公司动态 - FRP Holdings Inc 预计将于2024年8月7日发布第二季度财报 并计划在2024年8月8日下午2点（EDT）举行电话会议 投资者和分析师可通过拨打电话1-800-579-2543（美国境内）或1-785-424-1789（国际）参与 会议录音将在2024年8月22日前提供 美国境内拨打1-800-756-0554 国际拨打1-402-220-7213 无需密码 会议录音也将在公司投资者关系页面提供 [1] 公司业务 - FRP Holdings Inc 是一家从事房地产业务的控股公司 主要业务包括：1）公司自有商业物业的租赁和管理 2）公司自有矿业特许权土地的租赁和管理 3）主要为公寓、零售、仓库和办公楼进行房地产收购、授权、开发和建设 4）住宅公寓楼的租赁和管理 [2] 行业风险 - 公司未来相关声明存在风险和不确定性 可能导致实际结果与预期存在重大差异 包括但不限于：1）可能无法找到合适的投资机会 2）矿业物业所在市场的建设活动水平 3）巴尔的摩-华盛顿-北弗吉尼亚地区对灵活仓库/办公设施的需求 4）华盛顿特区和南卡罗来纳州格林维尔对公寓的需求 5）获取物业开发所需的分区和授权的能力 6）贷款和资本市场状况对流动性的影响 7）项目融资或偿还债务的能力 8）一般房地产投资和开发风险 9）物业空置率 10）与他人合作开发和管理的风险 11）竞争 12）租约到期后续租或重新租赁的能力 13）房地产投资的流动性 14）租户破产或违约 15）信贷额度限制的影响 16）利率水平和波动性 17）环境责任 18）通胀风险 19）网络安全风险 20）SEC文件中列出的其他风险 [3]

市场概况 - 全球FRP横担市场前景广阔，主要应用于电力传输、电信和照明领域 [1] - 预计到2030年，全球FRP横担市场规模将达到1470亿美元，2023年至2030年的复合年增长率为3% [14] - 主要增长驱动力是发展中国家对旧电杆和横担的更换需求 [14] 市场趋势 - 对轻量化和耐腐蚀解决方案的需求增加，推动FRP横担市场稳步增长 [6] - 公用事业基础设施项目的扩展，特别是在能源和电信领域，增加了对FRP横担的需求 [6] - FRP制造技术的进步，包括先进复合材料、自动化生产流程和质量控制措施 [6] - 对可持续性和环境效益的关注，FRP材料的环保优势推动了其在公用事业领域的应用 [6] - 政府对复合材料使用的政策支持，鼓励在公用事业基础设施中使用FRP材料 [6] 区域分析 - 北美预计仍将是最大的市场，亚太地区预计将实现最高增长，主要由于中国和印度的更换活动 [15] - 美国公司如Valmont Industries和Hubbell Power Systems在FRP横担创新方面处于领先地位 [9] - 中国制造商如江苏银河钢杆有限公司和浙江盛达铁塔有限公司在全球FRP横担市场中占据主导地位 [9] - 德国公司如Fischer Connectors和Leoni AG在FRP横担技术方面处于领先地位 [9] - 印度公司如Sterlite Power和KEC International是FRP横担市场的主要参与者 [9] - 巴西公司如WEG和ENGEPOWER正在投资FRP横担生产 [9] 应用和类型分析 - 电力传输和配电仍将是最大的应用市场，主要由于对新发电基础设施的投资和现有网络的更换 [15] - 电信领域预计将实现最高增长 [15] - 切线横担预计将成为最大的类型，主要由于其用于支持输电和配电线路的导体 [15] 公司概况 - 主要公司包括Geotek Inc、Valmont Industries、Creative Composites Group、Liberty Pultrusions和RC Technologies Inc [17] 市场报告特点 - 包括市场规模估计、趋势和预测分析、细分分析、区域分析、增长机会分析和战略分析 [11]

各业务板块营收变化 - 2024年第一季度各业务板块营收分别为工商业145.3万美元、矿业特许权土地296.3万美元、开发30.3万美元、多户住宅541.4万美元，总计1013.3万美元；2023年同期分别为107万美元、328.2万美元、48.6万美元、527.6万美元，总计1011.4万美元[34] 各业务板块运营利润（亏损）变化 - 2024年第一季度各业务板块运营利润（亏损）分别为工商业81.2万美元、矿业特许权土地272.4万美元、开发 - 6万美元、多户住宅144.8万美元，运营总利润288.2万美元；2023年同期分别为59.1万美元、301.3万美元、5万美元、99.3万美元，运营总利润285.4万美元[34] 各业务板块可识别净资产变化 - 2024年3月31日可识别净资产分别为工商业3849万美元、矿业特许权土地4828.1万美元、开发14290.8万美元、多户住宅32161.3万美元，总计70567.3万美元；2023年12月31日分别为3878.4万美元、4807.2万美元、21238.4万美元、24975万美元，总计70916.6万美元[35] 长期债务净额变化 - 2024年3月31日长期债务净额为17874.2万美元，2023年12月31日为17870.5万美元，固定利率抵押贷款利率为3.03% [39] 循环信贷协议情况 - 2023年12月22日公司与富国银行签订三年期循环信贷协议，最高额度3500万美元，利率为每日简单SOFR加2.25%，承诺费为未使用额度的0.35%，截至2024年3月31日无债务余额，信用证余额89.8万美元，可用借款额度3410.2万美元[40] 债务成本摊销与资本化利息成本变化 - 2024年第一季度和2023年第一季度债务成本摊销分别为4.5万美元和3.7万美元，资本化利息成本分别为53.3万美元和40.6万美元[42] 每股收益与净利润变化 - 2024年第一季度和2023年第一季度基本每股收益分别为0.07美元和0.03美元，摊薄每股收益分别为0.07美元和0.03美元，加权平均普通股股数分别为1885.9万股和1883.2万股，摊薄后分别为1894.4万股和1891.2万股，归属公司净利润分别为130.1万美元和56.5万美元[44] 股票期权计划情况 - 截至2024年3月31日，公司股票期权计划下可供未来发行的普通股数量为619508股[46] 普通股拆分情况 - 2024年4月12日公司进行了2比1的普通股正向拆分，所有股份和每股信息已追溯调整[27] 报告板块更名情况 - 2023年第四季度公司将资产管理和稳定合资企业两个报告板块分别更名为工商业和多户住宅板块，对合并总收入等无影响[26] 股票薪酬费用变化 - 2024年第一季度股票薪酬费用为32万美元，2023年同期为32.4万美元[49] 流通股期权情况 - 截至2024年3月31日，流通股期权为159,410千股，加权平均行权价格为22.33美元，加权平均剩余期限为4.5年，公允价值为1,381千美元[49] 受限股奖励情况 - 截至2024年3月31日，受限股奖励非归属数量为132,922千股，加权平均行权价格为27.44美元，加权平均剩余期限为2.9年，公允价值为3,647千美元[51] 信用证未偿还金额情况 - 截至2024年3月31日，信用证未偿还金额为89.8万美元[54] 贷款担保情况 - 公司和MRP为2023年12月发放的1.1亿美元贷款的利息结转成本提供担保，担保价值为150万美元[55] 承租人情况 - 截至2024年3月31日，一位承租人占公司合并收入的21.9%，应收账款为40.3万美元[56][57] 美国国债投资情况 - 截至2024年3月31日，公司投资的美国国债价值为1.41603亿美元，未实现损失为150美元[59] 其他长期债务情况 - 截至2024年3月31日，其他长期债务的账面价值为1.8007亿美元，公允价值为1.41394亿美元[60] 非合并合资企业投资情况 - 截至2024年3月31日，公司在非合并合资企业的投资总额为1.64271亿美元，总利润亏损为473.3万美元，公司应占亏损为301.9万美元[62] 非合并合资企业资本差异情况 - 公司在非合并合资企业记录的资本比合并资产负债表中报告的合资企业投资少531.8万美元，主要是由于资本化利息[63] 合资企业合并留存收益（累计亏损）变化 - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，合资企业合并留存收益（累计亏损）分别为2413.3万美元和2182.3万美元[66] 房地产投资净额与现金及受限现金情况 - 截至2023年12月31日，房地产投资净额为5.00235亿美元，现金及受限现金为1414.9万美元[66] Bryant Street Partnerships运营情况 - 2024年第一季度，Bryant Street Partnerships总租金收入为330.3万美元，其他收入为53.4万美元，总运营成本为350.3万美元，净亏损为231.1万美元[67] - 2024年第一季度，Bryant Street Partnerships公司份额净亏损为170万美元，较2023年的150.6万美元有所增加[67] Greenville Partnerships运营情况 - 2024年第一季度，Greenville Partnerships总租金收入为225.6万美元，其他收入为11万美元，总运营成本为194.6万美元，净亏损为73.3万美元[68] - 2024年第一季度，Greenville Partnerships公司份额净亏损为29.3万美元，较2023年的34.3万美元有所减少[68] The Verge Partnership运营情况 - 2024年第一季度，The Verge Partnership总租金收入为170.5万美元，其他收入为28.3万美元，总运营成本为214.6万美元，净亏损为159.3万美元[68] - 2024年第一季度，The Verge Partnership公司份额净亏损为97.8万美元，较2023年的167.3万美元有所减少[68] 总负债和资本情况 - 截至2023年12月31日，总负债和资本为4.74334亿美元，其中FRP资本为1.20546亿美元，第三方资本为8323.9万美元[65] 总资产情况 - 截至2023年12月31日，总资产为5.28344亿美元，其中房地产投资净额占比约94.68%[66]

财务数据和关键指标变化 - 第一季度净收入为1.3百万美元,较去年同期的565,000美元增加130% [6] - 利息费用减少95,000美元,利息收入增加400,000美元,合资企业亏损减少600,000美元 [6] 各条业务线数据和关键指标变化 商业和工业分部 - 该分部包括9栋总面积近55万平方英尺的建筑,主要为仓库,位于马里兰州,季度末出租率为95.6% [10] - 该分部本季度收入和NOI分别为145万美元和116万美元,同比增长36%和47% [10] 采矿和特许权使用费业务分部 - 该分部包括16个主要位于佛罗里达州、乔治亚州和弗吉尼亚州的采矿点 [11] - 本季度收入和NOI分别为296万美元和276万美元,同比下降10%和12%,主要是因为马纳萯斯采石场的特许权使用费减少842,000美元 [11] 多户家庭分部 - 该分部包括华盛顿特区和南卡罗来纳州的1,483套公寓和11.7万平方英尺的零售空间,季度末公寓和零售出租率分别为94%和79% [12] - 本季度公司分享的收入和NOI分别为666万美元和380万美元,大幅增加,主要是因为Bryant Street和408 Jackson合资企业自1月1日纳入该分部 [12] - 同店销售比较,公司分享的收入和NOI分别为335万美元和209万美元,同比增长2%和4% [12] 开发分部 - 该分部负责收购、获得许可、开发和创造新的收益资产,并在达到一定完工和出租率后转入商业、工业和多户家庭分部 [13] - 正在建设马里兰州哈特福德县259,000平方英尺的一栋A级仓库,预计2024年第四季度交付 [14] - 与BBX Logistics签订两项新的合资协议,分别在佛罗里达州兰开斯特和布罗沃德县建设20万和18万平方英尺的仓库 [14][15] - 正在马里兰州塞西尔县进行前期开发活动,将建设90万平方英尺的配送中心 [15] - 正在研究马里兰州哈特福德县55英亩地块的多种概念设计,预计可建设62.5万至65万平方英尺的工业产品 [16][17] - 在开发管线中还有4个多户家庭项目,共计超过1,200套公寓和5.8万平方英尺的零售空间 [18] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司目前将重点放在工业开发上,因为工业开发的收益率目前优于多户家庭项目,资本密集度和债务依赖性也较低 [23][24] - 公司有5个工业项目正在开发,总资本支出估计为1.91亿美元,预计NOI收益率为6%-7% [24] - 公司有能力在不同资产类别之间灵活转换,这是公司的一大优势,因为公司有强大的资产负债表和跨多个资产类别的专业团队 [24] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 利率上升、通胀压力和建筑成本上升以及现有供给和交付将继续带来挑战,需要更加谨慎地进行新的开发项目 [21] - 公司将继续推进开发管线的许可申请,预计2025年将获得多个许可,届时公司将保持谨慎和耐心,慎重启动垂直建设 [21] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Stephen Farrell 提问** 询问公司如何为工业项目融资,是否会抵押现有物业或获得建筑贷款 [30][31] **David deVilliers 回答** 对于佛罗里达州的两个项目,公司将寻求建筑贷款融资,预计贷款比例在50%-55%左右 [32][36] 问题2 **Stephen Farrell 提问** 询问Steuart项目的开发时间表会受到这些新工业项目的影响 [37] **John Baker 回答** 公司和Steuart家族的利益完全一致,只有当市场条件合适时才会推进Steuart项目,目前市场环境不太适合 [38][41] 问题3 **Stephen Farrell 提问** 询问各个多户家庭项目的租金续约情况 [42] **David deVilliers 回答** 各个多户家庭项目的租金续约情况良好,涨幅在1.6%-9.7%之间 [43]

财务数据整体情况 - 2024年第一季度净收入为130.1万美元，较去年同期的56.5万美元增长130%，每股收益为0.07美元[1][6] - 按比例计算的净营业收入（NOI）为853万美元，较去年同期的699万美元增长22%[1] - 2024年第一季度总营收1.0133亿美元，2023年同期为1.0114亿美元，略有增长[28] - 2024年第一季度净利润133.5万美元，2023年同期为40.6万美元，同比增长228.8%[28] - 2024年3月31日总资产7.05673亿美元，2023年12月31日为7.09166亿美元[29] - 2024年第一季度按比例净营业收入（Pro - rata NOI）为853.4万美元，2023年同期为698.8万美元[34][35] - 2024年第一季度基本每股收益0.07美元，2023年同期为0.03美元[28] 各部门收入与利润情况 - 多户住宅部门的NOI增长92%，工业和商业部门收入增长36%，该部门NOI增长47%[1] - 多户住宅部门两个合并合资企业总收入为541.4万美元，较去年同期增加13.8万美元，运营利润为121.2万美元，增长51%[10] - 工业和商业部门总收入为145.3万美元，较去年同期增长36%，运营利润为56.2万美元，增长91%，NOI为115.9万美元，增长47%[13] - 采矿特许权土地部门总收入为296.3万美元，较去年同期减少9.7%，运营利润为244.6万美元，NOI为276万美元，减少12%[14] - 多户住宅板块（合并）2024年第一季度租赁收入541.4万美元，同比增长2.6%，运营利润121.2万美元，同比增长50.7%[30] - 多户住宅板块（按比例非合并）2024年第一季度租赁收入371.3万美元，同比增长37.2%，运营利润40.9万美元，同比增长94.8%[30] - 工业和商业板块2024年第一季度租赁收入145.3万美元，同比增长35.8%，运营利润56.2万美元，同比增长90.5%[30] - 采矿特许权土地板块2024年第一季度采矿特许权和租金收入296.3万美元，同比下降9.7%，运营利润244.6万美元，同比下降12.3%[30] - 开发板块2024年第一季度运营亏损133.8万美元，2023年同期为亏损103.5万美元，亏损扩大[32] 项目开发情况 - 公司将开发重点转向工业项目，在马里兰州有两个项目处于前期开发阶段，预计18个月内开工，还在建设一个3000万美元的仓库项目，计划2024年第三季度交付[2][3] - 本季度与BBX Logistics达成两个新的合资协议，分别在佛罗里达州莱克兰和布劳沃德县开发仓库项目[16] - 开发部门的The Verge项目接近完成招租，季度末大楼出租率为94.2%，入住率为91.6%，零售部分出租率为45.2%[18] 人事任命情况 - 2024年5月8日董事会任命John D. Baker III为首席执行官，David deVilliers III为首席运营官，Matt McNulty为首席财务官兼财务主管[20]

文章核心观点 - 公司本季度发展取得进展，净收入和按比例计算的净营业收入（NOI）增长，业务重心向工业项目转移，各业务板块有不同表现且有多个项目在推进中 [1][2] 第一季度亮点及近期发展 - 净收入增长130%，从56.5万美元增至130万美元 [1] - 按比例计算的NOI增长22%，从699万美元增至853万美元 [1] - 多户住宅板块NOI增长92% [1] - 工业和商业板块收入增长36%，NOI增长47% [1] 业务发展战略 - 公司将发展重点转向工业项目，因其回报更好、资本密集度低且对债务依赖小 [2] 项目进展 马里兰州项目 - 两个项目处于前期开发，预计18个月内动工，分别位于塞西尔县和阿伯丁，可开发工业面积分别为90万平方英尺和65万平方英尺 [3] - 阿伯丁切尔西地块3000万美元、25.92万平方英尺的投机性仓库项目正在建设，计划2024年第三季度交付 [3] 佛罗里达州项目 - 签订两个合资协议开发工业项目，进入布劳沃德县和莱克兰I - 4走廊市场，公司开发份额涉及1.91亿美元资本支出，已花费2700万美元，预计未来两到三年根据市场情况投入剩余资金，项目预计NOI收益率为6 - 7% [4] 第一季度合并运营结果 净收入 - 2024年第一季度净收入为130.1万美元，每股0.07美元，去年同期为56.5万美元，每股0.03美元（已调整股票拆分影响） [5] 影响因素 - 运营利润略有增加，多户住宅和工业商业板块的良好表现被矿业特许权使用费降低和开发板块损失增加抵消 [5] - 利息费用减少9.5万美元，因资本化利息增加12.7万美元及信贷协议成本增加 [6] - 利息收入增加40.1万美元，主要因现金等价物利息和贷款业务收入增加，部分被优先股利息减少抵消 [7] - 合资企业权益损失减少60.6万美元，主要因The Verge项目租赁情况改善 [7] 第一季度各板块运营结果 多户住宅板块 - 两个合并合资企业总收入541.4万美元，运营利润121.2万美元，同比分别增加13.8万美元和40.8万美元（51%） [10] - 三个非合并合资企业按比例计算的收入371.3万美元，运营利润40.9万美元，同比分别增加100.7万美元（37%）和19.9万美元（95%） [11] - 该板块本季度按比例计算的净营业收入388.3万美元，同比增加186.1万美元（92%） [11] 工业和商业板块 - 总收入145.3万美元，运营利润56.2万美元，同比分别增加38.3万美元（36%）和26.7万美元（91%） [12] - 净营业收入115.9万美元，同比增加37.2万美元（47%） [12] 矿业特许权土地板块 - 总收入296.3万美元，运营利润244.6万美元，净营业收入276万美元，同比分别减少31.9万美元（9.7%）、34.4万美元和38.8万美元（12%） [13] 开发板块 - 与BBX Logistics签订两个合资协议，分别在莱克兰和布劳沃德县开发20万平方英尺仓库和16万平方英尺仓库改造项目 [14] - 阿伯丁切尔西路25.92万平方英尺的投机性仓库项目正在建设，预计2024年第四季度完工 [15] - The Verge项目租赁接近完成，季度末出租率94.2%，入住率91.6%，零售部分出租率45.2% [16] - 哈福德县Aberdeen Overlook住宅开发项目，公司承诺投资3110万美元，已提取2310万美元，已售出23块土地，收回580万美元优先股利息和本金 [17] 后续事件 - 2024年5月8日董事会任命John D. Baker III为首席执行官，David deVilliers III为首席运营官，Matt McNulty为首席财务官兼财务主管 [18] 电话会议安排 - 公司将于2024年5月9日上午10点（美国东部时间）举行电话会议，分析师、股东等可通过拨打相应号码参加，音频回放将在特定时间和渠道提供 [21][22] 非GAAP财务指标 - 公司提供按比例计算的净营业收入（NOI），认为有助于投资者和分析师评估公司在合并和非合并合伙企业中的经济利益，但不能替代GAAP财务指标 [30][31] - 详细列出2024年和2023年第一季度按比例计算的NOI的调节情况及各板块和项目的NOI数据 [32][33]

文章核心观点 FRP Holdings公司预计发布2024年第一季度财报并召开电话会议 [1] 分组1：公司业务 - 公司是从事房地产行业的控股公司，业务包括商业地产租赁管理、采矿特许权土地租赁管理、房地产收购开发建设、住宅公寓楼租赁管理 [2] 分组2：财报及会议安排 - 公司预计于2024年5月8日发布第一季度财报 [1] - 公司将于2024年5月9日上午10点（东部夏令时）召开电话会议 [1] - 美国境内参会者可拨打1 - 877 - 876 - 9177（密码62742），国际参会者可拨打1 - 785 - 424 - 1672（密码62742）接入电话会议 [1] - 美国境内可拨打1 - 888 - 567 - 0057，国际可拨打1 - 402 - 220 - 6960收听音频回放，至2024年5月23日，无需密码 [1] - 电话会议结束后，公司投资者关系页面（https://www.frpdev.com/investor - relations/）也将提供音频回放 [1]

文章核心观点 FRP Holdings, Inc.预计于2024年5月8日发布第一季度财报，并于5月9日上午10点（美国东部时间）举行电话会议 [1] 公司业务 - 公司是一家从事房地产行业的控股公司，业务包括商业地产租赁管理、采矿特许权土地租赁管理、房地产收购开发建设、住宅公寓楼租赁管理 [2] 财报及会议安排 - 公司预计2024年5月8日发布第一季度财报 [1] - 公司将于2024年5月9日上午10点（美国东部时间）举行电话会议，美国境内拨打1 - 877 - 876 - 9177（密码62742），国际拨打1 - 785 - 424 - 1672（密码62742）可收听直播 [1] - 电话会议音频回放至2024年5月23日，美国境内拨打1 - 888 - 567 - 0057，国际拨打1 - 402 - 220 - 6960，无需密码，会议结束后公司投资者关系页面（https://www.frpdev.com/investor - relations/）也可收听 [1]

公司财务状况 - 公司2023年营收为41506千美元，同比增长10.7%[154] - 公司2023年净利润为5302千美元，同比增长16.1%[154] - 公司总资产为709166千美元，同比增长1.2%[154] - 公司股东权益为414520千美元，同比增长1.8%[154] - 公司每股净利润为0.56美元，同比增长14.3%[154] 主要业务表现 - 公司主要业务为房地产业务，包括商业物业租赁、矿业特许地租赁、房地产开发和建设等[154] - 工业和商业部门今年表现良好，收入增长45.4%，净营业收入增长46.2%[162] - 多家庭住宅业务部门经历了一年的起伏，收入增长1.8%，但总净营业收入与去年相比有所下降[163] - 矿业特许权领域在2023年表现强劲，收入达到1252.7万美元，比2022年的最佳收入年度增长了17.3%[166] 发展策略和投资 - 公司战略是通过资产销售重新配置资金，重点投资于混合用途、工业、现有建筑等领域[155] - 公司目标是通过积极参与资产管理和资本结构管理来提高股东价值[156] - 公司通过内部开发、联合开发和资本来源贷款三大策略将现金投入运作，已在多个项目和资产类别中投入超过3亿美元的股本[175] - 公司的合资开发和收购策略主要集中在外部合作伙伴开发的项目上，2024年将为多户住宅部门增加1058个单位[172] 资金管理和投资活动 - 公司截至2023年12月31日拥有现金及现金等价物为1.5755亿美元[276] - 公司2023年的经营活动现金净额为3,297.1万美元，比去年同期增加了1,363.3万美元[277] - 公司投资于到2024年中期到期的美国国债，价值为1.28795亿美元[278] - 公司2023年支出5791万美元用于房地产开发，2024年预计投资8700万美元到现有房地产持有和合资企业以及新的房地产资产和合资企业[289]

业绩总结 - 第四季度净收入为2.88百万美元，每股收益为0.30美元，同比增长3.6%[1] - 第四季度所有部门的净经营收入为7.55百万美元，同比增长28.6%[2] - 2023财年净收入为5.3百万美元，每股收益为0.56美元，同比增长16.1%[3] - 2023财年所有部门的净经营收入为8.1百万美元，同比增长24.8%[4] 新产品和新技术研发 - 公司的工业商业战略包括从已经收购、开发、管理并且大多数情况下由FRP完全拥有的物业开始的从零开始的发展，并在壳建筑完成后将其从开发转移到工业和商业业务部门[5] - 目前公司在各个发展阶段的工业项目中有三个项目[6] - 公司正在研究位于马里兰州哈福德县的55英亩土地上的多个概念设计，这些设计的各种配置应该会产生从600,000到700,000平方英尺的建筑面积，具体取决于最终设计参数和市场需求[7] 市场扩张和并购 - 公司与BBX Logistics合作在佛罗里达进行215,000平方英尺的工业建设项目，预计项目将在第三季度开始，预期回报率将超过6.5%[8] - 公司将拥有该佛罗里达工业项目80%至90%的控股权[9] - 公司希望该项目的回报率能达到8%或以上，市场强劲，空置率低[10] 未来展望 - 公司在2024年计划用于资本支出的金额约为8000万美元[11] - 公司对骨料行业持久看好，将继续利用现金流来支持发展[12]