2023年半年度网上业绩说明会预告公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要内容提示： 一、说明会类型 证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-042 苏州新区高新技术产业股份有限公司 苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公司"）已于2023年8月 30日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） 披露公司2023年半年度报告。为让广大投资者更全面深入地了解公司经营业绩、 战略转型、产业布局等具体情况，公司决定以网络互动方式召开2023年半年度业 绩说明会。 二、说明会召开时间、地点 召开时间：2023年9月21日（周四）15:00-16:00。 召开地点："苏州高新投资者关系"小程序。 召开方式：微信小程序网络互动。 三、公司出席说明会的人员 公司副董事长、总经理沈明先生，独立董事周中胜先生，副总经理、董事会 秘书宋才俊先生，总经理助理、财务总监蔡金春先生。 四、投资者参与方式 1、投资者可在2023年9月21日前通过本公告后附的电话、传真或者电子邮件 方式 ...

公司基本信息 - 公司的中文名称为苏州新区高新技术产业股份有限公司，中文简称为苏州高新，外文名称为SUZHOU NEW DISTRICT HI-TECH INDUSTRIAL CO., LTD，外文名称缩写为SZNH[10] - 公司注册地址为江苏省苏州市新区运河路8号，办公地址为江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场A座19-20楼[10] 财务表现 - 公司2023年上半年营业收入为5,145,068,772.62元，同比下降3.46%[11] - 公司2023年上半年归属于上市公司股东的净利润为230,802,821.52元，同比增长48.21%[11] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为-417,151,412.26元[11] - 公司2023年上半年归属于上市公司股东的净资产为9,621,261,984.96元，较上年同期微增0.02%[11] - 公司2023年上半年基本每股收益为0.15元，同比增长7.14%[11] - 公司2023年上半年加权平均净资产收益率为2.41%，较上年同期增加0.34个百分点[11] 产业发展 - 公司2023年上半年产业园区运营发展模式转型，注重创新、多重战略叠加机遇和引导需求转变[15] - 公司2023年上半年医疗器械行业投资受益于政策利好、技术创新等因素，成为资本市场投资热点之一[15] - 公司围绕光子产业、医疗器械、集成电路、软件和信息技术、绿色低碳等新兴产业重点领域，大力引进重大产业、创新项目，新兴产业产值年均增幅超30%[19] 资金情况 - 公司成功发行超短期融资券、中期票据等直融产品8单，发行金额32亿元，银行授信总额397亿元，未用授信额度169亿元，新增借款综合融资成本为3.24%[27] - 公司担保总额为14,291,601,326.16元，占公司净资产的比例为83.64%[55] 股权情况 - 中国工商银行2023年半年度报告显示，苏州苏高新集团有限公司持有504,194,894股人民币普通股[58] - 华宝信托有限责任公司持有4,796,959股人民币普通股[58] - 苏州创元投资发展（集团）有限公司持有3,327,386股人民币普通股[58] 会计政策 - 财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》编制[105] - 财务报表以持续经营为基础编制[106] - 公司采用人民币为记账本位币[110]

房地产估价报告 估价报告编号:天地恒安(2023)估字第15012号 估价项目名称:苏州新港建设集团有限公司所属的位于苏州高 新区金山路66-1号101室的房地产市场价值评 估 估价委托人:苏州高新区狮山商务创新区管理办公室 房地产估价机构:江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司 注册房地产估价师:张文奎(注册号 3220180058) 焘(注册号 3220190048) 场 估价作业期:2023年04月07日至2023年07月10日 估价报告出具日期:2023年07月10日 报告防伪查询电话:0512-68326301 联系人:张艳 罗勋荣 江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司 房地产估价报告 贵方为收购企业之房地产,委托本房地产估价机构对苏州新港建设 集团有限公司所有的位于苏州高新区金山路 66-1 号 101 室的非居住房地 产进行房地产价值评估,估价对象的《房屋所有权证》证号为苏房权证 新区字第 00167646号,登记房屋建筑面积合计为 5077.26M2,《国有土 地使用权证》证号为苏新国用(2011)第 010825 号,登记土地面积为 2297.50M²,土地使用权为出让商务金融用地。本次估 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-039 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于 2023 年半年度房地产业务主要经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、新增房地产储备及开工面积、竣工面积 报告期内，公司出租房地产总面积45.45万平方米，权益出租房地产总面积 44.81万平方米；租金总收入8,513.75万元，权益租金总收入8,513.75万元。 以上统计数据未经审计，最终以定期报告数据披露为准。 特此公告。 苏州新区高新技术产业股份有限公司 董事会 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露（第 一号——房地产）》（上证发〔2022〕4号）的要求，公司现将2023年半年度房 地产业务主要经营数据披露如下： 2023年1-6月，公司无新增商品房土地储备；新增商品房开工面积26.51万平 方米，新增竣工面积12.58万平方米。 二、签约面积、签约金额及其同比变化情况 报告期内，公司合同销售面积11.10万平方米，同比增长20.45%；权益合同 销售面 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-041 苏州新区高新技术产业股份有限公司 财政部于 2022 年 11 月 30 日公布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会 〔2022〕31 号，以下简称"解释第 16 号"），其中"关于单项交易产生的资产和 负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理"的规定自 2023 年 1 月 1 日起施行。 根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次会计政策变更无需 提交公司董事会、监事会和股东大会审议。 二、会计政策变更具体情况 解释第 16 号规定，对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不 影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初始确认的资产和负债导致产生等额应 纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易（包括承租人在租赁期开始日初 始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资产等存在弃置义务 而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等单项交易），不适用豁免初始确认 递延所得税负债和递延所得税资产的规定，企业在交易发生时应当根据《企业会 计准则第 18 号——所得税》等有关规定，分别确认相应的递延所得税负债和递 延所 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-038 苏州新区高新技术产业股份有限公司 第十届董事会第十八次会议决议公告 表决情况：同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票；表决结果：通过。 3、审议通过了《关于审议〈公司 2023 年半年度报告全文及摘要〉的议案》； 表决情况：同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票；表决结果：通过。 4、审议通过了《关于公司控股子公司地产集团部分土地及房屋收储事项的议案》。 董事会同意公司本次收储事项，并授权公司经营层办理涉及本次收储的相关事宜。 表决情况：同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票；表决结果：通过。 具体内容详见刊登于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关于公司控股子公 司地产集团部分土地及房屋收储事项的公告》（公告编号：2023-040）。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第十八次会议 于 2023 年 8 月 28 日在苏州高新区锦峰路 199 号锦峰国际 ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2023-040 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于公司控股子公司地产集团 部分土地及房屋收储事项的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 苏州高新区（虎丘区）土地储备中心、苏州国家高新技术产业开发区管 理委员会、苏州高新区狮山商务创新区管理办公室拟以 5,801.6457 万元的价格 对公司控股子公司苏州高新地产集团有限公司（以下简称"地产集团"）的部分 土地及房屋进行收储。 本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组；本次交易已经公司 第十届董事会第十八次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。 一、交易概述 因苏州高新区城市建设和发展的需要，苏州高新区（虎丘区）土地储备中心、 苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州高新区狮山商务创新区管理办公 室拟以5,801.6457万元的价格对公司控股子公司地产集团位于苏州高新区金山 路66-1号101室的土地及房屋进行收储。 根据江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告 ...

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 苏州高新区狮山商务创新区管理办公室拟 搬迁补偿涉及的苏州高新地产集团有限公司 单项资产评估项目 资产评估报告 天地恒安[2023]资评字第 2066 号 二〇二三年七月十二日 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 3232180060202300159 | | --- | --- | | 合同编号: | 2023HTP2066 | | 报告类型; | 法定评估《务资产评估报告 | | 报告文号: | 天地恒安 2023 资平字第2066号 | | | 苏州高新区狮山商务创新区管理办公室拟搬工补偿 涉及的苏州高新地产集团有限公司单项资产评估项 | | | 目资产评估报告 | | 评估结论: | 1.364.600.00元 | | 评估报告日: | 2023年07月12日 | | 评估机构名称; | 江苏天地恒安房地产十地资产评估有限公司 | | 报告名称: | | | | 会员编号:32180109 (资产评估师) 杨涛 | | 答名人员: | (资产评估师) 会员编号:62080007 赵丹舸 | | | O SA FRATO | (可扫描二维 ...

证券代码：600736 证券简称：苏州高新 公告编号：2023-037 苏州新区高新技术产业股份有限公司 2023 年第二次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 71 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 547,750,475 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | 47.5769 | | 份总数的比例（%） | | (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由公司董事会召集，董事长王平先生主持，会议采用现场投票 和网络投票相结合的方式召开。本次会议的召集、召开和表决方式符合《公司法》 (一) 股东大会召开的时间：2023 年 8 月 16 日 (二) 股东大会召开的地点：江苏省苏州市高新区锦峰路 199 号锦峰国际商务 广场 A 座 19 楼 (三) 出席会议的普通 ...

江苏竹辉律师事务所 关于苏州新区高新技术产业股份有限公司 2023 年第二次临时股东大会的法律意见书 致：苏州新区高新技术产业股份有限公司 本所律师经查验股东登记信息等书面文件后认为：出席本次股东大会人员资 格、召集人资格合法有效。 三、本次股东大会的表决程序和表决结果 江苏竹辉律师事务所（下称"本所"）受苏州新区高新技术产业股份有限公司 （下称"公司"）的委托，委派本律师出席公司 2023 年第二次临时股东大会（下 称"本次股东大会"），根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券 法》、《上市公司股东大会规则》以及《公司章程》规定出具本法律意见书。 本所及经办律师依据《中华人民共和国证券法》、《律师事务所从事证券法 律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等规定及本 法律意见书出具日以前已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了 勤勉尽责和诚实信用原则，进行了充分的核查验证，保证本法律意见所认定的事 实真实、准确、完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏，并承担相应法律责任。为出具本法律意见书，本律师出席 了本次股东大会。 一、本次股东 ...