文章核心观点 文章指出，上海和深圳作为传统的一线超级大城市，其长期形成的“机会多、工资高”的吸引力正在发生变化，并出现了四个值得关注的蔓延性趋势或现象，这些变化反映了城市发展、社会结构和人口流动的新动态 [1][3] 现象一：不婚不育趋势明显，但近期出现数据反弹 - 全国结婚率从2015年的约9‰下降至2024年的4.3‰，常住人口出生率从2015年的11.99‰降至6.77‰，呈现整体下降趋势 [5] - 上海、深圳等城市单身人口规模庞大，例如媒体提及北京、上海、深圳的“剩女”数量分别突破223万、209万和179万 [7] - 初婚年龄不断推迟，上海平均初婚年龄接近30岁，深圳情况类似 [9] - 2025年数据出现反弹：上海结婚登记12.51万对，较2024年增长38.7%；深圳登记11.89万对，增长28.54%，均为近年新高 [11] - 反弹原因包括：2025年为“双春年”的民俗影响、2025年5月起婚姻登记“全国通办”的政策便利、以及疫情后的补登记和低基数效应 [14] - 研究者认为短期反弹不代表长期趋势反转，结婚和生育意愿仍面临现实压力 [16] 现象二：房价下跌但购房意愿反而降低 - 市场共识发生变化，价格下跌未如预期刺激购房需求 [18] - 以上海为例，新房价格坚挺，但二手房价格自2025年5月起连续多月环比下降，2025年全年二手住宅价格同比下跌约2.4% [21] - 深圳部分板块房价在2020年后跌幅更大 [21] - 购房者心态趋于谨慎，越跌越观望，主要原因包括：1) 对收入和就业不确定性的担忧；2) 尽管首付比例下调，但数百万至上千万的总价对普通打工者而言，首付和月供压力依然巨大；3) 频繁调整的房地产政策使市场底部难以判断 [23][25][27] - 市场呈现两极分化：核心地段、带学区、次新房等优质房源价格止跌甚至微涨，成交活跃；而外围远郊、老旧小区、配套差的房源流动性差，降价也难以成交 [29] 现象三：社会贫富差距与生活状态两极分化 - 全国基尼系数长期在0.4以上，贫富差距已成为共识 [33] - 城乡收入差距显著：城镇居民年收入多集中在4万至5.5万元人民币区间，农村居民多集中在2万至2.5万元人民币区间，平均差距约一倍，中西部差距更大 [35] - 在上海、深圳等城市，两极分化更为直观：一端是高薪行业（金融、互联网）、豪宅、高端消费；另一端是服务业基层、灵活就业者、合租客，面临高生活成本和低储蓄率 [37] - 这导致同城出现“两个世界”：部分人群关注高端消费与资产配置，另一部分人群则精打细算于基本生活开支 [37] 现象四：外来人口流失现象加剧 - 上海外来常住人口流失明显：2024年末约为983万人，较2023年末的约1007万人减少约23.8万人；与2020年约1048万人的峰值相比，几年内累计减少约64万人，总数跌回一千万以下 [39] - 小学生人数、自来水用水量等配套数据的小幅回落，侧面印证了人口净流出 [41] - 人口流失主要原因有三层：1) 产业升级与“腾笼换鸟”，劳动密集型制造业、建筑业外迁导致相应就业人口流失；2) 高昂的生活成本（房租、教育、医疗、养老）提高了扎根门槛，促使部分人主动选择离开；3) 长三角、珠三角周边城市快速发展，以更高的性价比（收入差距缩小、生活成本更低）形成“截流” [43][45][46][48] - 深圳情况略有不同，人口结构更年轻且仍保持一定净流入，但同样面临产业升级与高生活成本带来的挑战，并非所有流入人口都能最终留下 [51]

经济通缩周期 - 国内经济处于通缩周期 工薪族收入增长缓慢或减少 物价走势平稳 [2] 存款利率变化 - 3年期存款利率从3 15%降至1 8% 跌幅超40% 银行希望通过降低利率刺激投资和消费 [5] - 存款利率下降有助于减轻企业和购房家庭的融资成本 刺激贷款市场反弹 [5] - 尽管利率下降 储户存款热情未减 因股市、基金、理财产品风险上升 银行存款本金和利息更有保障 [5] - 部分储户存款主要为应对失业、疾病等风险 而非追求利息 [5] 灵活就业趋势 - 国内灵活就业人员数量超过2亿人 未来将继续快速增加 [8] - 实体经济不景气导致求职困难 年轻人转向外卖员、快递员、网约车司机等职业 [8] - 中年人失业后多从事个体户、自由职业者、临时工等工作 [8] 房地产行业变化 - 房地产市场持续低迷 90后年轻人偏好租房而非买房 因房价居高不下且不愿承担长期房贷压力 [6] - 房价将出现分化 二三线城市跌幅放缓 上海、深圳等房价收入比超40的城市可能出现补跌 [6] 人口结构变化 - 2025年一季度全国结婚登记181万对 同比减少15 9万对 较10年前高峰时期减少近一半 [10] - 2024年出生人口954万 较2016年减少近一半 [10] - 不婚不育主因包括高结婚成本(彩礼20-30万)、高房价、高育儿成本(0-大学毕业需68万元) [10] 就业市场变化 - "铁饭碗"岗位出现松动 教师从"终生制"改为"合同制" 部分公务员岗位缩编 福利待遇下降 [12] - 国企开始优化部门、裁员、降薪 相关从业人员需提前准备 [12]

经济趋势 - 存款利率连续三次下调至历史低位但储蓄热情未减 因投资渠道亏损和实体经济疲软促使民众重视储蓄 [3] - 广义货币供应量M2突破304 8万亿元达GDP两倍以上 货币超发与金融体系空转现象并存 [11] 房地产行业 - 2022至2025年部分地区房价平均跌幅超30% 但上海深圳等城市房价收入比仍高达40以上 [6] - 2025年房价预计延续稳中缓降态势 需与居民收入匹配才能回归可持续居住属性 [6] 就业市场 - 灵活就业人员达2 4亿人 因实体企业效益下滑导致外卖员、网约车司机等岗位需求激增 [8] 社会结构 - 结婚率生育率持续下降 主因包括彩礼成本20-30万元及婚房压力 养育孩子需50-60万元 [9] - 地方政府财政受土地收入锐减影响 专家建议开征房产税以开辟新税源 [11]

当代年轻人婚恋观变迁 1 经济压力与婚恋成本 - 30万存款成为年轻人购房与婚育决策的重要分水岭，购房优先于婚育成为普遍选择 [1] - 高强度工作节奏（早8晚9加班）导致婚恋时间投入不足，"爱不动"成为典型状态 [1] - 消费主义将亲密关系异化为需匹配高学历/高收入/高颜值的"完美伴侣模板"，物质标准取代情感深度 [2] 2 代际价值观转变 - Z世代将婚姻从"必选项"转为"可选项"，"自我优先"取代传统"一生一世一双人"观念 [3] - 孤独经济崛起：宠物经济填补情感空缺，虚拟社交突破时空限制，一人食文化普及 [4] - 原生家庭干预引发逆反心理，年轻人追求"自我实现"与父母"稳定即幸福"观念形成冲突 [5][6] 3 新型关系模式探索 - AA制婚姻/丁克家庭/周末夫妻等非传统模式冲击"白头偕老"叙事框架 [6] - 脱口秀等媒介通过反讽解构传统婚姻，推动社会对多元关系的包容 [6] - 虚拟社交与宠物陪伴构成情感替代方案，重塑"孤独终老"的负面认知 [4] 4 社会观念博弈 - 极端女权与保守派对立加剧，但实际需求是寻求理性与感性的平衡点 [8] - 影视作品（如《傲慢与偏见》）持续提供"妥协中坚守底线"的价值观参照 [8] - 社会实验性质的不婚不育讨论推动对亲密关系的重新定义与试错空间扩大 [9]