品牌发布会核心内容 - 发布会以"向新而行、以质致远"为内核，聚焦城市理想栖居，通过品牌理念诠释、产品力解读及未来趋势对话，提出"科技赋能生活、品质重构价值"的人居蓝图 [1] 元启项目定位与升级 - 项目由中建壹品与兴创投资联合打造，定位为北京南四环标杆之作，从空间设计、建筑工艺到智慧服务全面升级，响应北京市"好房子"政策 [1] - 项目以"科技住宅、绿色社区、全龄友好"为革新方向，重新定义城市理想栖居标准 [1] - 完成从传统住宅到"四代宅"标杆的跨越式进化，涵盖建筑立面、空间品质、艺术园林、智能化及美学精装等全面升级 [1] 产品设计亮点 - 门庭设计采用37米宽的现代东方风格主入口，融合奢石与金属格栅，搭配三重檐屋顶，强化归家仪式感 [1] - 复合型社区会所整合地上24小时便利商业与地下活力会所，增设泳池，融合邻里社交、亲子互动、健身休闲功能 [1] - 艺术化景观以吴冠中画作为灵感，"归心六境"主题景观融入临瀑观山、溪上春樱等自然元素 [1] - 户型设计88-168㎡全系采用奇偶阳台全赠送设计，大幅提升实际使用面积，平衡实用性与观景需求 [2] 科技与环保创新 - 构建全屋智能生态系统，实现智慧生活升级 [2] - 精选绿色建材，同步提升人居品质与环保目标 [2]

项目表现 - 金茂璞逸东方首开劲销12.6亿元 刷新2025年西安高端住宅首开纪录 [1][5] - 璞系产品系全国热销 西安璞逸曲江累计热销50亿 成都璞逸锦江揽金29亿 北京璞逸丰宜首开25亿 重庆璞印金开首开去化90% [5] - 公司以30%份额稳居西安700万+高端住宅市场TOP1 每3套千万级住宅有1套出自金茂 [18] 战略定位 - 璞系作为TOP级高端序列 坚持"非一线不入 非核心不筑 非人文不璞"的严苛标准 [5] - 公司遵循"非城市核芯不落地"择址观 6大高端项目均占位城市资源密度最高板块 [18] - 曲江核芯1.2平方公里被视为西安高端市场未来十年的"原始股" 政府斥资78亿打造多产业融合人文住区 [14][20] 产品创新 - 十二大绿金健康科技解决四代住宅环境控制难题 恒温系统锁定20-26℃舒适区间 舒湿舒温技术平衡露台湿度变化 [24] - 打造西安首个全维健康科技会所 地源热泵使恒温泳池保持28℃ 新风系统过滤PM2.5 [28] - 景观设计再现秦岭溪谷原生肌理 使用500吨原生山石打造四重立体景观 40余种乔木构成四季植被矩阵 [33] 文化赋能 - 采用"去符号化"东方哲学表达 琉璃/竹节陶板/铜门三大非遗技艺塑造东方门庭 [38][43][47] - 下沉会所16厅16院均为定制级孤品 植物选种布局经数十次试种确保景观独特性 [36] - 建筑融合"格物致知"精神内核 唤起高净值人群对文化根脉的深层认同 [42]