2026 年 06 月 21 日 第一批商业不动产 REITs 上市， REITs 指数基金获批！ ——公募 REITs 周度跟踪（2026.06.15-2026.06.18） 相关研究 《流动性压力再现，商业不动产 REITs 将于下周四上市——公募 REITs 周度跟踪（2026.06.08- 2026.06.12）》 2026/06/13 《中证 REITs 指数重回 1000 点— —公募 REITs 周度跟踪 （2026.06.01-2026.06.05）》 2026/06/06 《五千亿资金参与商业不动产 REITs 认购——公募 REITs 周度跟 踪（2026.05.25-2026.05.29）》 2026/05/30 证券分析师 黄伟平 A0230524110002 huangwp@swsresearch.com 杨雪芳 A0230524120003 yangxf@swsresearch.com 研究支持 曹璇 A0230125070001 caoxuan@swsresearch.com 联系人 曹璇 A0230125070001 caoxuan@swsresearch.com 本研究报告仅 ...

文章核心观点 - 文章作者是一位专注于美国和欧洲股市的长期投资者，其投资策略兼顾被低估的成长股和高质量股息增长股，并认为持续盈利能力是比估值更可靠的回报驱动因素 [2] - 作者通过其公开管理的投资组合，提供专注于房地产投资信托基金(REITs)、交易所交易基金(ETFs)、优先股和股息冠军股的研究，目标是为会员提供高达10%的优质股息收益率 [1] 作者背景与投资理念 - 作者具备经济学、古典语言学、哲学和神学的跨学科背景，这增强了其定量分析和从更广阔、长期视角解读市场叙事的能力 [2] - 作者的投资生涯始于成为父亲之后，其财务目标是为家庭积累足够的资产以获得选择的自由，而非完全摆脱工作 [2] - 作者在eToro平台上公开管理一个投资组合，并被评为“热门投资者”，允许他人复制其实时投资决策 [2] 研究服务与产品 - 相关研究服务提供为期两周的免费试用，其独家收入型投资组合涵盖跨资产类别的REITs、ETFs、优先股和股息冠军股 [1] - 会员可完全访问其研究成果以及一套追踪器和投资组合，这些工具旨在锁定高达10%的优质股息收益率 [1] 持仓披露 - 作者披露其通过股票、期权或其他衍生品对XLU和IWM拥有实质性的多头头寸 [3]