证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2023-052 维业建设集团股份有限公司 关于持股5%以上股东减持计划的预披露公告 公司股东深圳市前海方位投资管理有限公司－方位成长8号私募证券投资基金保证向 本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 特别提示： 2、持股情况：截至本公告披露日，方位成长8号持有公司股份17,337,411 股，占公司股份总数的8.33%。 （二）减持计划的主要内容 1、本次拟减持原因：方位成长8号自身资金需要。 2、减持股份来源：协议转让方式取得。 3、减持方式：集中竞价方式。 4、减持期间：自本减持计划公告之日起15个交易日后的6个月内。 维业建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）持股 5%以上股东深圳市 前海方位投资管理有限公司－方位成长 8 号私募证券投资基金（以下简称"方位 成长 8 号"）持有公司股份 17,337,411 股（占公司股份总数的 8.33%），计划 自本公告披露之日起 15 个交易日后的 6 个月内，以集中竞价方式减持公司股份 数量不超过 ...

财务数据关键指标变化 - 营业收入与净利润 - 本报告期营业收入35.0451165924亿元，较上年同期增长71.09%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为 - 854.661295万元，较上年同期下降105.31%[5] - 2023年第一季度公司营业总收入35.0451165924亿元，较上期20.4836223995亿元增长71.09%[36] - 2023年第一季度公司净利润388.025927万元，较上期292.545730万元增长32.64%[37] - 2023年第一季度归属于母公司所有者的净利润 - 854.661295万元，较上期 - 416.279716万元亏损扩大[37] - 2023年第一季度少数股东损益1242.687222万元，较上期708.825446万元增长75.32%[37] 财务数据关键指标变化 - 资产与负债 - 本报告期末总资产116.7488971148亿元，较上年度末下降4.01%[5] - 2023年第一季度末资产总计116.7488971148亿元，较上期121.6257220158亿元下降4.01%[35] - 2023年第一季度末负债合计107.4983573990亿元，较上期112.4363637494亿元下降4.39%[35] - 2023年第一季度末所有者权益合计9.2505397158亿元，较上期9.1893582664亿元增长0.67%[36] 财务数据关键指标变化 - 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为 - 5987.871369万元，较上年同期增长3.77%[5] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 9450.075744万元，较2022年1 - 3月下降742.34%，因支付购买少数股东权益尾款及归还借款[26] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为44.82亿元，上期为29.34亿元[39] - 经营活动现金流入小计本期为45.10亿元，上期为29.81亿元[39] - 经营活动现金流出小计本期为45.70亿元，上期为30.44亿元[39] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 5987.87万元，上期为 - 6222.56万元[39] - 投资活动现金流出小计本期为160.93万元，上期为178.50万元[40] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 160.93万元，上期为 - 178.50万元[40] - 筹资活动现金流入小计本期为2.88亿元，上期为1.31亿元[40] - 筹资活动现金流出小计本期为3.82亿元，上期为1.16亿元[40] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 9450.08万元，上期为1471.19万元[40] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 1.56亿元，上期为 - 4929.87万元[40] 财务数据关键指标变化 - 其他指标 - 应收账款26.8177763878亿元，较2022年12月31日增长39.29%，因营业收入增加[7] - 预付款项4.0371959991亿元，较2022年12月31日增长175.58%，因预付货款增加[9] - 固定资产2.8932136615亿元，较2022年12月31日增长196.80%，因增加房产[12] - 营业成本33.4895776689亿元，较2022年1 - 3月增长73.87%，因业务增长[18] - 信用减值损失 - 3314.525007万元，较2022年1 - 3月增长548.78%，因应收账款坏账损失计提增加[21] - 2023年第一季度营业成本33.4895776689亿元，较上期19.2609740709亿元增长73.88%[36] - 2023年第一季度财务费用3845.212511万元，较上期4794.793315万元下降19.80%[36] - 期末货币资金为2,123,161,594.94元，年初为2,281,214,806.41元[34] - 期末应收账款为2,681,777,638.78元，年初为1,925,305,033.69元[34] - 期末存货为396,077,049.70元，年初为637,513,493.58元[34] - 期末流动资产合计为11,135,687,573.32元，年初为11,608,749,217.66元[34] - 2023年第一季度基本每股收益 - 0.04元，较上期 - 0.02元亏损扩大[38] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为8,958，表决权恢复的优先股股东总数为0[27] - 前10名股东中，珠海城市建设集团有限公司持股比例29.99%，持股数量62,411,589股；云南众英集企业管理中心（有限合伙）持股比例11.26%，持股数量23,422,550股；深圳市前海方位投资管理有限公司－方位成长8号私募证券投资基金持股比例8.33%，持股数量17,337,411股[27] - 张汉清持股比例3.67%，持股数量7,638,856股，其中限售股5,729,142股；张汉伟持股比例3.24%，持股数量6,750,000股，其中限售股5,062,500股[27] - 限售股份合计期初和期末均为12,231,279股，本期解除限售和增加限售股数均为0[30] 公司重大事项 - 2023年3月3日，公司控股股东珠海城建集团股权结构变更，华发集团将其持有的100%股权全部转让至珠海十字门[31] - 公司拟将中文名称“深圳市维业装饰集团股份有限公司”修改为“维业建设集团股份有限公司”，英文名称同步修改，证券简称和代码不变[33]

财务与业绩 - 2022年净利润600万，计提损失近1.6亿，因部分项目回款慢计提坏账和商誉减值准备，2023年将严格按会计政策计提坏账准备 [1] - 2022年度拟定不进行利润分配，不转增股本，不送红股 [2] - 2022年度净利润大幅下滑，因经济下行，建筑装饰行业受影响，工程回款难，坏账计提增加，公司将调整战略改善业绩 [3] - 2022年度实现营业收入147.79亿元，土木工程建筑业101.52亿元，占比68.69%；建筑装饰业45.1亿元，占比30.52%，其他1.17亿元，占比0.79% [6] - 2022年建筑装饰业务营业收入45.10亿元，营收占比30.52%，较2021年增长9.03%；土木工程建筑业务营业收入101.52亿元，营收占比68.69%，较2021年增长74.82% [8] 公司更名 - 拟改名为“维业建设集团股份有限公司”，因业务不局限于深圳，在全国布局，2021年收购建泰建设和华发景龙后规模扩张，土木工程建筑业务占比大，原名称不能反映业务情况 [2] 行业地位与竞争力 - 建筑装饰施工业务连续20年入选中国建筑装饰行业百强企业，2021年度国内建筑装饰行业“百强”企业第十名 [2] - 土木工程建筑施工业务方面，控股子公司建泰建设施工企业综合诚信评价于2849家企业中排名第2名，诚信等级为A级 [2] - 成立29年来打造大批精品工程，多次获鲁班奖等国家级奖项，与多家知名企业建立长期合作关系 [2] - 核心竞争力体现在行业资质、品牌与口碑、工程项目管理、产业链协同、新业务布局、国资赋能等方面 [5] 业务相关 标志性项目 - 打造人民大会堂系列工程、故宫博物院慈宁宫等数千项精品工程，获国家级工程奖项100余项、省市优奖项200余项、设计奖近100项 [4] 子公司资质 - 控股子公司建泰建设具备建筑工程施工总承包一级等多项资质，2022年取得电子与智能化工程专业承包二级等资质，通过三大体系认证，获多项荣誉证书 [4] 光伏业务 - 拥有多项光伏幕墙相关专利技术，控股子公司建泰建设中标珠海市光伏项目，总中标金额近1亿元 [5] - 全资子公司维业科技在光伏面板方面以合作生产完成，负责安装集成，暂不具备独立生产能力 [6] - 控股子公司建泰建设落地实施珠海市高新区华冠科技1.8MWp分布式光伏发电项目（一期）工程 [8] 收购影响 - 收购华发景龙剩余50%股权后，其成为全资子公司，增强公司对子公司控制能力，提升管理效率，对经营业绩产生积极影响 [5] 客户情况 - 前五大客户中华发体系内客户占比86.03%，占比高达87.57%，公司为华发集团下属控股公司，有品牌和区域优势，未来将完善和扩充产业链应对风险 [6] 仲裁案件 - 山西饭店装修装饰工程项目仲裁案已立案，待开庭，涉案金额28595207.6元 [6] 公司治理与发展战略 投资者利益维护 - 严格按相关法律法规要求建立健全内部控制管理制度，股东大会、董事会、监事会运作规范，维护全体股东特别是中小股东合法权益 [3] 应对材料价格波动 - 新设招采管理中心，完善成本控制体系，加强成本费用预警和重大风险点防控，以科技创新降低经营风险 [7] 未来三年发展战略 - 以深圳、珠海为核心，立足粤港澳大湾区，拓展全国业务版图，做大“施工总承包、装修装饰”核心业务，做强光伏建筑施工等新业务，打造全国有影响力的综合型施工企业 [7] ESG报告披露 - 今年4月1日首次披露2022年度ESG专项报告，坚持可持续发展战略，完善ESG治理架构和管理体系，积极履行社会责任 [4]

公司财务状况 - 公司2022年营业收入为147.79亿元，同比增长47.48%[2][9][19] - 公司2022年归母净利润为663.32万元，同比下降81.98%[2][9] - 公司2022年经营活动产生的现金流量净额为1659.14亿人民币，同比增长481.63%[9] - 公司2022年末资产总额为1216.26亿人民币，同比增长50.69%[9] - 公司2022年末归属于上市公司股东的净资产为78.40亿人民币，同比下降8.24%[9] - 公司2022年全年新签订单突破241亿元，创下历史新高[20] - 公司净利润下滑主要受经济下行影响，工程回款难度增加，部分项目资金回笼缓慢导致坏账计提增加[20] - 公司2022年全年营业收入达147.79亿元，同比增长47.48%[19] - 公司2022年第四季度营业收入为51.71亿人民币[9] - 公司2022年第四季度净利润为451.64万人民币[9] - 公司2022年非经常性损益项目中，政府补助金额为6510.40万人民币[12] - 公司2022年非经常性损益项目中，应收款项减值准备转回金额为1007.83万人民币[12] - 公司2022年非经常性损益项目中，其他营业外收入和支出金额为248.04万人民币[12] 行业发展趋势 - 建筑装饰行业具有明显的周期性和需求可持续性特点[15] - 行业竞争格局不断提升，龙头企业的行业引领地位日益凸显[15] - 土木工程建筑业总体保持稳步增长，增加值占国内生产总值的比重始终保持在7%左右[17] - 全国土木工程建筑业产值持续增长，基本实现翻番，市场主体蓬勃发展[17] - 建筑业龙头企业对全行业的影响力进一步增强，行业结构不断优化，产业集中度提高[17] - 住建部提出《“十四五”建筑业发展规划》，要高质量完成全社会固定资产投资建设任务[17] - 建筑行业正迎来大企业发展的时代，头部企业在行业增速下降的大背景下仍将保持增长[17] 公司荣誉与合作关系 - 公司连续20年入选中国建筑装饰行业百强企业，综合竞争力和品牌实力得到社会广泛认可[15] - 公司获得了多项荣誉称号，如广东省优秀企业、深圳500强企业等[16] - 公司与知名企业建立了长期合作伙伴关系，深受客户以及行业、社会的信赖与好评[16] 公司战略调整与发展规划 - 公司将调整战略，包括内部精细化管理、提升项目毛利率、降低材料采购成本、拓展市场化业务、优化财务管理等，努力提升利润率[20] - 公司未来发展战略包括深耕建筑装饰主业、提升精细化管理能力、发展光伏建筑施工等新业务[73][73] - 公司2023年管理层将全面抓好战略引领、精细化管理、科技创新赋能、业绩品牌双提升、人才团队建设等方面的工作[74][74] - 公司将持续关注宏观经济形势变化，灵活调整经营方针，拓展市场布局、加强风险把控，适应新政策需求[74][74] 公司治理结构与管理团队 - 公司董事会由九名董事组成，包括三名独立董事，各专门委员会规范运作，为董事会提供支持和建议[78] - 公司治理实际状况与法律、行政法规和中国证监会规定不存在重大差异[79] - 公司具备独立的生产经营体系，业务独立于控股股东和实际控制人，不存在同业竞争或失公平的关联交易[80] - 公司已建立独立的财务核算体系，具有独立的财务决策能力，未与控股股东共用银行账户[81] - 公司董事、监事和高级管理人员情况发生变动，包括辞职和离任[83] - 公司董事、监事和高级管理人员的持股情况发生变化，具体数字未提及[83] - 公司董事、监事和高级管理人员的性别、年龄等基本情况[83] - 公司董事、监事和高级管理人员的任期情况[83] - 公司董事、监事和高级管理人员的任职状态[83] - 公司董事、监事和高级管理人员的任职日期[83] - 公司董事、监事和高级管理人员的股份持股情况[83] - 公司董事、监事和高级管理人员的股份增减情况[83] - 公司董事、监事和高级管理人员的股份变动原因[83] - 公司董事、监事和高级管理人员的具体人员名单[83] - 张巍被选举为公司董事长[88] - 张宏勇离任公司董事长职务[89] - 张汉伟被任命为公司总裁[89] - 曹冬被任命为公司总裁[88] - 唐涛被选举为公司董事[88] - 张延被选举为公司董事[88] 公司社会责任与环保 - 公司在报告期内积极采取环保措施，包括塑料污染治理和垃圾分类工作[140] - 公司在社会责任方面积极推进公益慈善活动，支持文化、教育、救灾等社会公益事业[142] - 公司响应政

证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2023-030 （问题征集专题页面二维码） 特此公告。 深圳市维业装饰集团股份有限公司 深圳市维业装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 4 月 1 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露了公司《2022 年年度报告》 及其摘要。为更好地与广大投资者进行交流，便于投资者更加深入、全面了解公 司生产经营情况，公司拟定于 2023 年 4 月 18 日（星期二）15:00-17:00 举行公 司 2022 年度业绩说明会，具体安排如下： 本次年度业绩说明会将采用网络远程的方式举行，投资者可登陆"价值在线" （www.ir-online.cn）参与本次年度业绩说明会。 出席本次说明会的人员有：董事长张巍先生，独立董事詹伟哉先生，董事兼 总裁曹冬先生，副总裁兼董事会秘书沈茜女士，副总裁张绍娟女士，财务总监胡 剑锋先生，具体以当天实际参会人员为准。 投资者可于 2023 年 4 月 18 日（星期二）15:00-17:00 通过网址链接 https://eseb.cn/13oZuoBxG4o 或使用微信扫一扫以下 ...

订单情况 - 2017年度累计已签约未完工订单约为24.7亿元，2016年度约为16.1亿元，相比有所增长 [2] PPP项目 - 自PPP政策收紧、银行对PPP项目融资收紧后，公司在项目发展及承接上保持相对谨慎态度，选择质地优良的项目 [2] 住宅精装修业务 - 业务约占公司营业总收入的35%左右 [3] - 与万科、宝能、融创及鹏瑞地产等大型地产商有过合作 [3] - 未来会加大投入，倾向与信誉良好、优质的房地产企业合作 [3] 长租公寓市场 - 长租公寓是政策风口，市场前景乐观 [3] - 已与深圳和智资产管理有限公司签署旗下长租公寓的战略框架协议，会继续拓展客户 [3] 家装市场 - 随着国内经济和居民生活质量提高，市场前景广阔 [3] - 目前尚未开展业务，但会持续关注，不排除未来进军该领域 [3] 并购方向与收购情况 - 未来围绕建筑装饰主业的上下游产业进行并购整合，打通产业链 [3] - 收购闽东建工完善公司资质类型，向施工总承包商迈进，拓展业务范围，促进业务协同，增强综合实力 [3]

公司基本信息 - 证券代码为 300621，证券简称为维业股份 [1] - 公司全称为深圳市维业装饰集团股份有限公司 [2] - 投资者关系活动编号为 2017 - 001，活动类别为特定对象调研 [2] - 参与单位为天风证券（唐笑、席浚豪），时间为 2017 年 11 月 24 日，地点在深圳市福田区新洲路以西、莲花路以南振业景洲大厦裙楼 101 维业股份会议室 [2] - 上市公司接待人员为张继军（董事会秘书）、詹峰（证券代表） [2] 公司未来发展方向 - 公司秉承“诚信与品质”经营理念，上市后以设计为先导，利用资本市场整合资源，向相关产业链上下游积极延伸和探索 [3] 2017 年第三季度新签订单情况 - 第三季度新签订单较去年同期有增长，新签订单金额约为 8.3 亿元，具体数据可查阅 2017 年第三季度装修装饰业务主要经营情况简报的公告 [3] 公司市值管理看法 - 市值管理本质是公司基本面、成长价值与综合实力的体现，公司注重基本面改善，做好经营，提升持续盈利能力 [3][4] - 立足主业做大做强，结合未来发展方向向产业链上下游探索，寻求细分市场有协同效应的公司深耕细作 [4] - 积极学习借鉴其他上市公司市值管理经验，为股东创造更好投资回报 [4] 接待合规情况 - 接待过程严格依照《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》等规定执行，未出现未公开重大信息泄露情况 [4]

深圳市维业装饰集团股份有限公司 2022 年第三季度报告 证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2022-077 深圳市维业装饰集团股份有限公司 2022 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 1 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括 已计提资产减值准备的冲销 部分） 126,233.30 338,226.70 计入当期损益的政府补助 （与公司正常经营业务密切 相关，符合国家政策规定、 按照一定标准定额或定量持 续享受的政府补助除外） 544,818.43 1,427,518.13 单独进行减值测试的应收款 项减值准备转回 857,833.46 除上述各项之外的其他营业 ...

深圳市维业装饰集团股份有限公司 2022 年半年度报告全文 深圳市维业装饰集团股份有限公司 2022 年半年度报告 2022 年 08 月 1 深圳市维业装饰集团股份有限公司 2022 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人张宏勇、主管会计工作负责人胡剑锋及会计机构负责人(会计 主管人员)胡剑锋声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 如本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，则该计划不构成公司对投资者的 实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解 计划、预测与承诺之间的差异。 公司请投资者认真阅读本半年度报告全文，并特别注意公司存在的风险。 公司存在的风险及应对措施详见本报告"第三节管理层讨论与分析 "之"十、 公司面临的风险和应对措施"，敬请广大投资者注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 第一节 | 重要提示、目录和释义 ...

深圳市维业装饰集团股份有限公司 2022 年第一季度报告全文 证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2022-038 深圳市维业装饰集团股份有限公司 2022 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中 财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期 | | --- | --- | --- | --- | | | | | 增减 | | 营业收入（元） | 2,048,362,239.95 | 1,334,996,962.01 | 53.44% | | 归属于上市公司股东的净利润 | -4,16 ...