This story was originally published on Multifamily Dive. To receive daily news and insights, subscribe to our free daily Multifamily Dive newsletter. Dive Brief: Mid-America Apartment Communities has agreed to settle a multidistrict class-action lawsuit related to its use of RealPage’s rent-setting software for $53 million, according to a Monday U.S. Securities and Exchange Commission filing. The agreement is still subject to court approval. The antitrust suit alleges that Mid-America Apartment Communiti ...

公司业务与近期动态 - 公司是一家专注于美国东南部、西南部和大西洋中部地区公寓社区的房地产投资信托基金，业务涵盖持有、管理、收购、开发和再开发 [1] - 公司是标普500指数成分股 [1] - 公司披露了2025年分派的应税构成，其中无任何部分属于资本返还，且未产生外国税款 [1] 股息分派与关键日期 - 公司于2026年1月15日宣布每股1.53美元的股息，除息日与记录日均为2026年1月15日，支付日为2026年1月30日 [2] - 此次股息宣布紧随2025年12月17日的上一次宣布 [2] 估值指标 - 公司的市盈率约为28.36倍 [2] - 市销率约为7.16倍 [3] - 企业价值与销售额比率约为9.51倍 [3] - 企业价值与营运现金流比率约为19.84倍 [3] 盈利能力与财务杠杆 - 公司的收益率为3.53% [4] - 公司的债务权益比为0.89，显示了其资产融资中债务与权益的对比 [4] - 流动比率为0.039，可能表明公司在偿付短期债务方面面临潜在的流动性挑战 [4]

Goldman Sachs sets a price target of $139 for MAA, indicating a potential increase of approximately 2.67%.Anchor Capital Advisors LLC increased its investment in MAA by 8.9%, now holding shares valued at approximately $54.3 million.Norges Bank and Daiwa Securities Group Inc. have significantly increased their stakes, showing strong institutional confidence in MAA's potential.Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE:MAA) is a real estate investment trust (REIT) that focuses on acquiring, developing, and ...

公司概况与市场定位 - 公司是一家专注于多户住宅的房地产投资信托基金，完全自我管理和自我运营，核心业务是拥有和运营公寓社区 [5] - 公司被列入15支最佳高收益股票购买名单 [1] 机构观点与评级更新 - 巴克莱银行在2026年REIT行业展望更新中，将公司目标价从142美元上调至144美元，同时维持“均配”评级 [2] - 巴克莱银行认为2026年公寓、仓储和单户租赁领域存在最佳机会，但对冷藏仓储和零售领域不太乐观 [2] - 总体而言，该机构对2026年的REIT行业保持中性看法 [2] 核心运营策略与财务表现 - 公司的突出策略是专注于改善现有物业，而非简单出售老旧建筑 [3] - 2024年，公司翻新了5,665套公寓，升级了厨房和浴室等区域 [3] - 翻新后的单元平均租金比未升级的类似单元高出7.3% [3] - 该策略有助于维持优质公寓的有限供应，并在无需进行昂贵资产买卖的情况下提升单位价值 [4] - 公司自1994年首次派发股息以来，股息一直保持稳定 [4]

In this article, we will be taking a look at 15 Best High Yield Stocks To Buy.Dividend-paying stocks tend to rise and fall in popularity depending on the mood of the broader market. For much of 2025, they lagged behind because investors were more interested in high-growth names. That back-and-forth swing from risk-on to risk-off, and then back again, shows just how uncertain and unpredictable the market environment has been.A BNY Investments report also noted that investor demand for dividend yield naturall ...

公司公告核心内容 - 中美洲公寓社区公司宣布了其2025年向股东支付的分红之应税构成 [1] - 公司预计2025年支付的所有分红均不构成资本返还 [1] - 公司未产生任何外国税收 [1] - 公布的应税构成适用于2025年所有股息分配 [1] 普通股分红应税构成 - 普通股代码MAA CUSIP 59522J103 在2025年每个季度均支付了每股1.5150美元的现金分红 [2] - 每期分红的应税构成完全一致 其中普通应税收入占比99.3974% 长期资本利得占比0.6026% [2] - 未回收的1250条款收益占比为0.0000% [2] - 199A条款合格商业收入占比为99.3974% 第897条款资本利得占比为0.6026% [2] 优先股分红应税构成 - 8.5%系列I累积可赎回优先股代码MAA/PI CUSIP 59522J889 在2025年每个季度支付了每股1.0625美元的现金分红 [2] - 其每期分红的应税构成与普通股完全相同 普通应税收入占比99.3974% 长期资本利得占比0.6026% [2] - 未回收的1250条款收益占比为0.0000% [2] - 199A条款合格商业收入占比为99.3974% 第897条款资本利得占比为0.6026% [2] 信息发布背景与依据 - 本次发布基于公司对其税务申报的初步工作 并可能随申报完成而更正或调整 [2] - 公司此时发布信息旨在帮助需要就公司股息分发1099表格的相关方 [2] - 预计应税构成不会发生重大变化 [2] 公司业务简介 - 中美洲公寓社区公司是一家标准普尔500指数成分公司 也是一家自我管理的房地产投资信托基金 [3] - 公司业务重点是通过在美国东南部 西南部和大西洋中部地区主要进行公寓社区的持有 管理 收购 开发和再开发 为股东提供强劲的 全周期的投资回报 [3]

GERMANTOWN, Tenn., Jan. 14, 2026 /PRNewswire/ -- MAA (NYSE: MAA) announced today that the Company expects to release its fourth quarter and full-year 2025 results on Wednesday, February 4, 2026, after market close and will hold a conference call on Thursday, February 5, 2026, at 9:00 a.m. Central Time. During the conference call, company officers will review fourth quarter and full-year performance and conduct a question-and-answer session. The conference call-in number is (800) 715-9871 (Domestic) or +1 ( ...

公司概况与业务模式 - 公司是一家大型的标普500指数成分股多户型住宅REIT 业务涵盖公寓社区的持有、运营、开发和再开发 市值达163亿美元[1] - 公司战略聚焦于高增长的美国阳光地带和中大西洋市场 总部位于田纳西州Germantown[1] - 公司管理着一个超过10万套公寓单元的多元化投资组合 并运营一个垂直整合平台 内部处理物业管理、收购和开发业务[1] 近期财务表现与市场预期 - 公司即将公布第四财季业绩 分析师预期其每股运营资金为2.23美元 与去年同期持平[2] - 在过去四个季度中 公司有两次业绩超出华尔街的盈利预期 另外两次则未达预期[2] - 对于2025财年 分析师预期其每股运营资金为8.73美元 较2024财年的8.88美元下降1.7%[3] - 对于2026财年 其每股运营资金预计将小幅同比增长至8.78美元[3] 股价表现与股息信息 - 过去52周 公司股价下跌了9% 表现落后于同期标普500指数17.1%的回报率 也落后于房地产精选行业SPDR基金的小幅上涨[4] - 12月17日 公司股价上涨2.9% 原因是董事会批准了每股1.53美元的季度股息 该股息将于2026年1月30日派发给2026年1月15日在册的股东[5] - 此次股息上调使年化股息达到每股6.12美元 这反映了过去五年8.3%的复合增长率 并标志着公司连续第16年增加股息[5] 华尔街分析师观点 - 华尔街分析师对公司股票总体持"适度买入"评级 在覆盖该股的28位分析师中 9位建议"强力买入" 2位建议"适度买入" 14位建议"持有" 3位建议"强力卖出"[6] - 分析师给出的平均目标价为157.56美元 意味着较当前水平有9.3%的潜在上涨空间[6]

公司概况与市场表现 - 公司是专注于美国阳光地带公寓社区的房地产投资信托基金 目前股价为139.13美元 [1] - 公司当前市值约为162.9亿美元 今日交易量为658,794股 [4] - 今日股价小幅上涨0.16% 交易区间在137.55美元至139.99美元之间 [3] - 过去52周 股价波动范围在125.75美元的低点和173.38美元的高点之间 [3] 分析师评级与目标价 - Cantor Fitzgerald维持对公司“中性”评级 建议投资者持有仓位 [1] - Cantor Fitzgerald将公司目标价从130美元上调至137美元 [3][5] - 其他分析师将公司视为“强力买入” 并预期到2026年将实现显著增长 [2][5] 业务前景与增长动力 - 阳光地带地区供应紧张问题预计将缓解 这将增强公司的定价能力和运营表现 [2] - 市场共识认为 公司所在市场的新供应将于明年恢复至疫情前水平 这支持其增长前景 [4] - 公司业务模式稳健 股票正以约4.4%的十年高位收益率进行交易 [2][5] - 在不依赖估值倍数扩张的情况下 公司具备实现8%年化回报的潜力 [4][5]

公司近期表现与市场环境 - 公司Mid-America Apartments (MAA) 在过去几年可能考验了投资者的耐心 [1] - 公司在Sunbelt市场面临因供应量增加而带来的阻力 [1] - 公司股票目前的收益率处于近十年来的最高水平之一 [1] 分析师观点与研究方法 - 分析师Julian Lin专注于寻找被低估且具有长期增长潜力的公司 [1] - 其研究方法侧重于寻找资产负债表强劲、管理团队优秀且处于长期增长赛道中的公司 [1] - 其投资组合构建结合增长导向原则与严格的估值门槛 [1]