收入和利润（同比环比） - 营业收入为56.20亿元人民币，同比下降19.41%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为8032.34万元人民币，同比下降75.46%[7] - 扣除非经常性损益的净利润为6274.88万元人民币，同比下降80.50%[7] - 基本每股收益为0.258元/股，同比下降75.45%[7] - 投资收益下降50.88%至3006.14万元，因上年同期转让子公司产生处置收益[14] - 营业外收入增长46.80%至1464.78万元，因税费返还及政府补助[14] - 所得税费用下降70.84%至5948.81万元，因控股子公司利润减少[14] - 母公司净利润同比下降111.65%至-266.42万元，因子公司分红减少及新门店培育期成本增加[14] - 控股子公司汇友房地产实现净利润1.60亿元，为公司贡献净利润7984.46万元[17] - 第三季度（7-9月）营业收入为12.47亿元人民币，同比增长3.4%[60] - 年初至报告期末（1-9月）营业收入为42.40亿元人民币，同比增长12.1%[60] - 第三季度净利润为-2395.55万元人民币，同比下降112.1%[61] - 年初至报告期末净利润为-266.42万元人民币，同比下降101.2%[61] - 前三季度营业总收入56.20亿元，较上年同期69.73亿元下降19.4%[57] - 第三季度净利润4627.73万元，较上年同期1.35亿元下降65.8%[58] - 前三季度归属于母公司股东的净利润8032.34万元，较上年同期3.27亿元下降75.5%[58] - 基本每股收益0.258元/股，较上年同期1.051元/股下降75.5%[58] - 加权平均净资产收益率为4.76%，同比下降16.21个百分点[7] - 公司预计2014年全年净利润同比下降60%-90%，上年同期净利润为28,872.64万元[37] 成本和费用（同比环比） - 营业成本42.35亿元，较上年同期48.81亿元下降13.2%[57] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为4.68亿元人民币，同比下降59.89%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为4.68亿元人民币，同比下降59.9%[64] - 年初至报告期末投资活动产生的现金流量净额为-6.54亿元人民币，同比扩大176.6%[64] - 年初至报告期末筹资活动产生的现金流量净额为-9155.93万元人民币，同比扩大110.9%[65] - 销售商品、提供劳务收到的现金为56.21亿元人民币，同比下降20.1%[63] - 购买商品、接受劳务支付的现金为41.61亿元人民币，同比下降14.0%[64] - 期末现金及现金等价物余额为8.28亿元人民币，同比下降50.2%[65] - 收回投资收到的现金为8.03亿元人民币，对比上期的1.005亿元人民币增长698.8%[68] - 取得投资收益收到的现金为2.73亿元人民币，对比上期的2.84亿元人民币下降3.9%[68] - 投资活动现金流入小计为10.76亿元人民币，对比上期的3.84亿元人民币增长180.2%[68] - 购建固定资产等支付的现金为5.24亿元人民币，对比上期的2.82亿元人民币增长86.0%[68] - 投资支付的现金为9.60亿元人民币，对比上期的210.5万元人民币大幅增长455倍[68] - 投资活动产生的现金流量净额为-4.08亿元人民币，对比上期的1.01亿元人民币下降505.8%[68] - 取得借款收到的现金为6.15亿元人民币，对比上期的3.80亿元人民币增长61.8%[68] - 分配股利等支付的现金为1.89亿元人民币，对比上期的1.61亿元人民币增长17.5%[68] - 现金及现金等价物净增加额为-3.19亿元人民币，对比上期的7.06亿元人民币下降545.2%[68] - 期末现金及现金等价物余额为6.04亿元人民币，对比上期的12.37亿元人民币下降51.1%[68] 资产和负债变化 - 总资产为71.51亿元人民币，较上年度末下降3.32%[7] - 货币资金减少25.13%至8.28亿元，主要因购买银行保本型理财产品[13] - 存货减少25.37%至16.78亿元，因控股子公司汇友房地产确认收入[13] - 在建工程增长112.16%至6.14亿元，因新拓门店购置及装修支出增加[14] - 短期借款减少43.97%至1.47亿元，因偿还流动资金贷款[14] - 应付票据激增2699.70%至829.7万元，因办理银行承兑汇票[14] - 货币资金期末余额为8.28亿元人民币，较年初11.06亿元下降25.1%[46] - 存货期末余额为16.78亿元人民币，较年初22.48亿元下降25.4%[46] - 短期借款期末余额为1.47亿元人民币，较年初2.62亿元下降44.0%[47] - 长期借款期末余额为14.34亿元人民币，较年初9.78亿元增长46.6%[48] - 其他综合收益期末余额为8594.63万元人民币，较年初5704.83万元增长50.7%[48] - 在建工程期末余额为6.14亿元人民币，较年初2.90亿元增长112.0%[46] - 预收款项期末余额为14.71亿元人民币，较年初16.23亿元下降9.4%[47] - 归属于母公司所有者权益合计16.86亿元人民币，较年初16.64亿元增长1.3%[48] - 公司总资产为58.23亿元人民币，较上期64.13亿元下降9.2%[51][52] - 流动资产合计16.48亿元，较上期26.43亿元下降37.6%[51] - 存货1.74亿元，较上期5.58亿元大幅下降68.8%[51] - 在建工程6.14亿元，较上期2.90亿元增长112.1%[51] - 短期借款1.47亿元，较上期2.62亿元下降43.9%[51][52] - 归属于上市公司股东的净资产为16.86亿元人民币，较上年度末增长1.32%[7] 投资和理财活动 - 计入当期损益的政府补助为1286.28万元人民币[10] - 委托理财本金余额为7亿元人民币[20] - 银行保本型理财产品投资收益为381.45万元人民币，结构性存款利息收入为923.78万元人民币[20] - 获得经营性物业抵押贷款总额为5亿元人民币，分四笔到账：2亿元、1.5亿元、1亿元和0.5亿元[20] - 购买商业房产总金额为99,634,278元人民币，总面积7,691.96平方米[21] - 追加装修改造等投资金额为20,119万元人民币，其中装修改造费用19,111万元，电子设备购置208万元，设备及货架费用800万元[22] - 追加投资后总体投资增加至56,122万元人民币，包括装修改造费用51,052万元，设备及货架购置1,550万元，电子设备购置520万元，营运资金3,000万元[23] - 支付装修设计改造及其他费用15,147.03万元人民币，累计支付装修设计改造等费用30,309.23万元人民币[23] - 支付装修设计改造及其他费用5,113.57万元人民币，累计支付装修改造费7,648.57万元人民币[24] - 支付装修设计改造及其他费用4,650.03万元人民币，累计支付装修设计改造等费用4,650.03万元人民币[24] - 支付2014年1-9月租金3,000万元人民币，2013年度销售额超出部分租金1,563.95万元人民币[26] - 友好商业综合体项目总建筑面积240,000平方米，一期购物城由公司开发160,000平方米（含停车场），子公司华骏开发80,000平方米[28] - 公司累计支付友好商业综合体项目土地及设计费用14,046.02万元，其中土地费用13,293.35万元[29] - 子公司华骏房地产累计支付友好商业综合体项目费用23,515.11万元，其中土地费用22,747.42万元[29] - 租赁奎屯商业房产7,771.21平方米，16年总租金5,195.12万元[30] - 租赁乌鲁木齐瑞泰商厦38,264.25平方米，15年10个月总租金49,734.53万元[31] - 支付乌鲁木齐瑞泰商厦装修改造费用2,973.69万元[31] - 购买马德里春天小区商业房产2,237.13平方米，支付购房款及相关税费2,153.24万元[32] - 购买中央郡小区商业房产3,801.83平方米，支付购房款及相关税费3,763.81万元[33] - 子公司汇友房地产出资30,000万元参与格信投资公司增资，获30%股权[34] - 对友好百盛长期股权投资权益法调整增加留存收益2813.84万元[42] - 可供出售金融资产公允价值变动调整至其他综合收益5704.83万元[43] 股东和股权结构 - 股东总数为37,777户，其中国有资产经营有限公司持股17.968%为第一大股东[11]

收入和利润（同比环比） - 营业收入39.04亿元人民币，同比下降22.86%[14] - 归属于上市公司股东的净利润6329.97万元人民币，同比下降75.86%[14] - 基本每股收益0.2032元/股，同比下降75.87%[13] - 扣除非经常性损益后净利润5437.93万元人民币，同比下降78.99%[14] - 加权平均净资产收益率3.68%，同比下降13.45个百分点[13] - 非经常性损益总额892.04万元人民币，主要来自政府补助744.99万元[14] - 营业总收入同比下降22.9%至39.04亿元[118] - 净利润同比下降75.8%至1.19亿元[118] - 归属于母公司净利润同比下降75.9%至6330万元[118] - 基本每股收益同比下降75.9%至0.2032元[118] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为29.54亿元人民币，同比下降16.34%[21] - 营业成本同比下降16.3%至29.54亿元[118] - 所得税费用同比下降76.04%至3841.27万元，主要因控股子公司汇友房地产利润减少[26] - 少数股东损益同比下降75.63%至5659.58万元，主要因汇友房地产净利润下降[26] 各条业务线表现 - 商业主营业务收入27.02亿元人民币，同比增长0.45%[15] - 控股子公司汇友房地产公司销售收入减少导致整体营收下降[15] - 控股子公司汇友房地产公司实现净利润1.05亿元人民币，同比下降77.61%[18] - 汇友房地产公司贡献净利润5232.28万元人民币，占公司净利润比重82.66%[23] - 房地产主营业务收入6.34亿元人民币，仅完成年度计划的30%[24] - 商业主营业务收入27.02亿元人民币，同比增长0.45%[24] - 房地产行业营业收入同比下降70.19%至6.34亿元，毛利率提升6.19个百分点至52.72%[30] - 商业业务毛利率提升1.12个百分点至17.53%，其中百货零售毛利率提升1.34个百分点[30] - 证券投资报告期亏损490.83万元，期末账面价值1740.92万元[37] - 中国石化股票投资亏损224.61万元，含股息收入22.57万元[38] - 新疆汇友房地产净利润同比下降77.61%[44] - 新疆汇友房地产贡献净利润5232.28万元，占上市公司净利润82.66%[44] - 新疆友好百盛贡献投资收益1834.06万元，占上市公司净利润28.97%[46] 各地区表现 - 乌鲁木齐市营业收入同比下降38.16%至26.90亿元，主要因房地产销售收入减少[33] - 石河子市营业收入同比增长49.15%至6906.35万元，因超市卖场日趋成熟[33] 管理层讨论和指引 - 公司预计2014年1-9月归属于母公司所有者的净利润同比下降60%-80%[59] - 上年同期净利润为人民币327.3266百万元[59] - 2014年度预计与信邦地产因委托代建合同产生关联交易金额约人民币9,500万元，因商品房代销合同产生关联交易金额约人民币13,300万元[69] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额4.00亿元人民币，同比增长41.95%[14] - 投资活动产生的现金流量净额-4.57亿元人民币，主要因购买理财产品[22] - 经营活动产生的现金流量净额为4.0亿元，同比增长42.0%（从2.82亿元增至4.0亿元）[124] - 投资活动产生的现金流量净流出4.57亿元，同比扩大199.6%（从1.52亿元增至4.57亿元）[124] - 筹资活动产生的现金流量净流出288万元，同比转负（从上期净流入2191万元）[124] - 购买商品、接受劳务支付的现金为27.41亿元，同比下降16.6%（从32.87亿元）[124] - 支付给职工以及为职工支付的现金为1.99亿元，同比增长0.8%（从1.98亿元）[124] - 支付的各项税费为3.15亿元，同比下降10.0%（从3.50亿元）[124] - 取得借款收到的现金为5.20亿元，同比增长100.0%（从2.60亿元）[124][126] - 购建固定资产、无形资产支付的现金为3.65亿元，同比增长91.0%（从1.92亿元）[124] - 期末现金及现金等价物余额为10.46亿元，同比增长12.7%（从9.28亿元）[124] - 母公司经营活动现金流量净流出1.22亿元，同比扩大39.5%（从8767万元）[126] 资产和负债变动 - 总资产70.93亿元人民币，较上年度末下降3.74%[14] - 存货下降24.42%至16.99亿元人民币，因房地产项目确认收入[25] - 长期借款增长43.80%至14.06亿元人民币[25] - 货币资金期末余额为10.46亿元人民币，较年初减少约5.7%[111] - 交易性金融资产期末余额为1.27亿元人民币，较年初大幅增加约705.6%[111] - 存货期末余额为16.99亿元人民币，较年初减少约24.4%[111] - 在建工程期末余额为5.27亿元人民币，较年初增加约81.9%[111] - 应收账款期末余额为811.04万元人民币，较年初减少约11.9%[111] - 预付款项期末余额为1.64亿元人民币，较年初减少约7.2%[111] - 其他应收款期末余额为2.12亿元人民币，较年初基本持平[111] - 可供出售金融资产期末余额为9547.30万元人民币，较年初增加约28.7%[111] - 投资性房地产期末余额为1.86亿元人民币，较年初减少约2.2%[111] - 固定资产期末余额为21.08亿元人民币，较年初减少约2.5%[111] - 公司总资产从年初736.82亿元下降至期末709.27亿元，减少3.8%[112][116] - 货币资金从年初9.24亿元减少至期末8.43亿元，下降8.7%[115] - 短期借款从年初2.62亿元减少至期末1.55亿元，下降40.8%[112][116] - 应付账款从年初9.79亿元下降至期末8.03亿元，减少18.0%[112] - 预收款项从年初16.23亿元减少至期末13.63亿元，下降16.0%[112] - 长期借款从年初9.78亿元增加至期末14.06亿元，增长43.8%[112][116] - 存货从年初5.58亿元大幅减少至期末1.60亿元，下降71.3%[115] - 归属于母公司所有者权益从年初16.35亿元微降至期末16.30亿元[113] - 母公司未分配利润从年初6.79亿元减少至期末6.13亿元，下降9.7%[116] - 交易性金融资产从年初0.16亿元大幅增加至期末1.27亿元，增长705.8%[115] 关联交易和重大合同 - 前五名客户销售收入合计5141.96万元，占营业收入比例仅1.317%[27] - 前五名供应商采购总额2.75亿元，占营业成本比例9.304%[28] - 公司持有乌鲁木齐商业银行0.51%股权，期末账面价值为1481万元[41] - 公司持有新疆城建1.72%股权，期末账面价值9547.3万元，报告期损益1811.08万元[41] - 公司使用闲置资金购买理财产品额度增至10亿元[42] - 期末委托理财本金余额3亿元，其中保本理财1.1亿元、结构性存款1.9亿元[42] - 委托理财实现投资收益33.94万元，结构性存款利息收入595.58万元[42] - 非募集资金项目累计投入9.25亿元，总预算28.53亿元[48] - 昊元上品项目累计投入3.03亿元，总预算3.6亿元[48] - 乌鲁木齐西山西街247号项目购房总金额为99,634,278元，总面积7,691.96平方米[49] - 乌鲁木齐西山西街247号项目租赁面积5,527.63平方米，新增投入3,366.00万元[49] - 乌鲁木齐西山路100号项目累计支付购房款及税费10,361.60万元[50] - 乌鲁木齐昊元上品项目支付装修设计费用13,417.37万元，累计支付30,264.57万元[51] - 博乐市项目支付装修费3,733.97万元，累计支付6,268.97万元[52] - 库车县项目支付装修费用2,399.78万元，累计支付2,399.78万元[53] - 马德里春天小区项目支付50%购房款及税费2,153.24万元[53] - 中央郡小区项目支付50%购房款及税费3,763.81万元[53] - 友好商业综合体项目支付土地及前期费用13,930.52万元[57] - 华骏房地产公司支付友好商业综合体项目土地及前期费用23,363.61万元[57] - 乌鲁木齐万嘉热力有限公司83.19%股权转让价格为人民币200百万元[62] - 截至报告期末已收到股权转让款人民币105.5百万元[62] - 公司支付马德里春天小区商业房产50%购房款及相关税费人民币21.5324百万元[62] - 公司支付中央郡小区商业房产50%购房款及相关税费人民币37.6381百万元[62] - 618套房屋过户为母公司带来收益人民币1.4634百万元[63] - 汇友房地产公司2014年1-6月支付代销费用人民币38.6625百万元[65] - 汇友房地产公司2014年1-6月支付代建费用人民币26.2684百万元[65] - 租赁广汇美居物流园商业房产15年总租金及物业管理费为人民币372.321698百万元[66] - 报告期确认租赁费人民币6,773,422.33元，实际支付因面积增加而增加的租赁费人民币1,694,936.05元（2011-2013年度）[67] - 报告期确认物业费人民币6,773,422.33元，实际支付因面积增加而增加的物业管理费人民币1,694,936.05元（2011-2013年度）[67] - 新疆广汇信邦房地产开发有限公司代建手续费2014年1-6月发生额为人民币32,017,516.07元，占同类交易金额比例100%[67] - 新疆广汇信邦房地产开发有限公司销售代理佣金2014年1-6月发生额为人民币35,367,996.92元，占同类交易金额比例100%[67] - 新疆广汇信邦房地产开发有限公司销售推广费用2014年1-6月发生额为人民币26,525,997.69元，占同类交易金额比例100%[67] - 友好金盛百货项目租赁面积21,306.36平方米，平均年租金人民币21,662,579.72元，租赁期间租金总额人民币433,251,594.30元[68] - 报告期确认友好金盛百货项目租赁费人民币7,714,099.80元[68] - 格信投资公司增资后注册资本人民币100,000万元，其中汇友房地产公司出资人民币30,000万元占30%[69] - 截至报告期末应付新疆广汇信邦房地产开发有限公司余额人民币28,770,589.21元，其中代建手续费5,842,695.73元，代销手续费22,927,893.48元[70] - 公司租赁乌鲁木齐瑞泰商厦38,264.25平方米商业房产15年10个月，总租金497,345,329.03元[78] - 公司租赁塔城宏源时代房产45,000平方米商业房产15年，总租金162,607,500元[79] - 公司租赁石河子乾瑞赢通房产23,495.27平方米商业房产16年，总租金156,936,655.98元[80] - 公司向友好百盛租赁资产，2014年一季度确认租赁收益673万元[81] - 公司支付乌鲁木齐友好北路689号房产2014年上半年租金2,000万元[83] - 公司支付2013年销售额超出部分租金1,563.95万元[83] - 公司以友好百盛购物中心物业抵押获华夏银行5亿元贷款，期限9年[86] - 公司2014年分四次收到华夏银行贷款共计5亿元[86] 公司治理和股权结构 - 公司续聘瑞华会计师事务所为2014年度审计机构[86] - 公司报告期内无重大处罚或监管谴责[87] - 公司退出上海申友生物技术有限责任公司，减资金额6046万元[89][90] - 上海申友公司资产总额评估值10184.06万元，较账面值增值4598.64万元，增值率82.33%[89] - 上海申友公司净资产评估值10100.25万元，较账面值增值4598.64万元，增值率83.59%[90] - 截至报告期末公司已收到减资款3246万元，减资工作尚未完成[90] - 公司总股本311,491,352股，无限售流通股占比99.622%[93] - 第一大股东乌鲁木齐国有资产经营有限公司持股55,967,293股，占比17.968%[100] - 乌鲁木齐国有资产经营有限公司质押股份27,570,000股[100] - 新疆广汇实业投资集团有限责任公司持股31,127,315股，占比9.993%[100] - 报告期末股东总数39,860户[100] - 限售股份期末数量1,178,460股，较期初减少922,810股[93][98] 子公司和投资情况 - 上海申友健海生物技术有限公司注册资本100万元，投资额51万元，持股比例51%[197] - 上海新和生物技术有限公司注册资本100万元，投资额100万元，持股比例100%，净亏损871,771.55元[197] - 新疆友好华骏房地产开发有限公司注册资本2,000万元，投资额2,000万元，持股比例100%[197] - 新疆汇友房地产开发有限责任公司注册资本4亿元，投资额2亿元，持股比例50%[198] - 新疆友好集团库尔勒天百商贸有限公司注册资本2,000万元，投资额1,020万元，持股比例51%，净利润14,431,966.74元[197] - 新疆友好集团利通物流有限公司注册资本2,000万元，投资额2,000万元，持股比例100%[197] - 新疆友好（集团）友好燃料有限公司注册资本750万元，投资额750万元，持股比例100%[197] - 交易性金融资产项目在报告期内存在但未披露具体金额[200] 所有者权益和利润分配 - 公司实收资本为3.11亿元人民币，与年初余额持平[128][132] - 资本公积由年初4.61亿元增至4.79亿元，增长3.9%[128][132] - 未分配利润由年初7.69亿元减至7.46亿元，下降3.1%[128][132] - 少数股东权益由3.83亿元增至4.39亿元，增长14.8%[128][132] - 所有者权益合计由20.18亿元增至20.69亿元，增长2.5%[128][132] - 本期净利润为6.33亿元，其中归属于母公司净利润6.33亿元[128] - 其他综合收益增加1811万元[128] - 利润分配总额为8722万元[129] - 上年同期未分配利润为6.09亿元，本期同比下降18.3%[134] - 上年同期所有者权益合计为18.31亿元，本期同比增长12.9%[134] - 其他综合收益为负1375.63万元[135] - 所有者投入和减少资本净额为负4758.35万元[135] - 利润分配总额为负1.03亿元[135] - 期末所有者权益合计21.62亿元[136] - 母公司期初所有者权益15.46亿元[138] - 母公司本期净利润2129.13万元[138] - 母公司其他综合收益增加1811.08万元[138] - 母公司利润分配减少8721.76万元[138] - 母公司期末所有者权益14.99亿元[139] - 上年同期母公司净利润3059.47万元[141] - 公司注册资本为人民币311,491,352.00元[142] - 对所有者（或股东）的分配为-102,792,146.16元[142] - 本期期末所有者权益余额为1,302,223,407.31元[142] - 公司于1996年公开发行普通股A股27,000,000.00股[142] 会计政策和公司基本信息 - 公司所处行业为商业零售行业[143] - 公司母公司和最终母公司为乌鲁木齐国有资产经营有限公司[143] - 公司财务报表以持续经营为编制基础[144] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[146] - 公司记账本位币为人民币[147] - 现金等价物指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资[151] - 外币财务报表折算差额在资产负债表中所有者权益项目下单独列示[153] - 单项金额重大的应收款项判断标准为金额100万元以上的客户应收账款或单笔金额500万元以上的客户其他应收款[158] - 按账龄分析法计提坏账准备的应收款项1年以内（含1年）计提比例为1%[158] - 1-2年账龄的应收款项坏账计提比例为5%[158] - 2-3年账龄的应收款项坏账计提比例为10%[158] - 3年以上账龄的应收款项坏账

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1,811,565,985.69元，同比下降0.99%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为40,613,585.59元，同比下降3.26%[10] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为34,860,293.09元，同比下降11.53%[10] - 基本每股收益为0.130元/股，同比下降3.70%[10] - 加权平均净资产收益率为2.45%，同比下降0.39个百分点[10] - 营业总收入同比下降0.99%至18.12亿元人民币[47] - 净利润同比下降13.99%至6103.94万元人民币[48] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降3.26%至4061.36万元人民币[48] - 基本每股收益同比下降3.70%至0.130元[48] 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加同比增长48.14%至6140.39万元，主要因销售收入增加及土地增值税缴纳比率上升[16] - 营业成本同比下降3.17%至13.75亿元人民币[47] - 销售费用同比下降5.91%至9413.22万元人民币[48] - 管理费用同比上升21.08%至1.81亿元人民币[48] - 财务费用同比上升21.48%至3277.93万元人民币[48] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为43,276,867.33元，同比下降90.13%[10] - 经营活动产生的现金流量净额大幅下降90.13%至4327.69万元人民币[52] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从上年同期的正6854.62万元变为本期的负1.31亿元[54] - 投资活动产生的现金流量净额大幅下降，从上年同期的正9568.89万元降至本期的正3920.91万元，降幅约59%[55] - 筹资活动产生的现金流量净额显著减少，从上年同期的正4.18亿元降至本期的正1.16亿元，降幅约72%[55] - 现金及现金等价物净增加额大幅下降，从上年同期的正5.82亿元降至本期的正2380.24万元，降幅约96%[55] - 销售商品、提供劳务收到的现金下降13.4%，从上年同期的18.04亿元降至本期的15.62亿元[54] - 取得借款收到的现金大幅增加84.6%，从上年同期的1.3亿元增至本期的2.4亿元[55] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金大幅增加147.7%，从上年同期的2096.51万元增至本期的5194.24万元[55] - 购建固定资产、无形资产支付的现金增加10.1%，从上年同期的5522.83万元增至本期的6081.86万元[55] - 支付给职工以及为职工支付的现金增加10.2%，从上年同期的8335.57万元增至本期的9189.09万元[54] 业务线表现 - 控股子公司汇友房地产实现收入2.39亿元，净利润3548.43万元，归属母公司净利润1774.22万元[16] - 汇友房地产向关联方支付代销费用825.13万元，计入成本费用的代销费用为1669.56万元[20] 管理层讨论和指引 - 公司预计2014年1-6月归属于母公司所有者的净利润同比下降70%-90%[37] - 2014年上半年净利润同比下降主要因控股子公司新疆汇友房地产净利润大幅下降及新拓门店费用支出和成本增加[37] - 2013年同期未经审计净利润为人民币26,221.43万元[37] 其他财务数据 - 计入当期损益的政府补助为6,307,707.36元[12] - 公允价值变动收益同比下降39.45%至109.16万元，因交易性金融资产价值变动[16] - 营业外收入同比增长187.32%至610.28万元，主要因收到税费返还535.43万元[16][18] - 所得税费用同比下降46.20%至1320.54万元，因控股子公司利润减少[16] 借款和融资活动 - 取得借款收到的现金同比增长84.62%至2.4亿元[19] - 偿还债务支付的现金同比下降63.08%至7200万元[19] - 分配股利等支付的现金同比下降43.93%至1.52亿元[19] - 短期借款期末余额2.35亿元，较年初2.62亿元下降10.3%[40] - 长期借款期末余额11.73亿元，较年初9.78亿元增长20.0%[40] - 长期借款同比增加19.94%至11.73亿元人民币[45] 资产和权益 - 总资产为7,254,722,791.20元，较上年度末下降1.54%[10] - 归属于上市公司股东的净资产为1,682,955,460.02元，较上年度末增长2.91%[10] - 归属于母公司所有者权益合计16.83亿元，较年初16.35亿元增长2.9%[40] - 2014年3月31日货币资金期末余额为11.04亿元，较年初11.06亿元下降0.2%[39] - 存货期末余额21.58亿元，较年初22.48亿元下降4.0%[39] - 母公司货币资金期末余额9.48亿元，较年初9.24亿元增长2.6%[44] - 期末现金及现金等价物余额为9.48亿元，较期初的9.24亿元略有增长[55] 投资和资产购置 - 公司使用不超过6亿元闲置资金购买保本理财产品[22] - 公司支付购房款累计10,361.60万元，其中购房款9,863.43万元，税费498.17万元[26] - 公司竞得乌鲁木齐市土地面积59,654.26平方米（26,458.57平方米和33,195.69平方米）用于建设友好商业综合体[33] - 公司支付友好商业综合体项目累计13,921.28万元，其中土地费用13,293.35万元，前期费用627.93万元[35] - 子公司华骏房地产支付友好商业综合体项目累计23,652.48万元，其中土地费用22,747.42万元，前期费用905.06万元[35] 租赁和装修支出 - 公司租赁乌鲁木齐"昊元上品"商业中心面积100,912.15平方米，出租方变更为新疆尚品商业管理有限公司[27] - 公司支付装修设计改造等费用累计23,565.20万元，其中本报告期支付3,402万元，预付保证金5,000万元[28] - 公司租赁博乐市商业房产面积45,000平方米，累计支付装修改造费2,535万元[28] - 公司租赁库车县商业房产面积33,580.40平方米，15年租金总额20,591.50万元（房产租金13,727.67万元，设备租金6,863.84万元）[29] - 公司支付库车县项目装修设计费累计78.57万元[30] - 公司支付乌鲁木齐友好北路租赁场所2014年一季度租金1,000万元及2013年超额租金1,563.95万元[32] 股东和股本变动 - 股东总数为39,324户[14] - 2014年4月4日限售流通股上市数量为922,810股，其中第一大股东收回代为垫付的对价股份394,774股，其他股东528,036股[36]

收入和利润（同比环比） - 2013年营业收入96.02亿元人民币，同比增长21.39%[19] - 公司2013年营业收入为960.19亿元，同比增长21.39%[27][32] - 营业利润为9.21亿元，同比增长3.94%[27] - 归属于上市公司股东的净利润2.89亿元人民币，同比下降13.85%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为2.89亿元，同比减少13.86%[27] - 基本每股收益0.9269元/股，同比下降13.86%[19] - 加权平均净资产收益率17.51%，同比下降8.44个百分点[19] - 净利润同比增长0.99%至6.84亿元（2013年）vs 6.77亿元（2012年）[193] - 归属于母公司净利润同比下降13.9%至2.89亿元（2013年）vs 3.35亿元（2012年）[193] - 基本每股收益0.9269元（2013年）vs 1.0760元（2012年）下降13.9%[193] - 母公司实现净利润2.59亿元人民币，提取10%法定盈余公积2594.45万元人民币[5] - 非经常性损益合计为6718.11万元，其中政府补助5750.90万元[22][23] - 转让乌鲁木齐万嘉热力83.19%股权获得收益2842.66万元[29] - 转让乌鲁木齐万嘉热力有限公司83.19%股权获得收益28,426,600元，总转让价款105,500,000元[103] - 新疆汇友房地产贡献净利润3.97亿元，确认收入35.73亿元[30] - 参股公司新疆汇友房地产报告期净利润7944.59万元，较上年同期增长14.14%[70] - 新疆汇友房地产开发有限责任公司净利润79,445.86万元，贡献母公司净利润39,722.93万元，占比137.58%[76] - 控股子公司新疆友好百盛商业报告期净利润710.57万元，较上年同期下降22.02%[70] - 子公司新疆友好燃料报告期净利润-158.35万元，较上年同期下降280.79%[70] - 子公司上海申友生物技术报告期净利润-270.53万元，期末净资产712.57万元[69] - 子公司新疆友好利通物流报告期净利润-1627.6万元，期末净资产为-239.78万元[69] - 子公司新疆友好华骏房地产报告期净利润-277.87万元，期末净资产212.38万元[70] - 子公司新疆友好集团库尔勒天百商贸报告期净利润1581.04万元，期末净资产1820.67万元[70] - 新疆友好百盛商业发展有限公司净利润同比下降22.02%，主因包括所得税返还减少800余万元及毛利率下降0.53个百分点[72] - 新疆友好利通物流有限责任公司净利润为-1,627.60万元，同比增亏因计提辞退福利961.24万元[72] - 参股公司新疆友好百盛贡献投资收益3,170.10万元，占上市公司净利润比重10.98%[73] - 证券投资报告期损益为-632.50万元，其中中国石化投资亏损332.35万元[62][63] - 公司持有新疆城建股份最初投资成本为705.06万元，占其股权比例1.72%，期末账面价值增至7416.62万元，报告期损益为81.5万元[65] - 公司持有乌鲁木齐商业银行股权最初投资金额1481万元，持股数量1528.69万股，占股权比例0.51%，报告期损益为91.72万元[66] - 投资收益同比增长52.1%至6121万元，主要来自处置子公司收益[36] - 营业外收入同比暴涨179.6%至7526万元，因政府补贴增加[36] - 所得税费用同比增长28.6%至3.01亿元（2013年）vs 2.34亿元（2012年）[193] 成本和费用（同比环比） - 营业成本及费用为58.697亿元，同比增长21.80%[46] - 营业成本同比增长20.6%至68.28亿元（2013年）vs 56.60亿元（2012年）[193] - 销售费用为6.45亿元，同比增长26.00%[32] - 财务费用为9583.20万元，同比增长53.97%[32] - 财务费用同比增54%至9583万元，主因债券利息及信用卡手续费增加[40] - 营业税金及附加同比激增73.7%至4.5亿元，因房地产收入增长及土地增值税率提升[35] - 房地产行业成本同比增32.5%至19.29亿元，占比提升至22.06%[37] - 超市零售成本同比增29.7%至11.61亿元，增速高于百货零售的18.1%[37] - 支付给职工以及为职工支付的现金为6.671亿元人民币（2012年：7.408亿元人民币）[199] - 支付的各项税费为6.109亿元人民币（2012年：8.0亿元人民币）[199] 各条业务线表现 - 超市业态销售额16亿元，电器连锁销售额3.4亿元[27] - 新疆汇友房地产营业收入同比增长29.5%至35.73亿元，主要因商品房集中交付[33] - 房地产主营业务收入为35.75亿元，同比增长29.32%[46] - 商业主营业务收入为56.076亿元，同比增长19.49%[46] - 公司积极应对电子商务冲击，重点开拓体验式购物中心和社区百货业态[93] 各地区表现 - 乌鲁木齐市营业收入为81.167亿元，同比增长18.79%[52] - 石河子市营业收入为0.989亿元，同比增长164.49%[52] - 新疆2013年GDP增长11% 高于全国3.3个百分点 社会消费品零售总额名义增长13.4%[87] - 公司计划将商业网点扩展到昌吉、哈密等经济较好城市[91] 管理层讨论和指引 - 公司战略目标2015年百货销售额58.5亿元 家电11.5亿元 超市30亿元 合计100亿元[89] - 2014年预计房地产收入减少40% 商业收入增长10% 成本费用增长不超过30%[90] - 公司2014年计划新开门店5家[93] - 公司2014年贷款余额计划不超过25亿元[92] - 公司未来2-3年主要融资方式为银行贷款和发行非公开债务融资工具[95] - 公司面临财务风险，资产负债率可能进一步上升[95] - 公司现金分红政策明确现金分红在利润分配中的优先顺序[97] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额7.17亿元人民币，同比增长46.94%[19] - 经营活动现金流量净额7.17亿元，同比增长46.94%[32] - 经营活动产生的现金流量净额为7.171亿元人民币（2012年：4.881亿元人民币）[199] - 投资活动产生的现金流量净额为-3.299亿元人民币（2012年：-11.941亿元人民币）[199] - 筹资活动现金流入小计为12.435亿元人民币（2012年：1.398亿元人民币）[199] - 筹资活动现金流出小计为13.016亿元人民币（2012年：3.758亿元人民币）[199] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.302亿元人民币（2012年：-0.581亿元人民币）[199] - 现金及现金等价物净增加额为3.292亿元人民币（2012年：10.717亿元人民币）[199] - 期末现金及现金等价物余额为10.611亿元人民币[199] - 经营活动现金流净额未直接披露但流入总额92.84亿元（2013年）vs 87.15亿元（2012年）[198] - 筹资活动中债券发行获4.99亿元现金，同比实现全额增长[42] - 收到其他与经营活动有关的现金为3.23亿元，同比增长37.88%[43] - 支付其他与经营活动有关的现金为7.996亿元，同比增长30.89%[43] - 购建固定资产等支付的现金为3.967亿元，同比减少69.41%[43] - 收到其他与筹资活动有关的现金为3.3亿元，同比增长7,121.01%[44] - 子公司支付给少数股东的股利和利润为3.5亿元，相比上年的434.9万元大幅增加[43] 资产和负债变动 - 总资产73.68亿元人民币，同比下降5.69%[19] - 负债总额53.50亿元人民币，同比下降10.56%[19] - 归属于上市公司股东的净资产16.35亿元人民币，同比增长12.21%[19] - 货币资金增加42.37%至11.06亿元，主要因非公开债务融资工具发行及销售收入增长[56] - 应收账款减少88.79%至920万元，因转让子公司乌鲁木齐万嘉热力有限公司[57] - 预付款项减少55.31%至1.76亿元，因阿克苏购物中心项目款转入固定资产[57] - 存货减少24.33%至22.48亿元[56] - 固定资产增加48.31%至21.63亿元，主要因阿克苏购物中心等项目完工投入使用[57] - 在建工程减少55.41%至2.90亿元，因项目转入固定资产[57] - 预收款项减少46.77%至16.23亿元，因房地产子公司结转销售收入[57] - 应付债券新增5.00亿元，因发行非公开债务融资工具[58] - 公司总资产同比增长18.2%至63.85亿元（2013年）vs 54.01亿元（2012年）[190] - 长期借款同比增长13.6%至9.78亿元（2013年）vs 8.61亿元（2012年）[190] - 应付债券新增5.00亿元（2013年）[190] - 货币资金期末余额为11.06亿元人民币，相比年初的7.77亿元人民币增长42.3%[187] - 存货期末余额为22.48亿元人民币，相比年初的29.71亿元人民币下降24.3%[187] - 预收款项期末余额为16.23亿元人民币，相比年初的30.48亿元人民币下降46.7%[188] - 短期借款期末余额为2.62亿元人民币，相比年初的3.12亿元人民币下降16.0%[188] - 长期借款期末余额为9.78亿元人民币，相比年初的8.61亿元人民币增长13.6%[188] - 应付债券期末余额为5.00亿元人民币，年初无此项负债[188] - 归属于母公司所有者权益合计为16.35亿元人民币，相比年初的14.57亿元人民币增长12.2%[188] - 固定资产期末余额为21.63亿元人民币，相比年初的14.58亿元人民币增长48.4%[187] - 在建工程期末余额为2.90亿元人民币，相比年初的6.49亿元人民币下降55.4%[187] - 资产总计期末余额为73.68亿元人民币，相比年初的78.13亿元人民币下降5.7%[187] 关联交易 - 与关联方新疆广汇信邦地产代建手续费实际发生109,293,569.61元，占同类交易金额比例88.95%[106] - 与关联方新疆广汇信邦地产销售代理佣金实际发生142,667,317.56元，占同类交易金额比例100%[106] - 与关联方新疆广汇信邦地产销售推广费用实际发生107,000,488.17元，占同类交易金额比例100%[106] - 2013年确认来自新疆友好百盛商业发展有限公司的租赁收益26,920,000元[106] - 从控股股东乌鲁木齐国有资产经营有限公司获得三笔资金拆借合计330,000,000元[107] - 租赁广汇美居物流园商业房产15年总租金及物业管理费372,321,698.80元[107] - 2013年委托代建费预计金额增加至不超过135,000,000元[105] - 2013年委托代销费预计金额增加至不超过189,000,000元[105] - 公司确认租赁费10,156,972.54元给新疆亚中物业管理服务有限责任公司[109][111] - 友好金盛百货项目年租金21,662,579.72元，租赁期20年总租金433,251,594.30元[109] - 控股子公司汇友地产预计委托代建关联交易金额增加至13,500万元[110][115] - 控股子公司汇友地产预计商品房代销关联交易金额增加至18,900万元[110][115] - 应付新疆广汇房地产开发有限公司2013年度股利25,000万元[113] - 预付新疆广汇信邦房地产开发账款期末余额210,046.13元，期初余额99,503,291.11元[115] - 新疆亚中物业管理服务费占同类交易金额比例87.12%[111] - 新疆广汇物业管理有限公司其他关联方期末余额4,152,315.38元[115] - 新疆神州热力建筑安装有限公司联营公司期初余额10,069,923.00元[115] - 公司支付新疆广汇房地产开发有限公司代建手续费1357.09万元[117] - 关联方乌鲁木齐市热力总公司其他应收款余额3902.75万元[117] - 关联方新疆城建股份有限公司其他应收款余额6.76万元[117] - 关联方乌鲁木齐热力工程监理有限公司其他应收款余额6.1万元[117] - 前五名客户营收合计3024万元，仅占公司总营收0.316%[34] - 前五名供应商采购占比7.26%，最大供应商占比2.36%[39] 投资和项目进展 - 转让乌鲁木齐万嘉热力83.19%股权获转让价款2.00亿元，当期收款1.06亿元[61] - 公司转让乌鲁木齐万嘉热力83.19%股权，转让价格2亿元，截至报告期末已收到转让款1.055亿元[70] - 乌鲁木齐万嘉热力有限公司83.19%股权以20,000万元转让，不再持有其股权[75] - 阿克苏天百购物中心项目总投资增至73,924.86万元，累计投入56,459.68万元[78] - 乌鲁木齐西山西街247号商业房产购房总金额调整为99,634,278元，累计投入10,361.60万元[79] - 红光山项目（本公司）计划投资107,476.58万元，累计投入13,606.35万元[78] - 红光山项目（华骏房地产公司）计划投资88,745.96万元，累计投入23,641.23万元[78] - 公司非募集资金项目总投入规模334,922.53万元，累计实际投入126,767.06万元[78] - 公司支付昊元上品项目购房款累计41078.08万元 装修改造费累计15121.02万元 设备购置费260.58万元 总支付56459.68万元[81] - 昊元上品项目租赁面积100912.15平方米 出租方变更为新疆尚品商业管理有限公司[82] - 昊元上品项目支付装修设计改造费累计15163.2万元 预付保证金5000万元 总支付20163.2万元[83] - 博乐购物中心租赁面积45000平方米 支付装修改造费2535万元[83] - 友好商业综合体购地面积59554.26平方米（26458.57+33195.69） 支付土地费13293.35万元 前期费用313万元[84][86] - 华骏房地产支付土地费22747.42万元 前期及设计费893.81万元 总支付23641.23万元[86] - 友好商业综合体总建筑面积24万平方米 公司自建16万平方米 华骏房产建设8万平方米用于出售[85] - 公司购买伊宁市商业房产面积32,192.42平方米用于开设购物中心[126] - 公司租赁伊宁市商业房产面积25,785.17平方米用于家电及家居卖场，租期15年零6个月[126] - 公司新增租赁伊宁市地下一层商业房产面积4,710.71平方米，14年租金总额30,162,205.06元[127] - 新增租赁项目预计开业前需投入2,239.60万元[127] - 公司租赁五家渠市商业房产面积42,183.60平方米用于开设购物中心[127] - 公司退出上海申友生物技术有限责任公司，减资金额6,046万元，收到减资款3,046万元[130] - 上海申友公司资产评估增值4,598.64万元，净资产增值率83.59%[130] - 公司发行非公开定向债务融资工具募集资金5亿元[132] - 公司提前解除友好超市生活馆租赁合同，支付违约金611.52万元[134] - 提前终止经营导致未摊销长期待摊费用967.23万元，合计影响净利润约1,578.75万元[134] - 公司支付友好北路689号租赁场地2013年度租金4000万元[121] - 公司支付友好北路689号2012年度超额销售额租金1018.41万元[121] - 公司支付喀什市西域大道商业房产租赁保证金500万元[122] - 喀什市西域大道商业房产15年总租金最高可达3.68亿元[122] - 昌吉市和谐国际广场15年总租金约为3.28亿元[123] - 库车县商业房产15年总租金及设备费用合计2.06亿元[125] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少553,500股至2,101,270股，占比从0.852%降至0.675%[137] - 无限售条件流通股份增加553,500股至309,390,082股，占比从99.148%升至99.325%[137] - 国家持股增加205,247股至394,774股，占比从0.061%升至0.127%[137] - 国有法人持股减少758,747股至1,706,496股，占比从0.791%降至0.548%[137] - 乌鲁木齐国有资产经营有限公司