文章核心观点 - Nexus Industrial REIT发布其可持续发展计划 该计划概述了公司将可持续发展目标与其核心战略目标相整合的框架 旨在通过结构化项目、积极合作和组合层面的监督 与租户及其他利益相关者共同实现可衡量的可持续发展目标[1][2][4] 可持续发展战略与目标整合 - 公司的使命是成为加拿大高质量工业地产的首选供应商 其战略围绕四个关键目标展开：1) 在理想市场发展高质量工业地产组合 2) 通过优化租赁活动、减少浪费和利用技术实现卓越运营 3) 进行严格的资本配置 在保持稳健资产负债表的同时为合作伙伴创造利益 4) 通过与单位持有人、员工、租户、开发商、社区及地球等多方合作伙伴的共享价值模式 建立互利持久的伙伴关系[3][6] - 可持续发展政策旨在实现三大支柱目标：环境管理（通过资源效率、污染预防和气候行动减少环境影响）、社会责任（通过优先考虑租户福祉、社区参与和道德商业实践创造积极社会影响）以及良好治理（保持强有力的公司治理实践 包括透明度、问责制和道德行为）[6] - 公司通过一个详细的整合表格 将具体的可持续发展目标（如能源效率、水资源保护、温室气体排放、租户福祉、董事会多元化等）与上述四项战略目标逐一对应 表明可持续发展已深度融入公司各项核心业务[5][7] 具体可持续发展承诺与措施 - 在环境方面 承诺包括：维持基础建筑设施的高能效标准 在新建筑和重大翻新中遵循LEED BD+C标准 在资本配置决策中考虑环境影响 使用Energy Star Portfolio Manager对组合绩效进行基准测试并维护最新数据 每年及时提交环境合规表格 主导与公用事业提供商的谈判以整合组合用量并尽可能转向低排放能源[13] - 在社会方面 承诺包括：通过参与、资源和安全措施促进租户福祉 领导社区参与倡议并鼓励租户参与 通过健康与安全计划、多元化、公平与包容政策以及专业发展确保员工福祉[13] - 在治理方面 承诺包括：维持多元化且独立的董事会 明确监督可持续发展战略 将可持续发展纳入企业风险管理和决策 坚持领先的行业商业实践（包括反腐败、人权和数据隐私标准） 确保透明度并与TCFD、SASB和GRI框架保持一致 发布年度可持续发展报告 通过《商业行为和道德准则》确保符合道德最佳实践[13] 实施机制与合作伙伴关系 - 公司采取积极主动且结构化的方法在其整个投资组合中推行可持续发展 主要租户合作机制是采用“绿色租赁附件” 该附件概述了双方责任 并确保租户通过合同承诺支持可持续发展目标[11][12] - 通过将可持续发展实践嵌入租赁运营 公司能够将其整合到核心商业模式中 通过租户协作和问责制来推动绩效[12] - 公司在可持续发展项目中充当第一线调查者 提供详细的可行性研究和利益相关者角色分析 并为租户执行环境计划提供参考、范例、指导和支持[13] 公司背景与承诺 - Nexus Industrial REIT是一家以增长为导向的房地产投资信托基金 专注于通过收购位于加拿大主要和次要市场的工业地产以及管理和持有其投资组合来增加单位持有人价值[15] - 该REIT目前拥有89处物业的投资组合 总面积约1290万平方英尺[15] - 公司承诺将在2026年向利益相关者提供年度报告 总结本计划中概述的各项原则和措施的进展[14]

收购交易核心信息 - 公司宣布以4010万美元收购位于加拿大魁北克省蒙特利尔的两处工业地产[1] - 两处物业的总可出租面积为27.7万平方英尺[1] - 收购资金来源于动用公司的信贷额度[1] 物业资产详情 - 第一处物业地址为7505 Rue Saint-Patrick, LaSalle, QC，为工业建筑，可出租面积为193,916平方英尺[3] - 第二处物业地址为2370 Rue de la Province, Longueuil, QC，为工业建筑，可出租面积为83,249平方英尺[3] - 两处物业均签有长期租约，到期日为2032年11月[1] 财务与战略价值 - 当前租约的初始资本化率为6.6%[1] - 租约预计在2028年重置，届时稳定市场租金对应的资本化率估计为10.4%[1] - 首席执行官表示，此次收购将立即对每单位调整后运营资金和资产净值产生增值作用[2] - 长期租约在第4年具有显著的市场价值重估潜力，将导向10.4%的稳定资本化率[2] 公司背景与战略契合 - 公司是一家以增长为导向的房地产投资信托基金，专注于通过收购位于加拿大主要和次级市场的工业地产来提升单位持有人价值[4] - 此次收购的物业地理位置优越、品质高，符合公司投资组合[2] - 此次收购支持公司作为“加拿大工业建筑合作伙伴”的宗旨，其愿景是成为加拿大高质量工业物业的首选提供商[3] - 目前，公司拥有89处物业的投资组合，总计约1290万平方英尺的可出租面积[4]

TORONTO, Dec. 19, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Nexus Industrial REIT (“Nexus” or the "REIT") (TSX: NXR.UN) announced today the declaration of the January and February 2026 distributions. The REIT will make a cash distribution in the amount of $0.05333 per unit, representing $0.64 per unit on an annualized basis, payable February 13, 2026 to unitholders of record as of January 30, 2026. The REIT will also make a cash distribution in the amount of $0.05333 per unit, representing $0.64 per unit on an annualized ba ...

公司董事会变动 - 公司董事会已提名Gregg C Sengstack在2026年2月9日的年度股东大会上加入董事会[1] - 现任董事Thomas Hansen将在同一场年度股东大会上从董事会退休[1] - 董事会非执行主席Stephen C Van Arsdell对Thomas Hansen的贡献表示感谢 并指出其领导力、洞察力和专业经验对实现战略目标至关重要[2] 董事会构成与战略方向 - 年度股东大会的董事会候选人名单共9人 包括新提名的Gregg C Sengstack[3] - 年度股东大会后 董事会将由9名董事组成 其中8名为独立董事 且所有董事均在过去7年内加入[3] - 此次变动旨在为组织引入新视角 同时保留经验丰富董事的知识与智慧 以持续创造业务价值[3] - Gregg Sengstack自2024年9月起担任董事会观察员 其加入将增强董事会在广泛业务、运营、财务方面的敏锐度及战略聚焦[3] 新任董事背景 - Gregg C Sengstack是一位经验丰富的上市公司高管 拥有超过30年的制造公司领导、国际市场开拓、财务监管及并购战略与执行经验[4] - 其职业生涯展现了在构建和转型工业平台以及全球扩张运营方面的一贯记录[4] - 他于1988年加入富兰克林电气公司 并在2014年至2024年7月期间担任董事会主席兼首席执行官[5] - 在其任期内 他推动了显著的股东价值创造 领导了一项多年的战略转型 使公司扩展了能源系统业务 将产品组合延伸至水处理市场 并引入了增强产品差异化和经常性收入机会的互联解决方案[5] - 他拥有芝加哥大学的工商管理硕士学位以及巴克内尔大学的数学和经济学学士学位[6] 公司业务概览 - 公司是北美地区用于水传输、分配和计量的产品及解决方案的领先制造商和营销商[7] - 其广泛的产品组合包括工程阀门、消防栓、管道连接和修复产品、计量产品、泄漏检测、管道状况评估、压力管理产品以及提供关键水系统数据的软件[7] - 公司帮助市政当局提高运营效率、改善客户服务并优化资本支出优先级[7]

核心观点 - Life360公司主动向特拉华州地区法院提起诉讼 寻求法院宣告GoCodes公司所持的一项美国专利无效 此举旨在对抗其认为薄弱或带有胁迫性质的索赔 展现了公司通过直接法律挑战保护自身业务的坚定立场 [1] 法律行动与策略 - 公司针对GoCodes的US Patent No 8,973,813提起新的诉讼 请求宣告该专利无效 此前GoCodes曾于2025年就同一专利对Life360及其子公司Tile提起侵权诉讼 但已于2025年7月23日自愿无条件撤诉 [1] - 公司在诉状中指出 GoCodes的专利属于不具备专利资格、抽象且通用的概念 并详细列举了早于该专利的广泛现有技术 包括第三方产品以及公司自身早期的失物招领服务 [2] - 公司拥有成功应对无价值诉讼的历史记录 例如2015年在与AGIS Inc的诉讼中胜诉并获赔数十万美元律师费 近期其子公司Tile也通过使Cellwitch专利大部分权利要求无效并赢得罕见的即决判决 成功反击了专利侵权诉讼 最终导致Cellwitch放弃了自身专利 [3] 公司业务概览 - Life360是一家家庭连接与安全公司 通过领先的移动应用、Tile追踪设备和宠物GPS追踪器为用户提供服务 包括位置共享、安全驾驶报告以及带紧急调度的碰撞检测 [4] - 截至2025年9月30日 公司服务覆盖全球超过180个国家 拥有约9160万月活跃用户 [4] - 公司总部位于旧金山湾区 采用远程优先的工作模式 [4]

公司股息政策与财务信心 - 公司董事会宣布每股0.34美元的常规半年度现金股息 较去年同期宣布的股息金额增长6.3% [1] - 股息将于2026年1月30日支付给截至2026年1月12日的在册股东 [1] - 此次股息延续了公司向股东支付现金股息长达61年的传统 其中包括连续32年宣布的每股现金股息持续增长 [1] - 自2026年第一季度之后 公司将支付季度股息 而非现行的半年度股息 [1] 管理层展望与公司业务 - 公司总裁兼首席执行官表示 对公司在2026年实现强劲财务业绩的能力保持信心 [2] - 基于持续稳健的运营 公司计划从2026财年开始以季度股息而非现行的半年度支付来回报股东 [2] - 公司是Peoples State Bank的母公司 是一家社区银行 总部位于威斯康星州沃索 通过12个全方位服务网点为威斯康星州中北部和东南部地区提供服务 [2] - 公司通过其下属部门Peoples Wealth Management 提供投资和保险产品以及退休规划服务 [2] - 公司股票在OTCQX市场交易 代码为PSBQ [2]

公司法律诉讼动态 - 股东Paul Durkacz已提起集体诉讼，指控在2021年1月6日至2025年10月15日期间出售Quantum BioPharma（前身为FSD Pharma Inc.）证券的股东因股价操纵而遭受重大实质性损害 [1] - 公司计划在此集体诉讼中寻求担任首席原告，以协助保护其股东权益 [2] - 公司已续聘LWM的服务，为期一个月，自2025年12月22日开始 [2] 公司业务与产品管线 - 公司是一家生物制药公司，致力于构建创新资产和生物技术解决方案组合，用于治疗具有挑战性的神经退行性疾病、代谢紊乱和酒精滥用障碍，其候选药物处于不同开发阶段 [3] - 通过全资子公司Lucid Psycheceuticals Inc，公司专注于其主要化合物Lucid-MS的研发，该化合物是一种已获专利的新化学实体，临床前模型显示其可预防和逆转髓鞘降解（多发性硬化症的潜在机制） [3] - 公司发明了unbuzzd™，并将其非处方药版本分拆给Celly Nutrition Corp（现Unbuzzd Wellness Inc）公司，截至2025年9月30日，公司保留Unbuzzd Wellness Inc 19.86%的所有权 [3] - 与Unbuzzd Wellness Inc的协议包括，unbuzzd™销售额的7%作为特许权使用费支付给公司，直至总额达到2.5亿美元，达到后特许权使用费永久降至3% [3] - 公司保留100%的权利，以开发专门用于制药和医疗用途的类似产品或替代配方 [3] - 公司通过其全资子公司FSD Strategic Investments Inc维持战略投资组合，该组合代表由住宅或商业地产担保的贷款 [3] 公司联系信息 - 公司创始人、首席执行官兼董事会执行联合主席：Zeeshan Saeed [10] - 投资者关系联系邮箱：IR@QuantumBioPharma.com [10] - 一般查询邮箱：info@QuantumBioPharma.com [10]

NEW YORK, Dec. 19, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Total Return Securities Fund (f/k/a The Swiss Helvetia Fund, Inc.) (the “Fund”) (NYSE: SWZ) announced today that it is commencing a tender offer to purchase up to 4 million shares of common stock the Fund at a price of 98% of the Fund’s net asset value per share as of the close of the regular trading session of the New York Stock Exchange on the day following the “Expiration Date,” which is January 20, 2026 (unless extended). In accordance with the rules of the U. ...

资产出售交易详情 - CTO Realty Growth以7800万美元的价格出售了位于德克萨斯州达拉斯的Shops at Legacy North物业[1] - 该物业为243,000平方英尺的混合用途生活方式中心，售价折合每平方英尺321美元[1] - 此次出售使公司年初至今的处置总额达到8510万美元，包括Shops at Legacy North和Main Street物业[3] 交易定价与财务影响 - 此次交易实现了强劲的定价，反映了过去两年在该物业完成的重大租赁成果[2] - 该处置的退出现金资本化率约为较低的5%范围[2] - 年初至今处置资产的加权平均退出现金资本化率为中等的5%范围[3] 资本回收与再投资策略 - 出售所得净收益计划用于第1031条同类资产交换，以追溯性资金支持Pompano Citi Centre的收购[2] - 剩余收益将指定用于未来的收购项目[2] - 资本再循环旨在投向更高收益的机会，包括2025年12月17日收购的Pompano Citi Centre，以驱动即时收益增长[2] 公司业务概况 - CTO Realty Growth是一家在美国高增长的东南部和西南部市场拥有并运营高质量露天购物中心的公司[4] - 公司还外部管理并持有Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE)的大量权益[4]

公司融资活动 - 3 E Network Technology Group Limited 完成了一笔总额200万美元的可转换本票发行 [1] - 本次发行通过私募方式向一家机构投资者进行 [2] - 初始交割本金为150万美元 总收益为138万美元 后续在满足条件后可再交割50万美元本金 获得额外46万美元收益 [2] - 公司与投资者签订了注册权协议 承诺在交割后15个工作日内向美国证券交易委员会提交F-3或F-1表格的注册声明 以登记票据转换后可发行股票的转售 [3] - Boustead Securities, LLC 担任此次发行的配售代理 [3] 公司业务与战略 - 公司是一家企业对企业信息技术业务解决方案提供商 致力于成为下一代人工智能基础设施解决方案提供商 [1][5] - 公司秉持“AI与能源共生”的行业共识 在能源投资领域拥有卓越视野 [5] - 公司业务主要包括两大板块：数据中心运营服务和软件开发 [5]