收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入5.73亿元，同比增长4.84%[8] - 年初至报告期末营业收入18.73亿元，同比增长8.39%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净亏损210.05万元，同比收窄88.83%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润2098.14万元，同比增长146.9%[8] - 基本每股收益0.0244元/股，同比增长146.83%[8] - 加权平均净资产收益率1.63%，同比上升4.4个百分点[8] - 归属于母公司所有者的净利润增加6572.11万元，主要因南京项目结转收入及税费减少所致[16] 成本和费用（同比环比） - 财务费用增加3668.54万元，增幅3188.01%，主要因枫潭5亿贷款利息及房产尾盘利息不能资本化所致[16] 资产和负债变动 - 货币资金减少2.244亿元，降幅81.66%，主要因蓝凯公司、莱骏投资公司和枫潭公司归还贷款所致[15] - 其他应收款减少3.597亿元，降幅74.38%，主要因收回智慧地产股权转让款及绿茵公司1.18亿往来款所致[15] - 其他流动资产增加7300万元，增幅3039.18%，主要因理财产品账列其他流动资产所致[15] - 商誉增加2019.58万元，增幅7453.92%，主要因溢价收购飞马公司所致[15] - 短期借款减少1.569亿元，降幅83.95%，主要因蓝凯公司归还贷款所致[15] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额1.77亿元，同比增长256.84%[8] - 处置子公司收到的现金净额增加1.482亿元，主要因转让美国公司及收到智慧地产股权转让款所致[16] - 购买理财产品支付现金6.92亿元，增幅3877.01%[17] 业务板块及战略 - 公司战略转型后业务板块为体育、商业地产运营及天然气[21] - 公司与瑞士EHC比尔控股于2016年9月29日签署冰雪业务合作协议[18] 股东和股权结构 - 莱茵达控股集团有限公司持股比例47.7%，质押3.15亿股[11] - 控股股东莱茵达控股集团股份限售承诺正常履行中，限售期36个月至2017年9月[21] - 控股股东承诺避免同业竞争，未涉及公司现有产业领域[21] 关联交易及资金占用 - 关联方非经营性资金占用期末余额为0万元，期初总额为20,059.44万元[27][28] - 报告期新增关联方资金占用金额18.5万元，为往来款利息[27] - 资金占用清偿后占最近一期审计净资产比例为0.00%[28] 投资及调研活动 - 公司报告期无证券投资及衍生品投资[22][23] - 报告期内接待4次机构调研，聚焦公司经营情况及发展战略[24] 其他重大事项 - 公司股票自2016年10月17日起停牌，因控股股东筹划重大事项[18] - 投资收益增加1092.08万元，主要因转让美国公司确认转让收益所致[16]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为12.99亿元人民币，同比增长10.04%[22] - 营业收入1,299,272,476.26元，同比增长10.04%[30] - 营业收入同比增长10.04%至12.99亿元，营业成本同比增长8.48%至11.12亿元[42] - 归属于上市公司股东的净利润为2308.19万元人民币，同比增长189.03%[22] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1950.25万元人民币，同比增长175.93%[22] - 归属于上市公司普通股股东的净利润23,081,905.98元，同比增长189.03%[30] - 基本每股收益为0.0269元/股，同比增长189.07%[22] - 稀释每股收益为0.0269元/股，同比增长189.07%[22] - 加权平均净资产收益率为1.79%，同比增长3.38个百分点[22] - 净利润从亏损11,197,227.51元转为盈利47,012,179.48元[150] - 归属于母公司所有者的净利润从亏损25,927,113.30元转为盈利23,081,905.98元[150][151] - 基本每股收益从-0.0302元改善至0.0269元[151] - 母公司净利润为1.185亿元人民币，相比上期净亏损3329万元人民币实现扭亏为盈[153] - 母公司营业收入同比增长70.1%，从83.47万元人民币增至141.97万元人民币[153] - 母公司投资收益大幅改善至1.364亿元人民币，上期为亏损2328万元人民币[153] - 公司本期综合收益总额为118,486,106.73元[170] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比下降48.97%至1150万元，主要因公司转型导致业务宣传费及销售人员工资大幅降低[43] - 财务费用同比激增485.38%至3027万元，主要因5亿贷款利息及房产尾盘利息不能资本化[43] - 财务费用从5,171,347.92元大幅增加至30,272,215.24元，增幅485.4%[150] - 营业税金及附加从86,214,563.77元大幅下降至29,830,135.79元，降幅65.4%[150] - 所得税费用同比增长219.96%至4362万元，主要因房产尾盘预收款减少导致递延资产冲回[43] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.62亿元人民币，同比增长416.37%[22] - 经营活动现金流净额同比改善416.37%至1.62亿元，主要因往来支付款大幅减少[43] - 合并经营活动现金流量净额改善至1.622亿元人民币，上期为净流出5126万元人民币[157] - 销售商品提供劳务收到现金12.55亿元人民币，同比增长11.9%[157] - 购买商品接受劳务支付现金12.22亿元人民币，同比增长66.2%[157] - 投资活动现金流量净额为6422万元人民币，主要因处置子公司收到1.435亿元人民币[158] - 筹资活动现金流量净额为净流出3.768亿元人民币，主要因偿还债务7.199亿元人民币[159] - 现金及等价物净减少1.5亿元，同比下降77.45%，主要因归还贷款[43] - 期末现金及现金等价物余额1.07亿元人民币，较期初减少58.4%[159] - 母公司经营活动现金流量净额为净流出563万元人民币，同比下降136.7%[161] - 处置子公司及其他营业单位收到现金净额1.176亿元[162] - 收到其他与投资活动有关的现金5.54亿元[162] - 投资活动现金流入小计6.776亿元[162] - 投资活动现金流出小计6.495亿元[162] - 投资活动产生现金流量净额2818万元[162] - 分配股利利润或偿付利息支付现金505万元[162] - 期末现金及现金等价物余额1788万元较期初下降64.98%[162] 各业务线表现 - 能源销售收入同比暴增970.38%至8.72亿元，成为最大收入来源[46] - 房地产销售收入同比下降63.25%至2.89亿元，但毛利率提升33.87个百分点至52.24%[46] - 体育业务实现收入255万元，毛利率达64.96%，显示新业务盈利能力[46] - 公司全资子公司莱茵达体育场馆管理有限公司签约新店5家，待签门店面积3600平方，待确认门店面积7200平方，明年期房项目面积4000平方[31] 各地区表现 - 浙江地区收入同比增长31.85%至11.72亿元，占比超90%[46] 子公司及投资表现 - 杭州莱德房地产子公司营业收入为1.646亿元，净利润为3267.27万元[70] - 杭州莱茵达枫潭置业子公司营业收入为3807.88万元，净亏损1918.79万元[70] - 南京莱茵达置业子公司营业收入为9052.77万元，净利润为6619.3万元[70] - 浙江莱茵达新能源子公司营业收入为8.441亿元，净利润为264.73万元[70] - 浙江洛克能源子公司营业收入为1539.5万元，净亏损228.64万元[70] - 矩阵国际项目累计投入10.52亿元，项目收益为净亏损1918.79万元[73][74] - 量子国际项目累计投入1.296亿元，项目收益为6619.3万元[73][74] - 莱茵雅苑项目累计投入3.903亿元，项目收益为367.27万元[73][74] - 瘦西湖唐郡项目累计投入8.069亿元，项目收益为550.87万元[74] - 绅华府项目累计投入17.414亿元，项目收益为3267.28万元[74] - 报告期对外投资额3479.58万元，较上年同期1.72亿元大幅下降79.71%[50] - 持有莱茵达体育场馆管理有限公司100%股权[50] - 持有浙江莱茵达电竞文化发展有限公司90%股权[50] - 持有浙江黄龙体育投资管理有限公司39%股权[50] - 持有杭州飞马健身有限公司35.71%股权[50] - 公司直接持有上海莱德置业有限公司100%股权[178] - 公司间接持有杭州莱德房地产开发有限公司51%股权[178] - 公司间接持有浙江洛克能源集团有限公司51%股权[178] - 公司间接持有湖州莱茵达宏业燃气有限公司75%股权[180] - 公司直接持有浙江莱茵达电竞文化发展有限公司90%股权[180] - 本期新增3家子公司包括浙江莱茵达足球俱乐部有限公司[181] - 本期减少1家子公司莱茵达体育文化有限责任公司因转让[182] - 公司持有扬州莱茵达置业有限公司直接48.16%加间接51.84%股权[178] 委托理财 - 委托理财累计发生额约5.58亿元（合计55,800万元）[55][56] - 委托理财实际收益总额约55.82万元[55][56] - 单笔最大委托理财金额1亿元（10,000万元）[56] - 委托理财年化收益率区间为2.06%-2.60%[55][56] - 委托理财总额为61,600万元，其中单笔最大金额为6,200万元[57] - 委托理财年化收益率均为2.40%[57] - 委托理财实现收益63.69万元[57] 资产和负债状况 - 总资产为22.87亿元人民币，同比下降19.19%[22] - 归属于上市公司股东的净资产为13.03亿元人民币，同比增长1.80%[22] - 归属于上市公司普通股股东的所有者权益1,303,065,954.85元，较上年度末增长1.80%[30] - 货币资金期末余额为124,414,423.92元，较期初274,830,486.60元减少150,416,062.68元，降幅54.7%[140] - 应收账款期末余额为58,552,779.18元，较期初32,064,586.09元增加26,488,193.09元，增幅82.6%[140] - 预付款项期末余额为480,404,048.41元，较期初576,318,493.68元减少95,914,445.27元，降幅16.6%[140] - 其他应收款期末余额为148,689,833.13元，较期初483,573,709.40元减少334,883,876.27元，降幅69.3%[140] - 存货期末余额为577,615,097.68元，较期初617,662,700.00元减少40,047,602.32元，降幅6.5%[140] - 短期借款期末余额为30,000,000.00元，较期初186,892,000.00元减少156,892,000.00元，降幅83.9%[141] - 应付账款期末余额为149,334,717.53元，较期初263,677,722.18元减少114,343,004.65元，降幅43.4%[142] - 预收款项期末余额为64,653,676.31元，较期初194,501,824.70元减少129,848,148.39元，降幅66.8%[142] - 长期借款期末余额为327,000,000.00元，较期初696,337,045.54元减少369,337,045.54元，降幅53.0%[142] - 未分配利润期末余额为-129,447,869.19元，较期初-152,529,775.17元增加23,081,905.98元，改善幅度15.1%[143] - 公司总资产从期初的2,206,588,265.92元下降至期末的2,189,039,805.19元，降幅0.8%[146][147] - 货币资金从期初的68,473,976.17元大幅减少至35,278,968.65元，降幅48.5%[145] - 预付款项从474,056,960.00元减少至325,540,920.00元，降幅31.3%[145] - 存货从38,986,750.00元大幅增加至166,992,762.74元，增幅328.3%[145] - 公司所有者权益合计由期初1,388,358,883.48元增至期末1,506,844,990.21元，增长8.5%[172] - 公司未分配利润由期初-60,328,257.38元改善至期末58,157,849.35元[172] - 公司资本公积保持稳定为525,596,595.87元[172] - 公司股本保持稳定为859,482,633.00元[172] - 公司总股本为859,482,633股[176] - 公司注册资本从6000万元增至8000万元[176] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计3,579,439.00元[27] - 非流动资产处置损益为410.74万元人民币[26] - 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免158.60元[27] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费185,010.12元[27] - 除上述各项之外的其他营业外收入和支出538,619.74元[27] - 所得税影响额1,257,785.77元[27] - 少数股东权益影响额（税后）-6,081.69元[27] 关联交易和资金往来 - 关联租赁交易金额97.55万元占同类交易比例100%[92] - 关联方杭州高胜置业有限公司非经营性资金往来期末余额6808.79万元[95] - 关联方浙江万马房地产集团有限公司非经营性资金往来期末余额1960万元[95] - 关联方浙江省二轻房地产开发有限公司非经营性资金往来期末余额2554万元[95] - 关联方杭州枫郡置业有限公司购买商铺形成非经营性资金往来期末余额32229.09万元[95] - 关联方非经营性资金占用期初总额为20,059.44万元，报告期新增18.5万元，期末余额为0万元[99] - 杭州枫郡置业往来款占用资金4,234.3万元，报告期内已全额偿还[99] - 南通莱茵洲际往来款占用资金5,144.68万元，报告期内已全额偿还[99] - 浙江莱茵达智慧地产股权转让款占用资金10,354.48万元，报告期内已全额偿还[99] - 浙江莱茵达智慧地产往来款利息新增18.5万元，累计偿还344.48万元[99] - 期末非经营性资金占用余额占最近一期经审计净资产比例为0.00%[99] - 房地产资产出售给控股股东全资子公司导致关联方往来款形成[99] - 关联方商标使用许可期限至2016年10月27日[98] 担保情况 - 公司为杭州枫郡置业提供26,000万元担保额度，实际担保金额15,080万元[106] - 公司为杭州中尚蓝达置业提供20,000万元担保额度，实际担保金额4,120万元[106] - 报告期内对外担保实际发生额合计19,200千元[107] - 报告期末实际对外担保余额为0千元[107] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计108,356.86千元[107] - 报告期末对子公司实际担保余额合计39,366.66千元[107] - 报告期末实际担保余额总计55,366.66千元[108] - 实际担保总额占公司净资产比例42.49%[108] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额34,700千元[108] - 对杭州莱茵达枫潭置业有限公司提供34,700千元担保并附加房产抵押[108] - 公司报告期无违规对外担保情况[109] 股权和股东情况 - 有限售条件股份变动后为95,016,636股，占总股本11.06%，较变动前增加93,216股[120] - 无限售条件股份变动后为764,465,997股，占总股本88.94%，较变动前减少93,216股[120] - 境内自然人持股增加93,216股至284,503股，占比从0.02%升至0.03%[120] - 董事陶椿于2016年1月4日解除高管锁定股11,709股[120] - 董监高2016年1月29日增持182,700股，其中63,225股按规定锁定[121] - 高管徐超2016年2月1日增持28,000股，其中21,000股按规定锁定[121] - 前董事黄国梁2016年6月16日离任满六个月，16,800股高管锁定股解除限售[121] - 监事周小霞2016年6月24日增持50,000股，其中37,500股按规定锁定[121] - 莱茵达控股集团承诺自2014年非公开发行股票上市日起36个月内不转让所认购股份[112] - 报告期末普通股股东总数为87,148户[124] - 第一大股东莱茵达控股集团有限公司持股比例为47.70%，持有普通股数量为409,946,787股[124] - 第二大股东高靖娜持股比例为6.16%，持有普通股数量为52,920,000股[124] - 第三大股东财通证券资管莱茵体育1号集合资产管理计划持股比例为4.55%，持有普通股数量为39,080,000股[124] - 华安媒体互联网混合型证券投资基金持股比例为1.19%，持有普通股数量为10,189,219股[124] - 全国社保基金四一七组合持股比例为0.79%，持有普通股数量为6,803,003股[124] - 嘉实主题精选混合型证券投资基金持股比例为0.71%，持有普通股数量为6,060,413股[124] - 中国人寿保险传统普通保险产品持股比例为0.39%，持有普通股数量为3,365,501股[124] - 宝盈资源优选股票型证券投资基金持股比例为0.31%，持有普通股数量为2,665,627股[125] - 报告期内无表决权恢复的优先股股东[124] 诉讼和重大事项 - 子公司杭州莱德涉及诉讼涉案金额20016万元人民币[82] - 子公司泰州莱茵达涉及诉讼涉案金额10408万元人民币[82] - 公司报告期内无重大诉讼及媒体质疑事项[82][84] - 公司收购杭州飞马健身3571%股权交易价格1000万元人民币[86] - 收购杭州飞马健身已完成资产产权过户[86] - 公司出售莱茵达体育文化有限公司股权交易价格为4000万元[87] - 该资产出售为上市公司贡献净利润392.08万元[87] - 资产出售贡献净利润占净利润总额比例为16.99%[87] - 公司授予激励对象1270万份股票期权首次授予1150万份占比90.55%[89] - 股权激励计划预留120万份股票期权占比9.45%[89] - 公司报告期不存在衍生品投资[58] - 公司报告期不存在委托贷款[59] - 报告期不存在其他重大合同及重大交易[110][111] - 公司报告期内无处罚整改情况[114]及违法违规退市风险[115] 募集资金使用 - 募集资金总额为57,850.91万元[61] - 累计投入募集资金总额为48,318.83万元[61] - 余政挂出（2013）7号地块项目投资进度为73.80%[65] - 余政挂出（2010）128号地块项目投资进度为

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2015年营业收入为25.28亿元，同比下降31.99%[20] - 归属于上市公司股东的净利润亏损3.58亿元，同比下降933.42%[20] - 基本每股收益-0.42元/股，同比下降800.00%[20] - 加权平均净资产收益率为-24.43%，同比下降28.14个百分点[20] - 公司2015年总营业收入为25.28亿元，同比下降31.99%[55] - 2015年营业收入为25.28亿元，同比减少31.99%[43] - 归属于上市公司股东的净利润为-3.58亿元，同比减少933.42%[43] - 基本每股收益为-0.42元/股，同比减少800.00%[43] - 公司第四季度营业收入环比大幅增长46.4%至8.01亿元，但全年净利润表现不佳[24] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润亏损3.14亿元，环比扩大亏损1567%[24] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 销售费用同比增长27.38%至6471.68万元[68] - 管理费用同比增长46.98%至1.11亿元[68] - 资产减值损失达2.49亿元，占利润总额的-74.35%，主要因存货跌价准备1.58亿元[74] 财务数据关键指标变化：现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-4848.82万元，同比改善59.56%[20] - 经营活动现金流量第四季度转正为6416万元，较第三季度-6138万元改善明显[24] - 经营活动产生的现金流量净额同比改善59.56%至-4848.82万元[70] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅增长251.25%至5046.78万元[70] 各条业务线表现 - 房地产销售收入为11.24亿元，同比下降62.51%，占营业收入比重从80.71%降至44.57%[55][58] - 能源销售收入为8.00亿元，同比大幅增长931.98%，占营业收入比重从2.09%升至31.74%[55][58] - 贸易销售收入为5.57亿元，同比下降9.47%，占营业收入比重从16.56%升至22.08%[55][58] - 房地产销售毛利率为21.78%，同比上升10.34个百分点[58] - 能源销售毛利率仅为1.82%，同比下降46.10个百分点[58] - 新能源业务建立完善天然气销售网络，持续加大终端市场开发[32] 各地区表现 - 浙江地区收入为17.54亿元，同比下降42.35%，占营业收入比重从81.90%降至69.55%[56][58] - 上海地区收入为2.93亿元，同比增长86.25%，占营业收入比重从4.23%升至11.61%[56][58] 管理层讨论和指引 - 公司确立了体育产业"416发展战略"和六大平台布局[44][45] - 公司计划5年内建设落地1000家智慧场馆[48] - 体育产业总规模目标到2025年超过5万亿元[42] - 公司经营范围于2015年8月14日变更为以体育产业为主[18] - 公司设立规模50亿元的浙江体育产业基金布局体育金融领域[29] - 通过收购获得斯坦科维奇杯和亚洲职业篮球联赛两大品牌赛事运营权[30] - 公司通过增资中体联补足体育地产规划设计能力[37] 资产和负债结构变化 - 总资产28.31亿元，同比下降39.49%[20] - 归属于上市公司股东的净资产12.80亿元，同比下降22.24%[20] - 存货同比减少48.45%至6.18亿元，占总资产比例下降至21.82%[76] - 投资性房地产同比增加15.57个百分点至17.96%，金额达5.08亿元[76] - 长期借款同比增长10.64个百分点至24.60%，金额达6.96亿元[77] - 货币资金占总资产比例上升3.91个百分点至9.71%，金额达2.75亿元[76] - 房地产库存量下降80.83%至6.30亿元[60] 子公司和投资活动 - 公司新增12家子公司，主要涉及能源和体育产业[63][64] - 报告期内公司投资设立12家子公司以发展能源及体育产业[98] - 公司通过转让及注销6家子公司优化资产结构以集中资源发展体育产业[98] - 浙江莱茵达新能源集团有限公司增资91,116,000元人民币，持股比例100%[80] - 杭州洛新能源开发有限公司新设投资100,000元人民币，持股比例51%[80] - 南京莱茵达能源投资有限公司新设投资50,000元人民币，持股比例100%[80] - 湖州宏业燃气有限公司增资19,000,000元人民币，持股比例75%[80] - 上海浙莱能源贸易有限公司新设投资50,000元人民币，持股比例100%[81] - 长兴莱茵达新能源有限公司新设投资100,000元人民币，持股比例100%[81] - 莱茵国际体育投资管理有限公司新设投资未披露具体金额，持股比例100%[81] - 亚洲职业篮球管理发展有限公司收购投资29,565,793.30元人民币，持股比例55%[82] - NERE MIDTOWN DEVELOPMENT LLC新设投资35,808,782.59元人民币，持股比例66.67%[82] - 报告期内重大非股权投资不适用，公司不存在证券投资及衍生品投资[83][84] - 控股子公司洛克能源设立杭州洛新能源（注册资本1000万元持股51%）[128] - 新能源集团设立南京莱茵达能源（注册资本1000万元持股100%）[128] - 新能源集团控股湖州宏业燃气（注册资本2000万元持股75%）[128] - 新能源集团设立上海浙莱能源贸易（注册资本100万元持股80%）[128] - 新能源集团设立长兴莱茵达新能源（注册资本2000万元持股100%）[128] - 公司设立莱茵国际体育投资管理（注册资本10000万元持股100%）[129] - 公司设立莱茵达（澳门）文化体育赛事传播（注册资本10000万澳元持股70%）[129] - 公司合资设立浙江黄龙体育投资管理有限公司，注册资本为2000万元[166] - 公司发起规模50亿元的浙江体育产业基金，主要投资体育产业及其衍生行业[166] 资产剥离和出售 - 公司剥离5家住宅地产公司股权优化资产结构，获得大量现金[31] - 公司剥离了6家地产子公司及部分非体育类资产[51] - 公司报告期内未出售重大资产[92] - 出售杭州莱茵达枫凯置业股权交易价格408.67万元，贡献净利润-1,664.745万元，占净利润总额比例46.45%[93] - 出售杭州枫郡置业股权交易价格5,289.69万元，贡献净利润-543.19万元，占净利润总额比例1.52%[94] - 出售南通莱茵洲际置业股权交易价格10,482.37万元，贡献净利润851.04万元，占净利润总额比例-2.37%[94] - 出售杭州中尚蓝达置业股权交易价格5,176.07万元，贡献净利润-982.74万元，占净利润总额比例2.74%[94] - 出售扬州绿地广场置业股权交易价格800万元，贡献净利润-40.59万元，占净利润总额比例0.11%[94] - 出售杭州蓝盛物业服务股权交易价格59.77万元，贡献净利润-309.26万元，占净利润总额比例0.86%[94] - 出售胜马文化传播股权交易价格80万元，贡献净利润0元，占净利润总额比例0.00%[94] 主要子公司财务表现 - 杭州莱德房子公司总资产1.84亿元，净资产1.08亿元，营业收入5.49亿元，净利润4,785.18万元[96] - 杭州莱茵达枫潭置业有限公司营业收入8.18亿元，净利润亏损2906.3万元[97] - 南京莱茵达置业有限公司营业收入3.31亿元，净利润2758.71万元[97] - 扬州莱茵西湖置业有限公司营业收入1.15亿元，净利润亏损115.98万元[97] - 浙江莱茵达能源集团有限公司营业收入2.46亿元，净利润51.56万元[97] - 浙江洛克能源集团有限公司营业收入4863.86万元，净利润亏损3482.45万元[97] - 浙江蓝凯贸易有限公司营业收入4.75亿元，净利润亏损21.6万元[97] - 横琴莱茵达投资基金管理有限公司营业收入86.48万元，净利润亏损32.74万元[98] - 杭州高胜置业有限公司营业收入13.34亿元，净利润亏损9764.62万元[98] 股东和股权结构 - 公司控股股东莱茵达控股集团持股比例从65.93%降至50.07%[18] - 2014年非公开发行股票后控股股东持股比例为47.70%[18] - 有限售条件股份减少134,805,624股，比例从26.73%降至11.04%[172] - 无限售条件股份增加134,805,624股，比例从73.27%升至88.96%[172] - 2014年非公开发行股份解除限售134,831,461股，占公司总股份15.69%[172] - 莱茵达控股集团有限公司期末限售股数为94,382,022股，限售原因为认购非公开发行股份承诺[175] - 申万菱信基金管理有限公司本期解除限售股数为33,300,000股[175] - 国联安基金管理有限公司本期解除限售股数为32,600,000股[175] - 财通基金管理有限公司本期解除限售股数为18,400,000股[175] - 深圳市融通资本财富管理有限公司本期解除限售股数为17,700,000股[175] - 报告期末普通股股东总数为69,215户[178] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为80,191户[178] - 控股股东莱茵达控股集团有限公司持股比例为47.70%，持股数量为409,946,787股[179] - 股东高靖娜持股比例为11.63%，持股数量为100,000,000股[179] - 上海国际信托有限公司-T-0301持股比例为1.16%，持股数量为10,000,000股[179] - 工银瑞信高端制造行业股票型证券投资基金持股比例为0.77%，持股数量为6,658,574股[179] - 博时互联网主题灵活配置混合型证券投资基金持股比例为0.67%，持股数量为5,730,821股[179] - 上投摩根中国优势证券投资基金持股比例为0.64%，持股数量为5,458,099股[179] - 中邮核心成长混合型证券投资基金持股比例为0.56%，持股数量为4,800,082股[179] - 申万菱信创盈定增5号资产管理计划持股比例为0.55%，持股数量为4,738,474股[179] 董事、监事及高管变动和持股 - 董事陶椿期末持股91,637股，期内增持16,800股并减持15,613股[187] - 董事许忠平期末持股87,600股，期内增持12,600股[187] - 离任董事黄国梁期末持股16,800股，期内增持16,800股[187] - 董事郦琦期末持股12,600股，期内增持12,600股[187] - 副总经理徐超期末持股12,600股，期内增持12,600股[188] - 财务总监徐兰芝期末持股12,600股，期内增持12,600股[188] - 董事、监事及高管合计期末持股233,837股，期内总增持84,000股并减持15,613股[188] - 总经理陶椿于2015年7月24日因工作调动离任[189] - 副总经理许忠平及王银海均于2015年12月16日因工作调动离任[189] - 董事黄国梁于2015年12月16日因工作调动离任[189] - 公司董事监事及高级管理人员年度报酬总额为254.62万元[200] - 董事高建平任莱茵达控股集团有限公司副总裁[194][198] - 董事郦琦任莱茵达控股集团有限公司副总裁兼财务总监[194][198] - 独立董事黄董良任浙江财经大学校长助理及东方学院院长[194][198] - 独立董事朱仁华任浙商传媒有限公司出版人兼董事长[194][198] - 独立董事徐林德任浙江城建煤气热电设计院有限公司院长[195][198] - 监事丁士威任莱茵达控股集团有限公司财务金融部经理[196][198] - 监事朱恩良任莱茵达控股集团有限公司财务经理[196][198] - 副总经理秦吉宏拥有北京体育大学硕士学位[197] - 财务总监徐兰芝曾担任莱茵达置业股份有限公司财务副总监[197] 利润分配和分红政策 - 公司2015年度不派发现金红利 不送红股 不以公积金转增股本[6] - 2015年度现金分红金额为0元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的比例为0.00%[118] - 2014年度现金分红金额为18,049,135.30元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的比例为41.97%[118] - 2013年度现金分红金额为0元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的比例为0.00%[118] - 2015年度合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为-358,385,593.52元[118] - 2014年度合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为43,001,624.15元[118] - 2013年度合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为68,720,334.19元[118] - 公司2015年度利润分配方案为不分配不转增[115][118] 关联交易和担保 - 与控股股东莱茵达控股集团有限公司的日常关联租赁交易金额为206.13万元，占同类交易比例100%[143] - 股权出售关联交易转让4家公司股权，转让价格21,356.8万元，较账面价值16,870.32万元产生收益4,486.48万元[144] - 应收联营企业杭州高胜置业有限公司非经营性往来款期末余额10,705.71万元，本期新增26,621.45万元[146] - 应收联营企业贵州黔南华益矿业有限公司非经营性往来款期末余额2,663.39万元，期初余额2,906.54万元[146] - 应收子公司少数股东赵松青非经营性往来款期末余额303.42万元，本期新增4,576.45万元[146] - 应收子公司少数股东浙江万马房地产集团有限公司非经营性往来款期末余额980万元，本期新增2,657.65万元[146] - 应收联营企业杭州新坐标房地产有限公司非经营性往来款期初余额7,612.5万元，本期全额收回[146] - 应收子公司少数股东浙江省二轻房地产开发有限公司非经营性往来款期末余额2,205万元，本期新增2,505万元[146] - 控股股东莱茵达控股集团有限公司非经营性往来款期初余额28.87万元，本期全额结算[146] - 控股股东杭州中尚非经营性往来款期初余额10,664.04万元，本期新增808.46万元并全额结算[146] - 关联方杭州莱茵达枫凯置业购买商铺交易金额为151.466百万元[147] - 关联方杭州枫郡置业购买商铺交易金额为322.2909百万元[147] - 关联方浙江莱茵达智慧地产股权出让款及利息总额216.8278百万元，其中利息12%计3.2598百万元[147] - 关联方南通莱茵洲际往来款金额51.4468百万元[147] - 关联方杭州枫郡置业往来款金额80.418百万元，已归还38.075百万元[147] - 关联方杭州沙丘实业往来款金额41.6242百万元[147] - 公司对杭州莱茵达枫凯置业提供担保额度358百万元，实际担保金额322.57百万元[156] - 公司对杭州枫郡置业提供担保额度260百万元，实际担保金额150.8百万元[156] - 公司对杭州中尚蓝达置业提供担保额度200百万元，实际担保金额41.2百万元[156] - 报告期末实际对外担保余额合计192百万元[156] - 报告期内公司审批担保额度合计79,058.82万元[158] - 报告期末实际担保余额合计89,522.9万元占净资产比例69.94%[158] - 为股东及关联方提供担保金额19,200万元[158] - 对资产负债率超70%被担保对象提供担保金额37,889.2万元[158] - 担保总额超过净资产50%部分金额44,523.7万元[158] - 对杭州莱茵达枫潭置业有限公司提供5亿元连带责任担保及抵押[158][159] - 对浙江蓝凯贸易有限公司提供4,000万元连带责任担保及资产抵押[159] - 对香港莱茵达投资有限公司提供1,633.7万元连带责任担保[158] - 报告期内子公司间担保实际发生额5,000万元[158] - 公司报告期无违规对外担保情况[160] 会计政策和审计 - 公司新增体育经营和游戏经营业务，相应补充了收入确认及无形资产相关的会计政策[123] - 公司新增体育类资产折旧年限为健身房设备5-10年及体育场馆20年[124] - 会计政策变更自2015年1月1日生效且影响金额为零[125] - 华普天健会计师事务所为公司审计机构[12] - 支付境内会计师事务所审计报酬95万元及内部控制审计报酬25万元[134] 募集资金使用

根据您的要求，我对提供的关键点进行了整理和归类。 收入和利润（同比） - 营业收入为5.369亿元人民币，同比下降6.64%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为1658.23万元人民币，同比大幅增长488.35%[8] - 扣除非经常性损益的净利润为1633.40万元人民币，同比增长2525.92%[8] - 基本每股收益为0.0193元/股，同比增长484.85%[8] - 加权平均净资产收益率为1.13%，同比增长0.96个百分点[8] - 归属于母公司所有者的净利润增加1376.38万元，增幅488.35%，主要因南京项目结转收入[18] - 少数股东损益同比下降52.76%，减少632.44万元[19] 成本和费用（同比） - 财务费用增加1481.49万元，增幅1011.67%，主要因房产项目贷款利息不能资本化计入当期费用[18] - 支付给职工的现金同比下降40.68%，减少705.35万元，因转让部分房产项目[19] - 支付的各项税费同比下降55.92%，减少2302.12万元，因预缴税金减少[19] 现金流表现（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为1.0657亿元人民币，同比增长1608.27%[8] - 购买商品接受劳务支付的现金同比增长47.81%，增加1.55亿元，主要因新能源贸易采购增加[19] - 取得借款收到的现金同比下降100%，减少3.4亿元，因本期无新增借款[19] - 偿还债务支付的现金同比下降50.54%，减少1.86亿元，因转让房产项目及贷款基数减少[20] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金同比下降50.46%，减少1734.64万元[20] 资产和负债变动 - 货币资金减少1.42亿元，降幅51.76%，主要因蓝凯公司归还贷款所致[17] - 其他流动资产增加8164.08万元，增幅3398.88%，主要因8200万理财产品转入[17] - 长期股权投资减少2840.90万元，降幅67.97%，主要因转让美国公司及NRER公司所致[17] - 短期借款减少1.52亿元，降幅81.27%，主要因蓝凯公司归还贷款所致[17] - 1年内到期的非流动负债增加1.90亿元，增幅1900.00%，主要因枫潭公司2亿贷款5月到期转入[17] 非经常性损益及投资收益 - 非经常性损益总额为24.82万元人民币[9] - 投资收益增加306.02万元，增幅422.09%，主要因转让美国公司确认转让收益[18] - 处置子公司收到现金净额3991.19万元，主要因转让美国公司[19] 股权结构与股东信息 - 莱茵达控股集团有限公司持股比例为47.70%，持股数量为4.099亿股[12] - 莱茵达控股集团持有3.16亿股人民币普通股，占股比例未披露[13] - 高靖娜持有7092万股人民币普通股，占股比例未披露[13] 关联方资金占用 - 控股股东关联方非经营性资金占用期末总额为20,059.44万元[31] - 资金占用总额占最近一期经审计净资产比例为7.99%[31] - 浙江莱茵达智慧地产股权转让款占用金额10,354.48万元[31] - 杭州枫郡置业往来款占用金额4,234.3万元[31] - 南通莱茵洲际置业往来款占用金额5,144.68万元[31] - 浙江莱茵达智慧地产往来款利息占用金额344.48万元[31] - 报告期新增占用金额18.5万元[31] - 报告期偿还总金额9,723.46万元[31] - 预计2016年9月以现金清偿剩余占用款10,354.48万元[31] 公司业务与战略行动 - 公司合资设立浙江黄龙体育投资管理有限公司，注册资本2000万元，拟发起50亿元体育产业基金[21] 承诺与担保情况 - 莱茵达控股集团承诺36个月内不转让所认购的非公开发行股份，正常履行中[24] - 公司报告期无违规对外担保情况[29]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入5.47亿元，同比下降35.06%[8] - 年初至报告期末营业收入17.28亿元，同比下降7.47%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损1881.26万元，同比下降228.02%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润亏损4473.97万元，同比下降230.48%[8] - 基本每股收益-0.0219元/股，同比下降193.99%[8] - 营业收入减少1.4亿元，降幅7.47%，主要因本期无新增结转项目[17] - 归属于母公司所有者净利润减少7903万元，降幅230.48%，主要因无新增结转项目且新增清算项目[17] 成本和费用（同比环比） - 财务费用减少1842万元，降幅94.12%，主要因利息资本化及计提往来款利息[17] 资产和负债变化 - 总资产为43.84亿元，较上年度末下降6.28%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为15.85亿元，同比下降3.73%[8] - 货币资金减少6554万元，降幅24.14%，主要因房产销售回笼减少、归还到期借款及增加对外投资[16] - 预付款项增加1.15亿元，增幅143.46%，主要因蓝凯和能源公司贸易类预付款增加[16] - 其他应收款增加3922万元，增幅9.89%，主要因子公司支付往来款1.48亿元[16] - 长期股权投资增加3565万元，增幅22.04%，主要因新增对美国莱茵达体育文化公司投资3600万元[16] - 短期借款减少1.09亿元，降幅28.78%，主要因归还到期借款9500万元[16] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.13亿元，同比改善20.11%[8] - 取得借款收到的现金增加4.26亿元，增幅72.48%，主要因枫潭公司新增5亿元贷款[18] - 投资支付的现金增加1201万元，增幅35.86%，主要因新增对美国莱茵达体育文化公司投资3600万元[18] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数91,258户[12] - 第一大股东莱茵达控股集团有限公司持股比例47.70%，质押股份3.98亿股[12] - 莱茵达控股集团承诺非公开发行股票上市起36个月内不转让所认购股份[21] - 控股集团自2014年9月25日起36个月锁定期正常履行中[21] - 控股集团承诺不再从事房地产业务全部交由莱茵置业经营[21] - 控股集团及高继胜长期承诺不直接或间接从事房地产开发业务[21] 投资活动 - 公司报告期未持有其他上市公司股权[23] - 公司报告期不存在证券投资行为[22] - 公司报告期不存在衍生品投资[24] 投资者关系和调研活动 - 2015年3月11-12日接待银河证券等18家机构调研[26] - 所有调研均围绕公司经营情况及发展战略展开[26] - 2015年第三季度公司接待了多次实地调研活动，包括个人和机构投资者[27][28] - 2015年3月23日接待个人投资者王先生进行实地调研[27] - 2015年5月19日接待复华投信资产管理（香港）有限公司进行实地调研[27] - 2015年5月19日接待上海申银万国证券研究所有限公司进行实地调研[27] - 2015年5月29日单日接待招商证券、华商基金、华安基金、中银基金和拾贝投资等5家机构调研[27] - 2015年8月7日在广东清远集中接待了兴业证券、海通证券、东方证券等11家机构投资者调研[27] - 2015年8月7日还接待了中国证券报和证券时报两家媒体调研[27][28] - 2015年9月11日在杭州接待了兴业证券、东方证券、海通证券等16家机构调研[28] - 所有调研活动主要围绕公司经营情况及发展战略展开[27][28] - 调研机构类型涵盖证券公司、基金管理公司、保险公司资产管理部和专业投资机构等多类投资者[27][28] - 公司于2015年9月11日及23日、25日在杭州接待了包括长信基金、广发证券、中国国际金融等在内的超过20家机构投资者的实地调研[29][30] - 所有实地调研活动均围绕公司经营情况及发展战略展开[29][30] 公司治理和承诺履行 - 承诺事项履行状态均为正常履行中[21] - 公司报告期无违规对外担保情况[31] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[32]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.81亿元人民币，同比增长14.14%[21] - 营业收入同比增长14.14%至11.81亿元，主要因房地产项目结转收入增加[33] - 公司营业总收入为11.81亿元，同比增长14.1%[139] - 归属于上市公司股东的净利润为-2592.71万元人民币，同比下降203.74%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2568.58万元人民币，同比下降257.75%[21] - 基本每股收益为-0.0302元/股，同比下降203.78%[21] - 加权平均净资产收益率为-1.59%，同比下降3.12个百分点[21] - 净利润为-1119.7万元，同比下降123.4%[139] - 归属于母公司所有者的净利润为-2592.7万元，同比下降203.7%[139] - 母公司净利润为-3329.13万元，同比转亏[142] - 综合收益总额为-1179.67万元，同比转亏[140] - 基本每股收益为-0.0302元，同比转负[140] - 综合收益总额为-0.118亿元，同比下降显著[153] - 母公司综合收益总额为-33,291,329.55元[160] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长16.48%至10.25亿元，与收入结转增加同步[33] - 营业成本为10.25亿元，同比增长16.5%[139] - 营业税金及附加为8621万元，同比增长91.7%[139] - 财务费用同比下降62.43%至517万元，因利息资本化及往来款利息计提[34] - 财务费用为517万元，同比下降62.4%[139] 各业务线表现 - 房地产销售毛利率18.37%，同比微降0.86个百分点[36] - 租赁收入同比增长70.41%至1432万元，毛利率达81.91%[36] - 公司收购亚洲职业篮球管理发展有限公司55%股权，布局体育赛事运营[30] - 公司拟通过发行股票收购浙江万航信息科技不少于25%股权以实现控股[29] - 报告期对外投资额171,513,052.30元，较上年同期162,294,870.50元增长5.68%[40] - 公司持有浙江莱茵达新能源集团有限公司等9家被投资公司股权，权益比例分别为100.00%、100.00%、100.00%、100.00%、100.00%、100.00%、40.00%、40.00%、66.67%[40] - 矩阵国际项目计划投资总额104,392万元，累计实际投入99,301.51万元，项目进度100%，收益252.05万元[63] - 量子国际项目计划投资总额11,608.66万元，累计实际投入6,579.37万元，项目进度80%，亏损73.44万元[63] - 莱茵雅苑项目计划投资总额41,477.17万元，累计实际投入39,028.58万元，项目进度100%，亏损111.33万元[63] - 莱茵濠庭项目计划投资总额45,375.36万元，累计实际投入43,172.27万元，项目进度100%，收益34.34万元[63] - 莱茵东郡项目计划投资总额75,970.5万元，累计实际投入71,866.81万元，项目进度100%，收益46.1万元[63] - 瘦西湖唐郡项目计划投资总额100,000万元，累计实际投入80,692.36万元，项目进度100%，亏损2,356.26万元[63] - 绅华府项目计划投资总额178,278.51万元，累计实际投入174,142.68万元，项目进度100%，收益3,108.34万元[63] 各地区表现 - 江苏地区收入同比增长86.83%至1.56亿元，增速显著[36] 子公司和联营企业财务表现 - 杭州莱德房地产总资产2.96亿元，净资产1.62亿元，营业收入4.55亿元，净利润3108万元[57] - 杭州莱茵达枫潭置业总资产7.95亿元，净资产2.34亿元，营业收入7958万元，净利润252万元[57] - 杭州莱骏置业总资产1.08亿元，营业收入1.4亿元，净利润258万元[57] - 杭州莱茵达枫凯置业总资产11.22亿元，净亏损420万元[57] - 杭州枫郡置业总资产5.4亿元，净亏损370万元[58] - 扬州莱茵置业净利润9.13万元[58] - 南通莱茵洲际置业营业收入1637万元，净利润34万元[58] - 泰州莱茵置业营业收入9739万元，净利润46万元[58] - 莱茵达新能源公司营业收入2228万元，净亏损50万元[58] - 浙江洛克能源公司营业收入9309万元，净亏损459万元[58] - 浙江莱茵达投资管理有限公司净利润为1889.17万元[59] - 杭州莱骏投资管理有限公司净利润为381.94万元[59] - 浙江蓝凯贸易有限公司净亏损55.92万元[59] - 横琴莱茵达投资基金净亏损26.72万元[60] - 杭州中尚蓝达置业有限公司净亏损124.60万元[60] - 杭州高胜置业有限公司净亏损499.69万元[60] - 扬州绿茵广场置业有限公司净亏损58.22万元[60] - 胜马文化传播（上海）有限公司净亏损351元[61] - NERE MIDTOWN DEVELOPMENT LLC净利润0.12元[61] - 香港莱茵达投资有限公司净亏损10.96万元[59] - 公司少数股东损益为1473万元，同比下降35.5%[140] - 少数股东权益增加0.0987亿元至1.129亿元[153][154] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-5126.31万元人民币，同比下降163.54%[21] - 经营活动现金流净额同比下降163.54%至-5126万元，因往来款回收减少[34] - 投资活动现金流净额同比下降224.93%至-4577万元，含对美国体育文化公司投资3600万元[34] - 经营活动现金流量净额为-5126.31万元，同比转负[146] - 销售商品提供劳务收到现金11.22亿元，同比增长13.0%[146] - 取得借款收到现金6.64亿元，同比增长51.8%[147] - 期末现金及现金等价物余额1.35亿元，同比下降14.2%[148] - 投资活动现金流出4583.16万元，同比增长5.1%[147] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，本期为1.535亿元，上期为-0.6686亿元[150] - 经营活动现金流入小计大幅增长至18.58亿元，同比增长91.1%[150] - 支付其他与经营活动有关的现金为16.99亿元，同比增长64.3%[150] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.261亿元，同比大幅下降398.5%[151] - 投资支付的现金为1.261亿元，同比增长236.3%[151] - 期末现金及现金等价物余额为0.223亿元，同比下降64.9%[151] 资产和负债关键指标变化 - 货币资金期末余额为1.897亿元人民币，较期初2.715亿元下降30.1%[129] - 存货期末余额为28.9亿元人民币，较期初32.874亿元下降12.1%[129] - 预付款项期末余额为1.471亿元人民币，较期初0.801亿元增长83.7%[129] - 其他应收款期末余额为4.372亿元人民币，较期初3.967亿元增长10.2%[129] - 长期股权投资期末余额为2.044亿元人民币，较期初1.617亿元增长26.4%[129] - 短期借款期末余额为2.899亿元人民币，较期初3.8亿元下降23.7%[130] - 应付票据期末余额为1.1亿元人民币，较期初1.04亿元增长5.8%[130] - 流动负债合计为20.21亿元，同比下降11.2%[131] - 非流动负债合计为6.03亿元，同比下降7.7%[131] - 货币资金为2229.7万元，同比增长42.8%[134] - 长期股权投资为10.98亿元，同比增长8.5%[135] - 总资产为43.37亿元人民币，同比下降7.28%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为16.02亿元人民币，同比下降2.71%[21] 募集资金使用 - 募集资金总额57,850.91万元，报告期投入27,808.02万元，累计投入48,229.07万元[49] - 募集资金承诺投资项目余政挂出（2013）7号地块累计投入22,552.61万元，进度73.51%[52] - 募集资金承诺投资项目余政挂出（2010）128号地块累计投入25,676.46万元，进度94.50%[52] - 公司以募集资金置换预先投入余政挂出（2010）128号地块项目的自筹资金207,885,173.25元[52] - 公司使用闲置募集资金补充流动资金不超过9,500万元[52] 关联方交易和资金往来 - 关联租赁交易金额68.31万元，占同类交易金额比例100%，租赁单价3.09元/平米[81] - 预计全年度控股股东租赁关联交易总额174万元，报告期内实际发生68.31万元[81] - 应收联营企业扬州绿茵置业非经营性资金14,801.69万元[84] - 应收联营企业杭州高胜置业非经营性资金期初4,063.2万元，本期新增8,600万元，本期收回12,663.2万元[84] - 应收联营企业杭州新坐标房地产非经营性资金7,612.5万元[84] - 应收联营企业贵州黔南华益矿业非经营性资金2,906.54万元[84] - 应收合营企业杭州中尚蓝达置业非经营性资金期初10,664.04万元，本期新增640.43万元，收回1,100.43万元，期末10,204.04万元，利率12%[84] - 应付控股股东莱茵达控股集团非经营性债务期末余额2,900万元[85] - 应付联营企业杭州高胜置业非经营性债务期末余额2,311.8万元[85] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[89] 担保情况 - 对外担保报告期内审批额度合计235.92万元，实际发生额10,235.92万元[94] - 对外担保报告期末已审批额度合计110,235.92万元，实际担保余额65,355.92万元[94] - 对杭州中尚蓝达置业担保额度20,000万元，实际担保金额9,320万元[94] - 对杭州高胜置业担保额度合计90,000万元，实际担保金额55,800万元[94] - 对胜马文化传播（上海）担保额度235.92万元，实际担保金额235.92万元[94] - 对杭州莱茵达枫潭置业担保额度50,000万元，实际担保金额20,000万元[94] - 对杭州莱茵达枫凯置业担保额度35,800万元，实际担保金额29,096万元[94] - 对浙江蓝凯贸易担保额度合计21,379.8万元，实际担保金额19,935.4万元[94] - 报告期内公司对子公司实际担保发生额合计为60,228.32万元[95] - 报告期末公司实际担保余额合计达170,667.32万元[95] - 实际担保总额占公司净资产比例为106.57%[96] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额114,867.32万元[96] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为90,591.13万元[96] - 对杭州高胜置业提供3亿元借款担保并附加股权质押[96] - 对浙江蓝凯贸易提供6,992.40万元华一银行借款担保[97] - 对杭州中尚蓝达置业提供9,320.00万元信托借款担保[97] - 对浙江洛克能源提供5,000万元浦发银行借款担保[97] - 报告期内审批担保额度合计70,235.92万元[95] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持稳定为859,482,633股[110] - 有限售条件股份减少41,363股至229,687,681股（占比26.72%）[110] - 无限售条件股份增加41,363股至629,794,952股（占比73.28%）[110] - 境内自然人持股减少41,363股至539,817股（占比0.06%）[110] - 普通股股东总数34,463名[113] - 第一大股东莱茵达控股集团持股409,946,787股（占比47.70%）[113] - 第二大股东高靖娜持股100,000,000股（占比11.63%）[113] - 莱茵达控股集团质押股份409,500,000股[113] - 高靖娜所持股份100%质押[113] - 前十大股东中机构投资者持股占比合计约16.05%[113][114] - 董事兼总经理陶椿减持15,613股，期末持股74,837股[122] - 副总经理许忠平持股75,000股，报告期内无变动[122] - 公司董事监事高管合计持股从165,450股减至149,837股，减少9.5%[122] 利润分配方案 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司2014年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.21元（含税），总股本859,482,633股[65] - 公司2015年半年度不进行现金分红、不送红股、不以公积金转增股本[67] 管理层讨论和指引 - 报告期内公司接待了银河证券、泰康资产等26家机构调研，主要讨论公司经营情况及发展战略[68][69][70] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计金额为-24.14万元人民币[26] 公司架构和控制 - 公司注册地址为杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦，法定代表人为高继胜[165] - 公司纳入合并范围的子公司共35家，包括房地产开发、新能源、投资管理等多个领域[166][167][168] - 公司实际控制人为高继胜先生，母公司为莱茵达控股集团有限公司[165] - 公司本期新增7家子公司包括杭州洛新能源开发有限公司和横琴莱茵达投资基金管理有限公司等[169] - 公司本期减少1家子公司杭州洛优能源有限公司因已注销[169] 会计政策和合并报表编制 - 公司财务报表编制以持续经营为基础且评估未来12个月无重大风险[171][172] - 公司记账本位币为人民币境外子公司使用当地货币[177] - 非同一控制企业合并中购买日可辨认资产按公允价值计量[179] - 合并成本大于可辨认净资产公允价值差额确认为商誉[179] - 合并成本小于可辨认净资产公允价值差额计入当期损益[180] - 合并财务报表范围以控制为基础确定含结构化主体[181] - 投资性主体仅合并提供投资服务子公司其余按金融资产计量[182] - 处置子公司时合并利润表纳入期初至处置日收入费用数据[195] - 子公司相互持有长期股权投资与对应所有者权益份额相互抵销[199] - 专项储备和一般风险准备按母公司所有者份额恢复[199] - 未实现内部销售损益抵销产生暂时性差异时确认递延所得税[199] - 母公司向子公司出售资产未实现损益全额抵销归属于母公司净利润[200] - 子公司向母公司出售资产未实现损益按持股比例分配抵销[200] - 子公司间出售资产未实现损益按出售方持股比例分配抵销[200] - 少数股东分担亏损超过期初权益份额时余额冲减少数股东权益[200] 其他重要事项 - 报告期未持有金融企业股权[41] - 报告期不存在证券投资[42] - 报告期未持有其他上市公司股权[44] - 公司出售枫郡置业100%股权、枫凯置业100%股权、莱茵洲际100%股权、绿茵广场40%股权及中尚蓝达置业50%股权，交易定价基于评估值[78] - 公司报告期不存在托管、承包及租赁情况[90][91][92]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.75亿元人民币，同比增长312.86%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为281.85万元人民币，同比增长111.12%[8] - 基本每股收益为0.0033元人民币/股，同比增长111.12%[8] - 加权平均净资产收益率为0.17%，同比增长111.04%[8] - 营业收入增加4.36亿元，增幅312.86%，主要因多个地产项目结转收入[16] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增加3.59亿元，增幅274.35%，随收入结转相应增加[16] - 营业税金及附加增加3279.79万元，增幅1214.38%，因收入增加相应结转[16][17] - 财务费用减少527.42万元，降幅78.27%，主要因融资规模下降[17] - 所得税费用增加741.16万元，变动幅度-143.12%，因预收款减少冲回递延所得税[17] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-706.55万元人民币，同比改善90.92%[8] - 销售商品收到现金减少1.18亿元，降幅22.03%，因商品房销售回笼减少[17] - 投资支付现金减少2250万元，降幅73.77%，主要因对外投资减少[17] 资产和负债变动 - 货币资金减少8149.54万元，降幅30.02%，主要因房产销售回笼减少及归还借款[16] - 应收账款增加2310.01万元，增幅146.12%，主要因天然气贸易款项增加[16] - 预付账款增加8737.78万元，增幅109.15%，主要因贸易款及工程预付款增加[16] - 总资产为46.78亿元人民币，同比下降3.25%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为16.46亿元人民币，同比增长0.17%[8] 非经常性损益及股东信息 - 非经常性损益项目中计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为320万元人民币[9] - 报告期末普通股股东总数为23,510名[12] - 莱茵达控股集团有限公司持股比例为47.70%，持股数量为4.10亿股[12] 投资与衍生品情况 - 公司报告期内无衍生品投资[21] 管理层讨论和指引 - 公司于2015年03月11日接待中国银河证券实地调研讨论经营情况及发展战略[22] - 公司于2015年03月11日接待泰康资产实地调研讨论经营情况及发展战略[22] - 公司于2015年03月11日接待广发证券实地调研讨论经营情况及发展战略[22] - 公司于2015年03月11日接待工银瑞信基金实地调研讨论经营情况及发展战略[22] - 公司于2015年03月11日接待新华资产实地调研讨论经营情况及发展战略[22] - 公司于2015年03月11日接待平安资产实地调研讨论经营情况及发展战略[22] - 公司于2015年03月11日接待华夏基金实地调研讨论经营情况及发展战略[22] - 公司于2015年03月12日接待汇丰晋信基金实地调研讨论经营情况及发展战略[23] - 公司于2015年03月12日接待民生加银资产实地调研讨论经营情况及发展战略[23]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入为37.17亿元人民币，同比增长77.25%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为4300.16万元人民币，同比下降37.43%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1569.77万元人民币，同比下降73.81%[20] - 公司总营业收入同比增长77.23%至37.14亿元[31] - 公司营业收入同比增长77.23%至37.14亿元，营业成本同比增长84.74%至31.24亿元，但毛利率同比下降17.73%至15.88%[46][47] - 非经常性损益项目合计为2730.39万元人民币[23] - 计入当期损益的政府补助为2190.39万元人民币[23] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 房地产销售成本同比上升119.68%至24.06亿元，占营业成本77.01%[35][37] - 业务宣传费同比增长64.53%至1675.86万元，主要因新开盘项目增加[39] - 广告费同比下降21.28%至1401.57万元，因通过媒体的宣传投入减少[39] - 销售服务费同比下降54.87%至444.27万元，因通过代理公司的销售项目结算减少[39] - 利息支出同比下降55.96%至2410.68万元，因子公司归还借款减少利息支出[40] - 资产减值损失同比增长65.79%至1292.60万元，主要因泰州公司计提存货跌价准备1134.28万元[40] 财务数据关键指标变化：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.20亿元人民币，同比下降115.77%[20] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降115.77%至-1.20亿元，因在售项目多数已于上期收款且本期支付工程款及往来款增加[43] - 投资活动现金流入小计同比增长531.99%至7393.92万元，主要因收到合营企业委托贷款本金及利息[43] - 投资活动现金流出小计同比下降68.28%至5957.13万元，因上期对联营企业投资而本期无此类业务[43] - 筹资活动现金流出小计同比下降36.43%至14.42亿元，因支付借款利息减少且上期存在减资业务[43] - 现金及现金等价物净增加额同比减少657.10%至-2.13亿元，主要因经营活动现金流大幅减少[43] 财务数据关键指标变化：资产和负债 - 总资产为46.78亿元人民币，同比下降26.44%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为16.46亿元人民币，同比增长67.32%[20] - 公司资产负债率从年初83.23%降至期末62.61%，下降20.62个百分点[31] - 货币资金同比下降47.78%至2.71亿元，占总资产比例下降2.37%至5.80%[49][50] - 存货同比下降31.66%至32.87亿元，占总资产比例下降5.37%至70.27%[49][50] - 预收款项同比下降70.81%至8亿元，占总资产比例下降26.00%至17.10%[51] - 短期借款同比增长43.40%至3.8亿元，占总资产比例上升3.95%至8.12%[51] - 长期借款同比下降19.10%至6.53亿元，但占总资产比例上升1.26%至13.96%[51] - 投资性房地产同比增长44.61%至1.12亿元，占总资产比例上升1.17%至2.39%[49][50] 各条业务线表现 - 房地产销售收入同比增长100.37%至29.98亿元，占总收入80.71%[31][32] - 租赁收入同比激增780.28%达1748万元，主要因合并莱骏投资[31][32] - 物业管理收入同比增长174.45%至550万元，系合并莱骏投资所致[31][32] - 房地产销售业务收入同比增长100.37%至29.98亿元，成本同比增长119.68%至24.06亿元，毛利率同比下降26.33%至19.74%[46][47] - 租赁收入同比增长780.28%至1747.69万元，成本同比增长736.82%至528.36万元，毛利率同比上升2.30%至69.77%[46][47] - 商品房合同成交额为13.3116亿元人民币，同比下降26.31%[30] - 商品房销售回笼额为11.9042亿元人民币，同比下降36.81%[30] - 房地产销售量同比下降30.62%至8.31万平方米[31] 各地区表现 - 浙江地区收入同比增长2609.09%至30.42亿元，成本同比增长2132.95%至24.52亿元，毛利率同比上升779.15%至19.39%[47] 管理层讨论和指引 - 2015年1-3月累计净利润预计0-1,000万元较上年同期增长100%-135.99%[70] - 基本每股收益预计0-0.0116元较上年同期增长100%-129%[70] - 杭州莱骏投资管理有限公司报告期盈利877万元并预计2015年实现800多万元利润[66] - 公司修订《公司章程》进一步细化现金分红政策[193] - 公司高管人员绩效奖金与公司经营目标挂钩[190] 子公司和投资表现 - 浙江蓝凯贸易有限公司营业收入634,036,136.23元，净亏损3,032,807.62元[62] - 泰州莱茵达置业有限公司营业收入295,054,092.96元，净亏损73,802,483.53元[62] - 杭州莱德房地产开发有限公司营业收入1,581,651,829.00元，净利润154,653,079.27元[62] - 杭州莱骏置业有限公司营业收入642,388,563.00元，净利润26,111,511.58元[62] - 杭州莱茵达枫潭置业有限公司营业收入361,349,635.00元，净利润36,416,895.57元[62] - 南通莱茵洲际置业有限公司营业收入44,992,950.00元，净亏损2,778,573.17元[62] - 沈阳莱茵达商业有限公司净亏损109,212.10元[62] - 杭州中尚蓝达置业有限公司净利润为3067.19万元，净利润率约为5.6%[64] - 南京莱茵达置业有限公司净利润为1909.55万元，净利润率约为5.3%[63] - 扬州莱茵西湖置业有限公司净亏损4475.84万元，亏损率约为22.7%[63] - 杭州莱茵达枫凯置业有限公司净亏损1037.49万元，亏损率约为10.3%[63] - 南通莱茵达置业有限公司净亏损249.24万元，亏损率约为4.0%[63] - 扬州莱茵达置业有限公司净亏损236.76万元，亏损率约为3.3%[63] - 上海勤飞置业有限公司净亏损52.37万元，亏损率约为0.3%[63] - 浙江洛克能源集团有限公司净亏损469.62万元，亏损率约为3.3%[64] - 杭州高胜置业有限公司净亏损517.32万元，亏损率约为3.8%[64] - 江苏莱茵达能源投资有限公司净利润为12.01万元，净利润率约为0.07%[63] - 报告期内江苏莱茵达能源投资有限公司亏损712万元[66] - 报告期内浙江洛克能源集团有限公司亏损461万元[66] - 报告期内浙江洛克物流有限公司亏损224万元[66] - 矩阵国际项目累计投入96,677.35万元并产生收益3,641.69万元[68] - 量子国际项目投入4,705万元且收益为2,062.34万元[68] - 绅华府项目累计投入169,187.38万元并实现收益15,463.31万元[68] - 莱茵东郡项目投入71,370.5万元但亏损7,380.25万元[68] - 公司收购浙江洛克能源集团有限公司51%股权，股权取得成本为3550万元人民币[78] - 浙江洛克能源集团有限公司自购买日至期末收入为4146.04万元人民币，净利润为-711.62万元人民币[78] - 洛克能源2014年实现利润总额-710万元人民币，占合并利润总额-3.37%[101] - 莱骏投资2014年实现利润总额1169万元人民币，占合并利润总额5.55%[101] - 公司持有浙江洛克能源集团有限公司51%股权，浙江洛克物流有限公司51%股权，浙江洛茵能源科技有限公司51%股权[54] - 江苏莱茵达能源投资有限公司为公司全资子公司（100%股权）[54] - 杭州洛优能源有限公司持股比例为50%，浙江洛克泛道能源有限公司持股比例为90%[54] - 公司控股子公司洛克能源设立四家子公司，包括注册资本2000万元的浙江洛克物流有限公司（100%持股）[81] - 公司投资设立江苏莱茵达能源投资有限公司，注册资本2000万元人民币（100%持股）[81] - 公司全资子公司设立香港莱茵达投资有限公司，注册资本500万港币，实收资本1.5万港币[82] 股东和股权结构 - 公司控股股东莱茵达控股集团持股比例由65.93%降至50.07%[16] - 公司非公开发行股票229,213,483股后控股股东持股比例调整为47.70%[16] - 莱茵达控股集团有限公司持有公司股份409,946,787股，占比47.70%，其中限售股94,382,022股[141] - 高靖娜持有公司股份100,000,000股，占比11.63%，全部为无限售条件股份[141] - 申万菱信基金持有限售股33,300,000股，占比3.87%[141] - 国联安基金持有限售股32,600,000股，占比3.79%[141] - 融通资本财富持有限售股17,700,000股，占比2.06%[141] - 南京瑞森投资持有限售股16,000,000股，占比1.86%[141] - 宝盈基金持有限售股16,000,000股，占比1.86%[141] - 财通基金持有限售股18,400,000股[136] - 齐鲁证券有限公司约定购回专用账户持有公司3,396,200股人民币普通股[143] - 中国建设银行股份有限公司-上投摩根中小盘股票型证券投资基金持有公司3,267,667股人民币普通股[143] - 股东潘永杰通过信用交易担保证券账户持有5,680,000股[143] - 控股股东莱茵达控股集团注册资本为10,000万元人民币[144] - 董事兼总经理陶椿期末持股90,450股，较期初减持30,150股[150] - 副总经理许忠平期末持股75,000股，较期初减持25,000股[150] - 董事、监事及高级管理人员合计持股165,450股，报告期内减持55,150股[151] - 控股股东与高靖娜女士为一致行动人关系[143] - 报告期内公司前10名股东未进行约定购回交易[143] - 公司实际控制人为高继胜，未发生变更[146] - 莱茵达控股集团承诺自2014年9月25日起36个月内不转让所认购的非公开发行股份[121] 利润分配和分红 - 公司2014年度利润分配预案为每10股派发现金红利0.21元（含税）[4] - 公司2014年度现金分红金额为1804.91万元人民币，占归属于上市公司股东净利润的41.97%[87] - 公司2014年度向全体股东每10股派发现金红利0.21元（含税），现金分红总额为1804.91万元人民币[87][88] - 公司可分配利润为2.24亿元人民币，现金分红占利润分配总额的比例为100%[88] - 公司2012年度和2013年度均未进行利润分配，2014年度首次实施现金分红[85][87] 关联交易和担保 - 关联租赁交易金额为571,305.3元人民币，占同类交易比例100%[103] - 杭州高胜置业应收关联债权期初余额1373.61万元，期末余额406.32万元[107] - 杭州中尚蓝达置业应收关联债权本期增加1050万元，期末余额1066.404万元[107] - 浙江二轻广杰工贸应付关联债务期初余额1253万元，期末余额392万元[107] - 杭州沙丘实业应收关联债权本期新增416.242万元[107] - 公司提供委托贷款7000万元人民币给合营企业，年利率14.4%[108] - 莱茵达集团无偿许可公司使用五项注册商标，许可期限至2016年10月27日[109] - 公司报告期内对外担保总额为183,879.87万元，实际发生额为143,006.63万元[117] - 报告期末实际担保余额合计208,323.49万元，占公司净资产比例126.56%[117] - 公司对子公司担保额度合计130,479.87万元，实际担保余额123,203.49万元[117] - 公司对外担保（不含子公司）额度110,000万元，实际发生额85,120万元[115][116] - 为资产负债率超70%被担保对象提供债务担保金额193,103.87万元[117] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为15,219.62万元[117] - 公司对杭州高胜置业有限公司提供6亿元担保含股权质押[117] - 公司对浙江蓝凯贸易有限公司提供5000万元担保含资产抵押[117] - 控股股东莱茵达控股集团有限公司非经营性资金占用期末余额为1798.7万元，占最近一期经审计净资产比例为0.02%[97] - 报告期新增控股股东非经营性资金占用金额为28.87万元[97] - 报告期偿还控股股东非经营性资金占用总金额为2165.47万元[97] 募集资金使用 - 募集资金总额6亿元人民币，报告期投入募集资金2.0421亿元，累计投入2.0421亿元[55][56] - 余政挂出（2013）7号地块项目募集资金承诺投资3.2亿元，实际累计投入2.0421亿元，投资进度63.82%[58] - 公司使用闲置募集资金补充流动资金3.6亿元（其中7号地块1亿元，128号地块2.6亿元）[56] - 募集资金专户余额合计约1439.74万元（含账户利息）[56] - 余政挂出（2010）128号地块项目募集资金承诺投资2.8亿元，截至期末实际投入0元[58] - 承诺投资项目小计计划投资总额60,000万元，实际投资金额20,421.05万元，完成进度34.03%[59] - 公司以募集资金置换预先投入募集资金项目的自筹资金12,992.91万元[59] - 公司使用暂时闲置募集资金补充流动资金总额36,000万元[59] 公司治理和内部控制 - 公司治理符合《公司法》及证监会要求，无差异[178] - 关联交易公平合理，与控股股东实现人员、资产、财务、机构、业务五独立[176] - 未发生大股东占用上市公司资金或资产的情况[176] - 未发生内幕信息泄露或内幕交易行为[177] - 公司在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东完全独立[186][187][188] - 公司不存在同业竞争情况[190] - 公司财务报告内部控制不存在重大缺陷[196][197] - 会计师事务所确认公司于2014年12月31日保持有效的财务报告内部控制[199] - 内部控制审计报告与董事会自我评价报告意见一致[199] - 公司年报信息披露未发生重大差错或重大遗漏信息补充情况[199] - 公司董事会下设战略发展委员会、提名委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会四个专门委员会[184] - 监事会在报告期内监督活动中未发现公司存在风险[185] - 报告期内召开董事会16次[175] - 报告期内召开监事会4次[175] - 报告期内召开年度股东大会1次和临时股东大会2次[174][180] - 独立董事黄董良、朱仁华、童祥各出席董事会19次（现场15次、通讯4次），无缺席[181] 人力资源和薪酬 - 公司员工总数423人，其中物业人员占比最高达51.30%[167] - 管理人员29人占比6.86%[167] - 技术人员64人占比15.13%[167] - 销售人员51人占比12.06%[167] - 财务人员24人占比5.67%[167] - 员工教育程度分布：博士0.24%（1人）、硕士2.36%（10人）、本科18.20%（77人）、大专29.31%（124人）、高中及以下51.54%（218人）[168] - 公司大专及以上学历人员占比48.46%，本科及以上学历人员占比20.8%[53] - 公司董事、监事和高级管理人员年度报酬总额为234.65万元[162] - 独立董事年度津贴为每人8万元[163] - 董事长高继胜从公司获得报酬40.1万元，从股东单位获得42.71万元，实际所得82.81万元[166] - 总经理陶椿从公司获得报酬42万元[166] - 财务总监徐兰芝从公司获得报酬13.45万元[166] - 薪酬政策保持市场竞争力，按贡献度决定薪酬[169][170] 审计和费用 - 公司聘请华普天健会计师事务所（特殊普通合伙）进行审计[17] - 支付会计师事务所审计费用95万元人民币[125] - 支付内部控制审计费用25万元人民币[125] - 支付非公开发行保荐及承销费用

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为8.42亿元人民币，同比大幅增长282.17%[8] - 年初至报告期末营业收入为18.67亿元人民币，同比增长31.75%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为1469.52万元人民币，同比大幅增长706.70%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为3428.86万元人民币，同比增长12.69%[8] - 基本每股收益为0.0233元/股，同比增长713.16%[8] 成本和费用（同比环比） - 所得税费用增加2642.80万元，增幅170.26%，因利润总额增加[17] - 房产销售毛利率下降1.09个百分点至19.26%[18] 资产和负债变化 - 总资产为60.65亿元人民币，较上年度末下降4.63%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为16.33亿元人民币，较上年度末大幅增长66.06%[8] - 货币资金增加1.41亿元，增幅27.17%，主要由于非公开发行募集资金[16] - 应收账款增加797.05万元，增幅60.26%，因贸易款项未结算收回[16] - 预付账款增加6729.42万元，增幅342.93%，因收购及新项目预付款[16] - 预收账款减少6.32亿元，降幅23.06%，因房地产项目结转收入[16] - 资本公积增加3.86亿元，增幅352.21%，因非公开发行股票溢价计入[17] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量净额为-9378.62万元人民币，同比下降125.19%[8] - 取得借款收到的现金减少5.96亿元，降幅50.33%，因优化融资规模[18] - 购建固定资产支付的现金增加2037.36万元，增幅1326.14%，因收购设备[17] 业务线表现 - 江苏莱茵达新能源公司本报告期内以天然气贸易为主要发展方向[20] - 洛克能源公司报告期末已建成加气站3座和工业气化站3座（另有4座在建）[19] - 洛克能源公司拥有运输车队规模达10余辆车辆[19] 公司股权和投资情况 - 报告期末普通股股东总数为17,336户[12] - 莱茵达控股集团有限公司为第一大股东，持股比例为47.70%，持股数量为4.10亿股[12] - 公司非公开发行股票已于2014年9月23日登记到户并于9月24日上市[19] - 公司报告期不存在证券投资及衍生品投资[23][24] 子公司和投资实体 - 洛克能源澳洲有限公司注册资本1万澳元且持股比例100%[19] - 浙江洛克物流有限公司注册资本2000万元且持股比例100%[19] - 浙江洛茵能源科技有限公司注册资本1000万元且持股比例100%[19] - 杭州洛优能源有限公司注册资本1000万元且持股比例51%[19] - 浙江洛克泛道能源有限公司注册资本1000万元且持股比例90%[19]

收入和利润（同比环比） - 营业收入10.25亿元人民币，同比下降14.35%[19] - 归属于上市公司股东的净利润1959.33万元人民币，同比下降40.35%[19] - 基本每股收益0.03元人民币，同比下降40%[19] - 加权平均净资产收益率2.16%，同比下降1.55个百分点[19] - 营业收入10.25亿元同比下降14.35%[27][30] - 营业总收入为10.25亿元人民币，同比下降14.3%[117] - 净利润为4243.48万元人民币，同比增长45.3%[118] - 归属于母公司所有者的净利润为1959.33万元人民币，同比下降40.4%[118] - 基本每股收益为0.03元，同比下降40%[118] - 归属于母公司所有者净利润为1959.33万元[130] - 归属于母公司所有者的净利润为675,076,430.50元[134] - 母公司净利润为2,180,122.00元，较上年同期的-18,103,702.64元有所改善[135][137] 成本和费用（同比环比） - 营业成本8.78亿元同比下降12.25%[30] - 营业成本为8.78亿元人民币，同比下降12.3%[117] - 营业税金及附加为4447.93万元人民币，同比下降48.2%[117] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额7100.36万元人民币，同比下降78.61%[19] - 经营活动现金流量净额7100万元同比下降78.61%[30] - 投资活动现金流量净额3663万元同比下降80.53%[30] - 现金及现金等价物净减少2.86亿元同比扩大807.67%[30] - 经营活动现金流入为9.86亿元人民币，同比下降17.7%[123] - 经营活动产生的现金流量净额为7100.36万元，同比下降78.6%[124][125] - 投资活动产生的现金流量净额为3663.33万元，同比改善127.0%[125] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.93亿元，同比恶化72.8%[125] - 现金及现金等价物净减少2.86亿元，期末余额为1.33亿元[125] - 母公司经营活动现金流量净额为-6685.56万元，同比下降149.6%[128] - 母公司投资活动现金流量净额为4225.51万元，同比改善133.5%[128] - 母公司筹资活动现金流量净额为6000万元，同比改善806.7%[129] 各业务线表现 - 房地产销售收入7.54亿元同比下降25.38%[27][32] - 贸易销售业务收入2.68亿元同比增长45.71%[34] - 浙江蓝凯贸易有限公司商品贸易业务实现营业收入6.49亿元，净利润为-1226.52万元[48] - 杭州蓝盛物业服务有限公司物业管理业务净利润为-138.43万元[48] - 扬州唐郡名流会健身休闲有限公司餐饮服务业务实现净利润7.40万元[48] - 浙江洛克能源有限公司天然气销售业务实现营业收入1.03亿元，净利润为-166.47万元[48] - 杭州中尚蓝达置业有限公司房地产开发业务实现净利润2864.11万元[48] 各地区表现 - 浙江地区营业收入9.38亿元同比增长407.91%[34] - 江苏地区营业收入8355万元同比下降90.44%[34] 子公司表现 - 主要子公司杭州莱德房地产总资产11.76亿元，营业收入6.66亿元，净利润4853.07万元[46] - 子公司杭州莱骏置业总资产6.91亿元，净资产967.23万元[46] - 子公司泰州莱茵达置业营业收入2437.82万元，净利润267.53万元[46] - 子公司南京莱茵达置业净资产1.04亿元，净亏损310.10万元[46] - 子公司扬州莱茵达置业营业收入2212.38万元，净亏损122.63万元[46] - 投资管理子公司浙江莱茵达投资管理净亏损17.50万元[46] 项目投资与收益 - 南京莱茵东郡项目计划投资总额3.15亿元，报告期累计投入3.00亿元，实现收益3720.1万元[50] - 扬州瘦西湖唐郡项目计划投资总额10.00亿元，累计投入8.51亿元，实现收益2327.3万元[50] - 杭州矩阵国际项目报告期投入2639万元，累计投入7.64亿元，项目收益为-289.9万元[50] - 杭州泊悦府项目报告期投入4782万元，累计投入6.74亿元，项目收益为-190.3万元[50] - 对外投资额3750万元同比增长87.5%[37] - 公司以3550万元人民币收购浙江洛克能源有限公司51%股权[62] 关联交易 - 与杭州莱骏投资管理有限公司的关联租赁交易金额为129.69573万元人民币，占同类交易金额的100%[67] - 应收杭州中尚蓝达置业有限公司关联方债权期末余额为7164.04万元人民币，本期增加7000万元人民币[71] - 应付浙江二轻广杰工贸有限公司关联方债务期末余额为6530万元人民币，本期减少6000万元人民币[71] - 应收浙江万马房地产集团有限公司关联方债权期末余额为135.35万元人民币，本期减少4460万元人民币[71] - 应收杭州新坐标房地产有限公司关联方债权期末余额为7612.5万元人民币[71] - 应付浙江省二轻房地产开发有限公司关联方债务期末余额为1780万元人民币[71] - 应收莱茵达控股集团有限公司关联方债权期末余额为46.38万元人民币[71] - 应收杭州莱骏投资管理有限公司关联方债权期末余额为1.72万元人民币[71] - 公司获控股股东莱茵达控股集团无偿许可使用多项商标[72] 担保情况 - 报告期内公司对外担保实际发生额合计为65,200万元[80] - 报告期末公司实际对外担保余额合计为77,700万元[80] - 报告期内审批对外担保额度合计80,000万元[80] - 报告期末已审批对外担保额度合计95,000万元[80] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为34,500万元[81] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为139,548.2万元[81] - 公司担保总额（A4+B4）占净资产比例高达237.49%[81] - 直接或间接为资产负债率超70%对象提供的债务担保金额达216,248.2万元[81][82] - 公司向中建投信托申请8,000万元借款，期限4个月[83] - 控股股东莱茵达控股集团提供无偿连带责任担保[83] 股东与股权结构 - 公司股份总数保持630,269,150股不变，有限售条件股份占比0.09%为515,561股，无限售条件股份占比99.91%为629,753,589股[95] - 莱茵达控股集团有限公司持股比例50.07%为315,564,765股，其中质押315,125,000股[98] - 高靖娜持股比例15.87%为100,000,000股，全部处于质押状态[98] - 中国建设银行-上海摩根中国优势证券投资基金持股比例2.07%为13,058,180股[98] - 上海国际信托有限公司-T-0301持股比例1.59%为10,000,000股[98] - 交通银行－华安创新证券投资基金持股比例1.47%为9,236,047股[98] - 中国工商银行-诺安平衡证券投资基金持股比例0.67%为4,192,637股[98] - 中国建设银行股份有限公司－诺安主题精选股票型证券投资基金持股比例0.61%为3,850,184股[98] - 中国建设银行股份有限公司-上投摩根中小盘股票型证券投资基金持股比例0.60%为3,794,506股[98] - 报告期末普通股股东总数为21,113户[97] - 公司董事及高管持股总计22.06万股，期内无变动[105] 资产负债变动 - 货币资金从期初5.06亿元减少至期末2.21亿元，降幅56.3%[110] - 预付款项从期初1962万元大幅增加至9083万元，增幅363%[110] - 应收账款从期初1284万元减少至329万元，降幅74.4%[110] - 存货从期初48.10亿元略减至45.36亿元，降幅5.7%[110] - 短期借款从期初2.65亿元增加至3.20亿元，增幅20.8%[111] - 预收款项从期初27.36亿元减少至25.21亿元，降幅7.9%[111] - 一年内到期非流动负债从期初6.22亿元减少至3.95亿元，降幅36.5%[112] - 未分配利润从期初1.82亿元增加至2.01亿元，增幅10.8%[112] - 资产总计为17.49亿元人民币，较期初下降0.16%[115] - 负债合计为8.07亿元人民币，较期初下降0.61%[115] - 未分配利润增加466,853,364.40元，从年初的1,350,351,755.10元增至期末的1,817,205,119.50元[133][134] - 母公司未分配利润从年初的216,727,248.51元增至期末的218,907,370.51元[135] - 资本公积减少18,481,546.59元，从年初的410,825,701.30元降至期末的226,010,235.40元[133][134] - 少数股东权益大幅减少178,779,102.39元，从年初的267,971,554.30元降至期末的82,477,333.60元[133][134] - 所有者投入和减少资本导致权益减少220,396,545.21元[134] - 公司实收资本保持稳定，为630,269,150.00元[133][134] - 公司总股本为630,269,150股[139] - 期末所有者权益总额为940,519,368.51元[138] - 期末资本公积余额为31,262,247.51元[138] - 期末盈余公积余额为62,260,714.40元[138] - 期末未分配利润为216,727,240.42元[138] 所有者权益与少数股东 - 归属于上市公司股东的净资产9.15亿元人民币，同比增长2.19%[19] - 少数股东损益为-1849.36万元，同比恶化181.0%[130] - 所有者权益合计增加109.98万元，期末余额为9.78亿元[130] - 公司所有者权益总额从年初的11,375,381,286.80元下降至期末的9,779,339,014.40元，减少1,596,042,272.40元[133][134] - 少数股东损益为-67,151,184.41元[134] 行业与市场环境 - 全国商品房销售面积4.84亿平方米，同比下降6%[25] - 全国商品房销售金额3.11万亿元人民币，同比下降6.7%[25] 其他重要事项 - 公司报告期不存在衍生品投资[41] - 公司报告期不存在委托贷款[42] - 公司报告期不存在募集资金变更项目情况[43] - 公司非公开发行A股股票于2014年8月1日获证监会核准[44] - 公司2014年半年度不进行利润分配及资本公积金转增股本[53] - 半年度财务报告未经审计[108] - 母公司营业收入仅为21万元人民币，同比大幅下降[120] - 公司注册资本为人民币8000万元[139] - 公司于1994年在深圳证券交易所上市[139] - 公司属房地产行业，主营房地产开发及经营[140] - 公司最终控制人为高继胜先生[141] - 财务报表编制基础遵循《企业会计准则》[143]