业绩总结 - KIMCO的租户在2021年第四季度的收款率为92%，相比第三季度的90%有所提升[11] - 在必需品零售类别中，杂货/仓储俱乐部/药房的收款率为100%[11] - KIMCO的租户中，餐厅的收款率在第四季度为84%[11] - KIMCO的非必需品零售服务的收款率为88%[11] - KIMCO的必需品零售在其整体租金收入中占44%[9] 用户数据 - KIMCO的高密度社区中心平均家庭收入为$138,585，覆盖人口为212,808[30] - KIMCO的租户组合中，53%为必需品零售，19.3%为杂货/仓储俱乐部/药房，21.9%为快速服务餐厅(QSR)[9] 新产品和新技术研发 - KIMCO的Curbside Pickup®计划自2020年4月推出以来，已有超过300个购物中心设立了专用停车位[20] - 公司利用数据和技术支持业务目标[41] 市场扩张和并购 - 公司在东北地区新增5个太阳能项目，安装容量翻倍[40] - 新项目预计每年产生464万千瓦时的电力，足够为600多户家庭供电[40] - Jericho项目是长岛商业太阳能上网电价计划的一部分，将为PSEG Long Island提供清洁能源[40] 负面信息 - 针对COVID-19，公司实施了路边取货和户外用餐的适应措施[41] - 公司推出了租户延期计划和减免措施以支持租户[41] 其他新策略和有价值的信息 - KIMCO帮助数百名租户获得约2000万美元的资金支持[15] - 公司关注高密度和高收入的人口统计特征[41] - 通过混合用途开发创造价值[41] - 公司专注于环境、社会和治理（ESG）[41]

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-K ☑ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended December 31, 2020 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from __________ to __________ Commission file number 1-10899 Kimco Realty Corporation (Exact name of registrant as specified in its charter) 13-2744380 (I.R.S. E ...

Table of Contents Securities registered pursuant to Section 12(b) of the Act: UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended September 30, 2020 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number: 1-10899 Kimco Realty Corporation (Exact name of registrant a ...

Table of Contents Title of each classTrading Symbol(s) Name of each exchange on which registered Common Stock, par value $.01 per share. KIM New York Stock Exchange Depositary Shares, each representing one-thousandth of a share of 5.125% Class L Cumulative Redeemable, Preferred Stock, $1.00 par value per share.KIMprL New York Stock Exchange Depositary Shares, each representing one-thousandth of a share of 5.250% Class M Cumulative Redeemable, Preferred Stock, $1.00 par value per share.KIMprM New York Stock ...

业绩总结 - KIMCO的年基础租金(ABR)中，43%来自于必需品零售，43%来自其他零售服务，14%来自餐饮业[5] - 截至2020年3月31日，KIMCO的综合负债比率为43%，低于65%的阈值，显示出强劲的财务状况[12] - KIMCO的整体出租率为96.0%，主力店出租率为98.6%[31] - KIMCO的平均租金每平方英尺(PSF)为18.09美元，较2013年增长34%[35] - KIMCO的流动性为2.2亿美元，主要来源于未抵押的物业和信贷设施[10] 用户数据 - KIMCO的年基础租金中，88%来自于具有较强信用评级和更大资本获取能力的主力店、中型商店和国家/特许经营商[9] - KIMCO的租户中，超过400家获得了小企业贷款申请的协助[19] 项目与市场扩张 - Dania Pointe项目第一阶段于2018年第四季度完成，零售面积为330,000平方英尺[44] - Dania Pointe项目第二和第三阶段的零售面积为417,000平方英尺，预租率为64%[44] - 自2015年以来，公司完成了93个项目，总投资额为688.6百万美元，综合回报率为8.9%[47] - 2019-2020年期间，公司完成了23个重建项目，综合回报率为7.6%[47] - 目前在建的混合用途项目包括Dania Pointe的未来阶段，预计将增加150个住宅单位[50] 财务数据 - 公司的净债务为5,833,267美元，EBITDA为220,690美元，净债务与EBITDA比率为7.2倍[57] - 公司的合并EBITDA为203,849美元[57] 未来展望 - 预计Dania Pointe项目的零售成本为256百万美元，预计完成时间为2020年[44]

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended March 31, 2020 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number: 1-10899 Kimco Realty Corporation (Exact name of registrant as specified in its charter) Maryland 13-2744380 (State or other ...

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-K ☑ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended December 31, 2019 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from __________ to __________ Commission file number 1-10899 Kimco Realty Corporation (Exact name of registrant as specified in its charter) | --- | |----------- ...

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended September 30, 2019 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number: 1-10899 Kimco Realty Corporation (Exact name of registrant as specified in its charter) Maryland 13-2744380 (State or ot ...

业绩总结 - 预计2019年调整后的FFO为608百万至625百万美元，每股FFO为1.44至1.48美元[85] - 自2015年以来，公司在82个项目上进行了423.5百万美元的总投资，混合回报率为9.8%[63] - 截至2019年6月30日，公司维持强大的流动性，拥有22.5亿美元的无担保信用额度[74] 用户数据 - 77%的年基础租金(ABR)来自于以杂货店为主的购物中心[7] - 63%的ABR来自于小型商铺，其中服务型租户占比最高[7] - 58%的ABR来自于服务和体验型租户[7] - 81%的ABR来自于主要大都市市场[7] - 96%的Kimco投资组合由在新零售环境中蓬勃发展的零售商组成[25] 市场展望 - 预计未来五年内，主要大都市市场人口将增长630万[20] - Kimco的平均租金每平方英尺自2013年以来上涨32%[46] 新项目与市场扩张 - 2019年新开店铺超过6,000家[9] - 新签的1,330份租约总面积超过7.7百万平方英尺，租金上涨37%[35] - 未来27个项目中，混合用途项目占21个，预计将增加497,000平方英尺的零售面积和2,811个住宅单位[70] - Dania Pointe项目的总投资预计为2.56亿美元，预计于2020年完成[54] - Mill Station项目零售面积为621K平方英尺，预租率为93%[57] - Staten Island的The Boulevard项目零售面积约为400K平方英尺，预租率为89%[59] - Pentagon Centre第一阶段住宅塔440个单位已开放，租赁率为46%[59] 财务结构 - 公司债务的加权平均到期时间为9.9年，属于REIT行业中最长的债务到期结构之一[77] - 净债务与调整后EBITDA的比例为6.0倍，包含合资企业和优先股的比例为7.5倍[74] - 2019年第三季度将赎回175百万美元的6.000%和175百万美元的5.625%优先股，预计将产生1140万美元的非现金费用[77]

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-Q ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended June 30, 2019 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number: 1-10899 Kimco Realty Corporation (Exact name of registrant as specified in its charter) Maryland 13-2744380 (State or other j ...