文章核心观点 - 公司董事会授权回购最高达7.5亿美元的普通股 [1][2] - 这是公司自1994年开始的股票回购计划的延续,旨在最大化股东价值 [2] - 公司截至2024年5月6日共有3,133,092股普通股发行在外 [2] 公司概况 - 公司主要从事房地产开发和抵押贷款业务 [3] - 房地产开发业务主要通过Ryan Homes、NVHomes和Heartland Homes三大品牌在16个州和华盛顿特区的36个大都市区域进行 [3]

市场环境与业务发展 - 2024年第一季度新屋需求保持稳定，但高房贷利率和房价带来的可负担性问题、通胀压力、利率波动和经济放缓可能影响未来需求，公司也面临建筑材料、劳动力和土地成本的压力[33] - 公司主要业务为建造和销售单户独立住宅、联排别墅和公寓，还经营抵押贷款银行和产权服务业务，主要在成熟市场开展业务，通过在现有市场提高市场份额和向相邻市场扩张来发展业务[33][34] 土地储备情况 - 截至2024年3月31日，公司通过多种方式控制约143,200块地块，其中通过与第三方的土地购买协议控制约135,800块，在四个合资企业投资约28,100，预计产出约5,150块，拥有账面价值约59,000的土地用于开发约2,600块成品地块，另有合同预计产生约22,400块地块但未计入总控制地块数[35][37] - 公司的地块收购策略旨在避免直接土地所有权和开发的财务要求和风险，通常通过固定价格成品地块购买协议从第三方土地开发商处获取地块，在特定战略情况下会进行合资或直接收购土地开发[36] - 截至2024年3月31日，公司各地区总控制地块数分别为：大西洋中部47500块、东北部14500块、中东22000块、东南部59200块[45] 财务整体表现 - 2024年第一季度合并收入总计2,333,463，较2023年第一季度增长7%；净利润为394,269，摊薄后每股收益为116.41，分别较2023年第一季度增长14%和17%；房屋建筑毛利率从2023年第一季度的24.6%略降至2024年的24.5%[38] - 2024年第一季度销售、一般和行政费用较2023年第一季度增加约8,900，但占收入百分比环比持平，主要因人员成本增加约9,100，部分被股权薪酬减少约4,300抵消[40] - 2024年第一季度有效税率为16.2%，低于2023年同期的20.6%[59] 房屋建筑业务 - 2024年第一季度新订单（净取消后）较2023年第一季度增加3%，新订单平均销售价格为454.3，较2023年第一季度增长3%[38] - 2024年第一季度房屋建筑收入较2023年同期增长7%，主要因交付单元数量增加10%，但平均交付价格下降2%部分抵消了增长[39] - 截至2024年3月31日，积压订单数量增加7%至11,189个单位，金额增加9%至5,218,598，主要因2024年初积压订单单位余额较2023年高12%[40] - 2024年和2023年第一季度取消率分别约为13%和14%，最近四个季度，约4%的报告季度期初积压订单在本财季取消，除取消单位外，公司预计在未来十二个月内交付2024年3月31日的大部分积压订单[40] - 2024年第一季度，公司各地区营收分别为：大西洋中部101.75万美元、东北部25.57万美元、中东41.70万美元、东南部59.61万美元[42] - 2024年第一季度，公司各地区毛利润率分别为：大西洋中部25.7%、东北部26.3%、中东22.6%、东南部24.5%[42] - 2024年第一季度，公司各地区新订单净取消率分别为：大西洋中部12.5%、东北部15.4%、中东14.0%、东南部12.4%[43] - 2024年第一季度，大西洋中部地区利润约增加3.09万美元，增幅19%，主要因营收增加约7.63万美元，增幅8%及毛利率提升[45] - 2024年第一季度，东北地区利润约增加1.48万美元，增幅46%，主要因营收增加约7.22万美元，增幅39%[47] - 2024年第一季度，中东地区利润约增加0.99万美元，增幅18%，主要因营收增加约1.46万美元，增幅4%及毛利率提升[49] - 2024年第一季度，东南部地区利润约减少3.40万美元，降幅27%，主要因毛利率下降及营收减少约0.83万美元，降幅1%[50] - 2024年第一季度，公司房屋建筑合并毛利为55.9964万美元，2023年同期为52.3423万美元[53] - 2024年第一季度，公司房屋建筑合并税前收入为44.1678万美元，2023年同期为40.5750万美元[54] 房贷业务 - 2024年第一季度贷款结算量约为13.78亿美元，较2023年同期增加约1.41亿美元，增幅11%[57] - 2024年第一季度可调整利率抵押贷款占比2%，固定利率抵押贷款占比98%；2023年同期分别为4%和96%[57] - 2024年第一季度房贷业务税前收入约为2901.4万美元，较2023年同期增加约95.4万美元[57] - 2024年第一季度房贷业务捕获率为86%，较2023年同期的83%提高3个百分点[57] 资金与债务情况 - 截至2024年3月31日，公司现金及现金等价物约为29亿美元，循环信贷额度未使用承诺额度约为2843万美元，循环抵押贷款回购额度未使用承诺额度为1500万美元[61] - 未来高级票据利息支付总额约为1.72亿美元，其中未来12个月到期2700万美元[62] 股份回购情况 - 2024年第一季度公司回购66858股普通股，总购买价为496936美元，截至3月31日，董事会批准的回购授权下约有928900美元可用[63] 现金流量情况 - 2024年第一季度，现金、受限现金和现金等价物减少290651美元[67] - 2024年第一季度经营活动提供净现金146458美元，投资活动使用净现金6733美元，融资活动使用净现金430376美元[67]

文章核心观点 - 成长股吸引投资者但难寻，借助Zacks成长风格评分可较易找到前沿成长股，NVR是被推荐的成长股，具备多项优势，是成长型投资者的可靠选择 [1][3][4][14] 成长股特点及寻找方法 - 成长股因高于平均的财务增长吸引投资者，但通常风险和波动性也高于平均，借助Zacks成长风格评分可分析公司实际成长前景 [1][2][3] NVR股票优势 盈利增长 - 盈利增长对投资者很重要，成长型投资者偏好两位数盈利增长，NVR历史每股收益增长率为25.3%，预计今年每股收益增长8.5%，远超行业平均的2.8% [7][8] 资产利用率高 - 资产利用率（销售与总资产比率）是成长股重要特征，NVR该比率为1.47，高于行业平均的0.98，且公司销售额预计今年增长8.1%，高于行业平均的2.9% [9][10][11] 盈利预测修正积极 - 盈利预测修正趋势与短期股价走势有强关联，NVR当前年度盈利预测上调，过去一个月Zacks共识预测飙升3.8% [12][13] NVR综合评级 - NVR获Zacks排名2和成长评分B，表明其可能表现优异，是成长型投资者的可靠选择 [5][14]

净收入和盈利 - 第一季度2024年，NVR公司的净收入为3.943亿美元，每股稀释收益为116.41美元[1] 订单情况 - 2024年第一季度，新订单增长3%，达到6,049套，平均销售价格为454,300美元[2] 房屋建设收入 - 2024年第一季度，房屋建设收入为2.29亿美元，同比增长7%[3] 按揭贷款 - 第一季度2024年，按揭贷款关闭额达到13.8亿美元，同比增长11%[4]

房屋销售情况 - 2023年已结算房屋价格约为19万 - 260万美元，均价45.07万美元，2022年均价为45.43万美元[18] - 2023年12月31日，积压订单为10229套，约48亿美元，2022年同期为9162套，约43亿美元；积压订单房屋均价从2022年的47.22万美元降至2023年的46.5万美元[20] 订单取消率 - 2023、2022、2021年取消率分别约为13%、14%、9%；各年四个季度中，报告季度初始积压订单的取消率在2023、2022、2021年分别约为4%、4%、3% [20] 贷款业务情况 - 2023年NVRM关闭约15900笔贷款，总本金约57亿美元，2022年约为17000笔，总本金约63亿美元[28] - 截至2023年12月31日，NVRM未关闭的在处理抵押贷款本金余额约29亿美元，2022年同期约25亿美元[28] 员工情况 - 截至2023年12月31日，公司约有6300名全职员工，其中约5300人从事房屋建筑业务，约1000人从事抵押贷款银行业务；2022年同期约有6550名全职员工，其中约5500人从事房屋建筑业务，约1050人从事抵押贷款银行业务[32] 利率风险 - 公司面临利率风险，涉及固定利率债务（主要是高级票据）、可变利率信贷安排和贷款回购安排；抵押贷款银行部门通过签订远期销售合同来减轻利率风险[178][179] 房屋建筑业务地区 - 公司房屋建筑业务主要在四个地区运营，包括中大西洋、东北、中东和东南部[19] 房屋产品类型 - 公司提供单户独立住宅、联排别墅和公寓楼等多种房屋产品，房屋面积约1000 - 10000平方英尺[18] 地块库存获取方式 - 公司主要通过与土地开发商的有限合伙协议获取成品地块库存，在特定战略情况下会采用合资安排或直接收购生地[15] 抵押贷款银行部门财务数据 - 抵押贷款银行部门待售抵押贷款为216,211千美元，平均利率6.5%[181] - 抵押贷款银行部门抵押贷款支持证券远期交易公允价值为 - 18,297千美元[181] - 抵押贷款银行部门远期贷款承诺公允价值为60,982千美元[181] 房屋建筑部门财务数据 - 房屋建筑部门有息存款为3,085,220千美元，平均利率5.3%[181] - 房屋建筑部门固定利率债务为900,000千美元，平均利率3.0%，公允价值为803,646千美元[181]

财务总体状况 - 截至2023年9月30日，公司总资产为63.72263亿美元，较2022年12月31日的56.60973亿美元增长12.57%[10] - 截至2023年9月30日，公司总资产为63.72263亿美元，较2022年12月31日的56.60973亿美元有所增长[59] - 截至2023年9月30日，公司总负债为21.9968亿美元，较2022年12月31日的21.54124亿美元增长2.11%[13] - 截至2023年9月30日，公司总负债为219.968万美元，股东权益为417.2583万美元[13] - 截至2023年9月30日，公司总资产为637.2263万美元，较2022年12月31日的566.0973万美元有所增加[10] 收入与收益情况 - 2023年前三季度，公司净收入为11.81536亿美元，较2022年同期的12.70807亿美元下降7.02%[16] - 2023年前三季度，公司基本每股收益为363.14美元，较2022年同期的383.68美元下降5.35%[16] - 2023年前三季度净收入为11.82亿美元，2022年同期为12.71亿美元；基本每股收益为363.14美元，2022年同期为383.68美元[16] - 2023年前三季度税前利润总额为14.44326亿美元，2022年同期为16.78472亿美元；2023年第三季度为5.3934亿美元，2022年同期为5.38515亿美元[56] - 2023年第三季度，公司净利润433,157千美元，购买库藏股花费485,328千美元[41] - 截至2023年9月30日的九个月，公司净收入为1181536美元，回购78750和134751股流通普通股，发行28189和125745股库存股[43] - 截至2022年9月30日的三个月，公司净收入为411393美元，回购368490股库存股，发行15840股库存股[44] - 截至2022年9月30日的九个月，公司净收入为1270807美元，回购295148股流通普通股，发行59559股库存股[46] - 2023年和2022年截至9月30日的三个月，公司总合并收入分别为2569025美元和2776900美元；九个月分别为7085632美元和7814252美元[54] - 2023年截至9月30日的三个月，各业务板块收入分别为：大西洋中部地区1146559美元、东北地区268237美元、中东部地区468727美元、东南部地区628886美元、抵押贷款银行业务56616美元[54] - 2022年截至9月30日的三个月，各业务板块收入分别为：大西洋中部地区1282504美元、东北地区250067美元、中东部地区569991美元、东南部地区636883美元、抵押贷款银行业务37455美元[54] - 2023年截至9月30日的九个月，各业务板块收入分别为：大西洋中部地区3146501美元、东北地区684593美元、中东部地区1282806美元、东南部地区1813611美元、抵押贷款银行业务158121美元[54] - 2022年截至9月30日的九个月，各业务板块收入分别为：大西洋中部地区3632524美元、东北地区663012美元、中东部地区1552434美元、东南部地区1810764美元、抵押贷款银行业务155518美元[54] - 2023年第三季度公司合并收入为2569025美元，较2022年第三季度下降7%；净利润为433157美元，摊薄后每股收益为125.26美元，分别较2022年第三季度增长5%和6%[101] - 2023年第三季度房屋建筑业务新订单数量为4746套，较2022年第三季度增长7%；新订单平均销售价格为456.1美元，较2022年第三季度增长1%[101][102][104] - 2023年第三季度房屋建筑业务收入较2022年同期下降8%，主要因结算量下降6%和平均结算价格下降3%[103] - 2023年前九个月房屋建筑业务收入较2022年同期下降10%，主要因结算量下降10%，平均结算价格基本持平[106] - 2023年第三季度房屋建筑业务毛利率从2022年第三季度的23.6%增至24.3%；前九个月毛利率从2022年的26.0%降至24.4%[101][102][103][106] - 2023年第三季度销售、一般和行政费用较2022年第三季度增加约13300美元，占收入的比例从4.7%增至5.7%；前九个月增加约43500美元，占收入的比例从5.1%增至6.3%[105][108] - 截至2023年9月30日，公司积压订单数量为10371套，较2022年9月30日下降4%；积压订单金额为4802807美元，较2022年9月30日下降6%[109] - 2023年和2022年前九个月的取消率均约为13%；最近四个季度，每个报告季度期初积压订单约有5%在本财季取消[110] - 2023年第三季度和前九个月，各地区房屋建筑业务收入、毛利率和利润大多较2022年同期有所变化，如中大西洋地区第三季度收入从1282504美元降至1146559美元[115][116] - 2023年前三季度新订单总量为16,539个，2022年为15,011个；结算总量2023年为15,330个，2022年为16,983个；积压订单2023年为10,371个，2022年为10,758个[117] - 大西洋中部地区2023年第三季度段利润约减少60,000美元，降幅22%；前九个月段利润约减少207,300美元，降幅27%[121][123] - 东北地区2023年第三季度段利润约减少800美元，降幅2%；前九个月段利润约增加8,900美元，增幅8%[125][128] - 中东地区2023年第三季度段利润约减少17,200美元，降幅19%；前九个月段利润约减少52,700美元，降幅21%[130][132] - 大西洋中部地区2023年前九个月新订单增长7%，平均销售价格下降1%；第三季度新订单基本持平，平均销售价格增长2%[122][124] - 东北地区2023年前九个月新订单和平均销售价格分别增长8%和10%；第三季度新订单和平均销售价格分别增长29%和10%[126][129] - 中东地区2023年第三季度新订单减少4%，平均销售价格基本持平；前九个月结算量减少19%，平均结算价格增长2%[131][132] - 2023年第三季度，大西洋中部、东北、中东、东南部新订单取消率分别为12.8%、11.5%、15.3%、14.1%；前九个月分别为13.0%、11.5%、13.3%、12.3%[117] - 2023年前九个月新订单平均销售价格下降3%，主要受高房贷利率和房价上涨后的价格调整影响[133] - 2023年第三季度东南地区部门利润约减少3.8万美元，降幅26%，主要因毛利率从30.1%降至24.9%[134] - 2023年第三季度东南地区部门收入约减少8000美元，降幅1%，因结算单位均价降10%，但结算数量增9%[135] - 2023年第三季度新订单增长20%，因活跃社区平均数量增24%和需求改善，但新订单平均销售价格降3%[136] - 2023年前九个月东南地区部门利润约减少7.02万美元，降幅17%，主要因毛利率从29.7%降至26.3%[137] - 2023年前九个月新订单增长25%，因活跃社区平均数量增19%和需求改善，但新订单平均销售价格降11%[138] - 2023年9月30日止三个月和九个月贷款结算量分别减少约3.46万美元（2%）和54.82万美元（11%）[145] - 2023年9月30日止三个月部门利润增加约2.09万美元，增幅110%，主要因房贷手续费增加约1.92万美元（51%）[146] - 2023年9月30日止九个月部门利润增加约9300美元，增幅9%，因净利息收入增加和一般及行政费用减少[147] 现金流情况 - 2023年前三季度，公司经营活动提供的净现金为10.02287亿美元，较2022年同期的10.52906亿美元下降4.81%[18] - 2023年前三季度，公司投资活动使用的净现金为1735.4万美元，较2022年同期的2064.1万美元下降16.99%[18] - 2023年前三季度，公司融资活动使用的净现金为5.89457亿美元，较2022年同期的18.47894亿美元下降68.09%[18] - 2023年前三季度，公司现金、受限现金和现金等价物净增加3.95476亿美元，而2022年同期净减少8.15629亿美元[18] - 2023年前三季度，公司支付的利息净额为1528.5万美元，较2022年同期的3347.5万美元下降54.33%[18] - 2023年前三季度，公司支付的所得税净额为3.12631亿美元，较2022年同期的4.03875亿美元下降22.69%[18] - 2023年前九个月，现金、受限现金和现金等价物增加39.5476万美元，经营活动提供的净现金为100.2287万美元，主要用于增加库存21.5498万美元和抵押贷款活动净使用约2.3万美元[158] - 2023年前九个月，投资活动使用的净现金为1.7354万美元，主要用于购买物业、厂房和设备1.8531万美元[159] - 2023年前九个月，融资活动使用的净现金为58.9457万美元，用于回购普通股花费79.5387万美元，股票期权行权收益提供现金20.7163万美元[160] - 2023年前三季度经营活动提供的净现金为10.02亿美元，2022年同期为10.53亿美元；投资活动使用的净现金为1735.4万美元，2022年同期为2064.1万美元；融资活动使用的净现金为5.89亿美元，2022年同期为18.48亿美元[18] 合同相关情况 - 截至2023年9月30日和2022年12月31日，公司合同负债分别为355,311千美元和313,804千美元，合同资产分别约为18,900千美元和15,300千美元[21] - 截至2023年9月30日和2022年12月31日，合同负债分别为3.55亿美元和3.14亿美元；合同资产分别为1890万美元和1530万美元[21] - 截至2023年9月30日，公司与土地所有者签订合同的某些物业预计可产出约23,700块地块，现金和信用证存款分别约11,900千美元和100千美元[26] - 截至2023年9月30日，公司与土地所有者签订合同的某些物业预计可产生约2.37万宗地块，现金和信用证存款分别约1190万美元和10万美元，其中约280万美元在特定合同条件未满足时可退还[26] - 截至2023年9月30日和2022年12月31日，公司合同土地存款总损失风险分别为537,452千美元和502,976千美元[27] - 截至2023年9月30日和2022年12月31日，公司与合同土地存款相关的总损失风险分别为5.37亿美元和5.03亿美元[27] 地块与土地情况 - 截至2023年9月30日，公司通过现金和信用证存款分别约568,500千美元和7,200千美元，控制第三方约127,000块地块[25] - 2023年第三季度，公司地块存款税前减值费用约3,800千美元；2023年前九个月，基于当前市场条件，先前减值地块存款净转回约6,200千美元[25] - 截至2023年9月30日，公司在四个合资企业的总投资约28,100千美元，预计可产出约5,250块成品地块[29] - 2023年第三季度，公司购买一块预计可产出约500块地块的生地，花费约19,000千美元[33] - 截至2023年9月30日，公司拥有账面价值41,238千美元的土地，计划开发成约2,000块成品地块[35] - 截至2023年9月30日，公司通过现金和信用证存款分别约5.69亿美元和720万美元，控制第三方约12.7万宗地块；2023年前三季度分别产生约380万美元和净转回约620万美元地块存款税前减值费用；2022年前三季度分别产生约880万美元和250万美元地块存款税前减值费用[25] - 截至2023年9月30日，公司在四个合资企业的总投资约2810万美元，预计可生产约5250宗成品地块，其中约4900宗由公司控制；对其中一个合资企业还有约1200万美元的额外资金承诺；2022年12月31日，在合资企业的总投资约2720万美元[29] - 2023年第三季度，公司以约1900万美元购买一块预计可

新房市场需求 - 2023年第二季度新房需求延续第一季度的改善趋势，受二手房市场供应有限和消费者信心提升的积极影响[32] - 2023年前六个月新订单受二手房市场供应有限和消费者信心提升的积极影响，以及活跃社区平均数量同比增加4%的推动[41] 土地储备情况 - 截至2023年6月30日，公司控制约130,400块地块，其中通过与第三方的土地购买协议控制约123,900块，在四个合资企业投资约27,600，预计产出约5,250块地块，拥有账面价值约24,500的土地，计划开发成约1,600块成品地块[36][37] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，总控制地块分别为130400块和131900块[47] - 2023年6月30日和2022年12月31日，净合同土地存款余额分别约为8200美元和6900美元[43] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，净合同土地存款分别为524896美元和502976美元[47] - 现有土地购买协议下支付义务约3.21亿美元，预计未来三年支付大部分[70] 财务整体表现 - 2023年第二季度合并收入总计23.3833亿美元，较2022年第二季度下降12%；净利润为4.04027亿美元，摊薄后每股收益为116.54美元，分别较2022年第二季度下降7%和6%；房屋建筑毛利率从2022年第二季度的26.3%降至2023年的24.3%[38] - 2023年第二季度销售、一般和行政费用（SG&A）较2022年第二季度增加约161万美元，占收入的百分比从5.1%升至6.5%，主要归因于人员成本增加124万美元[40] - 2023年前六个月SG&A费用较2022年同期增加约302万美元，占收入的百分比从5.3%升至6.6%，主要归因于人员成本增加153万美元，以及2022年第二季度授予四年期期权和受限股票单位导致基于股权的薪酬增加约125万美元[41] - 2023年第二季度和上半年有效税率分别为14.3%和17.3%，低于2022年同期的24.5%和24.6% [66] 新订单情况 - 2023年第二季度新订单（净取消后）较2022年第二季度增长27%，新订单取消率从2022年同期的14.3%降至10.9%，新订单平均销售价格为44.73万美元，较2022年第二季度下降5%[38] - 2023年前六个月新订单增长11%，新订单平均销售价格下降5%[41] - 近四个季度，每个财报季度约5%的期初积压订单会在本财季取消，无法保证2023年剩余时间及未来的实际取消率与历史数据一致[42] - 2023年第二季度和前六个月，中大西洋地区的新订单分别增长26%和10%，平均销售价格均下降3%[47][48] - 2023年第二季度，东北地区的新订单和平均销售价格分别增长5%和11%[50] - 2023年第二季度，东北部门新订单平均售价同比增长10%[51] - 2023年第二季度，中东部门新订单数量同比增长20%，但平均售价下降5%[52] - 2023年第二季度，东南部门新订单数量同比增长41%，但平均售价下降13%[56] 房屋建筑收入 - 2023年第二季度房屋建筑收入较2022年同期下降13%，主要因结算量下降13%，平均结算价格季度环比基本持平，结算量下降归因于2023年第二季度初积压订单单位余额较2022年同期低23%[39] - 2023年前六个月房屋建筑收入较2022年同期下降10%，因结算量下降12%，部分被平均结算价格上涨2%抵消，结算量下降归因于2023年初积压订单单位余额较2022年低28%，部分被积压订单周转率同比提高抵消[41] - 2023年前六个月，东北部门收入约增加3400美元，增幅1%，因平均结算价格上涨4%，但结算单位数量减少3%[51] - 2023年前六个月，中东部门收入约减少168400美元，降幅17%，因结算数量同比减少20%，部分被平均结算价格上涨3%抵消[54] - 2023年前六个月，东南部门收入约增加10800美元，增幅1%，因平均结算价格上涨5%，部分被结算单位数量减少4%抵消[58] 积压订单情况 - 截至2023年6月30日，积压订单单位数量较2022年6月30日下降9%至11,231个，金额下降12%至5.150347亿美元，积压订单单位数量下降主要归因于2023年初积压订单单位余额较2022年低28%，部分被新订单同比增长11%抵消[41] 各地区部门利润及毛利率 - 2023年第二季度和前六个月，中大西洋地区的部门利润分别下降约56500美元（22%）和147200美元（29%）[47][48] - 2023年第二季度，东北地区的部门利润增加约3600美元（9%），主要因毛利率从24.9%提升至27.2%[50] - 2023年前六个月，东北部门利润约增加9800美元，增幅15%，主要因毛利率从24.4%提升至27.0%[51] - 2023年前六个月，中东部门利润约减少35500美元，降幅23%，主要因收入减少168400美元，降幅17%，且毛利率下降[54] - 2023年前六个月，东南部门利润约减少32200美元，降幅12%，主要因毛利率从29.5%降至27.0%[57] - 2023年第二季度和前六个月，中大西洋地区的毛利率分别从26.8%降至25.1%、从27.3%降至24.7%[47][48] - 2023年第二季度，东北地区的毛利率从24.9%提升至27.2%[50] - 2023年第二季度，东南部门毛利率从30.2%降至26.2%，主要受劳动力、材料等成本上升影响[56] 贷款结算量及部门利润 - 2023年第二季度和上半年贷款结算量较2022年同期分别减少约2.663亿美元（16%）和5.136亿美元（16%）[64] - 2023年第二季度部门利润较2022年同期增加约9000万美元（31%），上半年较2022年同期减少约1.16亿美元（15%）[64] 资金状况 - 截至2023年6月30日，公司现金及现金等价物约27亿美元，循环信贷额度未使用承诺额度约2.863亿美元，循环抵押贷款回购额度未使用承诺额度1.5亿美元[68] - 未来剩余高级票据利息支付约1.8555亿美元，其中12个月内到期2700万美元[69] - 2023年上半年回购56001股普通股，总价3.11125亿美元，截至6月30日，董事会批准回购授权下约1.9656亿美元可用[72] - 截至2023年6月30日，高级票据本金余额9亿美元，2030年5月到期[73] - 2023年上半年现金、受限现金和现金等价物增加1.83539亿美元，经营活动提供净现金3.44204亿美元[75] - 2023年上半年投资活动净现金使用1.0453亿美元，融资活动净现金使用1.50212亿美元[75]

公司业务概况 - 公司主要业务为建造和销售单户独立式住宅、联排别墅和公寓，还经营抵押贷款银行和产权服务业务[30] - 公司通常通过在现有市场提高市场份额和向相邻市场扩张来发展业务[31] 整体财务表现 - 2023年第一季度公司综合收入21.78277亿美元，较2022年第一季度下降8%；净利润3.44352亿美元，摊薄后每股收益99.89美元，分别较2022年第一季度下降19%和14%[35] - 2023年第一季度公司资本分配费用总计69,074美元，低于2022年的69,744美元[53] - 2023年第一季度有效税率为20.6%，低于2022年的24.7%，主要因股票期权行使的超额税收优惠增加[56] 房屋建筑业务情况 - 2023年第一季度房屋建筑业务毛利率降至24.6%，低于2022年第一季度的28.5%[35][36] - 2023年第一季度新订单数量较2022年第一季度减少1%，新订单平均销售价格下降5%至44.12万美元[35][36] - 2023年第一季度房屋建筑业务收入较2022年同期下降8%，主要因交付单元数量减少11%，部分被平均交付价格上涨4%所抵消[36] - 2023年第一季度，房屋建筑综合毛利为523,423美元，综合税前收入为405,750美元；2022年同期，综合毛利为657,862美元，综合税前收入为516,887美元[50] 土地与库存情况 - 截至2023年3月31日，公司控制约12.99万宗地块，其中通过与第三方的土地购买协议控制约12.31万宗[33][34] - 截至2023年3月31日，已售库存总计1,638,436美元，未售地块和住房单元库存总计182,418美元；2022年12月31日，已售库存总计1,575,909美元，未售地块和住房单元库存总计183,664美元[41] - 截至2023年3月31日，总控制地块为129,900个，合同土地存款净额为509,596美元；2022年12月31日，总控制地块为131,900个，合同土地存款净额为502,976美元[42] 费用情况 - 2023年第一季度销售、一般和行政费用较2022年第一季度增加约141万美元，占收入的比例从5.6%升至6.7%[37] 积压订单情况 - 截至2023年3月31日，公司积压订单在数量和金额上均下降23%，分别降至10411套和4.792193亿美元[37] - 截至2023年3月31日，中大西洋、东北、中东和东南四个地区积压订单分别为4,132个、964个、2,181个和3,134个，2022年同期分别为5,045个、1,081个、3,351个和3,966个[40] 订单取消率情况 - 2023年和2022年第一季度的取消率分别约为14%和10%，最近四个季度，约5%的报告季度期初积压订单在本财季取消[37] - 2023年第一季度，中大西洋、东北、中东和东南四个地区新订单取消率分别为15.9%、12.6%、13.8%和11.7%，2022年同期分别为10.2%、8.2%、11.8%和9.5%[40] 地区业务情况 - 2023年第一季度，中大西洋、东北、中东和东南四个地区营收分别为941,148美元、183,430美元、402,397美元和604,358美元，2022年同期分别为1,141,708美元、175,551美元、461,405美元和530,563美元[39] - 2023年第一季度，中大西洋、东北、中东和东南四个地区毛利润率分别为24.4%、26.8%、21.0%和27.7%，2022年同期分别为27.9%、23.8%、22.0%和28.7%[39] - 2023年第一季度，中大西洋地区利润约减少90,700美元，降幅36%；东北地区利润约增加6,100美元，增幅24%；中东地区利润约减少14,700美元，降幅21%；东南地区利润约增加12,000美元，增幅11%[42][44][45][47] - 2023年第一季度，中大西洋、东北、中东和东南四个地区新订单分别下降3%、4%、14%和增长16%[43][44][46][48] - 2023年第一季度，中大西洋、东北、中东和东南四个地区新订单平均销售价格分别下降2%、增长10%、下降4%和下降15%[43][44][46][48] 贷款业务情况 - 2023年第一季度贷款结算量为1,237,283美元，较2022年同期减少约247,300美元，降幅17%；运营利润为29,427美元，较2022年同期减少约20,700美元，降幅41%[54] - 2023年第一季度可调利率抵押贷款占比4%，固定利率抵押贷款占比96%；捕获率为83%，低于2022年的86%[54] 资金与债务情况 - 截至2023年3月31日，公司现金及现金等价物约2,800,000美元，循环信贷额度未使用承诺额度约287,000美元，循环抵押贷款回购额度未使用承诺额度150,000美元[58] - 公司未来利息支付约199,050美元，其中27,000美元将在未来十二个月内到期；现有土地购买协议支付义务约327,000美元[59] - 截至2023年3月31日，公司高级票据本金余额900,000美元，2030年5月到期；循环信贷协议额度300,000美元，终止日期为2026年2月12日；回购协议额度150,000美元，2023年7月19日到期[61] - 2023年第一季度现金、受限现金和现金等价物增加284,075美元，经营活动提供净现金315,522美元，投资活动使用净现金2,915美元，融资活动使用净现金28,532美元[63] 股票回购情况 - 2023年第一季度公司回购21,174股普通股，总购买价格110,048美元；截至3月31日，董事会批准的回购授权下约有397,600美元可用[60] 会计政策与风险情况 - 公司关键会计政策和估计以及市场风险在2023年第一季度均无重大变化[64][65]

房屋销售与价格 - 2022年公司房屋结算价格在16万美元至260万美元之间，平均为45.43万美元，2021年平均结算价格为40.39万美元[6] - 截至2022年12月31日，积压订单为9162套，约43亿美元，2021年同期为12730套，约58亿美元；积压订单房屋平均价格从2021年的45.42万美元涨至2022年的47.22万美元[7] - 2022年约16%的房屋结算占房屋建筑收入约21%发生在华盛顿特区都会区[5] - 2022年约16%的房屋结算占房屋建筑收入的21%，发生在华盛顿特区都会区[19] - 2022年公司新订单（净取消后）为19164宗，较2021年减少16%，平均新订单销售价格增长6%至46.28万美元 [45][47][48] - 截至2022年12月31日，公司待结算房屋积压量按单位计算减少28%至9162套，按金额计算减少25%至432.5876万美元 [45][48] - 2022年各地区结算总量为22,732个单位，平均价格454.3美元，积压总量为9,162个单位，平均价格472.2美元[52] - 2022年各地区新订单数量有不同程度下降，中大西洋下降11%，东北部持平，中东下降22%，东南部下降21%[55][56][57][58] - 2022年各地区新订单平均销售价格有不同程度上升，中大西洋上升1%，东北部上升6%，中东上升8%，东南部上升10%[55][56][57][58] - 2022年公司约21%的住宅建筑收入来自华盛顿特区都会区[175] 业务运营区域 - 公司房屋建筑业务在四个可报告细分市场运营，分别为中大西洋、东北、中东和东南部地区[7] - 公司四个房屋建筑可报告业务区域为中大西洋、东北、中东和东南部[42] 业务类型与产品 - 公司房屋建筑业务主要销售独栋住宅、联排别墅和公寓楼，面积约1000至10000平方英尺，有多种设计和选择[6] - 公司主要业务是建造和销售单户独立住宅等，通过在现有市场提高份额和向相邻市场扩张来发展业务[42] - 公司住宅建筑业务主要通过Ryan Homes、NVHomes和Heartland Homes三个品牌建造和销售单户独立住宅、联排别墅和公寓楼[174] - 公司的抵押贷款银行业务主要为住宅建筑客户服务，主要收入来自发起费、贷款销售收益和产权费[175] 订单取消率 - 2022年、2021年和2020年取消率分别为14.2%、9.2%和14.9%；2022年、2021年和2020年各季度初始积压订单取消率分别约为4%、3%和6%[7] - 2022年各地区新订单取消率中，中大西洋地区为14.4%，东北部为12.2%，中东地区为16.4%，东南部为12.6%[52] 抵押贷款业务 - 2022年NVRM关闭约17000笔贷款，总本金约63亿美元，2021年约为17700笔贷款，总本金约61亿美元[12] - 截至2022年12月31日，NVRM未结清的抵押贷款处理中的总本金余额约为25亿美元，2021年同期约为39亿美元[12] - 公司抵押贷款银行业务有高达1.5亿美元的回购协议用于资助抵押贷款结算[21] - 2022年抵押贷款业务贷款结算量约为6,313,416美元，较2021年增加约239,500美元，增幅4%；但部门利润约为125,756美元，较2021年减少约50,500美元，降幅29%[64][65] - 2022年可调利率抵押贷款占贷款量的8%，固定利率抵押贷款占92%；捕获率为83%，低于2021年的89%[64] - 2022年12月31日，抵押贷款银行部门持有的待售抵押贷款为319481000美元，平均利率5.6%；房屋建筑部门有息存款为2453692000美元，平均利率4.4%[86] - 截至2022年12月31日和2021年12月31日，公司抵押贷款银行业务现金及现金等价物分别为194.15万美元和283.98万美元[160] - 截至2022年12月31日和2021年12月31日，公司抵押贷款银行业务受限现金分别为29.74万美元和25.19万美元[160] - 截至2022年12月31日和2021年12月31日，公司抵押贷款银行业务持有的待售抵押贷款净额分别为3.16806亿美元和3.02192亿美元[160] - 2022年抵押贷款银行业务收入为1.2215亿美元，2021年为1.71604亿美元，2020年为1.40073亿美元[162] 员工情况 - 截至2022年12月31日，公司约有6550名全职员工，其中约5500人从事房屋建筑业务，约1050人从事抵押贷款银行业务；2021年同期约有6600名全职员工，其中约5600人从事房屋建筑业务，约1000人从事抵押贷款银行业务[13] 地块收购与控制 - 公司通常从第三方土地开发商处按固定价格购买成品地块，定金通常高达地块总价的10%[5] - 公司地块收购策略通常是从第三方开发商处按土地购买协议（LPAs）获取成品地块，需支付最高达总价10%的定金[43] - 在有限战略情况下，公司会与开发商进行合资安排或直接收购已分区的生地进行开发[43] - 截至2022年12月31日，公司控制约131,900个地块[44] - 截至2022年12月31日，公司通过现金存款和信用证控制约12.51万宗地块，其中约1.12万宗地块已计提约571万美元的合同土地存款减值准备 [45] - 2022年公司合资企业预计生产约5300宗地块，其中公司控制约4900宗 [45] - 2022年公司拥有账面价值约271万美元的土地，计划开发成约1900宗成品地块 [45] - 截至2022年12月31日，总控制地块为131,900个，合同土地存款净额为502,976美元[54] - 公司通常根据土地购买协议（LPAs）从第三方土地开发商处购买成品建筑地块，存款通常高达地块总价的10%[180] - 公司认为这种地块收购策略降低了直接土地所有权和土地开发的财务风险[180] - 截至2022年12月31日，公司通过与第三方签订有限购买协议（LPAs）控制约12.51万宗地块，现金存款和信用证分别约为54.31万美元和6900美元，2022年地块存款税前减值费用约为2.75万美元[182] - 截至2022年12月31日和2021年12月31日，合同土地存款相关的总损失风险分别为5.02976亿美元和5.07284亿美元[183] - 截至2022年12月31日，公司在五个合资企业（JVs）的总投资约为2.72万美元，预计可生产约5300个成品地块，其中约4900个地块由公司控制；2021年12月31日，在四个JVs的总投资约为2.03万美元，预计可生产约2300个成品地块，其中约1900个地块由公司控制[183] - 截至2022年12月31日，公司拥有账面价值为2.71万美元的土地，计划开发成约1900个成品地块；2021年12月31日，直接拥有账面价值为1.2147万美元的土地，预计可生产约200个成品地块[184] - 2022年，公司以市场价格从Elm Street Development, Inc.购买642个开发地块，花费约1.02125亿美元；2021年和2020年分别花费约4370万美元和6020万美元[186] 财务数据 - 2022年公司综合收入为1.0526434亿美元，较2021年增长18%，净利润为172.5575万美元，较2021年增长40% [45] - 2022年房屋建造业务毛利率为25.8%，高于2021年的22.3% [45][47][48] - 2022年销售、一般和行政费用较2021年增加5.7545万美元，但占收入的百分比从2021年的5.5%降至2022年的5.2% [48] - 2022年公司总资本分配费用为302,904美元，高于2021年的252,787美元和2020年的239,233美元[63] - 2022年和2021年公司综合有效税率分别为23.42%和22.24%，预计未来税率会因股权计划活动和递延薪酬计划分配产生波动[68] - 截至2022年12月31日，公司流动性状况良好，现金及现金等价物约2,500,000美元，循环信贷额度未使用承诺额度约289,000美元，循环抵押贷款回购额度未使用承诺额度150,000美元[70] - 2022年公司赎回了600,000美元3.95%的高级票据，目前未偿还高级票据总计900,000美元，将于2030年5月到期[71][75] - 公司预计在未来三年内支付约348,000美元用于土地开发协议下的定金支付[72] - 2022年公司回购了323,652股普通股，总购买价格为1,500,358美元，截至2022年12月31日，董事会批准的回购授权下约有507,700美元可用[74] - 2022年经营活动提供净现金1,870,101美元，投资活动使用净现金27,431美元，融资活动使用净现金1,905,136美元[76] - 2022年和2021年年底，住宅建设部门受限现金分别为48,455美元和60,730美元，均来自特定房屋销售的客户存款[78] - 2022年净收入为17.25575亿美元，2021年为12.36719亿美元，2020年为9.01248亿美元[162] - 2022年末总负债为21.54124亿美元，2021年末为28.32097亿美元[161] - 2022年末股东权益总额为35.06849亿美元，2021年末为30.02378亿美元[161] - 2022年房屋建筑业务收入为21.31044亿美元，2021年为14.18799亿美元，2020年为9.3796亿美元[162] - 2022年经营活动提供的净现金为18.70101亿美元，2021年为12.42393亿美元，2020年为9.25269亿美元[164] - 2022年投资活动使用的净现金为2743.1万美元，2021年为1817.9万美元，2020年为393.3万美元[164] - 2022年融资活动使用的净现金为19.05136亿美元，2021年为13.97012亿美元，2020年提供的净现金为7.27642亿美元[164] - 2022年末现金、受限现金和现金等价物为25.74518亿美元，2021年末为26.36984亿美元，2020年末为28.09782亿美元[164] - 2022年支付的利息净额为4750.2万美元，2021年为5368万美元，2020年为3680.5万美元[164] - 2022年、2021年和2020年，公司分别产生约2750万美元、确认约2210万美元净税前收回和产生约2560万美元的合同土地存款减值净税前费用[167] - 截至2022年和2021年12月31日，合同土地存款资产分别扣除5706万美元和3004.1万美元的损失准备[167] - 截至2022年12月31日，有总计16.07055亿美元的向借款人提供信贷的合同承诺和总计17.52852亿美元的未平仓远期交割销售合同[168] - 2022年、2021年和2020年用于计算基本每股收益的加权平均流通股数分别为328.5562万股、358.08万股和369.1987万股[168] - 2022年、2021年和2020年用于计算摊薄每股收益的加权平均流通股和股份等价物分别为350.8524万股、385.8912万股和391.6661万股[168] - 截至2022年和2021年12月31日，公司的合同负债分别为3.13804亿美元和4.17463亿美元[169] - 截至2022年和2021年12月31日，公司的合同资产分别约为1530万美元和2520万美元[169] - 2022年公司合并收入为105.26434亿美元，2021年为89.51025亿美元，2020年为75.36923亿美元[177] - 2022年公司合并税前利润为22.53194亿美元，2021年为15.90403亿美元，2020年为10.78033亿美元[177] - 2022年公司合并资产为56.60973亿美元，2021年为58.34475亿美元[178] - 2022年公司合并利息收入为4431.1万美元，2021年为1187.9万美元，2020年为1747.9万美元[179] - 2022年公司合并利息费用为3952.4万美元，2021年为5311.7万美元，2020年为4087.2万美元[179] - 2022年公司合并折旧和摊销为1739.6万美元，

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年9月30日，公司总资产为53.89534亿美元，较2021年12月31日的58.34475亿美元下降7.62%[9] - 2022年前三季度，公司净收入为12.70807亿美元，较2021年同期的9.02138亿美元增长40.87%[15] - 2022年前三季度，公司经营活动提供的净现金为10.52906亿美元，较2021年同期的9.82292亿美元增长7.19%[18] - 2022年前三季度，公司投资活动使用的净现金为2064.1万美元，较2021年同期的1198.6万美元增长72.21%[18] - 2022年前三季度，公司融资活动使用的净现金为18.47894亿美元，较2021年同期的10.32028亿美元增长79.05%[18] - 2022年前三季度，公司基本每股收益为383.68美元，较2021年同期的249.30美元增长53.90%[15] - 2022年前三季度，公司摊薄每股收益为358.61美元，较2021年同期的231.75美元增长54.74%[15] - 截至2022年9月30日，公司股东权益为30.84839亿美元，较2021年12月31日的30.02378亿美元增长2.74%[12] - 2022年前三季度，公司支付的利息净额为3347.5万美元，较2021年同期的3947.3万美元下降15.19%[18] - 2022年前三季度，公司支付的所得税净额为4.03875亿美元，较2021年同期的2.8985亿美元增长39.34%[18] - 2022年第三季度末，股东权益总额为3,084,839千美元，较6月30日增加93,173千美元；2022年前9个月，股东权益总额较2021年12月31日增加82,461千美元[54] - 2021年第三季度末，股东权益总额为3,017,051千美元，较6月30日减少25,237千美元；2021年前9个月，股东权益总额较2020年12月31日减少86,023千美元[57] - 2022年第三季度总合并收入为2,776,900美元，2021年同期为2,395,640美元；2022年前九个月总合并收入为7,814,252美元，2021年同期为6,720,684美元[66] - 2022年第三季度总部门税前利润为579,450美元，2021年同期为478,347美元；2022年前九个月总部门税前利润为1,645,072美元，2021年同期为1,162,978美元[66] - 2022年第三季度合并税前收入为538,515美元，2021年同期为434,127美元；2022年前九个月合并税前收入为1,678,472美元，2021年同期为1,163,598美元[66] - 截至2022年9月30日，总部门资产为3,329,124美元，2021年12月31日为2,997,449美元；2022年9月30日合并资产为5,389,534美元，2021年12月31日为5,834,475美元[70] - 2022年第三季度公司资本分配费用为81,020美元，2021年同期为64,055美元；2022年前九个月公司资本分配费用为228,276美元，2021年同期为188,638美元[66][69] - 2022年第三季度股权薪酬费用为26,686美元，2021年同期为15,009美元；2022年前九个月股权薪酬费用为58,441美元，2021年同期为42,859美元[66] - 2022年前9个月授予的期权，估计期权寿命为5.60年，无风险利率范围为1.17%-3.40%，预期波动率范围为24.93%-30.89%，预期股息率为0%，加权平均授予日每股公允价值为1,432.72美元；受限股票单位加权平均授予日每股公允价值为4,505.90美元[48] - 2022年第三季度和前9个月，公司分别确认股权薪酬成本26,686千美元和58,441千美元；2021年同期分别为15,009千美元和42,859千美元[52] - 截至2022年9月30日，所有未行使期权和受限股票单位的总未确认薪酬成本约为381,700千美元，将在各授予的适用归属期内确认，最晚归属日期为2027年12月31日，加权平均记录期约为2.6年[53] - 2022年第三季度和前9个月，公司分别回购88,016股和295,148股流通在外的普通股[56] - 2022年第三季度和前9个月，公司分别从库存股账户发行15,840股和59,559股用于结算期权行使[56] - 2021年第三季度和前9个月，公司分别回购79,620股和244,595股流通在外的普通股[57] - 2021年第三季度和前9个月，公司分别从库存股账户发行13,116股和61,704股用于结算期权行使和受限股票单位归属[57] - 截至2022年9月30日，保修储备期初为138,240美元，期末为143,798美元；2021年同期期初为127,502美元，期末为130,103美元[60] - 2022年第三季度公司综合收入为27.769亿美元，较2021年第三季度增长16%；净利润为4.11393亿美元，即摊薄后每股收益118.51美元，较2021年第三季度分别增长24%和37%[111] - 2022年前九个月，公司净收入为1.27亿美元，基本每股收益为383.68美元，摊薄后每股收益为358.61美元[15] - 2022年前九个月，公司经营活动提供的净现金为1.05亿美元，投资活动使用的净现金为2064.1万美元，融资活动使用的净现金为1.85亿美元[18] - 2022年前九个月，公司利息支付净额为3347.5万美元，所得税支付净额为4.04亿美元[18] - 截至2022年9月30日，公司现金及现金等价物为1.82亿美元，较2021年12月31日的2.64亿美元有所下降[18] - 2022年前九个月，公司库存增加2.23亿美元，合同土地存款增加2691.5万美元[18] - 2022年前九个月，现金、受限现金和现金等价物减少815,629美元，经营活动提供净现金1,052,906美元，投资活动使用净现金20,641美元[171][172] - 2022年前九个月，公司融资活动使用的净现金为184.79万美元，其中用于回购29.51万股普通股，总价138.42万美元，赎回60万美元本金的3.95%优先票据，股票期权行使收益为13.74万美元[173] - 截至2022年9月30日，公司总资产为53.90亿美元，较2021年12月31日的58.34亿美元有所下降[9] - 截至2022年9月30日，公司总负债为23.05亿美元，较2021年12月31日的28.32亿美元有所下降[12] 公司各业务线数据关键指标变化 - 2022年第三季度房屋建筑业务毛利率从2021年的22.2%提升至23.6%；前九个月毛利率从2021年的21.6%提升至26.0%[111][112][115][119] - 2022年第三季度新订单（扣除取消订单）较2021年第三季度减少15%，新订单取消率从2021年的9%升至15%；前九个月新订单较2021年同期减少12%，取消率从9.1%升至13%[111][112][116][120] - 2022年第三季度新订单平均销售价格为45.34万美元，较2021年第三季度增长3%；前九个月平均销售价格较2021年同期增长8%[111][112][116][120] - 2022年第三季度房屋建筑收入较2021年同期增长17%，源于结算量增长5%和平均结算价格增长12%；前九个月收入较2021年同期增长17%，源于结算量增长3%和平均结算价格增长14%[113][118] - 2022年第三季度销售、一般和行政费用较2021年同期增加约1720万美元，但占收入的百分比季度环比保持在4.7%相对稳定[117] - 2022年前九个月SG&A费用较2021年同期增加约44,300美元，占收入百分比从2021年的5.3%降至2022年的5.1%[121] - 截至2022年9月30日，积压订单数量较2021年同期减少11%至10,758套，金额减少5%至5,086,766美元[122] - 2022年前九个月和2021年前九个月的取消率分别约为13%和9%，最近四个季度，约3%的报告季度期初积压订单在本财季取消[124] - 2022年第三季度，中大西洋地区收入为1,282,504美元，2021年同期为1,082,710美元；前九个月收入为3,632,524美元，2021年同期为3,067,267美元[129] - 2022年第三季度，中大西洋地区毛利润率为27.0%，2021年同期为26.4%；前九个月毛利润率为27.2%，2021年同期为23.2%[130] - 2022年第三季度，新订单（净取消后）总数为4,421套，平均价格为453.4美元；2021年同期数量为5,201套，平均价格为442.0美元[131] - 2022年第三季度，结算总数为5,949套，平均价格为460.5美元；2021年同期数量为5,683套，平均价格为411.1美元[131] - 截至2022年9月30日，积压订单总数为10,758套，平均价格为472.8美元；2021年同期数量为12,145套，平均价格为442.4美元[131] - 2022年9月30日，已售库存总计1,950,471美元，2021年12月31日为1,803,848美元[133] - 2022年9月30日，总控制地块数为131,400块，2021年12月31日为124,900块[135] - 2022年第三季度，大西洋中部地区部门利润约增加50,400美元，增幅23%，部门收入约增加199,800美元，增幅18%[136] - 2022年前九个月，大西洋中部地区部门利润约增加248,300美元，增幅47%，部门收入约增加565,300美元，增幅18%[138] - 2022年第三季度，东北地区部门利润约增加15,700美元，增幅46%，部门收入约增加37,000美元，增幅17%[141] - 2022年前九个月，东北地区部门利润约增加46,200美元，增幅65%，部门收入约增加94,500美元，增幅17%[143] - 2022年第三季度，中东地区部门利润约增加11,300美元，增幅14%，部门收入约增加66,800美元，增幅13%[145] - 2022年前九个月，中东地区部门利润约增加56,200美元，增幅30%，部门收入约增加146,100美元，增幅10%[147] - 2022年第三季度，东南部地区部门利润约增加44,900美元，增幅45%，部门收入约增加99,300美元，增幅18%[149] - 2022年前九个月，东南部地区部门利润约增加173,600美元，增幅73%，部门收入约增加328,000美元，增幅22%[152] - 2022年第三季度，房屋建筑综合毛利润为646,988美元，2021年同期为518,676美元；2022年前九个月为1,990,185美元，2021年同期为1,407,821美元[155] - 截至9月30日的三个月和九个月，房屋建筑合并税前收入2022年分别为520,929美元和1,582,763美元，2021年分别为395,108美元和1,026,790美元[156] - 截至9月30日的三个月和九个月，抵押贷款银行贷款结算总额2022年分别为1,656,186美元和4,788,751美元，2021年分别为1,615,880美元和4,593,854美元，分别增长约2%和4%[158] - 截至9月30日的三个月和九个月，抵押贷款银行部门利润2022年分别为18,993美元和97,899美元，2021年分别为40,249美元和140,183美元，分别下降约53%和30%[158][159] - 2022年前九个月，公司房屋建筑业务收入为7.66亿美元，抵押贷款银行业务收入为1555.18万美元[15] 公司资产相关数据 - 截至2022年9月30日和2021年12月31日，公司合同负债分别