关于以债转股方式向控股公司增资的对外投资公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：600736 证券简称：苏州高新 公告编号：2026-003 苏州新区高新技术产业股份有限公司 重要内容提示： 投资标的名称：常州新隽捷房地产开发有限公司（以下简称"新隽捷公 司"） 投资金额：以债转股方式增资 78,000 万元 本次交易未达到股东会审议标准 一、对外投资概述 （一）本次交易概况 1、本次交易概况 新隽捷公司为苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称"公司"）下 属控股公司，成立于 2021 年 10 月 13 日，注册资本 2,000.00 万元，公司全资孙 公司苏州新墀企业管理有限公司（以下简称"新墀公司"）持有新隽捷公司 60.00% 股权，常州路劲房地产开发有限公司（以下简称"常州路劲"）持有 1.19%股权， 宏智發展（香港）有限公司（以下简称"宏智公司"）持有 38.81%股权。 为优化新隽捷公司资本结构，降低资产负债率，提升抗风险能力，新墀公司、 常州路劲拟以债转股方式向新隽捷公司分别增资 ...

公司参股投资情况 - 公司参股企业苏高新创投通过基金间接参与了银河通用机器人项目的投资 [1] - 公司对银河通用机器人的持股比例较低 [1] - 相关业务规模对公司整体业绩不构成重大影响 [1]

公司财务数字化建设现状 - 公司目前暂未建立财务共享中心 [2]

公司业务与投资 - 苏州高新参股企业苏高新创投通过基金间接投资了银河通用机器人 [1] - 苏高新创投对银河通用机器人的持股比例较低 [1] - 相关机器人业务规模对苏州高新的整体业绩不构成重大影响 [1]

日常关联交易基本情况 - 苏州高新预计2026年度其控股孙公司苏州高新进口商贸有限公司与关联方东方国际创业股份有限公司的日常关联交易总额不超过36,800万元 [4] - 该议案已于2026年1月30日经公司第十一届董事会第十三次会议审议通过 表决结果为8票同意 0票反对 0票弃权 关联董事陈乃轶回避表决 [2] - 在提交董事会审议前 该关联交易预计已获公司第十一届董事会独立董事专门会议第四次会议审议通过 表决结果为3票同意 0票反对 0票弃权 [2] - 本次日常关联交易无需提交股东大会审议 [2] 关联方介绍与关联关系 - 关联方为东方国际创业股份有限公司 成立于1998年11月18日 注册资本为88,293.2201万元 控股股东为东方国际（集团）有限公司 [5][6] - 截至2025年9月30日 东方创业持有苏州高新34,538,714股股份 占公司总股本的3.00% 且东方创业的副总经理、财务总监、董事会秘书陈乃轶为苏州高新董事 [6] - 同时 苏州高新持有东方创业41,095,890股股份 占东方创业总股本的4.69% 且苏州高新的副总经理、董事会秘书宋才俊为东方创业董事 [6] - 关联方前期同类交易执行情况良好 经营与财务状况正常 具备履约能力 [7] 关联交易内容与目的 - 交易主体为公司与东方创业、苏州高新区综保区合资设立的商贸公司 旨在打造“苏州进博会‘虹桥品汇苏州港’”项目 [8] - 为满足日常经营与未来发展需要 商贸公司预计每年需向关联方东方创业购买商品 主要包括冷冻肉类、酒类、小家电、日化及其他食品等 [8] - 交易定价政策为参照市场价格协商确定 [9] - 交易目的旨在充分利用关联方资源 提升商贸公司经营规模 放大“虹桥品汇苏州港”品牌影响力 并优化公司营收和利润结构 [10]

关联交易 - 2026年1月30日董事会通过2026年度日常关联交易议案[2] - 上年与东方创业预计关联交易36700万元，实际35866.08万元[3] - 2026年预计与东方创业关联交易不超36800万元[4] - 2026年预计关联交易占比17.90%，上年实际占比22.56%[6] 东方创业数据 - 2025年9月30日资产总额1706096.82万元，负债900751.90万元[9] - 2025年1 - 9月营收2548308.66万元，净利润18000.60万元[9] - 2025年9月30日资产负债率52.80%[9] 持股比例 - 截至2025年9月30日东方创业持股公司3.00%[9] - 公司持有东方创业4.69%[9] 交易内容 - 关联交易是商贸公司向东方创业买冷冻肉类等商品[11]

公司投资动态 - 苏州高新全资子公司投资管理公司与参股公司苏高新创投共同参与出资裕新基金 [2] - 裕新基金通过参股基金间接投资了魔法原子机器人公司 [2] - 公司对魔法原子机器人的持股比例较低 [2] 业务影响评估 - 相关投资业务规模对公司整体业绩不构成重大影响 [2]

公司业务结构 - 公司地产板块资产占比较大 [1] - 公司积极做大产业投资等轻资产业务 [1] 行业与经营状况 - 公司受行业景气度影响，近年来销售速度放缓 [1] 公司战略与举措 - 公司将加快项目周转、推进存量去化 [1] - 公司将加快资金回笼、降低负债水平 [1] - 公司将进一步优化盈利能力，降本增效 [1]

市场整体表现 - 2024年1月26日，上证指数报收4132.61点，下跌0.09%，深证成指报收14316.64点，下跌0.85% [1] - 当日房地产开发板块整体下跌2.03%，表现显著弱于大盘 [1] - 板块内个股表现分化，领涨股为苏州高新（涨10.06%），领跌股为华联控股（跌10.01%） [1][2] 板块个股涨跌情况 - 涨幅居前的个股包括：苏州高新（收盘价7.88元，涨10.06%）、卧龙新能（收盘价8.71元，涨9.97%）、京能置业（收盘价5.97元，涨9.94%） [1] - 跌幅居前的个股包括：华联控股（收盘价6.29元，跌10.01%）、首开股份（收盘价5.52元，跌6.91%）、盈新发展（收盘价3.40元，跌5.82%） [2] - 部分个股成交活跃，如盈新发展成交471.06万手，成交额16.33亿元，城建发展成交188.71万手，成交额11.86亿元 [2] 板块资金流向 - 当日房地产开发板块整体呈现主力资金净流出，净流出额为18.37亿元 [2] - 游资资金净流入7.57亿元，散户资金净流入10.8亿元 [2] - 个股层面，苏州高新主力资金净流入1.18亿元，主力净占比达28.48%，城投控股主力资金净流入1.05亿元，主力净占比15.46% [3] - 保利发展主力资金净流入8151.74万元，但散户资金净流出1.21亿元 [3]

苏州高新区浒墅关专精特新企业认定情况 - 江苏省2025年度省级专精特新中小企业(第二批)认定名单结束公示 苏州高新区浒墅关先进制造功能片区有53家企业成功入选 [1] - 此次众多企业的成功入选 标志着浒墅关产业向"高"攀登、向"新"发力的阶段性成果 是区域坚持创新驱动、深耕实体经济的最好印证 [1] 专精特新企业的地位与作用 - 专精特新中小企业作为优质中小企业的中坚力量 在激发经济增长新动能、构建现代化产业体系、提升产业链供应链韧性等方面发挥着不可替代的支撑作用 [1] 入选企业代表案例 - 光羿智能科技(苏州)有限公司是全球唯一实现电致变色大面积曲面产品量产的创新型科技企业 专注于EC调光产品的研发与应用 [1] - 江苏西励科技有限公司是国内显微自动化与智能精密光学检测领域的创新引领者与核心方案供应商 核心产品服务全球近2000家知名企业 [1] 区域专精特新企业培育成果与规划 - 目前辖区已获评23家国家级专精特新"小巨人"企业、161家省级"专精特新"中小企业 [1] - 当前 浒墅关先进制造功能片区正以"专精特新"为关键抓手 加速汇聚高端要素 完善产业生态 全面提升在区域乃至全球产业链中的核心竞争力 [1] - 未来 浒墅关将持续培育更多掌握独门绝技的隐形冠军 进一步筑牢现代化产业体系的坚实基底 [1]