公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年3月31日，公司总资产为47.82亿美元，较2020年12月31日的47.32亿美元增长1.05%[14] - 截至2021年3月31日，公司总负债为69.35亿美元，较2020年12月31日的68.04亿美元增长1.93%[14] - 2021年第一季度，公司总营收为2.73亿美元，较2020年同期的2.66亿美元增长2.41%[16] - 2021年第一季度，公司总成本和费用为2.80亿美元，较2020年同期的3.51亿美元下降19.93%[16] - 2021年第一季度，公司净亏损450.2万美元，较2020年同期的8026.6万美元大幅收窄[16] - 2021年第一季度，公司综合亏损167.3万美元，较2020年同期的8563.6万美元大幅收窄[19] - 2021年第一季度，公司基本和摊薄每股亏损均为0.02美元，较2020年同期的0.41美元大幅收窄[16] - 截至2021年3月31日，公司普通股加权平均流通股数为23.15万股，较2020年同期的19.22万股增长20.43%[16] - 2021年第一季度经营活动提供的净现金为126,664,000美元，2020年同期为132,272,000美元[26] - 2021年第一季度投资活动使用的净现金为84,377,000美元，2020年同期为75,093,000美元[26] - 2021年第一季度融资活动提供的净现金为2,645,000美元，2020年同期使用的净现金为90,663,000美元[26] - 2021年3月31日现金及现金等价物期末余额为122,466,000美元，2020年同期为109,329,000美元[26] - 2021年第一季度折旧和摊销费用为70,964,000美元，2020年同期为86,121,000美元[26] - 2021年和2020年第一季度，公司总营收分别为2.72586亿美元和2.66162亿美元[51] - 2021年3月31日和2020年12月31日，租赁应收款分别为1910万美元和1750万美元，客户合同应收款分别为3220万美元和4510万美元[51] - 2021年第一季度确认收入510万美元，包含在2020年12月31日合同负债余额中[54] - 2020年12月31日合同资产余额为346.2万美元，2021年3月31日为246万美元；2020年12月31日合同负债余额为1860.1万美元，2021年3月31日为1594.9万美元[56] - 截至2021年3月31日，公司未来合同收入总计4.617亿美元，其中3.964亿美元与当前开票合同相关，平均剩余合同期限1.8年，6530万美元为待安装销售订单积压，平均剩余合同期限6.6年[57] - 2021年第一季度总租赁成本为528.2万美元，2020年同期为636.9万美元[69] - 2021年3月31日，公司金融负债公允价值总计5740196千美元，2020年12月31日为5666340千美元[83][85] - 2021年3月31日，公司未偿还票据和其他债务本金余额为50.7亿美元，公允价值为53.2亿美元[86] - 公司需向Windstream支付4.901亿美元，分20个季度等额支付，2021年3月31日结算应付账款公允价值为398.9百万美元[88] - 2021年第一季度，公司因Tower Cloud收购支付3.0百万美元，2020年同期为7.1百万美元[89] - 2021年和2020年第一季度，或有对价公允价值分别增加不足0.1百万美元和1.5百万美元[90] - 2021年3月31日，公司财产、厂房和设备账面价值为8897361千美元，净值为3329239千美元；2020年12月31日账面价值为8776840千美元，净值为3273353千美元[93] - 2021年和2020年第一季度折旧费用分别为66.2百万美元和77.8百万美元[94] - 截至2021年3月31日，利率互换资产总额为23,602千美元，负债总额为43,510千美元；截至2020年12月31日，资产总额为27,869千美元，负债总额为50,766千美元[98] - 2021年和2020年第一季度，其他综合收益转入利息费用的金额分别为280万美元和170万美元[98] - 2021年4月1日起的未来十二个月，预计有1130万美元将重新分类为利息费用的增加额[99] - 2021年和2020年第一季度的摊销费用分别为480万美元和830万美元[108] - 预计2021 - 2023年每年摊销费用为1910万美元，2024 - 2025年每年为1900万美元[109] - 截至2021年3月31日，债务本金为5,073,819千美元，扣除未摊销项目后为4,988,890千美元；截至2020年12月31日，本金为4,965,000千美元，扣除后为4,816,524千美元[111] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司债务本金分别为50.73819亿美元和49.65亿美元，未摊销折扣、溢价和债务发行成本分别为849.29万美元和1484.76万美元[113] - 2021年2月2日，公司发行11.1亿美元2029年到期的6.50%高级无担保票据，用于回购2023年到期票据，截至3月31日，仍有5880万美元2023年到期票据未偿还，4月15日赎回剩余部分，一季度确认3800万美元损失[114] - 2021年4月20日，公司发行5.7亿美元2028年到期的4.750%高级有担保票据，用于5月6日全额赎回2023年到期有担保票据[120] - 截至2021年3月31日，信贷协议提供6050万美元非延期循环信贷额度（2022年4月24日到期）和5亿美元延期循环信贷额度（2024年12月10日到期）[121] - 2021年和2020年第一季度，公司分别确认410万美元和300万美元与递延融资成本摊销相关的非现金利息费用[127] - 2021年第一季度基本每股亏损0.02美元，2020年同期为0.41美元；摊薄后每股亏损同样为2021年0.02美元，2020年0.41美元[133] - 2021年第一季度，可交换票据相关的3005.2433万股潜在普通股和76.2355万股非参与性证券因具反摊薄效应未计入每股收益计算；2020年同期分别为2886.7703万股和74.7274万股[133] - 2021年第一季度，各业务板块总营收2.72586亿美元，调整后EBITDA为2.14248亿美元；2020年同期营收2.66162亿美元，调整后EBITDA为2.01714亿美元[142][145] - 2021年第一季度净亏损450.2万美元，2020年同期为8026.6万美元[143][145] - 公司需在2020年10月起的20个连续季度向Windstream等额支付4.901亿美元现金，截至报告日已支付7350万美元[147] - 公司需在2029年前为Windstream的特定增长资本改进项目最高报销17.5亿美元，2021 - 2024年年报销上限2.25亿美元，2025 - 2026年为1.75亿美元，2027 - 2029年为1.25亿美元[148] - 因2020年使用了1.25亿美元限额中的8470万美元，2021年公司承诺为增长资本改进项目最高出资2.653亿美元，截至3月31日已出资4270万美元[148] - 2021年第一季度累计其他综合损失为1.758亿美元，2020年同期为2.8717亿美元[156] - 2021年第一季度总营收2.72586亿美元，2020年同期为2.66162亿美元；净亏损450.2万美元，2020年同期为8026.6万美元[180] - 2021年第一季度调整后EBITDA为2.14248亿美元，2020年同期为2.01714亿美元[181] - 2021年第一季度利息费用净额为1.40581亿美元，较2020年的1.78393亿美元减少3780万美元[200] - 2021年第一季度折旧和摊销费用总计7100万美元，2020年同期为8610万美元，减少1515.7万美元[202] - 2021年第一季度一般及行政费用总计2580万美元，占综合收入的9.5%；2020年同期为2710万美元，占比10.3% [203] - 2021年第一季度运营费用总计3808.4万美元，占综合收入的14.0%；2020年同期为4031万美元，占比15.1% [205] - 2021年第一季度所得税收益为255.7万美元，2020年同期为457.6万美元[209] 各条业务线数据关键指标变化 - 2021年第一季度，公司租赁收入为1.95亿美元，较2020年同期的1.84亿美元增长5.74%[16] - 2021年第一季度，公司利息费用为1405.8万美元，较2020年同期的1783.9万美元下降21.20%[16] - 2021年和2020年第一季度，Windstream租赁和主租赁收入分别占公司收入的66.3%和65.1%[35] - 2021年第一季度，光纤基础设施业务中，回传业务收入2504.4万美元，企业和批发业务收入2100万美元，E - Rate和政府业务收入1936.4万美元，其他业务收入81.6万美元[51] - 2020年第一季度，光纤基础设施业务中，回传业务收入2819.2万美元，企业和批发业务收入1925.8万美元，E - Rate和政府业务收入2093.7万美元，其他业务收入54.8万美元[51] - 2021年第一季度，消费者CLEC业务收入为0，租赁业务收入为116.7万美元；2020年第一季度，消费者CLEC业务收入为68.3万美元，租赁业务收入为0[51] - 2021年第一季度和2020年第一季度，其他适用准则核算的收入分别为2.05195亿美元和1.96544亿美元[51] - 2021年第一季度租赁收入为2.05195亿美元，2020年同期为1.96544亿美元[60] - 2021年第一季度，公司为Harmoni提供过渡服务赚取费用0.1百万美元[80] - 2021年第一季度租赁业务营收1.94936亿美元，占比71.5%；光纤基础设施业务营收7765万美元，占比28.5%；塔楼业务和消费者CLEC业务营收为0 [180] - 截至2021年3月31日，租赁业务光纤里程数455万英里，较2020年增长5.8%；光纤基础设施业务光纤里程数249万英里，较2020年增长21.5% [182] - 截至2021年3月31日，光纤基础设施业务客户连接数26315个，较2020年增长18.7%；塔楼业务美国塔楼数量为0，较2020年减少100%；消费者CLEC业务客户连接数为0，较2020年减少100% [182] - 2021年第一季度租赁收入1.949亿美元，其中Windstream租赁收入1.807亿美元占比92.7%，非Windstream租赁收入1420万美元[192] - 2021年第一季度光纤基础设施收入7770万美元，较2020年的7740万美元略有增长，客户连接数从22175个增至26315个[198] - 2020年6月1日公司完成美国塔业务出售，2020年第二季度末基本完成消费者CLEC业务缩减，2021年第一季度这两项业务无收入[199] - 2021年第一季度Windstream投资租户资助资本改进费用6290万美元，自租赁协议开始累计投资9.096亿美元[192] - 2021年第一季度光纤基础设施运营费用为3490万美元，2020年同期为3660万美元，减少主要因建设相关费用减少580万美元，部分被人员费用增加170万美元抵消[205] - 2021年第一季度租赁运营费用为320万美元，2020年同期为80万美元，增加主要因与Windstream资产购买协议使网络费用增加220万美元[206] - 2020年6月1日美国塔业务出售完成，2021年第一季度未产生塔运营费用，2020年同期为230万美元[207] - 2020年第二季度末基本完成消费者CLEC业务缩减，2021年第一季度未产生该业务运营费用，2020年同期为61.5万美元[207] 公司业务结构与运营调整 - 2020年6月1日公司完成Uniti Towers业务出售，2020年第二季度末基本完成Consumer CLEC业务收尾[29] - 自2021年1月1日起，公司运营聚焦Uniti Fiber和Uniti Leasing两大主营业务[29] - 2019 - 2020年，公司完成一系列交易剥离大部分塔楼业务，分别于2019年4月2日

公司基本信息 - 公司是一家独立的内部管理房地产投资信托基金，主要从事通信行业关键基础设施的收购和建设[14] - 公司于2014年9月4日在马里兰州注册成立，并于2015年4月24日从Windstream分拆剥离[43] - 公司主要行政办公室位于阿肯色州小石城，网站为www.uniti.com，相关报告可在公司网站和SEC网站免费获取[75] 公司业务范围与结构 - 公司主要业务包括Uniti Leasing和Uniti Fiber，前者从事关键通信资产的收购和租赁，后者提供基础设施解决方案[38][39][40] - 公司组成Uniti Fiber的子公司在美国各地拥有并运营重要的光纤和其他通信回程设施，其服务提供常需FCC和PUC许可[68] 公司业务战略 - 公司业务战略包括通过售后回租交易收购资产、利用市场对带宽基础设施的需求、为租户提供资金、促进并购交易和保持资产负债表实力[21][23][24][26][28] 公司竞争情况 - 公司主要竞争对手包括电信公司、投资公司、私募股权基金等，公司具有先发优势、大型锚定租户、良好的合作关系和经验丰富的管理团队等竞争优势[29][30][31][36][37] 公司员工情况 - 2020年12月31日，公司雇佣787人，其中492人直接从事网络运营开发和维护，83人从事销售和销售支持，74人从事共享服务，71人从事会计和财务相关工作，67人从事运营支持工作[46] - 作为认证的最佳工作场所，94%的员工表示为在公司工作感到自豪，88%的员工认为公司是个好地方[48] - 公司董事会中有两名女性，女性约占公司领导职位的22%[49] 公司财务数据关键指标变化 - 2020年全年，公司营收11亿美元，归属于普通股股东的净亏损7.074亿美元，运营资金亏损5.482亿美元，调整后运营资金为3.895亿美元[16] - 截至2020年12月31日，公司拥有7750万美元的无限制现金及现金等价物，除循环信贷安排外，所有债务均为固定利率债务[28] - 截至2020年12月31日，公司有大约49.7亿美元的长期未偿债务，其中循环信贷额度承诺借款总额达5.605亿美元[91] - 2021年2月，运营合伙企业及其子公司发行了11.1亿美元本金、利率6.50%、2029年到期的高级票据，用于回购利率8.25%、2023年到期的高级票据，目前仍有5880万美元未偿还[93] - 2020年第四季度，光纤基础设施报告单元确认7100万美元商誉减值费用，截至2020年12月31日，合并资产负债表上有6.019亿美元商誉[100] - 2020年末总资产47.31818亿美元，较2019年末的50.17亿美元下降约5.68%[360] - 2020年末总负债68.04194亿美元，较2019年末的65.00164亿美元增长约4.68%[361] - 2020年总营收10.67041亿美元，较2019年的10.57611亿美元增长约0.9%[364] - 2020年总成本和费用18.01154亿美元，较2019年的10.4204亿美元增长约72.85%[364] - 2020年净亏损7.18812亿美元，2019年净利润1.0908亿美元[364] - 2020年基本和摊薄后每股亏损均为3.47美元，2019年分别为0.04美元[364] - 2020年综合亏损7.15693亿美元，2019年综合亏损4376.7万美元[366] - 2020年归属于普通股股东的综合亏损7.03226亿美元，2019年为4263.9万美元[366] - 2018 - 2020年净收入分别为16,545千美元、10,908千美元、 - 718,812千美元[371] - 2018 - 2020年折旧和摊销分别为451,750千美元、405,754千美元、329,403千美元[371] - 2018 - 2020年净现金提供的经营活动分别为472,818千美元、616,982千美元、157,233千美元[371] - 2018 - 2020年净现金提供（使用）的投资活动分别为 - 480,543千美元、 - 544,781千美元、1,394千美元[371] - 2018 - 2020年净现金（使用）提供的融资活动分别为 - 13,841千美元、32,629千美元、 - 223,906千美元[371] - 2018 - 2020年现金及现金等价物净（减少）增加分别为 - 21,739千美元、104,787千美元、 - 65,279千美元[371] - 2018 - 2020年现金及现金等价物期末余额分别为38,026千美元、142,813千美元、77,534千美元[371] - 2018年按市价发行普通股，扣除发行成本后为109,442千美元[369] - 2019年按市价发行普通股，扣除发行成本后为21,641千美元[369] - 2020年结算普通股为244,550千美元[369] - 截至2020年和2019年12月31日，公司融资租赁资产的累计摊销分别为1680万美元和2430万美元[383] - 截至2020年和2019年12月31日，租户资本改进（TCIs）在综合资产负债表上作为财产、厂房和设备的组成部分的账面价值分别为7.672亿美元和6.988亿美元[388] - 2020年、2019年和2018年，公司确认与TCIs相关的收入和折旧费用分别为3510万美元、2900万美元和2310万美元[388] - 截至2020年和2019年12月31日，公司资产报废义务的总账面价值分别为1070万美元和950万美元[390] - 2020年和2019年，公司产生与资产报废义务相关的负债分别为20万美元和60万美元[390] - 2020年、2019年和2018年，公司确认与资产报废义务相关的增值费用分别为130万美元、130万美元和90万美元[390] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2020年12月31日，公司及其子公司拥有超12.3万英里光纤网络路由里程，约690万英里光纤束里程，约23万英里铜缆线路[15] - 2020年12月31日，Uniti Fiber的合同收入超11亿美元，网络包含约240万英里光纤束里程和约26300个客户连接[42] 公司与Windstream相关业务 - 公司将为锚定租户Windstream提供高达17.5亿美元的增值网络升级资金，以换取8%的回报和未来租金上涨[25] - 2020年、2019年和2018年，公司分别有65.8%、65.0%和68.2%的收入来自向Windstream Holdings租赁分销系统[54] - 2020年8月，穆迪投资者服务公司给予Windstream B3企业家族评级，展望稳定；标普全球评级给予Windstream B-发行人评级，展望稳定，均高于破产前评级[58] - 公司预计为与Windstream的和解支付4.9亿美元，并为增长资本改进项目投入最多17.5亿美元[82] - 公司依赖Windstream支付租金，Windstream近年总收入、销售额和现金流逐年下降，且经历过破产重组[83] - 若剥离交易不满足美国联邦所得税免税条件，公司和Windstream可能面临重大税务负债，公司可能需对Windstream进行赔偿[88] - 2020年公司与Windstream达成和解协议，确认6.5亿美元和解费用，确认1.708亿美元的财产、厂房和设备，5930万美元与合同相关的无形资产，以及1.951亿美元与低于市场租赁相关的负债[331] - 公司将与Windstream的主租赁协议修改并拆分为两份新租赁协议，新租赁协议条款为市场条款[331] - 2019年Windstream Holdings占公司合并总收入约65.0%，其申请破产使公司持续经营能力存疑[352] - 根据与Windstream的和解协议，公司向某些投资者发行38,633,470股，占目前已发行普通股的19.99%，购买价格为每股6.33美元[124] - 2020年第二季度，公司估计支付给Windstream的6.5亿美元应归类为诉讼和解费用，并记录了6.5亿美元的费用[400] 公司面临的风险 - 新冠疫情可能导致公司运营和网络性能严重中断或延迟，增加运营成本，减少生产率等[80] - 公司的债务水平可能对财务状况产生重大不利影响，减少可用于其他业务的资金，降低运营灵活性[91] - 公司依赖通信行业，该行业受经济、消费趋势、技术等因素影响，行业下滑或新技术发展可能影响公司收入[96] - 公司业务受政府监管，法规变化可能限制公司运营方式，增加项目成本和延迟项目进度[98] - 公司在财务报告内部控制方面存在重大缺陷，若不整改可能导致财务报表重大错报[99] - 公司或租户可能遭遇未投保或投保不足的损失，导致资本损失、收入减少或产生意外费用[102] - 公司运营依赖信息技术，技术故障、安全漏洞等可能损害公司业务，疫情下员工远程工作加剧了这些风险[104][105] - Uniti Fiber的物理基础设施或服务故障可能导致高额成本和业务中断，还可能面临客户信用问题和客户流失[106] - 公司须每年分配至少90%的REIT应税收入以符合REIT资格，若分配少于100%，将对未分配净应税收入缴纳美国联邦企业所得税，若分配少于规定最低金额，将征收4%的不可抵扣消费税[114] - 为符合REIT资格，每个日历季度末，至少75%的资产价值须由现金、现金项目、政府证券和“房地产资产”构成，且不超过20%的总资产价值可由一个或多个TRS的证券（非合格房地产资产）代表[117] - 公司年度股息不得低于年度REIT应税收入的90%（不考虑股息支付扣除且不包括任何净资本收益）[121] - 为符合REIT资格，任何时候，不超过50%的已发行股票价值可由五名或更少个人实益或推定拥有，且至少100人须在一个纳税年度的至少335天内实益拥有公司股票，此外，除非获得董事会豁免，任何人不得拥有超过9.8%的已发行普通股价值或数量[125] - 2020财年，公司主要市场风险是可变利率债务的利率风险，截至2020年12月31日，未偿还定期贷款和循环信贷安排的总本金为5.605亿美元[316] - 2020年2月公司全额偿还定期贷款后，签订接收固定利率互换协议以抵消现有支付固定利率互换协议，这些互换协议的净效应将导致每月现金流出约110万美元，直至2022年10月[316] - 假设2020年12月31日利率发生10%的变化，将对公司2020年的经营业绩产生150万美元的影响[316] - 公司需遵守各种环境和职业健康安全法律法规，违规可能承担高额成本，影响财产价值和收入[73] - 公司要求租户购买适用的保险，但租户可能不购买或无法购买，保险未来可能无法以合理成本获得或无法覆盖所有损失[74] 公司未来规划 - 公司预计继续投资网络基础设施，宣布2021纳税年度股息以符合REIT分配要求，还需筹集资金为和解协议融资[94] - 公司有意收购更多房产并寻求战略机会，但可能消耗大量管理资源和成本，且不一定能实现潜在收益[95] 公司审计相关 - 独立注册会计师事务所认为公司2020年合并财务报表在所有重大方面公允反映了公司财务状况、经营成果和现金流量[321] - 独立注册会计师事务所对公司截至2020年12月31日的财务报告内部控制有效性发表了否定意见[322] - 截至2020年12月31日，公司合并商誉余额为6.019亿美元，全部与光纤基础设施部门相关，该部门当年记录商誉减值7100万美元[327] - 公司每年进行商誉减值测试，当特定事件或情况变化时也会进行测试[327] - 公司使用收益法和市场法估计光纤基础设施报告单元的公允价值[327] - 审计机构针对关键审计事项执行了评估内部控制设计和有效性、对比数据、引入估值专家等程序[329][333][335][337] - 公司自2020年起聘请KPMG LLP为审计机构[337] - 审计机构对公司2020年合并财务报表发表无保留意见，对2019年合并财务报表也发表无保留意见[342][351] - 截至2020年12月31日，公司因年度商誉减值评估内部控制无效存在重大缺陷，未保持有效的财务报告内部控制[341][343] - 普华永道在2014 - 2020年期间担任公司审计师[357] 公司租赁与金融交易 - 2019年6月28日，公司子公司Uniti Fiber发行了本金总额为3.45亿美元的4.00%可交换优先票据，2024年6月15日到期[394] - 公司与交易对手方进行认股权证交易，出售认股权证以获取公司普通股，总计最多约2780万股，行使价为每股16.42美元[395] 公司业务调整 - 2020年6月1日，公司完成了Uniti Towers业务的出售，截至2020年第二季度末，基本完成了消费者CLEC业务的收尾工作[373] 行业法规相关 - 2015年，FCC宣布宽带互联网接入服务受《1934年通信法》第二章“电信服务”监管；2017年，FCC将其重新归类为“信息服务”[63] - FCC最近发布命令，允许本地交换运营商停止提供某些元素或提高收费，这可能增加公司维护和建设新网络设施的成本[69] - 政府法规的重大变化可能对公司租户、Uniti Fiber及其他相关实体的未来收入、成本和资本投资产生不利影响[70] 公司合伙权益情况 - 截至2020年12月31日，公司是运营合伙企业的唯一普通合伙人，拥有约98.5%的合伙权益[45] - 截至2020年12月31日，公司是运营合伙企业的唯一普通合伙人，拥有约98.5%的合伙权益[374] 公司债务限制情况 - 2025年到期的7.875%优先担保票据限制公司向股东进行现金分配，在降低净杠杆率之前，分配金额不得超过相关年度REIT应

For the quarterly period ended September 30, 2020 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from _______ to _______ Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 Commission File Number: 001-36708 Uniti Group Inc. | Maryland | 46-5230630 | | --- | --- | | (State or other jurisdic ...

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION WASHINGTON, D.C. 20549 FORM 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended June 30, 2020 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from _______ to _______ Commission File Number: 001-36708 Uniti Group Inc. (Exact name of registrant as specified in its charter) | Maryland | 46- ...

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Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-K (Mark One) ☒ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended December 31, 2019 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from _____ to _____ Uniti Group Inc. (Exact name of Registrant as specified in its Charter) Maryland 46-5230630 (State or other jurisdiction of incorp ...

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Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-K (Mark One) ☒ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended December 31, 2018 OR Commission File Number 001-36708 ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from _____ to _____ Maryland 46-5230630 ( State or other jurisdiction of incorporation or organization) 10802 Executi ...