股权变动 - 公司股票于2025年11月18日开市起复牌，2025年10月16日至11月12日价格涨幅为153.19%[2][3] - 2025年10月16 - 17日，成渝金融法院拍卖控股股东润鸿富创持有的公司71,144,800股无限售流通股股份，占总股本23.77%，起拍价2.55亿元[5] - 2025年10月17日，天微投资以254,983,100元竞得上述股份，11月5日完成过户，控股股东变更为天微投资，实际控制人变更为门洪达、张伟共同控制[6] - 天微投资承诺权益变动完成之日起18个月内不转让取得的公司股份[7] 业绩数据 - 截至2025年11月12日，公司静态市盈率为 - 12.83倍，滚动市盈率为 - 15.88倍，市净率为 - 376.33倍[10] - 2022 - 2024年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，持续经营能力存在重大不确定性，股票被继续实施其他风险警示[11][12] - 2025年前三季度公司营业收入为13,471.22万元，同比下降52.64%；利润总额为 - 15,106.95万元，同比下降41.83%；扣非净利润为 - 13,234.92万元，同比下降34.12%[12] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的所有者权益 - 851.68万元，同比下降103%[13] - 若2025年度经审计相关指标不达标，公司股票存在被实施退市风险警示的风险[12][13] 债务情况 - 截至2025年三季度末，中美恒置业尚有5.92亿元借款本息等未偿付，润鸿富创股份拍卖所得用于偿还[14] - 中美恒置业仍欠三峡银行借款本金、利息、罚息、复利合计约3.37亿元[15] - 达州中鑫因抵押物未缴纳土地出让金无法办理抵押手续，存在支付1400万元违约金的风险[15] - 2018年公司为迈尔斯通公司向简阳农村商业银行申请17000万元借款提供连带责任保证担保[16] - 2025年10月公司需向简阳农村商业银行支付本金12799.83万元及一般债务利息[17] - 迈尔斯通公司需偿还简阳农村商业银行利息1034.07万元、罚息127.40万元、复利66.80万元，共计1228.27万元[17] - 若迈尔斯通公司无法偿还借款，公司承担最高12799.83万元本金、1228.27万元利息的连带清偿责任风险[18] 项目欠款 - “中迪·绥定府”项目累计尚有6921万元工程款需向成都捷意支付[18] - 达州绵石拟以总价885.41万元的14套房产抵偿成都捷意工程款[18] - 抵偿后“中迪·绥定府”项目累计尚有6035.59万元工程款需向成都捷意支付[18]

公司财务状况 - 2025年第三季度公司营业收入为1.35亿元，同比下降52.64% [8] - 2025年前三季度归母净利润亏损1.51亿元，亏损额同比扩大42.08% [8] - 截至2025年9月30日，公司归属于上市公司股东的所有者权益为-851.68万元，已资不抵债 [2][9] - 公司总资产为19.20亿元，较上年度末下降2.19% [10] 债务与担保风险 - 公司子公司以14套房产作价885.41万元抵偿工程款，抵偿后仍欠总包方成都捷意工程款6035.59万元 [1][7] - 公司子公司中美恒置业欠重庆三峡银行借款本息、罚息等合计约5.92亿元，新股东支付2.55亿元拍卖款偿还后，仍欠约3.37亿元 [11] - 公司曾为原子公司成都迈尔斯通公司1.7亿元借款提供连带责任保证担保，目前已引发诉讼并被判承担连带清偿责任 [11] - 因子公司达州中鑫未能按时缴纳土地出让金，存在向成都捷意支付1400万元违约金的风险 [12] 控制权变更与股价异动 - 深圳天微投资合伙企业以2.55亿元底价拍得公司23.77%股权，导致控制权变更 [1] - 在10月16日至11月12日期间，公司股价暴涨153.19%，与基本面严重背离 [2][12] - 因股价异常波动，公司股票于11月13日停牌核查 [12] 退市风险警示 - 若2025年度经审计的期末净资产为负值，公司股票将被实施退市风险警示（*ST） [10][11] - 若2025年度经审计的利润总额、净利润、扣非净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，也将触发退市风险警示 [11]

公司财务状况 - 2025年第三季度公司营业收入为1.35亿元，同比下降52.64% [7] - 2025年前三季度归母净利润亏损1.51亿元，亏损额同比扩大42.08% [7] - 截至2025年9月30日，公司归属于上市公司股东的所有者权益为-851.68万元，已资不抵债 [1][8] - 2025年第三季度加权平均净资产收益率为-227.51% [9] 债务与担保风险 - 全资子公司达州绵石以14套房产作价885.41万元抵偿部分工程款，抵偿后仍欠总包方成都捷意工程款6035.59万元 [1][6] - 子公司中美恒置业欠重庆三峡银行借款本息、罚息、复利合计约5.92亿元，新股东支付2.55亿元拍卖款偿还后，仍欠约3.37亿元 [10] - 公司曾为原子公司成都迈尔斯通公司1.7亿元借款提供连带责任保证担保，目前已引发诉讼 [10] - 子公司达州中鑫因未能按时办理抵押手续，存在向成都捷意支付1400万元违约金的风险 [11] 控制权变更与股价异动 - 深圳天微投资合伙企业以2.55亿元底价拍得公司23.77%股权，导致控制权变更 [1] - 公司股价在10月16日至11月12日期间暴涨153.19% [1] - 因股价异动及估值严重偏离基本面，公司股票于11月13日停牌核查 [11] 退市风险警示 - 若2025年度经审计的期末净资产为负值，公司股票将被实施退市风险警示 [10] - 若2025年度经审计的利润总额、净利润、扣非净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，也将触发退市风险警示 [10]

公司项目与工程款支付 - 公司全资子公司达州绵石正在推进四川省达州市的"中迪·绥定府"房地产住宅项目 [1] - 项目相关建设开发工程由总包方成都捷意建筑工程有限公司负责 [1] - 截至目前 该项目累计尚有6921万元工程款需向成都捷意支付 [1] 资产抵偿安排 - 为缓解资金紧张压力 达州绵石拟以"中迪·绥定府"项目4 9 13楼的14套房产等额抵偿工程款 [1] - 用于抵偿的14套房产总价为885.41万元 [1] - 抵偿后 该项目累计尚需支付的工程款金额将减少至6035.59万元 [1]

截至发稿，ST中迪市值为32亿元。 每经头条（nbdtoutiao）——展望"十五五"|专访财科院院长杨志勇：遏制地方政府新增隐性债务，债务 信息要透明，尽可能降低利息成本 （记者 张明双） 每经AI快讯，ST中迪（SZ 000609，收盘价：10.71元）11月14日晚间发布公告称，公司第十一届第三次 董事会临时会议于2025年11月14日采用通讯方式召开。会议审议了《关于公司子公司以房抵款事项的议 案》等文件。 2025年1至6月份，ST中迪的营业收入构成为：房地产行业占比99.87%，其他占比0.13%。 ...

公司项目与工程款支付情况 - 公司全资子公司达州绵石正在推进"中迪·绥定府"房地产住宅项目 [1] - 项目累计尚有6921万元工程款需向总包方成都捷意支付 [1] - 公司拟以14套总价885.41万元的房产抵偿部分工程款 [1] - 抵偿后项目累计尚有6035.59万元工程款需支付 [1] 公司财务状况与应对措施 - 公司现阶段面临资金紧张局面 [1] - 为缓解资金压力 公司采取以房抵债方式支付部分工程款 [1] - 本次抵债资产为项目4 9 13楼的14套房产 [1]

证券代码：000609 证券简称：ST 中迪 公告编号：2025-137 北京中迪投资股份有限公司 关于公司子公司以房抵款事项的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、以房抵款事项概述 公司全资子公司达州绵石房地产开发有限公司（以下简称"达州绵石"）正 在推进位于四川省达州市的"中迪·绥定府"房地产住宅项目（以下简称"该项 目"）。该项目相关建设开发工程由总包方成都捷意建筑工程有限公司（以下简称 "成都捷意"）负责。截止目前，该项目累计尚有 6,921 万元工程款需向成都捷 意支付。鉴于，现阶段公司资金紧张，为缓解资金压力，达州绵石拟以"中迪·绥 定府"房地产住宅项目 4#、9#、13#楼的总价为 885.41 万元的 14 套房产等额抵 偿成都捷意工程款。抵偿后，该项目累计尚有 6,035.59 万元工程款需向成都捷 意支付。 前述事项已经公司第十一届董事会第三次临时会议以同意 5 票，反对 0 票， 弃权 1 票审议通过，董事李先刚弃权理由为建议该事项延后议定。本事项不构成 关联交易，也不构成重大资产重组。本事项无需提交公司股东大会审议，不需 ...

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 2025 年 11 月 10 日，公司董事会以书面、电子邮件形式发出了召开第十一 届董事会第三次临时会议的通知。2025 年 11 月 14 日，第十一届董事会第三次 临时会议采用通讯方式召开。公司 6 名董事全部参加了本次会议，符合相关法律、 法规、规章和《公司章程》的有关规定。会议审议并通过如下决议： 审议通过了《关于公司子公司以房抵款事项的议案》。 证券代码：000609 证券简称：ST 中迪 公告编号：2025-136 北京中迪投资股份有限公司 第十一届董事会第三次临时会议决议公告 董事李先刚弃权理由，建议该事项延后议定。 本项议案的详细内容请参见本公司与本公告同时发布在《证券时报》及巨潮 资讯网上的《北京中迪投资股份有限公司关于公司子公司以房抵款事项的公告》 北京中迪投资股份有限公司 董 事 会 2025 年 11 月 14 日 1 公司全资子公司达州绵石房地产开发有限公司（以下简称"达州绵石"）正 在推进位于四川省达州市的"中迪·绥定府"房地产住宅项目（以下简称"该项 目"）。该项目相关建设开发工程由总包 ...

新股发行与权益提示 - 海安集团新股发行，发行价格为48.00元[1] - 杭汽轮B现金选择权申报期为2025年11月19日至11月25日[1] - 海联讯收购请求权申报期为2025年11月12日至11月18日[1] 股票交易异常波动 - 品茗科技出现严重异常波动[1] - 神工股份、沃尔德、华侨城Ａ等多只股票发布异常波动公告[3] - 超过50家上市公司被标记为异常波动，涵盖多个行业板块[3][4] 风险警示与退市相关 - *ST元成、*ST华微、*ST苏吴等多家公司发布可能强制退市风险提示[6] - ST尔雅、ST新动力、*ST奥维等发布可能终止上市公告[6] - *ST万方、ST立方、天普股份等发布可能暂停上市风险提示[6] 基金产品风险提示 - 纳指100ETF、纳指科技ETF、标普ETF等10余只跨境ETF发布溢价风险提示[6][8] - 多只QDII基金因溢价较高而停牌，涉及纳斯达克、标普等指数[6][8] 可转债与债券市场 - 瑞可达可转债申购时间为2025年11月14日[8] - 凯盛转债、环旭转债、荣23转债等多只可转债发布转股价格调整[8] - 鹰19转债、烽火转债等多只债券发布到期兑付及最后交易日提示[8] 债券回售与摘牌 - 22登建01、22海垦03、温氏转债等多只债券开启回售登记期[8] - 23云信03、23宏洋04、22狮桥03等多只债券发布提前摘牌公告[8]

股票交易与公司行动 - 杭汽轮B（200771）现金选择权申报期为2025年11月19日至11月25日[1] - 海联讯（300277）收购请求权申报期为2025年11月12日至11月18日[1] - 海科新源（301292）出现严重异常波动[1] - 多只股票（如*ST元成、*ST美谷、ST柯利达等）发布异常波动或风险警示公告[1][3][6] 基金产品风险提示 - 多只跟踪美股指数的ETF（如纳指100ETF、标普500ETF、美国50ETF等）发布基金溢价风险提示或停牌公告[6][8] - 部分ETF产品（如日经225ETF、中韩半导体ETF）亦发布类似风险提示[8] 可转债与债券市场动态 - 瑞可达（688800）可转债申购时间为2025年11月14日[8] - 多只可转债（如荣23转债、立中转债、凯盛转债）发布转股价格调整公告，生效日期多在11月中旬[8] - 多只债券（如23环球05、23联发05、天赐转债）发布赎回登记日公告，日期集中在2025年11月至12月[8] - 多只债券（如22登建01、22海垦03、温氏转债）进入回售登记期，时间窗口在11月中下旬[8] - 部分债券（如20万科08、20穗交01、23云信03）发布提前摘牌公告，摘牌日多在11月中下旬[8][9]