区域养老金融发展现状 - 通化市60岁以上人口占比超20% 面临养老供给不足问题[1] - 中国人民银行通化市分行通过支持医养企业 创新信贷产品 优化金融服务等方式破解养老产业困局[1] - 截至2025年6月末 通化辖区养老产业贷款余额达1.83亿元 同比增速达73.97%[1] 医药产业转型与金融支持 - 通化市素有"中国医药城"之称 获批国家中医药健康旅游示范区 国家医养结合试点城市等多项国家级试点[2] - 建立"医药+养老"专项信贷机制 创新推出"医养贷""康养通"等特色金融产品[2] - 建行通化分行"康养通"贷款提供最长5年期限 利率最高优惠100个基点 7天放款绿色通道[2] - 通化华夏药业获得建行通化分行7500万元"康养通"贷款支持企业转型[2] - 农行通化分行提供1.93亿元"种植贷"扶持2000亩中药材基地[2] - 邮储银行通化分行向通化东宝药业提供4550万元流动资金贷款支持研发[2] - 截至今年6月末 辖区银行机构已向医药产业投放贷款86.9亿元[2] 养老机构金融创新 - 中行通化分行试点"养老机构建设贷"以养老床位为质押物 采用床位收费权质押模式[3] - 贷款额度提升至机构现有床位年收费总额的80% 贷款期限最长延至10年[3] 个人养老金融服务 - 中行推出个人养老金账户整合基金 保险 理财 储蓄四大类产品 嵌入税收优惠测算 收益对比等功能[3] - 目前已覆盖辖区1.75万人 缴费金额达121.78万元[3] 适老化服务设施建设 - 通化辖区229家银行网点配备37项助老设施 包括急救箱 放大镜等[4] - LED屏滚动播放防诈提示 宣传册采用大号字体印刷[4] - 2024年初至今 辖区金融机构走进社区130余次 向老年人分送宣传手册2.3万余份[4] - 2.5万余名老年人学会识别诈骗电话 查询养老金[4] 未来发展规划 - 中国人民银行通化市分行计划推动辖区金融机构推出更多养老金融产品和普惠型养老理财[4]

核心观点 - 公司致力于构建"保险+康养"生态体系 通过500亿元大健康基金 200亿元大养老基金和100亿元银发产业基金推进银发经济布局 成为养老服务重要参与者和供应者 [1] 资金配置与战略定位 - 设立总计800亿元专项基金支持康养产业 包括500亿元大健康基金 200亿元大养老基金和100亿元银发产业基金 [1] - 公司定位为银发经济重要参与者和供应者 加强与大健康 大养老服务供给企业合作投资 [1] - 养老服务建设遵循"让子女放心 让老人安心"理念 赋能保险主业发展 [1] 养老服务体系建设 - 形成三条产品线布局：CCRC养老社区 城心养老公寓和康养旅居产品 [1] - 在全国15个重点城市布局18个机构养老项目 [1][3] - 推出三款"随心居"旅居产品 包括"旅居+'津'心医护"和"旅居+节逢'雅'韵"等特色服务 [1][5] - 持续加强国寿养老专属规划师队伍建设 满足客户综合化服务需求 [1] 居家养老服务试点 - 首次在北京 上海 广州 杭州 成都5城同步开展居家养老服务试点 [2] - 聚焦中医理疗 中医康健 清洁护理 陪诊 助浴五大高频需求场景 [2] - 为616名体验官提供定制化居家养老解决方案 [2] - 通过社区调研深度了解长者支付意愿和服务需求 优化服务供给 [2] 机构养老项目特色 - 天津乐境为医养结合型养老社区 获评天津市最高等级"五级达标养老机构" 实现京津冀医保互通和长护险定点覆盖 [3] - 苏州雅境拥有5000平米苏式园林和40%高绿化率 依托阳澄湖自然资源打造文旅特色养老社区 [3][5] - 成都乐境采用容积率1.5的低密设计 配备17个公共配套生活场景和智能化长者友好设施 [4] 旅居养老产品创新 - 苏州雅境推出"蟹季暖心之旅"短住服务 结合阳澄湖大闸蟹季打造文化盛宴 [6] - 旅居产品深度融合地方文旅资源 激活银发经济新消费场景 [6] - 通过"保险+服务"模式延伸传统保单价值链 提供跨区域养老系统保障 [6] 战略发展与业务协同 - 公司深化资产负债联动 统筹规模 价值 效益 速度 结构 质量 安全等多目标发展 [7] - 养老服务模式协同推动保险机构从风险补偿者向全周期养老生态构建者转型 [7] - 未来将针对不同年龄阶段客户需求 丰富多元产品形态和责任设计组合 [7]