公司业绩与退市风险警示 - 阳光股份（*ST阳光，000608）披露2025年度业绩预告，预计2025年营业收入为3.35亿元至3.5亿元，扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入为3.25亿元至3.35亿元，较上年增长16.9%至20.5% [3] - 公司因2024年度经审计的利润总额、净利润、扣非后净利润为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，于2025年4月22日被实施退市风险警示 [3] - 根据规定，若扣除后营收低于3亿元等情形消除，则有望“摘星脱帽” 公司2025年度扣除后营收预计超过3亿元的标准，或将申请撤销退市风险警示 [3] 市场表现 - 2月2日早盘，*ST阳光涨停，最新报3.48元/股 该股此前一度连续涨停，1月份累计涨幅超过25% [1] 行业背景 - 中指研究院发布的《2025中国商业地产市场年报》指出，2025年全国重点城市主要商圈商铺及写字楼租赁需求仍较为疲软，租金延续下跌态势 [4] - 多数项目选择以价换量稳定出租率，尤其是有新开业项目入市的商圈，存量项目受竞争压力影响而选择降低租金 [4]

公司2025年度业绩预告 - 公司预计2025年度实现营业收入3.35亿元至3.5亿元 [1] - 公司预计2025年度扣除后营业收入为3.25亿元至3.35亿元 [1] - 公司预计的2025年扣除后营收超过3亿元的“保壳”红线 [1] 公司退市风险警示状态 - 公司因2024年度经审计的利润总额、净利润、扣非后净利润均为负值，且扣除后营收低于3亿元，于2025年4月22日被实施退市风险警示 [1] - 公司股票简称因此变更为“*ST阳光（000608）” [1] - 根据深交所规定，若2025年报显示公司已消除相关退市风险情形，即可申请撤销退市风险警示 [1] 公司后续计划与行业背景 - 公司计划在董事会审议通过并披露2025年年报后，及时向深交所申请撤销退市风险警示 [1] - 2025年商业地产市场整体承压，租金延续下跌态势 [1] - 尽管行业承压，公司此次业绩预告显示其营收指标已符合“摘星脱帽”条件 [1]

2025年度业绩预告核心数据 - 预计2025年度营业收入为33,500万元至35,000万元，较上年同期的36,767万元有所下降 [1] - 预计2025年度净亏损为18,000万元至26,900万元，亏损额较上年同期的12,911万元显著扩大 [1] - 预计2025年度扣除非经常性损益后的净亏损为18,568万元至27,468万元，亏损额较上年同期的14,501万元显著扩大 [1] 业绩变动主要原因 - 报告期营业毛利较去年同期减少 [1] - 长期股权投资对联营企业的投资收益减少 [1] - 资产减值损失计提增加 [1] - 去年同期因判决事项冲回了原计提的预计负债，而本报告期无此事项 [1]

业绩总结 - 公司2024年度利润总额、净利润、扣非后净利润为负，扣除后营收低于3亿[2][4] 未来展望 - 2025年4月22日起公司股票被深交所实施退市风险警示[2][4] - 2025年度多项财务指标不达标或报告有问题，股票可能终止上市[3][6]

股权交易 - 2026年1月14日京基集团拟转让149,779,669股给刘丹，占比19.97%，对价434,361,040.1元[1] - 2026年1月29日完成过户登记，刘丹成控股股东和实际控制人[2][4] 股权变化 - 转让前京基集团持股19.97%，转让后为0；刘丹转让前持股10%，后占29.97%[5] 相关承诺 - 2025年5月京基集团延长同业竞争资产注入承诺期限3年[10] - 过户完成后京基集团不再是控股股东，相关承诺终止[11]

其他新策略 - 公司控股股东刘丹承诺一年内若公司资金周转困难，将无条件提供财务支持[1] - 支持方式包括提供资金、担保、保证等[1]

财务数据关键指标变化：收入 - 预计2025年度营业收入为33,500万元至35,000万元，上年同期为36,767万元[3] - 预计2025年度扣除后营业收入为32,500万元至33,500万元，上年同期为27,825万元[3] 财务数据关键指标变化：利润与每股收益 - 预计2025年度利润总额亏损18,659万元至27,559万元，比上年同期下降32%至95%[3] - 预计2025年度归属于上市公司股东的净利润亏损18,000万元至26,900万元，比上年同期下降39%至108%[3] - 预计2025年度扣除非经常性损益后的净利润亏损18,568万元至27,468万元，比上年同期下降28%至89%[3] - 预计2025年度基本每股收益亏损0.24元/股至0.36元/股，上年同期为亏损0.16元/股[3] 财务数据关键指标变化：所有者权益 - 预计2025年末归属于上市公司股东的所有者权益为202,656万元至211,556万元，上年末为230,993万元[4] 业绩下滑原因 - 业绩下滑主因包括营业毛利减少、长期股权投资收益减少及资产减值损失计提增加[6] 管理层讨论和指引：退市风险 - 公司股票因2024年财务数据已于2025年4月22日起被实施退市风险警示[7] - 若2025年经审计的扣除后营业收入低于3亿元且净利润等指标为负，公司股票可能被终止上市[7][10]

2026年第一次临时股东会决议 - 会议于2026年1月28日以现场加网络投票方式召开，现场地点位于深圳市罗湖区京基一百大厦 [2][3] - 会议由董事长陈家贤主持，共有178名股东及代表出席，代表股份104,825,136股，占公司有表决权总股份的13.9783% [4] - 其中，通过网络投票的股东有176人，代表股份101,475,136股，占总股份的13.5316%；出席现场会议的股东仅2人，代表股份3,350,000股，占总股份的0.4467% [4] - 出席会议的中小股东及代表共175人，代表股份26,878,705股，占总股份的3.5842% [5] - 会议审议并通过了两项关联交易议案，控股股东京基集团（持股19.97%）及其关联方均回避表决 [7] - 议案一：关于全资子公司向京基集团申请1.7亿元借款展期的议案，获出席会议非关联股东98.6073%的同意票通过 [8][10] - 议案二：关于全资子公司向京基集团申请借款余额展期的议案，表决结果与议案一完全相同，获98.6073%的同意票通过 [11][13] - 在中小股东表决中，两项议案均获得94.5684%的同意票，反对票占比为5.1793%，弃权票占比为0.2522% [9][12] - 北京市中伦（深圳）律师事务所为本次会议出具法律意见，认为会议的召集、召开、表决程序及结果均合法有效 [14] 2025年年度报告编制及审计进展 - 公司股票因2024年度财务指标触及规定，已于2025年4月22日被实施退市风险警示 [16] - 公司正就2024年度内部控制审计报告带强调事项段所涉事项的影响消除情况进行审核，该事项涉及对2021年至2024年三季度能耗费相关收入、成本的会计差错更正和追溯重述 [16][17] - 中兴华会计师事务所项目组自2025年10月进驻公司，开展2025年度审计工作，目前年度报告编制及审计工作正在有序推进 [17][18] - 截至目前，公司与审计机构在重大会计处理、关键审计事项及报告出具时间安排上不存在重大分歧，暂未发现可能导致被出具非无保留审计意见的事项 [19] - 公司2025年年度报告的预约披露日期为2026年2月12日，最终财务数据和审计意见以正式披露的经审计年报为准 [19]

公司控制权变更与停牌 - 公司控股股东京基集团正在筹划公司控制权变更事宜 公司股票自2026年1月8日起停牌 预计停牌时间不超过2个交易日 [1] - 停牌前三个交易日（2026年1月5日至7日） 公司股价连续三个涨停 累计涨幅偏离值达12.43% 截至1月7日收盘股价报3.05元/股 总市值22.87亿元 [1] 公司基本面与退市风险 - 公司主营业务为商业运营管理 物业租赁及房屋销售 自2021年9月起受托管理京基集团旗下商业项目 项目布局于北京 上海 深圳 成都和沈阳等一二线城市 [2] - 因2024年度经审计的利润总额 净利润 扣非净利润均为负值 且扣除后营业收入低于3亿元 公司已于2025年4月被实施退市风险警示 [3] - 若2025年经审计后的相关指标再次触及终止上市情形 公司股票将被终止上市 [3] 公司财务与流动性状况 - 2025年前三季度 公司实现营业收入约2.52亿元 同比增长5.11% 但归母净亏损约7205.8万元 同比大幅下降258.43% 扣非净利润亏损7611.82万元 [4] - 截至2025年三季度末 公司货币资金仅6028.08万元 有息负债高达4.15亿元 流动比率仅为0.16 货币资金占流动负债比例仅10.07% 短期偿债能力严重不足 [4] 控制权变更的潜在前兆与股东动机 - 2025年11月 京基集团以2.42元/股的价格向自然人刘丹转让约7499.13万股（占总股本10%） 交易对价总额约1.81亿元 转让后京基集团持股比例从29.97%降至19.97% 但仍为控股股东 [5] - 京基集团于2020年5月以6.6元/股 合计14.41亿元的对价成为公司控股股东 对比当前3.05元的股价 该笔投资浮亏严重 [7] - 京基集团曾承诺在2025年5月前完成同业竞争资产注入 但截至目前尚未有相关动作 [8] - 2025年11月 京基集团将所持公司全部剩余股份重新质押 质押比例达100% 用途为补充流动资金 这被市场解读为其自身面临资金压力 [9]

证券代码：000608 证券简称：*ST阳光 公告编号：2026-L15 1、阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年度经审计的 利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润为负值，且扣除后的营业收 入低于 3 亿元，根据《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1 条的相关规定，公 司股票交易于 2025 年 4 月 22 日被深圳证券交易所实施退市风险警示。 2、根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律 监管指南第 1 号——业务办理》的相关规定，财务类退市风险公司应当分别在 年度报告预约披露日前二十个交易日和十个交易日，披露年度报告编制及最新 审计进展情况，并说明相关情况。 根据上述规则的规定，现将公司 2025 年年度报告编制及审计进展情况披露 如下： 一、2024 年度带强调事项段的无保留意见内部控制审计报告涉及事项影响 消除情况说明 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"中兴华"）对公司 2024 年度内部控制情况进行审计，并出具了带强调事项段的无保留意见内部控 制审计报告。具体内容详见公司于 2025 年 4 月 19 日在指定信息披露媒体披露 的相关公 ...