公司公告核心事件 - 空港股份于2026年2月12日晚间发布公告，宣布召开了第八届第八次董事会临时会议 [1] - 会议以现场及通讯方式在北京天竺空港工业区B区裕民大街甲6号公司一层多媒体会议室召开 [1] - 会议审议了《关于控股子公司向控股股东申请借款展期暨关联交易的议案》等文件 [1] 行业相关动态 - 江淮汽车打造百万元级尊界产品线，并迎来知名投资者葛卫东、方文艳联手投资 [1] - 葛卫东与方文艳各自投资金额为10亿元人民币 [1] - 该投资消息公布后，公司股价应声出现大幅上涨 [1] - 历史复盘显示，牛散参与上市公司定向增发，投资结果存在盈利与亏损两种情况 [1]

股东权益变动 - 公司持股5%以上股东国开金融于2025年10月30日、11月5日、11月6日、11月7日及2026年2月12日通过集中竞价方式减持公司股票，合计减持396.03万股，占公司总股本的1.32% [1] - 本次权益变动后，国开金融持有公司股份数量由3000万股减少至2603.97万股，持股比例由10.00%下降至8.68% [1] - 本次权益变动因持股比例下降跨越1%的整数倍（从10%降至8.68%），触发了相关信息披露要求 [1]

股东权益变动 - 公司持股5%以上股东国开金融于2025年10月30日、11月5日、11月6日、11月7日及2026年2月12日通过集中竞价方式减持公司股票，累计减持396.03万股，占公司总股本的1.32% [1] - 本次权益变动导致国开金融持股数量由30,000,000股减少至26,039,700股，持股比例由10.00%下降至8.68%，变动幅度跨越了1%的整数倍 [1]

核心观点 - 北京远洋控股集团有限公司公告变更其4支公司债券的增信保障措施 核心变动涉及出售项目公司股权并将部分回款用于债券现金购回 同时以一笔新债权质押替换原股权收益权质押 [1][2] 债券增信措施变更 - 公司对H19远洋1、H19远洋2、H21远洋1、H21远洋2共4支公司债券的增信保障措施进行变更 [1] - 变更源于三亚棠棣庄园投资有限公司需加快相关地块开发 发行人间接全资附属子公司三亚南国奥林匹克花园有限公司拟将其持有的该项目公司75%股权出售给第三方 [1] - 该交易已完成内部审批 买卖双方及项目公司已订立《股权转让协议》 75%股权出售对价为393万元人民币 [1] 交易资金安排与新增担保 - 本次股权出售对价393万元人民币中 约230万元将按4支公司债合计质押比例58.575%专项用于"现金购回选项"资金 [1] - 相关方将以对深圳市益田集团股份有限公司享有的5000万元债权为拟增信债券提供质押担保 以替换原三亚棠棣庄园投资有限公司之股权收益权质押 [1] - 公司表示该笔债权已确权 预计不会导致增信物价值减损 变更后增信保障效力不低于原标准 [2]

房地产板块市场表现 - 房地产板块在2月4日持续走强 [1] - 荣安地产、京投发展、财信发展三家公司股价涨停 [1] - 空港股份、招商蛇口等公司股价跟涨 [1]

房地产板块市场表现 - 房地产板块整体呈现持续走强态势 [1] - 荣安地产、京投发展、财信发展三只股票涨停 [1] - 我爱我家、空港股份、招商蛇口等多只股票跟随上涨 [1]

A股房地产板块市场表现 - 板块整体震荡走高，多只个股表现强势，财信发展涨停，荣安地产涨幅超过8% [1] - 空港股份、京投发展、华发股份、新城控股、招商蛇口等个股跟随上涨 [1] 核心城市房地产市场动态 - 1月份北京房地产中介门店咨询量大幅上涨 [1] - 1月份上海二手房成交量显著增长，增幅达24% [1]

交易完成情况 - 海南机场对美兰空港的全面要约收购环节已于2026年1月30日16:00截止 [1] - 内资股要约收到有效接纳共计3,512,500股，占美兰空港已发行股份总数的0.74% [1] - H股要约收到有效接纳共计54,170,087股，占美兰空港已发行股份总数的11.45% [1] 股权结构与控制权 - 交易完成后，海南机场及其全资子公司海南机场设施(香港)有限公司合计持有美兰空港295,182,587股 [1] - 合计持股占美兰空港已发行股份总数的62.38%，获得控股权 [1] - 美兰空港股东结构符合香港联交所规定的最低公众持股量要求 [1] 后续工作 - 股份转让环节已完成，全面要约环节已截止 [1] - 公司将继续推进要约价款支付及要约股份过户相关工作 [1]

交易概述 - 公司于2025年4月30日及6月27日通过董事会、监事会及临时股东会决议，同意收购关联方海口美兰国际机场有限责任公司持有的海南美兰国际空港股份有限公司237,500,000股内资股 [2] - 股份转让交易价款为人民币2,339,375,000.00元，折合每股9.85元人民币 [2] - 根据香港证监会规定，股份转让完成后，公司及其全资子公司需分别对美兰空港全部已发行内资股及H股发起全面收购要约，并计划维持美兰空港上市地位 [3] - 内资股要约价格为每股9.85元人民币，H股要约价格折合每股10.62港元，汇率依据为2025年4月30日中国人民银行公布的中间价1港元=0.92813人民币 [3] 交易进展与结果 - 全面要约环节已于2026年1月30日16:00截止 [4] - 内资股要约收到有效接纳3,512,500股，占公告日美兰空港已发行股份总数的0.74% [4] - H股要约收到有效接纳54,170,087股，占公告日美兰空港已发行股份总数的11.45% [4] - 股份转让环节已完成，公司及全资子公司海南机场设施（香港）有限公司合计持有美兰空港295,182,587股，占公告日已发行股份总数的62.38% [4] - 美兰空港股东结构符合香港联交所上市规则的最低公众持股量要求，公司将继续推进后续付款及股份过户工作 [4]

公司运营与投资者关系 - 空港股份于1月28日在互动平台回应投资者提问 [2] - 公司明确表示目前暂未设立财务共享中心 [2]