证券代码：000608 证券简称：*ST阳光 公告编号：2025-L53 经查，阳光新业地产股份有限公司(以下简称*ST 阳光或公司)存在以下违规 行为： 2025 年 1 月 24 日，*ST 阳光披露《2024 年度业绩预告》，预计 2024 年扣 除非经常性损益后的净利润为亏损 9,500 万元至亏损 14,250 万元，未披露营业收 入情况。2025 年 3 月 21 日，*ST 阳光披露《2024 年度业绩预告修正公告》，预 计 2024 年度扣除后营业收入为 26,500 万元至 28,500 万元，低于 3 亿元。同时， 公司披露了《关于公司股票可能被实施退市风险警示的提示性公告》，在披露2024 年年报后，公司股票可能被深圳证券交易所实施退市风险警示。*ST 阳光披露的 《2024 年度业绩预告》未披露预计 2024 年度扣除后营业收入低于 3 亿元且亏损 的情形，相关信息披露不准确。上述行为违反了《上市公司信息披露管理办法》 1 阳光新业地产股份有限公司 关于公司及相关人员收到广西证监局警示函的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗 ...

证券代码：000608 证券简称：*ST阳光 公告编号：2025-L51 阳光新业地产股份有限公司 关于同一控制下企业合并追溯调整财务数据的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）于2025年4月28日召开第 十届董事会2025年第三次临时会议和第十届监事会第四次会议，会议审议通过 了《关于同一控制下企业合并追溯调整财务数据的议案》。具体情况如下： 一、本次追溯调整的原因 2024年7月31日，公司召开第九届董事会2024年第七次临时会议，会议审议 通过了《关于全资子公司拟签署重大经营合同的议案》及《关于全资子公司拟 与关联方签署关联合同的议案》。 2012年6月起公司控股股东京基集团有限公司（以下简称"京基集团"）所 属全资子公司深圳市京基百纳商业管理有限公司（以下简称"京基百纳"）承 租深圳市宝安区沙井街道办事处沙头村的商业广场项目的一至七层整栋（包括 地下室和夹层）全部物业（以下简称租赁物业），并投入资金对该租赁物业进 行装修改造，开办"沙井京基百纳广场"项目，项目运营主体为深圳市京基百 纳商业管 ...

会议基本信息 - 股东大会届次为2025年第三次临时会议[2] - 现场会议召开时间为2025年5月12日15：00[3] - 股权登记日为2025年5月6日[4] 会议审议事项 - 审议控股股东延期履行同业竞争承诺事项的议案[11] 登记与投票信息 - 登记时间为2025年5月7日9：00 - 12：00，13：30 - 18：00[13] - 投票代码为“360608”，投票简称为“阳光投票”[24] - 深交所交易系统投票时间为2025年5月12日9:15—9:25，9:30—11:30和13:00—15:00[25] - 深交所互联网投票系统投票时间为2025年5月12日9：15 - 15：00[27] 其他信息 - 会议地点为深圳市罗湖区深南东路5016号京基一百大厦A座6901 - 01A单元[9] - 会议联系人是王小连、张茹，联系电话为0755－82220822[17]

会议信息 - 公司第十届监事会第三次会议于2025年4月25日通讯召开[2] - 会议通知于2025年4月24日送达监事[2] - 应参与表决监事3人，实际参与3人[2] 议案情况 - 审议通过《关于控股股东延期履行同业竞争承诺事项的议案》[3] - 关联监事申柯回避表决，表决结果2票同意[4][5] - 议案需提交2025年第三次临时股东大会审议[5]

会议信息 - 公司第十届董事会2025年第二次临时会议于4月25日通讯召开[2] - 会议通知4月24日以书面、邮件送达董事[2] - 应参与表决董事7人，实际7人参与[2] 议案审议 - 审议通过《关于控股股东延期履行同业竞争承诺事项的议案》，关联董事回避，同意3票[3][4] - 该议案需提交2025年第三次临时股东大会审议[5] - 审议通过《关于召开2025年第三次临时股东大会的议案》，同意7票[6]

同业竞争承诺 - 京基集团拟将同业竞争承诺履行期限延长3年[1][8] - 京基集团将在2028年5月12日前注入相关资产[9] 经营托管 - 2021年9月瑞和新业按京基百纳净利润5%收托管费[3] 项目承租 - 2024年8月百纳新业接替京基百纳承租项目[5] 会议审议 - 2025年4月25日多会议审议通过相关议案[10][11][13] - 监事会认为承诺延期合规且不损害股东利益[13]

文章核心观点 阳光股份秉持长期主义理念，将ESG原则融入日常运营，旗下沙井京基百纳广场举办“以诗助残”公益活动，探索“商业 + 公益”创新路径，未来将继续深化ESG行动 [1][2] 活动信息 - 4月20日阳光股份旗下沙井京基百纳广场联合相关机构及公益团队举办“以诗助残，爱在宝安”公益活动，为宝安区助残事业助力 [1] - “以诗助残”公益活动通过陪伴残障小朋友学诗词治愈其内心世界 [1] - 活动得到深圳市宝安区残疾人联合会等单位指导支持，联合深圳狮子会助残委等社会力量形成公益生态 [1] - 活动现场通过公益义卖市集、消费捐、快乐捐等形式激发社会对残障群体关注支持，会员消费、课程售出均捐赠1元作公益基金，还有朗诵、汉服秀等环节 [1] ESG战略实践 - 此次“以诗助残”活动是阳光股份ESG战略中社会维度的生动实践 [2] - 沙井京基百纳广场作为商业地标，通过资源整合与场景赋能为公益行动提供高影响力展示平台 [2] - 该项目去年8月官宣打造宠物友好商场，今年国际妇女节打造体验场景，打造女性友好的城市第三空间 [2] 未来规划 - 公司未来将继续深化ESG行动，联动更多合作伙伴，将可持续发展理念融入全流程，向投资者呈现公司价值，增强各方信心 [2]

文章核心观点 阳光股份2024年度业绩说明会顺利举行，公司就投资者提出的面退风险、资产注入、并购重组、财务数据调整等问题进行解答，表明重视市值管理，制定估值提升计划，将从拓展项目、盘活资产、适时并购等方面提升营收和估值 [1]。 分组1：业绩说明会基本情况 - 2025年4月21日阳光股份2024年度业绩说明会在全景网举行，董事长陈家贤等出席 [1] - 投资者提问49个，公司嘉宾答复率100%，实现与投资者良好互动 [1] 分组2：应对面退风险措施 - 公司高度重视市值管理，制定估值提升计划，保障核心主业发展，拓展新项目提升营收，鼓励控股股东及董监高增持股份，适时并购进入新产业赛道 [1][3][4] 分组3：大股东相关承诺 - 京基集团重视承诺履行，包括委托公司经营管理京基百纳旗下项目、退出“沙井京基百纳广场”承租等，后续进展关注公告 [4][5][6] 分组4：资产处置与盘活 - 公司将通过出租、出售等方式加快盘活闲置资产，如上海新业中心、上海888号大厦等，提升盈利能力和充裕现金流 [2][21][24] 分组5：并购重组计划 - 2025年公司在保障主业同时，结合资金和经营情况，适时通过并购等进入新产业赛道，具体关注后续公告 [4][12][15] 分组6：财务数据调整影响 - 水电费收入确认方式由总额法变为净额法的差错更正，累积影响数占营收比例低，不影响归母净利润和现金流量表，对财务和经营无重大影响 [5][6][9] 分组7：提升营收措施 - 2025年沙井项目多贡献约8个月营收，公司还将改善存量基本面、发力增量项目、发展新质生产力提升营收 [12][15][28] 分组8：项目营收与财务情况 - 2024年沙井项目营收约1.24亿元，沙井店财务费用因新租赁准则确认利息所致 [10] - 2025年、2026年需偿还贷款本金分别为4188万元（已提前偿还108万）、6906万元（已提前偿还1786万） [14] 分组9：舆情处理 - 公司设有专门部门负责舆情，会根据“清朗行动”内容向平台正规举报不实谣言 [9][20] 分组10：其他问题 - 2024年末公司资产负债率42%，不存在资不抵债情况 [25] - 公司将于4月29日披露一季报，已制定并披露估值提升计划 [26] - 近三年公司高管薪酬有不同程度降幅，2025年将控制和精简成本费用 [29]

公司基本信息 - 2025年4月21日15:00 - 17:00通过网络远程方式在全景网“投资者关系互动平台”召开2024年度业绩说明会 [1] - 接待人员包括董事长陈家贤等多位公司管理层 [1] 应对面退风险与估值提升 - 制定估值提升计划，保障核心主业发展，拓展新项目提升营收，鼓励控股股东及董监高增持股份，适时并购进入新产业赛道 [1][4][5][18][26][27][32][35] 大股东承诺履行 - 京基集团重视承诺履行，如委托经营京基百纳项目、退出“沙井京基百纳广场”承租等，后续进展关注公告 [2][7][9][11][13] 财务差错更正 - 水电费收入确认方式由总额法变为净额法，累积影响数占2021 - 2023年营收比例低，不影响归母净利润和现金流量表，无重大影响 [8][11][16] 营收相关情况 - 2024年沙井项目营收约1.24亿元，2025年沙井项目预计多贡献约8个月营收 [17][19] - 2025年购物中心项目平均出租率较2024年将有增幅 [20][21] - 2025年公司营收措施包括改善存量基本面、发力增量项目、发展新质生产力 [19][24] 债务情况 - 2025年需偿还贷款本金4188万元（108万已提前偿还），2026年需偿还6906万元（1786万已提前偿还） [22] 项目运营与资产处置 - 沙井项目2025年定位调整，预算出租率92%，通过多种手段提升客流和营收 [30] - 公司将通过出租、出售等方式盘活上海新业中心、上海888号大厦等闲置资产 [3][31][35][37] 舆情处理 - 根据中央网信办2025年“清朗行动”重点整治任务内容，向平台正规举报不实谣言 [15][30] 其他情况 - 2024年末公司资产负债率为42%，不存在资不抵债情况 [36] - 近三年公司高管薪酬有不同程度降幅，2025年将控制和精简各项成本费用 [37]

文章核心观点 - 阳光股份2024年年报显示亏损，被实施退市风险警示，公司提出力争撤销退市风险警示的措施，若2025年扣除后营收不低于3亿元可申请“摘星脱帽” [1][2] 2024年年报情况 - 报告期内公司实现营业收入3.68亿元，扣除相关收入后为2.78亿元 [1] - 归母净利-1.29亿元，较上年同期减少亏损43.19% [1] - 亏损原因主要是市场环境影响，投资性房地产公允价值下降 [1] 退市风险警示情况 - 因2024年度利润总额、净利润、扣非后净利润为负值且扣除后营业收入低于3亿元，公司于4月21日停牌1天、22日开市起复牌且被实施退市风险警示，股票简称变更为"ST阳光（600220）" [1] 力争撤销退市风险警示的措施 改善存量基本面 - 聚焦主营业务，提升存量项目出租率和出租单价，提升经营效率和盈利能力 [1] - 加快盘活公司闲置资产，回流资金 [1] 发力增量项目 - 聚焦同行业优质企业，关注大湾区及周边城市核心地段优质商业项目，聚焦中小型存量商业项目，扩大商业运营项目规模，提升公司整体品牌价值，增加营业收入 [1] 发展新质生产力 - 通过并购重组方式加快布局战略性新兴产业，探索与外部机构共同设立并购基金、合资公司等方式，收购优质并购标的 [2] 增量收入情况 - “同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入”为8299.89万元，是去年新承租的沙井京基百纳广场被接手前的收入，该项目2025年预计能为上市公司贡献约8000万元增量收入 [2] “摘星脱帽”条件 - 阳光股份2025年扣除后营收如能不低于3亿元，便可在2025年年报披露后向深交所申请撤销退市风险警示，即“摘星脱帽” [2]