股票发行 - 2014年2月26日以来首次公开发行和股息再投资计划共发行65445557股T类和I类普通股总收益27.37716亿美元[200] - 2024年2月9日完成公开发行发行6440万股普通股总收益7.728亿美元[201] - 2024年9月20日额外公开发行发行2001万股普通股总收益4.71236亿美元[203] - 2024年2月和9月发行普通股共获得12.44036亿美元总发行收益[255] 物业相关 - 截至2024年9月30日拥有和/或运营324栋建筑和综合老年健康园区可租赁总面积约1967.6万平方英尺总合同购买价46.66399亿美元[205] - 拥有一笔6042.9万美元的房地产相关债务投资[205] - 截至2024年9月30日除SHOP和综合老年健康园区外物业出租率91.0% 2024年剩余时间2.8%的租赁面积租约到期[214] - 截至2024年9月30日SHOP和综合老年健康园区出租率87.8%居民租约大多为一年或更短[215] - 截至2024年9月30日不含SHOP和综合老年健康园区的物业出租率为91.0% [214] - 2024年剩余时间内2.8%的租赁建筑面积将到期[214] - 截至2024年9月30日公司综合老年健康园区和SHOP的出租率为87.8% [215] 通胀情况 - 美国2024年9月通胀率2.4% 2023年9月为3.7%[210] - 非RIDEA结构的物业多数租约有应对通胀条款包括租金涨幅2% - 3%等[211] 运营结果影响因素 - 2024年9月30日止九个月综合运营结果变化主要受居民入住率和收费率增加等因素影响部分被通胀抵消[218] - 2024年与2023年相比运营结果变化主要受居民入住率和收费率增加等因素影响[218] 业务板块评估 - 公司按四个业务板块评估业务表现[217] 收入来源 - 公司主要收入来源包括居民费用和租金等[221] 各板块收入变化 - 2024年9月30日止三个月和九个月居民费用和服务收入相比2023年同期有所增加[222] - 2024年9月30日止三个月和九个月综合高级健康校区居民费用和服务收入增加原因[223] - 2024年9月30日止三个月和九个月SHOP居民费用和服务收入增加原因[224] - 2024年9月30日止三个月净租赁物业房地产收入增加198.3万美元[226] - 2024年9月30日止九个月净租赁物业房地产收入增加817.6万美元[226] - OM房地产收入2024年9月30日止三个月和九个月相比2023年同期下降[227] - 2024年9月30日止三个月和九个月未确认任何补助金收入[228] 物业运营费用变化 - 2024年9月30日止三个月和九个月综合高级健康校区物业运营费用增加原因[230] - 2024年9月30日止三个月和九个月SHOP物业运营费用增加原因[232] 业务收购费用 - 2024年第三季度和前九个月业务收购费用分别为353.7万美元和633.4万美元2023年同期分别为102.4万美元和224.4万美元[234] 折旧和摊销 - 2024年第三季度折旧和摊销为4424.6万美元2023年同期为4927.3万美元2024年前九个月为1.32277亿美元2023年同期为1.38644亿美元[235] - 2024年9月30日止三个月折旧和摊销相比2023年同期减少502.7万美元[236] 利息费用 - 2024年前九个月总利息费用较2023年同期减少主要由于债务余额减少[238] - 2024年前9个月总利息费用为99591美元较2023年同期减少主要因债务余额减少[238] - 2024年前三季度利息费用9742.9万美元2023年同期12200.6万美元[275] 房地产投资处置收益 - 2024年前九个月房地产投资处置净收益为225.7万美元2023年同期为2977.7万美元[239] - 2024年前9个月房地产投资处置净收益225.7万美元2023年同期为2977.7万美元[239][240] 房地产投资减值费用 - 2024年第三季度和前九个月未确认房地产投资减值费用2023年同期确认减值费用1251万美元[241] - 2024年3月和9月未确认房地产投资减值费用2023年同期确认1251万美元减值费用[241] 受限现金与资本支出 - 截至2024年9月30日公司有1629.7万美元受限现金用于资本支出预计2024年后三个月未使用的资本和租户改进支出约为1468.6万美元[245] 信贷额度 - 截至2024年9月30日公司信贷额度下借款总额为5.96532亿美元可用额度为9.53468亿美元[251] - 截至2024年9月30日信贷额度下借款总额59653.2万美元可用额度95346.8万美元[251] - 2024年9月30日信贷额度下未偿还596532000美元可用953468000美元[263] 经营活动现金流 - 2024年前九个月经营活动现金流量为1.16578亿美元2023年同期为7276.6万美元[252] - 2024年前9个月经营活动现金流11657.8万美元较2023年同期增加[252] 投资活动现金流 - 2024年前九个月投资活动现金流量由正转负主要由于房地产投资处置收益减少[254] 现金分红 - 2023年第一季度起董事会批准普通股每股季度分红0.25美元[257] - 2024年9个月向普通股股东支付的现金分红为8.2591万美元2023年同期为5.9685万美元[258] - 2024年9个月现金分红来源为运营现金流占比100% 2023年同期为100%[258] - 2024年前九个月现金分配为82591000美元2023年为59685000美元[258] - 2024年前九个月运营现金流为82591000美元占现金分配100%2023年为59685000美元占100%[258] - 2024年前九个月NAREIT FFO为82591000美元占现金分配100%2023年为57075000美元占95.6%[258] 应付债务情况 - 2024年9月30日公司有13.07702亿美元应付固定利率和可变利率抵押贷款[263] - 2024年9月30日有1307702000美元固定利率和可变利率应付抵押贷款[263] - 2024年9月30日公司未偿还债务加权平均有效年利率为4.72%[263] 契约遵守情况 - 截至2024年9月30日公司遵守所有应付抵押贷款信贷额度和定期贷款的契约和要求[264] 财务指标定义 - 公司将FFO定义为一种非GAAP财务指标并按NAREIT标准计算[266] 盈利情况 - 2024年前三季度净亏损3171美元2023年同期净亏损45928美元[271] - 2024年前三季度NAREIT FFO归属于控股权益为108684美元2023年同期为57075美元[271] - 2024年前三季度归一化FFO归属于控股权益为122526美元2023年同期为67549美元[271] - 2024年第三季度净亏损3093美元2023年为6446美元[271] - 2024年前三季度净亏损317.1万美元2023年同期净亏损4592.8万美元[275] - 2024年前三季度一般及行政费用3549.5万美元2023年同期3616.9万美元[275] - 2024年前三季度业务收购费用633.4万美元2023年同期224.4万美元[275] - 2024年前三季度折旧及摊销13227.7万美元2023年同期13864.4万美元[275] - 2024年前三季度净经营收入26440.7万美元2023年同期22231.7万美元[275]

净亏损与每股数据 - 2024年第三季度末GAAP净亏损310万美元普通股股东应占GAAP净亏损每股摊薄0.03美元[2] - 2024年前三季度净亏损3171千美元2023年同期为45928千美元[37] - 2024年前三季度基本每股净亏损0.05美元2023年同期为0.67美元[36] - 2024年全年归属于普通股股东的净亏损收入指引低为784万美元高为1176万美元之前低为880万美元高为305万美元[48] 运营资金与同店净营业收入 - 2024年第三季度末普通股股东应占标准化运营资金为每股摊薄0.36美元[2] - 2024年第三季度末同店净营业收入较2023年同期增长17.0%其中高级住宅运营物业和综合老年健康校区分别增长61.8%和22.6%[3] - 2024年全年同店净营业收入增长指引从12.0% - 14.0%上调至15.0% - 17.0%[4] - 2024年总投资组合同店NOI增长为15.0% - 17.0%[48] - ISHC同店NOI增长为21.0% - 23.0%[48] - OM同店NOI增长为 - 0.5%[48] - SHOP同店NOI增长为51.5% - 53.5%[48] - 三重净租赁物业同店NOI增长为2.0% - 4.0%[48] 收购与股权发行 - 以约3620万美元的假定债务加成交成本收购华盛顿的一个高级住宅组合[4] - 以约2.58亿美元现金收购Trilogy REIT Holdings剩余24%少数股权成为唯一所有者[6] - 完成约2000万股普通股的后续股权发行募集约4.712亿美元总收益[5] - 2024年10月1日以约750万美元收购亚特兰大的一个SHOP资产含90个单元[15] 财务指标指引调整 - 2024年全年NFFO指引从1.23 - 1.27美元上调至1.40 - 1.43美元[7] - 2024年NAREIT FFO归属于普通股股东为1.6624亿美元到1.7016亿美元[48] - 2024年正常化FFO归属于普通股股东为1.8244亿美元到1.8636亿美元[48] 债务与资产状况 - 2024年9月30日公司净债务与年化调整后EBITDA相比6月30日的5.9倍改善0.8倍至5.1倍[7] - 2024年9月30日负债总计2419828000美元2023年12月31日为3118755000美元[33] - 2024年9月30日总资产为4677012000美元2023年12月31日为4577933000美元[34] 营收与费用 - 2024年前三季度居民收费和服务收入1386965000美元2023年同期为1235458000美元[36] - 2024年前三季度房地产收入140963000美元2023年同期为141134000美元[36] - 2024年前三季度总营收1527928000美元2023年同期为1384037000美元[36] - 2024年前三季度总费用1437627000美元2023年同期为1338777000美元[36] 未涉及内容 - 未给出具体业绩总结相关数据[50] - 未给出用户数据相关内容[50] - 未给出未来展望和业绩指引相关内容[50] - 未给出新产品和新技术研发相关内容[50] - 未给出市场扩张和并购相关内容[50] - 未给出其他新策略相关内容[50]

文章核心观点 美国医疗房地产投资信托公司公布2024年第三季度业绩并更新全年指引，得益于业务表现改善、交易活动和资本市场活动，公司上调了多项业绩指引，且财务状况有所改善 [1][2] 分组1：关键亮点 - 2024年第三季度GAAP净亏损310万美元，摊薄后普通股股东GAAP净亏损每股0.03美元 [2] - 2024年第三季度归属于普通股股东的正常化运营资金（NFFO）为摊薄后每股0.36美元 [2] - 截至2024年9月30日的三个月，总投资组合同店净营业收入（NOI）同比增长17.0%，其中老年住房运营物业（SHOP）和综合老年健康园区（ISHC）同店NOI分别增长61.8%和22.6% [2] - 公司将2024年总投资组合同店NOI增长指引从12.0% - 14.0%上调至15.0% - 17.0% [2] - 以约3620万美元承担债务及相关成交成本收购华盛顿的老年住房投资组合，由公司现有两家SHOP运营商管理 [2] - 完成约2000万股普通股的后续股权发行，筹集约4.712亿美元毛收入 [2] - 以约2.58亿美元现金收购合资伙伴在Trilogy REIT Holdings剩余24%少数股权，成为Trilogy唯一所有者 [2] - 公司将2024年NFFO指引从1.23 - 1.27美元上调至1.40 - 1.43美元 [2] - 公司净债务与年化调整后EBITDA比率从2024年6月30日的5.9倍改善至9月30日的5.1倍 [2] 分组2：第三季度和年初至今业绩 同店NOI增长情况 - 截至2024年9月30日的季度，ISHC、门诊医疗、SHOP、三重净租赁物业总投资组合NOI分别增长22.6%、0.1%、61.8%、3.0%，总投资组合增长17.0% [4] - 截至2024年9月的九个月，ISHC、门诊医疗、SHOP、三重净租赁物业NOI分别增长22.2%、0.2%、48.0%、3.4%，总投资组合增长15.9% [4] 分组3：2024年全年指引 修订后的指引范围 - NAREIT运营资金（FFO）每股从1.17 - 1.22美元上调至1.28 - 1.31美元，中点为1.30美元 [5] - NFFO每股从1.23 - 1.27美元上调至1.40 - 1.43美元，中点为1.42美元 [5] - 总投资组合同店NOI增长从12.0% - 14.0%上调至15.0% - 17.0%，中点为16.0% [5] - 细分板块同店NOI增长：ISHC从18.0% - 20.0%上调至21.0% - 23.0%；门诊医疗维持(0.5)% - 0.0%；SHOP从45.0% - 50.0%上调至51.5% - 53.5%；三重净租赁物业从1.0% - 3.0%上调至2.0% - 4.0% [5] 分组4：交易活动 - 2024年9月3日，以约3620万美元承担债务及成交成本收购华盛顿含242个单元的老年住房投资组合，债务固定利率4.54%，2028年1月1日到期，由Cogir Senior Living和Compass Senior Living运营 [6] - 2024年9月20日，以约2.58亿美元现金收购Trilogy Holdings 24%少数股权，成为Trilogy唯一所有者 [6] - 2024年10月1日，以约750万美元收购亚特兰大含90个单元的SHOP资产，由Senior Solutions Management Group运营 [6] - 2024年10月16日，出售一座门诊医疗大楼获约1940万美元，截至11月12日，全年已出售约3500万美元非核心物业 [6] 分组5：资本市场和资产负债表活动 - 截至2024年9月30日，公司总负债19亿美元，总流动性约10.7亿美元，净债务与年化调整后EBITDA比率为5.1倍 [7] - 2024年9月20日，完成约2000万股普通股发行，筹集约4.712亿美元毛收入，净收入用于收购Trilogy少数股权和偿还约1.94亿美元信贷额度 [7] 分组6：分红 - 公司董事会宣布2024年第三季度普通股每股现金分红0.25美元，于10月18日支付给9月20日登记在册的股东 [8] 分组7：补充信息 - 公司披露截至2024年9月30日的投资组合、财务状况和运营结果等补充信息，可在公司投资者关系网站查看 [8] 分组8：电话会议和网络直播信息 - 公司将于2024年11月13日下午1点举办网络直播和电话会议，高管将回顾第三季度业绩、讨论近期事件并进行问答环节 [9] - 可通过链接https://events.q4inc.com/attendee/458086234参加网络直播，或通过指定链接电话预登记参加 [9] - 会议数字回放将在结束后不久在公司投资者关系网站提供 [9] 分组9：非GAAP财务指标 指标说明 - 公司报告结果按GAAP列报，同时披露EBITDA、调整后EBITDA、NAREIT FFO、NFFO、NOI和同店NOI等非GAAP财务指标，认为这些指标有助于评估运营表现 [11] 各指标用途及局限性 - EBITDA和调整后EBITDA用于内部和外部比较及运营决策，但不代表GAAP净利润或经营活动现金流，可能与其他公司不可比 [12] - FFO和NFFO有助于理解运营表现，但不应被视为比GAAP方法更准确的运营表现、流动性或资金可用性指标，不同REIT计算方法可能不同 [13][14] - NOI、现金NOI、按比例现金NOI和同店NOI是反映运营资产表现的补充指标，但与GAAP净利润不等价，应结合其他指标评估 [15] 分组10：公司简介 - 美国医疗房地产投资信托公司是一家自我管理的房地产投资信托公司，收购、拥有和运营多元化临床医疗房地产投资组合，主要集中在老年住房、熟练护理设施、门诊医疗建筑等，物业位于美国、英国和马恩岛 [16]

文章核心观点 美国医疗保健房地产投资信托公司（AHR）将于11月12日收盘后公布2024年第三季度财报 预计营收同比增长 但摊薄后正常化运营资金（FFO）每股可能下降[1] 分组1：过往业绩表现 - 上一季度公司摊薄后正常化运营资金（FFO）每股33美分 超出Zacks共识预期13.8% 季度业绩显示总投资组合同店净营业收入（NOI）同比增长[2] - 过去三个季度中 公司摊薄后正常化运营资金（FFO）每股在两个季度超过Zacks共识预期 一个季度未达预期 平均超预期幅度为13.9%[3] 分组2：影响三季度业绩因素 - 公司拥有多元化临床医疗房地产投资组合 三季度可能需求良好 有助于租赁活动[3] - 三季度综合老年健康园区板块预计表现良好[4] - 公司老年住房运营组合（SHOP）可能受益于美国人口老龄化和该年龄段医疗支出增加 该板块净迁入为正 预计入住率维持高位 多元化租户基础和长期租约有助于稳定租金收入 推动营收增长[5] - 三季度高利息费用可能影响公司业绩[6] 分组3：业绩预测 - Zacks对三季度居民费用和服务的共识预期为4.633亿美元 高于去年同期的4.162亿美元[7] - Zacks对三季度营收的共识预期为5.129亿美元 较去年同期增长10.5%[7] - Zacks对三季度房地产营收的共识预期为4690万美元 较去年同期的4700万美元略有下降[8] - Zacks对三季度摊薄后正常化运营资金（FFO）每股的共识预期为32美分 较去年同期下降8.6% 过去一个月未作修订[8] 分组4：量化模型预测 - 模型未明确预测公司本季度摊薄后正常化运营资金（FFO）每股会超预期 公司目前收益预期差（Earnings ESP）为 -6.25% Zacks评级为1[9][10] 分组5：其他医疗REITs表现 - Ventas公司2024年第三季度摊薄后正常化运营资金（FFO）每股80美分 符合Zacks共识预期 较去年同期增长6.7% 业绩显示营收好于预期 同店现金NOI同比增长 公司上调2024年展望[11] - Healthpeak Properties公司2024年第三季度调整后运营资金（FFO）每股45美分 超出Zacks共识预期1美分 与去年同期持平 业绩显示营收好于预期 总合并同店现金（调整后）NOI增长 但较高利息费用在一定程度上影响业绩 公司修订2024年展望[12]

关于Chilton Capital Management公司REIT团队 - 由Bruce Garrison和Matt Werner领导 [1] - Garrison有超40年分析公共REITs经验 [1] - Werner于2009年加入 [1] - 策略主要投资北美上市REITs及房地产相关实体 [1] - 认为公共REITs因流动性透明度和总回报特性是投资房地产的优质工具 [1] - 投资公共证券可增强地域行业策略物业和租户的多元化能力并保持组合流动性 [1] - 关注传统证券分析方法如研究批判性思考和分析深度 [1] - 投资方法结合房地产行业经验与传统证券选择方法做决策 [1] - 为高净值个人和机构管理独立管理账户 [1] - 是West Loop Realty Fund的副顾问 [1] 关于West Loop Realty Fund - 投资前应仔细考虑其投资目标风险费用和支出 [1] - 相关信息在招股说明书和概要招股说明书可致电800 - 207 - 7108获取 [1] - 可能不适合所有投资者 [1] 关于Chilton Capital Management公司 - 1996年成立独立拥有和运营 [1] - 为注册投资公司私人客户家族办公室捐赠基金基金会退休计划和信托提供投资咨询服务 [1] - 可通过www.chiltoncapital.com/reit/或info@chiltoncapital.com了解REIT团队更多信息 [1] - 在美国证券交易委员会网站www.adviserinfo.sec.gov可获取更多公司信息搜索编号为104592 [1] 关于基金分销等 - Liberty Street Advisors是West Loop Realty Fund的顾问 [1] - 该基金是Investment Managers Series Trust系列中Liberty Street基金家族的一部分 [1] - 由Foreside Fund Services分销 [1]

文章核心观点 投资者需关注美国医疗房地产投资信托公司（AHR）股票，因其2025年1月17日行权价15美元的看跌期权隐含波动率高，结合分析师看法，这可能意味着交易机会正在形成 [1][3][4] 分组1：隐含波动率相关 - 隐含波动率反映市场对未来股价波动的预期，高隐含波动率表明投资者预期标的股票将大幅波动，也可能预示即将发生重大事件导致股价大幅涨跌，但它只是期权交易策略的一部分 [2] 分组2：分析师观点相关 - 期权交易员预期美国医疗房地产投资信托公司股价将大幅波动，该公司在房地产投资信托和股权信托-其他行业中获Zacks排名第一（强力买入），所在行业在Zacks行业排名中位居前32% [3] - 过去60天，两位分析师上调本季度盈利预期，一位下调，Zacks对本季度的共识预期从每股31美分升至32美分 [3] 分组3：交易策略相关 - 鉴于分析师对公司的看法，高隐含波动率可能意味着交易机会正在形成，经验丰富的期权交易员常寻找高隐含波动率的期权出售溢价以获取时间价值衰减收益，他们希望到期时标的股票波动不如最初预期大 [4]

文章核心观点 - 9月REIT行业连续第5个月表现良好，不同市值和物业类型的REIT表现差异大，投资者可根据数据寻找投资机会，同时需注意股票选择的风险与机遇 [2] REIT表现 整体表现 - 9月REIT板块平均总回报率为+3.09%，跑赢纳斯达克、标普500和道琼斯工业平均指数，Vanguard Real Estate ETF表现略优于REIT平均水平，年初至今表现显著优于平均 [2] 按市值划分 - 9月中盘REIT平均总回报率最高为+5.01%，其次是大盘+3.41%和小盘+2.59%，微盘为 -0.42%；2024年前9个月大盘REIT跑赢小盘698个基点 [3] - 截至9月30日，中盘REIT年初至今平均总回报率最高为20.72%，其次是大盘13.73%、REIT平均9.61%、小盘6.75%，微盘为 -13.46% [4] 按物业类型划分 - 9月77.78%的REIT物业类型平均总回报率为正，表现最好和最差的物业类型总回报率相差13.41%，购物中心以+10.62%领涨，单户住宅以 -2.80%表现最差 [4] - 2024年前3个季度基础设施和酒店表现最差，数据中心和广告表现最佳 [5] 个别证券表现 - Wheeler REIT 9月回报率达+130.48%，但年初至今仍下跌 -92.63%；Creative Media & Community Trust宣布赎回优先股后股价暴跌 -74.68% [8] 股息收益率 整体情况 - 股息收益率是REIT总回报的重要组成部分，当前许多REIT交易价格低于资产净值，股息收益率较高 [10] 高股息REIT - Creative Media & Community Trust股息收益率最高为32.6%，其次是Service Properties Trust 17.5%、Global Net Lease 13.1%等 [10] 月度派息REIT - Gladstone Commercial Corporation月度股息收益率最高为7.4%，其次是EPR Properties 7.0%、Apple Hospitality REIT 6.5%等 [15] 估值 价格与FFO倍数 - 9月REIT行业平均P/FFO（2024Y）从15倍升至15.5倍，72.2%的物业类型倍数扩张，16.7%收缩，11.1%保持不变 [6] - 大盘REIT的FFO倍数与小盘REIT的差距在9月扩大，投资者购买大盘REIT每美元FFO需多支付41.5% [2][17] 与资产净值的溢价/折价 - 大盘和中盘REIT平均交易价格相对于资产净值有个位数溢价，小盘REIT有两位数折价，微盘REIT交易价格为资产净值的2/3 [18] 破产情况 - 9月美国破产申请数量较8月略有下降但仍处高位，2024年前3个季度破产数量多于2021 - 2023年同期，接近2020年同期水平 [19] 股息增长 - 9月4家REIT宣布提高股息，其中2家为季度股息，2家为月度股息，Philips Edison & Co和VICI Properties股息增幅最大 [21] - 2024年前3个季度共有61家REIT宣布提高股息 [21] 与其他板块比较 大盘板块 - 2024年第三季度REIT是表现第二好的大盘板块 [22] 小盘板块 - 2024年第三季度REIT是总回报率最高的小盘板块 [22] 回报差异与机会 表现最差REIT - 第三季度11家REIT表现不佳，酒店类占一半以上，Health Care REIT Community Healthcare Trust表现最差，总回报率为 -20.4% [25] 表现最佳REIT - Uniti Group和American Healthcare REIT在第三季度大幅跑赢同行，回报率分别为+93.2%和+80.4% [27] 投资启示 - 第三季度REIT行业回报差异巨大，体现了股票选择对投资组合的重要性，主动管理有机会获得显著超额收益，但也存在风险 [29]

文章核心观点 美国医疗保健房地产投资信托公司宣布2024年第三季度财报发布时间、电话会议安排及相关资料获取途径 [1][2][3] 分组1：财报与会议安排 - 公司将于2024年11月12日交易收盘后发布2024年第三季度财报 [1] - 2024年11月13日上午10点太平洋时间/下午1点东部时间将举行公开电话会议并同步网络直播，公司高管将回顾业绩、讨论近期事件并进行问答环节 [2] - 投资者可通过链接https://events.q4inc.com/attendee/458086234 参加网络直播，也可通过链接预登记电话参会 [2] 分组2：资料获取 - 电话会议数字回放将在会议结束后不久在公司网站投资者关系板块https://ir.americanhealthcarereit.com 提供 [3] - 财报全文和补充数据将于2024年11月12日财报发布后立即在公司网站投资者关系板块https://ir.americanhealthcarereit.com 提供 [3] 分组3：公司介绍 - 美国医疗保健房地产投资信托公司是一家自我管理的房地产投资信托公司，收购、拥有和运营多元化临床医疗房地产投资组合，主要专注于老年住房、专业护理机构、门诊医疗建筑和其他医疗相关设施，其物业位于美国、英国和马恩岛 [4] 分组4：联系方式 - 投资者联系：副总裁Alan Peterson，电话(949) 270 - 9200，邮箱[email protected] [5] - 媒体联系：Damon Elder，电话(949) 427 - 1377，邮箱[email protected] [5]

文章核心观点 - 随着人口老龄化，医疗服务需求上升，医疗相关设施需求将显著增长，美国医疗房地产投资信托基金（NYSE: AHR）是分析师的首选 [1] 行业情况 - 随着人口老龄化，医疗服务需求上升，医疗相关设施需求将显著增长 [1] 公司情况 - 美国医疗房地产投资信托基金（NYSE: AHR）是分析师在之前研究的医疗房地产投资信托基金中的首选 [1] 投资理念 - 投资理念是购买高质量股票和优秀企业，偏好由自律的资本配置者领导、能获得卓越资本回报并能长期复利投资资本的企业 [1]

文章核心观点 - 9月27日为投资者推荐三只具有买入评级和强劲势头特征的股票 [1] 各公司情况 M/I Homes, Inc. (MHO) - 为住宅建筑商 拥有Zacks排名第一 过去60天Zacks对其本年度收益的共识估计增长7.7% [1] - 过去三个月股价上涨34.8% 同期标准普尔500指数上涨5.1% [1] - 动量评分为A [1] Ferrari N.V. (RACE) - 为豪华高性能跑车公司 拥有Zacks排名第一 过去60天Zacks对其本年度收益的共识估计增长6.9% [2] - 过去三个月股价上涨17.1% 同期标准普尔500指数上涨5.1% [2] - 动量评分为B [2] American Healthcare REIT, Inc. (AHR) - 为自我管理的房地产投资信托公司 拥有Zacks排名第一 过去60天Zacks对其本年度收益的共识估计增长9.2% [3] - 过去三个月股价上涨79.1% 同期标准普尔500指数上涨5.1% [3] - 动量评分为A [3]