减少且采购付款增加[35] - 筹资活动现金流净额同比上升495.24%至3.25亿元，主要来自新增银行借款[35] - 经营活动现金净流出2.24亿元，同比转负[135] - 投资活动现金净流出1.59亿元，同比扩大3098%[135] - 筹资活动现金净流入2.59亿元，同比改善495%[135] - 母公司经营活动现金净流入1146.61万元，同比下降22.3%[138] - 母公司取得投资收益134.89万元，同比下降89.8%[138] - 投资活动现金流入小计为3.134亿元，现金流出小计为4.21亿元，导致现金流量净额为-1.076亿元[139] - 筹资活动现金流入小计为7.398亿元，其中取得借款5.15亿元，其他筹资现金流入2.247亿元[139] - 筹资活动现金流出小计为7.224亿元，包括偿还债务2.15亿元，分配股利及利息0.7828亿元[139] 资产和负债变化 - 公司总资产达到26.40亿元人民币，同比增长7.54%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为7.81亿元人民币，同比增长6.86%[18] - 存货同比增长20.91%至14.94亿元，占总资产比例56.58%[40] - 货币资金同比下降20.5%至4.58亿元，占总资产比例17.34%[40] - 短期借款大幅增加至6.36亿元人民币，同比增长101.75%[41][42] - 预收账款下降86.74%至3154万元人民币，主要因符合收入确认条件的预收房款转出[41][42] - 固定资产增长121.59%至5359万元人民币，主要因本期增加房屋[41][42] - 长期借款保持6亿元人民币，占总负债24.44%[41] - 应付票据增长116.81%至2450万元人民币，因增加使用银行承兑汇票支付工程款[41][42] - 其他应付款增长62.03%至1.1亿元人民币，主要因新增无息借款[41][42] - 其他非流动负债增长51.73%至2552万元人民币，主要因收到贴息款[41][42] - 货币资金期末余额为457762561.45元，较年初减少118038444.69元，下降20.5%[122] - 应收账款期末余额为125110299.5元，较年初减少51811230.98元，下降29.3%[122] - 存货期末余额为1493662597.79元，较年初增加258310928.7元，增长20.9%[122] - 长期应收款期末余额为50000000元，年初无此项资产[122] - 投资性房地产期末余额为375547294.27元，较年初增加1259994.19元，增长0.3%[122] - 固定资产期末余额为53594930.08元，较年初增加29408043.05元，增长121.6%[122] - 无形资产期末余额为28463720.49元，年初无此项资产[122] - 递延所得税资产期末余额为31962834.71元，较年初减少4448020.85元，下降12.2%[122] - 公司总资产从2,454,943,939.84元增长至2,639,993,990.58元，增幅7.5%[124][125] - 短期借款从315,000,000元大幅增加至635,500,000元，增幅101.7%[124] - 预收款项从237,888,182.58元下降至31,543,582.13元，降幅86.7%[124] - 母公司货币资金从252,896,684.29元增至277,299,655.91元，增长9.7%[126] - 母公司其他应收款从583,130,549.60元增至865,595,438.93元，增幅48.4%[126] - 期末现金及现金等价物余额为4.50亿元，同比下降21.5%[136] - 期末现金及现金等价物余额为2.773亿元，较期初2.529亿元增长9.6%[139] 利润分配和股东权益 - 期末可供股东分配的利润为3.67亿元人民币[3] - 公司拟每10股派发现金红利1.00元，总计派现2520.0万元人民币[3] - 2012年末可供股东分配利润为320,954,103.10元[63] - 2012年度现金分红总额25,200,000.00元（每10股派1元）[63] - 2013年现金分红25,200,000.00元，占净利润比例33.43%[64] - 2012年现金分红占净利润比例34.10%[64] - 2011年现金分红占净利润比例34.36%[64] - 未分配利润从320,954,103.10元增至367,483,139.34元，增幅14.5%[125] - 未分配利润增加0.465亿元至3.68亿元，盈余公积增加0.0366亿元至0.638亿元[142][144] - 所有者权益合计增加0.515亿元至8.283亿元，同比增长7.2%[142][144] - 对所有者分配利润2.52亿元，其中现金股利分配2.52亿元[142][144] - 资本公积保持稳定为0.981亿元，实收资本维持2.52亿元不变[142][144] - 少数股东权益增加0.132亿元至0.4687亿元，同比增长4.4%[142][144] - 实收资本保持稳定为252,000,000元[148][149][150][151] - 资本公积从104,975,770.96元增加至105,027,073.96元，增幅为51,303元[148][150] - 盈余公积从57,957,927.33元增至60,169,553.75元，本期增加2,211,626.42元[148][150] - 未分配利润从237,724,141.89元降至232,428,779.74元，减少5,295,362.15元[148][150] - 利润分配中对股东分配金额为25,200,000元[148][150] - 提取盈余公积金额为3,660,514.61元，较上年同期2,211,626.42元增长65.5%[148][150] - 其他综合收益产生51,303元，主要来自资本公积变动[150] - 期末所有者权益总额为661,030,553.54元，较期初649,625,407.45元增长1.75%[148][149] 关联交易和资金往来 - 公司获得政府补助779.9万元人民币[19] - 公司2013年预计日常关联交易总额2,200万元[67] - 公司以390万元收购3,858.30平方米土地使用权[68] - 控股股东向公司提供4,000万元无息借款[68] - 公司向关联方提供资金期末余额总计为86,445.09万元，其中向全资子公司天瑞置业提供38,296.09万元，向控股子公司亿兆地产提供47,050.09万元，向控股子公司天源建筑提供1,098.91万元[70] - 全资子公司天瑞置业偿还公司金额为3,500万元，期末借款余额为38,296.09万元[70] - 控股子公司亿兆地产报告期内未偿还公司借款，期末余额为47,050.09万元[70] - 控股子公司天源建筑归还公司金额为8,154.96万元，期末借款余额为1,098.91万元[70] - 控股孙公司天保恒瑞归还公司金额为6,820.40万元，期末借款余额为0元[70] 担保和借款 - 公司报告期内对子公司担保发生额为30,000万元，担保余额为30,000万元，占净资产比例38.39%[75] - 公司为资产负债率超过70%的被担保对象提供债务担保金额达30,000万元[75] - 委托理财总金额达4.33亿元人民币，实际收益141.83万元人民币[46][47] 投资和资产变动 - 长期股权投资下降7.04%至493.48万元人民币[44] - 投资性房地产期末余额为3.76亿元人民币，占总资产14.23%[41] - 公司综合收益总额为7671.11万元，同比下降4.2%[130] 客户和供应商集中度 - 公司前五名客户销售金额合计421,669,400元人民币，占总营业收入的45.92%[29] - 前五名供应商采购额1.04亿元，占年度采购总额25.21%[32] 公司治理和股东结构 - 公司控股股东承诺避免同业竞争，长期有效，未发生违反承诺情况[77] - 报告期末股东总数16,693户，较年度报告披露日前第五个交易日末的15,672户增加6.5%[85] - 控股股东北京天竺空港工业开发公司持股比例58.25%，持股总数146,781,790股[85] - 控股股东2013年营业收入390万元，净利润亏损1,453.81万元[87] - 控股股东总资产145,895.06万元，净资产73,479.52万元[87] - 控股股东经营活动现金流量净额为-5,782.92万元，投资活动现金流量净额为-299.98万元[87] - 股东上海科固投资有限公司持股比例1.11%，持股总数2,800,000股[85] - 股东深圳市空港油料有限公司持股比例1.10%，持股总数2,783,853股[85] - 前十名股东中周志生持股数量增加308,248股，沈浩青持股数量减少79,734股[85] - 公司无其他持股比例超过10%的法人股东[88] - 公司股份总数保持25,200万股，全部为人民币普通股，无限售条件流通股份占比100%[82] 员工结构 - 母公司在职员工数量为213人[98] - 主要子公司在职员工数量为511人[98] - 公司在职员工总数合计为724人[98] - 生产人员数量为121人[98] - 销售人员数量为10人[98] - 技术人员数量为303人[98] - 财务人员数量为25人[98] - 行政人员数量为265人[98] - 本科及以上学历员工数量为129人[99] - 中专以下学历员工数量为313人[99] 董事会和公司会议 - 公司2013年召开董事会会议12次，其中现场会议12次，通讯方式0次[107] - 公司董事田建国、李斗、刘彦明、张成禄各亲自出席董事会12次，出席股东大会3次[107] - 独立董事黎建飞、温京辉、张立军各亲自出席董事会12次，分别出席股东大会2次和3次[107] - 公司于2013年6月5日召开第一次临时股东大会修订《募集资金使用管理办法》[104] - 公司于2013年11月12日召开第二次临时股东大会修改《公司章程》部分条款和《董事会议事规则》[104] - 公司董事会战略委员会审议通过控股子公司投资参与北京市顺义区北小营宏大二三产业基地部分地块开发议案[109] - 公司对高级管理人员实行年薪制，由基薪和绩效年薪构成，绩效年薪根据考评情况年终发放[112] - 公司监事会报告期内未发现存在风险的事项[111] - 公司独立董事报告期内未对董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议[108] - 公司2010年1月21日通过《内幕信息知情人管理制度》，2011年12月12日修订为《内幕信息知情人登记管理制度》[105] 审计和内部控制 - 公司内部控制体系获得无保留审计意见，确认2013年12月31日保持有效财务报告内部控制[117] - 公司2013年度财务报告获得标准无保留审计意见[118][120] - 公司支付境内会计师事务所审计报酬42万元，内部控制审计报酬20万元[79] 会计政策和金融工具 - 合并财务报表涵盖公司控制的所有子公司及特殊目的主体[162] - 集团内部重大往来余额交易及未实现利润在合并时全额抵销[162] - 外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算[165] - 外币专门借款汇兑差额符合条件时可资本化处理[166] - 金融资产分为四类：交易性金融资产应收款项可供出售金融资产持有至到期投资[170] - 交易性金融资产持有期间公允价值变动计入当期损益[176] - 可供出售金融资产公允价值变动计入资本公积（减值损失和汇兑损益除外）[177] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率法确认利息收入[178] - 应收款项采用实际利率法按摊余成本进行后续计量[180] - 金融资产终止确认时账面价值与对价差额计入当期损益[182] - 单项金额≥500万元的应收款项视为单项金额重大并单独进行减值测试[188] - 应收账款及其他应收款1年以内账龄坏账计提比例均为5%[188] - 应收账款及其他应收款1-2年账龄坏账计提比例均为10%[188] - 应收账款及其他应收款2-3年账龄坏账计提比例均为30%[189] - 应收账款及其他应收款3-4年账龄坏账计提比例均为50%[189] - 应收账款及其他应收款4-5年账龄坏账计提比例均为80%[189] - 应收账款及其他应收款5年以上账龄坏账计提比例均为100%[189] - 公司对关联方应收款项不计提坏账准备[187][188] - 存货发出时按加权平均法计价[196] - 金额较小的周转