党建引领产业创新联建机制 - 活动旨在深入贯彻"以高质量党建引领保障高质量发展"精神 推动党建与生产经营深度融合 发挥国资国企服务社会民生责任 [1] - 机制建立源于成员单位对"党建引领创新发展"的共同需求 通过强化党建引领为国企产业创新注入红色动能 [3] - 成员单位从最初3家扩展到15家 覆盖金融 餐饮 医药 文旅 能源 康养 教育 人工智能等多个行业 [7][9] 机制运营成果 - 产业链日趋完善 创新潜能激发 经营渠道拓展 实现资源市场要素整合与降本增效 [3] - 推出跨界融合产品 深入挖掘文化内涵 激发产业新动能 聚焦民生需求提升群众幸福感 [3] - 在医疗养老 金融科技 文旅创新 药食同源 产品开发等领域推动党业融合取得积极成果 [9] 新成员加入与活动 - 第四批新增北京一轻控股 北京通用人工智能研究院 京报传媒 北京工商大学4家单位 [7] - 15家成员单位联合启动惠民大集活动 后续将开展"党报进社区"等系列惠民行动 [11][13] - 活动由京报传媒承办 通过大集形式让国企高品质产品进社区 提振民生消费 [13] 未来发展方向 - 将继续深化联建机制 拓展合作领域 为首都经济高质量发展做出更大贡献 [5] - 推动联建党组织双向赋能 统筹融合 实现共建共享共赢的党业深度融合模式 [5]

佛山银发经济发展现状 - 佛山已形成由超过千家老年用品生产企业构成的供应链基础，代表性企业包括年出口轮椅超百万辆的东方医疗设备厂和连续五年入选中国医疗器械康复保健类出口十强的凯洋医疗科技集团 [1][7] - 本地企业推出创新产品如永爱医养的便携式洗澡机、好帮手智行的4G智能代步车、养博城科技的AI中医大脑系统，覆盖智能护理、适老化改造及康养领域 [1][7][8] - 2024年6月发布市级《行动方案》，整合禅城、顺德、南海三区资源，形成医养结合、智慧养老、康复辅具等系统化发展路径 [1][4] 政策与产业布局 - 2019年启动养老服务体系三年行动计划，2024年区级政策密集出台：禅城聚焦服务模式与保险，顺德设立50亿元科创基金并建设6794亩银发经济产业园，南海规划500亿元产业集群并组建50家企业联合体 [3][4] - 市级方案提出2027年发展目标，成立银发经济发展促进会，整合养老服务、健康管理、智慧养老等七大领域资源 [4][5] - 国家层面2024年1月发布首部银发经济专项文件，佛山响应速度虽晚于国家政策但前期探索扎实 [3] 区域竞争优势 - 制造业基因显著：家电、家具、机械装备等领域技术积累深厚，可快速转型开发适老化智能家居及康复设备 [2][6] - 区位优势突出：毗邻港澳，便于承接大湾区养老需求，澳门特首提出与佛山合作跨境养老 [9] - 康养文旅资源丰富：西樵山生态景区、"世界美食之都"称号及武术养生文化为旅居康养提供差异化基础 [9] 市场需求与潜力 - 全国60岁以上人口达3.1亿（占比22%），2033年将新增2亿活力老人，消费能力提速显著 [6] - 佛山老年群体消费特征：居家养老为主但经济条件较好，对适老化改造和智慧产品接受度高 [8] - 当前行业痛点：产品种类与质量不足、商业模式未成熟、专业人才短缺，但企业创新活跃度较高 [9][10] 企业创新案例 - 东方医疗轮椅年产量150万辆，出口100多个国家和地区 [7] - 好帮手智行将汽车电子技术（4G通信、GPS定位）融入代步车产品 [7] - 养博城科技AI中医大脑已对接药店、养老中心、三甲医院等多类机构 [7][8]

公司概况 - 丽山健康是山东省国企 以"让生命更美好"为使命 深耕生物医药与康养服务领域[1] - 公司采取生物医药和康养服务双轮驱动战略 深度融入国家"健康中国2030"规划[2] 生物医药业务 - 旗下山东丽山生物科技聚焦细胞治疗、基因治疗 运营三大技术平台：CDMO中试基地、基因测序中心、细胞组织库[2][7] - CDMO中试基地为山东省首家GMP级免疫细胞与基因治疗开发平台 提供药物申报全流程服务[7] - 基因测序中心填补济南基因工程科研配套空白 可完成Sanger测序、NGS测序等业务[7] - 细胞组织库聚焦免疫细胞和干细胞制备存储 获自贸区济南片区官方审批设立[7][9] - 累计授权知识产权28项 4项获省级科技成果认证 CAR-T细胞制备技术实现全流程国产化[10] - 与中科院、山东大学合作推进"产学研"融合 孵化多个自主知识产权项目[10] 康养服务业务 - 打造槿椿颐养中心（CCRC康养社区）和槿椿泺园（嵌入式医养项目）两大标杆[11][13] - 槿椿颐养中心占地75亩 总建面22万㎡ 提供1300张床位 总投资23亿元 已入住360名长者[11][12] - 创新"医养融合"模式 与三甲医院共建绿色通道 配套1万㎡老年学院年均举办活动300场[11][12] - 槿椿泺园建面3.71万㎡ 配置500张床位 首创"一人一档案"个性化服务体系[13] - 两项目均采用智慧养老平台 实现健康监测与紧急响应[12][13] 社会责任 - 承担济南市细胞与基因治疗产业链"建链补链"使命 构建生物医药产业集群[17] - 康养项目减轻社会养老负担 "颐加医"志愿队开展社区义诊及健康科普[17][19]

山水相映的魅力城市——广元。赵辉 摄 蜀道翠云廊。魏运辉 摄 巍巍剑门，雄关漫道，千年古蜀道回荡着历史的跫音；悠悠嘉陵，碧波荡漾，灵动山水间流淌着诗意的歌 谣。 作为四川文旅大市，广元市始终牢记嘱托，把文化旅游业作为全市的支柱性产业，坚持"以文塑旅、以旅彰 文"，推动文旅资源优势向产业优势转变，加快建设大蜀道国际文化旅游目的地和康养度假胜地。 仅今年"五一"假期，广元市共接待游客476万余人次，旅游综合收入超23亿元，同比增长19%、22%，彰显出 文旅产业深度融合的强劲增长势头。 2023年10月，广元出台《关于加强蜀道翠云廊生态保护和文化传承的决定》，将蜀道翠云廊保护纳入全市经 济社会发展和城乡建设总体规划，形成"规划引领、法治保障、科研支撑"的保护体系。通过系列举措，古蜀道焕 发新活力。 6月14日，在湖南长沙举办的2025年文化和自然遗产日主场城市活动开幕式上，国家文物局公布了2024年度文 物事业高质量发展十佳案例，广元市"聚力守护翠云廊千年瑰宝 赓续蜀道文脉"案例成功入选。这一成果的背后， 是广元长期以来对古蜀道保护传承工作的不懈努力，通过建立完善的保护体系，让古蜀道焕发新的生机与活力。 广元深入 ...

5月23日，椿萱茂与远洋蔚蓝海岸项目正式达成战略合作，签约共建健康服务中心。远洋集团总裁助 理、北京公司总经理庄江波，北京公司副总经理、蔚蓝海岸常务副总经理刘东朋，椿萱茂总经理罗剑， 副总经理陈思、文波波出席签约仪式。双方将依托各自在康养服务与社区运营的优势，为远洋蔚蓝海岸 业主量身定制健康管理、中医理疗等专业服务，打造健康生活社区新范式。 随着我国人口老龄化进程加速，康养产业作为融合养老、医疗与地产的新兴业态，正成为社会关注焦点 和市场投资热点。 此次与远洋蔚蓝海岸的合作，椿萱茂将充分发挥专业优势，为在住业主及周边居民提供覆盖全龄段的健 康管理服务：既为需要照护的长辈提供专业支持，又通过健康管理、医疗服务、旅居等服务满足业主多 元需求，助力远洋蔚蓝海岸成为全龄健康社区。 椿萱茂副总经理陈思在签约仪式上表示："椿萱茂健康服务中心建成后，将提供全科/中医服务、健康管 理、科学膳食、康养活动、健康监测、旅居/社群活动等服务，在丰富远洋蔚蓝海岸现有配套基础上， 辅助产品升级，提升产品竞争力。后续开启椿萱茂旅居服务，打造滨海诗意栖居生活，结合蔚蓝海岸特 远洋集团北京公司副总经理、蔚蓝海岸常务副总经理刘东朋在欢迎致辞中 ...

5月23日，秦皇岛远洋蔚蓝海岸与椿萱茂签署合作协议，在蔚蓝海岸社区设立健康服务中心，为广大业 主及旅居者提供优质便捷的健康管理服务，并持续拓展"文旅+康养"新模式。远洋集团总裁助理、北京 公司总经理庄江波，北京公司副总经理、蔚蓝海岸常务副总经理刘东朋，椿萱茂总经理罗剑，副总经理 陈思、文波波出席签约仪式。 健康服务中心位于蔚蓝海岸瓣樱里广场，由远洋旗下高品质康养服务品牌椿萱茂运营，依托椿萱茂医疗 资源整合、专业医护团队以及康养服务等领域的专业优势，将面向全龄段客户提供全科/中医服务、健 康管理、科学膳食、康养活动、健康监测、旅居/社群活动等一系列健康服务。目前健康服务中心已开 始施工改造，计划于2025年6月投入使用。 刘东朋表示，蔚蓝海岸始终以生态为基、健康为核，此次携手椿萱茂将推动项目康养服务向"品质生 活"跃升，实现滨海度假与健康关怀无缝衔接，通过提供全方位安心保障，让蔚蓝海岸成为宜居、宜 业、宜游的康养圣地。 摘要：让蔚蓝海岸成为宜居、宜业、宜游的康养圣地 陈思表示，健康服务中心将充分结合蔚蓝海岸项目特色和各类生活配套，通过椿萱茂专业的运营管理和 服务支持实现高质量运营，为业主、旅居者带来前所未有的康 ...

财务表现 - 2024年营业收入46 49亿元 同比大幅下降49 62% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为-10 09亿元 较2023年的3801万元暴跌2754 19% [1] - 经营活动产生的现金流量净额6 00亿元 同比下降61 15% [2] - 加权平均净资产收益率-29 37% 较2023年下降30 33个百分点 [2] - 总资产999 61亿元 较2023年末下降28 89% [2] 业务分析 - 房地产开发业务收入22 93亿元 同比减少63 82% 占营收比重降至49 32% [2] - 贸易板块收入20 97亿元 同比减少20 40% [2] - 核心项目绍兴新昌 杭州富阳及安徽黄山等地楼盘销售不及预期 [2] - 对存在减值迹象的资产计提减值准备9 39亿元 直接影响净利润7 74亿元 [3] 战略转型 - 加速向银发康养产业转型 旗下安诺新程国际康养中心入住率快速提升 [3] - 2024年完成浙江省600余户居家适老化改造 获评杭州市养老服务机构托管资质 [3] - 2025年初向银发康养平台增资5亿元 强化医康养护综合体运营能力 [3] - 坚持地产+银发双轮驱动 通过现房销售 精准营销加速去化 [3]

合作概况 - 新希望服务华东公司与森宇控股集团签署品牌合作协议，聚焦康养社区共建、党建共建、养生资源互联等领域[1] - 双方将在宁波、杭州打造5个康养服务示范社区，通过中医义诊、养生讲座等活动推动健康管理[3] - 首场活动"春日邻里养生集"已落地，包含中医义诊、石斛盆栽DIY等互动项目[3][4] 合作内容 - 康养社区共建：结合中医养生与现代康养，推出健康驿站体验、主题团购等服务[3] - 党建共建：通过石斛种植研学等活动，以"党建+公益"形式提升社区凝聚力[3] - 养生资源互联：覆盖医、养、学、购全链条，构建"产品-服务-文化"社区康养生态[3][4] 战略意义 - 实践"健康中国"理念，将健康服务从概念转化为可感知的生活方式[4] - 通过沉浸式活动（如呼啦圈挑战赛）重新定义社区健康场景，吸引全龄段参与[4] - 目标打造"老有颐养、幼有善育、邻有共乐"的社区幸福生态[4] 未来规划 - 在华东社区全面落地医养学购系列合作，创新多样化康养活动[3][4] - 推动"家门口的康养"常态化，强化健康管理与邻里关系[4]

业绩总结 - 2024年营业收入12.04亿元，较2023年下降5.79%[21] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为 -1.47亿元，较2023年下降393.87%[21] - 2024年末总资产20.58亿元，较2023年末下降12.76%[21] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产8.26亿元，较2023年末下降16.72%[21] - 2024年建材业务营业收入10.16亿元，同比下降7.20%[32] - 2024年大健康业务营业收入1.08亿元，同比增长10.33%[58] 用户数据 - 截至报告期末，上海奉贤金海悦心颐养院床位使用率达97%，浙江温州龙港悦心颐养院入住率达55%[59] - 截至2024年末，温州东方悦心中等职业技术学校在校生近1300人[62] 未来展望 - 2025年建材业务坚持“稳中求进”，结合“营销全域化、产品差异化、管理精细化”策略成长[98] - 2025年大健康业务围绕远景目标拓展康养产业版图，提升服务规模[101] 新产品和新技术研发 - 2024年开发新产品40余套，新产品销售收入占比近18%[56] - 非凡石系列等多个研发项目已完成，部分项目良品率要求达95%以上[75] 市场扩张和并购 - 战略投资浙江康芮嘉养健康管理有限公司，其拥有运营服务单位58家[61] - 2024年11月26日，以15万美元转让美国日星生殖中心有限公司60%股权[70] - 2024年1月18日，设立上海悦心多宝智能科技有限公司，注册资本1000万元[70] - 2024年10月22日，设立荆州市川枫材料有限公司，注册资本5万元[71] 其他新策略 - 采用双品牌运营战略，巩固建材业务，发展医养结合大健康产业[103] - 康养业务规划打造“悦心·漫活欣成”等三大产品线[103]