Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended September 30, 2019 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 Commission file number 1-13079 RYMAN HOSPITALITY PROPERTIES, INC. (Exact Name of Registrant as Specified in its Charter) Delaware 73-0664379 (State or Other Jurisdicti ...

财务数据和关键指标变化 - 第二季度公司总收入4.077亿美元，同比增长22.1%，主要源于同店酒店3.4%的稳定收入增长和同店纳什维尔娱乐资产8%的收入增长 [30] - 归属于普通股股东的净利润为4940万美元，即每股摊薄收益0.95美元，同比下降11.1%，原因是今年将盖洛德落基酒店并入财务报表后，利息和折旧费用增加 [31] - 完全合并基础上调整后的EBITDAre为1.445亿美元，若排除盖洛德落基酒店的少数股东权益则为1.358亿美元，增长率分别为27.1%和19.4%；不包括落基酒店，同店酒店业务调整后的EBITDAre为1.096亿美元，同比增长1.6% [32] - 第二季度AFFO为1.043亿美元，相当于每股2.01美元，较2018年第二季度每股增长11.7%；截至6月30日，AFFO每股3.51美元，较2018年上半年增长17.6% [35] - 截至6月30日，净债务为25.1亿美元；第二季度末成功为盖洛德落基酒店的建设和夹层债务进行再融资，新贷款为4年期8亿美元的有担保定期贷款，可选择额外增加8000万美元借款额度；交易完成后保留约1.53亿美元净收益用于偿还循环信贷安排下的款项；考虑再融资交易后，可用流动性约为4.27亿美元 [36][37][38] - 2019年更新后的展望包括，归属于普通股股东的FFO预期范围提高至3.161 - 3.312亿美元，中点增加190万美元；调整后的FFO预期范围提高至3.442 - 3.613亿美元，中点增加560万美元 [43] 各条业务线数据和关键指标变化 酒店业务 - 第二季度同店酒店（不包括盖洛德落基酒店）RevPAR增长1.4%，总RevPAR增长1.6% [8] - 纳什维尔盖洛德奥普里兰酒店RevPAR增长2.3%，总RevPAR增长4.3%；公司和协会客房入住夜数同比下降，餐饮收入减少，但SoundWaves休闲需求强劲以及一笔大型团体取消费用使总RevPAR仍高于RevPAR，调整后的EBITDAre增长5.2% [9] - 达拉斯盖洛德德州人酒店RevPAR增长3.1%，总RevPAR增长8.6%；入住率增长4.4个百分点，公司客房入住夜数和餐饮支出增加，调整后的EBITDAre增长21.1% [10] - 华盛顿特区盖洛德国家酒店RevPAR增长2%，总RevPAR下降2%；去年第二季度的两个高利润宴会团体今年未重复，调整后的EBITDAre同比下降8.8% [11] - 奥兰多盖洛德棕榈酒店RevPAR持平，总RevPAR下降5.8%；6月奥兰多全市会议疲软，且去年一个高消费企业团体今年未再来，调整后的EBITDAre下降12.1%；但由于正在进行的扩建，潜在客户和预订量显著增加 [12][13] - 盖洛德落基酒店在运营的第二个完整季度，实现收入5540万美元，调整后的EBITDAre为2660万美元；第二季度新增净预订14.9万间夜，截至6月30日，2020年预订入住率为56%，2021年为47%以上 [18] 娱乐业务 - 第二季度娱乐业务收入增长20%，调整后的EBITDAre增长超52%；若排除去年奥普里城市舞台的亏损影响，调整后的EBITDAre增长35% [23] - 核心纳什维尔同店资产（奥普里、莱曼、杰克逊将军游船等）收入增长8%，调整后的EBITDAre增长27% [23] - 截至6月底，三个Ole Red场所共举办1756场演出，来自736位不同艺术家，提供超5900小时娱乐内容，平均每个场所每天10小时 [24] 各个市场数据和关键指标变化 - 第二季度所有四家同店度假村在各自市场的市场份额均有所增加，根据STAR数据，与2018年第二季度相比，四家酒店相对于其竞争组的RevPAR指数均有所提高 [17] - 奥兰多全市会议6月疲软，但预计2020年将高于2019年，市场仍保持健康 [12] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司致力于打造以团体为中心、以客户为导向的世界级酒店组合，利用有限的新竞争供应实现增长 [6] - 持续进行资本投资，如盖洛德棕榈酒店的扩建项目和奥兰多第四家Ole Red场所的建设，且项目均按计划和预算进行 [40] - 与Gray Television成立媒体合资企业，将于2020年初推出专注乡村生活方式和音乐的内容和节目 [25] - 公司认为自身与同行的区别在于资产质量、团体业务领域、缺乏竞争供应以及J.D. Power的高评价；过去4年AFFO复合增长率近6%，远高于同行，预计今年AFFO将实现两位数增长，2020年也将有良好增长 [20] - 拉斯维加斯明年新增的会议空间对公司2021年及以后的预订没有压力，公司业务专注于500人以上的团体，且品牌以团体为核心，与拉斯维加斯的竞争定位不同 [67][68] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管行业报告大多偏负面，但公司业务蓬勃发展，商业模式为增长提供了途径 [6] - 对酒店上半年的表现以及今年剩余时间、2020 - 2021年和长期机会感到满意 [7] - 第二季度是今年RevPAR和总RevPAR增长最具挑战的季度，但公司表现好于或符合预期，且所有同店度假村市场份额增加 [17] - 预计第三季度RevPAR和总RevPAR将实现中个位数增长 [42] - 基于今年迄今的表现和下半年的可见性，公司再次提高了两个业务部门的全年预期 [41] 其他重要信息 - 7月31日，公司以550万美元现金从开发合作伙伴处购买了盖洛德落基酒店剩余0.9%的所有权权益，使公司总所有权达到62.1% [44] - 公司开始对2021年到期的债务进行再融资，以利用强劲的债务资本市场，延长债务到期时间、降低利息成本并增加资金用于未来增长 [39] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 关于远期预订，客户是否表现出对宏观经济更多的不确定性，如合同灵活性、预订空间量等方面 - 公司密切关注团体业务，目前从合同条款、预订空间量和宴会支出三个方面来看，没有出现负面趋势；会议策划者提前预订更多公司客房夜数，也不表明他们有犹豫态度；品牌在过去一个季度实现了历史上第二季度最高的生产率，若均衡预订的客房夜数，房价呈健康增长态势；7月预订情况良好，房价也不错 [48][50][54][55] 问题2: 关于丘拉维斯塔开发项目，公司是否会参与 - 公司正在评估南加州的这个项目，只有在经济上合理、回报优越且对公司有意义的情况下才会参与，目前还有很多工作要做，开发合作伙伴在牵头，未来几个月再看进展 [57] 问题3: 鉴于SoundWaves目前的良好开端，是否会在其他酒店复制类似项目，以及SoundWaves是否有超越酒店的品牌潜力 - 公司希望先度过今年，评估该项目的最终内部收益率及其在其他地点的适用性；目前对其表现感到满意，7月有5万人使用该设施，且带动了客房夜数的生产；不排除明年年中在其他没有SoundWaves的酒店开展类似项目 [59][60][62] 问题4: 关于客房外消费的合同涨价，客户接受度如何，以及如何推动客户接受这些涨价 - 这是一个销售过程，得益于J.D. Power对公司品牌的高评价；活动管理和宴会服务团队会在活动前90天和30天与客户沟通，根据客户需求制定个性化菜单和活动，提供超出预期的体验，从而推动客房外消费的增长 [63][64] 问题5: 拉斯维加斯明年新增的会议空间是否会对2021年及以后的预订造成压力 - 拉斯维加斯一直有影响，但公司业务专注于500人以上的团体，美国有25000个这样的团体，一半想去拉斯维加斯，一半不想去，公司每家酒店每年需要约80个这样的团体；即使拉斯维加斯供应翻倍，也不会对公司业务构成竞争威胁；公司品牌以团体为核心，注重团体客户的体验，与拉斯维加斯不同 [66][67][68]

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended June 30, 2019 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 Commission file number 1-13079 RYMAN HOSPITALITY PROPERTIES, INC. (Exact Name of Registrant as Specified in its Charter) Delaware 73-0664379 (State or Other Jurisdiction of ...

(Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended March 31, 2019 or ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 FORM 10‑Q Commission file number 1‑13079 One Gaylord Drive Nashville, Tennessee 37214 (Address of Principal Executive Offices) (Zip Code) RYMAN HOSPITALITY PROPERTIES, INC. (Exact N ...

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 FORM 10‑K (Mark One) ☒ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended December 31, 2018 ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File No. 1‑13079 RYMAN HOSPITALITY PROPERTIES, INC. (Exact Name of Registrant as Specified in Its Charter) Delaware 73‑0664379 (State ...