财务报告与披露 - CubeSmart提交了2025年1月的8-K报告，包含财务业绩和运营结果的披露[5] - 报告中的信息未被视为根据《证券交易法》第18条提交，也不受该条款的责任约束[7] - 报告包含的财务信息和披露未纳入任何证券法或交易法的文件中，除非明确引用[7] 投资者演示材料 - 公司提供了2025年1月的幻灯片演示，可能用于投资者演示[5] - 报告附有2025年1月的幻灯片演示作为附件99.1[9]

Compounding Chef combines a business education background with professional experience in a variety of industries to find opportunities across the investing universe including… Media, Marketing, and Public Relations Travel, Tourism, Hospitality, Corporate Events, and Software as a Service. I have been managing the growth of personal and family assets for 15 years with the goal of building wealth that compounds for multiple generations. While I occasionally find short term opportunities in undervalued assets ...

MALVERN, Pa., Dec. 13, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- CubeSmart (NYSE:CUBE) announced today that its Board of Trustees declared a quarterly dividend of $0.52 per common share for the period ending December 31, 2024. The dividend is payable on January 16, 2025 to common shareholders of record on January 2, 2025.   "We are pleased to announce the 15th consecutive annual increase to our dividend," commented President and Chief Executive Officer Christopher P. Marr. About the Company CubeSmart is a self-administered ...

财务表现 - 2021年第四季度营收为 1.33 亿美元，同比增长 20%。[1] - 2021年全年营收为 4.67 亿美元，同比增长 27%。[1] - 2021年第四季度毛利率为 71.4%，同比提高 1.4 个百分点。[1] - 2021年全年毛利率为 71.1%，同比提高 1.1 个百分点。[1] 业务发展 - 2021年第四季度,公司在全球范围内新增了超过 1,000 家客户。[1] - 2021年全年,公司新增了超过 3,000 家客户,总客户数超过 11 万家。[1] - 公司持续加大在云计算、人工智能等新兴技术领域的投入,推动业务转型升级。[2] - 公司在医疗健康、金融等行业取得了良好进展,行业客户占比持续提升。[2] 未来展望 - 预计 2022 年全年营收将达到 5.5 亿美元至 5.7 亿美元,同比增长 18%至 22%。[1] - 公司将继续加大在新兴技术领域的投入,不断优化产品和服务,提升客户价值。[2] - 公司将进一步拓展在医疗健康、金融等行业的业务,持续提升行业解决方案的竞争力。[2]

物业数量和管理情况 - 公司拥有或部分拥有并合并的自储存物业数量从2023年12月31日的611处增加至2024年9月30日的615处[102] - 公司在2024年9月30日管理的第三方物业总数达到1,508处[102] 经营业绩影响因素 - 公司的经营业绩主要取决于保持现有客户和出租可用自储存空间给新客户,以及维持并在可能的情况下提高租金水平[103] - 公司的经营业绩可能受整体经济状况的影响,如消费支出、移居趋势以及由于经济衰退导致的坏账增加[105] 公司发展策略 - 公司继续专注于最大化内部增长机会,并有选择性地追求自储存物业的收购和开发[106] 财务数据 - 公司总收入从2023年第三季度的2.679亿美元增加至2024年第三季度的2.709亿美元，增长1.1%[127] - 同店物业租金收入从2023年第三季度的2.279亿美元下降至2024年第三季度的2.250亿美元，下降1.3%[126] - 物业运营费用从2023年第三季度的7.755亿美元增加至2024年第三季度的8.187亿美元，增长5.6%[128] - 贷款利息费用从2023年第三季度的2.320亿美元下降至2024年第三季度的2.275亿美元，下降2.0%[129] - 公司归属于普通股东的净收益从2023年第三季度的1.026亿美元下降至2024年第三季度的1.008亿美元，下降1.8%[126] - 总收入从2023年9月30日结束的9个月期间的7.852亿美元增加至2024年9月30日结束的9个月期间的7.985亿美元，增加1.3296亿美元或1.7%[133] - 物业运营费用从2023年9月30日结束的9个月期间的2.235亿美元增加至2024年9月30日结束的9个月期间的2.42亿美元，增加1.8508亿美元或8.3%[134] - 贷款利息费用从2023年9月30日结束的9个月期间的7.044亿美元减少至2024年9月30日结束的9个月期间的6.844亿美元，减少2003万美元或2.8%[135] - 对房地产合资企业的股权收益从2023年9月30日结束的9个月期间的4.482亿美元减少至2024年9月30日结束的9个月期间的1.688亿美元，减少2.794亿美元或62.3%[137] - 经营活动产生的现金从2023年9月30日结束的9个月期间的4.688亿美元减少至2024年9月30日结束的9个月期间的4.664亿美元，减少243.2万美元[138] - 投资活动使用的现金从2023年9月30日结束的9个月期间的5,853.2万美元增加至2024年9月30日结束的9个月期间的7,286.1万美元，增加1,432.9万美元[139] - 融资活动使用的现金从2023年9月30日结束的9个月期间的4.093亿美元减少至2024年9月30日结束的9个月期间的3.564亿美元，减少5,292.4万美元[140] REIT分配要求 - 公司需要满足作为房地产投资信托基金(REIT)的分配要求,即每年至少分配90%的REIT应税收益[145] 资本支出计划 - 公司预计2024财年剩余时间的经常性资本支出约为300万美元至800万美元,计划的资本改善和店铺升级约为150万美元至650万美元,新店开发成本约为200万美元至700万美元[146] 流动性管理 - 公司认为现金流、股权融资和可用的循环信贷额度可为执行当前业务计划和遵守债务契约提供充足的流动性[147] - 公司认为作为上市REIT可通过多种资本来源满足长期流动性需求,包括增加债务和发行股权[149] - 公司于2024年9月30日拥有约43.5百万美元的现金及现金等价物,并有约849.4百万美元的循环信贷额度可用[150] 债务融资 - 公司发行了总额28亿美元的无担保优先票据,票据利率在2.1%至4.46%之间[152] - 公司于2022年10月修订了无担保循环信贷协议,总额为8.5亿美元,利率为SOFR加0.775%加0.15%的设施费[154,155] 股权融资 - 公司维持了一项最高可发行6000万股普通股的"随时发行"计划,2024年第三季度共发行60万股,募集资金3.28亿美元[158,159] 关键业绩指标 - 公司使用NOI和FFO作为关键业绩指标,用于评估运营表现和价值[160-165] 投资政策 - 公司的投资政策旨在保护本金和流动性,同时最大化收益[172] 利率风险管理 - 公司的固定利率债务总额为28.9亿美元,包括抵押贷款和无担保优先票据[176] - 如果市场利率上升100个基点,公司的固定利率债务公允价值将下降约1.097亿美元[177] - 如果市场利率下降100个基点,公司的固定利率债务公允价值将上升约1.149亿美元[177] - 公司使用利率掉期或上限等衍生金融工具来管理部分借款的利率风险,以限制利率波动对收益和现金流的影响[173] - 公司的利率风险目标是限制利率波动对收益和现金流的影响,并降低整体借款成本[173]

财务数据和关键指标变化 - 第三季度同店收入同比下降0.8%，同店运营费用同比增长5.3%，导致同店净运营收入（NOI）下降3.1% [15][18] - 调整后的每股基金运营收益（FFO）为0.67美元，处于指导范围的中点 [15][18] 各条业务线数据和关键指标变化 - 在纽约大都会区（MSA），租金同比增长7.4%，而北新泽西的租金则下降11.6% [9][10] - DMV（华盛顿特区、马里兰、北弗吉尼亚）市场同店收入增长3.2%，显示出强劲的复苏 [11] 各个市场数据和关键指标变化 - 纽约MSA的同店收入增长为主要市场中的第二高，布朗克斯增长6.6%，布鲁克林增长5.8% [10] - 佛罗里达和亚利桑那州市场表现较弱，受到新供应的持续影响 [12] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在2024年继续每年增加130家以上的门店，保持资本配置的纪律性 [12] - 在竞争激烈的市场环境中，公司通过增加市场营销支出来推动需求 [15][28] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为当前市场环境具有较高的不确定性，需求波动明显 [20] - 尽管面临挑战，管理层对自存储行业的长期韧性表示乐观，认为公司能够在不同的宏观经济条件下保持稳定 [39][48] 其他重要信息 - 公司在第三季度通过市场销售计划筹集了3280万美元的资金，平均销售价格为每股54.20美元 [17] - 预计2024年受新供应影响的门店比例将下降至27% [68] 问答环节所有提问和回答 问题: 对2024年和2025年租赁季节的展望 - 管理层表示当前市场环境波动较大，需求时有回升但也有下降，需逐周观察 [20] 问题: 关于市场营销支出和定价策略的看法 - 管理层提到市场营销支出在过去九个月中增长了10%，并在竞争环境中寻找高质量客户 [24][27] 问题: 客户行为的变化 - 数据显示，低价吸引的客户通常留存时间较短，管理层在吸引客户时会考虑这一点 [33][34] 问题: 对于未来的指导和同店收入的看法 - 管理层对同店收入的指导保持不变，认为当前的指导范围适合未来的预期 [36][40] 问题: 收购市场的机会 - 管理层表示收购市场变得更加有利，正在积极寻找高质量的收购机会 [42][43] 问题: 新供应对未来的影响 - 管理层预计新供应的影响将逐渐减小，尤其是在一些核心市场 [65][68] 问题: 关于收购的具体情况 - 管理层透露正在收购的两家门店的入住率在70%到75%之间，预计稳定后收益率约为6% [78][79] 问题: 未来的资本使用策略 - 管理层表示将根据市场机会灵活使用资本，保持低风险的资产负债表 [85][88]

For the quarter ended September 2024, CubeSmart (CUBE) reported revenue of $270.89 million, up 1.1% over the same period last year. EPS came in at $0.67, compared to $0.45 in the year-ago quarter.The reported revenue compares to the Zacks Consensus Estimate of $267.5 million, representing a surprise of +1.27%. The company delivered an EPS surprise of -1.47%, with the consensus EPS estimate being $0.68.While investors scrutinize revenue and earnings changes year-over-year and how they compare with Wall Stree ...

CubeSmart (CUBE) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.67 per share, missing the Zacks Consensus Estimate of $0.68 per share. This compares to FFO of $0.68 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of -1.47%. A quarter ago, it was expected that this self-storage company would post FFO of $0.64 per share when it actually produced FFO of $0.64, delivering no surprise.Over the last four quarters, the company has ...

MALVERN, Pa., Oct. 31, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- CubeSmart (NYSE: CUBE) today announced its operating results for the three and nine months ended September 30, 2024. “The third quarter saw a continuation of trends as we remain in a competitive environment for new customer rental rates while the existing customer remains very resilient,” commented President and Chief Executive Officer Christopher P. Marr. “This month, we celebrated our 20th anniversary as a public company. While it’s exciting to celebrate our ...

CubeSmart (CUBE) has been on a downward spiral lately with significant selling pressure. After declining 10.8% over the past four weeks, the stock looks well positioned for a trend reversal as it is now in oversold territory and there is strong agreement among Wall Street analysts that the company will report better earnings than they predicted earlier.Guide to Identifying Oversold StocksWe use Relative Strength Index (RSI), one of the most commonly used technical indicators, for spotting whether a stock is ...