股票情况 - 公司股票于2026年1月8日起停牌，预计不超2日[4] - 1月12日起继续停牌，预计不超3日[4] - 1月15日开市起复牌[2] 股份转让 - 1月14日京基集团拟转让149,779,669股给刘丹女士，占比19.97%[5] - 交易对价434,361,040.1元，单价2.9元/股[5] - 完成后刘丹女士将成控股股东、实控人[5] 交易风险 - 需获深交所确认并办理过户，结果不确定[2][7]

权益变动 - 2026年1月14日京基集团与刘丹签《股份转让协议》[2] - 京基拟转让149,779,669股，占总股本19.97%[2] - 交易对价434,361,040.1元，单价2.9元/股[2] 交易结果 - 完成后刘丹持股224,771,000股，占29.97%成控股股东[3] - 京基不再是控股股东，陈华不再是实控人[5] 其他情况 - 转让需深交所确认并过户，结果不确定[2] - 董事会督促各方履行信息披露义务[6]

金元证券股份有限公司 关于 阳光新业地产股份有限公司 详式权益变动报告书 之 财务顾问核查意见 日期：二〇二六年一月 声 明 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司收 购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号——权益 变动报告书》及《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第16号——上 市公司收购报告书》等法律法规和规范性文件的规定，金元证券股份有限公司 按照行业公认的业务标准、道德规范，本着诚实信用、勤勉尽责的精神，对本 次权益变动的相关情况和资料进行了核查，对信息披露义务人出具的《阳光新 业地产股份有限公司详式权益变动报告书》所披露的内容出具核查意见。 本财务顾问特作出以下声明： 1、本财务顾问依据的有关资料由信息披露义务人提供。信息披露义务人已 作出声明，保证其所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面资料或副本 资料，副本资料或复印件与其原始资料或原件一致，所有文件的签名、印章均 是真实的；所有文件和材料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对所 提供信息的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。 2、本财务顾问已按照规定履行尽职调查义务，有充 ...

董事会会议决议 - 公司于2026年1月12日召开了第十届董事会2026年第一次临时会议，会议应出席董事7人，实出席7人，审议通过了三项议案 [2] - 会议审议通过了全资子公司向控股股东京基集团申请两笔借款展期的关联交易议案，分别为1.7亿元借款展期和借款余额8,720.79万元展期 [3][7] - 两项关联交易议案均需关联董事回避表决，最终均以同意3票、反对0票、弃权0票通过，两项议案尚需提交公司2026年第一次临时股东会审议 [5][6][9][10] - 会议同时审议通过了关于召开2026年第一次临时股东会的议案，表决结果为同意7票、反对0票、弃权0票 [11][12] 1.7亿元借款展期交易详情 - 该笔借款源于2020年9月，全资子公司北京星泰向控股股东京基集团借款不超过1.7亿元人民币，期限12个月，年化利率5% [16] - 该笔借款自2021年起已连续展期五次，原定到期日为2026年3月16日 [17] - 本次计划第六次展期，申请将1.7亿元借款展期24个月至2028年3月16日，借款利率维持年化5%不变 [18][28][29] - 本次交易已经董事会审议通过，关联董事回避表决，尚需获得股东会批准 [21] 8,720.79万元借款余额展期交易详情 - 该笔借款源于2022年7月，北京星泰向京基集团借款不超过1.7亿元人民币，期限12个月，年化利率3.5% [36] - 截至2024年1月14日，剩余未归还本金为87,207,916.67元，该笔借款此前已展期三次，原定到期日为2026年1月14日 [37][38] - 本次计划第四次展期，申请将剩余本金87,207,916.67元展期24个月至2028年1月14日，借款利率维持年化3.5%不变 [38][45][46] - 本次交易已经董事会审议通过，关联董事回避表决，尚需获得股东会批准 [40][41] 关联方京基集团信息 - 京基集团为公司控股股东，注册资本10,000万元人民币，实际控制人为持有90%股权的陈华先生 [22][42] - 京基集团主营业务广泛，涵盖房地产开发与经营、商业管理、酒店投资、物业管理等，旗下拥有上市公司京基智农（000048）等企业 [23][24][43][44] - 截至2025年9月30日（未经审计），京基集团总资产为10,709,911.49万元，净资产为3,846,696.48万元，2025年前三季度营业收入646,896.02万元，净利润为-18,717.57万元 [26][45] 关联交易影响及累计情况 - 公司表示，本次借款展期体现了控股股东对公司发展的支持，不影响公司独立性，不会对财务状况和经营成果造成重大影响 [32][50] - 自本年初至披露日，除本次交易外，公司及全资子公司与京基集团及其子公司累计已发生的各类关联交易总金额约为2.72亿元，其中控股股东向公司提供借款本金及利息约2.59亿元 [33][51] 2026年第一次临时股东会安排 - 公司定于2026年1月28日15:00召开2026年第一次临时股东会，会议地点为深圳市京基一百大厦 [55][56][62] - 会议将采用现场表决与网络投票相结合的方式，股权登记日为2026年1月21日 [56][57][58] - 会议将审议关于两项借款展期的关联交易议案，关联股东需对这两项议案回避表决 [64]

（1）2022年7月，为满足日常经营的需要，阳光新业地产股份有限公司 （以下简称"公司"）全资子公司北京星泰房地产开发有限公司（以下简称 "北京星泰"）与公司控股股东京基集团有限公司（以下简称"京基集团"） 签署《借款合同》，北京星泰拟向京基集团借款不超过人民币1.7亿元，借款期 限12个月，借款年化利率3.5%，北京星泰有权提前归还本金和利息。本借款为 信用借款，北京星泰不向京基集团及其关联方提供任何形式的担保（详细情况 请参见刊登于2022年7月16日的2022-L41号、2022-L42号公告）。 截至2023年7月，公司剩余未归还本金人民币 1.25亿元。 （2）2023年11月公司召开临时股东会，同意北京星泰与京基集团签署《借 款展期协议》，申请上述剩余未归还本金人民币1.25亿元借款展期，展期后的 借款到期日为2024年1月14日，展期借款利率不变，利息按资金实际使用天数计 算（详细情况请参见刊登于2023年10月27日的2023-L27号、2023-L29号、11月 15日的2023-L31号公告）。 1 证券代码：000608 证券简称：*ST阳光 公告编号：2026-L06 阳光新业地产股份 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、关联交易概述 （一）关联交易基本情况 证券代码：000608 证券简称：*ST阳光 公告编号：2026-L05 阳光新业地产股份有限公司 关于全资子公司向京基集团申请 1.7 亿元借款展期暨关联交易的 公告 （1）2020年9月，为满足阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"） 及公司全资子公司北京星泰房地产开发有限公司（以下简称"北京星泰"）业 务发展及短期资金周转需要，北京星泰与公司控股股东京基集团有限公司（以 下简称"京基集团"）签署《借款合同》，北京星泰向京基集团借款不超过1.7 亿元人民币，借款期限12个月，借款年化利率5%。本借款为信用借款，北京星 泰不向京基集团及其关联方提供任何形式的担保措施（详细情况请参见刊登于 2020年8月27日的2020-L48号、2020-L51号、9月16日的2020-L59号公告）。 （2）公司分别于2021年9月、2022年9月、2023年11月 、2024年1月及2025 年2月召开临时股东会，同意北京星泰与京基集团签署《借款展期协议》、《借 款展期协议二》 ...

证券代码：000608 证券简称：*ST 阳光 公告编号：2026-L07 （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所系统进行网络投票的具体时间为 2026 年 1 月 28 日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的 具体时间为 2026 年 1 月 28 日 9:15 至 15:00 的任意时间。 阳光新业地产股份有限公司 关于召开 2026 年第一次临时股东会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1、股东会届次：2026 年第一次临时股东会 2、股东会的召集人：董事会 3、本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所股票上 市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等 法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的有关规定。 4、会议时间： （1）现场会议时间：2026 年 1 月 28 日 15:00 5、会议的召开方式：现场表决与网络投票相结合。 6、会议的股权登记日：2026 年 1 ...

证券代码：000608 证券简称：*ST阳光 公告编号：2026-L04 具体内容详见公司同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），以及 《证券时报》《上海证券报》《中国证券报》上的《关于全资子公司向京基集 团申请1.7亿元借款展期暨关联交易的公告》（公告编号：2026—L05）。 本议案已经公司第十届董事会2026年第一次独立董事专门会议审议通过。 阳光新业地产股份有限公司 第十届董事会2026年第一次临时会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"） 第十届董事会2026年第 一次临时会议通知于2026年1月7日（星期三）以书面、电子邮件的形式发出， 于2026年1月12日（星期一）在公司会议室以现场结合腾讯会议的方式召开。本 次会议由公司董事长陈家贤女士主持，会议应出席董事7人，实出席董事7人， 独立董事梁剑飞先生通过腾讯会议的方式出席。公司高级管理人员列席了本次 会议。会议的召开和表决程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 ...

公司近期重大事项 - 2026年1月7日晚，公司公告因控股股东京基集团筹划控制权变更事宜，股票自1月8日起停牌，预计停牌不超过2个交易日 [1] - 停牌前三个交易日（2026年1月5日、6日、7日），公司股价连续三个涨停，累计涨幅偏离值达12.43%，停牌前收盘价为3.05元/股，总市值22.87亿元 [1] 公司业务与基本面状况 - 公司主营业务为商业运营管理、物业租赁及房屋销售，自2021年9月起受托管理京基集团旗下商业项目，项目布局于北京、上海、深圳、成都和沈阳等一二线城市 [4] - 因2024年度经审计的利润总额、净利润、扣非净利润均为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，公司已于2025年4月被实施退市风险警示 [5] - 若2025年经审计后的相关指标再次触及深交所规定的终止上市情形，公司股票将被终止上市 [6] 公司财务与流动性压力 - 2025年前三季度，公司实现营业收入约2.52亿元，同比增长5.11%，但归母净亏损约7205.8万元，同比大幅下降258.43%，扣非净利润亏损7611.82万元 [7] - 截至2025年三季度末，公司货币资金仅6028.08万元，有息负债高达4.15亿元，流动比率仅为0.16，货币资金占流动负债比例仅10.07%，短期偿债能力严重不足 [7] 控股股东近期动作与背景 - 2025年11月，控股股东京基集团以2.42元/股的价格向自然人刘丹转让约7499.13万股（占总股本10%），交易对价总额约1.81亿元，该股份于2025年12月3日完成过户 [8] - 此次转让后，京基集团持股比例从29.97%稀释至19.97%，但仍为公司控股股东，市场认为此次减持或为后续控制权变更做铺垫 [8][9] - 京基集团于2020年5月以6.6元/股、合计14.41亿元的对价成为公司控股股东，对比当前3.05元的股价，其投资浮亏严重 [10] - 京基集团曾承诺在5年内（至2025年5月）完成同业竞争资产注入，但截至目前尚未有相关动作 [11] - 2025年11月，京基集团在解除部分股份质押后，将所持公司全部剩余股份重新质押，质押比例达100%，质押用途为补充流动资金，市场解读为其自身面临资金压力 [12] - 在自身资金紧张且控股上市公司面临退市危机的背景下，筹划控制权变更对京基集团而言或是寻求阶段性退出或引入新资本的现实选择 [13]

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