公司发展 - 公司在2023年第四季度实现了9%的年度增长，全年收入增长了7%[2] - 公司在上一季度报告了租赁增长，尤其是在Sunbelt地区，以及加州和纽约Woodbury Common的销售数据积极，表明旅游业复苏[5] 技术应用 - Simon Property Group正在利用技术来维持顾客对实体店的访问[1] - 公司董事长兼首席执行官David Simon表示，公司正在利用面向消费者的技术来提升对其物业上实体零售商的忠诚度[3] - Simon Search技术旨在强化消费者的购物行为，奖励忠诚度，加快购物速度，使之更有用[5] 竞争策略 - 公司面临着电子商务的竞争挑战，但正在利用数字化忠诚技术来增强顾客的实体店购物体验[14]

For the quarter ended December 2023, Simon Property (SPG) reported revenue of $1.53 billion, up 9.1% over the same period last year. EPS came in at $3.69, compared to $2.06 in the year-ago quarter.The reported revenue compares to the Zacks Consensus Estimate of $1.46 billion, representing a surprise of +4.90%. The company delivered an EPS surprise of +10.48%, with the consensus EPS estimate being $3.34.While investors scrutinize revenue and earnings changes year-over-year and how they compare with Wall Stre ...

Simon Property (SPG) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $3.69 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $3.34 per share. This compares to FFO of $3.15 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items.This quarterly report represents an FFO surprise of 10.48%. A quarter ago, it was expected that this shopping mall real estate investment trust would post FFO of $2.98 per share when it actually produced FFO of $3.20, delivering a surprise of 7.38%.Over the l ...

Simon Property Group (SPG)财报分析 - Simon Property Group (SPG)将于2月5日发布2023年第四季度和全年财报[1] - SPG上一季度的FFO每股盈利出现了7.38%的惊喜[2] - Simon Property在过去四个季度中，FFO每股盈利有两次超过Zacks Consensus Estimate的情况[3] - 第四季度租金收入和其他收入的Zacks Consensus Estimate分别为13.5亿美元和3199万美元[9] - Simon Property的FFO每股盈利Zacks Consensus Estimate已经上调到3.34美元[12] - Simon Property预计2023年全年FFO每股盈利在12.15-12.25美元之间[13] - 我们的量化模型并不确定Simon Property本季度FFO每股盈利是否会有惊喜[14] - Simon Property目前的Zacks排名为3，Earnings ESP为-1.24%[15] 零售市场分析 - CBRE的报告显示，美国整体零售空置率创下历史新低[4] - 美国零售市场供应不足，建筑成本和利率上升可能继续抑制新供应[5] - Simon Property受益于有利的零售地产环境，预计第四季度需求强劲[6] - 全球零售地产市场的积极因素可能提高了Simon Property的资产质量[7] - Simon Property的积极策略和与顶级零售商的成功合作可能带来显著回报[8] 其他股票关注 - 值得关注的股票包括Welltower Inc. (WELL), VICI Properties Inc. (VICI)和Kimco Realty Corporation (KIM)[16] - Welltower将于2月13日发布季度数据，Earnings ESP为+0.80%[17] - VICI Properties将于2月22日发布季度数据，Earnings ESP为+2.16%[18] - Kimco Realty将于2月8日发布季度数据，Earnings ESP为+2.56%[19]

Simon Property季度盈利预测 - 华尔街分析师预计Simon Property将在即将发布的季度报告中宣布每股盈利为3.34美元，同比增长6%[1] - 收入预计将达到14.6亿美元，同比增长4%[1] - 分析师对该季度的每股盈利预期在过去30天内经历了0.3%的上调[2] - 在公司发布财报之前，重要的是要考虑到对盈利预测所做的任何修订[3] - 投资者通常使用共识盈利和收入预测来评估公司的季度表现，但仔细审查分析师对一些公司关键指标的预测可以提供更全面的视角[4]

The latest trading session saw Simon Property (SPG) ending at $141.96, denoting a -0.61% adjustment from its last day's close. The stock fell short of the S&P 500, which registered a loss of 0.07% for the day. On the other hand, the Dow registered a gain of 0.16%, and the technology-centric Nasdaq decreased by 0.36%.Prior to today's trading, shares of the shopping mall real estate investment trust had lost 1.01% over the past month. This has was narrower than the Finance sector's loss of 1.77% and lagged th ...

股价表现 - Simon Property (SPG) 最近的股价为 $141.49，较前一天收盘价下跌了 -0.78%。[1] - 近一个月来，Simon Property 的股价下跌了 0.74%。[2] 财报预测 - Simon Property 即将公布的财报预计每股收益为 $3.34，同比增长 6.03%。[3] - 预计公司营收为 14.6亿美元，较去年同期增长 4.02%。[3] 分析师观点 - 投资者应关注最近分析师对 Simon Property 的估值是否有变化。[4] - Simon Property 目前的 Zacks Rank 为 3（持有），Zacks Consensus EPS 估值上涨了 0.17%。[6] 估值指标 - Simon Property 目前的前瞻市盈率为 11.72，相对于行业平均前瞻市盈率 13.35 表示折价。[7] - SPG 目前的 PEG 比率为 6.85，高于行业平均值。[8] 行业排名 - 房地产信托 - 零售行业属于金融行业，目前的 Zacks Industry Rank 为 57，位居前 23%。[9] - Zacks Industry Rank 评估行业实力，前 50% 的行业表现比后 50% 好 2 倍。[10] 交易提示 - 使用 Zacks.com 追踪影响股价的指标和其他交易日指标。[11]

公司业绩 - Simon Property Group (SPG)自2020年7月以来股价总回报率达到158%[2] - SPG在过去一年的股价表现强劲，总回报率达到40%，远超过同期标普500指数的18%上涨[2] - SPG拥有强大的运营基本面，第三季度组合物业净营业收入同比增长4.3%[7] - SPG的租户需求持续强劲，基本最低租金环比增长3%，占用率达到95.2%[8] 发展前景 - SPG在亚洲和北美地区的发展项目有望为公司带来中长期收益，如印尼首个Premium Outlet Jakarta Premium Outlets的建设[10] - SPG拥有强大的资产负债表，获得S&P和穆迪的A-/A3信用评级，拥有88亿美元的流动性[13] 投资价值 - SPG目前的股息率为5.4%，股息被充分覆盖，去年股息已经提高两次[19] - SPG的前瞻P/FFO仅为11.7，远低于其正常P/FFO值14.5，仍然具有投资价值[20] 行业地位 - 尽管面临零售房地产挑战，但SPG在行业中表现出色，具有强大的基本面和发展潜力，是收入导向投资者的吸引力投资机会[22]

SPG投资者情况 - SPG的投资者在过去三个月经历了戏剧性的财富复苏[2] SPG业务模式 - SPG是一家领先的零售地产投资信托公司，专注于A级资产，包括各种高端奥特莱斯，允许奢侈品牌直接与消费者联系[3] SPG估值分析 - SPG的前瞻AFFO每股倍数为13倍，仍明显低于其10年平均值15.1倍，暗示着潜在的低估值[4]

PM Images Simon Property Group (NYSE:SPG) is back to pre-pandemic levels, and despite appreciating by 35.47% ($37.08) since October 27th, I still think there is an opportunity here. While shares of SPG aren't as heavily discounted as they were in the middle of 2023, there could still be value to be extracted as SPG trades at 12.12x its funds from operations (FFO) per share and pays a 5.37% dividend yield. I believe that REITs could be a big beneficiary in 2024 due to a rate easing cycle as the worry abo ...