财务数据关键指标变化 - 2018年营业收入23.31亿元，较2017年的17.02亿元增长36.94%[20] - 2018年归属于上市公司股东的净利润2.18亿元，较2017年的0.54亿元增长301.74%[20] - 2018年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.30亿元，2017年为 - 0.27亿元[20] - 2018年经营活动产生的现金流量净额19.19亿元，2017年为 - 13.67亿元[20] - 2018年末归属于上市公司股东的净资产36.29亿元，较2017年末的38.08亿元减少4.70%[20] - 2018年末总资产163.06亿元，较2017年末的153.42亿元增长6.28%[20] - 2018年基本每股收益0.2073元/股，较2017年的0.0516元/股增长301.74%[21] - 2018年加权平均净资产收益率5.85%，较2017年的1.40%增加4.45个百分点[21] - 2018年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率6.19%，较2017年的 - 0.69%增加6.88个百分点[21] - 2018年度，公司实现营业总收入23.41亿元，同比增加37.12%；利润总额3.16亿元，同比增加551.38%；净利润2.19亿元，同比增加285.39%[42] - 截至2018年12月31日，公司总资产163.06亿元，同比增加6.28%；归属于母公司所有者权益36.29亿元，同比减少4.70%；合并报表资产负债率为77.50%，剔除预收账款后的资产负债率为63.75%[43] - 报告期内，公司营业收入23.31亿元，同比增加36.94%；营业成本13.64亿元，同比减少3.84%；销售费用5806.72万元，同比增加107.07%[46] - 报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为19.19亿元，投资活动产生的现金流量净额为 -7.28亿元，筹资活动产生的现金流量净额为 -4.21亿元[46][47] - 经营活动产生的现金流量净额19.19亿元，上年同期为 - 13.67亿元，因本期销售商品收到现金增加[57] - 筹资活动产生的现金流量净额 - 4.21亿元，同比下降129.08%，因本期偿还银行借款支出增加[57] - 2018年息税折旧摊销前利润为9.56亿元，较2017年的5.61亿元增长70.56%[164] - 2018年流动比率为2.09，较2017年的2.21下降5.46%[164] - 2018年速动比率为0.47，较2017年的0.31增长53.51%[164] - 2018年资产负债率为77.50%，较2017年的74.92%增长3.45%[164] - 2018年贷款偿还率为100%[164] - 2018年现金利息保障倍数为3.85，上一年为 -3.20[164] - 2018年末货币资金期末余额为2,057,859,157.29元，期初余额为1,307,442,782.17元[185] - 2018年末以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为393,231,578.04元，期初余额为160,932,358.60元[185] - 2018年末应收票据及应收账款期末余额为18,737,302.73元，期初余额为11,265,430.13元[185] - 2018年末预付款项期末余额为158,567,383.11元，期初余额为102,248,707.04元[185] - 2018年末存货期末余额为10,593,282,819.14元，期初余额为10,990,185,283.87元[185] - 2018年末其他流动资产期末余额为288,268,428.86元，期初余额为80,583,828.04元[185] - 2018年末流动资产合计期末余额为13,649,223,950.76元，期初余额为12,748,021,005.31元[185] - 2018年末可供出售金融资产期末余额为1,187,481,061.94元，期初余额为1,675,311,061.94元[185] - 2018年末长期股权投资期末余额为44,141,678.44元，期初余额为8,811,549.13元[185] - 2018年末资产总计期末余额为16,306,218,694.33元，期初余额为15,342,273,417.13元[185] - 公司2018年末流动负债合计65.19亿元，较期初57.56亿元增长13.25%[186] - 公司2018年末非流动负债合计61.19亿元，较期初57.38亿元增长6.63%[186] - 公司2018年末负债合计126.37亿元，较期初114.94亿元增长9.94%[186] - 公司2018年末所有者权益合计36.69亿元，较期初38.48亿元下降4.66%[187] - 公司2018年末资产总计145.47亿元，较期初137.35亿元增长5.91%[189] - 公司2018年末流动负债合计46.52亿元，较期初44.41亿元增长4.76%[189] - 公司2018年末非流动负债合计60.49亿元，较期初53.29亿元增长13.51%[189] - 公司2018年末负债合计107.01亿元，较期初97.70亿元增长9.53%[189] - 公司2018年末所有者权益合计38.46亿元，较期初39.64亿元下降2.99%[189] - 公司2018年末负债和所有者权益总计145.47亿元，较期初137.35亿元增长5.91%[189] - 2018年营业总收入23.41亿元，上期为17.07亿元，同比增长约37.12%[191] - 2018年营业总成本20.13亿元，上期为17.93亿元，同比增长约12.37%[191] - 2018年营业利润3.11亿元，上期为4042.22万元，同比增长约669.86%[191] - 2018年净利润2.19亿元，上期为5677.04万元，同比增长约285.39%[191] - 2018年归属于母公司股东的净利润2.18亿元，上期为5416.95万元，同比增长约302.44%[192] - 2018年母公司营业收入15.30亿元，上期为6.44亿元，同比增长约137.45%[194] - 2018年母公司净利润2.78亿元，上期为6236.56万元，同比增长约346.35%[195] - 2018年基本每股收益0.2073元/股，上期为0.0516元/股，同比增长约301.74%[192] - 2018年稀释每股收益0.2073元/股，上期为0.0516元/股，同比增长约301.74%[192] - 2018年综合收益总额 -1.25亿元，上期为 -5965.58万元，亏损扩大约109.90%[192] - 经营活动现金流入小计本期为39.28亿元，上期为16.29亿元；经营活动现金流出小计本期为20.09亿元，上期为29.97亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为19.19亿元，上期为 - 13.67亿元[197] - 投资活动现金流入小计本期为1.57亿元，上期为2.54亿元；投资活动现金流出小计本期为8.85亿元，上期为2.57亿元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 7276.55万元，上期为 - 261.92万元[198] - 筹资活动现金流入小计本期为45.91亿元，上期为44.90亿元；筹资活动现金流出小计本期为50.12亿元，上期为30.42亿元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 4.21亿元，上期为14.48亿元[198] - 现金及现金等价物净增加额本期为7.71亿元，上期为7791.72万元；期初现金及现金等价物余额本期为12.17亿元，上期为11.39亿元；期末现金及现金等价物余额本期为19.87亿元，上期为12.17亿元[198] - 母公司经营活动现金流入小计本期为23.23亿元，上期为4.58亿元；经营活动现金流出小计本期为11.18亿元，上期为24.10亿元；经营活动产生的现金流量净额本期为12.05亿元，上期为 - 19.52亿元[200] - 母公司投资活动现金流入小计本期为5.62亿元，上期为5.64亿元；投资活动现金流出小计本期为14.47亿元，上期为6.33亿元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 8847.88万元，上期为 - 695.21万元[200] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为42.48亿元，上期为46.30亿元[200] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为38.61亿元，上期为13.85亿元[197] - 收取利息、手续费及佣金的现金本期为1025.45万元，上期为545.34万元[197] - 取得借款收到的现金本期为16.79亿元，上期为34.93亿元；发行债券收到的现金本期为28.40亿元，上期为9.97亿元[198] 各季度财务数据 - 公司2018年各季度营业收入分别为1.71亿元、5.48亿元、5.70亿元、10.41亿元[23] - 公司2018年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为 - 0.12亿元、0.80亿元、0.45亿元、1.05亿元[23] 非经常性损益情况 - 公司2018年非经常性损益合计为 - 1266.48万元[26] 金融资产变动情况 - 公司可供出售金融资产期初余额84.84亿元，期末余额36.06亿元，当期变动 - 48.78亿元[28] - 公司交易性金融资产期初余额16.09亿元，期末余额39.32亿元，当期变动23.23亿元[28] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末金额3.93亿元，较上期增长144.35%，系新增利得惠基金[58] - 应收票据及应收账款期末金额1873.73万元，较上期增长66.33%，因应收租金、物业费增加[58] - 预付款项期末金额1.59亿元，较上期增长55.08%，因工程进度款增加[58] - 其他流动资产期末金额2.88亿元，较上期增长257.72%，因本年支付收购棕榈股份款项[58] - 发放贷款及垫款期末金额1.32亿元，较上期增长206.07%，系发放贷款及垫款增加[58] - 可供出售金融资产从16.75亿美元降至11.87亿美元，降幅29.12%，系棕榈股份股价降低所致[59] - 长期股权投资从881.15万美元增至4414.17万美元，增幅400.95%，主要系增加苏州立泰置业等公司投资所致[59] - 预收款项从7.51亿美元增至22.42亿美元，增幅198.52%，主要系南京瑜憬湾等项目预售收入增加所致[59] 房地产开发业务数据 - 公司2018年商品房合同销售金额43.13亿元，上年同期8.06亿元；销售面积24.19万平方米，上年同期5.13万平方米[37] - 公司2018年销售商品、提供劳务收到的现金38.61亿元，上年同期13.85亿元[37] - 公司2018年商品房新开工面积25.07万平方米，上年同期25.57万平方米；竣工面积2.64万平方米，上年同期8.63万平方米[37] - 2018年，公司主营的房地产开发业务实现营业收入21.21亿元，较上年增加35.95%；营业成本11.93亿元，较上年减少6.96%；毛利率为43.74%，同比提高25.95个百分点[44] - 房地产开发经营营业收入21.21亿元，毛利率43.74%，同比增加25.95个百分点，收入同比增长35.95%[50] - 报告期内房地产开发投资中，南京星叶枫庭项目（G46地块）实际投资额为1.24亿元[63] - 报告期内房地产销售中，南京幸福城已预售面积为83.08万平方米[64] - 报告期内房地产出租中，南京出租物业租金收入为2920.22万元[66] - 持有待开发土地中，无锡栖园（酒店）面积为3.01万平方米[61] - 在建房地产项目中，南京星叶欢乐城项目（G10地块）规划计容建筑面积为23.64万平方米[63] - 房地产开发项目收入占2018年营业收入总额的91.65%[175] 物业管理业务数据 - 2018年栖霞物业新签约物管项目10余个，实现营业收入1.3亿元，在南京市1700多家物业管理企业信用年度排行榜中名列第6[38] 融资情况 - 2018年4月2日，公司第一期公司债券发行完成，实际发行规模13.4亿，最终票面利率6.36%；2018年4月和10月，分别发行5亿和10亿元短期融资券[39] - 公司期末融资总额为90.09亿元，整体平均融资成本为6.30

财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 本报告期末总资产16,044,971,612.26元，较上年度末增长4.58%[5] - 2018年9月30日，公司流动资产合计13,289,660,705.53元，较年初的12,748,021,005.31元增长约4.25%；非流动资产合计2,755,310,906.73元，较年初的2,594,252,411.82元增长约6.21%[29][30] - 2018年9月30日，公司货币资金期末余额为1,545,170,098.56元，较年初的1,307,442,782.17元增长约18.2%[29] - 2018年9月30日，公司存货期末余额为11,006,309,269.00元，较年初的10,990,185,283.87元增长约0.15%[29] - 2018年9月30日，公司资产总计16,044,971,612.26元，较年初的15,342,273,417.13元增长约4.6%[30] - 2018年9月30日公司资产总计141.66亿元，较年初的137.35亿元增长3.14%[32][33][34] - 2018年9月30日流动资产合计108.33亿元，较年初的104.88亿元增长3.29%[32][33] - 2018年9月30日非流动资产合计33.33亿元，较年初的32.46亿元增长2.66%[33] 财务数据关键指标变化 - 负债相关 - 2018年9月30日，公司流动负债合计6,041,012,069.45元，较年初的5,756,088,149.38元增长约4.95%；非流动负债合计6,349,096,402.80元，较年初的5,737,743,076.62元增长约10.65%[30][31] - 2018年9月30日，公司预收款项期末余额为2,050,039,008.00元，较年初的750,882,413.80元增长约172.99%[30] - 2018年9月30日，公司长期借款期末余额为3,461,120,000.00元，较年初的4,087,380,000.00元下降约15.32%[30] - 2018年9月30日流动负债合计43.64亿元，较年初的44.41亿元下降1.73%[33] - 2018年9月30日非流动负债合计60.92亿元，较年初的53.29亿元增长14.32%[33][34] 财务数据关键指标变化 - 所有者权益相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,615,064,419.38元，较上年度末减少5.06%[5] - 2018年9月30日，公司所有者权益（或股东权益）合计3,654,863,140.01元，较年初的3,848,442,191.13元下降约4.99%[31] - 2018年9月30日所有者权益合计37.10亿元，较年初的39.64亿元下降6.41%[34] 财务数据关键指标变化 - 营业收入相关 - 年初至报告期末营业收入1,289,807,197.71元，较上年同期减少7.93%[5] - 2018年1 - 9月营业总收入12.97亿元，较上年同期的14.05亿元下降7.67%[36] - 2018年第三季度营业总收入5.75亿元，较上年同期的1.50亿元增长282.58%[36] - 母公司2018年7 - 9月营业收入为341838959.95元，1 - 9月为636622606.84元[39] 财务数据关键指标变化 - 成本及税金相关 - 营业成本本期为803,285,611.63元，较上年同期减少34.70%，主要系上期结转销售成本中保障房占比较大所致[14] - 营业税金及附加本期为113,562,924.75元，较上年同期增加131.28%，主要系本期计提土地增值税增加所致[14] - 2018年1 - 9月营业总成本11.25亿元，较上年同期的14.69亿元下降23.44%[37] 财务数据关键指标变化 - 利润相关 - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润112,125,810.17元，较上年同期增长49.06%[5] - 加权平均净资产收益率为3.02%，较上年增加1.11个百分点[5] - 基本每股收益为0.1068元/股，较上年增长49.16%[5] - 稀释每股收益为0.1068元/股，较上年增长49.16%[5] - 2018年1 - 9月净利润1.12亿元，较上年同期的7743.56万元增长45.13%[37] - 2018年第三季度持续经营净利润为44220943.32元，年初至报告期末为112381776.36元[38] - 归属于母公司所有者的净利润本季度为44538197.10元，年初至报告期末为112125810.17元[38] - 其他综合收益的税后净额本季度为 - 133969027.02元，年初至报告期末为 - 252260827.48元[38] - 综合收益总额本季度为 - 89748083.70元，年初至报告期末为 - 139879051.12元[38] - 基本每股收益本季度为0.0424元/股，年初至报告期末为0.1068元/股[39] - 母公司2018年7 - 9月营业利润为38685321.68元，1 - 9月为56791478.55元[39] - 母公司2018年7 - 9月净利润为28591095.45元，1 - 9月为50663108.65元[40] - 母公司综合收益总额本季度为 - 105377931.57元，年初至报告期末为 - 201597718.83元[40] - 母公司基本每股收益本季度为0.0272元/股，年初至报告期末为0.0483元/股[40] 财务数据关键指标变化 - 现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额995,639,714.32元，较上年同期增长700.52%[5] - 经营活动产生的现金流量净额本期为995,639,714.32元，较上年同期增加700.52%，主要系本期销售商品、提供劳务收到的现金增加所致[16] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 256,313,277.89元，较上年同期减少2564.68%，主要系本期投资棕榈股份股权支付的现金增加所致[16] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 454,914,350.21元，较上年同期减少171.40%，主要系本期偿还银行借款支付的现金增加所致[17] - 2018年1 - 9月公司经营活动现金流入小计26.0916723363亿美元，上年同期为10.9039804635亿美元[43] - 2018年1 - 9月公司经营活动现金流出小计16.1352751931亿美元，上年同期为9.6602404033亿美元[43] - 2018年1 - 9月公司经营活动产生的现金流量净额9.9563971432亿美元，上年同期为1.2437400602亿美元[43] - 2018年1 - 9月公司投资活动现金流入小计4101.239502万美元，上年同期为2.4344603706亿美元[43] - 2018年1 - 9月公司投资活动现金流出小计2.9732567291亿美元，上年同期为2.3304659362亿美元[44] - 2018年1 - 9月公司投资活动产生的现金流量净额 - 2563.1327789万美元，上年同期为1039.944344万美元[44] - 2018年1 - 9月公司筹资活动现金流入小计33.1744979478亿美元，上年同期为33.579369863亿美元[44] - 2018年1 - 9月公司筹资活动现金流出小计37.7236414499亿美元，上年同期为27.2077814169亿美元[44] - 2018年1 - 9月公司筹资活动产生的现金流量净额 - 4.5491435021亿美元，上年同期为6.3715884461亿美元[44] - 2018年1 - 9月公司现金及现金等价物净增加额2.8441208622亿美元，上年同期为7.7193229407亿美元[44] 财务数据关键指标变化 - 股东相关 - 截止报告期末股东总数为54,165户[8] - 南京栖霞建设集团有限公司持股360,850,600股，占比34.37%[8] 财务数据关键指标变化 - 金融资产及预收款项相关 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本期为112,267,149.60元，占比0.70%，较上期减少30.24%[12] - 预收款项本期为2,050,039,008.00元，占比12.78%，较上期增加173.02%，主要系南京瑜憬湾和无锡东方天郡项目预收款增加所致[12] 财务数据关键指标变化 - 债券及融资券发行相关 - 2018年4月公司发行第一期公司债券，实际发行规模13.4亿元，最终票面利率6.36%[18] - 2018年4月公司发行第一期短期融资券，实际发行总额5亿元，发行利率为6.25%[19] - 2018年10月公司发行第二期短期融资券，实际发行总额10亿元，发行利率为6.8%[19] 业务线数据关键指标变化 - 项目建设相关 - 截至2018年9月底，公司项目总合计占地面积154.76万平方米，计划开工面积54.46万平方米，计划竣工面积32.14万平方米，1 - 9月开工面积25.07万平方米，9月底未开工面积36.08万平方米[23] 业务线数据关键指标变化 - 项目销售相关 - 2018年1 - 9月，南京羊山湖花园合同销售面积545.05平方米，累计合同销售面积57,157.25平方米，结转面积1,060.57平方米，累计结转面积55,636.55平方米[26]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为157.78亿元，较上年度末增长2.84%；归属于上市公司股东的净资产为37.45亿元，较上年度末下降1.64%[5] - 年初至报告期末，营业收入为1.71亿元，较上年同期下降67.66%；归属于上市公司股东的净利润为 - 1246.17万元[5] - 加权平均净资产收益率为 - 0.37%，较上年增加0.06个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为 - 0.0119元/股[5] - 营业收入本期数为171,182,237.69元，上年同期数为529,346,989.36元，变动比例为-67.66%[15] - 营业成本本期数为118,988,908.27元，上年同期数为466,418,082.68元，变动比例为-74.49%[15] - 公司2018年第一季度资产总计157.78亿美元，较年初的153.42亿美元增长2.84%[25] - 流动负债合计61.82亿美元，较年初的57.56亿美元增长7.40%[25] - 非流动负债合计58.10亿美元，较年初的57.38亿美元增长1.25%[26] - 所有者权益合计37.85亿美元，较年初的38.48亿美元下降1.63%[26] - 2018年1 - 3月营业总收入1.72亿美元，较上期的5.31亿美元下降67.63%[32] - 其中营业收入1.71亿美元，较上期的5.29亿美元下降67.66%[32] - 2018年第一季度公司营业总成本为194,336,982.45元，上期为557,314,330.12元[33] - 2018年第一季度公司营业利润为 - 18,708,945.73元，上期为 - 28,542,538.08元[33] - 2018年第一季度公司净利润为 - 11,945,677.69元，上期为 - 16,154,412.72元[33] - 2018年第一季度公司综合收益总额为 - 61,827,762.22元，上期为52,373,021.91元[34] - 2018年第一季度公司基本每股收益为 - 0.0119元/股，上期为 - 0.0163元/股[34] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2018年3月31日资产总计141.20亿美元，较年初的137.35亿美元增长2.80%[29] - 母公司流动负债合计49.78亿美元，较年初的44.41亿美元增长12.09%[29] - 母公司非流动负债合计52.38亿美元，较年初的53.29亿美元下降1.71%[30] - 母公司所有者权益合计39.05亿美元，较年初的39.64亿美元下降1.51%[30] - 2018年第一季度母公司营业收入为3,850,147.45元，上期为471,607,998.21元[35] - 2018年第一季度母公司营业利润为 - 19,590,646.92元，上期为 - 1,910,511.52元[36] - 2018年第一季度母公司净利润为 - 9,931,661.50元，上期为 - 2,251,204.77元[36] - 2018年第一季度母公司综合收益总额为 - 59,813,746.03元，上期为66,276,229.86元[36] - 2018年第一季度母公司基本每股收益为 - 0.0095元/股，上期为 - 0.0021元/股[36] 资产负债项目关键指标变化 - 预付款项期末数为1.64亿元，较期初增长60.29%，因预付工程进度款增加[13] - 其他应收款期末数为1.48亿元，较期初增长55.47%，因应收往来款项增加[13] - 发放贷款及垫款期末数为7668.5万元，较期初增长78.23%，因发放贷款增加[13] - 应付票据期末数为3222.78万元，较期初增长198.55%，因使用银行承兑汇票支付工程款和材料款增加[13] - 预收款项期末数为9.40亿元，较期初增长25.22%，因预收南京瑜憬湾和幸福城房款增加[13] - 货币资金期末余额为1,388,310,894.00元，年初余额为1,307,442,782.17元[24] - 存货期末余额为11,204,911,336.35元，年初余额为10,990,185,283.87元[24] - 可供出售金融资产期末余额为1,604,611,061.94元，年初余额为1,675,311,061.94元[24] 现金流量关键指标变化 - 投资活动产生的现金流量净额本期数为-51,126,859.46元，上年同期数为18,425,536.41元，变动比例为-377.48%[17] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为581,270,130.85元，上年同期数为193,988,559.29元，变动比例为199.64%[17] - 公司2018年第一季度经营活动现金流入小计398,801,086.67元，较上期486,740,744.79元有所下降；现金流出小计840,966,559.36元，较上期648,851,728.07元增加；经营活动产生的现金流量净额为 -442,165,472.69元，较上期 -162,110,983.28元减少[39] - 投资活动现金流入小计523,085.92元，较上期36,859,700.42元大幅下降；现金流出小计51,649,945.38元，较上期18,434,164.01元增加；投资活动产生的现金流量净额为 -51,126,859.46元，上期为18,425,536.41元[39][40] - 筹资活动现金流入小计890,000,000.00元，较上期680,000,000.00元增加；现金流出小计308,729,869.15元，较上期486,011,440.71元减少；筹资活动产生的现金流量净额为581,270,130.85元，较上期193,988,559.29元增加[40] - 公司2018年第一季度现金及现金等价物净增加额为87,977,798.70元，较上期50,303,112.42元增加；期末现金及现金等价物余额为1,304,709,655.27元，较上期1,189,117,730.82元增加[40] - 母公司2018年1 - 3月经营活动现金流入小计222,865,262.58元，较上期242,415,724.49元下降；现金流出小计570,205,233.00元，较上期404,203,002.87元增加；经营活动产生的现金流量净额为 -347,339,970.42元，较上期 -161,787,278.38元减少[41][42] - 母公司投资活动现金流入小计21,614,141.59元，上期为5,886,839.92元；现金流出小计上期为726,294.83元；投资活动产生的现金流量净额为21,614,141.59元，较上期5,160,545.09元增加[42] - 母公司筹资活动现金流入小计615,000,000.00元，较上期600,000,000.00元增加；现金流出小计77,009,685.38元，较上期455,716,686.06元减少；筹资活动产生的现金流量净额为537,990,314.62元，较上期144,283,313.94元增加[42] - 母公司2018年1 - 3月现金及现金等价物净增加额为212,264,485.79元，上期为 -12,343,419.35元；期末现金及现金等价物余额为973,669,815.44元，较上期696,396,807.06元增加[42] - 公司2018年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为362,991,658.79元，较上期300,348,240.44元增加[39] - 公司2018年第一季度取得借款收到的现金为890,000,000.00元，较上期680,000,000.00元增加[40] 其他财务信息 - 计入当期损益的政府补助等非经常性损益合计为155.36万元[8] - 截止报告期末股东总数为58817户，南京栖霞建设集团有限公司持股比例为34.37%[9] - 2018年第一期公司债券实际发行规模13.4亿元，最终票面利率6.36%[18] 业务计划数据 - 2018年计划开工总面积54.35万平方米，1 - 3月开工面积11.45万平方米[19] - 2018年计划竣工总面积32.14万平方米，1 - 3月竣工面积为0[19]

财务数据关键指标变化 - 2017年营业收入为1,701,872,902.33元，较2016年减少41.23%[20] - 2017年归属于上市公司股东的净利润为54,169,507.08元，较2016年减少72.28%[20] - 2017年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 26,833,653.91元，较2016年减少119.02%[20] - 2017年经营活动产生的现金流量净额为 - 1,367,256,026.68元[20] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产为3,807,699,436.69元，较2016年末减少3.18%[20] - 2017年末总资产为15,342,273,417.13元，较2016年末增长9.43%[20] - 2017年基本每股收益为0.0516元/股，较2016年减少72.27%[21] - 2017年加权平均净资产收益率为1.40%，较2016年减少3.57个百分点[21] - 2017年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为 - 0.69%，较2016年减少4.28个百分点[21] - 2017年非经常性损益合计8100.32万元，2016年为5430.04万元，2015年为3362.48万元[25][26] - 2017年度，公司实现营业总收入17.07亿元，同比减少41.23%；利润总额4848.36万元，同比减少80.22%；净利润5677.04万元，同比减少68.42%；归属于母公司所有者的净利润5416.95万元，同比减少72.28%；每股收益0.05元[41] - 截至2017年12月31日，公司总资产153.42亿元，同比增加9.43%；归属于母公司所有者权益38.08亿元，同比减少3.18%；合并报表资产负债率为74.92%，剔除相关款项后为64.44%[42] - 2017年，公司营业成本14.18亿元，同比减少38.42%；销售费用2804.22万元，同比减少37.81%；管理费用7990.88万元，同比增加1.07%；财务费用1.62亿元，同比增加18.98%[46] - 2017年，公司经营活动产生的现金流量净额为 -13.67亿元；投资活动产生的现金流量净额为 -261.92万元；筹资活动产生的现金流量净额为14.48亿元，同比减少2.59%[47] - 销售费用本期数2804.223518万美元，上年同期数4509.388035万美元，减少37.81%，主要系广告宣传及销售代理费用减少所致[55] - 管理费用本期数7990.880801万美元，上年同期数7906.63803万美元，增加1.07%，主要系咨询费用增加[55] - 财务费用本期数16242.042486万美元，上年同期数13650.747372万美元，增加18.98%，主要系借款增加[55] - 预付款项本期期末数为102,248,707.04元，占总资产比例0.67%，较上期期末变动-49.19%[58] - 其他应收款本期期末数为95,233,694.19元，占总资产比例0.62%，较上期期末变动-66.53%[58] - 存货本期期末数为10,990,185,283.87元，占总资产比例71.63%，较上期期末变动15.51%[58] - 期末融资总额为886,938万元，整体平均融资成本6.013%，利息资本化金额为29,309万元[67] - 报告期内投资额为15,065.07万元，较上年同期减少3,184.14万元，上年同期投资额为18,249.21万元[69] - 2017年投资额增减幅度为-17.45%[70] - 2017年现金分红5250万元，归属于上市公司普通股股东的净利润5416.95万元，现金分红比率96.92%；2016年现金分红6300万元，净利润1.95亿元，现金分红比率32.24%；2015年现金分红5250万元，净利润1.86亿元，现金分红比率28.27%[95] - 2017年末货币资金期末余额为13.0744278217亿元，期初余额为11.5185908681亿元[168] - 2017年末以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为1.609323586亿元，期初余额为2.0181864579亿元[168] - 2017年末应收账款期末余额为1126.543013万元，期初余额为557.329359万元[168] - 2017年末预付款项期末余额为1.0224870704亿元，期初余额为2.0124794793亿元[168] - 2017年末存货期末余额为109.9018528387亿元，期初余额为95.1441981236亿元[168] - 2017年末流动资产合计期末余额为127.4802100531亿元，期初余额为114.4827590959亿元[168] - 2017年末发放贷款和垫款期末余额为4302.5万元，期初余额为5621.5919万元[168] - 2017年末可供出售金融资产期末余额为16.7531106194亿元，期初余额为17.125535787亿元[168] - 2017年末长期股权投资期末余额为881.154913万元，期初余额为755.017733万元[168] - 公司2017年末资产总计153.42亿元，较期初140.19亿元增长9.43%[169] - 2017年末流动负债合计57.56亿元，较期初52.51亿元增长9.61%[169] - 2017年末非流动负债合计57.38亿元，较期初47.97亿元增长19.61%[169] - 2017年末负债合计114.94亿元，较期初100.48亿元增长14.38%[169] - 2017年末所有者权益合计38.48亿元，较期初39.71亿元下降3.10%[170] - 母公司2017年末资产总计137.35亿元，较期初116.75亿元增长17.64%[173] - 母公司2017年末流动负债合计44.41亿元，较期初40.55亿元增长9.52%[173] - 母公司2017年末非流动负债合计53.29亿元，较期初35.39亿元增长50.58%[173] - 母公司2017年末负债合计97.70亿元，较期初75.93亿元增长28.67%[173] - 母公司2017年末所有者权益合计39.64亿元，较期初40.82亿元下降2.89%[174] - 公司本期营业总收入为17.07亿元，上期为29.04亿元，同比下降41.22%[176] - 本期营业总成本为17.93亿元，上期为27.44亿元，同比下降34.66%[176] - 本期净利润为5677.04万元，上期为1.80亿元，同比下降68.03%[176] - 母公司本期营业收入为6.44亿元，上期为19.94亿元，同比下降67.60%[179] - 母公司本期净利润为6236.56万元，上期为2.31亿元，同比下降73.01%[180] - 公司本期其他综合收益的税后净额为 - 1.16亿元，上期为 - 1.77亿元[177] - 公司本期综合收益总额为 - 5965.58万元，上期为246.11万元[177] - 基本每股收益本期为0.0516元/股，上期为0.1861元/股，同比下降72.27%[177] - 母公司基本每股收益本期为0.0594元/股，上期为0.2201元/股，同比下降73.01%[180] - 公司投资收益本期为1.64亿元，上期为9526.09万元，同比增长72.21%[176] - 经营活动现金流入小计本期为16.2933900441亿美元，上期为21.7715566679亿美元，本期较上期减少约25.16%[182] - 经营活动现金流出小计本期为29.9659503109亿美元，上期为45.0225055451亿美元，本期较上期减少约33.44%[182] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 13.6725602668亿美元，上期为 - 23.2509488772亿美元，亏损幅度缩小约41.28%[182] - 投资活动现金流入小计本期为2.5446862617亿美元，上期为4.378533812亿美元，本期较上期减少约41.88%[182] - 投资活动现金流出小计本期为2.5708787545亿美元，上期为7.173412039亿美元，本期较上期减少约64.16%[183] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 0.0261924928亿美元，上期为 - 2.794878227亿美元，亏损幅度大幅缩小约99.06%[183] - 筹资活动现金流入小计本期为44.9028亿美元，上期为57.79亿美元，本期较上期减少约22.29%[183] - 筹资活动现金流出小计本期为30.4248748587亿美元，上期为42.9278865993亿美元，本期较上期减少约29.12%[183] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为14.4779251413亿美元，上期为14.8621134007亿美元，本期较上期减少约2.58%[183] - 现金及现金等价物净增加额本期为0.7791723817亿美元，上期为 - 11.1837137035亿美元，由负转正[183] - 2017年期初所有者权益合计为41.1597900307亿美元，期末为39.7109803617亿美元，减少1.448809669亿美元[191][193] - 2017年资本公积本期增减变动金额为 - 2251.428172万美元[191] - 2017年其他综合收益本期增减变动金额为 - 17728.001819万美元[191] - 2017年盈余公积本期增减变动金额为2311.213491万美元[191] - 2017年未分配利润本期增减变动金额为11977.526792万美元[191] - 2017年少数股东权益本期增减变动金额为 - 8797.406982万美元[191] - 2017年综合收益总额为246.114813万美元[191] - 2017年所有者投入和减少资本为 - 3904.639675万美元[191] - 2017年利润分配为 - 5250万美元[191] - 2017年其他项目本期增减变动金额为 - 5579.571828万美元[191] - 2017年上年期末所有者权益合计为40.8019670944亿美元[197] - 2017年本年期初所有者权益合计为40.8019670944亿美元[197] - 2017年本期增减变动金额所有者权益合计为134.133089万美元[197] - 2017年综合收益总额使所有者权益增加5384.133089万美元[197] - 2017年利润分配使所有者权益减少5250万美元[197] - 2017年本期期末所有者权益合计为40.8153804033亿美元[199] - 2017年其他综合收益本期增减变动金额为 - 1.7728001819亿美元[197] - 2017年盈余公积本期增减变动金额为2311.213491万美元[197] - 2017年未分配利润本期增减变动金额为1.5550921417亿美元[197] - 2017年提取盈余公积金额为2311.213491万美元[197] 各季度财务数据 - 各季度营业收入分别为5.29亿、7.22亿、1.49亿、3.01亿元[23] - 各季度归属上市公司股东净利润分别为-0.17亿、0.85亿、0.07亿、-0.21亿元[23] 金融资产数据 - 可供出售金融资产期初余额10.51亿元，期末余额8.48亿元，变动-2.03亿元[28] - 交易性金融资产期初余额2.02亿元，期末余额1.61亿元，变动-0.41亿元[28] - 以公允价值计量的可供出售金融资产中，棕榈股份初始投资成本21000000元，期末账面价值848400000元，当期变动-202893000元，报告期损益134208743.35元[73] - 以公允价值计量的证券投资中，华远地产占期末证券总投资比例27.29%，报告期损益-5860633.22元；嘉兴丝绸占比34.74%，报告期损益-15440962.90元；新海宜占比37.97%，报告期损益-14271

财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 本报告期末总资产为143.39亿元，较上年度末增长2.28%[6] - 2017年9月30日公司合并资产总计143.39亿元，年初为140.20亿元，增长2.21%[24][25][26] - 合并流动资产合计116.20亿元，年初为114.48亿元，增长1.58%[24] - 2017年9月30日母公司资产总计125.09亿元，年初为116.75亿元，增长7.13%[29] - 母公司流动资产合计91.12亿元，年初为84.36亿元，增长7.95%[29] - 货币资金期末数为19.23亿元，占总资产13.41%，较期初增长66.91%，主要系经营活动现金流出减少所致[10][12] - 合并报表中货币资金期末为19.23亿元，年初为11.52亿元，增长66.91%[24] - 预付款项期末数为3.07亿元，占总资产2.14%，较期初增长52.51%，主要系预付工程进度款增加所致[10][12] - 其他应收款期末数为0.95亿元，占总资产0.66%，较期初减少66.55%，主要系收回土地竞拍保证金所致[10][12] - 合并报表中存货期末为90.35亿元，年初为95.14亿元，下降5.04%[24] - 母公司报表中投资性房地产期末为0.60亿元，年初为0.36亿元，增长68.23%[29] 财务数据关键指标变化 - 负债相关 - 合并流动负债合计44.63亿元，年初为52.51亿元，下降14.99%[25] - 合并非流动负债合计58.88亿元，年初为47.97亿元，增长22.74%[25][26] - 母公司流动负债中预收款项期末为3.03亿元，年初为6.98亿元，下降56.62%[29] - 2017年第三季度末流动负债合计为33.5630095447亿元，上期末为40.5482792015亿元，下降17.2%[30] - 2017年第三季度末非流动负债合计为50.3457946371亿元，上期末为35.3851220391亿元，增长42.3%[30] - 2017年第三季度末负债合计为83.9088041818亿元，上期末为75.9334012406亿元，增长10.5%[30] 财务数据关键指标变化 - 净资产与收益相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为39.48亿元，较上年度末增长0.38%[6] - 加权平均净资产收益率为1.91%，较上年增加0.74个百分点[6] - 基本每股收益为0.0716元/股，较上年增长61.26%；稀释每股收益为0.0716元/股，较上年增长61.26%[6] - 2017年基本每股收益1 - 9月为0.0716元/股，上年同期为0.0444元/股，同比增长61.3%[35] - 2017年1 - 9月基本每股收益为0.0908元/股，上年同期为0.0842元/股[38] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的净利润为7522.10万元，较上年同期增长61.25%[6] - 净利润本期数为7743.56万元，上年同期为3679.46万元，增长110.45%，主要系本期投资收益增加所致[13] - 2017年1 - 9月营业利润为8353.334298万元，上年同期为4470.648058万元，同比增长87%[33] - 2017年1 - 9月利润总额为9125.656705万元，上年同期为4712.626476万元，同比增长93.6%[34] - 2017年1 - 9月净利润为7743.557364万元，上年同期为3679.464251万元，同比增长109.4%[34] - 2017年1 - 9月公司净利润为9532.849937万元，上年同期为8838.223368万元[37] 财务数据关键指标变化 - 营业收入与成本相关 - 年初至报告期末（1 - 9月）营业收入为14.01亿元，较上年同期增长6.83%[6] - 2017年1 - 9月营业总收入为14.0452948663亿元，上年同期为13.1766235214亿元，同比增长6.6%[33] - 2017年1 - 9月营业总成本为14.6883796466亿元，上年同期为13.6935886556亿元，同比增长7.3%[33] - 2017年1 - 9月公司营业收入为6.3449187724亿元，上年同期为7.4529325636亿元[36] 财务数据关键指标变化 - 现金流量相关 - 年初至报告期末（1 - 9月）经营活动产生的现金流量净额为1.24亿元，上年同期为 - 17.37亿元[6] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为1.24亿元，上年同期为 -17.37亿元，主要系本期购买土地支付的现金减少所致[16] - 投资活动产生的现金流量净额本期数为1039.94万元，上年同期为 -1.70亿元，主要系本期投资支付的现金减少所致[16] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为6.37亿元，上年同期为17.59亿元，减少63.77%，主要系本期取得银行借款减少所致[16] - 2017年1 - 9月经营活动现金流入小计为10.9039804635亿元，上年同期为19.2891246527亿元[39] - 2017年1 - 9月经营活动现金流出小计为9.6602404033亿元，上年同期为36.6556636911亿元[39] - 2017年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为1.2437400602亿元，上年同期为 - 17.3665390384亿元[39] - 2017年1 - 9月投资活动现金流入小计为2.4344603706亿元，上年同期为3.0677413653亿元[40] - 2017年1 - 9月投资活动现金流出小计为2.3304659362亿元，上年同期为4.7678672331亿元[40] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流入小计为33.579369863亿元，上年同期为42.62亿元[40] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流出小计为27.2077814169亿元，上年同期为25.0315599763亿元[40] - 2017年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为262,950,450.54元，上年同期为814,046,871.31元[42] - 2017年1 - 9月经营活动现金流入小计为268,199,368.42元，上年同期为1,511,508,204.56元[42] - 2017年1 - 9月经营活动现金流出小计为662,951,897.65元，上年同期为3,178,072,836.82元[42] - 2017年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 394,752,529.23元，上年同期为 - 1,666,564,632.26元[42] - 2017年1 - 9月投资活动现金流入小计为207,770,602.51元，上年同期为280,105,960.57元[42] - 2017年1 - 9月投资活动现金流出小计为178,345,556.24元，上年同期为470,150,945.92元[42] - 2017年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为29,425,046.27元，上年同期为 - 190,044,985.35元[42] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流入小计为3,227,936,986.30元，上年同期为2,710,000,000.00元[42] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流出小计为2,167,588,463.62元，上年同期为1,322,437,862.40元[43] - 2017年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为1,060,348,522.68元，上年同期为1,387,562,137.60元[43] 财务数据关键指标变化 - 其他 - 年初至报告期末非经常性损益合计为9718.07万元[7] - 2017年6月，公司成功发行第一期短期融资券，实际发行总额10亿元，发行利率为6.5%[17] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为62399户[8] - 南京栖霞建设集团有限公司持股3.61亿股，占比34.37%，质押2.10亿股[8] 各条业务线数据关键指标变化 - 地区开工与竣工面积 - 南京地区2017年1 - 9月计划开工面积33.22万平方米，实际开工面积11.36万平方米；计划竣工面积6.94万平方米，实际竣工面积0[20][21] - 无锡地区2017年1 - 9月计划开工面积8.73万平方米，实际开工面积0；计划竣工面积8.63万平方米，实际竣工面积8.63万平方米[21]

报告期信息 - 报告期为2017年1 - 6月[7] 整体财务关键指标变化 - 营业收入为12.52亿元，较上年同期增长52.53%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为6773.88万元，较上年同期增长185.71%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为7554.47万元，上年同期为 - 19.66亿元[16] - 归属于上市公司股东的净资产为40.19亿元，较上年度末增长2.18%[16] - 总资产为139.70亿元，较上年度末减少0.35%[16] - 基本每股收益为0.0645元/股，较上年同期增长185.40%[17] - 加权平均净资产收益率为1.70%，较上年同期增加1.11个百分点[17] - 非经常性损益合计为7608.40万元[19] - 公司2017年上半年营业总收入12.54亿元，同比增加52.01%；利润总额8009.14万元，同比增长416.68%；净利润6951.78万元，同比增加450.28%；归属于母公司所有者的净利润6773.88万元，同比增加185.71%；每股收益0.0645元[29] - 公司营业收入本期数为12.52亿元，上年同期数为8.21亿元，变动比例为52.53%[35] - 公司2017年上半年营业收入因无锡栖庭项目结转销售收入增加而变动，营业成本为11.26亿元，同比增长76.52%[36] - 销售费用为1120万元，同比下降40.70%，主要因广告宣传及销售代理费用减少[36] - 投资收益为1.30亿元，同比增长92.67%，主要系处置可供出售金融资产增加所致[36] - 货币资金期末数为16.04亿元，占总资产11.48%，较上期增长39.23%，主要系经营活动现金流出减少[44] - 长期借款期末数为39.50亿元，占总资产28.27%，较上期增长27.57%，主要系新增长期借款[44] - 报告期内投资额为138,650,683.24元，较上年同期增加74,000,683.24元，增减幅度为114.46%[46] - 期末证券投资合计最初投资金额200,133,624.06元，期末账面价值187,721,602.08元，报告期损益 -9,119,845.76元[49] - 2017年上半年净利润为92260296.75元，上年同期为68741959.02元[96] - 2017年上半年综合收益总额为173229187.82元，上年同期为96286938.48元[96] - 2017年1 - 6月经营活动现金流入小计861227553.33元，上年同期为1154132954.61元[99] - 2017年1 - 6月经营活动现金流出小计785682868.80元，上年同期为3119890837.00元[99] - 2017年1 - 6月经营活动产生的现金流量净额为75544684.53元，上年同期为 - 1965757882.39元[99] - 2017年1 - 6月投资活动现金流入小计172049230.66元，上年同期为228411789.48元[99] - 2017年1 - 6月投资活动现金流出小计187978781.72元，上年同期为406538477.83元[99] - 2017年1 - 6月投资活动产生的现金流量净额为 - 15929551.06元，上年同期为 - 178126688.35元[99] - 2017年1 - 6月筹资活动现金流入小计2630000000.00元，上年同期为2805000000.00元[100] - 2017年1 - 6月筹资活动现金流出小计2235997025.59元，上年同期为1650401016.68元[100] - 投资活动现金流出小计为161,308,282.61元，投资活动产生的现金流量净额为5,069,806.83元[104] - 取得借款收到的现金为1,500,000,000.00元，发行债券收到的现金为1,000,000,000.00元[104] - 筹资活动现金流入小计为2,500,000,000.00元，筹资活动现金流出小计为1,910,181,713.97元[104] - 筹资活动产生的现金流量净额为589,818,286.03元[104] - 现金及现金等价物净增加额为261,073,467.12元，期末现金及现金等价物余额为969,813,693.53元[104] - 本年期初归属于母公司所有者权益合计为3,971,098,036.17元，本期增减变动金额为87,486,696.22元[107] - 综合收益总额为150,486,696.22元，利润分配为 - 63,000,000.00元[107] - 上期本年期初所有者权益合计为4,115,979,003.07元，本期增减变动金额为 - 28,853,945.79元[108] - 上期综合收益总额为40,178,169.24元，所有者投入和减少资本为 - 16,532,115.03元[108] - 上期利润分配为 - 52,500,000.00元[108] - 2017年1 - 6月对所有者（或股东）分配金额为5250万元[110][114] - 2017年1 - 6月母公司所有者权益合计本期期末余额为41.2398364792亿元[114] - 2017年1 - 6月母公司所有者权益合计本年期初余额为40.8019670944亿元[113] - 2017年1 - 6月母公司其他综合收益本期增减变动金额为2754.497946万元[113] - 2017年1 - 6月母公司未分配利润本期增减变动金额为1624.195902万元[113] - 2017年上半年公司资产总计120.28亿美元，较上期116.75亿美元增长3.02%[90] - 负债合计78.36亿美元，较上期75.93亿美元增长3.20%[90] - 所有者权益合计41.92亿美元，较上期40.82亿美元增长2.70%[91] - 营业总收入12.54亿美元，较上期8.25亿美元增长52.00%[92] - 营业总成本12.99亿美元，较上期8.68亿美元增长49.61%[92] - 营业利润7246.43万美元，较上期1320.96万美元增长448.57%[92] - 利润总额8009.14万美元，较上期1550.10万美元增长416.69%[93] - 净利润6951.78万美元，较上期1263.32万美元增长450.30%[93] - 基本每股收益0.0645元/股，较上期0.0226元/股增长185.40%[93] - 稀释每股收益0.0645元/股，较上期0.0226元/股增长185.40%[93] - 2017年1 - 6月综合收益总额为9628.693848万元[113] 业务线数据关键指标变化 - 房地产开发经营 - 公司主要从事房地产开发经营、租赁及物业管理业务，项目位于南京、苏州、无锡[21] - 公司2017年上半年商品房合同销售面积1.98万平方米，合同销售金额3.22亿元，资金回笼8.14亿元[29] - 本报告期公司结转总面积10.09万平方米，其中商品房1.57万平方米，保障房8.51万平方米；房地产开发业务毛利率为10.02%，较上年同期减少13.31个百分点[33] - 房地产开发经营营业收入为11.79亿元，同比增长56.41%，营业成本为10.60亿元，同比增长83.56%，毛利率为10.02%，较上年减少13.31个百分点[38] - 南京地区营业收入为6.17亿元，同比增长36.41%；苏州地区为411万元，同比下降83.31%；无锡地区为5.57亿元，同比增长101.64%[41] - 南京百水芊城二期2017年1 - 6月份开工面积为3.65万平方米，南京2015G46地块为7.71万平方米[41] - 无锡栖庭2017年1 - 6月份竣工面积为8.63万平方米[41] 业务线数据关键指标变化 - 房地产出租 - 公司房地产出租租金收入合计为1734万元，其中南京为1077万元，苏州为451万元，无锡为206万元[43] 子公司与参股公司经营情况 - 子公司无锡锡山栖霞建设有限公司营业收入86,078,338.33元，净利润8,731,438.31元[55] - 参股公司南京中城栖霞资产管理有限公司注册资本1,275万元，公司权益比例为38.43%[53] - 2017年上半年，南京中城栖霞资产管理有限公司营收1460.78万元，净利润1.65万元[58] - 2017年上半年，上海嘉实装饰公司营收1225.70万元，净利润 - 146.58万元[58] - 2017年上半年，南京栖园幼儿园营收860.80万元，净利润114.92万元[58] 公司重大事项 - 2017年7月24日，栖霞物业获全国中小企业股份转让系统同意挂牌函[31] - 2017年7月26日，公司获中国证监会核准公开发行不超15亿元公司债券[32] - 2017年5月，公司短期融资券注册金额为15亿元；6月，发行第一期短期融资券10亿元[32] - 公司承建的丁家庄二期保障房项目21栋获“南京市优质结构工程”称号，A3地块2016年交付的1400套住宅零质量投诉，06幢被定为交付样板房工程[30] - 无锡东方天郡4万平方米的星叶生活广场顺利开业[29] - 2017年第一次临时股东大会于2月28日召开，决议于3月1日在www.sse.com.cn刊登[63] - 2016年度股东大会于6月13日召开，决议于6月14日在www.sse.com.cn刊登[63] - 公司半年度拟定不进行利润分配或转增[63] - 公司控股股东南京栖霞建设集团分别于1999年12月、2001年9月出具《不竞争承诺函》，承诺期限无[63] - 公司2002年1月15日核准向社会公开发行4000万股人民币普通股股票[116] - 公司2002年3月28日在上海证券交易所上市[116] - 公司2006年1月19日完成股权分置改革[116] - 公司2006年7月19日核准向特定对象非公开发行6000万股人民币普通股股票[116] - 2008年6月30日公司公开增发12000万股人民币普通股，每股面值1元[117] - 以转增前股本总额52500万股为基数，每10股以资本公积转增10股，转增股本52500万股，转增后股本总数为105000万股[117] - 截至2017年6月30日，公司股本总数为105000万股，注册资本为105000万元[117] - 2017年1 - 6月份公司纳入合并范围的子公司共14家，与上年度相比合并范围无变化[118] 行业风险与政策影响 - 房地产行业受国家宏观调控政策影响大，2017年政策面由“去库存”变为“控风险”[59] - 公司所在的南京、无锡、苏州三地地价持续走高，主营业务可持续发展面临一定风险[59] - 2017年房地产行业进入新一轮调整期，部分中小房企面临生存压力[60] 担保情况 - 集团公司为公司（含子公司）提供担保的总授权额度为35亿元，担保授权时间截至2018年12月31日；公司为集团公司及其子公司提供债务担保的总授权额度不超过15亿元，担保授权时间截至2018年12月31日[67] - 截止报告期末，公司为集团公司及其子公司科技发展提供担保的累计借款余额为7亿元，集团公司为公司提供担保的累计借款余额为24.45亿元[67] - 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）为0元，报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保）为7亿元[70] - 报告期内对子公司担保发生额合计为0元，报告期末对子公司担保余额合计为11.8亿元[70] - 公司担保总额（包括对子公司的担保）为18.8亿元，担保总额占公司净资产的比例为46.32%[70] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额为7亿元[70] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为17亿元[71] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0元，上述三项担保金额合计为24亿元[71] 融资情况 - 公司短期融资券注册金额为15亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效[72] - 2017年6月公司成功发行第一期短期融资券，实际发行总额10亿元，发行利率为6.5%（SHIBOR1Y + 209bp）[73] - 公司拟发行不超过15亿元公司债券，期限不超过5年，用于偿还金融机构借款等[74] 股东情况 - 截止报告期末普通股股东总数为76,021户[77] - 南京栖霞建设集团有限公司期末持股360,850,600股，占比34.37%，质押210,3

2017 年第一季度报告 公司代码：600533 公司简称：栖霞建设 南京栖霞建设股份有限公司 2017 年第一季度报告 1 / 20 | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 6 | | 四、 | 附录 | 10 | 2017 年第一季度报告 一、 重要提示 单位：元 币种：人民币 二、 公司基本情况 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度 | | --- | --- | --- | --- | | | | | 末增减(%) | | 总资产 | 13,877,469,937.75 | 14,019,565,016.56 | -1.01 | | 归属于上市公司股 | 3,996,781,441.11 | 3,932,956,171.29 | 1.62 | | 东的净资产 | | | | | | 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期末 | 比上年同期增减(%) | | 经营活动产生的现 | -162,110,983.28 | -120,942,886.81 | 不适用 | | 金流量净额 | ...

2016 年年度报告 公司代码：600533 公司简称：栖霞建设 南京栖霞建设股份有限公司 2016 年年度报告 重要提示 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司（母公司）2016年度实现净利润231,121,349.08元，提取10%的法定盈余公积23,112,134.91 元，加上年初未分配利润 979,574,137.80元，扣除本期派发现金股利52,500,000.00元，年末实 际可供股东分配的净利润1,135,083,351.97元。公司决定以2016年末股份总额105,000万股为基数 ，向全体股东每10股派发现金红利 0.6元（含税），共计派发现金63,000,000.00 元。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的公司未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意 投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的行业、经营风险，请查阅第四节经营情况讨论与分析中关 于公司未来发展的讨论与分析中 ...

2016 年第三季度报告 公司代码：600533 公司简称：栖霞建设 南京栖霞建设股份有限公司 2016 年第三季度报告 1 / 22 | 目录 | | --- | | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 6 | | 四、 | 附录 | 11 | 2016 年第三季度报告 一、 重要提示 2.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.5 主要财务数据 3 / 22 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上 年度末增减(%) 总资产 15,637,583,492.34 13,466,627,241.32 16.12% 归属于上市公司股东的净资产 3,950,236,509.05 3,989,863,068.37 -0.99% 年初至报告期末 （1-9 月） 上年初至上年报告期末 （ ...

2016 年半年度报告 公司代码：600533 公司简称：栖霞建设 南京栖霞建设股份有限公司 2016 年半年度报告 重要提示 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 1 / 111 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人江劲松、主管会计工作负责人徐水炎及会计机构负责人（会计主管人员）何政武 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 | 第一节 | 释义 3 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介 3 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 4 | | 第四节 | 董事会报告 7 | | 第五节 | 重要事项 17 | | 第六节 | 股份变动及股东情况 20 | | 第七节 | 优先股相关情况 22 | | 第 ...