公司产品规划 - 首款增程SUV小鹏G7纯电续航里程达430公里 预计2026年第一季度上市[1] - 小鹏X9鲲鹏超电版纯电续航超过450公里 综合续航超过1500公里[1] - 2026年下半年将完成鲲鹏超级电动车型在海外市场的上市[1] 公司战略布局 - 四季度将推出首款鲲鹏超级电动车型小鹏X9 开启"一车双能"产品周期[1] - 后续还将发布多款超级电动车型产品[1]

公司业绩表现 - 2025年8月经常性收入达42.7亿元人民币 按年增长6.8% [1] - 2025年前8月累计经常性收入330.5亿元人民币 按年增长7.7% [1] 业务板块分析 - 8月经营性不动产业务租金收入28.4亿元人民币 按年增长13.9% [1] - 前8月经营性不动产业务累计租金收入214.0亿元人民币 按年增长12.4% [1]

市场表现 - 三大股指集体收跌 但收盘上涨个股超1900只 其中74只股价涨停 [1] - 三大指数一周均上扬 沪指累计上涨1.52% 深证成指累计涨2.65% 创业板指累计涨2.1% [2] - 本周超3500股上涨 21股涨幅超30% 其中香农芯创累计上涨71.74% 首开股份 淳中科技 青山纸业累计涨幅均超52% [3] 行业表现 - 涨幅超30%个股中 计算机和电子行业各有3股上榜 传媒 房地产 汽车 机械设备行业各有2股上榜 [3] - 本周59股跌幅超10% 其中宏裕包材 安正时尚 华光环能和中环海陆等8股累计跌超20% [4] 资金动向 - 龙虎榜显示机构现身120股 净买入54股 净卖出66股 其中40股获机构净买入超千万元 [5] - 均胜电子获机构净买入4.12亿元 本周上涨10.86% 换手率50.44% 成交额179.50亿元 [5] - 上海洗霸遭机构净卖出5.3亿元 本周上涨13.35% 换手率65.82% [5] - 机构与北向资金同向操作23股 山子高科 三七互娱 金信诺获共同净买入 海光信息 立讯精密 华工科技遭共同净卖出 [6] 公司公告 - *ST东通股票可能被实施重大违法强制退市 [7] - 百利科技全资子公司拟1元转让无锡百擎40.1%股权 [8] - 上纬新材要约收购满60日 正推进股份过户登记 [9] - 景旺电子声明生产经营正常 无重大未披露信息 [10] - 景嘉微与安超云签署战略合作协议 芯原股份半导体IP获RISC-V芯片供应商10余款芯片采用 [11] - 上海机电拟挂牌转让斯米克焊材67%股权 退出有色焊材行业 [12] - 博实股份与国能榆林签订聚烯烃产品包装运营承包项目合同 [13] - 百洋医药与天津济坤医药科技签署战略合作协议 [14] - 北信源声明暂未与运营商就eSIM业务开展洽谈 [15] - 安集科技多款硅溶胶已在抛光液产品中应用 [16] - 白云机场8月旅客吞吐量同比增长4.33% 天普股份将于9月16日召开控制权转让说明会 [17] - 山东黄金终止向特定对象发行A股股票 龙芯中科3C6000和2K3000芯片预计明年批量生产 天承科技拟5000万元认购电子材料基金份额 上海建工董事长杭迎伟因工作调动离任 [18] ETF动态 - A50ETF(159601)跟踪MSCI中国A50互联互通人民币指数 近五日涨跌4.94% 最新份额27.0亿份 减少4420.0万份 主力资金净流入1184.1万元 [20]

核心财务表现 - 2025年8月单月总合同销售金额132.0亿元人民币 同比下降13.2% [1] - 2025年前8月累计总合同销售金额1368.0亿元人民币 同比下降12.0% [1] - 2025年8月单月经常性收入42.7亿元人民币 同比增长6.8% [1] - 2025年前8月累计经常性收入330.5亿元人民币 同比增长7.7% [1] 销售面积变化 - 2025年8月单月总合同销售建筑面积53.9万平方米 同比下降26.7% [1] - 2025年前8月累计总合同销售建筑面积512.0万平方米 同比下降23.3% [1] 经营性不动产表现 - 2025年8月单月经营性不动产业务租金收入28.4亿元人民币 同比增长13.9% [1] - 2025年前8月累计经营性不动产业务租金收入214.0亿元人民币 同比增长12.4% [1]

配售协议详情 - 公司与配售代理订立配售协议 以每股0.29港元价格向不少于6名独立第三方承配人配售最多91,021,689股股份 [1] - 配售股份根据股东大会一般授权发行 无需经股东额外批准 [1] - 配售价较协议日收市价0.335港元折让13.4% [1] 融资规模及资金用途 - 最高所得款项总额约2640万港元 扣除费用后净额约2590万港元 [1] - 配售佣金及专业费用等相关开支总额约50万港元 [1]

核心财务表现 - 2025年8月单月总合同销售金额132.0亿元人民币 同比下降13.2% [1] - 2025年8月单月总合同销售建筑面积53.9万平方米 同比下降26.7% [1] - 2025年前8月累计合同销售金额1,368.0亿元人民币 同比下降12.0% [1] - 2025年前8月累计合同销售建筑面积512.0万平方米 同比下降23.3% [1] 经常性收入表现 - 2025年8月单月经常性收入42.7亿元人民币 同比增长6.8% [1] - 2025年8月单月经营性不动产业务租金收入28.4亿元人民币 同比增长13.9% [1] - 2025年前8月累计经常性收入330.5亿元人民币 同比增长7.7% [1] - 2025年前8月累计经营性不动产业务租金收入214.0亿元人民币 同比增长12.4% [1]

行业市场表现 - 疤痕管理市场销售额年均复合增长率高达62% 2019年至2024年京东健康祛疤市场数据 [2] - 市场增长驱动因素包括公众健康意识提升和消费升级趋势 [2] 产品创新特点 - 新品采用德国医用级硅凝胶承载层和进口医药级小分子硅酮 可抑制胶原纤维过度增生 [2] - 独家添加专利止痒因子与"钻石纹"吸盘结构设计 实现贴敷牢固且撕揭无痛 [2] - 产品针对贴合稳固 修复持久 舒缓护理 视觉自然等复合需求进行全面升级 [2] 战略合作与生态建设 - 美纳里尼与京东健康共同推动全周期疤痕管理理念落地 涵盖早预防 早干预 足疗程 [2] - 合作依托美纳里尼全球临床科研能力与京东健康渠道覆盖及数字化营销生态 [2] - 双方以"新品必首发 首发必爆品 场场新标杆"为目标打造医疗器械品类首发IP [3] 企业战略定位 - 美纳里尼定位为全球疤痕管理领域领先者 通过合作快速触达消费者 [3] - 京东健康计划携手全球知名医疗器械品牌探索创新产品与服务模式 [3] - 战略目标推动疤痕管理从被动修复向科学预防转型 [3]

产品发布 - 美纳里尼旗下专业疤痕管理品牌倍舒痕®硅凝胶疤痕贴在京东健康全网首发 [1] - 产品采用德国医用级硅凝胶承载层并独家添加进口医药级小分子硅酮 可有效抑制胶原纤维过度增生 [1] - 产品特别添加专利止痒因子并采用创新"钻石纹"吸盘结构设计 实现贴敷牢固与撕揭无痛 [1] 市场表现 - 京东健康祛疤市场2019年至2024年销售额年均复合增长率高达62% [1] - 疤痕管理市场呈现高速增长态势 受公众健康意识提升和消费升级驱动 [1] 战略合作 - 美纳里尼与京东健康合作推动"早预防 早干预 足疗程"全周期疤痕管理理念落地 [1] - 合作涵盖全球临床科研能力与本土化洞察结合京东健康渠道覆盖及数字化营销生态 [1] - 未来将继续探索创新产品与服务模式 推动疤痕管理从被动修复向科学预防转型 [2] 企业表态 - 美纳里尼中国区首席执行官表示希望通过合作快速将创新产品带给消费者 [2] - 京东健康以"新品必首发 首发必爆品 场场新标杆"为目标打造医疗器械品类首发IP [2]

股权变动 - 控股股东Goldview Development Limited向港航集团(香港)投资有限公司出售1.55亿股股份 占公司已发行股份28% 代价为人民币2.86亿元[1] - 控股股东Goldview Development Limited向苏州汾源资本管理有限公司出售4968万股股份 占公司已发行股份9% 代价为人民币9180万元[1] - 交易完成后港航香港持股28%成为单一最大股东 Goldview持股降至16.89%不再为控股股东 汾源资本持股9%[1] 股东结构变化 - 交易前控股股东Goldview由非执行董事蒋学明全资拥有 持股比例为53.89%(28%+9%+16.89%)[1] - 交易完成后公司主要股东变为港航香港(28%) Goldview(16.89%)和汾源资本(9%)[1] - 本次股权转让涉及总股份2.0468亿股 占总股本37% 总交易金额达人民币3.778亿元[1] 交易细节 - 股份买卖协议于2025年9月12日订立 交易完成时间未明确披露[1] - 交易对价均以人民币结算 每股交易价格约为1.845元(港航香港)和1.847元(汾源资本)[1] - 交易假设公司已发行股份无变动 实际持股比例可能因股本变动而调整[1]

财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止年度权益持有人应占亏损大幅减少至不超过1150万港元 较2024年同期的2890万港元亏损改善60%以上 [1] - 亏损减少主要受行政及其他营运开支减少1310万港元 出售米虫集团确认收益550万港元 销售开支减少370万港元 以及分占联营公司业绩增加310万港元共同推动 [1] - 毛利减少约850万港元对业绩产生负面影响 主要因收益丰厚但毛利率低的项目担保导致 尽管公司整体收益有所增加 [1] 运营调整 - 行政开支减少主要源于出售米虫科技信息(深圳)有限公司及其附属公司 以及申请证券交易与自动化交易服务牌照的专业费用降低 [1] - 销售团队员工成本减少370万港元 与出售米虫集团后销售人员平均人数下降直接相关 但部分被销售代表佣金增加所抵消 [1] - 公司正在进行业务结构调整 已出售米虫集团并申请第1类及第7类受规管活动牌照 显示业务重心可能转向金融服务业 [1]