股东会信息 - 2026年3月20日刊登召开第一次临时股东会通知[8] - 4月8日上午11:00现场会议在乌鲁木齐召开[8] 参会情况 - 187人代表118,872,283股参会，占总股本38.1623%[8] - 3人现场参会，代表117,021,381股，占37.5681%[10] - 184人网络投票，代表1,850,902股，占0.5942%[10] 表决情况 - 表决《续签<租赁合同>议案》并通过[12] - 现场表决履行监督程序并公布结果[13] - 律师认为股东会程序合法有效[14]

会议信息 - 2026年第一次临时股东会于4月8日在乌鲁木齐召开[3] - 出席会议股东及代理人187人，所持表决权股份占38.1623%[3] - 公司在任董事9人，列席5人[4] 议案表决 - 拟续签《租赁合同》议案，同意票比例97.3747%[5] - A股同意票比例99.6462%[8]

租赁信息 - 原租赁合同2026年10月到期，拟续签10年，自2026年11月1日至2036年10月31日[14] - 续签租金总额21,629.76万元，年租金2,218.28万元[14][19] - 租赁场所房屋产权证总面积51,358.22平方米，计租面积49,815.48平方米[16] 交易相关 - 出租方为新疆广汇房地产开发有限公司，注册资本320,094万元[15] - 广汇置业服务有限公司出资金额282,539.72万元，投资比例88.27%；富高利建筑材料有限公司出资金额37,554.28万元，投资比例11.73%[16] 合同条款 - 2026年11月1日至2027年1月31日为免租期[17] - 第一期租金3,324.39万元，自合同签订之日起10个工作日内支付[19] - 乙方未按规定支付到期租金，每逾期一日按年度租金的万分之六/日支付逾期违约金，总额不超年租金50%[25] 公司影响 - 续租有利于稳固商业布局和市场份额[29] - 前期装修成本2026年10月摊销完毕，后期经营成本将大幅下降[29] 审批情况 - 本次交易议案已通过公司第十届董事会第二十一次会议审议[29] - 本次交易议案将提交公司2026年第一次临时股东会审议[29]

股东会信息 - 2026年第一次临时股东会4月8日11点在乌鲁木齐市友好北路548号公司七楼会议室召开[2] - 网络投票系统为上交所股东会网络投票系统，4月8日投票[2] - 审议议案为拟与新疆广汇房地产续签《租赁合同》[4] 股权与登记 - 股权登记日为2026年4月1日，A股代码600778，简称友好集团[9] - 会议登记时间为4月7日，地点在公司证券投资部[9] 公司联系 - 联系电话0991 - 4553700，传真0991 - 4815090[12] - 地址乌鲁木齐市友好北路548号7楼，邮编830000，联系人韩玮、李明哲[12]

租赁信息 - 公司拟续签10年租赁合同，自2026年11月1日至2036年10月31日[3][6] - 租金总额21,629.76万元，单价1.22元/㎡/天，年租金2,218.28万元，期间不递增[6] - 租赁面积49,815.48平方米，未使用面积1,542.74平方米[1][4][6] - 2026年11月1日至2027年1月31日为免租期，租金计算从2027年2月1日起[6] 支付安排 - 第一期租金自合同签订10个工作日内支付，二至十期在每期起始日前10个工作日支付[9] - 第一期租金3,324.39万元，第二期559.13万元，三至十期每期2,218.28万元[9] 其他要点 - 2026年3月19日董事会通过续签议案，尚需股东会审议[3] - 公司与出租方无关联关系，交易不构成关联交易[1][3] - 公司前期装修成本2026年10月摊销完毕[14] - 续租有利于稳固商业布局和市场份额，预计产生积极影响[14][15]

会议安排 - 2026年3月9日向9名董事及高管发会议通知[1] - 3月19日以现场与通讯表决结合方式召开会议[1] 会议审议 - 审议通过拟与新疆广汇续签《租赁合同》议案[2] - 审议通过召开2026年第一次临时股东会议案[2][3] 后续安排 - 《租赁合同》议案需提交2026年第一次临时股东会审议[3]

公司股价表现 - 百大集团股价跌幅超过9% [1] - 三江购物股价跌幅超过8% [1] - 新华百货股价跌幅超过8% [1] - 友好集团、国光连锁、东百集团等公司股价亦出现显著下跌，位列跌幅榜前列 [1]

市场整体表现 - 截至午盘，沪指涨0.11%，深成指涨0.65%，创业板指涨0.65%，科创综指涨0.51% [1] - 沪深两市半日成交额1.38万亿元，较上个交易日缩量633亿元，市场逾3800股上涨 [2] - 市场早盘低开后震荡回升，沪指和深成指在10:28双双翻红，此前均跌超1%，当时上涨个股近3700只 [5] - 三大指数早盘集体低开，沪指低开0.87%，深成指低开1.09%，创业板指低开1.15%，科创综指低开1.07% [8][9] 行业与板块表现 - **涨幅居前板块**：盘面上，锂电池、能源金属、人形机器人、金融科技题材活跃，中药、化工板块涨幅靠前 [1] - **具体领涨概念**：草甘膦、氟化工概念、油气开采及服务、磷化工、PVDF概念、化学原料、中药、新型烟草等板块半日涨幅均超过2.5% [2] - **盘中异动拉升板块**： - 算力硬件股在11:11左右持续回升，深南电路涨停，中富电路涨超10% [2] - 小金属板块在10:13回暖，翔鹭钨业涨停 [7] - 电网设备板块在09:42短线拉升，积成电子、杭电股份双双涨停 [7] - **走弱板块**：白酒、零售、AI应用概念股走弱 [1] - 零售概念在09:49震荡走弱，百大集团、三江购物双双跌停 [7] - 贵金属板块在09:30延续跌势，湖南白银、兴业银锡等多股跌停 [7] - **开盘弱势板块**：早盘黄金、基本金属、半导体、算力硬件产业链、油气、化工、煤炭、商业航天、光伏、人形机器人等题材表现不振或跌幅靠前 [9] 个股动态 - **名雕股份**：在10:45上演“地天板”，成交近7亿元，走出6天5板，该股前一日盘中走出“天地板” [3] - **江丰电子**：公司复牌微涨0.09%，公司拟以现金收购凯德石英控制权，交易完成后将成为凯德石英的控股股东 [9] 商品与外围市场 - **现货白银**：在10:19日内涨超1%，此前一度跌超8% [6] - **港股市场**：恒生指数低开1.97%，恒生科技指数跌2.42%，科网股全线走低 [10][11] - **A50期货**：富时中国A50指数期货跌幅在09:21扩大至1% [11] 政策与消息面 - **中药行业**：工信部等八部门印发《中药工业高质量发展实施方案(2026—2030年)》，提出到2030年中药工业全产业链协同发展体系初步形成，中药板块在09:27表现活跃，特一药业、盘龙药业涨停 [7]

免税店行业指数及成分股市场表现 - 免税店指数盘中下跌2% [1] - 成分股多数走低 [1] 相关公司股价表现 - 友好集团股价跌幅最大，超过9% [1] - 海汽集团、众信旅游、中国中免、武商集团股价均下跌超过2% [1]

零售概念板块市场表现 - 2月6日，零售概念板块整体呈现震荡走弱态势 [1] - 板块内多只个股出现显著下跌，其中百大集团和三江购物双双跌停 [1] - 友好集团和国光连锁股价触及跌停 [1] - 新华百货、广百股份、东百集团、上海九百、中百集团等个股均跟随下跌 [1]