My top 10 things to watch Tuesday, Oct. 7 1. Nvidia CEO Jensen Huang joins the Investing Club this afternoon at our October Monthly Meeting. Sign up to join the Club and watch my interview with Jensen. Lots to talk about from OpenAI to hyperscaler spending. 2. Goldman upgraded construction services firm Emcor to a hold rating from neutral, saying its data center revenue is accelerating ahead of expectations. What were they thinking with a sell? Goldman's new price target of $675 a share, up from $495, is $5 ...

金融监管与银行业 - 特朗普时期监管机构正在制定自2008年以来最全面的资本规则更新 内容包括放宽部分“巴塞尔终局规则” 重新调整全球系统重要性银行附加费 并调整杠杆约束 行业消息人士预计整个银行体系的资本水平在最坏情况下将保持平稳 对一些大型银行而言甚至可能降低 [5] - Fair Isaac Corp将允许抵押贷款机构直接授权使用FICO评分 绕过信用机构 每份评分成本可能下降高达50% 这一变化遵循了住房监管机构为促进竞争和降低费用的公开压力 [9][10] 零售与消费品行业 - 沃尔玛宣布计划在2027年1月前 在其Great Value、Marketside、Freshness Guaranteed和Bettergoods品牌中停止使用合成染料及30种添加剂 此举顺应消费者对更简洁标签的需求 公司表示其90%的自有品牌商品已不含染料 更多配方改进将很快推出 [6] - 因致命李斯特菌疫情 零售商本周将新的即食面食产品添加到持续召回清单中 包括Trader Joe's和Albertsons的产品 美国疾病控制与预防中心将此次疫情追溯至2024年8月 今年病例已升至20例 造成4人死亡和19人住院 [4] 科技与汽车行业 - 量子计算公司Rigetti、D-Wave、IonQ和Quantum Computing Inc股价出现两位数日涨幅 延续了12个月的大幅上涨 Rigetti获得一份570万美元订单 订购两套可升级的9量子比特Novera系统 D-Wave宣传其与英国警方的试点项目加速了响应时间建模 [4] - 特斯拉因Cybertruck车门问题被起诉 新诉讼指控在一次起火碰撞中电子门释放装置失效 导致一名19岁乘客被困 手动释放需要找到隐藏的电缆 特斯拉已提出重新设计 结合机械和电子释放装置以应对“恐慌”场景 [12] 房地产与住房市场 - KB Home暗示佛罗里达州的折扣力度可能过大 在大幅降价以重振需求后 公司表示佛罗里达州的订单出现反弹 一些社区现在可能会看到价格上涨 管理层指出住房开工量减少和成本降低是顺风因素 [8] 娱乐与餐饮行业 - 泰勒·斯威夫特在其第12张专辑《The Life of a Showgirl》发布之际 于10月3日至5日这个周末在AMC、Cinemark和Regal多家影院首映一部配套电影 仅上映三天 这种稀缺性策略与其限量版发行的逻辑相同 并为影院带来了免于制片厂分成的收益 [11] - 作为一项10亿美元的“回归星巴克”改革计划的一部分 公司将在2025年底前关闭约1%的北美门店 同时开设新店 Starbucks Workers United表示即将关闭的咖啡馆中有59家是工会化门店 公司表示工会 status 不是考量因素 并提供调职或遣散费 [7] 财政政策 - 纽约州正通过10月和11月向820万户家庭一次性发放150至400美元的支票 资格基于2023年的报税 status 和调整后总收入 无需申请 [13]

公司业务表现 - KB Home公司认为其在佛罗里达州的业务最糟糕时期可能已经过去[1] - 公司在佛罗里达州第三季度的新房销售量高于第二季度[4] - 公司通过积极降价成功稳定了佛罗里达州业务的需求[3][5] - 公司发现其在佛罗里达州的部分降价幅度过大 目前正计划在某些社区提高价格以优化资产[2][3] - 公司在佛罗里达州实现了最佳的成本削减成果 并开始扭转成本控制方向[5] 区域市场动态 - 佛罗里达州是2025年美国住房市场疲软的中心[1] - 佛罗里达州全州的住房开工量出现下降 缓解了供应压力[4][5] - 加州内陆帝国、拉斯维加斯、休斯顿和北卡罗来纳州夏洛特等市场在第三季度需求稳固[6] - 加州沿海地区、西雅图和丹佛等市场仍然面临较大挑战[6] - KB Home公司对佛罗里达州近期的趋势感到鼓舞 但尚未宣布其为全州的拐点[6]

公司股价表现 - 公司KB Home（KBH）股价年初至今下跌2.1% [2] - 公司股价上涨的原因是市场认为其股票回购行为是审慎的 [3] 公司运营与财务状况 - 公司首席执行官Jeff Mezger表示12月历来不是销售的好时机 因为销售会损害利润率 [3] - 公司进行了大量股票回购 而非建造大量房屋 此举被视为审慎 [3] - 公司股票价格目前已高于账面价值 [3] 行业与市场环境 - 房地产市场的持续疲软使公司运营复杂化 [2] - 房屋销售情况不佳 [3] - 公司的表现与抵押贷款利率相关联 较低的利率可能对公司有利 [2] 分析师观点与公司策略 - 分析师Jim Cramer将不会交易公司股票 直到降息环境变得更加明确 [2] - 分析师认为抵押贷款利率必须下降 [3] - 公司因采取审慎策略（如股票回购）而获得市场积极看待 [3]

股票表现与前景 - KB Home股票自2025年3月被上调至买入评级后，股价已上涨超过10% [1] - 分析师继续看好该股票，认为其未来仍有进一步的上涨空间 [1] - 宏观背景对该公司有利 [1] 投资策略重点 - 投资策略侧重于在工业、消费和科技领域寻找以合理价格增长的机会 [1]

OLYMPIA, Wash.--(BUSINESS WIRE)-- #BuiltOnRelationships--KB Home (NYSE: KBH), one of the largest and most trusted homebuilders in the U.S., today announced the grand opening of Olympic Springs, a new-home community in Olympia, Washington, which offers a charming blend of natural beauty, outdoor recreation, local culture and family friendly activities. The new homes are designed for the way people live today, with popular features like modern kitchens overlooking large great rooms, expansive bedroom suites w ...

[Music] Over the summer, many of the home builders started rallying in anticipation of rate cuts from the Fed. But now the Feds start cutting and the group keeps rolling over. So what's going on here.Didn't we want rate cuts to jolt the industry out of the doldrums. Well, let's look at what happened when some of the key home builders recently reported. First, we got Lenar, the Miami based developer that's become one of the largest home builders in the country.Lenar kicked these off last Thursday when they r ...

美联储降息对房贷利率的影响 - 美联储上周将基准借款利率下调0.25%，但包括房贷利率在内的长期收益率并未下降，十年期和三十年期国债收益率反而上升 [1] - 美联储降息未能降低房贷利率，甚至可能推动债券市场向错误方向发展并导致房贷利率升高 [1] - 尽管美联储采取行动，长期利率目前仍在上升 [4] Lennar公司业绩与展望 - Lennar上季度财报表现疲软，公司降低了本季度盈利预期，并表示销售激励措施吸引了更多客户但损害了利润率 [2] - 公司管理层指出，尽管季度末房贷利率开始呈下降趋势，但并未带来更强的销售 [2] - 公司的积极因素包括削减了建筑成本，并建立了更精简的成本结构，预计在利率下降和需求回升时将成为一个优势 [2] - Lennar对利率开始下降和业务改善持乐观态度 [4] KB Home公司业绩与展望 - KB Home的财报略好于Lennar，部分关键指标优于预期，但公司大幅下调了全年 forecast [3] - 公司管理层认为，由于住房短缺，住房市场的长期前景是积极的 [3] - 与Lennar类似，KB Home表示变化的房贷利率并未引发订单增加，管理层暗示买家在一定程度上可能也持观望态度，等待利率进一步下降 [3] - KB Home对利率开始下降和业务改善持乐观态度 [4] 住房建筑商行业现状 - 基于Lennar和KB Home的评论，看涨者显然过早乐观，因为迄今为止尚未看到由更低房贷利率驱动的销量有意义的增长 [4] - 较低的利率对于公司的成功是必要的 [4]

Welcome back to Squawk on the Street. Real estate one of the worst performing sectors on the year behind just health care and consumer staples. All underperformers.Home wielders across the board remain in correction territory which means they're 10% or more from their 52- week highs. Lenar is the worst of the group. And then watch KB Home shares today reducing fullear sales guidance due to lower prices.The company COO saying on the call they're not seeing the uptick in demand they'd expect given the recent ...

核心观点 - KB Home第三财季业绩超预期但同比下滑 反映住房市场面临定价压力和需求疲软等挑战 [1][2] - 公司通过优化产品组合、控制成本和强化资产负债表来应对市场逆风 为市场复苏做准备 [3] - 管理层因订单不足和宏观不利因素 下调了2025财年的业绩指引 [2][13] 第三季度财务业绩 - 调整后每股收益为1.61美元 超出市场预期1.50美元7.3% 但低于去年同期2.04美元 [4] - 总收入为16.2亿美元 超出市场预期16亿美元1.5% 但同比下降7.4% [4] - 住宅建筑业务收入为16.1亿美元 同比下降7.6% 房屋交付量3,393套 同比下降6.6% [5] - 平均售价为475,700美元 同比下降1.1% [5] 运营指标与细分表现 - 净订单量为2,950套 同比下降4.4% 订单价值降至13.1亿美元 去年同期为15.4亿美元 [6] - 社区月均净订单量降至3.8 去年同期为4.1 订单取消率升至17% 去年同期为15% [6] - 期末未交付订单积压量为4,333套 同比显著下降 潜在收入为20亿美元 同比下降31.9% [6][7] - 平均社区数量同比增长3%至259个 期末社区数量增长4%至264个 [7] - 金融服务业务收入同比下降9.3%至600万美元 [10] 利润率表现 - 住宅毛利率（不含库存相关费用）为18.9% 同比收缩180个基点 主要受降价等因素影响 [8] - 销售、一般及行政费用占收入比例为10% 同比收缩20个基点 [9][10] - 住宅建筑业务运营利润率为8.8% 低于去年同期的10.9% [10] 财务状况与资本回报 - 截至2025年8月31日 现金及等价物为3.306亿美元 总流动性为11.6亿美元 [11] - 债务与资本比率升至33.2 2024财年末为29.4 [11] - 本财年前九个月回购780万股普通股 总价值4.385亿美元 剩余回购授权2.615亿美元 [12] 2025财年业绩指引更新 - 预计住宅收入区间下调至61-62亿美元 此前预期为63-65亿美元 [13] - 预计平均售价约为483,000美元 [13] - 预计住宅毛利率区间为19.2%-19.3% 运营利润率预计约为8.9% [14] - 预计销售、一般及行政费用占收入比例为10.2%-10.3% 有效税率预期下调至约23% [15] - 预计期末社区数量增至约260个 [15]