区域养老金融发展现状 - 通化市60岁以上人口占比超20% 面临养老供给不足问题[1] - 中国人民银行通化市分行通过支持医养企业 创新信贷产品 优化金融服务等方式破解养老产业困局[1] - 截至2025年6月末 通化辖区养老产业贷款余额达1.83亿元 同比增速达73.97%[1] 医药产业转型与金融支持 - 通化市素有"中国医药城"之称 获批国家中医药健康旅游示范区 国家医养结合试点城市等多项国家级试点[2] - 建立"医药+养老"专项信贷机制 创新推出"医养贷""康养通"等特色金融产品[2] - 建行通化分行"康养通"贷款提供最长5年期限 利率最高优惠100个基点 7天放款绿色通道[2] - 通化华夏药业获得建行通化分行7500万元"康养通"贷款支持企业转型[2] - 农行通化分行提供1.93亿元"种植贷"扶持2000亩中药材基地[2] - 邮储银行通化分行向通化东宝药业提供4550万元流动资金贷款支持研发[2] - 截至今年6月末 辖区银行机构已向医药产业投放贷款86.9亿元[2] 养老机构金融创新 - 中行通化分行试点"养老机构建设贷"以养老床位为质押物 采用床位收费权质押模式[3] - 贷款额度提升至机构现有床位年收费总额的80% 贷款期限最长延至10年[3] 个人养老金融服务 - 中行推出个人养老金账户整合基金 保险 理财 储蓄四大类产品 嵌入税收优惠测算 收益对比等功能[3] - 目前已覆盖辖区1.75万人 缴费金额达121.78万元[3] 适老化服务设施建设 - 通化辖区229家银行网点配备37项助老设施 包括急救箱 放大镜等[4] - LED屏滚动播放防诈提示 宣传册采用大号字体印刷[4] - 2024年初至今 辖区金融机构走进社区130余次 向老年人分送宣传手册2.3万余份[4] - 2.5万余名老年人学会识别诈骗电话 查询养老金[4] 未来发展规划 - 中国人民银行通化市分行计划推动辖区金融机构推出更多养老金融产品和普惠型养老理财[4]

养老金融产品创新 - 推出"养老系列贷"产品，具备服务对象范围广、融资成本低、贷款额度高、期限长、担保门槛低等特点，获评2025"好品金融——养老金融"产品 [1] - 服务对象覆盖养老机构、养老辅具生产销售、护理培训等全产业链主体，包括企事业单位、个体工商户、自然人及赡养人 [1] - 实行差异化利率优惠：3/4/5星级养老机构分别享受5BP/10BP/15BP利率优惠 [1] - 贷款额度可达养老机构床位年收费总额80%，期限最长10年（大型建设项目）[1] - 担保范围创新：纳入养老设备、应收账款、床位收费权及农村集体建设用地使用权 [2] 金融支持规模与成效 - 截至2024年末，全省农商银行养老领域贷款余额169.7亿元，较年初新增46.8亿元 [2] - "养老系列贷"累计发放12.17亿元，贷款余额5.78亿元（覆盖136户）[2] - 细分产品投放情况："养老机构建设/运营贷"发放9.96亿元（余额4.41亿元/83户），"养老产业贷"发放2.2亿元（余额1.36亿元/30户）[4] - "养老安居贷"发放129.9万元（余额107.1万元/23户）[5] 政银协同与产业链覆盖 - 省联社与民政厅联合印发《关于做好金融支持养老服务发展的通知》，建立资源共享机制 [3] - 全省94家农商银行与民政部门开展382次联席会议，获取养老机构清单实施链式营销 [3] - 聚焦社区养老服务机构建设（全托/日托/上门服务）、助老服务经营主体（助餐/助医等）、养老服务人才培训三大领域 [4] 服务优化与适老化改造 - 推行"无纸化"办贷和绿色通道，提升养老融资便捷性 [5] - 全省4681个营业网点配备适老设施（爱心座椅/老花镜）及绿色通道，开展反诈宣传 [5] - 增配3456台社保卡制卡机、26辆流动服务车，3539支服务队提供上门开卡等便民服务 [5]