| | 资金往来方 | 往来方与上市公 | 上市公 司核算 | 2023 年期 | 2023 | 年半年度 | 2023 年半年 | 2023 年半年 | 2023 | 年半年 | | 往来性质 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 其它关联资金往来 | | | | 初往来资金 | 往来累计发生 | | 度往来资金 | 度偿还累计 | | 度期末往来 | 往来形成 | （经营性往 | | | 名称 | 司的关联关系 | 的会计 | | | 金额（不含利 | 的利息（如 | | | | 原因 | 来、非经营性 | | | | | 科目 | 余额 | | 息） | 有） | 发生金额 | 资金余额 | | | 往来） | | 控股股东、实际控制人及 | - | - | - | - | | - | - | - | - | | - | | | 其附属企业 | - | - | - | - | | - | - | - | - | | - | | | 上市公司的子公司及其 | 深圳瑞生工程 研究 ...

证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 公告编号：2023-047 依据《企业会计准则第 22 号—金融工具确认和计量》(财会〔2017〕7 号)《企 业会计准则第 23 号—金融资产转移》(财会〔2017〕8 号)《企业会计准则第 24 号 —套期会计》(财会〔2017〕9 号)《企业会计准则第 37 号—金融工具列报》(财会 〔2017〕14 号)及公司关于会计政策相关的规定，为更加真实、准确的反映公司截 至 2023 年 6 月 30 日的资产状况和财务状况，公司及子公司对各类资产进行全面清 查和减值测试，对截至 2023 年 6 月 30 日合并报表范围内可能发生减值的资产计 提相应的信用减值准备及资产减值准备，同时对部分无法收回的应收款项进行清理， 并予以核销。 （二）本次计提减值准备、转回及核销坏账的范围、总金额和计入的报告期间 公司及子公司对截至 2023 年 6 月 30 日的各类资产进行了清查、分析和评估， 对存在可能发生减值迹象的应收票据、应收账款、合同资产、其他应收款、固定资 产、其他非流动资产等资产进行清查和资产减值测试后，2023 年半年度计提的信用 减值损失和资产减值损失合计 ...

深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 第二届董事会第十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司（以下简称"公司""深圳瑞捷"）第二届董 事会第十二次会议于 2023 年 8 月 18 日以电子邮件的方式向全体董事发出通知，并 于 2023 年 8 月 29 日在深圳市龙岗区坂田街道雅宝路 1 号 A 栋 31 楼公司尊重会议 室以现场结合通讯表决的方式召开。本次会议应出席董事 5 人，实际出席董事 5 人。 本次会议由董事长范文宏先生主持，监事及高级管理人员列席了会议。本次会议的 召集、召开及表决程序符合《中华人民共和国公司法》《深圳瑞捷工程咨询股份有 限公司章程》的有关规定，合法有效。 二、董事会会议审议情况 经审议，通过如下议案： 1. 审议通过了《关于<2023 年半年度报告>及其摘要的议案》 证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 公告编号：2023-044 具体内容详见公司于同日在中国证监会指定信息披露网站巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）上披露的公告。 表决结 ...

证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 | --- | --- | --- | |--------------|------------------------------|----------------------------------| | | | 编号：2023-002 | | | 特定对象调研 | | | | 媒体采访 | | | 投资者关系活 | | | | | 新闻发布会 | | | 动类别 | | | | | 现场参观 | | | | 其他 （电话会议） | | | 参与单位名称 | 深圳瑞捷 2022 | 年第一季度网上业绩说明会采用网络 | | 及人员 | 远程方式进行，面向全体投资者 | | | 时间 2023 | 年 5 月 8 | | | | 深圳证券交易所"互动易平台" | http://irm.cninfo.com.cn"云访 | | 地点 | | | | | 谈"栏目 | | | | 董事长：范文宏 | | | | 董事、总裁：黄新华 | | | 上市公司接待 | 副总裁、董事会秘书：刘艳辉 | | | 人员姓名 | 独立董事：何俊辉 | | | | 财务总监：张剑辉 | ...

深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 2022 年年度报告全文 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 2022 年年度报告 2023-008 2023 年 4 月 1 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 2022 年年度报告全文 2022 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个 别和连带的法律责任。 公司负责人黄新华、主管会计工作负责人张剑辉及会计机构负责人(会计 主管人员)张剑辉声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润为 1,567.85 万元，较上年 同期下降 86.84%，主要原因有以下方面：（1）公司主动减少与资金链风险 较高客户的业务合作，以及部分项目延迟开工或停工影响，营业收入同比下 降 26.52%；（2）受环境和项目数量减少影响，人工和差旅成本率上升，毛 利率同比下降；（3）公司加大市场布局和营销团队建设力度，增加驻外机构、 营销人员、差旅等投入，销售费用同比上升；（4） 公司进行组织变革 ...

深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 2023 年第一季度报告 2023 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第一季度报告是否经过审计 □是 否 1 证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 公告编号：2023-019 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 2023 年第一季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | | | | （%） | | 营业收入（元） | 89,777,613.03 | 75,759,239.64 | 18.50% | | 归属于上 ...

深圳瑞捷工程咨询股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 4 月 27 日 披露了《2022 年年度报告》《2023 年第一季度报告》，为便于广大投资者更深入全 面地了解公司的经营情况，公司定于 2023 年 5 月 8 日（星期一）下午 15:00 至 17:00 举办 2022 年年度报告暨 2023 年第一季度报告网上业绩说明会。本次业绩说明会将 采用网络远程的方式举行，投资者可登陆深圳证券交易所"互动易"平台 （http://irm.cninfo.com.cn），进入"云访谈"栏目参与本次年度业绩说明会。 证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 公告编号：2023-022 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司 关于举行2022年年度暨2023年第一季度报告 网上业绩说明会并征集问题的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 出席本次业绩说明会的人员有：董事长范文宏先生，董事、总裁黄新华先生， 独立董事何俊辉先生，副总裁、董事会秘书刘艳辉女士，财务总监张剑辉先生，保 荐代表人梁咏梅女士。 为充分尊重投资者、提升交流的针对性，增进投资者对 ...

客户及行业价值 - 应对房地产行业下行：近几年公司保持稳健成长，在多方面投入精力提升自身竞争力，在房企合作上做好取舍，近两年放弃坏账风险较大客户，将坏账率维持在可控水平，加强与优质国企、央企及现金流不错的民企合作[1] - 拓展政府和自持客户市场：将深圳政府业务经验推广到其他省份，贴近各地政府客户需求提供定制化服务，自持客户市场近两年逐步兴起，已和一些企业建立合作，虽体量未形成规模但潜力值得期待[1][2] - 传统与新业态融合：2021年1 - 9月新业务营收超7,500万，较去年同期增长100%，不断优化业务模式和产品线布局以提高核心竞争力[2] - 探索新领域：积极探索公共建筑、工业建筑等领域以及IDI、绿色低碳建筑等新兴业务，抢抓业务机遇开发新增长点[2] 业务相关 - 营销考量：与目标客户合作前会充分考虑评估需求、业务匹配度、支付能力等，追求口碑和稳健发展而非单纯规模扩张[2] - 精装修评估业务：有批量精装修工程管理业务，属于驻场业务，提供多阶段服务，截止10月底，一次性到访交付率平均达95%、每户平均问题缺陷不高于1.21条，客户满意度高[2] - 竞争对手：类同行企业一般专注工程造价、房屋销售服务，鲜少有转型做工程品质管理服务的[2] - 室内空气质量检测：因新装住宅空气质量抽检报告显示甲醛超标率高且央视曝光，以及“双碳”政策影响，布局该业务是对产品线的完善[3] 资金使用 - 轻资产公司募集资金使用：在长期发展战略指导下，借助募集资金加快推进工程咨询运营服务平台建设项目、总部研发中心建设项目、信息化管理系统建设项目等募投项目建设，巩固和增强市场竞争优势，提升研发创新实力，已开展相关工作如设立子公司和分支机构[3]

营收相关 - 2021年1 - 9月营业收入超千万客户9家收入合计超2亿元同比增长68.59%而2020年1 - 9月营业收入超千万客户6家[2] - 2021年1 - 9月前五大客户实现营业收入超17000万元占总营收30%左右比去年同期营收增加超5000万[2] - 公司前第三季度实现营收5.42亿元同比增加44.84%[3] 利润相关 - 公司前第三季度实现净利润9472.75万元同比增加36.79%[3] - 净利润增速下滑受股权激励费用计提影响[3] 客户相关 - 随着公司客户数量增加业务规模扩大前五大客户营收占比逐年下降中小型客户营收占比不断上升[2] - 公司房地产客户当年营收大部分当年回款政府客户回款比例比房地产客户更高[3] 应收账款相关 - 截至2021年9月30日应收账款余额为43779.86万元坏账准备金额为3463.98万元应收账款账面价值为40315.88万元占期末资产总额26.31%[3] - 公司针对不同账龄应收账款有相应坏账计提政策账龄1 - 2年计提10%账龄2 - 3年计提40%账龄3 - 4年计提80%账龄4年以上计提100%[3] - 应收账款数额增加系业务规模扩大所致截至三季度末应收账款周转率较去年同期略有上升[2] 业务发展相关 - 存量房业务从多方面开拓包括房屋质量保修期问题排查老旧楼盘改造等方面[2] - 虽然房地产行业发展放缓但从高速发展向高质量健康发展转型部分房企增加对第三方评估业务需求[3] - 公司未来在住宅建筑领域向工业建筑拓展既有建筑领域加速产品研发与头部客户联动客户群体向政府业务拓展探索新兴业务领域[4]

分支机构职能相关 - 公司根据首次公开发行股票的募集资金投资计划设立全资子公司武汉瑞云捷工程技术有限公司及上海办事处、北京办事处分别辐射“华中城市群”“长三角城市群”“京津翼城市群”武汉部署生产人员贴近客户开展业务北京是拓展政府业务运营中心与住建部等建立合作上海是营销和服务大客户的重要据点[1] 客户聘请第三方原因相关 - 客户聘请第三方工程管理评估公司成本更低具备独立性公正性特点能满足客户纵向横向数据对比需求且公司有知名度影响力可给客户项目销售带来溢价[2] 与东方雨虹合作相关 - 双方聚焦建设工程领域在专业技术培训、专业标准研究与制订、市场活动交流等方面开展深度战略合作探索业务边界打造产业生态合作新标杆实现产业协同发展[2] 前5大客户应收账款相关 - 截止2021年9月30日前五大客户应收账款占应收账款总额的比例较去年同期有所下降公司制定防控措施按坏账准备计提政策计提坏账账龄1 - 2年计提10%账龄2 - 3年计提40%账龄3 - 4年计提80%账龄4年以上计提100%[2] 公司发展速度相关 - 公司近5年营业收入复合年增长率为49.48%2021年1 - 9月营业收入较同期增长44.84%以每月平均人数测算2021年1 - 9月人均产值较同期略有上升[2] 公司业务人员相关 - 公司业务人员招聘工程相关各个专业人员人员招聘会根据业务计划进行努力做到人均产值稳中有升[3]