第一创业证券承销保荐有限责任公司 关于深圳瑞捷技术股份有限公司 2024年度内部控制自我评价报告的核查意见 第一创业证券承销保荐有限责任公司（以下简称"保荐机构"）作为深圳瑞 捷技术股份有限公司（以下简称"深圳瑞捷"、"公司"）首次公开发行股票并 上市的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》、《深圳证券交易所 创业板股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 13 号—— 保荐业务》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公 司规范运作》等有关法律、法规和规范性文件的要求，对深圳瑞捷出具的 2024 年度内部控制自我评价报告进行了审慎核查，具体情况如下： 一、保荐机构进行的核查工作 保荐机构通过审阅深圳瑞捷内部控制相关制度，查阅股东大会、董事会、监 事会会议记录，从公司内部控制环境、内部控制制度建设、内部控制实施情况等 多方面对公司内部控制制度的完整性、合理性和有效性进行了核查。 二、深圳瑞捷对内部控制的自我评价结论 根据公司财务报告内部控制重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基准 日，不存在财务报告内部控制重大缺陷，董事会认为，公司已经按照企业内部控 制规范体系和 ...

深圳瑞捷技术股份有限公司 2024 年度董事会工作报告 2024 年度，深圳瑞捷技术股份有限公司（以下简称"公司""深圳瑞捷"） 董事会严格按照《中华人民共和国公司法》（以下简称"公司法"）《中华人民 共和国证券法》（以下简称"证券法"）《深圳证券交易所上市公司自律监管指 引第 2 号——创业板上市公司规范运作》等法律法规和《公司章程》《董事会议 事规则》的规定，恪尽职守、诚实守信、勤勉尽责地履行各项职责，规范有效地 开展董事会各项工作，积极推进董事会决议的实施，严格执行股东大会的各项决 议，持续提高公司治理水平，维护公司和股东的合法权益，推动公司高质量发展。 现就董事会 2024 年度的工作情况报告如下： 一、2024 年度公司总体经营情况 2024 年，面对复杂严峻的国际形势与行业深度调整，公司坚决贯彻高质量 发展要求，以"1125"战略为引领，主动突破传统路径依赖，实现产业结构和增 长动能的系统性重构，整体经营呈现"结构优化、动能转换、领域突破"的特征： 一是房地产类客户的营业收入占比已降低至 46%，业务抗风险能力显著增强；二 是产业类和保险类客户的营业收入快速增长，产业类较上年同期增长 100%以上 ...

证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 公告编号：2025-018 深圳瑞捷技术股份有限公司 关于召开2024年年度股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"公司法"）《深圳瑞捷技术股份 有限公司章程》（以下简称"公司章程"）的有关规定，经深圳瑞捷技术股份有限 公司（以下称"公司""深圳瑞捷"）第三届董事会第四次会议审议通过，公司决 定于 2025 年 5 月 6 日（星期二）召开 2024 年年度股东大会，现将会议有关事项通 知如下： 一、召开会议的基本情况 1. 股东大会届次：2024 年年度股东大会 2. 股东大会的召集人：公司董事会 3. 会议召开的合法、合规性：本次股东大会的召集程序符合有关法律法规、 部门规则、规范性文件和《公司章程》的要求。 4. 会议召开时间 （1）现场会议时间：2025 年 5 月 6 日（星期二）15:00。 （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间 为 2025 年 5 月 6 日 9:15—9:25，9:30—11:30 和 1 ...

证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 公告编号：2025-007 深圳瑞捷技术股份有限公司 第三届监事会第三次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 深圳瑞捷技术股份有限公司（以下简称"公司""深圳瑞捷"）第三届监事会 第三次会议于 2025 年 3 月 26 日通过电子邮件的方式向全体监事发出通知，并于 2025 年 4 月 8 日在深圳市龙岗区坂田街道雅宝路 1 号 A 栋 31 楼公司尊重会议室 以现场结合通讯的方式召开。本次会议应出席监事 3 人，实际出席监事 3 人，由 监事会主席孟祥薇先生主持，董事会秘书列席了会议。本次会议的召集、召开及 表决程序符合《中华人民共和国公司法》（以下简称"公司法"）《深圳瑞捷技术 股份有限公司章程》（以下简称"公司章程"）的有关规定，合法有效。 二、监事会会议审议情况 具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的 《2024 年年度报告》《2024 年年度报告摘要》。 本议案尚需提交股东大会审议。 表决结果：同意 3 票，反对 0 ...

证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 公告编号：2025-006 深圳瑞捷技术股份有限公司 第三届董事会第四次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 深圳瑞捷技术股份有限公司（以下简称"公司""深圳瑞捷"）第三届董事会 第四次会议于 2025 年 3 月 26 日以电子邮件的方式向全体董事发出通知,并于 2025 年 4 月 8 日在深圳市龙岗区坂田街道雅宝路 1 号 A 栋 31 楼公司尊重会议室 以现场结合通讯的方式召开。本次会议应出席董事 5 人，实际出席董事 5 人，由 董事长范文宏先生主持，监事、高级管理人员列席了会议。本次会议的召集、召 开及表决程序符合《中华人民共和国公司法》（以下简称"公司法"）《深圳瑞捷 技术股份有限公司章程》（以下简称"公司章程"）的有关规定，合法有效。 二、董事会会议审议情况 经审议，通过如下议案： 本议案已经董事会审计委员会审议通过，尚需提交股东大会审议。 表决结果：同意 5 票，反对 0 票，弃权 0 票，表决通过。 2.审议通过了《关于<2024 年度财务决算报告> ...

深圳瑞捷技术股份有限公司 2024 年年度报告全文 深圳瑞捷技术股份有限公司 2024 年年度报告 2025-008 2025 年 4 月 10 日 1 深圳瑞捷技术股份有限公司 2024 年年度报告全文 2024 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人黄新华、主管会计工作负责人郑琦及会计机构负责人(会计主管人员)黄晟 声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 （一）业绩大幅下滑的具体原因 报告期内，公司持续加强合规管理，强化重点客户履约风险防控，主动减少与信用风 险较高客户的业务合作，导致营业收入同比略有下降。同时，受行业周期性调整的影响， 部分应收款项可能存在无法回收的风险，公司基于谨慎性原则，依据会计准则进行减值测 试后，增加高风险客户单项坏账准备计提额。加上部分客户的工抵房资产质量下降，可回 收金额存在不确定性，公司对部分工抵房进行减值测试后，相应增加该类资产减值准备计 提额，导致公司 ...

关于2024年度利润分配预案的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、审议程序 深圳瑞捷技术股份有限公司（以下简称"深圳瑞捷""公司"）于 2025 年 4 月 8 日召开第三届董事会第四次会议和第三届监事会第三次会议，审议通过了 《关于 2024 年度利润分配预案的议案》，本议案尚需提交股东大会审议。现将 具体情况公告如下： 二、利润分配和资本公积金转增股本方案的基本情况 根据中汇会计师事务所（特殊普通合伙）出具的标准无保留审计报告，公司 2024 年度归属母公司净利润为-25,666,604.78 元，根据《中华人民共和国公司 法》（以下简称"公司法"）和《深圳瑞捷技术股份有限公司章程》（以下简称 公司章程），公司法定盈余公积金累计额已达到注册资本的 50%以上，公司 2024 年不再提取法定盈余公积金。截至 2024 年 12 月 31 日，公司合并报表累计未分 配利润为 279,697,913.02 元，母公司累计未分配利润为 215,667,569.67 元。 证券代码：300977 证券简称：深圳瑞捷 公告编号：2025-010 ...

深圳瑞捷（300977）公告，2024年营业收入为4.7亿元，同比下降4.37%。归属于上市公司股东的净利润 为-2566.66万元，同比下降162.81%。基本每股收益为-0.17元/股。公司计划不派发现金红利，不送红 股，不以公积金转增股本。 ...

文章核心观点 深圳瑞捷拟参与投资创业投资基金深化产业布局，公司在人工智能方面有多项合作且部分项目已应用到实际业务，2024年有新业务有望成业绩增长点，但当年预计净利润亏损且同比大幅下降 [1][2] 投资动态 - 2月19日深圳瑞捷公告拟通过全资子公司深圳瑞云捷与若干方共同投资广州广建科创业投资基金合伙企业并签署合伙协议 [1] - 全体合伙人认缴规模4076万元，深圳瑞云捷以自有资金出资1000万元，占总认缴规模24.53% [1] - 广州广建科创业投资基金合伙企业投资方向重点关注新一代信息技术有关的硬科技领域，聚焦人工智能技术等早期、中小和高新技术企业 [1] 业务情况 - 深圳瑞捷是国内第三方工程评估行业开拓者之一，为六类客户提供专业第三方评估、项目管理和检测鉴定服务 [1] - 公司与高校在人工智能方面有多项合作，如与哈工大（深圳）开发外墙脱落风险预警模型，与清华联合开发项目质量评价模型且已结项运用到实际业务，与香港科大共同研发建筑外墙缺陷智能检测 [2] - 2024年公司在第三方评估业务下孵化出的保险风险减量服务、物业运维服务、酒店品评服务应用场景多元，有望成新业绩增长亮点 [2] 业绩情况 - 2024年公司实现归属于上市公司股东的净利润预计亏损2200万元 - 3400万元，净利润比上年同期下降153.83% - 183.20% [2]

纪要涉及的行业和公司 - 行业：建筑工程、房地产、保险、产业（能源、高端制造等）、政府项目、施工单位、城投等 - 公司：瑞捷 纪要提到的核心观点和论据 2024年财务情况 - 核心观点：2024年一级预告显示公司首次亏损，主要受优化客户结构和坏账减值影响 - 论据：持续减少与资金链有风险业务客户合作，集中在地产板块；结合历史应收账款回笼、客户现金回款现状及账期安排，对高风险地产客户老贷账进行坏账减值预测 [1][2] 2025年业务重点打法 - 核心观点：2024年基本达成三年战略规划中2024年目标，2025年有新重点 - 论据： - 经营策略亮点：服务产业客户场景拓展到供应链审核、存量市场设施设备管理等；保险领域除IDI和TIS，阿斯敏度和安泽显事故预防服务、企业财产险承保前保前风刊增速高，产业保险增速超50%，产业增速超150%，营收占比达10% [5][6][7] - 业务倾斜方向：向存量市场倾斜，包括产品和资源投放；出海业务虽目前财务指标影响小，但国内企业出海对国产专业技术服务供应商有需求，瑞捷有优势 [8][9] - 组织架构支撑：区分产业板块项目管理部门、产业不动产中心，聚焦能源、高端制造等产业客户 [10][11] - 数字化建设：提高AI数据和算法运算能力与精准度，此前与高校合作围绕风控平台和无人机图像识别生成第三方评估报告 [12] 地产板块情况 - 核心观点：地产板块业务缩速，公司调整策略保利润 - 论据： - 业务缩速：2024年地产板块业务下降约30%，部分因客户订单和需求减少，部分因公司主动放弃与部分客户合作 [14] - 营收占比调整：过去地产营收占比高达80%以上，2023年下调到65%左右，2024年初步盘点下调到50%以内，目标下调到40%以内，2025年目标降到30%左右 [16][17][19] - 策略调整：牺牲部分营收保利润，重视产品、单价、经营润和限定年回笼，考察限定年回笼和预购账款 [15][17] 客户结构情况 - 核心观点：客户结构发生变化，部分板块增速快 - 论据： - 占比情况：目前六大客户中地产占比最大，今年约40%多，保险约12%，产业约10%，政府接近20%，施工单位约8%，城投约5% [18][19] - 增速情况：除地产下降约20%多，保险和产业增速超50%，产业增速超100%，政府增加约20%，城投增加约十几个点，施工单位营收增速为个位数 [20] 保险业务情况 - 核心观点：保险业务发展良好，有新布局和目标 - 论据： - 营收情况：2024年保险营收约四千多万，主要来自广州地区IDI工程质量缺陷保险 [21] - 市场拓展：2025年收购上海公司打入上海市场，扩大IDI业务；去年在青岛、安徽、湖南成立相关机构，重点发展企材线和安德线，继续保持IDI业务 [22] - 战略布局：2025年保险技术中心营销部门拆分为华北、华东、华南、华中和西南业务部门；成立信息化与标准、绿色建筑等研究组，与保险公司合作开发保险产品；针对地方壁垒收购资产打开市场 [27][28][30] AI应用情况 - 核心观点：AI应用处于发展阶段，有提升空间和战略意义 - 论据： - 业务层面：2024年主要用于建筑物外面面图像识别，课题一期完成，二期进行中，目前有两家客户试点，实验室数据准确率超90%，实测约80%多，算法和数据能力需加强 [33][34][35] - 战略层面：是瑞捷在科技领域投资重点关切领域之一，可能成为增长曲线板块 [35] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 2025年开年处于行业周期性淡季，目前财务数据参考性不强 [3] - 保险业务中，IDI政策推行效果在上海和广州较好，北京和重庆效果不佳，取决于当地政府推行力度 [23][24] - 瑞捷商业模式以人为本，在保险业务服务中需专业化细化人才，扩充除建工外专业工种工程师和专家库 [32]