业绩总结 - 报告期各期公司营业收入分别为97,603.86万元、99,900.50万元、90,593.29万元和47,927.28万元，2024年和2025年1 - 9月同比下降9.32%和13.67%[7] - 报告期各期公司扣非归母净利润分别为7,467.55万元、2,216.34万元、2,271.52万元和 - 9,599.82万元，呈下滑趋势且最新一期由正转负[7] - 2025年1 - 9月主营业务收入47,888.47万元，变动率 - 8.07%；主营业务成本35,742.94万元，变动率 - 13.19%[42] - 2025年1 - 9月工程施工收入46,856.48万元，规划设计收入231.38万元，苗木销售收入800.61万元[44] - 2025年1 - 9月公司信用减值损失 - 11,869.92万元，相比2024年1 - 9月增加9369.97万元[66] - 2025年1 - 9月主营业务毛利率25.36%，2024年为30.16%[74] - 2025年1 - 9月管理费用5854.60万元，期间费用率12.22%；研发费用1464.77万元，期间费用率3.06%；财务费用2182.32万元，期间费用率4.55%；合计9501.68万元，期间费用率19.83%[78] - 公司预计2025年年度归属上市公司股东净利润亏损2.1亿元至2.6亿元，扣除非经常性损益后净利润亏损2.1088亿元至2.6088亿元[82] 用户数据 - 无 未来展望 - 公司预计未来1 - 2年业绩受信用减值损失、收入下滑等因素影响[88] - 短期内传统项目竞争加剧和新业务开拓对综合毛利率有压力，后续将企稳回升[86] - 短期内期间费用率占比仍高，后续将通过多种方式降低期间费用占比[87] - 公司持续亏损风险相对较小[89][98] 新产品和新技术研发 - 无 市场扩张和并购 - 无 其他新策略 - 2024年起公司战略性收缩传统工程施工业务规模，转向精细化运营[29] - 新项目拓展优先选资金有保障项目，放弃低质量、高风险订单[30] - 公司将资源倾斜至云南、湖北等核心区域，减少其他区域项目投入[31] - 公司业务转型构建“设计 - 建设 - 运营”全价值链服务体系，处于培育期[33] - 公司实施严格客户与项目筛选机制，从追求规模扩张转向注重项目质量和现金流安全[96][99] - 公司自2024年起推行全流程管理优化措施改善现金流管理体系[99] - 公司跟踪关注国家及主要项目所在区域政策动向，转型升级业务，减少对传统项目依赖[122] - 公司收缩减少回款不佳、债务高区域项目，深耕核心区域和客户，发展一体化平台业务[122] - 公司强化项目风险管理，评估业主履约和资金情况，调整施工节奏[124] - 公司深耕云南和湖北区域，协助业主筹措资金，强化过程结算，推动项目验收决算[124] - 公司加强应收账款催收，将项目回款纳入绩效考核，协助业主筹措资金，建立回款责任制并加强考核[125] - 公司推行精细化管理，强化全流程现金流管理，考核导向向“利润与现金流并重”转变[126] - 公司在项目执行中压缩非必要支出、降低固定成本、提升人员和资源利用率改善现金流[127] - 公司加强应收账款催收，协助业主筹措资金，强化工程项目过程结算，使回款节点前移[128] - 公司维护与金融机构合作关系，确保信贷额度稳定[128]

业绩总结 - 2024年和2025年1 - 9月公司营业收入分别为90,593.29万元和47,927.28万元，同比下降9.32%和13.67%[7][58] - 2024年度和2025年1 - 9月扣非归母净利润分别为2,271.52万元和 - 9,599.82万元，2025年1 - 9月同比下降699.41%[58] - 2025年1 - 9月公司整体毛利率25.36%[38] - 2025年1 - 9月毛利12,145.53万元，较上年同期变动 - 25.52%[52] - 公司预计2025年年度归属上市公司股东净利润亏损21,000万元至26,000万元，扣非净利润亏损21,088万元至26,088万元[82][106] 业务数据 - 2025年1 - 9月华中地区营业收入25,431.41万元，占比53.06%；2024年为27,957.79万元，占比30.86%[34] - 2025年1 - 9月西南地区营业收入20,190.80万元，占比42.13%；2024年为38,067.66万元，占比42.02%[34] - 2025年1 - 9月华东地区营业收入1,921.20万元，占比4.01%；2024年为22,515.17万元，占比24.85%[34] - 2024年文旅及乡旅运营相关项目业务收入20,880.04万元，占当期营业收入比重23.05%；2025年1 - 9月为16,371.24万元，占比34.16%[37][38][95][96] - 公司园林绿化工程施工业务收入占主营业务收入比重2022 - 2025年1 - 9月分别为95.28%、94.77%、97.36%和97.85%[44] 未来展望 - 预计未来1 - 2年，公司业绩受信用减值损失、收入下滑等多重因素影响[88] - 公司正从单一工程承包商向“设计 - 建设 - 运营”一体化综合服务商转型[85] 新产品和新技术研发 - 公司依托高端研发平台提升生态修复与开发技术水平，构建全要素生态系统修复技术体系[27] 市场扩张和并购 - 公司在湖北云梦和咸宁等地实施城市文旅项目建设及运营[25] - 公司在云南维西、安徽铜陵等地实施乡旅产业园项目建设及运营[26] - 公司在云南香格里拉和元江等地实施生态修复类项目[28] 其他新策略 - 公司自2024年起推行管理优化措施，包括项目源头控制、过程精细化管控、调整考核导向和推动新业务转型[100][101][102][104] - 公司实施严格客户与项目筛选机制，从追求规模扩张转向注重项目质量和现金流安全[97][100] - 公司加强应收账款催收，将项目回款纳入绩效考核体系，协助业主方筹措资金[127][130] - 公司推行精细化管理，考核导向从“利润导向”向“利润与现金流并重”转变[128] - 公司跟踪关注政策动向，业务向“美丽中国”等领域转型，收缩回款不佳区域项目[124] - 公司强化项目全过程风险管理，限制高风险项目准入，定期评估业主方情况[126] - 公司深耕云南和湖北区域，协助业主方筹措资金，落实回款来源[126] - 公司强化工程项目过程结算，使回款节点前移，减少资金垫付规模[126] - 公司推动已完工项目验收决算，及时计提存货和合同资产减值准备[126]

发行信息 - 向特定对象发行A股股票价格为7.14元/股，数量为1800万股，募集资金12852万元[8][9][11] - 发行对象所认购股份18个月内不得转让，发行不影响控股股东、实控人及股权分布[9][11] - 南京丽森认购1800万股，王宜森和南京丽森拟质押融资约6426万元[32] 财务数据 - 报告期各期末存货和合同资产账面价值占流动资产比重上升，应收账款净额占比波动[17][19] - 报告期内营业收入和扣非后归母净利润有波动，2025年1 - 9月营收降13.67%，扣非净利润降699.41%[23][187] - 2025年1 - 9月应收账款坏账准备计提增加1.15亿元[192] 业务情况 - 主要从事园林绿化施工，客户多为政府部门及国有主体，依赖地方财政[13][14] - 聚焦城市环境综合服务、乡村振兴、生态修复，形成三大核心业务领域[93][131] - 业务已拓展至西南、华南、西北等区域[117] 行业数据 - 2012 - 2024年我国城市绿地面积年均复合增长率3.84%，公园绿地面积4.77%[67] - 2014 - 2023年我国智慧环卫市场规模复合增速16.96%，预计2030年破千亿元[75] 未来展望 - 城市环境综合服务板块拓展3 - 5个地级市合同，乡村振兴参与1 - 2个省级项目[158] - 生态修复建成2 - 3个示范工程，家庭园艺完成线上平台和20个线下体验点布局[158] 公司优势 - 工程及技术、设计人员占比71.20%，本科以上学历占74.38%，有研究人员16名[103] - 拥有多项资质和荣誉，建立一体化经营能力和全价值链服务体系[105][127][131] - 获授专利67项，主编团体标准，具备人才和科研优势[115][104] 风险提示 - 存货和合同资产占比高，面临减值风险，应收账款余额大、账龄长有财务风险[17][19] - 业务转型不及预期、工程回款不及时，可能产生流动性风险[15][16][25] 新策略 - 推出城市环境综合服务和“乡旅产业园”模式，构建全要素生态系统修复体系[133][134][200] - 聚焦城市环境维护服务，运营城市资源特许经营权，盘活闲置资产[199] - 依托高端研发平台，开展碳汇开发、林下经济等研究[200]

业绩总结 - 报告期各期公司营业收入分别为97,603.86万元、99,900.50万元、90,593.29万元和47,927.28万元，2024年和2025年1 - 9月同比下降9.32%和13.67%[8] - 报告期各期扣非归母净利润分别为7,467.55万元、2,216.34万元、2,271.52万元和 - 9,599.82万元，呈下滑趋势且最新一期由正转负[8] - 报告期各期经营活动产生现金流量净额均为负[8] - 2022 - 2025年1 - 9月关联交易收入占主营业务收入比重呈下降趋势[18][19] 应收账款情况 - 报告期各期末应收账款金额分别为107,630.07万元、112,761.07万元、126,249.62万元和99,340.48万元，占流动资产比例分别为43.90%、36.37%、38.55%和33.28%[10] - 报告期各期末一年以内应收账款余额占比呈逐年下降趋势[10] - 截至2025年9月30日，回款周期超3年客户涉及多公司及地区[100] - 2025年9月30日应收账款余额150896.12万元，各账龄段占比不同[124] - 截至2026年1月30日，应收账款期后回款28596.93万元，占比18.95%[125] 关联交易情况 - 报告期各期重大关联交易确认收入及占当期主营业务收入比重情况[8] - 2022 - 2025年1 - 9月不同关联方关联交易收入情况[20] - 报告期内前十大关联交易项目收入合计27746.97万元，占比58.41%[22] - 截至2025年9月30日关联交易形成的应收账款合计8289.79万元，期后回款405.28万元[43] 项目毛利率情况 - 2025年1 - 9月部分项目毛利率分别为32.25%、52.53%、 - 7.86%、4.48%等[24] - 2022 - 2025年1 - 9月非关联交易毛利率分别为34.31%、30.82%、31.59%、26.49%[25] - 2022 - 2025年1 - 9月关联交易毛利率分别为22.89%、18.24%、22.45%、31.73%[25] 回款情况 - 截至2026年1月31日回款合计83012.37万元[64] - 2025年1 - 9月前十大应收账款客户回款总额为104,870.09[84] - 2024年前十大应收账款客户对应项目回款合计108418.13万元[94] 以房抵债情况 - 2023 - 2025年与多家公司签署以房抵债协议，截至2025年12月31日，已转让53套，仍持有81套[118] - 2023 - 2025年抵债房产账面余额、评估价值及减值准备余额情况[119] 坏账准备情况 - 2025年9月末按单项和组合计提坏账准备情况[134] - 公司应收账款坏账准备计提政策及与同行业对比情况[139][140][141] 行政处罚及合规情况 - 公司及子公司因未按规定开设账户、挖破燃气管道等被罚款[144] - 发行人不存在不得向特定对象发行股票的情形，符合法律规定[147] 安全生产许可证情况 - 金埔园林及多家子公司安全生产许可证有效期不同[154][155] 募集资金情况 - 2021年首次公开发行股票募集资金净额28628.09万元[163] - 2023年发行可转换公司债券募集资金净额51284.06万元[163] 子公司情况 - 2025年1 - 9月南京丽森货币资金18.40万元，2024年度为3.29万元[169] - 2025年1 - 9月南京丽森净利润0.10万元，2024年度为25.23万元[170]

现金管理计划 - 公司拟用不超50,000万元闲置募资进行12个月现金管理[3] 投资情况 - 近日用2,000万元闲置募资买中信银行结构性存款，预期收益1.00%-1.72%[5] - 2025年2月26日至2026年1月19日多次现金管理，认购赎回金额多为3000 - 7500万，预期收益0.90%-2.30%[10][11] - 南京银行两款结构性存款合计金额65500，已使用62500[12] 风险与控制 - 保本型投资理财产品实际收益可能低于预期，有操作风险[6] - 公司将按规定对投资理财产品决策、管理、检查和监督，控制风险[7] 资金使用说明 - 使用部分闲置募集资金现金管理不影响募投项目和主营业务，能提高资金效率[9] - 截至公告日，公司现金管理金额未超董事会授权额度[12]

公司股东信息 - 截至2026年2月13日 金埔园林合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总数为10051户 [2]

财务业绩与预测 - 预计2025年度归属于上市公司股东的净利润亏损2.1亿元至2.6亿元[2] - 预计2025年度扣除非经常性损益后的净利润亏损2.1088亿元至2.6088亿元[2] - 本次业绩预告数据为公司财务部门初步估算，未经会计师事务所审计[2] 业绩变动主要原因 - 业绩预亏原因之一是报告期内完成产值有所减少[2] - 业绩预亏原因之二是项目类型变化导致毛利下滑[2] - 业绩预亏原因之三是部分工程项目发生收入结算审减[2] - 业绩预亏原因之四是部分项目回款延迟，导致应收账款及合同资产减值准备增加[2] 信用评级状况 - 公司主体信用等级被下调至A，评级展望为稳定[1] - 公司发行的“金埔转债”信用等级被下调至A[1] - 信用评级机构将持续关注公司经营和财务状况变化[2]

股东会信息 - 公司于2026年2月12日召开2026年第一次临时股东会，由董事会召集[1][3][5] - 股东会现场会议于该日15:00在南京江宁区公司三楼会议室召开[5] 出席情况 - 出席股东会的股东及代理人共36名，持表决权股份45,067,705股，占比24.9772%[7] - 出席现场会议的股东及代理人7名，持表决权股份44,723,005股，占比24.7861%[7] 议案表决 - 《关于变更法定代表人等议案》，同意45,029,505股，占比99.9152%[10] - 《关于变更法定代表人等议案》，中小股东同意2,157,000股，占比98.2598%[10] 董事选举 - 《选举朱宽亮为非独立董事》获44,733,020股，中小股东1,860,515股[12] - 《选举杜骁为非独立董事》获44,733,021股，中小股东1,860,516股[13] 投票时间 - 深交所交易系统投票时间为2月12日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30、13:00 - 15:00[5] - 深交所互联网投票系统投票时间为2月12日9:15至15:00[5]

股东会信息 - 2026 年第一次临时股东会现场会议于 2 月 12 日 15:00 召开，网络投票时间为同日 9:15 - 15:00[4] - 现场会议地点为南京市江宁区东山街道润麒路 70 号三楼会议室[5] 投票情况 - 通过现场和网络投票的股东 36 人，代表股份 45,067,705 股，占公司有表决权股份总数的 24.9772%[9] - 中小股东通过现场和网络投票 31 人，代表股份 2,195,200 股，占公司有表决权股份总数的 1.2166%[10] 议案表决 - 变更法定代表人等议案同意 45,029,505 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 99.9152%[11] 人员选举 - 选举朱宽亮为非独立董事，同意 44,733,020 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 99.2574%[14] - 选举杜骁为非独立董事，同意 44,733,021 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 98.5329%[15]

公司股东情况 - 截至2026年2月10日，金埔园林合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总数为10173户 [1]