截至发稿，罗文杰累计任职时间12年221天，现任基金资产总规模1704.45亿元，任职期间最佳基金回报 145.85%， 任职期间最差基金回报-47.6%。 风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不 限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建 议。 责任编辑：小浪快报 数据显示，南方基金旗下1只基金位居德必集团十大流通股东。南方中证房地产ETF发起联接A （004642）三季度增持1.72万股，持有股数116.01万股，占流通股的比例为0.77%。根据测算，今日浮 盈赚取约51.04万元。连续4天上涨期间浮盈赚取175.17万元。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）成立日期2017年8月24日，最新规模2.02亿。今年以来收益 4.93%，同类排名3752/4206；近一年亏损2.68%，同类排名3931/3983；成立以来亏损41.52%。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）基金经理为罗文杰。 11月25日，德必集团涨2.22%，截至发稿，报20.24元/股，成交1.94亿元，换手率6.3 ...

公司股价表现 - 11月20日，德必集团股价上涨6.33%，报收19.98元/股 [1] - 当日成交额为1.04亿元，换手率为3.59% [1] - 公司总市值为30.20亿元 [1] 公司基本情况 - 上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司主营业务为文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理 [1] - 公司租赁服务收入占总收入的76.36%，会员及其他服务收入占23.64% [1] - 公司成立于2011年4月13日，于2021年2月10日上市 [1] 主要流通股东动态 - 南方中证房地产ETF发起联接A（基金代码：004642）为德必集团十大流通股东之一，三季度增持1.72万股 [2] - 该基金目前持有116.01万股，占流通股比例为0.77% [2] - 基于股价上涨，该基金在11月20日当日浮盈约138.05万元 [2] 相关基金表现 - 南方中证房地产ETF发起联接A最新规模为2.02亿元 [2] - 该基金今年以来收益率为7.7%，但近一年亏损2.17%，成立以来亏损39.98% [2] - 该基金基金经理罗文杰累计任职时间超过12年，现任基金资产总规模为1704.45亿元 [3]

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2025-061 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2025 年第三次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决议案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召集人：公司董事会 （七）会议出席情况 1、股东出席的总体情况 （二）会议主持人：董事长贾波先生 （三）会议召开方式：采用现场投票和网络投票相结合的方式 （四）会议召开时间： 1、现场会议时间：2025 年 11 月 17 日下午 14：30 2、网络投票时间：2025 年 11 月 17 日 其中，通过深圳证券交易所交易系统投票的具体时间为：2025 年 11 月 17 日 9：15-9：25，9：30-11：30，13：00-15：00；通过深圳证券交易所互联网 投票系统投票的具体时间为：2025 年 11 月 17 日 9：15-15：00。 （五）会议召开地点：上海市长宁区安化路 492 号德必易园 A 座 8 ...

股东大会信息 - 公司2025年第三次临时股东大会于11月17日14：30召开[2] - 会议议案经10月28日第三届董事会第十六次会议审议通过[4] 参会情况 - 现场4名股东及代理人代表58,076,455股，占比40.0135％[5] - 66名网络投票股东代表4,770,171股，占比3.2866％[5] 会议合规 - 召集、召开程序及人员资格合法有效[4][5] - 未现新议案，表决程序和结果合法有效[6][8]

机构持股概况 - 截至2025年10月28日，共有10个机构投资者持有公司A股股份，合计持股量达7935.56万股，占公司总股本的52.51% [1] - 前十大机构投资者合计持股比例达52.51%，与机构投资者整体持股比例一致 [1] - 相较于上一季度，前十大机构持股比例合计下跌了1.62个百分点 [1] 前十大机构投资者名单 - 前十大机构投资者包括上海中微子投资管理有限公司、上海弦乾企业管理咨询合伙企业(有限合伙)、长兴乾悦企业服务合伙企业(有限合伙)等 [1] - 名单中包含阳光财产保险股份有限公司-自有资金及中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金等机构 [1] 公募基金持仓变动 - 本期较上一期持股增加的公募基金共计1个，为南方中证全指房地产ETF，其持股增加占比小幅上涨 [2] - 本期较上一季未再披露的公募基金共计5个，包括华夏中证全指房地产ETF、南方中证2000ETF、平安中证2000增强策略ETF等 [2]

公司动态 - 公司第三届第十六次董事会会议于2025年10月28日以现场结合通讯方式召开 [1] - 会议审议了《关于续聘会计师事务所的议案》等文件 [1] - 公司2025年1至6月份营业收入构成为商务服务业占比100.0% [1] 行业与市场 - A股市场突破4000点 [1] - 市场经历十年沉寂后迎来爆发 [1] - 科技主线重塑市场格局 [1] - 市场开启“慢牛”新格局 [1]

公司财务表现 - 2025年前三季度实现营业收入9.09亿元，同比下降4.01% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为1004.63万元，同比下降54.85% [1] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为163.67万元，同比下降90.40% [1] - 基本每股收益为0.07元 [1]

审计委员会构成 - 由三名非公司高级管理人员董事组成，独立董事过半数且至少一名为会计专业人士[4] - 成员任期与董事会董事一致，独董连续任职不超六年[5] 审计委员会职责 - 监督外部审计机构工作，每年至少开一次无管理层参加单独沟通会议[9] - 监督内部审计工作，内审部门向其报告[10] - 审核公司财务报告，关注重大会计和审计问题[11] - 监督评估内部控制有效性，督促内控缺陷整改[11] 审计工作小组 - 以公司审计部为牵头单位，为审计委员会决策提供书面资料[5][15] 会议相关 - 每季度至少开一次会，可按需开临时会议[17] - 会议需三分之二以上委员出席，审议意见全体成员过半数通过[17] - 成员不能出席可委托，独董委托独董，每人最多接受一人委托[18] - 连续两次不出席视为不能履职，董事会可撤销职务[18] - 成员与事项有利害关系应披露回避，董事会可撤销表决结果要求重表决[19] - 参加表决人数不足，相关事项由董事会审议[19] - 必要时可邀请外部代表列席、聘请中介机构，费用公司承担[19] - 会议由董事会秘书安排，制作记录保存，通过议案及结果三日内报董事会[31][32] - 出席和列席人员对会议事项保密[33] 其他 - 工作细则自董事会决议通过执行，由董事会解释修订[21][22]

人员职责 - 公司实行总经理负责制，总经理负责日常管理和生产指挥[3][5] - 副总经理受总经理委托分管日常经营管理工作[19] - 财务负责人全面负责日常财务工作，向总经理报告[20] - 董事会负责组织对总经理及经理层其他人员的绩效评价[16] 任期与辞职 - 高级管理人员每届任期三年，可连聘连任[6,10] - 总经理可在任期届满前依劳动合同规定辞职[18] 会议制度 - 总经理办公例会每月召开一次，可按需开临时会议[24] - 总经理办公会议需三分之二以上应参会人员出席方可举行[27] - 会议纪要保存不少于十年，记录永久保存[28][29] 报告与决策 - 总经理至少每季度向董事会提交经营管理工作报告[32] - 拟定涉及员工切身利益问题应先听取意见并讨论[32] - 实施决议情况重大变化应及时修改决策并报告[33] - 发生重大诉讼等情况总经理要及时报告[33] - 总经理涉刑事诉讼等情形需第一时间报告[34] 制度实施与修改 - 本制度自董事会会议审议通过之日起实施[37] - 制度修改由总经理拟订草案，报董事会审议批准[37]

信息披露原则 - 公司信息披露应遵循真实、准确、完整等原则，不得有虚假记载[5] - 信息披露应同时向所有投资者进行，不得提前泄露[5] - 披露信息应使用事实描述性语言，避免宣传等性质词句[9] 披露责任人 - 董事长是公司信息披露的最终责任人，相关主体为信息披露义务人并接受监管[4] - 公司全体董高应保证披露信息真实、准确等，不能保证应声明并说明理由[6] - 董事会统一领导和管理信息披露，董事长是第一责任人[38] - 董事会秘书负责协调和组织信息披露具体事宜，负直接责任[39] - 董事会全体成员对公司信息披露负有连带责任[39] - 证券事务代表协助董事会秘书做好信息披露事务并承担相应责任[39] - 董事会成员对信息披露真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任[40] 披露时间 - 年度报告应在每个会计年度结束之日起四个月内披露[13] - 中期报告应在每个会计年度的上半年结束之日起两个月内披露[13] - 季度报告应在每个会计年度前三个月、九个月结束后的一个月内披露[13] - 变更定期报告披露时间需提前五个交易日向深交所书面申请[13] - 新股和可转换公司债券上市前五个交易日内需在符合条件媒体披露相关文件[26] - 配售股份上市流通前三个交易日内披露上市流通提示性公告[28] - “及时”指自起算日或触及披露时点的两个交易日内[48] 披露标准 - 未达披露标准但可能影响股价的事件应及时披露，自愿披露信息应真实准确[7] - 任一股东所持公司5%以上股份被质押、冻结等情况需披露[20] - 交易涉及资产总额占公司最近一期经审计总资产10%以上需披露[27] - 交易标的在最近一个会计年度相关营业收入占公司最近一个会计年度经审计主营业务收入10%以上且超1000万元需披露[27] - 交易标的在最近一个会计年度相关净利润占公司最近一个会计年度经审计净利润10%以上且超100万元需披露[27] - 交易成交金额（含承担债务和费用）占公司最近一期经审计净资产10%以上且绝对金额超1000万元需披露[29] - 交易产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润10%以上且绝对金额超100万元需披露[29] - 公司与关联自然人成交金额超30万元人民币的关联交易需及时披露[29] - 公司与关联法人成交金额超300万元人民币且占公司最近一期经审计净资产绝对值0.5%以上的关联交易需及时披露[29] - 重大诉讼、仲裁涉案金额占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上且绝对金额超1000万元人民币需及时披露[31] 审计相关 - 定期报告财务信息经审计委员会全体成员过半数同意后提交董事会审议[16] - 年度报告中的财务会计报告必须经符合规定的会计师事务所审计[17] - 预计经营业绩亏损或大幅变动需及时进行业绩预告[17] - 财务会计报告被出具非标准无保留审计意见需提交专项说明等文件[40] - 公司应按规定对非标准审计意见涉及事项说明并纠正[19] - 公司聘请或解聘会计师事务所由股东会决定，解聘应说明原因和听取事务所陈述意见[33] 其他 - 公司定期报告和临时报告应在深交所网站等平台披露，摘要在符合条件报刊披露[3] - 公司信息披露主要文件包括募集说明书等，应按要求报送深交所[7] - 披露文件出错应按要求说明并公告，信息应在指定平台发布供查阅[9] - 公司拟披露信息符合条件可申请暂缓披露[10] - 发生可能影响公司证券交易价格重大事件需立即披露[20] - 公司变更名称、简称等应立即披露[22] - 公司应关注证券异常交易及媒体报道并澄清[25] - 公司控股或参股公司发生重大事件需履行披露义务[24] - 涉及公司收购等行为致股本等重大变化需披露权益变动[24] - 审计委员会监督董事、高管信息披露职责履行情况，发现问题调查并提处理建议[41] - 公司高管及时书面报告公司生产经营等信息，保证报告及时、真实、准确和完整[41] - 子公司总经理书面报告子公司生产经营等信息，对未披露信息保密[41] - 公司在符合规定的报纸和网站刊登公告和需披露信息[43] - 信息可载于其他公共媒体，但刊载时间不得早于规定报纸和网站[44] - 信息披露前，相关人员负有保密义务[45] - 信息难以保密等情况，公司应立即披露相关信息[45] - 公司董事会办公室为信息披露常设机构，公布咨询电话、传真和邮箱[46]