股权出资 - 苏州高新拟以中外运高新物流（苏州）有限公司40%股权出资港航集团[13] - 苏州高新持有的该40%股权账面价值10923.82万元，评估价值28406.37万元，增值17482.55万元，增值率160.04%[19] 公司财务数据 - 2024年12月31日，公司流动资产12782.07，非流动资产26260.61，资产合计39042.68，负债合计9159.94，净资产29882.75[48] - 2024年度，公司营业收入13403.68，营业成本8414.63，营业利润2627.04，利润总额2112.31，净利润1400.78[48] 评估相关 - 评估基准日为2024年12月31日[14] - 采用资产基础法和市场法评估，选资产基础法测算结果为最终结论[16] - 评估基准日高新物流资产账面价值为38913.41万元，股东全部权益账面价值为29774.90万元，评估价值为71015.92万元，增值率为138.51%[16] 公司基本信息 - 苏州新区高新技术产业股份有限公司注册资本115129.2907万人民币[28] - 中外运高新物流(苏州)有限公司注册资本为1957万美元[29] - 公司占地约414.85亩，现有员工约190人[38][39] 子公司与参股公司情况 - 公司有1家控股子公司苏州新区报关有限公司，持股75%[43][44] - 公司有2家参股公司，苏州综保物流有限公司持股39.976%，苏州中外运众力国际货运有限公司持股5.00%[46] - 苏州新区报关有限公司2024年净利润 -21976.69元，苏州综保物流有限公司2024年净利润 -8229.32元[78][82] 资产情况 - 公司房屋所有权证证载房屋总面积为108763.81平方米，土地使用证涉及土地共计5项，总面积276567.85平方米[57][59] - 委估存货原材料账面价值为22836.79元，0柴油共计3060.00升[63] - 固定资产清理科目账面价值为1211422.62元，在建工程账面价值为7780052.16元[69] 无形资产情况 - 本次申报账面记录无形资产为土地使用权和其他无形资产两个科目[82] - 土地使用权账面价值为36376362.36元，评估价值为3.37045亿元，增值率826.55%[83][126] - 其他无形资产账面净值26.676665万元，评估价值为485.657233万元，增值率1720.53%[129]

出资信息 - 公司拟以中外运物流40%股权作价28406.37万元向港航集团出资[1][2] - 出资前公司在港航集团持股0.9117%，出资后持股2.2415%[5] 财务数据 - 2024年末港航集团资产总额2357409.90万元，净利润19375.61万元[7] - 2024年末中外运物流资产总额39042.68万元，净利润1400.78万元[8] - 公司持有的中外运物流40%股权增值17482.55万元，增值率160.04%[10] 未来展望 - 本次出资预计增加2025年净利润1.64亿元[11] - 出资对2025年业绩影响不确定，需股东大会审议[1][12]

股东大会信息 - 2025年第二次临时股东大会3月26日13点30分召开[4] - 会议地点在江苏苏州高新区锦峰路199号A座19楼[4] - 网络投票起止时间为2025年3月26日[4] 议案相关 - 审议以中外运物流40%股权向港航集团出资的议案[8] - 议案2025年3月11日已刊登相关媒体及网站[9] 时间安排 - 股权登记日为2025年3月19日[15] - 会议登记时间为3月21日9:30 - 11:00、14:00 - 16:30[19] 其他 - 公告发布时间为2025年3月11日[20]

股权出资 - 审议通过以中外运物流40%股权向港航集团出资预案，评估价值28406.37万元[1] - 该股权账面价值10923.82万元，增值17482.55万元，增值率160.04%[1] - 出资价格为4.0422元/注册资本[2] 股东大会 - 审议通过召开公司2025年第二次临时股东大会的议案[3] - 董事会同意于2025年3月26日召开该次股东大会[3]

关联交易 - 2024年度商贸公司与东方创业关联交易额度增至不超36,500万元，实际发生36,454.03万元[3][5] - 预计2025年度商贸公司与东方创业关联交易总额不超36,700万元[5] - 2025年关联交易预计金额占同类业务比例34.33%，上年实际发生金额占比48.28%[6] 财务数据 - 截至2024年9月30日东方创业资产总额1,788,530.42万元，负债总额991,055.65万元，资产负债率55.41%[9] - 2024年1 - 9月东方创业营业收入2,506,514.28万元，净利润18,787.77万元[9] 股权情况 - 截至2024年9月30日东方创业持有公司34,538,714股股份，占总股本3.00%[9] - 公司持有东方创业41,095,890股股份，占其总股本4.66%[9] 其他 - 2025年2月27日公司会议通过预计2025年度日常关联交易议案[2] - 关联交易主要是购买商品，价格参照市场协商确定[12] - 关联交易目的是提升规模，优化结构，不损害股东利益[13]

股东大会信息 - 2024年12月20日公告2025年第一次临时股东大会相关信息[2] - 2025年1月6日13点30分在苏州召开股东大会[2] - 上交所交易系统和互联网平台投票时间为1月6日[3] 参会情况 - 1163人出席，代表股份559,725,747股，占比48.6171%[4] 议案表决 - 《关于参与认购江苏国信股份有限公司部分股份的议案》，550,076,967股同意，占比98.2761%[6]

业绩数据 - 华侨城资本2024年1 - 9月营收5.16亿元，利润总额3.35亿元[7] - 江苏国信2024年1 - 9月营收279.84亿元，净利润29.21亿元[8] - 截至2024年9月30日，江苏国信资产910.16亿元，负债468.95亿元[9] 股份交易 - 苏新聚力受让江苏国信7.36%股份，金额21.22亿元[4][5] - 受让股份2.78亿股，价格7.63元/股[5] - 2024年12月18日签署《股份转让协议》[11] - 转让款分两期，一期6.36亿元，二期14.85亿元[11] 其他信息 - 本次交易已通过审议，不构成关联和重大重组[5] - 截至2024年9月30日，江苏国信控股股东持股73.82%[8] - 本次投资存在收益不及预期风险[15]

股东大会安排 - 公司2024年12月20日披露召开2025年第一次临时股东大会通知[1] - 拟于2025年1月6日13:30召开，采用现场和网络投票结合方式[1] 投票服务 - 公司拟使用上证信息股东大会提醒服务，投资者可按提示投票[2] 公告时间 - 公告发布于2024年12月31日[3]

股东大会信息 - 2025年第一次临时股东大会于1月6日13点30分召开[2] - 会议地点在江苏省苏州市高新区锦峰路199号A座19楼[2] - 网络投票时间为1月6日[3] 议案相关 - 审议参与认购江苏国信股份有限公司部分股份议案[6] - 议案于2024年12月20日刊登[6] 时间登记 - 股权登记日为2024年12月30日[12] - 会议登记时间为2025年1月2日[16] 其他信息 - 登记及委托书送达地点在A座20楼[16] - 联系电话0512 - 67379025，传真0512 - 67379060[16] - 公告发布于2024年12月20日[17]

市场扩张和并购 - 公司控股孙公司苏新聚力受让江苏国信7.36%股份，交易金额21.22亿元[1][2][10] - 受让股份2.78亿股，价格7.63元/股[2][10] - 股份转让款分两期支付，一期6.36亿元，二期14.85亿元[11] 业绩总结 - 华侨城资本2024年1 - 9月营收5.16亿元，利润总额3.35亿元[5] - 华侨城资本2023年度营收8.69亿元，利润总额2.19亿元[5] - 江苏国信2024年1 - 9月营业总收入279.84亿元，净利润29.21亿元[8] - 江苏国信2023年度营业总收入345.72亿元，净利润18.70亿元[8] 其他 - 截至2024年9月30日，江苏国信控股股东持股73.82%[7] - 交易已通过董事会审议，尚需股东大会审议[2] - 交易为战略性投资，将寻求合作获收益[14]