北京空港科技园区股份有限公司 重大信息内部报告制度 北京空港科技园区股份有限公司 重大信息内部报告制度 （2025 年 10 月修订） 第一章 总则 第一条 为加强北京空港科技园区股份有限公司（以下简称"公司"或"空港股 份"）重大信息内部报告工作的管理，保证公司内部重大信息的快速传递、归集和有 效管理，及时、真实、准确、完整、公平地披露信息，维护投资者的合法权益，根据 《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司信息披露管理办法》 《上海证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》 的有关规定，特制定本制度。 第二条 公司重大信息内部报告是指当出现、发生或即将发生可能对公司股票及 其衍生品种交易价格产生较大影响的情形或事件时，按照本制度规定负有报告义务的 有关人员、部门和单位，应当及时将有关信息通过董事会秘书向公司董事会报告。 第三条 本制度适用于公司的董事、高级管理人员、公司各业务部门、全资子公 司、控股子公司及重要参股公司。 第二章 重大信息报告义务人 第四条 本制度所称"内部信息报告义务人"包括： （一）公司董事、高级管理人员、各部门（含各分公司、各子公司）的主要 ...

空港股份公告，第三季度营收为8468.17万元，同比下降2.68%；净利润亏损1130.97万元。前三季度营 收为3.44亿元，同比下降0.30%；净利润亏损6365.52万元。 ...

格隆汇10月30日｜空港股份公告，第三季度营收为8468.17万元，同比下降2.68%；净利润亏损1130.97 万元。前三季度营收为3.44亿元，同比下降0.30%；净利润亏损6365.52万元。 ...

证券日报网讯空港股份（600463）10月16日在互动平台回答投资者提问时表示，公司将严格按照信息披 露要求履行信息披露义务。 ...

证券代码：600463 证券简称：空港股份 公告编号：临2025-066 问题2：从半年度报告来看，公司建筑施工业务亏损较为突出，请问后 续有哪些具体举措来改善建筑施工业务的经营状况，扭转亏损局面，比如在 业务承接、成本控制、技术创新等方面有何计划？ 答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关注。针对建筑施工业务 亏损问题，我们将从优化项目管理流程入手，进一步提升施工业务效率，同 时加强成本精细化管控，严格把控施工各环节支出。此外，我们将重点加强 项目前期风险评估，建立动态成本监控机制，逐步改善建筑施工业务的经营 状况。 北京空港科技园区股份有限公司 关于2025年半年度业绩说明会召开情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 北京空港科技园区股份有限公司（以下简称"公司"或"空港股份"）于 2025 年 10 月 16 日 ( 星 期 四 ) 上 午 11:00-12:00 ， 通 过 上 证 路 演 中 心 （ https://roadshow.sseinfo.com/）以网络互动方式召开了2025年 ...

板块整体表现 - 10月9日房地产开发板块整体下跌1.34%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨1.32%，深证成指上涨1.47% [1] - 板块内个股表现分化，部分个股如大名城上涨8.48%，合肥城建上涨7.31%，而深深房A领跌，跌幅达10.01% [1][2] - 从资金流向看，当日房地产开发板块主力资金净流出8.82亿元，但游资资金净流入8.33亿元，散户资金净流入4910.45万元 [2] 领涨个股分析 - 大名城涨幅最大，为8.48%，收盘价4.86元，成交额3.68亿元 [1] - 合肥城建涨幅7.31%，收盘价8.37元，成交额达11.73亿元 [1] - 卧龙新能、万通发展、首开股份涨幅均超过5.7%，成交额分别为8.28亿元、23.34亿元和24.49亿元 [1] 领跌个股分析 - 深深房A跌幅最大，为10.01%，收盘价30.22元 [2] - 张江昌科跌幅9.99%，收盘价49.46元，成交额74.15亿元 [2] - 新城控股下跌5.72%，华发股份下跌5.65%，成交额分别为5.49亿元和6.57亿元 [2] 个股资金流向 - 卧龙新能主力资金净流入1.19亿元，净占比14.41%，但散户资金净流出1.05亿元 [3] - 万通发展主力资金净流入8919.40万元，净占比3.82% [3] - 合肥城建党主力资金净流入8202.77万元，净占比6.99%，但游资资金净流出6514.14万元 [3] - 市北高新主力资金净流入6141.72万元，净占比高达12.86% [3]

报告与会议时间 - 公司2025年8月21日刊登半年度报告[2] - 2025年半年度业绩说明会于10月16日11:00 - 12:00举行[2][4][5] 投资者提问与参与 - 投资者可在2025年10月9日至10月15日16:00前提问[2] - 投资者可在10月16日在线参与业绩说明会[6] 会议相关信息 - 业绩说明会以网络互动形式召开[3][4][5] - 业绩说明会地点为上证路演中心[4][5] 参与人员与联系信息 - 参加人员有董事长夏自景等四人[5] - 联系人是公司证券部[7] - 联系电话为010 - 80489305[7] - 联系邮箱为kg600463@163.com[6][7]

公司动态 - 空港股份第八届第十次董事会会议于2025年9月25日在北京天竺空港工业区B区裕民大街甲6号公司一层多媒体会议室以现场及通讯方式召开 [1] - 会议审议《关于公司及子公司向银行申请综合授信的议案》等文件 [1] 行业动态 - A股总市值突破116万亿元 [1] - 四大变革重塑中国资本市场新生态 [1]

授信申请 - 公司拟向三家银行申请综合授信，总额度不超25000万元[2] - 空港股份、天源建筑、天地物业分别向对应银行申请不同额度授信[2] 担保情况 - 综合授信预计由控股股东提供连带责任保证担保，本金2.5亿元及相应费用[3] 会议情况 - 第八届董事会第十次会议于2025年9月25日召开，七董事全出席[1] - 《关于公司及子公司向银行申请综合授信的议案》七票同意通过[3]

行业投资评级 - 房地产行业投资评级为"推荐（维持）" [2] 核心观点 - 河南加大购房补贴力度和收储力度 新房和二手房成交环比上升 [2] - 部分核心城市新房和宅地成交热度由优质供给驱动 但老库存和二手房面临价格下行压力 [5] - 二手房价企稳是地产见底的关键观测指标 新房基于高品质有溢价空间 [5] 板块行情表现 - 第37周申万房地产指数上涨6.0% 在31个一级行业中排名第2位 [5][8] - A股首开股份周涨幅达57.0% 港股远洋集团周涨幅达45.4% [7][12] - 行业绝对表现：1个月5.8% 6个月11.0% 12个月40.7% [3] 政策要闻 - 深圳首次面向轮候册以外家庭配售安居型商品房剩余房源 [5][13] - 河南推出12方面措施支持住房消费 包括购房补贴 公积金贷款额度上浮10% 收购存量房作保障房 [5][13] - 郑州2025年力争收购存量商品房100万平方米 [5][13] 销售数据表现 - 第37周20城新房成交面积166万方 日均23.7万方 环比上升5% 同比下降1% [5][18] - 年初至今20城新房成交面积7058万方 累计同比下降9% [5][18] - 第37周11城二手房成交面积193万方 日均27.6万方 环比上升19% 同比上升8% [5][21] - 年初至今11城二手房成交面积7109万方 累计同比上升12% [5][21] - 一线城市新房成交64.2万方 同比上升3% 二线城市64.1万方 同比上升8% [20] - 越秀地产8月合同销售金额55.05亿元 同比下降45.0% [5][16] 公司动态 - 旭辉控股8月合同销售金额9.6亿元 销售面积78,400平方米 [5][16] - 中国金茂8月签约销售金额90.77亿元 签约建筑面积410,652平方米 [5][16] - 华润置地8月总合同销售额132.0亿元 同比减少13.25% [16] - 中国海外发展以8.41亿元摘得青岛地块 楼面地价1.32万元/平方米 [16] 投资建议 - 关注具备好产品护城河的房企 如绿城中国 华润置地 [5][28] - 关注优质商业地产公司的租金稳定性 如太古地产 华润万象生活 [5][28] - 关注存量房中介业务方向 如贝壳-W [5][28]